Pengadaan Tanah Jalan Ipuh-Bantal

Public Disclosure Authorized
KEMENTERIAN
DIREKTORAT
BALAI BESAR
PE K E R JAAN
JENDERAL
PELAKSANAAN
BINA
U M UM
MARGA
JALAN NASIONAL III PALEMBANG
SNVT PERENCANAAN DAN PENGAWASAN JALAN NASIONAL PROPINSI BENGKULU

JL. Ir. RUSTANDI SUGIANTO TELP/FAX (0736) 52436 PULAU BAAI BENGKULU
LAPORAN AKHIR
LAPORAN
PENDAHULUAN
PENYUSUNAN LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT
ACTION PLAN (LARAP) DI PROVINSI BENGKULU
RUAS JALAN IPUH-BANTAL

KABUPATEN MUKO-MUKO
RP1040vol10
Maret, 2011
Laporan Akhir
DAFTAR ISI
Kata Pengantar
Daftar Isi
BAB I. PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
1.2. Metode Pendekatan RK-PTPK/LARAP
1.3. Lokasi Proyek
BAB II. HASIL SURVEI

2.1.
Identifikasi Warga Terkena Proyek (WTP) dan Inventarisasi Aset

Yang Terkena
2.2.
Kondisi Sosial Ekonomi Warga Terkena Proyek (WTP)
2.3.
Persepsi Masyarakat Tentang Proyek
2.4.
Informasi Harga Pasar dan NJOP
BAB III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI DAN PEMBERDAYAAN

3.1
3.2
Dasar Penyusunan Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman

Kembali (RK-PTPK)
10
Estimasi Anggaran Pelaksanaan
11
BAB IV. KONSULTASI MASYARAKAT

4.1
Mekanisme Sosialisai dan Konsultasi
13
4.2
Linkup Sosialisai dan Konsultasi
14
4.3
Pra Pleno RK-PTPK/LARAP
14
BAB V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN

5.1
Kelembagaan Penanganan Keluhan
16
5.2
Prosedur Penanganan Keluhan
18
BAB VI. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

6.1
Pemantauan
20
6.2
Pelaporan
20
LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)
Laporan Akhir
BAB VII. JADUAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN

7.1
Jadual Pelaksanaan
22
7.2
Kebijakan Pendanaan
22
LAMPIRAN
Lampiran 1. Rincian Daftar Nama WTP dan Aset Yang Terkena
Lampiran 2. Tabel Daftar Harga Tanah Menurut NJOP dan Harga Pasar
Lampiran 3.1. Tabel Data Luas Lahan Terkena Per Desa
Lampiran 3.2. Tabel Data Status Lahan Terkena Per Desa
Lampiran 3.3.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Lahan
Lampiran 3.4.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Bangunan
dan Aset Lainnya
Lampiran 3.5.Tabel Estimasi Besaran Kompensasi Atas Tanaman
Lampiran 4. Diagram Alur Mekanisme Penanganan Keluhanan
Lampiran 5. Contoh Formulir Laporan Monitoring Bulanan Pelaksanaan
LARAP
Lampiran 6. Contoh Format Ringkasan Hasil Sosialisasi
Lampiran 7. Workshop Proses Persiapan WINRIP
Lampiran 8. Dokumentasi Foto Kegiatan Penyusunan LARAP
Lampiran 9. Gambar Sketsa LokasiWTP
Lampiran 10. Data Pendukung-A
Lampiran 11. Data Pendukun-B
ii
Laporan Akhir
DAFTAR TABEL
Tabel 1.
Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ruas Ipuh Bantal
Tabel 2.
Data Tanah, Bangunan, Tanaman dan Aset Lainnya
Terkena Proyek
Tabel 3.
Informasi Harga Pasar dan NJOP
Tabel 4.
Dasar Perhitungan Harga Penggantian Bangunan

dan Aset Lainnya
Tabel 5.
Rencana Kerja Pengadaan Tanah dan Pemukiman

Kembali
23
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.
Gambar 2.
Peta Orientasi Lokasi Studi Penyusuan LARAP DiProvinsi

Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)
Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusuan LARAP
3
4
iii
Laporan Akhir
KATA PENGANTAR
Untuk memenuhi persyaratan sebagaimana termuat dalam kontrak pekerjaan, maka disusun
Laporan Akhir sebagai bentuk konsep pelaporan akhir yang hasil kegiatan penyusunan
LARAP (Land Acquisition and Resettlement Action Plan) berupa hasil survei lapang,
identifikasi dan inventarisasi permasalahan beserta program-program penanganannya.
Laporan Akhir ini diharapkan akan menjadi bahan pertimbangan pihak proyek dan
pemerintah daerah setempat dalam menindaklanjuti langkah-langkah yang harus ditempuh
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu.
Demikian Laporan Akhir ini disusun, atas perhatiannya diucapkan terima kasih.
Jakarta, Maret, 2011

P2JN Provinsi Bengkulu
Laporan Akhir
I.
PENDAHULUAN
1.
LATAR BELAKANG. Pemerintah Indonesia melalui Kementrian Pekerjaan Umum akan

melaksanakan proyek peningkatan kapasitas ruas jalan Ipuh- Bantal yang terletak di
Kabupaten Muko-Muko, Propinsi Bengkulu. Proyek ini rencananya akan dibiayai oleh
pinjaman dari Bank Dunia (World Bank) melalui program Western Indonesia National
Road Improvement Project (WINRIP). Ruas ini merupakan bagian dari Lintas Barat
Sumatera yang merupakan jalan alternatif dalam pendistribusian kebutuhan barang
dan jasa di Pulau Sumatera.
2.
Ruas tersebut akan ditingkatkan lebarnya mengikuti standard jalan nasional, dengan
lebar 7 m, dengan total Rumija yang harus disiapkan selebar 14 m. Untuk keperluan
peningkatan ini dibutuhkan tambahan lahan diluar Rumija yang ada.
3.
Sesuai dengan kesepakatan yang terdapat dalam Loan Agreement antara Bank Dunia
dan Pemerintah Indonesia, apabila suatu rencana pembangunan jalan memerlukan
tambahan/ pengadaan lahan maka Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman
Kembali (Land Acquisition and Resettlement Plan) harus disiapkan dengan mengacu
kepada kebijakan pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang dikeluarkan oleh
Bank Dunia (IBRD). Maksud dan tujuan penyusunan studi RK-PTPKP adalah :
Untuk mengumpulkan informasi mengenai kondisi sosial dan ekonomi penduduk

yang tanahnya atau asset lainnya terkena pelebaran jalan dan mengetahui
persepsi dan aspirasi penduduk setempat atas kehadiran rencana proyek jalan
tersebut
Menyiapkan alternatif kebijakan pengadaan tanah, relokasi, dan pembinaan

terhadap warga terkena proyek
Menyusun sebuah rencana kerja pengadaan tanah, pemukiman kembali dan

pembinaan sebagai pedoman dan upaya terencana bagi proses pelaksanaan
pengadaan lahan, relokasi dan pemberdayaan bagi penduduk yang terkena tindak
proyek.
Keluaran yang diharapkan dari pekerjaan ini adalah Land Acquisition and
Resettlement Action Plan (LARAP) atau Rencana Kerja Pengadaan Tanah, dan
Pemukiman Kembali (RK-PTPK).
4.
METODA PENDEKATAN. LARAP/RK-PTPK ini disusun berdasarkan informasi

langsung dari warga yang terkena proyek, baik melalui wawancara maupun melalui
diskusi kelompok terfokus yang melibatkan kelompok-kelompok masyarakat. Informasi
ini diperoleh melalui survai sosial ekonomi yang dilakukan dengan metode sensus
terhadap seluruh keluarga terkena proyek yang akan dibebaskan. Survai sosial
ekonomi terhadap WTP dilaksanakan dengan wawancara dengan daftar pertanyaan
terstruktur dan tidak terstruktur yang dilakukan dari rumah ke rumah. Data sekunder
diperoleh dari beberapa institusi seperti Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Muko-
Laporan Akhir
Muko, Bappeda Kab. Muko-Muko, Pemerintah Kabupaten Muko-Muko dan Dinas

Pertanian Kabupaten Muko-Muko.
5.
Analisa data yang diperoleh dilakukan dengan metode statistik deskriptif yang
dilengkapi tabel, gambar/peta rinci dengan penjelasan kualitatif. Uraian tentang
persepsi dan kebutuhan penduduk untuk meningkatkan kondisi lingkungan dan
kehidupan sosial ekonominya disajikan dalam bentuk analisis kualitatif. Hasil analisis
beserta temuan-temuan yang ditemukan dilapangan, kemudian dituangkan dalam
Rencana Kerja Pengadaan Lahan, dan Pemukiman Kembali (RK-PTPK) yang akan
menjadi pedoman dalam pelaksanaan pengadaan lahan. Rencana Kerja ini disusun
dalam sebuah matriks yang memuat jenis kegiatan/program, dana yang dibutuhkan,
sumber pendanaan, dan pelaksana serta penanggung jawab kegiatan tersebut.
6.
LOKASI PROYEK. Wilayah studi LARAP peningkatan jalan Ipuh-Bantal adalah

sepanjang 42. Km dimulai dari KM 167+270 BKS sampai dengan KM 209 + 420 BKS
yang merupakan bagian dari Jaringan Jalan Lintas Tengah Sumatera. Secara
administrasi ruas jalan Ipuh-Bantal masuk ke dalam wilayah Kabupaten Mukomuko
yang meliputi Kecamatan Ipuh, Kecamatan Sungai Rumbai, Kecamatan Pondok
Suguh dan Kecamatan Tramang Jaya. Peta lokasi ruas proyek disajikan pada
Gambar 1. Uraian rencana kegiatan peningkatan Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal
diuraikan dalam Tabel 1. berikut. Berdasarkan kebutuhan desain membutuhkan
RUMIJA yang lebih lebar dari RUMIJA eksisting, sehingga diperlukan tambahan lahan
tambahan sebesar
2,730 m2 yang harus dibebaskan oleh Pemerintah Daerah
melalui proses pengadaan tanah.
Tabel 1.
Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal

Eksisting
Uraian
Rencana
Panjang ruas
42 + 150 km
42 +150 km
Lebar Perkerasan
46m
7.0 m
RUMIJA
12-13 m
14 m
Laporan Akhir
Gambar 1. Peta Orinetasi Lokasi Studi Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu

(Ruas Ipuh Bantal)

3
Laporan Akhir
Gambar 2. Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusunan LARAP
Laporan Akhir
II.
Hasil Survei Sosial Ekonomi dan Inventarisasi Aset

7.
IDENTIFIKASI WARGA TERKENA PROYEK (WTP) DAN INVENTARISASI ASET

YANG TERKENA. Identifikasi jumlah WTP, inventarisasi aset yang terkena dan
survey ekonomi dan sosial telah dilaksanakan pada tanggal 11-16 November 2010.
Tanggal ini akan menjadi batas penentuan (cut off date) data warga yang terkena
proyek dan berhak mendapatkan kompensasi, bantuan pemukiman kembali da
bantuan pemulihan taraf kehidupan. Jika nantinya terdapat jarak waktu yang lama
antara persetujuan LARAP dengan pelaksanaan sub proyek, Panitia Pengadaan
Tanah akan melakukan verifikasi kembali atas data WTP tersebut. Pengumuman
nama-nama WTP telah ditempelkan di kantor kecamatan sejak tanggal 12 Maret
2011 (foto dapat dilihat di lampiran 8) dan Panitia Pengadaan Tanah akan segera
memulai proses sosialisasi kepada WTP yang terkena dampak.
8.
Hasil identifikasi jumlah WTP untuk Peningkatan Jalan ruas Ipuh - Bantal sebanyak
167 Kepala Keluarga (KK) dan 11 Institusi, dengan total luas Tanah terkena proyek
adalah 2,730 m2 yang terdiri dari 167 bidang/persil (dimiliki oleh 165 KK) dan 4
bidang/persil Tanah Negara dan Umum. Inventarisasi aset yang terkena secara total
dapat dilihat dibawah ini:
Tabel 2. Data Tanah, Bangunan, Tanaman dan Aset Lainnya yang Terkena Proyek
Uraian
No
1
Jumlah WTP
178
a. Perorangan
167
b. Institusi
11
Luasan (m2)
Total
Terkena
Keterangan
Tanah yang akan dibebaskan

A Luas Tanah
2,730m2
B Jumlah Bidang tanah yang

akan dibebaskan
a. Tanah milik perorangan
b. Milik Negara/umum
171 Persil
C Jumlah pemilik tanah yang

tanahnya
a. Dibebaskan keseluruhan
b. Dibebaskan
sebagian/sepotong
E Status kepemilikan tanah
Jumlah
167 Persil
4 Persil
171 Persil (165

KK/4 Institusi)
a. Hak Milik /Sertifikat
120 Persil
b. Hak Milik/Belum Sertifikat

(SKT)
c. Milik Negara/Umum
47 Persil
Bangunan yang akan terkena

proyek
A Perorangan
4 Persil
184 unit
Laporan Akhir
Uraian
No
Bangunan Permanen
Bangunan Semi Permanen
Bangunan Darurat
Teras Kayu
Teras Permanen
Pagar Kayu
Pagar Permanen
Pagar Kawat
Pondasi
Kolam
Makam
B Institusi :
Bangunan Permanen
Teras Kayu
Teras Permanen
Pagar Kayu
Pagar Tembok/Permanen
Pagar Kawat
4
Tanaman
Jumlah Tanaman
Jumlah
3 unit
1 unit
34 unit
67 unit
24 unit
22 unit
23 unit
0
6 unit
2 unit
2 unit
Luasan (m2)
Total
Terkena
207
112
1.432,5
35
8
183,8
474
221,3
238
195,2
Keterangan
Terkena sebagian
Terkena sebagian
1 Terkena Seluruh*
52
9,5
11 unit
2 unit
2 unit
126
1 Pos Ronda terkena

seluruh
20
62,2
15
1 unit
5 unit
1 unit
Sawit = 11
Pepaya = 2
Pisang = 5
Jambu = 1
Nangka = 1
Kelapa = 8
Rambutan= 1
Mangga = 2
Coklat = 1
16
14
32
Tanaman
9.
Rata-rata luas lahan yang terkena pembebasan adalah 1,7% dari total luas lahan
yang dimiliki dan tidak ada WTP yang tanahnya terkena seluruhnya. Dari total 167
persil tanah milik perorangan yang terkena, 120 sudah memiliki sertifikat sementara
47 lainnya belum bersertifikat dan hanya memiliki Surat Keterangan Tanah (SKT)
yang dikeluarkan oleh Camat setempat. Untuk bangunan yang terkena, sebagian
besar hanya terkena sebagian dan masih dapat terus tinggal di lokasi yang sama.
Dua bangunan yang terkena seluruhnya, 1 warung milik warga (luas 6 m2) dan 1 pos
ronda milik Pemerintah Desa Air Bikuk, masih bisa mundur di sisa tanah yang ada
dan tidak perlu direlokasi/dipindahkan ke tempat lain. Detail data nama, total luasan
yang dimiliki dan total luasan yang terkena dapat dilihat di Lampiran 1.
10.
KONDISI SOSIAL EKONOMI WARGA TERKENA PROYEK. Identitas warga terkena

proyek dapat dilihat dari lamanya mereka tinggal. Secara umum sudah lebih dari 10
tahun 87% (145 orang), antara 6-10 tahun sebanyak 15 orang (9%), 2-5 tahun
Laporan Akhir
sebanyak 6 orang (4%). Dilihat dari lama tinggal WTP mereka telah puluhan tahun
tinggal didaerah tersebut secara turun temurun.
11.
Adapun komposisi usia responden yang diwawancarai yaitu sebesar 62 orang (37%)
yang berusia 31 40 tahun, 44 orang (26%) berusia 41-50 tahun, 30 orang (18%)
berusia 20-30 tahun, 14 orang (8%) berusia antara 51-55 tahun, 12 orang (7%)
berusia diatas 55 tahun dan sisanya 5 orang atau 3% berusia kurang dari 20 tahun.
Dilihat dari komposisi usia WTP sebagian besar (81%) adalah kelompok usia diatas
produktif (20 s/d 50 tahun),dan sebagian besar mereka bekerja sebagai petani
perkebunan kelapa sawit.
12.
Sebagian besar/mayoritas mata pencaharian WTP bekerja sebagai petani yaitu

sebanyak 94 orang (52%), pedagang 39 orang (23%), wiraswasta 12 orang (7%),
pegawai negeri/ ABRI 9 orang (5%) dan sisanya bekerja sebagai Buruh, Sopir dan
anggota DPRD. Nampak bahwa sebagian besar responden adalah petani pemilik
perkebunan kelapa sawit.
13.
Mayoritas tingkat pendidikan responden adalah tamat SD/SR yaitu sebesar 60 orang
(36%), setingkat SLTA 58 orang (35%), SLTP 32 orang (19%), dan Perguruan Tinggi
sebanyak 16 orang (10%).
14.
Sebagian besar responden 98% atau 163 memiliki penghasilan diatas

Rp.1,000,000/bulan. Mereka pada umumnya adalah petani. 4 orang responden (2 %)
menjawab penghasilan rata-rata mereka Rp. 500.000 Rp. 1.000.000/bulan.
Sebagian besar responden petani 163 orang (98%)menjawab pengeluaran mereka
diatas Rp. 1,000.000, 4 orang (2%) responden mempunyai pengeluaran Rp. 500.000
Rp. 1.000.000.
15.
PERSEPSI MASYARAKAT TENTANG PROYEK. Sebagian besar masyarakat

menyatakan bahwa mereka belum mengetahui tentang rencana pembangunan jalan,
hal ini karena belum adanya kegiatan sosialisasi yang dilakukan baik oleh pemerintah
daerah atau pihak lainnya. Tetapi pada dasarnya mereka mendukung rencana
pembangunan jalan tersebut. Akan tetapi mereka mengharapkan adanya sosialisasi
dari Pemerintah Daerah atau pihak Proyek secara resmi dan apabila ada aset WTP
yang terkena rencana proyek agar bisa diselesaikan terlebih dahulu. Sosialisasi dan
konsultasi masyarakat yang intensif akan menjadi kunci suksesnya rencana
pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang berarti juga suksenya rencana
proyek peningkatan jalan Ipuh-Bantal ini. Semua responden berpendapat bahwa
meningkatknya kelancaran lalulintas merupakan dampak positif akibat adanya
perbaikan/pelebaran jalan. Kelancaran lalu lintas akan mengakibatkan lancarnya juga
pemasaran hasil pertanian mereka, sehingga diharapkan hal ini akan membawa
perbaikan taraf perekonomian warga sekitar ruas jalan pada umumnya.
16.
Sedangkan dampak negatif yang ditimbulkan oleh adanya proyek adalah

berkurangnya kepemilikan aset milik warga, baik aset produktif (kebun), bangunan
atau tanah. Namun dengan luas lahan yang dimiliki oleh setiap warga terkena
Laporan Akhir
dampak, dan dengan pemberian kompensasi yang sesuai atas aset yang terkena,
diharapkan akan meminimalkan dampak negatif yang ditimbulkan oleh adanya proyek
ini. Hampir semua WTP, menginginkan bentuk penggantian atau kompensasi untuk
asset yang terkena proyek adalah dalam bentuk uang tunai, untuk semua aset yang
terkena termasuk tanaman (sawit dsb.).
17.
INFORMASI HARGA PASAR DAN NJOP. Berdasarkan hasil wawancara dengan

warga dan aparat desa/Kecamatan berikut adalah harga pasar dan NJOP untuk
tanah di masing-masing Desa/Kelurahan terkena dampak (Table 3.)
Table 3. Informasi Harga Pasar dan NJOP
No
Nama Desa
Desa Medan Jaya
Desa Pulai Payung
Kecamatan
Harga Lahan
NJOP
Pasar
10.000
40.000 - 150.000
1.200
40.000 - 150.000
Desa Sibak
1.200
40.000 - 150.000
Desa Retak Mudik
1.700
60.000 - 150.000
Desa Sumber Makmur
1.700
60.000 - 150.000
Desa Gajah Mati
1.700
80.000 - 150.000
Desa Gading Jaya
1.700
60.000 -125.000
Desa Tunggang
1.200
60.000 -125.000
Desa Karya Mulya
1.200
60.000 -125.000
10
Desa Pondok Kandang
1.200
80-000 - 160.000
11
Desa Pondok Suguh
1.700
80-000 - 160.000
12
Desa Air Berau
1.200
80-000 - 160.000
13
Desa Lubuk Bento
1.200
80-000 - 160.000
14
Desa Air Bikuk
1.200
80-000 - 160.000
15
Desa Ejung
3.000
100.000 - 200.000
16
Desa Bunga Tanjung
3.000
100.000 - 200.000
Ipuh
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
Tramang Jaya
Laporan Akhir
III.
KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI, DAN PEMBERDAYAAN
18.
DASAR PENYUSUNAN RENCANA PENGADAAN TANAH DAN PEMUKIMAN

KEMBALI. Dalam membuat rencana kerja pengadaan tanah dan pemukiman kembali
ini didasarkan pada kebijakan yang telah disepakati antara Pemerintah RI dan Bank
Dunia tentang pengadaan tanah dan pemukiman kembali yang teruang dalam
Guideline for Environmental and Social Management Framework (ESMF).
19.
Dasar Perhitungan Kompensasi Lahan. Tanah yang terkena akan dikompensasi

sesuai dengan nilai nyata dari tanah tersebut. Besaran kompensasi akan
dimusyawarahkan antara Warga Terkena Proyek (WTP) dengan Pemerintah Daerah
dengan menggunakan hasil penilaian yang dilakukan oleh Lembaga/Team Penilai
Independen mengikuti aturan mekanisme pengadaan lahan (Perpres RI No. 36/2005;
Perpres RI No. 65/2006 dan Peraturan Kepala BPN No. 3/2007), dengan tanpa
adanya pemotongan pajak apapun.
20.
Dasar Perhitungan Kompensasi Bangunan. Kompensasi atas bangunan berdasarkan

harga pasar material bangunan dengan tanpa menghitung nilai depresiasi. Estimasi
biaya penggantian bangunan yang terkena proyek akan dihitung dengan
menggunakan perhitungan berdasarkan harga satuan material yang ditetapkan oleh
Dinas Cipta Karya Propinsi Bengkulu. Demikian juga penggantian untuk aset lain
yang terkena dihitung dengan metode yang sama. Besarnya harga dasar adalah
sebagai berikut :
Tabel 4. Dasar Harga untuk Penggantian Bangunan dan beberapa Aset Lainnya
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Keterangan
Bangunan permanen
Bangunan semi permanen
Bangunan darurat
Pagar Tembok
Pagar Kayu
Pagar kawat (BRC)
Pondasi
Teras Kayu
Teras Permanen (Cor)
Kolam
Makam
Nilai (Rp.)
1.600.000,1,050.000,650.000,350.000,45.000,300,000,400,000,350,000,450,000,1,500,000,800,.000,-
Satuan
per m2
per m2
per unit
per m2
per m
per m2
per m2
per m2
per m2
per m2
per m2
Sumber : Perhitungan berdasarkan harga material Propinsi Bengkulu
21.
Untuk pemilik warung yang seluruh bangunannya terkena (1 orang), maka

pemindahan/pembongkaran bangunan yang terkena dilakukan setelah kios pengganti
selesai dibangun di sisa lahan yang ada, sehingga kehilangan penghasilan akibat
perpindahan usaha dapat diminimalkan. Tidak ada warga terkena dampak yang
harus dipindahkan.
Laporan Akhir
22.
Dasar Perhitungan Kompensasi Tanaman. Karena Dinas Pertanian/Perkebunan

Kabupaten Mukomuko tidak mengeluarkan patokan harga untuk tanaman, maka
dasar perhitungan penggantian tanaman diperoleh dari wawancara langsung dengan
penduduk terkena. Sampai saat laporan ini dibuat sedang dicari patokan harga
tanaman yang dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah Propinsi Bengkulu, dan apabila
ada maka harga dari Pemda Propinsi ini yang akan dipakai sebagai dasar
kompensasi tanaman
Table 5. Dasar Harga untuk Penggantian Tanaman
No
23.
Nama Pohon
Harga Satuan
Sawit
500.000
Pepaya
40.000
Pisang
50.000
Jambu
75.000
Nangka
100.000
Kelapa
10.000
Rambutan
1.000.000
Mangga
400.000
Coklat
150.000
Bantuan Biaya Pemindahan Kuburan: Disamping penggantian atas bangunan

kuburannya sendiri (Rp. 800.000,-), maka akan diberikan bantuan biaya untuk
upacara pemindahan kuburan, besarnya adalah Rp. 1.500.000,- per kuburan.
Bantuan biaya pemindahan sudah diperhitungkan dalam penggantian kompensasi
atas aset yang terkena.
24.
Dasar Perhitungan Biaya Sertifikasi (Splitzing) : Bagi tanah yang bersertifikat, akan
dilakukan pemecahan (Splitzing) dan pembuatan sertifikat baru untuk semua tanah
yang belum bersertifikat. Biaya pengurusan adminitrasi pertanahan sampai
diterbitkannya sertifikat baru ditanggung oleh pemerintah dan diperkirakan menelan
biaya Rp. 750.000,- per sertifikat.
25.
Anggaran Biaya Kompensasi Lahan. Dasar harga untuk estimasi biaya penggantian
lahan menggunakan rata-rata harga pasar yang diperoleh dari informasi Kepala
Desa/Camat disekitar ruas jalan, sementara nantinya harga yang akan dipakai
sebagai dasar pembayaran adalah harga musyawarah antara WTP dengan Panitia
Pengadaan Lahan dengan menggunakan hasil penilaian yang dilakukan oleh
Lembaga/Team Penilai Tanah Independen. Estimasi biaya untuk kompensasi lahan
yang terkena adalah sebesar Rp. 286,743,000 (detail perhitungan/perkiraannya dapat
dilihat di Lampiran 3)
26.
Anggaran Biaya untuk Kompensasi Bangunan dan Aset lainnya. Adapun estimasi
jumlah biaya kompensasi yang akan diberikan dalam bentuk penggantian terhadap
10
Laporan Akhir
jenis bangunan meliputi bangunan (permanen, semi permanen, dan darurat), pagar
tembok, pagar kayu,pondasi, teras rumah (kayu dan cor-coran), kolam ikan dan
makam besarnya adalah Rp. 681,455,000,-. Untuk pemilik warung yang seluruh
bangunannya terkena (1 orang), maka pemindahan/pembongkaran bangunan yang
terkena dilakukan setelah kios pengganti siap, sehingga kehilangan penghasilan
akibat perpindahan usaha dapat diminimalkan. Tidak ada warga terkena dampak
yang harus dipindahkan. Detail perhitungannya dapat dilihat di Lampiran 3.
27.
Anggaran Biaya untuk Penggantian Tanaman yang terkena Proyek. Adapun estimasi
jumlah biaya kompensasi yang akan diberikan untuk tanaman yang terkena adalah
sebesar Rp.8,035,000 (detail perhitungan dapat dilihat di Lampiran 3)
28.
Estimasi Biaya Sertifikasi. Sertifikasi akan diberlakukan untuk semua tanah yang
terkena proyek, terdapat 171 persil, 120 persil merupakan pemecahan sertifikat, 51
persil lainnya adalah pembuatan sertifikat baru. Estimasi total biaya yang dibutuhkan
adalah: Rp. 128,250,000.
29.
Estimasi Biaya Pengamanan Lahan. Untuk pengamanan

lahan yang sudah
dibebaskan akan dipasang papan larangan mendirikan bangunan dibeberaa titik
strategis sepanjang efektif ruas jalan. Perkiraan pemasangan 1 tiang adalah Rp.
500.000 dan akan dipasang 20 papan, total perkiraan biaya yang dibutuhkan Rp.
10,000,000,-. Detail rencana kerja, jadwal pelaksanaan, penanggungjawab kegiatan
dan rincian biaya dapat dilihat padaTabel 5.
11
Laporan Akhir
IV.
KONSULTASI MASYARAKAT
30.
Keikutsertaan warga terkena proyek adalah penting dalam perencanaan dan

pelaksanaan rencana penanganan (action plan), untuk mengetahui persepsi dan
penerimaan mereka terhadap rencana penanganan dampak akibat adanya proyek.
Dalam suatu masyarakat, terkenanya bangunan atau aset lainnya, akan
menyebabkan perubahan dan mengakibatkan timbulnya keluhan/komplain. Untuk
meminimalkan dampak dan efektivitas penyampaian keluhan, sangatlah penting
melibatkan warga terkena proyek dalam proses konsultasi. Dirjen Bina Marga juga
menjamin bahwa informasi tentang proyek akan diinformasikan kepada masyarakat,
terutama warga terkena proyek dan stakeholder lainnya sebelum pelaksanaan
proyek. Dalam situasi sosial masyarakat seperti ini, sosialisasi yang sangat intensif,
dengan melibatkan masyarakat, khusunya warga terkena proyek, akan memudahkan
dalam pencapaian kesepakatan dalam menentukan penanganan/kompensasi aset
yang terkena, dengan sendirinya akan menjamin kelancaran pelaksanaan rencana
proyek peningkatan ruas jalan Ipuh-Bantal
31.
MEKANISME SOSIALISASI DAN KONSULTASI. Sosialisasi dan konsultasi dilakukan

oleh Panitia Pengadaan Tanah, Pemerintah Kabupaten Mukomuko dan Pihak
Proyek/Ditjen Bina Marga kepada warga yang lahan dan asetnya terkena pengadaan
lahan. Mekanisme sosialisasi dan konsultasi dilakukan melalui dialog langsung
kepada perorangan, atau secara berkelompok melalui focus group discussion (FGD).
Sistem ini memiliki keuntungan karena informasi yang disampaikan dapat menerima
umpan balik dari warga. Pada acara ini pula masyarakat dapat menyampaikan
keluhan, pertanyaan, atau keberatan tentang rencana proyek. Cara lainnya yang
dapat dilakukan adalah melalui pengumuman atau majalah dinding yang dipasang
pada papan informasi disekitar lokasi proyek, surat kabar, atau brosur-brosur yang
memuat informasi proyek dan situasi di masyarakat akibat rencana proyek.
32.
Proses sosialisasi secara informal telah dimulai sejak penentuan batas Ruang Milik
Jalan yang dibutuhkan berdasarkan rencana desain dilakukan bersamaan survey
awal, dilakukan oleh Konsultan bersama dengan P2JJ Propinsi Bengkulu tanggal
tahap 11-16 November 2010 Survey sosial ekonomi dilakukan dengan wawancara
melalui kuisioner guna memberi kesempatan kepada warga untuk menyampaikan
tanggapan, pendapat, aspirasi dan keinginan serta usulan mengenai kompensasi
yang akan diberikan.
33.
Workshop/konsultasi publik tingkat stake holder mengenai ketentuan-ketentuan

pengadaan lahan untuk ruas jalan yang dibiayai oleh Bank Dunia sebagai persiapan
pelaksanaan program WINRIP telah dilaksanakan di Bengkulu,14 Desember 2010
(notulen terlampir di lampiran 7). Pengumuman daftar nama-nama WTP yang
terkena telah ditempelkan sejak tanggal 12 Maret 2011, di kantor kecamatan terkait,
yang dapat dengan mudah diakses/dibaca oleh WTP. Foto-fotonya dapat dilihat di
lampiran 8.
12
Laporan Akhir
34.
LINGKUP SOSIALISASI DAN KONSULTASI.

menginformasikan kepada WTP tentang detail dari :
Pertemuan/sosialisasi
akan
Deskripsi rencana pembebasan lahan, mekanisme dan jadwal pelaksanaannya

termasuk pengukuran dan pematokan secara bersama
Hak-hak WTP termasuk Detil kompensasi yang akan diberikan sesuai yang
tercantum dalam dokumen LARAP dan bagaimana WTP akan menerima
kompensasi mereka.
Garis besar proses negosiasi untuk mencapai kesepakatan nilai kompensasi.
Penjelasan tentang proses penerimaan kompensasi dan waktu penerimaannya.
Penjelasan tentang prosedur penyampaian keluhan dan komplain.
35.
Dalam setiap pertemuan konsultasi dan sosialiasi akan didokumentasikan proses

yang terjadi (lihat contoh table di halaman terakhir). Ringkasan dokumen Pengadaan
Tanah dan Pemukiman Kembali juga akan ditempelkan di papan pengumuman
kantor desa atau tempat lain yang bisa diakses langsung oleh WTP selama satu
bulan untuk memberi kesempatan kepada WTP untuk mengajukan keberatan.
36.
PRA PLENO RK-PTPK/LARAP. Kegiatan konsultasi dan pembahasan Rencana Kerja

Pembebasan Tanah dan Permukiman Kembali di tingkat Pemerintah Daerah dengan
melibatkan semua stake holder terkait termasuk WTP merupakan salah satu faktor
penentu bagi keberlanjutan proses pembebasan tanah. Bentuk kegiatan pembahasan
awal adalah berupa pra-pleno ditingkat pemerintah daerah kabupaten yang nantinya
akan ditindaklanjuti dengan pelaksanaan pleno untuk penyepakatan dan
penandatanganan RK-PTPK/LARAP.
37.
Maksud pertemuan ini adalah untuk memperoleh masukan serta saran terkait dengan
studi LARAP yang telah dilakukan serta untuk memperoleh kesepahaman bersama
mengenai rencana program dan kegiatan yang tertuang dalam Rencana Kerja
Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali paket Ipuh Bantal. Draft LARAP ini
sudah disampaikan kepada Pemerintah Kabupaten Mukomuko. Pertemuan awal ini
masih perlu ditindaklanjuti dengan serangkaian pertemuan berikutnya agar tercapai
kesepakatan dan kesepahaman tentang mekanisme dan besaran kompensasi yang
akan diberikan.
38.
Menindaklanjuti hasil rapat pla pleno yang telah dilakukan di tingkat Kabupaten, maka
hasil-hasil masukan digunakan untuk menyempurnakan dokumen LARAP. Dokumen
yang pada garis besarnya sudah disepakati oleh semua pihak terkait dan telah
mendapat persetujuan dari Bank Dunia, selanjutnya dibawa ke dalam forum pleno
untuk mencapai kesepahaman bersama terhadap rencana kerja yang tertuang dalam
dokumen LARAP.
39.
Dokumen Rencana Kerja yang telah disepakati harus ditandatangani oleh Bupati
sebagai bentuk persetujuan dan kesanggupan dari Pemkab untuk melaksanakan
13
Laporan Akhir
LARAP yang selanjutnya akan menjadi pedoman kerja dalam pelaksanaan

pembebasan tanah dan pemukiman kembali pada lokasi rencana proyek.
14
Laporan Akhir
V.
KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN

40.
Direktorat Jenderal Bina Marga adalah Institusi Pelaksana untuk West Improvement
National Road Improvement Project. Semua koordinasi dan administrasi yang terkait
dengan WINRIP, termasuk didalamnya masalah pengadaan tanah dan pemukiman
kembali juga menjadi tanggung jawab Ditjen Bina Marga selaku institusi pelaksana.
Dilain pihak, sesuai dengan Undang-Undang, Pemerintah Daerah Tingkat II
bertanggung jawab menjadi pelaksana pengadaan tanah dan pemukiman kembali.
41.
Ditjen Bina Marga melalui Project Management Unit (PMU) yang dibentuk khusus
untuk WINRIP, bertanggung jawab atas semua kegiatan pengadaan tanah, ekternal
monitoring dan semua hal yang perlu dilaporkan ke World Bank. Pelaksanaan sub
proyek menjadi tanggungjawab Satuan Kerja (Satker) Pembangunan Jalan dan
Jembatan Propinsi Bengkulu
42.
Dalam pelaksanaan pengawasan sub proyek, PMU dan Satker akan dibantu oleh
Konsultan. Sesuai dengan Peraturan Kepala Badan Pertahanan Nasional (BPN)
Republik Indonesia Nomor 3 Tahun 2007 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan
Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum sebagaimana telah diubah dengan
Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun 2006 tentang perubahan Atas Peraturan
Presiden Nomor 36 Tahun 2005 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum, maka Pemerintah Kabupaten Muko-Muko
akan membentuk Panitia Pengadaan Tanah (PPT) Kabupaten. PPT Kabupaten
diamanatkan oleh Peraturan Tersebut diatas untuk menunjuk Lembaga Penilai Harga
Tanah yang telah ditetapkan oleh Bupati untuk menilai harga tanah. Dalam hal di
kabupaten atau disekitar kabupaten belum terdapat Lembaga Penilai Harga Tanah,
Bupati dapat membentuk Tim Penilai Harga Tanah.
43.
Panitia Pengadaan Tanah Kabupaten. Keanggotaan Panitia Pengadaan Tanah

Kabupaten paling banyak 9 (sembilan) orang dengan susunan sebagai berikut :
Sekretaris Daerah sebagai Ketua Merangkap Anggota;
Pejabat daerah di provinsi yang ditunjuk setingkat eselon II sebagai wakil ketua
merangkap anggota;
Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional atau pejabat yang ditunjuk
sebagai sekretaris merangkap anggota;
Kepala
Dinas/Kantor/Badan
diprovinsi
yang
terkait
dengan
pelaksanaan
pengadaan tanah atau pejabat yang ditunjuk sebagai anggota.

44.
Sesuai dengan Pasal 7, Peraturan Presiden No. 65 Tahun 2006 tentang Pengadaan
Tanah bagi Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum, adapun Tugas
pokok dan fungsi Panitia Pengadaan Tanah (PPT) adalah sebagai berikut :
Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat;
15
Laporan Akhir
Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas bidang tanah, bangunan, tanaman

dan benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah, yang haknya akan dilepaskan
atau diserahkan;
Mengadakan penelitian mengenai status hukum bidang tanah yang haknya akan
dilepaskan atau diserahkan dan dokumen yang mendukungnya;
Mengumumkan hasil penelitian dan inventarisasi sebagaimana dimaksud pada

huruf b dan huruf c;
Menerima hasil penilaian harga tanah, dan/atau bangunan, dan/atau tanaman

dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah dari Lembaga atau Tim
Penilai Harga Tanah dan pejabat yang bertanggung jawab menilai bangunan
dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah;
Mengadakan musyawarah dengan para pemilik dan instansi pemerintah yang

memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk dan/atau besarnya ganti rugi;
Menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan atau
diserahkan;
Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemilik;
Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak;
Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan tanah

dan menyerahkan kepada instansi pemerintah yang memerlukan tanah dan Kantor
Pertanahan Kabupaten/Kota;
45.
Selain tugas-tugas tersebut diatas, Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Kabupaten

Muko-Muko perlu juga melaksanakan kegiatan yang meliputi:
Memfasilitasi pelaksanaan kegiatan perubahan status hukum atas tanah dan

bangunan terkena.
Menampung setiap keluhan, keberatan dan usulan dari WTP untuk kemudian
dimusyawarahkan upaya pemecahannya serta hasilnya dipublikasikan
Membuat laporan pelaksanaan RK-PTPK setiap akhir bulan selama rentang masa
kerja.
Menyerahkan laporan pelaksanaan RK-PTPK kepada Bupati dan Tim Monitoring

Pengadaan Tanah.
46.
Lembaga/Tim Penilai Harga Tanah. Lembaga/Tim Penilai Harga Tanah bertugas

untuk melakukan penilaian harga tanah yang terkena proyek peningkatan jalan Ipuh
Bantal. Hasil penilaian Tim Penilai ini diserahkan kepada P2T untuk dipergunakan
sebagai dasar musyawarah nilai kompensasi tanah. Lembaga Penilai Harga Tanah
adalah lembaga/institusi yang memiliki akreditasi sebagai lembaga penilai
16
Laporan Akhir
professional dari Departemen Keuangan dan memiliki lisensi dari BPN. Lembaga ini
merupakan anggota Asosiasi Apraisal Indonesia. Keanggotaan Tim Penilai Harga
Tanah apabila diperlukan dapat ditambah dari unsur Lembaga Swadaya Masyarakat
(LSM) atau Perguruan Tinggi. Keanggotaan Tim Penilai Harga Tanah terdiri dari :
Unsur instansi yang membidangi Bangunan dan/atau Tanaman;
Unsur instansi pemerintah daerah yang membidangi Pertanahan Nasional;
Unsur instansi Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan;
Ahli atau orang yang berpengalaman sebagai Penilai Harga Tanah;
Akademisi yang mampu menilai harga tanah dan/atau bangunan dan/atau

tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah.
47.
PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN. Tujuan utama dari prosedur penyampaian

keluhan adalah untuk memberi kesempatan kepada WTP untuk menyuarakan
ketidakpuasannya, menyampaikan komplain dan mengekspresikan keluhannya
secara verbal atau tertulis. Keluhan dapat berisikan ketidakpuasan terhadap semua
aspek pengadaan tanah dan pemukiman kembali termasuk keabsahan, besarnya
kompensasi dan kemudahan bagi WTP dalam menerima kompensasi yang
ditawarkan. Mekanisme penanganan keluhan, keberatan ataupun usulan terhadap
pelaksanaan LARAP diproses melalui tahapan sebagai berikut :
Semua keluhan pertama kali harus disampaikan kepada Tim Monitoring

Internal/Bappeda/Pimpro/Panitia Pengadaan Tanah atau dapat juga disampaikan
ke PMU WINRIP tentang semua aspek LARAP termasuk proses penyusunannya.
Pengaduan secara tertulis dapat disampaikan dalam waktu 14 hari setelah
menerima pengumuman ganti rugi.
Berdasarkan keluhan, keberatan dan usulan yang disampaikan WTP, maka

Pemerintah Daerah dan PMU-WINRIP melalui Ketua Bappeda, Kepala SNVT
Pembangunan Jalan dan Jembatan Provinsi Bengkulu dan Tim Monitoring dan
Evaluasi untuk melakukan penelitian;
Hasil penelitian atau investigasi tersebut akan diinformasikan kepada Warga

Terkena Proyek (WTP) paling lambat dalam jangka waktu 12 hari untuk kemudian
dimusyawarahkan dengan WTP untuk diupayakan pemecahanannya berdasarkan
prinsip win-win solution;
Penyelesaian masalah atau penanganan atas keluhan, keberatan dan, usulan,

akan didokumentasikan dan dapat diakses secara terbuka oleh masyarakat,
dipublikasikan di papan pengumuman di kantor proyek, kantor pemda dan kantor
desa/kelurahan (Diagram Alir dapat dilihat di Lampiran 4).
17
Laporan Akhir
48.
Apabila dalam waktu lebih dari satu tahun belum ada kesepakatan tentang besaran
kompensasi yang akan diberikan antara WTP dengan Pemerintah Daerah/PPT, sub
proyek tersebut akan dikeluarkan dari program WINRIP atau sub proyek harus
mencari alternatif alignment lain.
18
Laporan Akhir
VI.
PEMANTAUAN DAN PELAPORAN
49.
PEMANTAUAN. Tim Monitoring dan Evaluasi akan dibentuk oleh Pemerintah

Kabupaten Muko-Muko pada saat pelaksanaan Rencana Kerja (action plan)
Pengadaan Tanah, Pemukiman Kembali dan Pemberdayaan akan dimulai. Tim ini
berjumlah terdiri dari unsur Pemerintah Kabupaten Mukomuko, BAPPEDA), unsur
masyarakat (WTP), unsur Perguruan Tinggi, atau unsur Lembaga Swadaya
Masyarakat (LSM). Tim Monitoring dan Evaluasi akan dipimpin oleh seorang ketua
yang dipilih secara langsung oleh anggota tim, adapun tugas dari Tim tersebut dapat
dijelaskan sebagai berikut :
Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan kegiatan pengawasan pelaksanaan

program sebagaimana tercantum dalam rencana kerja (action plan) yang meliputi
kegiatan sosialisasi, pengadaan tanah, persiapan dan pembangunan lokasi
pemukiman
kembali,
termasuk
pembangunan
kembali
fasum/fasos,
dan
pengumpulan apresiasi serta kegiatan pemberdayaan dalam upaya memulihkan

tingkat kehidupan warga yang terkena pelebaran. Pemantauan akan dilanjutkan
sampai pelaksanaan LARAP selesai dilaksanakan, seluruh kompensasi yang
dijanjikan telah diberikan termasuk selesainya proses sertifikasi lahan.
Masa penugasan Tim Monitoring Internal adalah selama kegiatan pengadaan

tanah dan pemukiman kembali berlangsung. Tim akan mempunyai satu kantor
sekretariat sehingga memudahkan WTP yang akan menyampaikan komplain dan
keluhan
Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan koordinasi setiap bulan dengan
Panitia
Pengadaan
Tanah,
Bappeda
dan
Proyek,
untuk
mendiskusikan
permasalahan dan kendala yang dihadapi khususnya yang terkait dengan

penyelesaian keluhan / keberatan WTP,sedangkan upaya penanggulangannya
menjadi tanggungjawab Panitia Pengadaan Tanah dan instansi terkait lainnya
lingkup pemerintah daerah.
Tim Monitoring dan Evaluasi, akan menyusun Laporan Kemajuan pelaksanaan

program setiap bulan dan pada akhir tahun anggaran pelaksanaan rencana kerja
pengadaan tanah, akan dilakukan evaluasi akhir kegiatan untuk menilai tingkat
pencapaian tujuan pengadaan tanah, khususnya untuk mengetahui apakah warga
terkena proyek mengalami kesulitan akibat pelaksanaan proyek.
50.
PELAPORAN. Kebutuhan dana untuk keperluan pelaksanaan kegiatan pemantauan

dan evaluasi bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD)
Kabupaten Muko-Muko. Jenis laporan pemantauan internal terdiri dari laporan
19
Laporan Akhir
pelaksanaan dan laporan akhir kegiatan pada saat kompensasi selesai dibayarkan
100%.
a) Laporan Pelaksanaan. Laporan pelaksanaan pertama
akan dibuat/dikirimkan pada
saat kegiatan pembayaran sudah terealisasi sekitar 50%. Laporan pelaksanaan ini
dibuat oleh Ketua Tim Pemantauan dan disampaikan kepada PMU WINRIP, Bupati
dan Proyek. Selanjutnya kemajuan pelaksanaan kompensasi akan disampaikan per
bulan. Resume monitoring dapat menggunakan formulir seperti dalam Lampiran 5.
Laporan ini akan berisi :
rincian data sosialisasi yang telah dilakukan termasuk mulai dari persiapan sampai
diskusi untuk mencapai kesepakatan harga kompensasi.
hasil penilaian nilai tanah dari Tim Penilai Independen yang digunakan sebagai
referensi dan kesepakatan dasar harga pemberian kompensasi aset lain yang
terkena.
jenis dan waktu penyerahan kompensasi sesuai yang telah ditetapkan dalam
dokumen pengadaan tanah dan pemukiman kembali.
keluhan dan komplain yang masuk dari WTP tentang semua aspek pelaksanaan
pengadaan tanah dan pemukiman kembali.
b) Laporan Akhir Kegiatan (saat kompensasi selesai dibayarkan 100%)

Laporan ini berisikan informasi tentang pencapaian target/sasaran fisik kegiatan,
realisasi penyerapan (dan alokasi) anggaran, perkembangan kondisi sosial ekonomi
WTP, permasalahan/kendala yang dihadapi dan upaya/rencana tindak penyelesaian,
serta mengevaluasi hasil untuk penyiapan rencana pelaksanaan kegiatan tahun
berikutnya. Laporan dibuat oleh Ketua Tim Pemantauan
dan disampaikan kepada
PMU WINRIP, Bupati dan Proyek.
20
Laporan Akhir
VII.
JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN
51.
JADUAL PELAKSANAAN. Jadual pelaksanaan pengadaan tanah dan pemukiman

kembali dan penanggungjawabnya dapat dilihat di Tabel 5. Action Plan Rencana
Pengadaan Tanah dan Pemukiman Kembali
52.
KEBIJAKSANAAN PENDANAAN. Kebutuhan dana untuk keperluan pelaksanaan

kegiatan pengadaan tanah untuk rencana kegiatan Peningkatan Jalan Ipuh Bantal,
Provinsi Bengkulu diharapkan/diupayakan bersumber dari APBD Kabupaten MukoMuko. Termasuk didalamnya adalah komponen biaya Panitia Pengadaan Tanah dan
Lembaga/Tim Penilai Independen. Biaya ini sesuai dengan Peraturan Menteri
Keuangan No. 58/PMK.02/2008 tentang biaya Panitia Pengadaan Tanah bagi
Pelaksanaan Pembangunan untuk Kepentingan Umum, yang besarnya 4% dari total
biaya pengadaan tanah. Biaya untuk Tim Monitoring Internal juga berasal dari APBD
Kabupaten Muko-Muko. Rencana Kerja Pengadaan Tanah, Pemukiman Kembali dan
Pemberdayaan, secara rinci (program, kegiatan, perkiraan dana yang diperlukan,
sumber pendanaan, pelaksanaan dan penanggung jawab) telah diuraikan dalam
Tabel 5. berikut ini.
21
TABEL 5. RENCANA KERJA PENGADAAN TANAH DAN PEMUKIMAN KEMBALI ( RK-PTPK)

RUAS PENINGKATAN JALAN IPUH-BANTAL, KABUPATEN MUKO-MUKO, PROPINSI BENGKULU
No.
Program
Kegiatan
Lokasi
Keluaran
Satuan/ Unit
Penanggungjawab
Waktu
Pelaksanaan
Kebutuhan
Biaya
Sumber Biaya
APBN. 2012
1.
Tim Pengadaan Tanah (TPT)
1. Pembentukan PPT yang telah dibentuk untuk kepentingan
proyek
2 Penyusunan rencana kerja pelaksanaan pengadaan
2.
Terbentuknya Panitia Pengadaan
Kab. Mukomuko
Paket
Tanah di Tingkat Kabupaten

-
lahan seluas 2,609,5 M2 yang berada di Kecamatan Ipuh, Kec.
P2T, P2JN dan SNVT

Pembangunan Jalan
Dokumen Rencana Kerja
Nasional Provinsi
Pengadaan Tanah
Bengkulu
Mei-Juni
Mei
Juni 2012
5 000 000
5.000.000
5 000 000
5.000.000
Mei-Juni 2012
5.000.000
5.000.000
Oktober 2012
2.000.000
2.000.000
10.000.000
10.000.000
2.000.000
2.000.000
Sungai Rumbai, Kecamatan Pondok Suguh & Kecamatan Tramang Jaya.

3. Memfasilitasi pembentukan Tim Pemantau Independen
4. Melakukan kegiatan atas rencana kerja yang telah disusun
2.
Pembentukan/Penetapan Tim Penilai

Independen Harga Tanah
1. Panitia Pengadaaan Tanah Kabupaten Muko-muko menunjuk Tim
Penilai Harga Tanah yang ditetapkan Kabupaten

2 Apabila diperlukan melibatkan LSM sebagai anggota
Terbentuknya/ditetapkannya Tim
Kab. Mukomuko
Paket
P2T, P2JN dan SNVT
Penilai Harga Tanah
Pembangunan Jalan
Masukan harga dasar kompensasi
Nasional Provinsi
3 Melakukan penilaian harga tanah berdasarkan pada NJOP tahun
Bengkulu
berjalan dg berpedoman pd variabel-variabel lokasi dan letak tanah,

kesesuaian penggunaan tanah dengan rencana tata ruang wilayah,
sarana dan prasarna yg tersedia & faktor lain yg mempengaruhi harga
3
Sosialisasi Pengadaan Tanah
1. Mengundang calon WTP yang akan terkena tanahnya
Tersosialisasikannya rencana
Kec. Ipuh
dengan Calon WTP
2.
2 Melakukan sosialisasi tentang rencana pengadaan tanah
proyek dan pengadaan tanah
Kec.
Kec Sungai Rumbai
3 Melakukan sosialisasi tentang tata cara penghitungan
yang dilengkapi dengan Berita
Kec. Puguh Jaya
Nasional Provinsi
Acara, Notulen dan Daftar Hadir
Kec. Tramang Jaya
Bengkulu
kompensasi dan cara pembayaran
P2T, P2JN dan SNVT

Paket
Pembangunan Jalan
4 Penandatanganan Berita Acara Sosialisasi

4
Identifikasi dan Inventarisasi
1. PPT melakukan pengukuran batas lahan yang
akan dibebaskan (ROW Disain) bersama dengan WTP, Proyek
dibebaskan
-
3. Melakukan perhitungan aset warga yang akan terkena

4. Pembuatan Berita Acara Pengukuran dan Pematokan
P2T, P2JN dan SNVT

Paket
batas lahan yang akan
dan aparat desa

2. Penentuan bersama titik batas lahan yang akan diberi patok
Terpasangnya patok tanda
Daftar WTP dan aset yang

akan terkena
Nasional Provinsi
Kec. Ipuh, Kec. Sungai

Rumbai,Kec. Puguh Jaya,
Kec. Tramang Jaya
Pembangunan Jalan
Juni-Juli 2012
Bengkulu
Tersusunnya Peta Bidang Tanah

terkena proyek
Musyawarah untuk menentukan besaran
1. Musyawarah dengan Warga Terkena Proyek (WTP)
kompensasi
2. Kesepakatan besaran dan bentuk kompensasi
musyawarah/negosiasi
3. Penghitungan Nilai Kompensasi bersama dengan WTP
yang dilengkapi dengan Berita
g
dan ppematokan
berdasarkan hasil ppengukuran
4. Kesepakatan Jadwal Pembayaran Hak Kompensasi
5. Pembuatan Berita Acara Negosiasi/Musyawarah
Lumpsum
Terlaksananya proses
Acara,, Notulen dan Daftar Hadir

Kec. Tramangg Jaya
y
P2T, P2JN dan SNVT

Pembangunan Jalan
Nasional Provinsi
Bengkulu
g
OktoberNovember 2012
APBD Kab. 2012
Keterangan
No.
Program
Kegiatan
Keluaran
Lokasi
Satuan/ Unit
Waktu
Pelaksanaan
Penanggungjawab
Kebutuhan
Biaya
Sumber Biaya
APBN. 2012
Pelaksanaan Pengadaan Tanah
1. Pelaksaanaan Pembayaran Kompensasi Lahan warga
2.730 M2
- Terlaksananya pembayaran
P2T, P2JN dan SNVT
285.743.000
285.743.000
209.470.000
209.470.000
186.360.000
186.360.000
246 375 000

246.375.000
246 375 000

246.375.000
61,5 M2
37.650.000
37.650.000
2 unit
4.600.000
4.600.000
8.035.000
8.035.000
2. Dokumentasi proses pemberian Kompensasi
Kompensasi atas tanah warga
Pembangunan Jalan
3. Penandatangan Surat Penyataan Pelepasan Hak (SPH)
disepakati
Nasional Provinsi
- Terlaksananya Kompensasi
242,8 M2
Bengkulu
Keterangan
APBD Kab. 2012
Bangunan/Struktur
- Terlaksananya Kompensasi
Pagar
- Terlaksananya
T l k
K
Kompensasii untuk
t k
Teras
530,4 M'
Rumbai Kec Puguh Jaya,
Rumbai,Kec.
Jaya
Kec. Tramang Jaya
- Terlaksananya Kompensasi untuk
640 7 M2
640,7
November 2012
- Bentuk dan besaran

kompensasi adalah harga
yang diperoleh berdasarkan
kesepakatan dengan WTP
dengan mengedepankan
asas musyawarah mufakat
Pondasi dan kolam

- Terlaksananya kompensasi makam
- Terlaksananya Kompensasi untuk
32 pohon
Tanaman
7
Sertifikasi Lahan Terkena Proyek
Pembongkaran Bangunan/aset yang terkena
1. Pemisahan (splitzing) sertifikat lahan terkena yg sudah sertifikat
Terlaksananya pemisahan sertifikat
2.
Terlaksananya pembuatan sertifikat
Pembuatan sertifikat baru atas bidang tanah yang belm bersertifikat
Pembongkaran bangunan dan aset permanen yang terkena proyek (Rp.

600,000/unit)
Baru
Pembongkaran aset lain non permanen yang terkena (pagar,terasdll) (Rp.

2
300,000/unit)
9
Pengamanan Lahan yang telah Dibebaskan
Pemasangan papan larangan pemanfaatan lahan yang sudah
dibebaskan di beberapa titik strategis

10
Pelaksanaan Monitoring dan Evaluasi Program
1 Pembentukan Tim Pemantau (Internal dan Eksternal)
Terlaksananya Pembongkaran secara

aman
Terlaksananya pemasangan papan

larangan
Pelaksanaan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan
Internal dengan SK Bupati

-
Dokumen Laporan Monitoring
120 Persil
50 Persil

Kec. Tramang Jaya
100 unit

Kec. Tramang Jaya
20 unit

Kec. Tramang Jaya
90.000.000
90.000.000
2012 -2013
38.250.000
38.250.000
November -Desember
2012
60.000.000
60.000.000
27.900.000
27.900.000
10.000.000
10.000.000
75.000.000
75.000.000
1.303.383.000
1.175.133.000
BPN Kab. Mukomuko
Pemkab. Mukomuko
93 unit
Lumpsum
Terbentuknya Tim Pemantau
rencana kegiatan oleh PPT.

2 Rekomendasi kegiatan tindak lanjut yang harus dilakukan

Kec. Tramang Jaya
Januari-Desember
2013
Pemkab. Mukomuko
P2T, P2JN dan SNVT

Pembangunan Jalan
November 2012 - Juni

2013
Nasional Provinsi
Bengkulu
Pelaksanaan LARAP
Total Biaya
128.250.000
LAMPIRAN
Rincian Daftar Warga Terkena Proyek (WTP) Ipuh-Bantal, Kabupaten Mukomuko, Provinsi Bengkulu
Tanah
No
Bangunan
Asset Lain
Teras
Nama
Status Tanah
Total (m2)
Terkena
(m2)
Sisa (m2)
% Terkena
% Tersisa
1184,25
227,95
1674,5
339,25
177
98
98
98
46
242,25
111,39
269,5
1674,5
159,25
792
2526,25
868,8
138,6
200
1%
6%
2%
2%
2%
2%
2%
2%
4%
5%
1%
2%
2%
2%
1%
0%
4%
6%
5%
99%
94%
99%
98%
98%
98%
98%
98%
96%
95%
99%
98%
99%
98%
99%
100%
96%
94%
95%
Penggunaan
Total/
Awal (M2)
Terkena
(M2)
Sisa (M2)
%
% Tersisa
Terkena
Tipe Bangunan
Terkena
(M2)
Pagar
Jenis Material
Tembok
(m2)
Kayu (m2)
Kawat
(m2)
Kolam
Makam
(m2)
(unit)
Tanaman
Jenis
Jumlah
Desa Medan Jaya, Kec Ipuh

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Efrizal
Sukrijal
Arbi
Nur
Purnama
Supriyadi
Rini Ridwan
Sapuan
Kabri
Sofyan
Herwansyah
Yernita
Yuli Darmawani
Bambang Irawan
H. Basri / Vera
Hj. Yawati
Nurjanah
Sabri
Yuzarlis
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
1.200,0
242,5
1.700,0
345,0
180,0
100,0
100,0
100,0
48,0
255,0
112,8
275,0
1.700,0
162,5
800,0
2.530,0
905,0
147,0
210,0
Desa Pulau Payung, Kecamatan Ipuh
15,75
14,55
25,5
5,75
3
2
2
2
2
12,75
1,41
5,5
25,5
3,25
8
3,75
36,2
8,4
10
Jual Pakaian
120
120
0%
100%
Permanen
14,55
6
17
Kantor
Rumah
80
275
0
0
80
275
0%
0%
100%
100%
Permanen
Permanen
5
5,5
Warung
30
30
0%
100%
Darurat
1,5 Kayu + Semen
75
100
40
95
0
0
0
0
75
100
40
95
0%
0%
0%
0%
100%
100%
100%
100%
Darurat
Permanen
Darurat
Permanen
3,75 Kayu + Semen

26,2
Semen
8,4 Kayu + Semen
10
Semen
Warung
Bengkel
Warung
Warung
72
36
36
48
0
0
0
0
72
36
36
48
0%
0%
0%
0%
100%
100%
100%
100%
Darurat
Semi Permanen
Darurat
Darurat
12
3
6
6
Kayu + Semen
Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Warung
121
121
0%
100%
Permanen
5.5
Semen
Semen
Semen
11
12
Warung
Jual Pakaian
Warung
Jual Pakaian
187,31
Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Rahman
Kasiran. S
Mitra
Raham/ Dadang
Hermanto
Hermanto
Mardion
Mardison
Indra Jaya
Reza
Drs. Gunawan N / Maishitoh
Suwardi
Yurizal
SPBU
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
150,0
720,0
180,0
300,0
300,0
150,0
575,0
3.190,0
382,5
1.250,0
5.600,0
400,0
1.500,0
800,0
6
12
12
15
0
0
46
5,5
17
75
92,4
10
20
0
310,9
144
708
168
285
300
150
529
3184,5
365,5
1175
5507,6
390
1480
800
4%
2%
7%
5%
0%
0%
8%
0%
4%
6%
2%
3%
1%
0%
96%
98%
93%
95%
100%
100%
92%
100%
96%
94%
98%
98%
99%
100%
72,0
48,0
6
8
66
40
8%
17%
92%
83%
Warung
Warung
48
40
0
0
48
40
0%
0%
100%
100%
Semi Permanen
Semi Permanen
6
8
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
1.400,0
2.000,0
160,0
14
100
10
124
1386
1900
150
1%
5%
6%
99%
95%
94%
Warung
48
48
0%
100%
Darurat
Kayu + Semen
6
2
10
28
15
12
Institusi
1
2
Tanah Desa
Tanah Desa
Desa Sibak, Kecamatan Ipuh

Perorangan
1
2
3
Agus
Burhandari
Alfian
8
Sawit
10
1,5
Desa Retak Mudik, Kecamatan Sungai Rumbai

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Mahardin/ Umiyani
Asmiwati/ Rita
Haeruman
M. Husin
Garwansyah
Hasan Basri
M. Nur / Nevi
Mas Rijal
H. Tarmizi
Doni Faizal
M Jail IB
M Kari
Bambang/ M. Habil
Ahmad Syahir
Burhan
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
2.500,0
225,0
500,0
210,0
414,0
250,0
200,0
325,0
243,0
120,0
760,0
300,0
200,0
432,0
320,0
37,5
15
20
9
27
10
20
19,5
9
6
19
24
4
18
8
2462,5
210
480
201
387
240
180
305,5
234
114
741
276
196
414
312
1,5%
7%
4%
4%
7%
4%
10%
6%
4%
5%
2,5%
8%
2%
4%
2,5%
98,5%
93%
96%
96%
93%
96%
90%
94%
96%
95%
97,5%
92%
98%
96%
97,5%
Warung
Warung
Rumah
64
24
Rumah
Rumah
Rumah
Bengkel
Rumah
Warung
Rumah
Warung
Rumah
80
80
0%
100%
Darurat
8 Kayu + Semen
36
36
0%
100%
Darurat
4 Kayu + Semen
30
30
0%
100%
Darurat
7,2 Kayu + Semen
48
48
0%
100%
Darurat
6 Kayu + Semen
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Syafei/Munaisyah
Daman
Dadang
Main Ali/ Dahlia
Masud
Sutarman
Azis Sabri
Tanjung
Sujiyati
Abulani
M. Yunus / Damris
Thomas M / Eni H
Indra Husada
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
160,0
600,0
292,5
320,0
86,8
288,0
160,0
200,0
480,0
540,0
750,0
520,0
2.000,0
4
15
8,45
16
15,5
4
8
10
12
28,8
25
13
20
156
585
284,05
304
71,3
284
152
190
468
511,2
725
507
1980
2,5%
2,5%
3%
5%
18%
1%
5%
5%
2,5%
5%
3%
2,5%
1%
97,5%
97,5%
97%
95%
82%
99%
95%
95%
97,5%
95%
97%
97,5%
99%
Warung
Rumah
Bengkel
Rumah
Rumah
Warung
Rumah
Warung
Warung
Rumah
Warung
Warung
Rumah
32
65
240
84
28
80
24
65
98
48
112
60
0
12
0
0
0
0
0
9,6
0
8
15
8
0
56
24
13%
0%
88%
100%
Darurat
Darurat
Kayu + Semen
4
18
10
6
13
2
18
8
8
32
0%
100%
Darurat
65
228
84
28
80
24
65
88,4
48
104
45
0%
5%
0%
0%
0%
0%
0%
10%
0%
7%
25%
100%
95%
100%
100%
100%
100%
100%
90%
100%
93%
75%
Darurat
Darurat
Permanen
Permanen
Permanen
Darurat
Darurat
Semi Permanen
Darurat
Semi Permanen
Darurat
4 Kayu + Semen
4
8
8,45 Kayu + Semen

Kayu + Semen
15
4
8
4 Kayu + Semen
6,5 Kayu + Semen
6 Kayu + Semen
10
Pepaya
Pisang
1
1
Jambu
29
Adnan Amidi
Belum Sertifikat
525,0
30
495
6%
94%
Rumah
3,2
775,0
46,5
728,5
6%
94%
60,0
400,0
400,0
17,4
4,6
4
42,6
395,4
396
29%
1%
1%
71%
99%
99%
Rumah
Warung
Warung
48
27
28
0
4,6
4
400,0
504,0
2.500,0
2.500,0
144,0
2.500,0
1.500,0
2.500,0
324,0
1.200,0
150,0
5
28
12,5
0
0
0
0
0
12
16
0
395
476
2487,5
2500
144
2500
1500
2500
312
1184
150
1%
6%
1%
0%
0%
0%
0%
0%
4%
1%
0%
99%
94%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
96%
99%
100%
Warung
35
Warung
Warung
Rumah
Warung
Warung
Warung
Warung
1.000,0
1000
0%
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
1.500,0
375,0
1.250,0
390,0
575,0
2.500,0
300,0
2.500,0
2.500,0
200,0
150,0
30
15
25
13
11,5
50
0
0
0
6,5
0
1470
360
1225
377
563,5
2450
300
2500
2500
193,5
150
2%
4%
2%
3%
2%
2%
0%
0%
0%
3%
0%
98%
96%
98%
97%
98%
98%
100%
100%
100%
97%
100%
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
196
60
20
16
9
20
12
32,5
42
52
40
0
0
5
4
1,5
0
1,5
0
0
0
0
196
60
15
12
7,5
20
10,5
32,5
42
52
40
0%
0%
25%
25%
17%
0%
13%
0%
0%
0%
0%
100%
100%
75%
75%
83%
100%
88%
100%
100%
100%
100%
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
27,5
33,5
18
17%
7%
0%
83%
93%
100%
Institusi
1
Masjid Jamiatul Muklisin
6,2
Desa Sumber Makmur, Kecamatan Sungai Rumbai

Perorangan
1
2
3
Edison
Jumadi
Yusrizal
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
48
22,4
24
0%
17%
14%
100%
83%
86%
Darurat
Darurat
Darurat
30
14%
86%
Darurat
87,5
36
0
3
87,5
33
0%
8%
100%
92%
Darurat
Darurat
25
16
20
5
5,6
0
20
10,4
20
20%
35%
0%
80%
65%
100%
Darurat
Darurat
Darurat
20
16
20%
80%
Darurat
17,4 Kayu + Semen
Desa Gajah Mati, Kecamatan Sungai Rumbai

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Syrifa
Mansyur
Agus / Nurwisti
Edi B
Risman
Sukarno
Yasri
Tafsir
Afriyadi
Movi
Supratman
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
6,25 Kayu + Semen

2
4 Kayu + Semen
Institusi
1
SDN 06 Muko-muko
100%
20
Desa Gading Jaya, Kecamatan Sungai Rumbai

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Talim
Tasrif
Tarmiji / Zaenab
Amirusid
M. Yusuf
Suwardi
Nur
Lukman
Bahar
Rahmadi
Tarmiji / Zaenab
28 Kayu + Semen
6 Kayu + Semen
4 Kayu + Semen
3,25
3,5
6,5
8
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Nangka
18
Pisang
30
Pisang
Kelapa
Rambutan
1
1
1
Kelapa
Mangga
Mangga
Kelapa
1
1
3
Coklat
Pepaya
Desa Tunggang, Kecamatan Pondok Suguh

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Wazir
Alif Lam/ rakiyah
Budi
Rasrul
Syafei
Bahrul
Tibrani
Syaipul
Dahlan
Mitra/Usma
Sadariun
Dakwah
Anasrul/Anita
Dahrul
Jabani
Alim / Rusmayadi
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
20.000,0
240,0
80,0
200,0
160,0
96,0
300,0
240,0
7.654,0
350,0
420,0
120,0
240,0
200,0
300,0
750,0
0
0
0
0
0
4
0
6,5
44,5
7
6
12
12
40
0
60
20000
240
80
200
160
92
300
233,5
7609,5
343
414
108
228
160
300
690
0%
0%
0%
0%
0%
4%
0%
3%
1%
2%
1%
10%
5%
20%
0%
8%
100%
100%
100%
100%
100%
96%
100%
97%
99%
98%
99%
90%
95%
80%
100%
92%
Warung
Warung
Bengkel
33
36
18
5,5
2,5
0
Warung
Rumah
Warung
Rumah
Warung
Warung
Rumah
12
12
0%
100%
12
12
0%
100%
36
27
3
0
33
27
8%
0%
92%
100%
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Warung
Rumah
Warung
42
60
6
3
6
6
39
54
0
7%
10%
100%
93%
90%
0%
Permanen
Semi Permanen
Darurat
17
18
19
20
21
Medianto /Ian
Chaerul
Hanafi
Zaenal
Dartoni
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
200,0
250,0
160,0
325,0
400,0
8
0
0
6,5
8
192
250
160
318,5
392
4%
0%
0%
2%
2%
96%
100%
100%
98%
98%
Warung
Warung
Warung
Rumah
Warung
40
35
28
0
2,5
0
48
6 Kayu + Semen
1,5 Kayu + Semen
3
1,5 Kayu + Semen
7
2,7 Kayu + Semen
6
12
1,5
40
32,5
28
0%
7%
0%
100%
93%
100%
Darurat
Darurat
Darurat
8 Kayu + Semen
48
0%
100%
Darurat
4 Kayu + Semen
7,5
0
0
30
27
24
20%
0%
0%
80%
100%
100%
Darurat
Darurat
Darurat
3 Kayu + Semen
6 Kayu + Semen
4 Kayu + Semen
12
Desa Karya Mulya, Kecamatan Pondok Suguh

Perorangan
1
2
3
4
Zaenal SP
Abi Darba
M. Nasir
Bustami
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
200,0
1.700,0
560,0
560,0
0
0
24
24
200
1700
536
536
0%
0%
4%
4%
100%
100%
96%
96%
Warung
Warung
Warung
Rumah
37,5
27
24
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Edi Zaenal
Chaerul Anwar
Hambali
Sofyan/ Roslaili
Nofrijal
Yasul / Umi Kalsum
Mastari
Saropah/ salilah
Rasmudin
Pendi Simanjutak
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
1.250,0
168,0
600,0
480,0
220,0
2.000,0
250,0
200,0
240,0
160,0
25
14
30
24
11
20
10
4
12
16
1225
154
570
456
209
1980
240
196
228
144
2%
8%
5%
5%
5%
1%
4%
2%
5%
10%
98%
92%
95%
95%
95%
99%
96%
98%
95%
90%
Warung
Warung
Rumah
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Rumah
Bengkel
40
78
68
96
35
200
100
200
0
0
12
0
0
0
0
0
40
78
56
96
35
200
100
200
0%
0%
18%
0%
0%
0%
0%
0%
100%
100%
82%
100%
100%
100%
100%
100%
Darurat
Permanen
Semi Permanen
Darurat
Permanen
Darurat
Darurat
Darurat
10 Kayu + Semen
12 Kayu + Semen
96
96
0%
100%
Darurat
16 Kayu + Semen
14
24
11
4
10
4
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
10
15
16
Hambali
Subur lee/Eni
Belum Sertifikat
Sertifikat
96,0
240,0
8
12
88
228
8%
5%
92%
95%
800,0
800
0%
100%
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
230,0
900,0
1.600,0
600,0
400,0
750,0
1.800,0
375,0
250,0
0
30
20
12
8
15
30
15
10
230
870
1580
588
392
735
1770
360
240
0%
3%
1%
2%
2%
2%
2%
4%
4%
100%
97%
99%
98%
98%
98%
98%
96%
96%
Warung
Warung
Bengkel
Warung
Warung
Warung
Warung
Warung
Rumah
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
400,0
250,0
1.700,0
300,0
750,0
455,0
750,0
4
37,5
0
7,5
15
13
30
396
212,5
1700
292,5
735
442
720
1%
15%
0%
3%
2%
3%
4%
99%
85%
100%
98%
98%
97%
96%
Rumah
Warung
Warung
Warung
Warung
28
36
30
25
0
0
0
5
28
36
30
20
0%
0%
0%
20%
100%
100%
100%
80%
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
4 Kayu + Semen
6 Kayu + Semen
3 Kayu + Semen
16
Warung
24
24
0%
100%
Darurat
4 Kayu + Semen
Sertifikat
320,0
320
0%
100%
Warung
30
30
0%
100%
Darurat
12 Kayu + Semen
Institusi
1
Kantor Desa
10
Desa Pondok Kandang, Kecamatan Pondok Suguh

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Salman
Herman / Mujiati
A Busrin
Rosdiana listianto
Sri Sumarni
Rudi Wulung / Laila
Zaenal
Ujang
Sakimah
135
100
20
18
28
15
56
63
27
0
0
0
0
0
4
0
108
100
20
18
28
15
52
63
20%
0%
0%
0%
0%
0%
7%
0%
80%
100%
100%
100%
100%
100%
93%
100%
Permanen
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
10
4
3
4
3
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kayu + Semen
9 Kayu + Semen
8
8
Kelapa
Sawit
Desa Pondok Suguh, Kecamatan Pondok Suguh

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
Abu Naim/ Asmiwati

Baharudin/ Nur
Abu Rasid
Iskandar/Noyas
Suharli
Apendi Darwis
Syahroni/ Risnawati
5,5
Institusi
1
2
Masjid Nurul Yaqin

Pemerintah Desa
16
2
Desa Air Berau, Kecamatan Pondok Suguh

Perorangan
1
2
3
4
5
Hamsin
Syehun
Anwar
Ali Husin
Apriadi
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
180,0
250,0
200,0
200,0
2.100,0
24
20
8
16
35
156
230
192
184
2065
13%
8%
4%
8%
2%
87%
92%
96%
92%
98%
Rumah
Rumah
Rumah
Rumah
Warung
72
60
36
92
30
6
0
0
12
5
66
60
36
80
25
8%
0%
0%
13%
17%
92%
100%
100%
87%
83%
Permanen
Semi Permanen
Semi Permanen
Darurat
Permanen
200,0
30
170
15%
85%
Masjid
120
10
110
8%
92%
Permanen
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
10.000,0
300,0
450,0
1.000,0
0
6
0
0
10000
294
450
1000
0%
2%
0%
0%
100%
98%
100%
100%
Warung
Rumah
18
18
0%
100%
Darurat
Warung
21
21
0%
100%
Permanen
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
760,0
750,0
1.400,0
4.000,0
638,0
9,5
7,5
0
0
22
750,5
742,5
1400
4000
616
1%
1%
0%
0%
3%
99%
99%
100%
100%
97%
Bengkel
Warung
Warung
Warung
Bengkel
30
30
15
12
30
3
0
0
0
6
27
30
15
12
24
10%
0%
0%
0%
20%
90%
100%
100%
100%
80%
Darurat
Darurat
Darurat
Semi Permanen
Darurat
6,0
600,0
6
0
0
600
100%
0%
0%
100%
Pos Ronda
100%
0%
Semi Permanen
Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
375,0
480,0
200,0
200,0
1.700,0
280,0
248,0
25
10
0
40
8,5
8
4
350
470
200
160
1691,5
272
244
7%
2%
0%
20%
1%
3%
2%
93%
98%
100%
80%
100%
97%
98%
Rumah
Warung
Warung
Warung
Warung
Rumah
Warung
Belum Sertifikat
Sertifikat
Belum Sertifikat
Sertifikat
340,0
360,0
240,0
160,0
0
12
4
24
340
348
236
136
0%
3%
2%
15%
100%
97%
98%
85%
Warung
Warung
Warung
Warung
9 Kayu + Semen
12 Kayu + Semen
Institusi
1
2
PLN
Darwin / Masjid
15
Desa Lubuk Bento, Kecamatan Pondok Suguh

Perorangan
1
2
3
4
Emi
H. Rajimin/ Jalina
Sabar
Dar
Kayu + Semen
4
Kayu + Semen
Desa Air Bikuk, Kecamatan Pondok Suguh

Perorangan
1
2
3
4
5
Dahri
Achmad
Syarifudin
M. Yamin
Ringo- ringo
1,5 Kayu + Semen

2 Kayu + Semen
2 Kayu + Semen
Institusi
1
2
Pos Ronda
Puskesmas
20
Desa Ejung, Kecamatan Teramang Jaya

Perorangan
1
2
3
4
5
6
7
Martin
Rajiun
Enti/ Adabra
Rudiman/ida
Usmanto/Ajuriah
M taufik/Farida
Syukur
18
18
15
12
15
0
1,5
0
1,5
18
13,5
12
13,5
0%
10%
0%
10%
100%
90%
100%
90%
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
20
18
10%
90%
Darurat
42
36
48
90
0
6
0
0
42
30
48
90
0%
17%
0%
0%
100%
83%
100%
100%
Darurat
Darurat
Darurat
Darurat
Kayu + Semen
Kayu + Semen
8
Desa Bunga Tanjung, Kecamatan Teramang Jaya

Perorangan
1
2
3
4
Ghori
Ali Ambang
E.Endra
Hakim
Institusi
14
Kayu + Semen
4
12
Kayu + Semen
Kayu + Semen
Kantor Desa
900,0
900
0%
100%
Permanen
10
Lampiran2.TabelDaftarHargaTanahMenurutNJOPdanHargaPasar
No
NamaDesa
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Desa Medan Jaya

Desa Pulai Payung
Desa Sibak
Desa Retak Mudik
Desa Sumber Makmur
Desa Gajah Mati
Desa Gading Jaya
Desa Tunggang
Desa Karya Mulya
Desa Pondok Kandang
Desa Pondok Suguh
Desa Air Berau
Desa Lubuk Bento
Desa Air Bikuk
Desa Ejung
Desa Bunga Tanjung
Kecamatan
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Tramang Jaya
Tramang Jaya
HargaLahan
NJOP
Pasaran
10,000
40.000150.000
1,200
40.000150.000
1,200
40.000150.000
1,700
60.000150.000
1,700
60.000150.000
1,700
80.000150.000
1,700
60.000125.000
1,200
60.000125.000
1,200
60.000125.000
1,200
80000160.000
1,700
80000160.000
1,200
80000160.000
1,200
80000160.000
1,200
80000160.000
3,000 100.000200.000
3,000 100.000200.000
Lampiran 3.1.
Tabel Data Luas Lahan Terkena per Desa
No
Nama Desa
Kecamatan
Jumlah
WTP
Lahan (m2)
Awal
Terkena
Perorangan
1
Desa Medan Jaya
Desa Pulai Payung
19
Desa Sibak
Ipuh
11
3
Sub Total Kecamatan Ipuh
11.112,8
14,697.5
3.560,0
187,3
322,9
124,0
33
29.370,3
634,2
455,8
Desa Retak Mudik
29
13.921,3
Desa Sumber Makmur
860,0
26,0
Desa Gajah Mati
11
14.222,0
138,0
Desa Gading Jaya
11
12.240,0
191,0
54
41243,3
810,8
Sungai Rumbai
Sub Total Kecamatan Sungai Rumbai

8
Desa Tunggang
21
32.735,0
281
Desa Karya Mulya
16
9,428,0
283,0
10
Desa Pondok Kandang
6.905,0
160,0
11
Desa Pondok Suguh
4.605,0
124,0
12
Desa Air Berau
2.930,0
103,0
13
Desa Lubuk Bento
11.750,0
27,0
14
Desa Air Bikuk
7.548,0
59,0
67
75,901
1037
3.483,0
103,5
1.100,0
48,5
Sub Total Kecamatan Tramang Jaya
11
4,583
152
Total 1
165
151.047,6
2.639,5
Pondok Suguh
Sub Total Kecamatan Pondok Suguh

15
Desa Ejung
16
Desa Bunga Tanjung
Tramang Jaya
Institusi
1
Pulai Payung
Ipuh
120
14
Retak Mudik
Sungai Rumbai
775
46,5
Air Berau
Pondok Suguh
200
30
Total 2
1,095
90,5
Total
169
152,192.6
2,729.9
Lampiran 3.2.
Tabel Data Status Lahan per Desa
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Nama Desa
Kecamatan
Jumlah WTP
Medan Jaya
Ipuh
Desa Pulai Payung
Desa Sibak
Desa Retak Mudik
Desa Sumber Makmur
Sungai
Rumbai
Desa Gajah Mati
Desa Gading Jaya
Desa Tunggang
Desa Karya Mulya
Desa Pondok Kandang
Pondok Suguh
Desa Pondok Suguh
Desa Air Berau
Desa Lubuk Bento
Desa Air Bikuk
Desa Ejung
Tramang Jaya
Desa Bunga Tanjung
19
11
3
33
29
3

Jumlah
165
Jumlah plot tanah = 167
Status Lahan (Jumlah)

Belum Sertifikat
Sertifikat
(SKT)
19
0
13
0
3
0
35
0
9
20
3
0
11
11
54
21
16
9
7
5
4
5
67
7
6
8
26
13
10
8
7
5
4
5
52
5
5
3
28
8
6
1
0
0
0
0
15
2
11
120
47
Lampiran 3.3.
Tabel Estimasi Besaran Kompensasi lahan
Lampiran 3.4.
Tabel Estimasi Biaya Penggantian Bangunan dan Aset Lainnya
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Jenis Aset
Bangunan Permanen
Bangunan Semi Permanen
Bangunan Darurat
Teras Kayu
Teras Permanen
Pagar Kayu
Pagar Permanen
Pagar Kawat
Pondasi
Kolam
Makam
Luas Terkena
Total
51,0
8,0
183,8
419,4
221,3
258,0
257,4
15,0
52,0
9,5
2,0
Harga Satuan
(Rp)
1.600.000
1.050.000
650.000
350.000
450.000
300.000
400.000
400.000
450.000
1500000
800.000
Total (Rp)
81.600.000
8.400.000
119.470.000
146.790.000
99.585.000
77.400.000
102.960.000
6.000.000
23.400.000
14.250.000
1.600.000
681.455.000
Lampiran 3.5.
Tabel Estimasi Biaya atas Tanaman yang Terkena
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Nama Pohon
Jumlah
Coklat
11
2
5
1
1
8
1
2
1
Total
32
Sawit
Pepaya
Pisang
Jambu
Nangka
Kelapa
Rambutan
Mangga
Harga Satuan
500.000
40.000
50.000
75.000
100.000
10.000
1.000.000
400.000
150.000
Total
5.500.000
80.000
250.000
75.000
100.000
80.000
1.000.000
800.000
150.000
8.035.000
Lampiran 4. Bagan Alir Mekanisme Penyampaian Keluhan dan Komplain

PMUWINRIP
WTP
M
O
N
I
T
O
R
I
N
G
Mekanisme Penanganan Keluhan terhadap Pelaksanaan LARAP

Proses
Bappeda
Pimpinan Proyek (Satker/PPK)
Tim Monitoring
P2T
Investigasi oleh Bappeda dan

Pimpinan Proyek
Diskusi dengan WTP
Persetujuan /
Kesepakatan dengan
WTP
Publikasi Penanganan
Masalah
Pelaksanaan
Dalam 12 hari
kerja
Lampiran 5:
CONTOH FORMULIR MONITORING BULANAN PELAKSANAAN LARAP
Kabupaten/Kota
Sub-project
Periode pelaporan
: .
Rencana Kerja
Aktivitas
Dari LARAP
Tanggal
Target
Laporan Kemajuan1
Kemajuan/
status di
lapangan
Catatan
Masalah &
rencana tindak
lanjut
KONSULTASI
1. Kompensasi2
Lampirkan: kopi
notulensi
kesepakatan
2. Relokasi3
Lampirkan: kopi
jadwal relokasi yang
dipublikasikan
IMPLEMENTASI
1. Pembayaran
kompensasi
/santunan/pesang
on termasuk biaya
pindah
Lampirkan: kopi
tanda terima
2. Persiapan lokasi
relokasi untuk :
-
Jumlah rumah
Jumlah kios
Jumlah fasilitas
(mesjid, sekolah,
puskesmas)
- Jumlah sarana
umum (jaringan
listrik, pipa air
3. Relokasi
-
1
2
Jumlah
orang
yang dipindah
Jika kolom tidak mencukupi, silahkan digunakan lembar kertas tambahan.

Konsultasi untuk kompensasi adalah mengenai (i) harga pasar, (ii) jadwal untuk pembayaran kompensasi, dan (iii) kepemilikan aset,
besaran dan bentuk kompensasi.
Konsultasi untuk relokasi adalah mengenai (i) jadwal pemindahan, (ii) lokasi pemindahan, (iii) pemindahan fasilitas (seperti mesjid,
sekolah) dan sarana umum.
Rencana Kerja
Aktivitas
Dari LARAP
Tanggal
Jumlah fasilitas
Jumlah sarana
umum
4. Sertifikasi tanah
-
Jumlah sertifikat
baru di lahan
relokasi
Jumlah sertifikat
yang direvisi
5. Keluhan atau
pengaduan
-
Jumlah keluhan
yang diterima
Jumlah keluhan
yang telah
diselesaikan
Target
Laporan Kemajuan1
Kemajuan/
status di
lapangan
Catatan
Masalah &
rencana tindak
lanjut
Lampirkan: kopi
sertifikat
Lampirkan:
-
Daftar keluhan
yang diajukan
Lampirkan:
- Kopi respon yang
diberikan
Lampiran 6 :
CONTOH FORMAT RINGKASAN HASIL SOSIALISASI
Item
Description
Date of the meeting

Location for the meeting
Purpose of the meeting
Who participated from project proponent
Who participated from the community:
Community
leaders/representatives
Community members (# of
persons)
Issues raised (bisa setiap pertanyaan
atau apapun yang muncul)
Actions agreed
Lampiran 7. Workshop LARAP Untuk Proses Persiapan WINRIP
Lampiran 8. Dokumentasi Kegiatan Penyusunan LARAP
KECAMATAN IPUH
Daftar Nama WTP di Desa Pulau

Payung
Daftar Nama WTP di Desa

Sibak dan Medan Jaya
KECAMATAN SUNGAI RUMBAI
Daftar nama WTP Desa Retak Mudik, Sumber Makmur, Gajah Mati, Gading Jaya
KECAMATAN PONDOK SUGUH
Daftar Nama WTP di Desa Karya Mulya,Air

Bikuk,Podok Suguh,Air Berau,Lubuk Bento
Daftar Nama WTP di Desa Tunggang,Pondok

Kandang,Karya Mulya,Air Bikuk
Daftar Nama WTP di DesaPondok Kandang,

Air Bikuk,Lubuk Bento
KECAMATAN TRAMANG JAYA
Daftar Nama WTP di Desa Enjung dan Bunga Tanjung
Desa Medan Jaya Kec. Ipuh
RUAS IPUH - BANTAL
Lapangan Sepak Bola di Desa Medan Jaya Kec. Ipuh

Nurjamah
Sabri
Yuzarlis
B
M
O
O
Efriza
Sukrijal
Arbi
Nur
Purnama
Supriyadi
Rini R
Sapuan
Kabri
Sofyan
Herwansyah
Batas Desa
Yernita
Yuli D
Bambang
H. Basri
Hj Yawati
Desa Medan Jaya Kec. Ipuh
Mardison
Mitra
Rahman
Kasiran
Desa Pulai Payung Kec. Ipuh
Indra Jaya
Raham
Yurizal
Hermanto
Suwardi
Mardion
Reza
Drs. Gunawan
Alfian
Agus
Desa Sibak Kec. Ipuh
Burhandari
Desa Sibak Kec. Ipuh
Mahardin
Haerum
an
Rita
Dadang
Main Ali
M. Husin
Masud
Garwansyah
Sutarman
Hasan B
Azis S
M. Nur
Tanjung
Desa Retak Mudik Kec. Sungai Rumbai
H. Tarmiji
Mas Rijal
Sujiyati
Doni F
Abulani
M.Jail B
M. Kari
Bambang
A.Syahir
M. Yunus
Burhan
Syafei
Daman
Masjid Jamiatul
Muklisin
Thomas M
Indra H
Adnan A
Jumadi
Yusrizal
Edison
Desa Sumber Makmur Kec Sungai Rumbai
Mansyur
Syarifa
Risman
Sukarno
Desa Gajah Mati Kec Sungai Rumbai
Agus
Yasri
Edi B
Tafsir
Afriyadi
Movi
Supratman
Talim
Tasrif
Tarmiji
Amirusid
M. Yusuf
Desa Gading Jaya Kec Sungai Rumbai
Suwardi
Nur
Lukman
Desa Gading Jaya Kec Sungai Rumbai
Bahar
Rahmadi
Tarmiji
Dahlan
Mitra/Usma
Sadariun
Dakwah
Wazir
Desa Tunggang Kec Pondok Suguh
Anasrul
Alif Lam
Budi
Dahrul
Jabani
Medianto
Alim
Rasrul
Desa Tunggang Kec Pondok Suguh
Chaerul
Hanafi
Syafei
Dartoni
Zaenal
Bahrul
Tibran
i
Syaipul
Desa Tunggang Kec.Pondok Suguh
Zaenal Sp
Abi Darma
Desa Karya Mulia Kec Pondok Suguh
M. Nasir
Bustami
Edi Z
Chaerul Anwar
Hambali
Sofyan
Nofrija
l
Yasul
Mastari
Saropah
Rasmudi
Pendi S
Subur Lee
Hambali
Salman
Zaenal
Herman
Desa Pondok Kandang Kec Pondok Suguh
Rosdiana
Ujang
Sri S
Rudi
A.Busrin
Sakimah
Desa Pondok Kandang Kec Pondok Suguh
Abu Naim
Baharudin
Masjid Nurul
Yaqin
Suharli
Desa Pondok Suguh Kec. Pondok Suguh
Abu Rasid
Iskandar
Apendi D
Syahroni
Desa Pondok Suguh Kec. Pondok Suguh
Syehun
Anwar
Ali Husin
Apriadi
Darwin
Hamsin
Desa Air Berau Kec Pondok Suguh
Emi
H. Rajimin
Sabar
Dar
Desa Lubuk Bento Kec Pondok Suguh
Ringo2
Dahri
Ahmad
Syarifudin
M.Yamin
Desa Air Bikuk Kec Pondok Suguh
Martin
Rajiun
Enti
Rudiman
Desa Ejung Kec Teramang Jaya
Usmanto
M.Taufik
Syukur
Desa Ejung Kec Teramang Jaya
Hakim
Ghori
Ali A
E.Endra
Desa Bunga Tanjung Kec Teramang Jaya
Rekapitulasi Jumlah WTP Sesuai Status Lahan

No
Nama Desa
Jumlah WTP
Ipuh
19
13
3
19
13
3
35
35
29
3
11
11
9
3
6
8
20
0
5
3
54
26
28
21
16
9
7
5
4
5
13
10
8
7
5
4
5
8
6
1
0
0
0
0
67
52
15
7
4
5
2
2
2
11
TOTAL
167
120
47
1
2
3
Medan Jaya
Desa Pulai Payung
Desa Sibak
4
5
6
7
Desa Retak Mudik

Desa Sumber Makmur
Desa Gajah Mati
Desa Gading Jaya
Sungai Rumbai
8
9
10
11
12
13
14
Desa Tunggang
Desa Karya Mulya
Desa Pondok Kandang
Desa Pondok Suguh
Desa Air Berau
Desa Lubuk Bento
Desa Air Bikuk
Pondok Suguh
15
16
Status Lahan (Jumlah)

Sertifikat
Belum Sertifikat (SKT)
Kecamatan
Desa Ejung
Desa Bunga Tanjung
Tramang Jaya
0
0
0
Tabel Daftar WTP Pemilik Lahan Bersertifikat

Alamat
No Posisi
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
33 Kanan
34 Kanan
35 Kiri
36
37
38
39
40
41
42
43
44
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Nama
Efrizal
Sukrijal
Arbi
Nur
Purnama
Supriyadi
Rini Ridwan
Sapuan
Kabri
Sofyan
Herwansyah
Yernita
Yuli Darmawani
Bambang Irawan
H. Basri / Vera
Hj. Yawati
Nurjanah
Sabri
Yuzarlis
Jumlah
Rahman
Kasiran. S
Mitra
Raham/ Dadang
Hermanto
Hermanto/agus
Mardion
Mardison
Indra Jaya
Reza
Suwardi
Yurizal
Jumlah
Agus
Burhandari
Alfian
Jumlah
Haeruman
Mas Rijal
H. Tarmizi
Ahmad Syahir
Syafei/Munaisyah
Abulani
M. Yunus / Damris
Thomas M / Eni H
Indra Husada
Jumlah
45 Kanan Edison
46 Kiri
Jumadi
47 Kiri
Yusrizal
Jumlah
48 Kiri
Mansyur
Luas Lahan (M)
Desa
Kecamatan
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Sibak
Sibak
Sibak
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sumber Makmur
Sumber Makmur
Sumber Makmur
Sungai rumbai
Sungai rumbai
Sungai rumbai
Gajah Mati
Sungai Rumbai
Awal
1.200
243
1.700
345
180
100
100
100
48
255
113
275
1.700
163
800
2.530
905
147
210
11.113
150
720
180
300
300
300
575
3.190
383
1.250
5.600
400
1.500
14.848
1.400
2.000
160
3.560
500
325
243
432
160
540
750
520
2.000
5.470
60
400
400
860
504
Terkena
16
15
26
6
3
2
2
2
2
13
1
6
26
3
8
4
36
8
10
187
6
12
12
15
0
0
46
6
17
75
92
10
20
311
14
100
10
124
20
20
9
18
4
29
25
13
20
157
17
5
0
22
28
49
50
51
52
53
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
54
55
56
57
58
59
60
61
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
Kiri
Kiri
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
85
86
87
88
89
90
91
92
Kiri
Kiri
kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kanan
93
94
95
96
97
98
99
kiri
kiri
kiri
kiri
kanan
kanan
Kanan
Agus / Nurwisti
Sukarno
Tafsir
Afriyadi
Movi
Jumlah
Talim
Tasrif
Amirusid
M. Yusuf
Suwardi
Lukman
Rahmadi
Tarmiji / Zaenab
Jumlah
Wazir
Alif Lam/ rakiyah
Rasrul
Syafei
Bahrul
Tibrani
Syaipul
Dahlan
Mitra/Usma
Sadariun
Anasrul/Anita
Zaenal
Dartoni
Gajah Mati
Gajah Mati
Gajah Mati
Gajah Mati
Gajah Mati
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Gading Jaya
Gading Jaya
Gading Jaya
Gading Jaya
Gading Jaya
Gading Jaya
Gading Jaya
Gading Jaya
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Kandang
Pondok Kandang
Pondok Kandang
Pondok Kandang
Pondok Kandang
Pondok Kandang
Pondok Kandang
Pondok Kandang
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Air Berau
Pondok Suguh
Jumlah
Edi Zaenal
Chaerul Anwar
Hambali
Yasul / Umi Kalsum
Mastari
Saropah/ salilah
Rasmudin
Pendi Simanjutak
Hambali
Subur lee/Eni
Jumlah
Herman / Mujiati
A Busrin
Rosdiana listianto
Sri Sumarni
Rudi Wulung / Laila
Zaenal
Ujang
Sakimah
Jumlah
Abu Naim/ Asmiwati
Baharudin/ Nur
Abu Rasid
Iskandar/Noyas
Suharli
Apendi Darwis
Syahroni/ Risnawati
Jumlah
100 Kanan Hamsin
2.500
2.500
2.500
324
1.200
9.528
1.500
375
390
575
2.500
2.500
200
150
8.190
20.000
240
200
160
96
300
240
7.654
350
420
240
325
400
30.625
1.250
168
600
2.000
250
200
240
160
96
240
5.204
900
1.600
600
400
750
1.800
375
250
6.675
400
250
1.700
300
750
455
750
4.605
180
13
13
13
12
16
94
30
15
13
12
50
13
7
10
149
0
6
5
8
4
10
7
45
7
6
12
7
8
124
25
14
30
20
10
4
12
16
0
12
143
30
20
12
8
15
30
15
10
140
4
38
17
8
15
13
30
124
24
101
102
103
104
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Syehun
Anwar
Ali Husin
Apriadi
105
106
107
108
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
Emi
109
110
111
112
113
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Air Berau
Air Berau
Air Berau
Air Berau
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Lubuk Bento
Lubuk Bento
Lubuk Bento
Lubuk Bento
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Air Bikuk
Air Bikuk
Air Bikuk
Air Bikuk
Air Bikuk
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Ejung
Ejung
Ejung
Ejung
Ejung
Tramang Jaya
Tramang Jaya
Tramang Jaya
Tramang Jaya
Tramang Jaya
Bunga Tanjung
Bunga Tanjung
Tramang Jaya
Tramang Jaya
Jumlah
114
115
116
117
118
H. Rajamin/ Jalina
Sabar
Dar
Jumlah
Dahri
Achmad
Syarifudin
M. Yamin
Ringo- ringo
Jumlah
Martin
Rajiun
Enti/ Adabra
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Usmanto/Ajuriah
Kanan M taufik/Farida
Jumlah
119 Kanan Ali Ambang
120 Kiri
Hakim
Jumlah
TOTAL
250
200
200
2.100
2.930
10.000
300
450
1.000
11.750
760
750
1.400
4.000
638
7.548
375
480
200
1.700
280
3.035
360
160
520
126.460
20
8
16
35
103
0
6
15
0
21
10
8
10
10
22
11.750
25
10
8
9
8
60
12
24
36
13.544
Tabel Daftar WTP Pemilik Lahan Belum Bersertifikat

Alamat
No
Nama
Posisi
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
21
22
23
24
25
Kiri
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
26 Kiri
27 Kiri
28 Kiri
29
30
31
32
33
34
35
36
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
37
38
39
40
41
42
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
43 Kiri
Mahardin/ Umiyani
Asmiwati/ Rita
M. Husin
Garwansyah
Hasan Basri
M. Nur / Nevi
Doni Faizal
M Jail IB
M Kari
Bambang/ M. Habil
Burhan
Daman
Dadang
Main Ali/ Dahlia
Masud
Sutarman
Azis Sabri
Tanjung
Sujiyati
Adnan Amidi
Jumlah
Syrifa
Edi B
Risman
Yasri
Supratman
Jumlah
Tarmiji / Zaenab
Nur
Bahar
Jumlah
Budi
Dakwah
Dahrul
Jabani
Alim / Rusmayadi
Medianto /Ian
Chaerul
Hanafi
Jumlah
Zaenal SP
Abi Darba
M. Nasir
Bustami
Sofyan/ Roslaili
Nofrijal
Jumlah
Salman
Jumlah
44 Kiri
45 Kanan
Rudiman/ida
46 Kanan
47 Kanan
Ghori
Syukur
Luas Lahan (M)
Desa
Kecamatan
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Gajah Mati
Gajah Mati
Gajah Mati
Gajah Mati
Gajah Mati
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Gading Jaya
Gading Jaya
Gading Jaya
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Kandang
Pondok Suguh
Ejung
Ejung
Tramang Jaya
Tramang Jaya
Bunga Tanjung
Bunga Tanjung
Tramang Jaya
Tramang Jaya
Jumlah
E.Endra
Jumlah
TOTAL
Awal
2500
225
210
414
250
200
120
760
300
200
320
600
292,5
320
86,8
288
160
200
480
525
8.451,3
400
2500
144
1500
150
4.694,0
1250
300
2500
4.050
80
120
200
300
750
200
250
160
2.060
200
1700
560
560
480
220
3.720
230
230
200
248
448
340
240
580
24.233
Terkena
37,5
15
9
27
10
20
6
19
24
4
8
15
8,45
16
15,5
4
8
10
12
30
298,45
0
12,5
4,5
12,5
10
39,5
25
5
12,5
43
8
12
40
0
60
8
10
8
146
10
17
24
24
24
11
110
20
20
40
4
44
8,5
4
12,5
713
Tabel Estimasi Biaya Kompensasi Lahan
No
Nama Desa
Kecamatan
Perorangan
1 Desa Medan Jaya
2 Desa Pulai Payung
3 Desa Sibak
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Lahan (m2)
Terkena
Harga Kompensasi Total Kompensasi

Rp.
Rp.
187,3
322,9
124,0
634,2
95.000
95.000
95.000
17.793.500,0
30.675.500,0
11.780.000,0
60.249.000,0
Desa Retak Mudik

Desa Sumber Makmur
Sungai Rumbai
Desa Gajah Mati
Desa Gading Jaya
Desa Tunggang
Desa Karya Mulya
Desa Pondok Kandang
Desa Pondok Suguh
Pondok Suguh
Desa Air Berau
Desa Lubuk Bento
Desa Air Bikuk
455,8
26,0
138,0
191,0
810,8
281,0
283,0
160,0
124,0
103,0
27,0
59,0
1037
105.000
105.000
115.000
92.500
47.859.000,0
2.730.000,0
15.870.000,0
17.667.500,0
84.126.500,0
25.992.500,0
26.177.500,0
19.200.000,0
14.880.000,0
12.360.000,0
3.240.000,0
7.080.000,0
108.930.000,0
Desa Ejung
Tramang Jaya
Desa Bunga Tanjung
103,5
54,0
157,5
150.000
150.000
Ipuh
Total 1
Institusi
1 Pulai Payung
2 Retak Mudik
3 Air Berau
92.500
92.500
120.000
120.000
120.000
120.000
120.000
2.639,5
Ipuh
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
14
46,5
30
15.525.000,0
8.100.000,0
23.625.000,0
276.930.500,0
95.000
105.000
120.000
1.330.000,0
4.882.500,0
3.600.000,0
Total 2
90,5
9.812.500,0
TOTAL
2.730,0
286.743.000,0
Tabel Daftar WTP Terkena Lebih Dari Satu Aset

No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Posisi
Kanan
Kanan
Kiri
Kanan
Kanan
Kiri
Kiri
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kiri
Nama
Yernita
Bambang Irawan
Nurjanah
Mitra
Mardion
Mardison
Yurizal
Agus
Asmiwati/ Rita
M. Nur / Nevi
Doni Faizal
Syafei/Munaisyah
Azis Sabri
Indra Husada
Adnan Amidi
Edison
Bahrul
Mitra/Usma
Anasrul/Anita
Dahrul
Nofrijal
Rudi Wulung / Laila
Ujang
Usmanto/Ajuriah
Alamat
Desa Medan Jaya, Kec. Ipuh
Desa Pulai Payung, Kec. Ipuh
Desa Sibak, Kec. Ipuh
Desa Retak Mudik, Kec Sungai Rumbai
Desa Sumber Makmur, Kec. Sungai rumbai
Desa Tunggang, Kec. Pondok Suguh
Desa Karya Mulya, Kec. Pondok Suguh
Desa Pondok Kandang, Kec. Pondok Suguh
Desa Pondok Kandang, Kec. Pondok Suguh
Desa Ejung, Kec. Teramangh
Luas Lahan
Awal
Terkena
275
5,5
162,5
3,25
905
36,2
180
12
575
46
3190
5,5
1500
20
1400
14
225
15
200
20
120
6
160
4
160
8
2000
20
525
30
60
17,4
96
4
350
7
240
12
200
40
220
11
750
15
375
15
1700
8,5
Luas Bangunan
Awal
Terkena
275
5,5
30
1,5
0
0
72
12
0
0
121 5.5
0
0
48
6
24
4
80
8
36
4
0
0
80
8
60
15
0
0
48
17,4
96
3
27
2,7
42
3
60
6
30
12
15
3
63
9
15
1,5
Jenis
T Rumah
T warung
0
T warung
0
T warung
0
T warung
warung
T Rumah
T Bengkel
0
T Rumah
rumah
0
T Rumah
T Rumah
T warung
warung
rumah
T warung
T warung
T warung
warung
Aset lain yang terkena

Jenis
Pondasi Teras Cor
0
0
0
5,5
0
0
1,5
5 tembok
0
26,2
0
0
0
12
6 Kayu
0
36
0
0
0
5,5
15 kayu
15
0
8 kayu
0
0
4 Kayu
0
0
6 kayu
0
0
0
0
0
4
4 kayu
0
4
0
0
0
8
10 Kayu
0
0
3,2 permanen
0
13
0
0
0
17,4
3 permanen
0
0
6 permanen
0
2,7
1,5 permanen
0
0
18 kayu
0
0
0
0
0
11
6 kayu
0
0
8 kayu
0
0
0
0
15
0
Pagar
Tabel Daftar WTP Terkena Tanaman

No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Posisi
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kanan
Alamat
Nama
Desa
Burhandari
Burhan
Daman
Lukman
Dahrul
Alim / Rusmayadi
Chaerul
M. Nasir
Bustami
Yasul / Umi Kalsum
Rasmudin
Sakimah
H. Rajamin/ Jalina
Sibak
Retak Mudik
Retak Mudik
Gading Jaya
Tunggang
Tunggang
Tunggang
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Karya Mulya
Pondok kandang
Lubuk Bento
TOTAL
Kecamatan
Ipuh
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Sawit Pepaya Pisang Jambu
Jenis Tanaman
Nangka Kelapa Rambutan Mangga
Coklat
10
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
1
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
0
1
0
0
3
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
2
0
3
0
0
2
0
0
0
0
0
0
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
0
0
11
Tabel Estimasi Biaya Kompensasi Tanaman

No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Nama Pohon
Sawit
Pepaya
Pisang
Jambu
Nangka
Kelapa
Rambutan
Mangga
Coklat
TOTAL
Jumlah
11
2
5
1
1
8
1
2
1
32
Harga Satuan
500.000
40.000
50.000
75.000
100.000
10.000
1.000.000
400.000
150.000
Total
5.500.000
80.000
250.000
75.000
100.000
80.000
1.000.000
800.000
150.000
8.035.000
Data Jenis Pemanfaatan Lahan
No
Nama Desa/Kelurahan
Jenis Pemanfaatan
Rumah Teras Rumah Warung Teras Warung Pagar
Pondasi Teras Cor Dapur
Pos Ronda Pagar Desa Pagar Masjid
Masjid
Pagar Puskesmas Pagar PLN Pagar SPBU Teras Bengkel
Bengkel
Kolam
Pagar Sekolah Makam
Jumlah
Kecamatan Ipuh
1
2
3
Desa Medan Jaya

Desa Pulai Payung
Desa Sibak
2
6
1
3
7
1
3
2
5
4
14
2
7
6
1
2
1
1
6
8
5
3
8
2
3
3
7
5
13
21
3
1
1
Kecamatan Sungai Rumbai

1
2
3
4
Desa Retak Mudik

Desa Sumber Makmur
Desa Gajah Mati
Desa Gading Jaya
3
1
4
1
36
4
12
11
Kecamatan Pondok Suguh

1
2
3
4
5
6
7
Desa Tunggang
Desa Karya Mulya
Desa Pondok Kandang
Desa Pondok Suguh
Desa Air Berau
Desa Lubuk Bento
Desa Air Bikuk
1
1
1
2
1
1
2
2
3
3
1
2
3
29
56
45
1
1
1
1
3
24
17
11
12
8
4
10
Kecamatan Tramang Jaya

1
2
Desa Ejung
Desa Bunga Tanjung
Jumlah
8
5
1
6
24
199
Daftar Luas Tanah dan Bangunan Terkena Per Desa

Lahan (m2)
Awal
Terkena
Bangunan
Awal
Terkena
No
Nama Desa
Kecamatan
Jumlah
WTP
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Desa Medan Jaya

Desa Pulai Payung
Desa Sibak
Desa Retak Mudik
Desa Sumber Makmur
Desa Gajah Mati
Desa Gading Jaya
Desa Tunggang
Desa Karya Mulya
Desa Pondok Kandang
Desa Pondok Suguh
Desa Air Berau
Desa Lubuk Bento
Desa Air Bikuk
Desa Ejung
Desa Bunga Tanjung
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Tramang Jaya
Tramang Jaya
19
16
3
30
3
11
11
21
16
9
8
6
4
5
7
4
7.254,3
15.617,5
3.560,0
14.696,3
860,0
14.222,0
12.240,0
32.685,0
8.924,0
6.905,0
4.925,0
3.130,0
11.750,0
7.548,0
3.483,0
1.100,0
118,8
324,9
124,0
502,3
26,0
73,5
151,0
214,0
234,0
140,0
103,0
133,0
6,0
39,0
95,5
40,0
380,0
383,0
48,0
1186,0
103,0
239,5
499,5
529,0
956,5
435,0
113,0
410,0
39,0
60,0
80,0
216,0
10,8
41,0
6,0
133,8
26,0
33,0
71,0
59,0
111,0
64,0
19,0
54,0
6,0
9,0
16,0
36,0
173
148.900,1
2.325,0
5677,5
695,6
Jumlah
Bangunan Rumah yang Terkena
No
1
2
3
4
5
6
7
Posisi
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Kanan
Kanan
Kiri
Main Ali/ Dahlia

Abulani
Indra Husada
Dahrul
Hambali
Hamsin
Ali Husin
Luas Bangunan
Alamat
Nama WTP
Desa
Kecamatan
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Tunggang
Karya Mulya
Air Berau
Air Berau
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Jumlah
Awal
Terkena
Sisa
240
98
60
60
68
72
92
12
9,6
15
6
12
6
12
228
88,4
45
54
56
66
80
690,0
72,6
617,4
% sisa
95%
90%
75%
90%
82%
92%
87%
Bangunan Teras Rumah Yang Terkena
No
1
2
3
4
5
6
7
8
Posisi
Kanan
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Kiri
Yernita
M. Nur / Nevi
Masud
Azis Sabri
Edison
Bahrul
Syehun
Anwar
Luas Bangunan
Alamat
Nama WTP
Desa
Kecamatan
Medan Jaya
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Sumber Makmur
Tunggang
Air Berau
Air Berau
Ipuh
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Jumlah
Awal
Terkena
Sisa
275
80
84
80
48
96
60
36
5,5
8
15
8
17,4
3
9
12
269,5
72
69
72
30,6
93
51
24
759,0
77,9
681,1
% sisa
98%
90%
82%
90%
64%
97%
85%
67%
Jenis Bangunan
Darurat
Semi Permanen
Darurat
Semi Permanen
Darurat
Darurat
Darurat
Tabel Daftar Pagar Tembok Terkena

No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Nama WTP
Arbi
Yuli Darmawani
H. Basri / Vera
Nurjanah
SPBU
Mardion
Indra Jaya
Reza
Yurizal
Agus
Asmiwati/ Rita
Haeruman
Garwansyah
M. Nur / Nevi
Mas Rijal
H. Tarmizi
M Jail IB
Bambang/ M. Habil
Burhan
Syafei
Daman
Masjid Jamiatul Muklisin
Adnan Amidi
Risman
Bahrul
Syaipul
Desa
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Medan Jaya
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Pulai Payung
Sibak
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Retak Mudik
Gajah Mati
Tunggak
Tunggak
Kec.
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Ipuh
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Sungai Rumbai
Pondok Suguh
Pondok Suguh
Posisi
Kanan
Kanan
Kanan
Kiri
Kanan
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kiri
Kanan
Kanan
Kanan
Kanan
Terkena (M)
17
11
12
5
12
6
2
10
28
15
8
4
18
10
6
13
2
18
8
8
4
8
6,2
3,2
2
3
7

Pengadaan Tanah Jalan Ipuh-Bantal

Uploaded by

Document Information

Original Description:

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Pengadaan Tanah Jalan Ipuh-Bantal

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Public Disclosure Authorized

Public Disclosure Authorized

JALAN NASIONAL III PALEMBANG

SNVT PERENCANAAN DAN PENGAWASAN JALAN NASIONAL PROPINSI BENGKULU

RUAS JALAN IPUH-BANTAL

Public Disclosure Authorized

Public Disclosure Authorized

1.2. Metode Pendekatan RK-PTPK/LARAP

1.3. Lokasi Proyek

BAB II. HASIL SURVEI

Identifikasi Warga Terkena Proyek (WTP) dan Inventarisasi Aset

Kondisi Sosial Ekonomi Warga Terkena Proyek (WTP)

Persepsi Masyarakat Tentang Proyek

Informasi Harga Pasar dan NJOP

BAB III. KEBIJAKAN PENGADAAN TANAH, RELOKASI DAN PEMBERDAYAAN

Dasar Penyusunan Rencana Pengadaan Tanah dan Pemukiman

Estimasi Anggaran Pelaksanaan

BAB IV. KONSULTASI MASYARAKAT

Mekanisme Sosialisai dan Konsultasi

Linkup Sosialisai dan Konsultasi

Pra Pleno RK-PTPK/LARAP

BAB V. KELEMBAGAAN DAN PROSEDUR PENANGANAN KELUHAN

Kelembagaan Penanganan Keluhan

Prosedur Penanganan Keluhan

BAB VI. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

BAB VII. JADUAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ruas Ipuh Bantal

Data Tanah, Bangunan, Tanaman dan Aset Lainnya

Informasi Harga Pasar dan NJOP

Dasar Perhitungan Harga Penggantian Bangunan

Rencana Kerja Pengadaan Tanah dan Pemukiman

Peta Orientasi Lokasi Studi Penyusuan LARAP DiProvinsi

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Jakarta, Maret, 2011

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

LATAR BELAKANG. Pemerintah Indonesia melalui Kementrian Pekerjaan Umum akan

Untuk mengumpulkan informasi mengenai kondisi sosial dan ekonomi penduduk

Menyiapkan alternatif kebijakan pengadaan tanah, relokasi, dan pembinaan

Menyusun sebuah rencana kerja pengadaan tanah, pemukiman kembali dan

METODA PENDEKATAN. LARAP/RK-PTPK ini disusun berdasarkan informasi

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Muko, Bappeda Kab. Muko-Muko, Pemerintah Kabupaten Muko-Muko dan Dinas

LOKASI PROYEK. Wilayah studi LARAP peningkatan jalan Ipuh-Bantal adalah

Deskripsi Proyek Peningkatan Jalan Ipuh-Bantal

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Gambar 1. Peta Orinetasi Lokasi Studi Penyusunan LARAP Di Provinsi Bengkulu

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Gambar 2. Peta Lokasi Trase Jalan Kegiatan Penyusunan LARAP

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

Hasil Survei Sosial Ekonomi dan Inventarisasi Aset

IDENTIFIKASI WARGA TERKENA PROYEK (WTP) DAN INVENTARISASI ASET

Tanah yang akan dibebaskan

B Jumlah Bidang tanah yang

C Jumlah pemilik tanah yang

171 Persil (165

a. Hak Milik /Sertifikat

b. Hak Milik/Belum Sertifikat

Bangunan yang akan terkena

LARAP Di Provinsi Bengkulu (Ruas Ipuh Bantal)

1 Pos Ronda terkena