CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE VIVIENDA

ENTRE: Sra
Identificada con Nro. De D.N.I.
., sin impedimentos para contratar conforme al Cdigo Civil,
quien en adelante se denominar ARRENDATARIO por una parte.
Y por la otra parte la Sra. Mara Leonor SANDOVAL Garca de OLIVA identificada
con Nro. De D.N.I. 08542244, quien para todos los efectos jurdicos en adelante
se denominar ARRENDADOR celebramos el presente contrato de
ARRENDAMIENTO DE UN DEPARAMENTO que se regir por las normas aplicables
a la materia y especialmente a las siguientes clusulas:
PRIMERA.- el Arrendador propietario de la casa ubicado en el Jr. Jos Artigas Nro.
1112 la Esperanza Trujillo, concede al arrendatario el uso de un Departamento
del 2do. Piso.
SEGUNDA.- el contrato comenzar a regir a partir del da 15 Diciembre 2014,
concertndose el arrendamiento por un plazo de UN AO.
Concluido el periodo contractual pactado, el contrato se prorrogar por la tcita,
por periodos de un ao, mientras una de las partes no notifique a la otra, en el
plazo de 15 das antes de la fecha de vencimiento del contrato o de alguna de
sus eventuales prrrogas, su deseo de darlo por terminado.
TERCERA.- La renta inicial se establece en la cantidad de DOSCIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/250.00), el precio podr ser incrementado cada
doce (12) meses.
El importe de la renta deber pagarse en el domicilio de arrendador los
mes.

de cada

CUARTA.- El arrendatario se obliga a dar al inmueble para uso exclusivo de

vivienda y de su familia, con exclusin de todo otro uso, y no podr por
consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en parte, ni alojar
en l a huspedes sin permiso escrito del propietario.
QUINTA.- El inmueble consta de una cocina dos dormitorios, un bao y una sala
de material noble pintado, asimismo consta de servicios de luz elctrica, agua y
desage, el pago mensual ser oportuno de servicio que corresponde al
arrendatario segn el consumo de luz asimismo el servicio de agua est incluido
en el pago mensual del alquiler del departamento.
SEXTA.- El arrendatario, quien previamente ha procedido al examen exhaustivo
de inmueble y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto de arriendo en
perfecto estado para el uso a que se destina, y en igual estado ha de devolverlo
una vez finalizado el contrato, siendo de cuenta de l mismo todas las
reparaciones que hayan de realizarse por daos causados por l, o personas que
del mismo dependan, en el departamento como consecuencia del mal uso,

omisin o negligencia. Sern as mismo por cuenta del arrendatario las

reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda, por lo
tanto al momento de ingresar al inmueble dar la suma de DOSCIENTOS
CINCUENTA NUEVOS SOLES (S/. 2500.00) de un mes de adelanto
SETIMA.- El arrendatario se obliga a permitir el acceso al departamento al
propietario y a las personas y/o profesionales designados por el mismo para la
inspeccin y comprobacin del estado de la vivienda y su elementos, as como
para la realizacin de cualquier tipo de obra o reparacin que pudiera ser
necesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada como en la casa del que
forma parte.
OCTAVA.- Salvo que el arrendador lo autorice previamente, queda prohibida la
realizacin de obras y la edificacin de las instalaciones, tener en el
departamento material peligroso y/o antihiginico o que puedan perturbar la
normal convivencia entre vecinos.
Para constancia se firma en el Jr. Jos Artigas Nro. 1112 la Esperanza Trujillo a los
15
das del mes de Enero del 2015.

ARRENDADOR

ARRENDATARIO

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Leonor SANDOVAL Garca de OLIVA
D.N.I. 08542244
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D.N.I.