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ESPECIALISTA
ESCRITO
: 01-2012
SUMILLA
IV.- DE LA CUANTA
El monto de la cuanta del presente proceso es de S/. 6 100.00 nuevos soles,
intereses legales, costas y costos del proceso.
V.- DE LA COMPETENCIA
El Artculo 690-B del TUO del Cdigo Procesal Civil establece que Es
competente para conocer los procesos con ttulo ejecutivo de naturaleza
extrajudicial el Juez Civil y el de Paz Letrado. El Juez de Paz Letrado es
competente cuando la cuanta de la pretensin no sea mayor de cien Unidades
de Referencia Procesal. Las pretensiones que superen dicho monto son de
competencia del Juez Civil. Estando a la cuanta de S/. 6 100.00 nuevos soles
la presente demanda se tramita ante el Juez de Paz Letrado.
VI.- FUNDAMENTOS DE HECHO.
1.
Los demandantes son propietarios del bien inmueble (departamento)
ubicado en Prolongacin Los Arces y Pancho Fierro (hoy Melgar) Block A
departamento 303, distrito de Cayma, Arequipa.
2.
En nuestra calidad de propietarios, otorgamos en arrendamiento de casa
habitacin el referido bien inmueble al Sr. (NOMBRE DEL DEMANDADO) y
VERONICA ARIAS RODRIGUEZ.
3.
A la fecha quien ocupa el bien es slo el Sr. (NOMBRE DEL DEMANDADO),
quien ante la falta de pago de cuotas de arrendamiento, fue invitado a un
proceso de conciliacin para con los demandantes.
4.
El proceso de conciliacin culmino con el ACTA DE CONCLIACIN 20452012 que en su Segundo acuerdo conciliatorio establece y que es materia de
ejecucin lo siguiente:
SEGUNDO.- (NOMBRE DEL DEMANDADO) se compromete a pagar los S/. 6
100.00 () a favor de la seora () y () de forma integra el da 07 de
septiembre del 2012, dicho pago se realizar en el domicilio sito en
Urbanizacin Santo Domingo II Etapa, F-5 distrito de Jos Luis Bustamante y
Rivero () contra entrega del recibo correspondiente, fecha en que Martn
Arnaldo Tito Collado desocupar el bien inmueble sito en Prolongacin Los
Arces y Pancho Fierro (hoy Melgar) Block A departamento 303, distrito de
Cayma, provincia y departamento de Arequipa materia de la presente es decir
el 07 de septiembre del 2012.
5.
A la fecha se ha cumplido el plazo para el cumplimiento de lo dispuesto
en el acta de conciliacin sin que el demandado haya ejecutado lo que se
comprometi, situacin que motiva la presentacin de esta demanda.
VII.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.
El Artculo 22 del Decreto Supremo 014-2008-JUS establece que El acta que
contiene el acuerdo conciliatorio debe precisar los acuerdos ciertos, expresos y
exigibles establecidos por las partes. En todos los casos de actas que
contengan acuerdos conciliatorios, necesariamente deber consignarse la
declaracin expresa del Abogado del centro de conciliacin verificando la
legalidad del acuerdo. () El Acta de Conciliacin se ejecutar a travs del
proceso nico de ejecucin. De esta manera, ante el incumplimiento del
demandado de un acuerdo conciliatorio, procede la ejecucin del acta en el
proceso nico de ejecucin.
VIII.- MEDIOS PROBATORIOS.
1.
Copia certificada del ACTA DE CONCILIACIN 2045-2012, en la que se
podr verificar el contenido del segundo acuerdo conciliatorio que ha sido
incumplido por el demandado.
2.
Copia legalizada del contrato de Arrendamiento de casa Habitacin que
motiv el posterior proceso de conciliacin.
IX.- ANEXOS.
1-A Copia de los Documentos Nacionales de Identidad de los Demandantes.
1-B Copia certificada del ACTA DE CONCILIACIN 2045-2012.
1-C Copia legalizada del Contrato de Arrendamiento de casa Habitacin.
POR LO EXPUESTO:
A UD. pido admitir a trmite la presente demanda.
PRIMER OTROSI. Otorgo las facultades de ley para que el Abogado que
suscribe la presente pueda revisar el expediente las veces que sea necesario y
recabar las copias y anexos pertinentes.
SEGUNDO OTROSI. Adjunto arancel judicial por ofrecimiento de pruebas y dos
cdulas de notificacin.
Arequipa, 27 de septiembre de 2012.