Brleti szerzds

Amely ltrejtt egyrszrl

60.07.23. anyja neve:

Salgtarjn
Kovcs Margit
.....(szletett:
...
19..,

664234 PA .
3142 Mtraszele
Szab Erzsbet
.,
szem.ig.: )
Szabadsg t 80.
...
alatti lakos, mint brbead a tovbbiakban : Brbead
msrszrl

Klement Csaba
81.10.17 anyja neve:
Salgtarjn
.....(szletett:
...
19..,

Tzsr Erzsbet
3142 Mtraszele
.,
szem.ig.: ) .

Szabadsg t 95.
...
alatti lakos, mint brl a tovbbiakban : Brl kztt
mai napon az albbi felttelekkel.

2015.07.06.
1. Brbead brbe adja, Brl pedig ...............................
napjtl hatrozatlan idtartamra brbe veszi a brbead
443. hrsz. alatt nyilvntartott, a valsgban
salgtarjni
tulajdont kpez, a ..................-i
fldhivatalnl ..........
3127
Kazr,
Jzsef
Attila
t
11.
........................................................................... szm alatt tallhat lakhzat, amelynek brbeadsa
semmilyen jogi akadlyba nem tkzik, btorozottan, egy lezrt szoba kivtelvel az sszes helyisgvel:
szoba, konyha, kamra, WC-frdszoba, elszoba, valamint a hzhoz tartoz udvarral s kerttel (tovbbiakban:
brlemny).
1.1. A brlet ideje alatt Brl kteles a brlemnyt tisztn s rendben tartani.

07 06
2. Brbead, az 1. pontban krlrt ingatlant jelen megllapodssal, a megtekintett llapotban 2015.
.......................-n
kizrlag laks cljra brbeadja a Brlnek, aki az ingatlant ennek alapjn hasznlatba veszi. A laks a
szerzds mellkletben szerepl berendezsi trgyakkal berendezett.
35.000.- azaz ...........Ft-ban
Harminctezer
llaptjk meg.
3. Szerzd felek a brleti dj sszegt havonta .
A brleti djat a felek kzs megegyezssel mdosthatjk. A Brl az venknti bremelsre vonatkoz
ajnlatt legksbb a trgyvet megelz v december 15. napjig kteles a Brlvel rsban kzlni.
4. Brl 3. pont szerint szmtott brleti djat elre, a trgyht megelz h 15. napjig kteles a Brbead
kezeihez kszpnzben megfizetni. Szerzd felek megllapodnak abban, hogy a Brl fizetsi
ktelezettsgnek ksedelmes teljestse, illetve krelmre engedlyezett brminem fizetsi halaszts
esetn a Brbead vi 20 szzalk mrtk ksedelmi kamatot szmol fel.
5. Brl vllalja, hogy a Brleti djon fell fizeti a laks kzzemi djait, a laksbiztosts djt, valamint a brlet
tartama alatt esetleg felmerl egyb (pl. ad) terheket. Mindezeket a kltsgeket a szolgltatk ltal
megkldtt csekken megllaptott hatridig kteles postai ton megfizetni, s az errl szl igazolst a
Brbeadnak bemutatni.
6. A brleti djat a Felek kzs megegyezssel mdosthatjk. A Brbead az venknti bremelsre vonatkoz
ajnlatt legksbb a trgyvet megelz v december 15. napjig kteles a Brlvel rsban kzlni.
7. Ha a Brl a fizetsre megllaptott idpontig a brleti djat, illetve az 5. pontban rgztett kltsgeket nem fizeti
meg, a brleti szerzdsben vllalt ktelezettsgeit nem teljesti, illetve a brlemnyt ronglja, vagy
rendeltetsvel ellenttesen hasznlja, a Brbead kteles a Brlt - a kvetkezmnyekre trtn
figyelmeztetssel - a teljestsre, illetve a szerzdsszer magatarts tanstsra rsban felszltani. Ha a
brl a felszltsnak 8 napon bell nem tesz eleget, a brbead tovbbi 8 napon bell rsban azonnali
hatly felmondssal lhet.
8. Brl a mai napon kteles ......... azaz . Ft-ot kauciknt tadni a
Brbeadnak, aminek tvtelt az e szerzds alrsval igazol, s aki azt a brleti viszony megsznsekor,
Brl ltal a kzzemi djak befizetsnek igazolst kveten teljes egszben visszaad. Amennyiben a
Brl a brleti djjal, vagy a kzzemi djak brmelyikvel fizetsi ksedelembe esik, illetve az ingatlanban
olyan kr keletkezik, amely a brlnek felrhat, abban az esetben a kauci arnyos rszt Brbead
visszatarthatja.
9. Brl az ingatlant kizrlag sajt maga s kzvetlen csaldtagjai szmra hasznlhatja, azt tovbb albrletbe
nem adhatja, illetve harmadik szemly rszre nem hasznosthatja.
10. Brl kteles a brlet fennllsa alatt az ingatlant rendeltetsszeren hasznlni, a szoksos s a
rendeltetsszer hasznlatnl rendszeresen felmerl javtsi munkkat sajt kltsgn elvgeztetni.

11. Brl tudomsul veszi, hogy a brlemnyben csak a brbead elzetes rsbeli engedlyvel s sajt
kltsgre vgezhet beruhzsokat, talaktsokat, korszerstst. (A felek megllapodnak abban, hogy a
Brl ltal a brlemnyen vgzett rtknvel beruhzsokat a Brl ................. Ft rtkben beszmtja a
brleti djba.)
12. A brlet fennllsa alatt kteles a Brl az ingatlan llagt minden tekintetben vni, az rtkekre vigyzni, a
vagyonvdelmet maximlisan biztostani.
13. A felek a brleti szerzdst brmikor rsban felmondhatjk. A felmonds a hnap utols napjra szlhat,
azzal azonban, hogy a felmondsi id nem lehet kevesebb ........ napnl.
13.1. Brl tudomsul veszi, hogy Brbead az ingatlant rtkesteni kvnja. Amennyiben eladsra kerl sor,
jelen brleti szerzds a 13. pontban foglalt felmondsi idvel megsznik.
13.2. A jelen szerzds brmely mdon trtn megszntetse esetn a Brl kteles a lakst a megszns
napjval, az tadskori llapotnak megfelelen s felszereltsggel kteles a Brbead rszre visszaadni, s
a tovbbiakban elhelyezsrl maga gondoskodni, cserelaks biztostsi ktelezettsge Brbeadnak nincsen.
13.3. A felmondst nem kell elzetes felszltsnak megelznie, ha a kifogsolt magatarts olyan slyos, hogy a
Brbeadtl a szerzds fenntartst nem lehet elvrni. A felmondst a tudomsra jutstl szmtott nyolc
napon bell rsban kell kzlni.
14. A felek birtokbaadskor rgztik, e szerzdshez tartoz mellkletben a vz, gz s villanyrk gyri szmt s
mrllst, valamint az ingatlanban tallhat berendezsket s berendezsi trgyakat.
15. Brl a jelen brleti szerzds idtartama alatt a brlemnyben, a jogszablyoknak megfelelen, tartzkodsi
helyet jelent be az okmnyirodnl. A brleti szerzds lejrtval Brl vllalja ennek megszntetst.
16. A Brlnek a lakst ugyanolyan llapotban kell visszaadnia, ahogyan tvette, ezen kvl kteles trni, hogy a
Brbead az ingatlan hasznlatt ellenrizhesse, azonban ez a Brl szksgtelen zavarsa nlkl valsulhat
csak meg.
17. A szerzdsben nem szablyozott krdsekben az 1993. vi LXXVIII. trvny, valamint a Ptk. szablyai
irnyadk.
18. Szerzd felek jelen szerzdst elolvass s rtelmezs utn, mint akaratukkal mindenben megegyezt,
jvhagylag rtk al.

.., 20

------------------------------------------------------Brbead

--------------------------------------------------Brbevev

Elttnk, mint tank eltt:

Alrs : ......... Alrs : ......

Nv

: ......... Nv

: ......

Cm

: .. Cm

: ..

Szem.ig.: .................................... Szem.ig.: ..........................

Brleti szerzds mellklet

Vzra gyri szma . s mrlls
Gzra gyri szma . s mrlls ...
Villanyra gyri szma . s mrlls ..
Az ingatlanban tallhat berendezsek s berendezsi trgyak: