ANLISIS DEL SISTEMA

CONSTRUCTIVO DE LA
OBRA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

UAP

Atuncar Carbajal, Jenny Fabiola / Encalada Hinojosa, Israel Isaac / Gutirrez

Cheng, Kery lenny / Sullon Quiroz, Hilda Jhoselin / Vargas Moscol, Ricardo
Daniel

OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

ESCUELA DE ARQUITECTURA

CURSO
Diseo Antissmico

DOCENTE
Ing. Carlos Vega Vicente

OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR

VI CICLO

INTEGRANTES:
Atuncar Carbajal, Jenny Fabiola
Encalada Hinojosa, Israel Isaac
Gutierrez Cheng, Kery lenny
Sullon Quiroz, Hilda Jhoselin
Vargas Moscol, Ricardo Daniel

BARRANCO, PER
07 de JUNIO del 2012

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AGRADECIMIENTOS
Agradecemos a la Universidad Alas Peruanas y a
todo su plantel docente de la Carrera profesional
de Arquitectura por brindarnos los medios y
conocimientos necesarios para acceder a una
formacin
acadmica
que
nos
permitir
desempearnos profesionalmente en el futuro
prximo.
En especial queremos agradecerle todo el apoyo
recibido y buena predisposicin totalmente
desinteresada, por nuestros profesores quienes
nos guiaron durante todo este proceso
ofrecindonos sus conocimientos y horas de su
tiempo.
Finalmente un agradecimiento especial al
Ingeniero Carlos Vega Vicente, el cual nos gui en
este proceso de aprendizaje que es el diseo
antissmico de edificaciones para as poder evitar
desastres, brindando seguridad y bienestar a
nuestros
clientes
o
usuarios.

DEDICATORIAS
Dedicamos este trabajo a nuestros familiares y
amigos, quienes nos acompaaron y nos
acompaan en todo estos largos aos de travesa
universitaria, apoyndonos, aconsejndonos y
brindndonos su incondicional afecto. A todos ellos
muchas gracias.

INDICE

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1)

SISTEMA CONSTRUCTIVO................................................................................. 5

2)

PROCESOS CONSTRUCTIVOS...........................................................................5
A-

Limpieza..................................................................................................... 5

B-

Nivelacin................................................................................................... 6

C-

Corte y relleno............................................................................................ 7

D-

Trazo.......................................................................................................... 8

E-

Cimiento y sobrecimiento..........................................................................10

F-

Piso............................................................................................................. 12

G-

Muros....................................................................................................... 13

H-

Columnas................................................................................................. 14

I-

Dinteles:...................................................................................................... 15

J-

Vigas Soleras:.............................................................................................. 16

3)

DATOS DE LA OBRA........................................................................................ 18

4)

ESPECIFICACIONES ESTRUCTURALES...........................................................19

5)

ESPECIFICACIONES TECNICAS Y GENERALES................................................22

6)

SISTEMA ESTRUCTURAL................................................................................ 24
-

ALABAILERIA CONFINADA........................................................................24

CONJUNTO ESTRUCTURAL................................................................................ 24
CIMENTACIN.............................................................................................. 24

COMPONENTES DE LA ALBAILERA CONFINADA.............................................27

PROCESO CONSTRUCTIVO................................................................................ 27
RECOMENDACIONES SOBRE EL REFUERZO......................................................28
-

DOBLADO DEL ACERO................................................................................ 28

COLUMNAS................................................................................................. 30

VIGAS.......................................................................................................... 33

LOSAS ALIGERADAS................................................................................... 34

7)

PLANOS DE DISTRIBUCIN............................................................................. 42

8)

PLANO DE DETALLES..................................................................................... 46

1) SISTEMA CONSTRUCTIVO

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Es un conjunto de elementos, materiales, tcnicas, herramientas,

procedimientos y equipos, que son caracatarsticos para un tipo de
edificiacin en particular.
Lo que diferencia un sistema constructivo de otro es adems de lo
anterior, la forma en que se ven y se comportan estructuralmente los
elementos de la edificacin, como son: pisos, muros, techos y
cimentaciones.
El sistema constructivo no siempre define la edificacin en su totalidad,
es ms comn que defina cada una de sus partes; por ej. en un mismo
edificio se pueden hacer muros mampuestos, reforzados, estructurales,
o una combinacin de los mismos. Mientras que se puede usar una
cimentacin flotante, aislada, corrida, o combinacin de estas.
Si se habla del sistema de carga de un edificio, se puede hablar de un
sistema aporticado (vigas y columnas, de nudos rgidos) o un sistema
de muros portantes, o una combinacin de los dos.
Cuando se hace referencia a las losas de entrepiso, se puede hablar, por
ejemplo de losas macizas, aligeradas, en metal deck (o de refuerzo en
lmina), etc.
Para cada sistema constructivo, se usan diferentes procedimientos de
construccin, diferentes materiales y su funcionamiento estructural, asi
como su precio, tambien varan de uno a otro.

2) PROCESOS CONSTRUCTIVOS
A- Limpieza
Se elimina hierbas, races,basura, materia orgnica, piedras grandes,
ladrillos, y todo elemento extrao al terreno que estorbe en la
construccin.

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B- Nivelacin
Para marcar los niveles se usa una manguera transparente de 1/2, la
cual se llena integramente con agua. Es conveniente hacer esta
operacin usando un balde para que manguera no tenga burbujas. La
manguera no debe tener ms de 10 m de largo. Se coloca estacas de 150
m de alto en las esquinas y lados del terreno. Usando una estaca como
referencia se mide 1m desde el terreno sobre la estaca. Se enrasa el
nivel de agua de uno de los extremos de la manguera con la estaca De la
referencia, el otro extremo se coloca sobre otra de las estacas en donde
se marca el nivel que tiene que tiene el agua a tranquilizarse. Midiendo la
distancia que hay al terreno desde esta maraca, por diferencia con el
metro marcado en la estaca de referencia, se obtiene el desnivel.

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C- Corte y relleno
De la nivelacin o corrida de nivel, se sabe la pendiente o pendientes
que tiene el terreno. Para determinar aproximadamente el nivel base o la
rasante, debe tenerse en cuenta los niveles fijos de desages, pistas,
accesos, acequias y otros, para que la casa quede por encima de esos
niveles. Una vez determinado aproximadamente el nivel base o la
rasante, se puede escoger el nivel de piso de la casa, de manera que se
pueda compensar lo ms posible el volumen a rellenar con el volumen a
cortar, de tal forma que no sea necesario traer material adicional o
eliminar material sobrante. En terrenos con mucha pendiente conviene
dar al piso varios niveles, con gradas para acomodarse al terreno
natural. Para rellenar deber compactarse usando agua y un pisn y
haciendo la compactacin en capas de 30 cm. aproximadamente. Si el
terreno no se compacta bien se puede hundir rajando los pisos.}

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D- Trazo
En la etapa del trazo es importante medir con precisin, porque se
evitar muchos problemas posteriores. Todas las casas deben tener una
misma alineacin ninguna de ellas puede estar fuera del lmite en
relacin a otras casas de la misma calle. Hay que comprobar la
alineacin del terreno, tomando como referencia las casas vecinas, la
vereda, etc. Adems de marcar los lmites o lneas del terreno donde se
levantar la casa, se recomienda trazar los lugares donde se instalarn
la toma de agua y el sitio de salida del desage. El trazo consiste en
dibujar el plano en el terreno, lo que se lograr marcado primeramente
los ejes que se indican en el plano. Con el auxilio del cordel, estacas y
cal o tiza, se sealan los ejes para despus trazar el ancho de los
cimientos.

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E- Cimiento y sobrecimiento
Para la cimentacin de la casa se debe tomar en cuenta el tipo de suelo
y altura de la casa.
El ancho del cimiento depende del peso de los muros, techos y calidad
del suelo.
El cimiento se hace ms ancho en terreno blando que cuando se

construye en terreno duro.

Los cimientos deben estar sobre suelo firme, quiere decir que deben
atravesar la zona rellenada o de terreno suelto y penetrar una

profundidad de por lo menos 50 cm. en el terreno.

El terreno donde se excava en la zanja donde se tiene que construir el
cimiento no debe tener basura, ni races. No es bueno un suelo de color
negro o con mal olor porque significa que tiene materia orgnica, siendo
muy probable que se asiente al construir la casa. Cuando una

construccin se asienta se raja.

Es importante que el fondo de la zanja est nivelado, aunque puede
tener gradas para acomodarse al terreno de cimentacin. Es necesario

humedecer las zanjas antes de llenar el concreto.

Antes de colocar el concreto en las zanjas, deben de fijarse las
armaduras de las columnas (ver el plano de cimentacin).

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F- Piso
El piso cumple un objetivo muy importante desde que sobre l se
realizarn todas las funciones para la que esta destinada la casa.
Debe presentar una superficie horizontal, impermeable, dura y pulida,
con el propsito de que la casa pueda mantenerse limpia y saludable.

G- Muros
El ladrillo es la unidad bsica para la construccin del muro.

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H- Columnas

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La columna es un elemento estructural vertical cuya funcin principal es

la de recibir las cargas de los elementos horizontales (vigas, techos) y
transmitirlas a las cimentaciones.
Es utilizado ampliamente en arquitectura por la libertad que proporciona
para distribuir espacios al tiempo que cumple con la funcin de
SOPORTAR el peso de la construccin.
La adecuada seleccin de su tamao, forma, espaciamiento y
composicin influyen de manera directa en su capacidad de carga.

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I- Dinteles:
El dintel es de concreto armado y su refuerzo y dimensiones dependen
del vano o abertura que cubre.
Dado que no se requiere que las casas tengas ms de 2,40 m entre piso
y techo se puede ahorrar la colocacin de dinteles. Bastar para esto
que las puertas y ventanas lleguen hasta el techo.

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J- Vigas Soleras:

La viga solera se coloca en la parte superior de los muros y entre

columnas; se coloca para repartir las cargas de los techos y para darle
confinamiento y amarre al muro.

Un muro con columnas y vigas soleras tienen mayor resistencia tanto en

su plano como transversalmente, que un muro sin refuerzos.

La viga solera es del mismo ancho del muro y de una altura igual a la del
techo si ste es de concreto de unos 17 cm como mnimo.

El llenado d la viga solera se hace usando de encofrado tablas

amarradas con alambre y clavadas al muro.

En los casos en que en los vanos no se coloque dintel, la viga solera

deber estar adecuadamente reforzada para este fin. Puede usarse en
este caso como mnimo la armadura indicada para dinteles.

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3) DATOS DE LA OBRA
Ingeniero a cargo: Sullon
Lugar: san martin de porres
Nro. De pisos: 6 pisos
Tiempo estimado de la obra:
Nombre del propietario: sr. Francisco quispe tupia
Tipo de edificacion: Vivienda multifamiliar

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4) ESPECIFICACIONES ESTRUCTURALES
- Las luces empleadas son de 2.10 m. y 2.50 m.

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La cimentacin es importante porque es el grupo de elementos que soportan

a la superestructura; para lo cual se utiliza la llamada zapata de cimentacin,
esta divide las cargas de la edificacin en partes iguales de manera que

ninguna exceda a la otra.

La eleccin del tipo de cimentacin depende especialmente de las
caractersticas mecnicas del terreno.

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5) ESPECIFICACIONES TECNICAS Y GENERALES

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6) SISTEMA ESTRUCTURAL
- ALABAILERIA CONFINADA

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La albailera confinada es la tcnica de construccin que se emplea

normalmente para la edificacin de una vivienda. En este tipo de construccin
se utilizan ladrillos de arcilla cocida, columnas de amarre, vigas soleras, etc.
En este tipo de viviendas primero se construye el muro de ladrillo, luego se
procede a vaciar el concreto de las columnas de amarre y, finalmente, se
construye el techo en conjunto con las vigas.

Desde hace muchos aos atrs, las viviendas de este tipo son las
construcciones ms populares en las zonas urbanas de nuestro pas y en la
actualidad esta tendencia contina.
Por otro lado, si t ests a cargo de una obra de este tipo, debes tener en
cuenta tres factores:
a. El diseo estructural.
b. El control de los procesos constructivos.
c. El control de la calidad de los materiales.
Es importante que considerestos tres factores, ya que para que una vivienda
pueda soportar xitosamente los efectos devastadores de un terremoto, debe
tener una estructura slida, fuerte y resistente.
Un sismo causar daos a una vivienda, si sta carece de diseo estructural
o si fue mal construida (Ver figura 2). La vivienda puede incluso derrumbarse,
causando prdidas materiales importantes, heridas graves a sus ocupantes y
hasta la muerte de alguno de ellos.

CONJUNTO ESTRUCTURAL
La estructura de una vivienda se encarga de soportar su propio peso y los efectos de
un terremoto. Est formada por los siguientes elementos: (Ver figura 4).

Conozcamos ahora cada uno de ellos con detenimiento:

-

CIMENTACIN

Debido a la presencia de muros portantes, el tipo de cimentacin que se usa

generalmente es el denominado ?cimiento corrido?. ste se construye con:

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He aqu algunos requisitos mnimos que debe cumplir:

Es importante tener en cuenta que las medidas del cimiento corrido dependen
bsicamente de dos factores:
a. Del tipo de suelo
b. Del peso total a soportar
Veamos cada uno de ellos:
a. Tipo de suelo:
Existen diferentes tipos de suelo y cada uno de ellos tien sus propias caractersticas
(arcilloso, arenoso, peso mximo a soportar, grado de humedad, cantidad de sales,
sulfatos, etc.).
En Lima, por ejemplo, una gran parte de la ciudad tiene un terreno gravoso (grava y
arena) al que se le denomina comnmente cascajo u hormign. Sin embargo, la
periferia de la ciudad, conformada por el cono sur, el Cono Norte o la expansin
hacia el Este (La Molina, etc.) no tienen estos terrenos, sino principalmente arenas
sueltas y limos arcillosos. Existen tambin terrenos pantanosos (Chorrillos).
Como vers, es importante conocer las caractersticas del terreno para definir las
medidas del cimimiento corrido. este "factor suelo" es considerado por el proyectista
cuando realiza el diseo estructural de la vivienda de albailera que vas a construir.
Aunque cada proyecto incluye planos de cimentacin que indican -entre otras
cosas- la profundidad de excavaciones, las medidas de sus cimientos y la cantidad
de refuerzo necesario; a modo de informacin referencial y orientadora podemos
considerar lo siguiente:

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Suelo
normal:
Conglomerado
o
mezcla
de
grava
- Suelo blando: Arena suelta o arena fina o arcilla o suelo hmedo.

arena.

Si el suelo es blando, es recomendable considerar un sobrecimiento armado:

b. Peso total a soportar:

Este es el segundo factor de cual dependen las medidas definitivas y precisas del
cimiento
corrido.
El peso total a soportar no es igual para todos los cimientos. algunos soportan ms
que otros; dependiendo del nmero de pisos y tambin de la ubicacin (en planta)
de los cimientos. Esto tambin lo toma en cuenta el ingeniero proyectista cuando
realiza el diseo estructural de la vivienda.

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COMPONENTES DE LA ALBAILERA CONFINADA

-

LADRILLO

En el mercado existe actualmente diversos tipos de ladrillos con los cuales

se pueden construir los muros portantes. Algunos son de buena calidad
pero hay otros que no deben utilizarse. En general, existen dos tipos de
ladrillos: los slidos y los tubulares.
Los ladrillos tubulares son los ladrillos pandereta (Ver figura 17), los cuales
como ya se explic anteriormente, no son los ms apropiados para la construccin
de los muros portantes por su poca resistencia y fragilidad.
Los ladrillos slidos (King Kong) son los ms recomendables. En el mercado
existen dos tipos:

He aqu algunas recomendaciones a tener en cuenta al momento de comprar

nuestros ladrillos:
- No deben tener materias extraas en su superficie o interior (Ver figura 18).
- Deben estar bien cocidos, no quemados.
- Deben emitir un sonido metlico al golpearlo con un martillo.
- No deben estar agrietados (Ver figura 19).
- No deben presentar manchas blanquecinas de origen salitroso.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Como ya se ha mencionado anteriormente, la calidad de los procesos constructivos
influye en la fortaleza o fragilidad de la estructura de una vivienda y de todo tipo de
edificaciones.
A
continuacin
veremos
algunos
ejemplos
y sus respectivas recomendaciones:
-

ESPESOR DE LAS JUNTAS

La Norma E-070 (*) nos dice lo siguiente:

"En la albailera con unidades asentadas con mortero, todas las juntas horizontales
y verticales quedarn completamente llenas de mortero. El espesor de las juntas de
mortero ser como mnimo 10 mm y el espesor mximo ser 15 mm".

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La razn por la cual la Norma limita el espesor de las juntas es muy sencilla.
Si el espesor de las juntas es mayor de 15 mm (Ver figura 21), esto hace que el
muro portante se debilite sustancialmente. Una manera prctica de evitar esto, es
usando el escantilln en el momento en que se est asentando el ladrillo. Adems,
se debe cuidar tambin, que la junta no sea menor de 10 mm, ya que no pegara
bien ladrillo con ladrillo, es decir, la unin quedara dbil.

RECOMENDACIONES SOBRE EL REFUERZO

DOBLADO DEL ACERO

a- GANCHOS Y DOBLECES
Las barras de acero se deben doblar por diferentes motivos, por ejemplo, para
formar los estribos. Estos dobleces deben tener un dimetro adecuado para no
daar el acero (Ver figura 32). Por esta razn, el Reglamento de Construccin
especifica dimetros de doblez (D) mnimos que varan segn se formen dobleces a
90, 135 180.
CASO A : DIMETRO DE DOBLADO EN REFUERZO LONGITUDINAL

Los dimetros de doblado se muestran a continuacin, en la tercera columna

de la Tabla N. 01.
Tabla N. 01 : Dimetros de do blado en barras longitudinales

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Por otro lado, para reproducir estos dimetros de doblez cuando se est trabajando
el fierro, es necesario simplemente separar el tubo de doblado de la trampa una
cierta medida que est indicada en la cuarta y quinta columna de la Tabla N. 01 (Ver
figura 34). Una vez que se ha dado la separacin correspondiente, se procede a
doblar la barra (Ver figura 35).

CASO B: DIMETRO DE DOBLADO EN ESTRIBOS

Cuando se doblan estribos (ver figura 36) tenemos dos casos : El doblez a 90 y el
doblez a 135. En la Tabla N. 02 se indican los dimetros mnimos de doblado y las
distancias entre tubo y trampa (L) para cada ngulo. Para doblar estribos,el dimetro
mnimo de doblado es 4 veces el dimetro de la barra (db).

Tabla N 02 : Dimetros de doblado en estribos

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COLUMNAS

Normalmente para viviendas de dos pisos y con una adecuada cantidad de muros
portantes de ladrillo, las columnas de amarre (Ver figura 37), tendrn barras de 3/8"
1/2" y estribos de fierro corrugado de 6 mm, en cantidades que deben ser
calculadas y especificadas en los planos.

Estas columnas deben tener sus estribos espaciados a 25 cm como mximo y

deben tener un espaciamiento de 10 cm como mximo en aquellas zonas cercanas
a los encuentros con vigas, techos o cimentacin (Ver figura 38).

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Se recomiendan los siguientes detalles:

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Veamos ahora cuatro aspectos importantes con relacin a la columna:

a- CONEXIN ENTRE COLUMNA DE AMARRE Y MURO PORTANTE

Dado que las cargas que actan en una vivienda convencional son elevadas, es
importante que el muro de ladrillo y la columna de amarre estn fuertemente
unidos, para que as ambos puedan soportar los efectos de estas fuerzas.
Esta
fuerte
y
slida
unin
se
logra
por medio del endentado del muro (Ver figura 41). Si no ha sido posible hacer el
endentado del muro, entonces tendrs que reforzarlo como se indica a continuacin:

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VIGAS

En la construccin de una vivienda normalmente se utilizan las vigas soleras.

Son aquellas en donde reposan las viguetas del techo, las cuales se encuentran
sobre los muros portantes y entre las columnas. Su funcin es transferir las cargas
del techo sobre los muros, distribuyndolas uniformemente (Ver figura 50 y 51).
Adems se encargan de proporcionar confinamiento y arriostre a los muros
portantes de ladrillo.

Cuando el muro portante es de cabeza, la viga solera o collar tiene un ancho

generalmente igual al espesor del muro; pero cuando es de soga, es mejor que sea
de 25 cm para evitar la formacin de ?cangrejeras? al momento de hacer el vaciado
del concreto (Ver figura 53). En cuanto a su altura, es la misma que la de la losa
aligerada (Ver figura 52), pero no debe ser menor de 17 cm. El refuerzo mnimo es 4
barras de 3/8?.

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Los estribos sern espaciados segn lo ordenen los planos correspondientes,

teniendo en cuenta que en el centro la separacin mxima es 25 cm y en los
extremos debe ser 10 cm (Ver figura 54).

LOSAS ALIGERADAS

Las losas aligeradas, comnmente llamadas techos, son elementos estructurales

importantes que deben ser diseados y construidos cuidadosamente. Estn
conformadas por viguetas, ladrillos, losa y refuerzo (ver figura 55).

En la figura 56 se muestran los detalles para el anclaje del refuerzo de las viguetas
de la losa aligerada. En el primer detalle, el aligerado se apoya en un muro de
cabeza y en el segundo, el aligerado se apoya en un muro de soga; en este caso, se
debe doblar tambin el fierro de abajo.

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a- TUBERAS QUE PASAN A TRAVS DE LA LOSA ALIGERADA

Hay que evitar que los tubos de las instalaciones sanitarias atraviesen las viguetas
del techo, las vigas chatas o las peraltadas (Ver figura 57), ya que los debilitan. Si
por alguna razn hay que colocar tubos en la posicin que se muestra en la figura
57, entonces se debern colocar adosados al techo por la parte inferior o superior
(Ver figura 58); de lo contrario, se deben cambiar sus posiciones y colocarlos como
indica la figura 59, dentro del ladrillo de techo.

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36

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37

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38

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La funcin de estos elementos es transmitir cargas horizontales

y/o verticales de un nivel a otro o al cimiento, dndole una mayor
resistencia al muro.

39

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Tipo de aparejo utilizado es de SOGA.

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Traslapes y empalmes

7) PLANOS DE DISTRIBUCIN

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Requerimientos del propietario por cada departamento: 3dormitorioS, Sala

comedor, Cocina, Lavandera, 2 baos.

42

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Planta tpica
El sistema estructural se mantiene as como cada elemento que lo conforma,
aunque se note variacin en la distribucin arquitectnica.

43

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Terraza
Limite de altura; solo tiene 1 departamento.
PLANO ESTRUCTURAL

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45

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8) PLANO DE DETALLES

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