Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Garis Panduan JP MBMB

    Uploaded by

    Alan Tay
    80 views15 pages
    Garis Panduan piawaian Perancangan Jabatan Perancang Bandar MBMB

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document
    Garis Panduan piawaian Perancangan Jabatan Perancang Bandar MBMB

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    80 views15 pages

    Garis Panduan JP MBMB

    Uploaded by

    Alan Tay
    Garis Panduan piawaian Perancangan Jabatan Perancang Bandar MBMB

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 15
    GARIS PANDUAN PIAWAIAN PERANCANGAN JABATAN PERANCANG BANDAR MAJLIS BANDARAYA MELAKA BERSEJARAH PANDI RAI NAN IAN. EK INAP LPERMBANGUNAN PERUMAHAN. TOWN HOUSE Rah argon Rumah Beer, Rah Tet Gon Rumah Pane pt os Reon rosa ° howe Favetan seis 10% dripads Kelvoan kotor kowason pemibangnan ‘cl dtusston sn regonoon laos don pongo eiraran bleh ‘enganbl i S0% nips oman Yong ehscen Cog etPusctrowaton noe st oncosa [substation] NB dan Rea Rentosan Kabel IN €}eozab surgal dan por leh oem ors lr fatcrankowalan bone (ood retonon pera ‘a Poser Tempatan: ‘Thekiar (0. star] | Katuasor unfuk selop 20 od) pencue B. Poser wiayan, DS hoki [1.25 eter) —[ Ketvasor unk Seiop 700000 penducuk 5.3.7 PERPUSTAKAAN 5.3.8 KEMUDAHAN RIADAH (aa FELUASAW. CaTaTAN ‘eFerpusiaxcan reels 100 meter per ‘Sebuah setiop 20.000 penduduk ‘b.Peutokaon Guam | | OhsHGr [25 eke] | Sebuah selon 25000) pane. (ans KELUASAN FuNGS! caraTaN | (a Lat Pomainan 20-4000mp [Loot permcinan bagi” Kepefuan untuk kowouan) locker) |FoNalekonak keel Bawah | dalom Ingiungan $00. (016-10¢kor) | imu perokalahan | 2000 penduduk Podiang Pesmainan '800082.000m | Bagikegictan permoinan |Keparuan uniukckawasan 20-20 eka} ($0709 erganisec atau | dolor inglungan 2000. informer bhusvsnya | 5000 peaducu lkanaiexanak pemmgkat lume pereako.ahan reneah lc. Rocong Kejrenan 52000720000 mp 7 Kegjoton sokan rekeas! [Keperuan unlukkewaran {Neighouhood 0-sa0ekay | post eee oa liradong getanggana sukon bereft tarnan untuk Berteaun, boikeloh don pengindatan (a Toman Tempatan [cornmunity Open Spoce) ‘000-120000 mp (0-100 eka I Retrecs past dan kegioton sukon yong Fesusun unt keralunon masyorckot H Seival untuk ocara- core bagi pertancingon sukon don aln-loin tt ‘aka Pusct yang boleh mewnjuckan interaks soto dan kebudayoan Reparuan unive Kawaian| [dalam tngkungon $0,000: 200.000 penducuk setiop waktu le Taman 7 Padang Bondoran (Fown Pk / ‘Open Space} “OOOO ken per pasar kegiaton kon yong aki don tesusun "Pusat umpvan Penavae bondar bagi kegiaton rezecs kon berms (ido too top het P\sat yang member Xemudiahon dan pebang untuk rmenkmot keindahan semulgjaai dan toga! ing |i: tamon viiayah [Regional Open Space} [Pusat treouen 1k hinges 2km pewesi bog! pendudvk bondar vor banca don dari doerah luor bog’ kegiatan| Pertancingon acara puke yang terssun, |sucan yong bermusim lotau menikmati loeseleoran yang ‘somuajoct 'Tkepertuon mengekalkon ‘cloe semuigjad don tumpuen tehacon kegunaan penyetatian Jodesoh kadangkaia ‘menjadi keutomoon Hy 541 AnvaKan TaNAMaN 541.1 Anjokon tanaman yang peru dseciakan bog semua pembongunan kecuol pada + 2] Pembangunan ‘init «i mara pembinaan dbslehkan Hage ke sempadan dan "memati syaral ol nding pemiton dan kepervon Keealamalon kebokoron och 4Jabatan Perthicmatan Bomba. Wclau bagalmanapun, Jooctan Petanceng elas ‘mensyaratkon sypaya tanaman dsedakan dl separang sempagan benadopan ‘olan Awamolou loreng belokana, 2) Tapa pembangunan yang panjang don temit di mane Jobotan Peronceng boleh mengscvatikan kepettion anjaken tanaman @ veparjang soiah salu semmpadon a ep tapok, Jusfkes! pengecuatin perl akemukokon sacts0 berluls olen pemonon [submitting person, 6] Pembangunan yang tera deripaca rumeh berasngan oungae). rumah beskembor den eros, 3) Lot pembongunan yang kung daripade 2000! 5.41.2 Anjakan tonoman adeich 1.2m Iebax sepanjang sempacon lat pemtongunan yang fsok bbernadapan dengan jalan ewom (kecual lorong belakong, bagh tapak & dolar Kawa ‘pemibesoron ‘CBD [RV Bick I). Bag lo! bembangunan dur "CBD" enjokon tonamsan cian VSmieber, 5.4.2 ANJAKAN BANGUNAN 542.1 Bagi fuvan mengenaipastianjoken bangunan, bangunan sampingon tanellan/) seperti Pondiok pengawal, puial pembuangan samach dan ssbaguinya adaloh ckecualcen 5422 Semue anjoken dar sempacion adolah tombahan kepade ariokan tonaman, 5423 Aajakan darian aworn, KATEGORL NM AUN. 200 JUN. 300 JN 40m PERUMABAN oe Te30 Ta 73M poo woo (oo? 00) TPROASRIGAN aw ao isa aoe") voor oo narra oa Tea Team aaa | 200 007 (e007 700) OUST we aaa Tea aan | (2007 (ao (oo wor | ‘Arikan datas iormasvk penyeciaon jaton servis 12m hingga te Jalon 20m ke 10m, dan jotan servis 153m (5007 tingga ke olan seleber4om (13207). Arjakan lerseout aceon Tombahon kepada aniokan vonamion 18tingkot - ——Tambsohan onjakan 1m dat sempacian kepado kepetvan of ‘os bog selon tambohan 3 tingkat atau sabanagian ‘eripodanya. “Anjokan bog! bahagéon tepi bengunan boleh cSurangkan sebionyak SO% ‘riokan yang dsyarkan adalah oxok mirima dan tarsoohon kepada anjakan tanaman yang ‘Speriean, Anjakon bangunan, bagl pembongunan cf alas lot dengon Kelvosan Kurang dara 1 hektar kecuat ariakan fonaman adolah dikecvallan bagi pembongunan perdogengan ‘don pembangunan bercampur dl dolom kawosan CBD” [Rt Blok I]. Boal Taso ‘Bembangunon yang sempit dan panjang.crjotan fenamen boleh ckecualian dl epenjang salu Garada sempodon pantang i! Bertenaon, “Anjakon lsangunon da banguncn bersebelahan bagi pemnangunan tnt edalah ‘Gkecuaicon dl mona pembinaan olenkan dorsal Singing pemizan ke satu cincing pemitoh yong lon dengan syrat semua kepervan pemonaan drdng pera dan keselomatan kebokaran olen Jabatan Pehsmatan Bombe adaian apatuh 5425 Anjokon dori masto ‘Mengitut semuc keperkion anjakan of atas dengan tambchan syarat dl mene Hoda mana ‘mana bahagian pemoangunan/pembinaan at dolom Ingkungan Sim dat fap Mad "idok melebin ketnagion manc-mana bahagion tering bangunan masks e KUALITI ALAM SEKITAR Salah satu petunjuk untuk pembangunon-pembangunen yang deancang atau dlotsonakon secara bbetkesan dan ferotriaioh dengan menggunatan pawailn lam self Piawcion fesebuT GdGiah Penguaw kepada fahop peuubchan koi oom sektor yong boleh clletma [anveeninents isk leveflakoo! darpoda pembongunanpembangunan dalam seauaty kawason” Penggunoan Piawaian olom salter adeloh seper bart» ©) Rut vdare Paras Suspended Particvite Matter’ clan ‘Dust Depost Gouge’ octal inckotor pencemeran habuk ‘@ udara ober perbukaan lonah atau trot, 1 Kuo sung Paras Biclogieal Oxyaen Demand (800) odiahinakator untuk pencamaran ait darpada bahon ‘buangan comes dan neusti erosascan perfarian serta mokonan, Paras “Ammonioce! Nchogen ‘adaah indkator untuk pencemoran noe mancsia con indus gevah. ras Suspended Sofa adh incator untuk meneniukan pencemaran kelodakon atau holon arpada pembershian clav hokison darpade pembershan tench enisk persbongunan, Piawaion untuk kuafi cir sungal bog! tcnop bersh adalah sepert berkut = Incoks Kua Sungei 80% Indeks ‘ammonicea! Nirogen’ = 90% Indoks Bologikalkeperiuan Okslgen - 90% Indeks FepejalTerampal 7% TEMPAT LETAK KERETA 0} Fujue kepode Jodual $4.) 1 Zon pemutharaan Keperivon tempat letakkereta boleh dkecustkan cngan embayoccn coj Porbangunon sebanyax RMA. 000 bp sefiap fempal lak kerela yang apenvkon. <1 Zon penampan bagi Kepervan tempat letok Kereta boleh lkecvciikon dengan “zon pemuheroon ‘pembayaran Coj Pembangunon sebaryak RM.000 boat stan Selok lak Kereta yong ceria, lKewason lan Feruntucan tempat letoklereta yang kurang doripoda yang ipetskan boleh ferme dengan pembayaran 2) FFemangunon olen pemaju sebariyat RM 1.00 bagl sell unt yang kurang darpadejumiah yang dpetikan terakuk kepade Kebenatan Jabotan Perancang. JADUAL 5.6.1 PIAWAIAN PEMBANGUNAN TEMPAT LETAK KERETA PERKARA ‘CADANGAN 1. Kecioran 19) Rumah Pangsafkos rend) ‘| Ruma Pangss Kos Sedahono, Rumah Pangse Mawah, Panasoput | petok etakkerete bagi sean 2 unit bagi 10% \Gatipada jumich keoefcn pelawat don dtamboh 20% doripace jumicn My untuk tempat etok motos | pstakletok Kereta bag seton | unit can 10% ‘Garipada jumich untuk pelawat dan dtemban 20% Sofpodt arian My untuk tempat iatok motos 2, Pemiogoan ‘Hotel, Rumah Tumpongan dan Asrama b) Sens Aparment/Kondotel '9)_Uniuk pernbangunen mengancingl 40 bike cto kurang = | Fempat etok Kereta bagi sation 4 bik, fo} Untuk pembangunan mengandungl antora 41 hing 99 = | fempat letak kereta bagizetiap 3 bik 2) Unive pemangunan mengandung! 100 bik ‘taut = | tempat etokkereta bagisation 2 bik atau sebahagion otp.nya untuk 10 bik yang peter, + 1 petok kereta baal stip 3 ik untuk 99 bik yang berku! atau sebohagan darnadanya, | petak kersta bagi setiop «bik atou sebahagion cp nya untuk bod blk in, Selain daipode tempat tak Kereta cltedokan Juga 1 petok bas bag settan 100 buch bik |. Peto eta Kereta yang serendoh-endahaye

    You might also like