10 de diciembre del 2012 Gustavo Alanis Ortega, Director General Centro Mexicano de Derecho Ambiental, A.C. Atlixco 138, Colonia Condesa, México, D.F., C.P, 06140 Presente. Por medio del presente, en representaciOn de la persona moral Real Estate Dragon Mart Cancun, S.A. de CV. y sus accionistas, me permito solicitar su inmediata intervencién a fin de que detener los actos que su representada ha venido realizando en contra del proyecto Dragon Mart Cancun, asf como se emita un comunicado por escrito en el que se exhiban las pruebas de su dicho 0 se proceda a rectificar y aclarar ptiblicamente sus afirmaciones, ello en atencién a las siguientes consideraciones. Primero, La empresa Real Estate Dragon Mart Cancun, S.A, de C., desarrollador del proyecto Dragon Mart Cancun no ha efectuado trabajos de desmonte y/o construccién alguna en el terreno seleccionado para desarrollar el proyecto, siendo que atin no se solicita la licencia de construccién correspondiente. El Manifiesto de Impacto Ambiental del proyecto Dragon Mart Canciin que fue autorizado por el Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental del Gobierno de Quintana Roo, evidencia que el proyecto ser construido en un inmueble previamente impactado, esto es, este nuevo desarrollo no implicaré la remocién de vegetacién alguna, por el contrario contempla la reforestacién de 49 hectdreas de terreno. El terreno que adquiere mi representada fue previamente utilizado para la engorda avicola y a partir del afio 2000 como banco de material pétreo, contando con todas las autorizaciones por parte de autoridad competente para efectuar la remocién de vegetaci6n de tipo acahual. al A ‘Avenida Tulum 318, PH 8 Centro Corporativo Canciin, Benito Juarez, Quintana Roo, México. ‘Teléfonos 998-2677821 y 998-B022241 www.dragonmartcancun.mxEl disefio del proyecto Dragon Mart Canctin se ajusté a los lineamientos y criterios ecolégicos establecidos por el Programa de Ordenamiento Ecolégico Local, cumpliendo con todos y cada uno de los preceptos y condiclonantes legales, Para mayores informes del proyecto, se puede requerir por escrito a mi representada cualquier informacién a detalle o bien, consultar en nuestra pagina www.dragonmartcancun.mx, misma que tiene como documento de consulta el manifiesto de impacto ambiental y manifiesto de Impacto urbano del proyecto. Segundo. De la informacién recabada de las Notas a los Estados Financieros de su representada, misma que se encuentra publicada en su pagina electrénica (www.cemdaorg.mx), Ia actividad de la Asociacién tiene por finalidad promover la conciencia del derecho ambiental como rama de ciencla juridica, fomentar la conservacién de la biodiversidad y el desarrollo sostenido de la calidad de vida, sin el deterioro del medio ambiente en México y otros paises, asi como promover la educacién ambiental en general y derecho ambiental en particular. Hemos tenido conocimiento que en los dltimos tres meses su representada, a través de la Lic. Alejandra Serrano Pavén, Coordinadora de la Oficina Sureste, ha expresado piblicamente una serie de acusaciones, afirmaciones y acciones sin sustento, tales como: a) Denunciar al Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental del Gobierno del Estado de Quintana Roo por obstruir la informacién del proyecto Dragon Mart Cancun ) Afirmar que el proyecto Dragon Mart Cancun viola el Programa de Ordenamiento Ecoldgico Local de Benito Juarez, cuya norma ambiental no permite asentamientos humanos de grandes proporciones, siendo que desde hace varios meses se conoce a detalle el Manifiesto de Impacto Ambiental del proyecto, mismo que se refiere solo a 722 viviendas. ©) Manifestar que expertos de Cemda probaron que ese centro comercial y su area habitacional adjunta implican una amenaza real al medio ambiente por la construcci6n de carreteras de acceso, dragado del arrecife, manejo de desechos, movilizacién de vehiculos y dotacién de servicios, entre otros, sin exhibir prueba alguna de ello. d) Informar que alista la impugnacién legal del Dragon Mart Cancun por diversas irregularidades en la autorizaci6n estatal de la Manifestacién de Impacto Ambiental (MIA), que van desde el desmonte de alrededor de 15 hectdreas de selva media hasta no contar con un uso de suelo que permita las actividades comerciales e industriales. ) Manifestar que interpondrén dos recursos: el primero es la impugnacién ante el Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental, que aprobé la MIA del proyecto, y el segundo a Avenida Tulum 318, PH 8 Centro Corporativo Canciin, Benito Juarez, Quintana Roo, México. ‘Teléfonos 998-2677821 y 998-8022241 www.dragonmartcancun.mx ases el recurso de nulidad ante tribunales contra dicha autorizacién, con lo que se evidencia la dedicacion de recursos para detener nuestro proyecto. £) Afirmar que el terreno tiene un uso de suelo que no admite actividades industriales ¥y comerciales como las que supone el Dragon Mart, conociendo desde hace varios meses el Manifiesto de Impacto Ambiental que describe un proyecto turistico y no industrial, asf como la factibilidad emitida por el Secretario de Desarrollo Urbano del municipio de Benito Juarez con los usos de suelo y criterios ecologicos aplicables. 2) Que la construccién y posterior operacién del proyecto traerd consigo dafios al ‘ambiente ocasionados por la movilizacién de vehiculos, la construccién de carreteras de acceso, dragado del arrecife, manejo de desechos y dotacion de servicios, afirmaciones temerarias que no tienen justificacién ni respaldo técnico alguno. hy) Afirmar que se esté utilizando un cambio de uso de suelo para otra actividad y que se necesitarfa uno nuevo; ademas de que no se cumplirfa con el programa de ‘ordenamiento que muestra un proyecto sobredensificado y va en contra de lo establecido, conociendo como se a dicho anteriormente, toda la documentacion que evidencia que el proyecto no requiere cambio de uso de suelo y no se encuentra sobre densificado en estricto apego al Programa de Ordenamiento Ecolégico Local. 4) Cuestionar el proyecto toda vez. que se trata de asuntos migratorios y de economia ‘monopélica exigen la atencién del Estado mexicano, comentarios que exceden los fines para los que fue creada la Asociaci6n conforme la propia informacion que tiene a bien publicar en su pagina web. {) Gestionar y solicitar un punto de acuerdo en la Camara de Diputados para lograr la cancelacion de los permisos emitidos al Dragon Mart que se sustenta en las afirmaciones sin sustento de CEMDA. Para mayor detalle, me permito anexar al presente un Anexo con la sintesis de dichas declaraciones clasificadas por medio de comunicacién, asi como fotocopia de las publicaciones en medios electrdnicos e impresos que contienen sus dichos. Es de llamar la atencién, como se desprende de las propias declaraciones de la Lic. Serrano Pavén, que Centro Mexicano de Derecho Ambiental, A.C., ha disefiado una estrategia legal, politica y de comunicacién tendiente a difamar y desprestigiar a mi representada, teniendo como principal objetivo el evitar la construccién del proyecto denominado Dragon Mart Cancun, situacién que genera un grave dafio moral y patrimonial al proyecto multicitado, a la persona moral Real Estate Dragon Mart Cancun, $.A. de C.V. ~desarrollador Inmobiliario- y a sus accionistas, Por lo antes expuesto, y toda vez que las imputaciones que su representada ha manifestado son inexactas, falsas y calumniosas, mismas que son tan diversas que van, ~ ‘Avenida Tulum 318, PH 8 Centro Corporativo Canctin, Benito Juarez, Quintana Roo, México. C Teléfonos 998-2677821 y 998-8022241. www.dragonmarteancun.mxdesde que el proyecto Dragon Mart Cancun no cumple con la legislacién ambiental hasta que se han efectuado actos considerados como delito, contribuyendo a generar ‘un ambiente hostil y de persecucién que pone en riesgo no solo el proyecto sino la integridad de los que participamos en el mismo, mucho agradeceré reconsidere la actuacion de esa H. Asociacién en el caso particular, y proceda a rectificar sus declaraciones y dichos antes de que el dafio causado a mi representada resulte irreparable. En caso de no recibir una respuesta favorable y por escrito a nuestra peticién antes del 14 de diciembre del presente afio, nos veremos obligados a proceder conforme a derecho. Atentamente, arp F Lic, Juan Carlos Lopez Rodriguez, Director General y Representante Legal Anexo: Relacién de publicaciones en medios impresos y electrénicos ‘Avenida Tulum 318, PH 8 Centro Corporativo Canciin, Benito Juérez, Quintana Roo, México. Teléfonos 998-2677821 y 998-8022241 www.dragonmartcancun.mxDRAGON MART CANCUN licacic en Medios Impresos mico: . IAS del Autoridad Ambiental Oculta Informacién sobre Construccién del Dragon Mart Cancun “BI Centro Mexicano de Derecho Ambiental (CEMDA) denuncié que el Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental (INIRA) del estado de Quintana Roo, organismo que evaltia y resuelve en materia de impacto ambiental en esta entidad, y dentro de cuyas funciones se encuentra la de vigilar el cumplimiento de la ley, contradice sus propios objetivos y misiones, al obstruir el acceso a la informacion en el caso del centro comercial Dragon Mart que se pretende construir en Cancun’, © Periddico MILENIO el reportero Fernando Meraz el 6 de septiembre del 2012 “El Centro Mexicano de Derecho Ambiental indicé que el proyecto chino mexicano Dragon Mart Cancun viola el Programa de Ordenamiento Ecolégico Local de Benito Judrez, cuya norma ambiental no permite asentamientos humanos de grandes proporciones. La directora del centro en el sureste, Alejandra Serrano Pavén, culpé al Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental de Quintana Roo, responsable local en materia ambiental, de ocultar la informacién sobre el Dragon Mart. En un comunicado se sefiala que Expertos de Cemda probaron que ese centro comercial y su 4rea habitacional adjunta implican una amenaza real al medio ambiente por la construcci6n de carreteras de acceso, dragado del arrecife, manejo de desechos, movilizacién de vehiculos y dotacién de servicios, entre otros, sefial6..”. . nal.net de sey 012 EI Dragon Mart de Canctin viola leyes ambientales: Cemda “El Centro Mexicano de Derecho Ambiental (Cemda) acusé hoy que el proyecto chino- mexicano Dragon Mart Cancun viola el Programa de Ordenamiento Ecol6gico Local deBenito Judrez, cuya norma ambiental no permite asentamientos humanos de grandes propociones. La directora del Centro en el sureste, Alejandra Serrano Pavén, culpé al Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental de Quintana Roo -responsable local en materia ambiental- de ocultar la informacién sobre el Dragon Mart. Expertos del Cemda probaron que ese centro comercial y su area habitacional adjunta implican una amenaza real al medio ambiente por la construccién de carreteras de acceso, dragado del arrecife, manejo de desechos, movilizacién de vehiculos y dotacién de servicios, entre otros”. . 1s VE 3 de e del “Bl Centro Mexicano de Derecho Ambiental (Cemda) alista la impugnacién legal del Dragon Mart Cancun por diversas irregularidades en la autorizacién estatal de la Manifestacién de Impacto Ambiental (MIA), que van desde el desmonte de alrededor de 15 hectéreas de selva media hasta no contar con un uso de suelo que permita las. actividades comerciales e Industriales como las que traeré consigo este centro de exposicién permanente de mercanclas. ‘Alejandra Serrano Pav6n, representante en Quintana Roo del Cemda, explica que interpondran dos recursos: el primero es la impugnacién ante el Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental, que aprobé la MIA del proyecto, y el segundo es el recurso de nulidad ante tribunales contra dicha autorizacién. Los vicios van desde la no publicacién del proyecto en el Peri6dico Oficial del Estado, que impidié a la poblacién en general conocer los pormenores del proyecto; la no realizacién de la consulta ptiblica para que la cludadanfa expresara su sentir respecto del mismo, y la aprobacién en si misma de un proyecto de 84 hectdreas de un terreno que tiene un uso de suelo que no admite actividades industriales y comerciales como las que supone el Dragon Mart. Una sola de las tres irregularidades son suficientes para cancelar la aprobacién de la MIA, sin contar el desmonte de selva media que fue previamente denunciado ante la Procuradurfa Federal de Proteccién al Ambiente, sin que hasta el momento la dependencia haya dado una respuesta, asegura la entrevistada. Serrano Pavén agrega que tanto la construccién del recinto comercial como la operacién del mismo una vez concluido y ablerto al piblico traer4 consigo dafios al ambiente ocasionados por la movilizacién de vehiculos, la construccién de carreteras. de acceso, dragado del arrecife, manejo de desechos, dotacién de servicios, entre otros... . jico Ja rey ero el 7 e del “Por su parte, Alejandra Serrano Pav6n, directora del Centro Mexicano de Derecho Ambiental (CEMDA), quien estuvo en la conferencia que ofrecié el directo del Dragon Mart, resaltd que entre sus preocupaciones es que estan utilizando un cambio de uso de suelo para otra actividad y que se necesitaria uno nuevo; ademas de que no se cumplirfa con el programa de ordenamiento que muestra un proyecto sobredensificado y va en contra de lo establecido”. c Fe“Hay muchas dudas no solo por parte del CEMDA, sino que también hemos presentado recursos de revisién en contra de la autorizacién, porque no cumple con el procedimiento legal”. «Ja coordinadora regional del Centro Mexicano de Derecho Ambiental (Cemda), ‘Alejandra Serrano, dio lectura a un documento enviado por la diputada integrante de la Comisi6n de Medio Ambiente de la Camara de Diputados en el Congreso de la Union, Graciela Saldafa, para informar que se prepara un punto de acuerdo para revocar los permisos que el gobierno de Quintana Roo expidié irregularmente y en contravencién del marco legal, a favor del proyecto”. . dil tal al “Bl foro fue organizado por el Gentro Mexicano de Derecho Ambiental (Cembda) ...” “Bn el foro se resalté que Alejandra Serrano, representante del Centro Mexicano de Derecho Ambiental presenté una impugnacién, ..” © Noticaribe News el 30 de noviembre del 2012, “Alejandra Serrano, representante del Centro Mexicano de Derecho Ambiental (CEMDA), intervino en la presentacién al sefialar que esta organizacién ya interpuso tun recurso de revocacién en contra de la autorizacién del Dragon Mart, asi como diversas quejas ante la Procuradurfa Federal de Proteccién al Ambiente (Profepa), por el llegal desmonte del terreno, pero la dependencia no ha procedido. Agregé que a través de la diputada perredista Graciela Saldafia se presentard un punto de acuerdo para que la Camara de Diputados federal solicite la cancelacién de los permisos entregados por el INIRA”. . iter; “Por su parte, Alejandra Serrano Pavén, coordinadora del Centro Mexicano de Derecho Ambiental Cancin ~Cemda- anuncié que atendiendo a la peticién expuesta por organizaciones civiles, la diputada perredista Graciela Saldafia, solicité la intervencién de la Cémara de Diputados para rechazar el proyecto Dragon Mart Cancun, por “presentar diversas irregularidades en materia ambiental. Asimismno, dijo, hemos denunciado ante la Procuradurfa Federal de Proteccién al Ambiente -Profepa- el desmonte ilegal del predio donde se pretende efectuar el proyecto, Empero, dijo, las autoridades se han abstenido en proceder ala clausura. ‘Ademéds -dijo- los asuntos migratorios y de economia monopélica exigen la atencién del Estado mexicano y tienen importancia nacional”. as a