ROMANIA BIROUL NOTARULUI PUBLIC Dumitru Diaconeseu Sediul: com. Snagov, sat Snagov, ‘$0s. Snagov nr.0, jud. Iifov INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 2368 28 nolembrie 2005 SiRBEM, Sat lzvorani, Jud. Mow, identicata cu buletin de idenitate sens He we asees eliberat de Politia Otopeni, CNP: 2510211400258 $1 [SOSA FLORIAN, nocasétoni, domiciiat in Bucurogll, B-dul lon Minalache 17-42-52 Feat. 813, aPt.91, sector 4, identiicat cu carte de identtale seria DP ant ang copeald de INP. CNP: 1860401400769, tn nume propriu, care, dupa ilies acy oe ‘consimit ia autentifcarea prezentului insors gi au semnat toate exemplarcle ‘In temeiul articolutui 8, tere “b” din Legee n.35/1006 ‘SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS. Se autentiica 7 exemplare, se ellbereeza 6 exemplare, Sra taxat cu 8+1,657 lei RON cu bon fiscal nr. 9642 2 Tncasattarf ALN.C.P,| in sum de 80 + 714 lel RON cu bon fiscal nr. 6642, 2 Petceput onorariu de 28142750 lei RON cu TVA inclus cu bon fiscal nr 9642 - Fra Measal suma de 18.300 lei RON, reprezentand impozit pe venitur di traneact imobitare, conform Legit nr.183/2005, cu bon fiscal nr 9642 i ~‘Qbleatiaprivind varsarea sumei in Bugetul Statuia revine Notarului Public. i ase Sa apligattipBru judiciar in valoare de 0, 15+5 lei RON. woTAR PUBLIC,ACT DE DEZMEMBRARE SI VANZARE 2 ‘ale sid domnati: ay DUMITRU, dorian som _ Copan, sat Lora Ne. Mow, In numo propriu $i In calitate de mandatar al sofle! GUTA IANA, cu acelasi damicilu, conform Proounii autontifeate sub nr. 2312/18.11.2005 la B.N.P, Dumitru Diaconeseu eu sediul in ‘Snagey, in calltate de proprietari si vanzatori, si - GOGA FLORIAN, necdsatori, domicilat in Bucuresti, B-dul lon Minalache nr42- 52 6136, se.G, etj, aptd1, eector 1, ia nume propriu, tn callate de cumparator, 2 Intervent prezentul contract, ast! 1 Nol, set GUTA DUMITRU gi GUTA IOANA, in caltate de propricta ai terenuist inievlan prin P.U.G, In suprafaté de 6100 mp cin acte(G088 mp din masuraiton), facom urmatoru act da’ dazmombrare, tn vadorea ietaingri partala a drepluul nostu ca propritae ‘Suntem proprictarifterenulut intravilan prin P.U.G. in suprafays de 6100 mp in acte(6088 mp din masuratori),situat in com. Clolpani, sat lzvorani, jud. Ife, sola cadastrala 63, parcela 539, cu nr. cadastral provizoriu 1803, Inseris fh C.F. nr1211- Clofpant, dobéndit cu tila de drept de cunptrare de la BANICA JOANA gi NICOLAE ILE conform Conlectuul autentifeat sub nr7742/10 121008 la BNP. Manana Dumitu cu Seal ty Bucuresl g1 a Contractuluiautentifeat sub n.886/12 12.1986 la SNP. Dumitru Diaeonoscu cu sed in Snagow. ‘Dreptul de proprietate asupra Imebilull toren a fost Inabulat In C.F or1211- Cloipanou incheierea nr-65645/03.11.2005. Dedlaram c& suntem de acord ou dezmemibrares imobilulul teren, conform ctilelode plans fgelor Bunullimebil vate de O.C.PL ify, dupa cum umeazé: ‘Lotu! nr compus din forenul in suprafags de 4210 mp, cu nr. cadastral rovizort 1589/1, avand urnatoarele vocindtf i dmensiun: la NORD — D.e. pe olatura Ge 24,00 m, a SUD. cadastral 158012 pe o laude 24,88 m, la EST — Banics loona pe leturd de 169,75 m, fa VEST ~ De. peo laura de 168,75 m ‘ ‘Lot! nr compus din terenul tn suprafaté de 1888 imp, cu nr. cadastral provizortu 1589/2, avans urmBioarele vecinatali si cimensiun: la NORD — rr, cadastral 4589/1 pe o lature de 24,86 m, fa SUD ~ Baricd foana peo laturé de 24,60 m, la EST ~ Bianics lana pe o latur de 76,99 m, la VEST —De. pe olatura de 76.26 m 4M. Noi, soli GUA DUMITRU si GUTA IOANA, vindem domnului GOGA FLORIAN, terenul in supratata de 4210 mp, situat in com. Clolpeni, sat levoreni, jud. Ifov, sola eadastrala 69, parcela 528, cu nr. cadastral provizoriu 1888/1, inscris in C.F pnrt21-ciolpani, avand urmatcarele vechatal gi cmensiun: la NORD— Die. pe oletura de 2486 m, la SUD — nr. cadastral 158312(proprietata soflor Gua) pe o laturd de 24,80 m, la ERT Banied loara pe o laturd de 169.75 m, la VEST — Dee. pe 0 laturl de 168,75 m conform sehitel de plan gia gal Dunululimobl vizate de OCP. tov. TFerenul ce face obiectl vanzari a fost dab&nelt de soli GUTA DUMITRU 51 GUA IOANA ca titu de crept de cumpsrare de la BANICA OANA =) NICOLAE ILI, conform Conkectuui autentfest sub n-7742/10.12.1988 la BNP. Mariana Dumiru cu evil fy Bueuregti si a Contractului autentifeat sub ny.888/12.12.1998 fa B.N.P. Dumitu Dieconescu ou sedi! in Snagoy gi prin dezmembrare. Proll vanzBil, negocc 9! acoaat de par, este de 60.000(cincizeci mi)EURO, reprozentind a cursul BNR. al zie echivalertul sumei de 182.880(una sula optzec i dousmit optsut. nouazec) lei RON, din care 5.800{cnei mil lnc sute)EURO s-2u achat in numerar astéi, data autoniiesi Teensull iar dferenta de 44 S00(paiuzec! ol pat mi ‘cl ite)EURO co va achta prin transfer banear In conful deschis le Raifasen Bank ‘genta Dorobanti pe numels cui GUTA DUMITRU, inarea in stapanre de éroptasupra itreguui mobil tren cate compune lal nit 0 face Tnoapand ce asta, cata sernésl i aufenear acl, lar de pila data Confemari ineasariinieguldl pret Confmarea ineasérii Ytreguki pret se. fac. cu docurontcle bancare gi cu Daciaraje autonic8. Taxele§\impoztee oft stat cunt achitate la zi de care vanzitor, aya cum resulta din Cerfcatal 8717/25 142005 eierat oe Fm comune Copan di ea eae ese pe np, care ai ee oe autenifcare Eu, GUTA DUMITRU, in rune progr $1 In caltate ce mardster, deciar cb imobillteren ce se vinde esta propitatea nossa, se af in eeuitl ci nu este revat de Srcin, seri sau procese, cga cam rezta | din Extrasul C.F. r-74012/28.11.2005 Siberat de OCP | iow i garantez pe cumparator de orice evctunetotala sau partala, conform ar. 1337 Cod ch Eu, GOGA FLORIAN, deciar of am cumparat de la soti GUFA DUMITRU si GUTA JOANA, torenul in suprafafa de 4210 mp, situat in com. Giolpani, sat fzvorani, ~ ju. Ifov, sola cadastrala 63, parcela 638, cu nr. cadastral provizoriu 1583/1, inseris In CF nr.f211-Ciolpanl, la pretul de 50.000(cincizeci milEURO, din care 5.500(cinci mi cine! suteJEURO fam achitat In numerar astézi, data autentificaril inscrisulul, iar iferenta de 44.500(patruzeci si patru mii cinci sute)EURO 0 vob achita prin transfer bancer'in contul deschis Jo Raiffeisen Bank Agentia Dorobanti po numole c-lui GUTA DUMITRU ‘Am cunostinta de situatia [uridicd si de fapt a imobiluluiteren pe care Tl curnpar, st c8 nu este grevat de sercinl, seruitut) sau.procese, aga cum rezulta gi din extrasul C.F hai sus mentionat. Formaliatie previzute de Leyea nr-7/1996, republicatd, privind tnscrierea Arepturor ele i Cartea funciaré nedefiniiva téman in sarcina biroului notarial ‘Subsemnatele pari dectardm o3, inainte de semnarea actului, am citt personel si prin mandatar cuprineul aoestuia, constatand c¥ 0! corespunce voiniel gi conaiilorstabiite de no, patie, de comun acord, drept pentru care samnm mal jos. ‘Actul a fost redactat de notarul public si autenticat dupa semnare 1n 7 exemplare, din care 4 pentru part gi dou’ exemplare pentu 0.C.P Ifov PROPRIETARIVANZATORI, CUMPARATOR, GUA DUMITRU, GOGA FLORIAN Jn name proprlu si ¢a mandatar al sofiei ANA Phe