Professional Documents
Culture Documents
Procedura Za Sustave Od 10kW Do 30kW Snage
Procedura Za Sustave Od 10kW Do 30kW Snage
knjigama (NN 91/96, 68/98, 114/01, 100/04 i 107/07). Rjeavanje imovinsko pravnih
odnosa podrazumijeva uknjibu vlasnitva i drugih stvarnih prava. Ako je investitor
izvanknjini nositelj vlasnitva ili drugih stvarnih prava, treba provesti upis tih prava u
zemljine knjige. U sluaju da investitor nije ve postao vlasnikom niti ovlatenikom drugih
stvarnih prava na nekretnini, tada mora otkupiti zemljite, odnosno stei pravo vlasnitva ili
pravo graenja ili pravo slunosti od vlasnika nekretnine.
Upise u zemljinu knjigu rjeenjem odreuje zemljinoknjini sud. Zemljinoknjini sud
postupa po pravilima izvanparninoga postupka, a nakon toga po pravilima parninoga
postupka, ako Zakonom o zemljinim knjigama nije drugaije odreeno.
Prijedlog za upis treba sadravati oznaku zemljinoknjinog suda kojem se prijedlog
podnosi, ime i adresu podnositelja i osoba koje e trebati obavijestiti o rjeenju te broj
zemljinoknjinog uloka i oznaku estica upisanih u zemljinoknjini uloak u kojem bi se
upis trebao provesti. Upisi se provode na temelju rjeenja zemljinoknjinog suda kojim se
upis odreuje i nalae njegova provedba u zemljinoj knjizi (rjeenje o upisu).
IZRADA GLAVNOG PROJEKTA
Glavni projekt se prilae zahtjevu za izdavanje potvrde glavnog projekta, odnosno zahtjevu
za donoenje rjeenja za graenje. Glavni projekt je skup meusobno usklaenih
projekata kojima se daje tehniko rjeenje graevine i dokazuje ispunjavanje bitnih
zahtjeva za graevinu, kao i drugih zahtjeva prema Zakonu o prostornom ureenju i
gradnji i posebnih propisa te tehnikih specifikacija. U pogledu lokacijskih uvjeta, glavni
projekt ne smije biti u suprotnosti s idejnim projektom.
ISHOENJE AKTA ILI DOKUMENTA KOJIM SE ODOBRAVA GRAENJE
Graenju sunanih elektrana moe se pristupiti na temelju potvrde glavnog projekta.
Potvrdu glavnog projekta za graevine izvan podruja velikog grada te za graevine na
podruju dviju ili vie jedinica lokalne samouprave izdaje nadleno upravno tijelo upanije,
a nadleno upravno tijelo Grada Zagreba ili velikog grada izdaje potvrdu glavnog projekta
za graevine na svom podruju. Potvrda glavnog projekta nije upravni akt.
Zahtjev za izdavanje potvrde glavnog projekta u pisanom obliku podnosi investitor.
Zahtjevu se prilae:
- tri primjerka glavnog projekta s uvezanom preslikom teksta konane lokacijske
dozvole,
- pisano izvjee o kontroli glavnog projekta, ako je kontrola projekta potrebna,
- pisano izvjee i potvrda o nostrifikaciji ako je glavni projekt izraen prema stranim
propisima,
- elaborati o geotehnikim i drugim istranim radovima, te tehnoloki, prometni i drugi
elaborati, ako su podaci iz tih elaborata posluili za izradu glavnog projekta,
- parcelacijski elaborat ovjeren od tijela nadlenog za dravnu izmjeru i katastar
nekretnina i uz potvrdu nadlenog upravnog tijela koje je izdalo lokacijsku dozvolu, o
usklaenosti s lokacijskim uvjetima za oblik i veliinu nove graevne estice,
- dokaz da investitor ima pravo graditi na graevnoj estici, odnosno u obuhvatu
zahvata na kojem namjerava graditi, odnosno na postojeoj graevini.
Ako su ispunjeni propisani uvjeti i ako je investitor dostavio dokaz o uplaenom
komunalnom i vodnom doprinosu te graevinskoj pristojbi prema posebnom zakonu,
nadleno upravno tijelo duno je izdati potvrdu glavnog projekta u roku od trideset dana od
dana primitka urednog zahtjeva. Potvrda glavnog projekta prestaje vaiti ako investitor ne
pristupi graenju u roku od dvije godine od dana izdavanja te potvrde. Vaenje potvrde
glavnog projekta produuje se na zahtjev investitora jednom za jo dvije godine ako se
nisu promijenili uvjeti utvreni u skladu s odredbama Zakona o prostornom ureenju i
gradnji i drugi uvjeti u skladu s kojima je izdana potvrda.
Dokazom da investitor ima pravo graditi smatra se osobito:
- izvadak iz zemljine knjige iz koje je vidljivo da je investitor vlasnik ili nositelj prava
graenja na graevnoj estici ili graevini na kojoj se namjerava graditi,
- ugovor ili odluka nadlene dravne vlasti na temelju koje je investitor stekao prava
vlasnitva, pravo graenja ili pravo slunosti,
- ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine, iji je zajedniki cilj graenje ili
rekonstrukcija,
- ugovor o koncesiji kojim se stjee pravo graenja,
- pisana suglasnost vlasnika postojee graevine u sluaju rekonstrukcije te graevine
ako posebnim zakonom nije drugaije odreeno,
- pisana suglasnost fiducijarnog vlasnika dana dotadanjem vlasniku nekretnine koji je
investitor.
U sluaju provedbe postupka prema Zakonu o postupanju i uvjetima gradnje radi poticanja
ulaganja, graenju graevine moe se pristupiti na temelju rjeenja za graenje.
Rjeenje za graenje donosi upravno tijelo velikoga grada, Grada Zagreba odnosno
upanije, nadleno za poslove prostornog ureenja i gradnje, na ijem se podruju
namjerava graditi graevina. Rjeenje za graenje graevine koja se namjerava graditi na
podruju dviju jedinica lokalne samouprave donosi upravno tijelo upanije nadleno za
poslove prostornog ureenja i gradnje na ijem se podruju namjerava graditi graevina.
Zahtjevu za donoenje rjeenja za graenje investitor prilae:
- tri primjerka glavnog projekta,
- pisano izvjee o kontroli glavnog projekta ako je kontrola projekta potrebna,
- dokaz da ima pravo graditi na graevnoj estici ili zemljitu od kojeg se ista formira,
na zemljitu u obuhvatu zahvata u prostoru, odnosno na postojeoj graevini,
- elaborate o geotehnikim i drugim istranim radovima te tehnoloke, prometne i
druge elaborate ako su podaci iz tih elaborata posluili za izradu glavnog projekta.
Ako je glavni projekt izraen prema stranim propisima, investitor uz zahtjev za donoenje
rjeenja za graenje prilae i pisano izvjee i potvrdu o nostrifikaciji.
Dokazom da investitor ima pravo graditi, ovisno o vrsti graevine odnosno radova, smatra
se osobito:
- izvadak iz zemljine knjige iz kojeg je vidljivo da je investitor vlasnik ili nositelj prava
graenja na graevnoj estici, zemljita unutar obuhvata zahvata u prostoru ili
graevini na kojoj se namjerava graditi,
- ugovor ili odluka nadlene dravne vlasti na temelju koje je investitor stekao pravo
vlasnitva, pravo graenja ili pravo slunosti,
- ugovor o ortakluku sklopljen s vlasnikom nekretnine, iji je cilj zajedniko graenje
ili rekonstrukcija,
- pisana suglasnost vlasnika postojee graevine u sluaju rekonstrukcije te
graevine ako posebnim zakonom nije drukije odreeno,
- pisana suglasnost fiducijarnog vlasnika dana dotadanjem vlasniku nekretnine koji
je investitor.
Nadleno tijelo duno je u roku od 45 dana od dana podnoenja zahtjeva investitoru izdati
rjeenje za graenje ako je uz zahtjev priloio propisane dokumente, ako je glavni projekt
izraen u skladu s dokumentom prostornog ureenja, posebnim uvjetima te u skladu s
propisima u pogledu sadraja, projektanta, opremanja i oznaavanja te ako su ispunjeni
drugi propisani uvjeti.
Rjeenje za graenje prilae se zahtjevu za ishoenje uporabne dozvole.
Rjeenje za graenje prestaje vaiti ako investitor ne pristupi graenju u roku od dvije
godine od dana pravomonosti tog rjeenja.
ISHOENJE PRETHODNOG RJEENJA O STJECANJU STATUSA POVLATENOG
PROIZVOAA
Zahtjev za izdavanje prethodnog rjeenja o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa
podnosi se Hrvatskoj energetskoj regulatornoj agenciji. Obrazac zahtjeva za izdavanje
prethodnog rjeenja o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa nalazi se u Prilogu 1
Pravilnika o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa elektrine energije (NN 67/07).
Zahtjevu se prilae:
- energetsko odobrenje Ministarstva gospodarstva, rada i poduzetnitva,
- graevinska dozvola1,
- tehniki opis projektiranog postrojenja s opisom tehnolokog procesa i uvjetima
koritenja postrojenja.
Prethodno rjeenje o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa donosi se na rok vaenja
od dvije godine. U roku od dvije godine od dana konanosti prethodnog rjeenja nositelj
projekta duan je izgraditi postrojenje za proizvodnju elektrine energije te podnijeti zahtjev
za izdavanje rjeenja o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa. Rok od dvije godine
moe se na zahtjev nositelja projekta produiti za jo 12 mjeseci. Ukoliko nositelj projekta
u zadanim rokovima ne podnese zahtjev za izdavanje rjeenja, niti zahtjev za produenje
prethodnog rjeenja, prethodno rjeenje prestaje vaiti istekom roka na koji je doneseno.
Agencija je duna dostaviti prethodno rjeenje Ministarstvu gospodarstva, rada i
poduzetnitva, operatoru trita i operatoru distribucijskog sustava u roku od 8 dana od
dana pravomonosti.
SKLAPANJE UGOVORA O OTKUPU ELEKTRINE ENERGIJE
Prema Tarifnom sustavu za proizvodnju elektrine energije iz obnovljivih izvora i
kogeneracije (NN 33/07), pravo na poticajnu cijenu za isporuenu elektrinu energiju stjee
proizvoa elektrine energije pod uvjetom da je:
- od Hrvatske energetske regulatorne agencije ishodio rjeenje o stjecanju statusa
povlatenog proizvoaa elektrine energije,
- sklopio s Hrvatskim operatorom trita energije ugovor o otkupu elektrine energije.
Zahtjev za sklapanje ugovora o otkupu elektrine energije podnosi se Hrvatskom operatoru
trita energije. Zahtjevu se prilae:
- predugovor ili ugovor o prikljuenju na elektroenergetsku mreu,
- prethodno rjeenje o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa.
Ugovor o otkupu elektrine energije se sklapa u roku od 60 dana od dana primitka
potpunog zahtjeva, a primjenjuje se od dana pravomonosti rjeenja o stjecanju statusa
povlatenog proizvoaa. Ugovor se sklapa na odreeno vrijeme od 12 godina.
Za tip postrojenja a.2. sunane elektrane instalirane snage vee od 10 kW do ukljuivo 30
kW, u grupi postrojenja "Postrojenja prikljuena na distribucijsku mreu koja koriste
obnovljive izvore energije za proizvodnju elektrine energije instalirane elektrine snage do
ukljuivo 1 MW" visina tarifne stavke je utvrena u iznosu od 3,00 kn/kWh isporuene
elektrine energije iz postrojenja. Visina poticajne cijene elektrine energije godinje se
korigira za indeks cijena na malo, na nain da se poticajna cijena iz prethodne kalendarske
godine pomnoi s godinjim indeksom cijena na malo za prethodnu kalendarsku godinu.
Operator trita sklapa ugovore o otkupu elektrine energije uz poticajnu cijenu s
povlatenim proizvoaima elektrine energije dok ukupna planirana proizvodnja elektrine
energije iz postrojenja ne ispuni minimalni udjel elektrine energije utvren Uredbom o
minimalnom udjelu elektrine energije proizvedene iz obnovljivih izvora energije i
kogeneracije ija se proizvodnja potie (NN 33/07; 5,8 % u ukupnoj potronji elektrine
energije do 31. prosinca 2010.). Sukladno Tarifnom sustavu za proizvodnju elektrine
energije iz obnovljivih izvora energije i kogeneracije operator trita sklapa ugovore o
otkupe elektrine energije s povlatenim proizvoaem elektrine energije iz postrojenja
koja koriste sunevu energiju sve dok ukupno instalirana snaga svih postrojenja ovoga
tipa, za koje je ishoeno rjeenje o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa elektrine
energije, u Republici Hrvatskoj ne dosegne 1 MW. Takoer, operator trita je kod
sklapanja ugovora s povlatenim proizvoaem duan voditi rauna o tome da udio
pojedine vrste obnovljivog izvora energije ne prijee 80 % udjela u ukupnoj proizvodnji
elektrine energije iz obnovljivih izvora energije koji se potiu.
Nain i elementi utvrivanja poticajne cijene, odnosno poticajna cijena utvrena tarifnim
1
akt ili dokument kojim se odobrava graenje moe biti i potvrda glavnog projekta, odnosno rjeenje za graenje
potvrde sukladno posebnim propisima. Ovo ispitivanje investitor je duan povjeriti osobi
koja ispunjava uvjete za obavljanje tih djelatnosti. Prijavi pokusnog rada prilae se:
- plan i program ispitivanja bitnih zahtjeva za graevinu u tijeku pokusnog rada,
- usporedne vrijednosti parametara koji se ispituju u pokusnom radu i vrijednosti
tolerancije,
- predvieni zavretak pokusnog rada.
Sukladno Mrenim pravilima elektroenergetskog sustava, proizvoa je duan podnijeti
pisani zahtjev operatoru distribucijskog sustava za prvo ukljuenje elektrane u paralelni
pogon s mreom, radi ispitivanja u stvarnim pogonskim uvjetima. Uz zahtjev, proizvoa
mora priloiti izvjea o provedenim funkcionalnim ispitivanjima s dokazima o ispravnosti
svih funkcija voenja pogona i zatite, te prethodno usuglaeni program ispitivanja u
probnom pogonu. Nakon provedbe ispitivanja u probnom pogonu mora se nainiti izvjee
o ispitivanjima s navedenim uoenim nedostacima ili ogranienjima za voenje pogona, te
obvezi njihova otklanjanja.
Pokusni rad, bitni zahtjevi koji se ispituju, vrijeme trajanja pokusnog rada i mjere osiguranja
za vrijeme trajanja pokusnog rada moraju biti predvieni i obrazloeni glavnim projektom.
ISHOENJE UPORABNE DOZVOLE
Elektrana se moe poeti koristiti, odnosno staviti u pogon nakon to nadleno upravno
tijelo, koje je izdalo potvrdu glavnog projekta ili rjeenje za graenje, izda za tu graevinu
uporabnu dozvolu. Sukladno Zakonu o prostornom ureenju i gradnji, uporabna dozvola se
izdaje nakon to se tehnikim pregledom utvrdi da je graevina izgraena u skladu s
potvrenim glavnim projektom ili rjeenjem za graenje, a osobito glede ispunjavanja bitnih
zahtjeva za graevinu.
Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole podnosi investitor, odnosno vlasnik graevine.
Zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole prilae se:
- potvrda glavnog projekta ili rjeenje za graenje,
- podaci o sudionicima u gradnji,
- pisana izjava izvoaa o izvedenim radovima i uvjetima odravanja graevine,
- zavrno izvjee nadzornog inenjera o izvedbi graevine.
Nadleno upravno tijelo duno je u roku od trideset dana, od dana primitka urednog
zahtjeva za izdavanje uporabne dozvole obaviti tehniki pregled graevine. Tehniki
pregled obavlja povjerenstvo koje osniva nadleno upravno tijelo. Predsjednik
povjerenstva o obavljenom tehnikom pregledu sastavlja zapisnik u koji se unosi i miljenje
lanova povjerenstva o tome moe li se izgraena graevina koristiti ili se prethodno
moraju otkloniti utvreni nedostaci ili se ne moe izdati uporabna dozvola. Investitor je
duan, najkasnije na dan tehnikog pregleda, povjerenstvu za tehniki pregled dati na
uvid:
- dokumentaciju koju izvoa mora imati na gradilitu,
- geodetski situacijski nacrt stvarnog stanja (situaciju) za izgraenu graevinu
sukladan izdanom aktu koji je kao dio geodetskog elaborata ovjerio katastarski ured,
- isprave o sukladnosti, odnosno dokaze kvalitete dijela graevine od ovlatenih tijela
u sluaju kada je odreena obveza provedbe zavrnog ocjenjivanja sukladnosti,
odnosno dokazivanja kvalitete.
Nadleno upravno tijelo e izdati uporabnu dozvolu za izgraenu graevinu u roku od
trideset dana od obavljenoga tehnikog pregleda ako je povjerenstvo za tehniki pregled
dalo miljenje da se ta graevina moe koristiti.
ISHOENJE RJEENJA O STJECANJU STATUSA POVLATENOG PROIZVOAA
Zahtjev za izdavanje rjeenja o stjecanju statusa povlatenog proizvoaa podnosi se
Hrvatskoj energetskoj regulatornoj agenciji. Obrazac zahtjeva za izdavanje rjeenja o
stjecanju statusa povlatenog proizvoaa nalazi se u Prilogu 2 Pravilnika o stjecanju
statusa povlatenog proizvoaa elektrine energije (NN 67/07). Zahtjevu se prilae:
- pravomona uporabna dozvola,