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PROYECTO CIVICON
PROBLEMA N 1
GRUPO 5 Integrantes
Bruggo De la Pea; Wendy De
Ftima
Damin Caro; Jhonatan Jomeini
Gutierrez Manchego; Lourdes del
Pilar
Puente Schreiber; Piero Ricardo
GERENCIA FINANCIERA DR. CESAR SOTOMAYOR
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ESTUDIO ECONMICO
PROBLEMA N 1
Caso: PROYECTO CIVICON
La empresa de construccin civil, CIVICON, demanda la adquisicin de
una maquina cortadora de concreto, para lo cual se est evaluando
las alternativas A y B cuyos flujos se muestran a continuacin:
CONCEPTO
CORTADORA A
CORTADORA
B
Inversin Inicial
Vida til (Aos)
Costo Anual de
Operaciones
Valor de Rescate
S/. 3.000,00
5
S/. 2.500,00
5
S/. 2.400,00
S/. 300,00
S/. 2.600,00
S/. 250,00
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
n
VAN = FC (1+r ) I
CORTADORA A
AO
TOTAL INGRESOS
INGRESOS
OPERACIONALES
VALOR DE RESCATE
TOTAL EGRESOS
INVERSIN
COSTOS DE
OPERACIN
0
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/.
3.000,00
S/.
3.000,00
S/. 0,00
-S/.
3.000,00
FLUJO
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
S/. 0,00
S/.
2.400,00
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
S/. 0,00
S/.
2.400,00
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
S/. 0,00
S/.
2.400,00
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
S/. 0,00
S/.
2.400,00
S/.
3.800,00
S/.
3.500,00
S/. 300,00
S/.
2.400,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/.
2.400,00
S/.
1.100,00
S/.
2.400,00
S/.
1.100,00
S/.
S/.
2.400,00 2.400,00
S/.
S/.
1.100,00 1.100,00
S/.
2.400,00
S/.
1.400,00
CORTADORA B
AO
INGRESOS
OPERACIONALES
S/. 0,00
VALOR DE RESCATE
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/.
2.500,00
S/.
2.500,00
S/.
2.600,00
S/.
2.600,00
S/.
2.600,00
S/.
2.600,00
5
S/.
3.750,00
S/.
3.500,00
S/.
250,00
S/.
2.600,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/. 0,00
S/.
2.600,00
S/.
S/.
2.600,00
S/.
S/.
2.600,00
S/.
S/.
2.600,00
S/.
S/.
2.600,00
S/.
TOTAL INGRESOS
TOTAL EGRESOS
INVERSIN
COSTOS DE
OPERACIN
FLUJO
0
S/. 0,00
S/. 0,00
-S/.
1
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
2
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
3
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
4
S/.
3.500,00
S/.
3.500,00
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
2.500,00
900,00
900,00
900,00
900,00
1.150,00
VAN
S/. 836.52
CORTADORA B
VAN
S/. 641.23
a Entonces:
VAN A >VAN B
5. CONCLUSIN
Despus de haber elaborado los flujos de caja para ambas
alternativas, hemos calculado el VAN a una tasa de descuento del
15%, podemos concluir que la CORTADORA A es la mquina ms
conveniente econmicamente al tener un VAN mayor en
comparacin con la CORTADORA B.
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
EMPRESA INDUSTRIAL
MANUFACTURERA
PROBLEMA N 2
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
PROBLEMA N 2
Caso: EMPRESA INDUSTRIAL MANUFACTURERA
Una empresa industrial manufacturera debe conocer la viabilidad de
la ejecucin de una inversin por S/. 120,000 (S/. 100,000 en
maquinaria y equipo y S/. 20,000 en capital de trabajo).
El activo fijo sera depreciado de acuerdo a lo que estipula SUNAT,
mientras que el capital de trabajo sera recuperado totalmente al final
de la vida til del proyecto la que se estima en cinco aos.
La empresa tendra recursos suficientes para financiar su proyecto y
se estima que su costo de oportunidad real (libre de inflacin) es 10%
anual.
Las ventas proyectadas en unidades fsicas seran las siguientes:
AO
UNIDAD
ES
13
15
18
20
20
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
Se considera que el proyecto ser ntegramente financiado por
capital propio.
Se considera que el capital de trabajo es recuperado en su
totalidad al finalizar la vida til del proyecto.
El activo fijo ser depreciado de acuerdo a lo que estipula
SUNAT, el 10% anual.
El costo de oportunidad de real (libre de inflacin) es 10%
anual.
El Impuesto a la Renta es el 30%.
2. ANLISIS
Para determinar si el proyecto es viable, debemos de hallar el
VAN.
Para el fin anterior, se necesita elaborar el Flujo de Caja por los
cinco aos de duracin del proyecto.
De la misma manera, se elabora el Estado de Ganancias y
Prdidas, el cual permite extraer el dato del Impuesto a la Renta
para cada ao, y usarlo en el Flujo de Caja.
Asimismo, se realizar el clculo del ingreso por ventas anuales,
valor de recupero y costos de fabricacin; clculos necesarios a
ser utilizados en el Flujo de caja.
3. SOLUCIN
I.
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
I
V
Costos de
Fabricacin
Gastos
V
Operativos
V
Impuesto a la
I
Renta
Total Egresos
SALDO
II.
III.
Maquinaria y
Equipo
Valor
%
del
Depreciac
Activ
in
o
100,0
00
10%
Depreciac Valor
in
de
Acumulad recupe
a
ro
Depreciacin Anual
1
10,0
00
2
10,0
00
3
10,0
00
4
10,0
00
5
10,0
00
50,000 50,000
COSTOS DE FABRICACIN
Costo Fijo= S/. 80,000
Costo Variable (20 unidades)= S/. 40,000
Costo Variables Unitario=40,000/20= S/. 2,000
Aos
Unidades producidas
Costos Fijos de Fab.
Costos Variables de
Fab.
Costos de
Fabricacin
V.
2
3
4
5
13
15
18
20
20
10,000 10,000 10,000 10,000 10,000
130,00 150,00 180,00 200,00 200,0
0
0
0
0
00
VALOR DE RECUPERO
Activo
IV.
13
80,000
15
80,000
18
80,000
20
80,000
20
80,000
26,000
30,000
36,000
40,000
40,000
106,000
110,000
116,000
120,000
120,000
GASTOS OPERATIVOS
Gastos Operativos = 5% Ingreso de Ventas
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
Aos
INGRESO VENTAS
Gastos Operativos
VI.
1
130,000
6,500
2
150,000
7,500
3
180,000
9,000
4
200,000
10,000
5
200,000
10,000
IMPUESTO A LA RENTA
Para el clculo del Impuesto a la Renta (30 %) elaboramos el
Estado de Ganancias y Prdidas.
Aos
Ingresos
Ventas Extraordinarias
Total de Ventas
Costos de Fabricacin
Depreciacin
Total de Costos
Utilidad Bruta
Gastos Operativos
Utilidad antes de
I.R.
Impuesto a la Renta
Utilidad Neta
VII.
1
130,000
2
150,000
3
180,000
4
200,000
130,000
106,000
10000
116,000
14,000
6,500
150,000
110,000
10000
120,000
30,000
7,500
180,000
116,000
10000
126,000
54,000
9,000
200,000
120,000
10000
130,000
70,000
10,000
5
200,000
50,000
250,000
120,000
60,000
180,000
70,000
10,000
7,500
2,250
5,250
22,500
6,750
15,750
45,000
13,500
31,500
60,000
18,000
42,000
60,000
18,000
42,000
Ventas
Valor de Recupero
Retorno de
Capital
130,0
00
Total Ingresos
EGRESOS
Inversin Tangible
Inversin
Intangible
Capital de Trabajo
150,0
00
180,0
00
20,000
200,0 270,0
00
00
100,00
0
20,000
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
I
V
V
V
I
Costos de
Fabricacin
Gastos
Operativos
Impuesto a la
Renta
Total Egresos
SALDO
VIII.
120,0
00
120,0
00
6,500
7,500
112,5
00
2,250
119,7
50
17,50
0
30,25
0
48,25
0
56,50
0
104,0
00
VAN
Para el clculo del Valor Actual Neto debemos de realizar la
siguiente frmula:
VAN x =
FC i
I
i
(1+ COK)
17,500
30,250
48,250
56,500
104,000
VAN 10 =
+
+
+
+
120,000
1
2
3
4
(1+0.10) (1+0.10) (1+ 0.10) (1+0.10) (1+0.10)5
VAN 10 =60,326.11
4. CONCLUSIN
Despus de la evaluacin financiera realizada se determin el
Valor Actual Neto del proyecto, cuyo valor result ser de S/.
60,326.11. Por lo tanto al ser el VAN > 0 podemos decir que el
proyecto es viable.
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
PROYECTO ADA
PROBLEMA N 3
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
PROBLEMA N 3
Caso: PROYECTO ADA
El proyecto ADA viene desarrollando un estudio de viabilidad para
elaborar artculos de cuero, particularmente en carteras para damas,
con la cual se iniciar el proyecto. En su estudio econmico prev
vender 200 unidades anuales de carteras a $50.00 cada uno durante
los dos primeros aos, y a $60.00 cada uno a partir del tercer ao.
Las proyecciones de ventas prevn que a partir del quinto ao stas
se incrementarn en un 25%.
La capacidad instalada prevista para 2000 unidades considera las
siguientes inversiones:
$1500.00
Terrenos
Infraestructura
Equipos
$3000.00
$1000.00
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
Para incremento de la produccin, necesario para el aumento de las
ventas, se requiere duplicar la inversin en equipos y efectuar obras
de infraestructura por $2000.00
Los costos de produccin para un volumen de hasta 2500 unidades
anuales son:
$10.00
Mano de Obra
Materiales
Costos Indirectos
$15.00
$3.00
Infraestructura
Equipos
Los activos nominales se amortizan en un 10% anual. Los gastos de
puesta en marcha ascienden a $1500.00 dentro de los que se
incluyen el costo del estudio que alcanza a $600.00
La inversin en capital de trabajo se estima en el equivalente a 4
meses de costo total desembolsables.
Al cabo de diez aos se estima que la infraestructura fsica (con
terrenos) tendr un valor comercial de $7000.00, y los equipos un
valor de mercado de $2500.00
La tasa de impuesto a la renta se prev se mantendr en 30%
El 60% de la inversin inicial se financiar con prstamo en cinco
aos y el 28% de inters anual.
Con esta informacin, construya el flujo de caja financiero.
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
1. INTERPRETACIN
El proyecto ADA requiere determinar, mediante la
elaboracin de su flujo de caja financiero, la viabilidad y
rentabilidad del proyecto.
Se considera que la empresa se liquidar al final del periodo.
2. ANLISIS
La estructura del flujo de caja comprende los ingresos y
egresos en el horizonte del proyecto.
Para elaborar el flujo solicitado, se requiere informacin y
cuadros previos como el valor de recupero, financiamiento,
estado de ganancias y prdidas, amortizacin, entre otros.
En los flujos del ltimo ao agregamos el valor de recupero,
producto de la liquidacin de la empresa.
3. DATOS
Para la elaboracin del Flujo de Caja Financiero del proyecto ADA
se cuenta con la siguiente informacin:
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
Estructura de financiamiento.
4. SOLUCIN
I.
CONCEPTO/AO
INGRESOS
Ventas
Valor de
Recupero
Prstamo
TOTAL
INGRESOS
EGRESOS
Inversin
Tangible
Inversin
Intangible
Capital de Trabajo
Costos de
Fabricacin
Gastos de Ventas
Gastos
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
Administrativos
Gastos
Financieros
Amortizacin
Financiera
Impuesto a la
Renta
TOTAL
EGRESOS
SALDO
II.
PRESUPUESTO DE VENTAS
CONCEPTO/A
O
Unidades
vendidas
Precio Unitario
Total Ventas
III.
CUADRO DE
DEPRECIACIN
VALOR
% DE
DEPRE
C.
DEPRECIACIN ANUAL
1
PRIMERA ADQUISICIN
TERRENOS
INFRAESTRUCTUR
A
1,500.00
0%
3,000.00
10%
EQUIPOS
1,000.00
20%
SEGUNDA ADQUISICIN
INFRAESTRUCTUR
A
2,000.00
10%
0.00
0.00
0.00
EQUIPOS
20%
0.00
0.00
0.00
2,000.00
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
IV.
VALOR
ACTIVOS
NOMINALES
GASTOS DE PUESTA
EN MARCHA
COSTO DE ESTUDIO
% DE
AMORTIZAC
IN
1
900.00
600.00
TOTAL
V.
AMORTIZACIN ANUAL
COSTOS DE PRODUCCIN
CONCEPTO/AO
Mano de Obra
Materia Prima
Costos Indirectos
Costos Fijos
TOTAL
1
2
3
4
5
6
20,000.0 20,000.0 20,000.0 20,000.0 25,000.0 25,000.0 25,00
0
0
0
0
0
0
30,000.0 30,000.0 30,000.0 30,000.0 33,750.0 33,750.0 33,75
0
0
0
0
0
0
6,000.00 6,000.00 6,000.00 6,000.00 7,500.00 7,500.00 7,500
2,500.00 2,500.00 2,500.00 3,500.00 3,500.00 3,500.00 3,500
58,500.0 58,500.0 58,500.0 58,500.0 69,750.0 69,750.0 69,75
0
0
0
0
0
0
VI.
GASTOS DE VENTAS
CONCEPTO/AO
Gastos Variables
Gastos Fijos
TOTAL
VII.
1
2,000.00
1,200.00
3,200.0
0
2
2,000.00
1,200.00
3,200.0
0
3
2,400.00
1,200.00
3,600.0
0
4
2,400.00
1,200.00
3,600.0
0
5
3,000.00
1,200.00
4,200.0
0
6
3,000.00
1,200.00
4,200.0
0
1
2
3
4
800.00 800.00 800.00 800.00
5
1,200.00
6
1,200.00
3,00
1,20
4,20
GASTOS ADMINISTRATIVOS
CONCEPTO/AO
Gastos Administrativos
Pgina
1,20
ESTUDIO ECONMICO
VIII.
CONCEPTO/AO
Costo Variables
de produccin
56,000.0 56,000.0
0
0 56,000.00
Costo Fijo
Gastos Ventas
Variable
Gastos Ventas
Fijo
Gastos
Administrativos
TOTAL
DESEMBOLSOS
CAPITAL DE
TRABAJO (4
meses)
CAPITAL DE
TRABAJO
ACUMULADO
2,500.00 2,500.00
2,500.00
2,000.00 2,000.00
2,400.00
1,200.00 1,200.00
1,200.00
800.00
800.00
800.00
62,500.0 62,500.0
0
0 62,900.00
IX.
20,833.3
3
20,966.67
25,050.0
0
ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO
ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO
100 36,050.0
TOTAL
%
0
40
CAPITAL DE TRABAJO
% 14420.00
60 21,630.0
FINANCIAMIENTO
%
0
ESTRUCTURA DE INVERSIONES
ACTIVOS TANGIBLES (terreno,
infraestructura y equipos)
CAPITAL DE TRABAJO
GASTOS DE PUESTA EN
MARCHA
TOTAL
X.
9,500.00
25,050.0
0
1,500.00
36,050.0
0
Donde:
P = Prstamo
i = inters
Pgina
t = tiempo
8
66,250.
00
3,500.0
0
3,000.0
0
1,200.0
0
1,200.0
0
75,150.
00
ESTUDIO ECONMICO
C f =P
(i ) (1+i)n
(1+i)n1
C f =21,630
C f =8,542.63
TASA 28%
CUOTA 8542.634
AO
0
1
2
3
4
5
XI.
SALDO
CAPITAL
AMORTIZAC
IN
INTERS
CUOTA
2,486.23
3,182.38
4,073.45
5,214.01
6,673.93
6,056.40
5,360.25
4,469.19
3,328.62
1,868.70
8,542.63
8,542.63
8,542.63
8,542.63
8,542.63
21,630.00
19,143.77
15,961.39
11,887.94
6,673.93
0.0
CONCEPTO/AO
Ventas
Ventas Extraordinarias de
Activos
Costo de Fabricacin
Depreciacin Anual
Amortizacin de Activos
Intangibles
1
2
3
4
5
6
100,000.0 100,000.0 120,000.0 120,000.0 150,000.0 150,000.0 150
0
0
0
0
0
0
Utilidad Bruta
Gasto de ventas
150.00
40,850.0
0
3,200.00
150.00
40,850.0
0
3,200.00
150.00
60,850.0
0
3,600.00
150.00
60,850.0
0
3,600.00
150.00
79,000.0
0
4,200.00
150.00
79,200.0
0
4,200.00
Gastos Administrativos
Utilidad Antes de
Impuestos
800.00
36,850.0
0
800.00
36,850.0
0
800.00
56,450.0
0
800.00
56,450.0
0
1,200.00
73,600.0
0
1,200.00
73,800.0
0
Impuesto a la Renta
Utilidad Neta
Pgina
79
4,
1,
73
ESTUDIO ECONMICO
XII.
CONCEPTO/AO
INGRESOS
Ventas
Valor de Recupero
Recuperacin de
capital
Capital de Trabajo
Costos de
Fabricacin
Gastos de Ventas
Gastos
Administrativos
100,000.
00
120,000.
00
9,500.00
1,500.00
20,833.3
3
SALDO
XIII.
120,000. 120,000.
00
00
150,000.
00
150,000.
00
2,000.00
133.33
58,500.0
0
3,200.00
4,083.33
58,500.0 58,500.0
0
0
3,600.00 3,600.00
62,500.
00
800.00
11,055.0
0
73,688.
33
800.00
800.00 1,200.00 1,200.00
11,055.0 16,935.0 16,935.0 22,080.0
0
0
0
0
73,955. 85,918. 92,085. 97,230.
00
33
00
00
37,500.
00
46,311.
67
46,045.
00
58,500.0
0
3,200.00
800.00
Impuesto a la Renta
TOTAL EGRESOS
TOTAL INGRESOS
EGRESOS
Inversin Tangible
Inversin Intangible
31,833.
33
31,833.
33
34,081.
67
69,750.0
0
4,200.00
57,915.
00
69,750.0
0
4,200.00
52,770.
00
CONCEPTO/AO
Ventas
Ventas Extraordinarias de
1
2
3
4
5
6
100,000.0 100,000.0 120,000.0 120,000.0 150,000.0 150,000.0 1
0
0
0
0
0
0
Pgina
ESTUDIO ECONMICO
Activos
Costo de Fabricacin
Depreciacin Anual
Amortizacin de Activos
Intangibles
Utilidad Bruta
Gasto de ventas
Gastos Administrativos
150.00
40,850.0
0
3,200.00
800.00
150.00
40,850.0
0
3,200.00
800.00
150.00
60,850.0
0
3,600.00
800.00
150.00
60,850.0
0
3,600.00
800.00
150.00
79,000.0
0
4,200.00
1,200.00
150.00
79,200.0
0
4,200.00
1,200.00
Gastos financieros
Utilidad Antes de
Impuestos
6,056.40
30,793.6
0
5,360.25
31,489.7
5
4,469.19
51,980.8
1
3,328.62
53,121.3
8
1,868.70
71,731.3
0
0.00
73,800.0
0
Impuesto a la Renta
9,238.08
21,555.5
2
Utilidad Neta
XIV.
CONCEPTO/AO
INGRESOS
Ventas
Valor de
Recupero
Prstamo
TOTAL
INGRESOS
EGRESOS
Inversin
Tangible
Inversin
Intangible
Capital de
Trabajo
Costos de
Fabricacin
100,000.
00
120,000.
00
120,000.
00
120,000.
00
150,000.
00
150,000.
00
15
21,630.0
0
21,630.0 100,000. 120,000. 120,000. 120,000. 150,000. 150,000. 15
0
00
00
00
00
00
00
5,500.00
1,500.00
20,833.3
3
4,000.00
58,500.0
0
133.33
58,500.0
0
58,500.0
0
4,083.33
58,500.0
0
69,750.0
0
69,750.0
0
Pgina
69
ESTUDIO ECONMICO
Gastos de Ventas
3,200.00 3,200.00 3,600.00 3,600.00 4,200.00 4,200.00 4,
Gastos
Administrativos
800.00
800.00
800.00
800.00 1,200.00 1,200.00 1,
Gastos
Financieros
6,056.40 5,360.25 4,469.19 3,328.62 1,868.70
Amortizacin
Financiera
2,486.23 3,182.38 4,073.45 5,214.01 6,673.93
Impuesto a la
15,594.2 15,936.4 21,519.3 22
Renta
9,238.08 9,446.92
4
1
9
TOTAL
27,833.3 71,042.6 80,414.0 80,889.5 95,120.2 99,629.0 96,669.3 97
EGRESOS
3
3
5
6
1
5
9
- 28,957.3 39,585.9 39,110.4 24,879.7 50,370.9 53,330.6 52
SALDO
6,203.33
7
5
4
9
5
1
5. CONCLUSIN
De acuerdo con los resultados obtenidos en el saldo del Flujo de
Caja Financiero del proyecto ADA, se concluye que es un proyecto
sostenible para el perodo de los diez aos analizados. Adems es
un proyecto muy rentable, ya que a pesar de tener un prstamo
que pagar durante su perodo operativo, slo resulta negativo en el
flujo inicial, siendo los siguientes saldos resultantes positivos.
Pgina