lest fait observer - que les diagnostics "plomb" "gaz" et "électricté” ne sont requis que pour les immeubles ou parties cimmeubles @ usage d'habitation ; = qu’en absence de l'un de ces diagnostics en cours de validité au jour de la signature de T'acte authentique de vente, et dans la mesure od ils sont exigés par leurs réglementations particuliéres, le vendeur ne pourra s'exonérer de la garantie des vices cachés correspondante. LUTTE CONTRE LE SATURNISME Le BIEN objet des présentes étant destiné pour sa totalité par 'acquéreur & un usage autre que habitation, n’entre pas dans le champ dapplication des dispositions de l'article 123 de la loi numéro 98-657 du 29 Juillet 1998 et des décrets pris pour son application. De son cété, le rédacteur des présentes informe facquéreur des conséquences au regard de la réglementation relative a la lutte contre le satumisme d'un changement éventuel de la destination de Iimmeuble. REGLEMENTATION SUR L’AMIANTE article L 1834-13 premier alinéa du Code de la santé publique commande au VENDEUR de faire établir un état constatant la présence ou l'absence de ‘matériaux ou produits de la construction contenant de I'amiante. Cet état s'impose & tous les batiments dont le permis de construire a été delivré avant le 1** Juillet 1997. Le VENDEUR déciare que limmeuble dont il s'agit a fait objet d'un permis de construire délivré antérieurement au 1* Juillet 1997. Par suite, les dispositions sus visées ont vocation 4 s'appliquer aux présentes. spe SREE on nea Cet état a pour objet de repérer fensemble des matériaux et produits des listes A et B de Tannexe 13-9 du Code de ia santé publique, pour ensuite identifier et localiser par zones de similitude d'ouvrage ceux contenant de Tamiante et ceux n'en contenant pas. Les matériaux et produits de la liste A sont ceux dits matériaux friables (flocages, calorifugeages et faux-plafonds), ceux de la liste B sont dits matériaux non friables y compris les produits situés en extérieur (les matériaux de couverture,les bardages, les conduits de furnée...). lest rappelé qu’aux termes des dispositions législatives et régiementaires en la matiére, dés lors que le rapport revéle que des matériaux et produits des listes A ou B contiennent de 'amiante, le propriétaire devra, en fonction des recommandations contenues dans le rapport ~ soit faire controler ou évaluer périodiquement Iétat de conservation des matériaux et produits identifigs, - soit faire surveiller le niveau d'empoussiérement dans l'atmosphére par un organisme agréé en microscopie électronique a transmission, = soit faire prooéder @ des travaux de confinement, de protection, de remplacement ou de retrait, Le tout par une entreprise spécialisée cet effet13 etn CBSE Rian 1° on, Sond ehapnemiont,nistondt cataats LACQUEREUR déciare ~ avoir pris connaissance du rapport ; TERMITES Le VENDEUR déclare - qu’a s2 connaissance le BIEN objet des présentes n'est pas infesté par les termites ; - quill n’a regu du maire aucune injonetion de rechercher des termites ou de procéder & des travaux préventis ou d’éradication ; - que le BIEN r’est pas situé dans une zone contaminée par les termites, ainsi déclarée. ABSENCE D’INSTALLATION DE GAZ Conformément aux dispositions de Varticle L 134-6 du Code de la construction et de habitation, la vente d'un bien Immobilier @ usage d'habitation comportant une stallation intérieure de gaz réalisée depuis plus de quinze ans doit étre précédée d'un diagnostic de cette installation, diagnostic @ annexer a l'avant-contrat et & lacte de vente et devant avoir été établi moins de trois ans avant la date de l'acte. Le propristaire déciare que Iimmeuble ne posséde pas c'installation intérieure de gaz. CONTROLE DE L'INSTALLATION INTERIEURE D’ELECTRICITE Conformément aux dispositions de l'article L 134-7 du Code de fa construction et de habitation, la vente d'un bien immobilier & usage d'habitation comportant une installation intérieure délectricité réalisée depuis plus de quinze ans doit étre précédée d'un diagnostic de celle-ci. La vente ne portant pas sur des locaux affectés en tout ou partie a Thabitation mais sur des locaux destinés exclusivement 2 une activité professionnelle, ainsi déclaré, il n'y a pas lieu A produire d état de Installation électrique. PLAN CLIMAT - DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE Le diagnostic de performance énergétique contenu aux articles L 134-1 et suivants du Code de la construction et de habitation n’a pas été établi, le BIEN objet des présentes entrant dans lune des catégories d'exceptions prévues par le décret numéro 2008-461 du 15 Mai 2008 : = batiment ou partie de batiment non chauffé ou ne possédant que des cheminées a foyer ouvert et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux, - batiment destiné & étre utilisé moins de quatre mois par an, - batiment & usage agricole, artisanal ou industriel dans lequel le systéme de chauffage ou de refroidissement ou de production d'eau chaude pour occupation humaine produit une faible quentité d'énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques. L'Acquéreur déclere avoir parfaite connaissance de cette situation et en faire son affaire strictement personnelle, sans recours contre quiconque.