Rujukan Tuan: Rujukan Kar ‘TNB (B) SELAYSIAY 17/2/SJY 1569 20 Oktober 2014 Jurutera Perunding WTA Sdn. Bhd, No. 3A Jalan SS 4C/5 ‘Taman Rasa Sayang 47301 Petaling Jaya Selangor Darul Ehsan Tuan, TENAGA NASIONAL seexa> ENGR.5006-PSI CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH, TINGKAT BAWAH, TINGKAT SATU DAN TINGKAT DUA PADA BANGUNAN PERNIAGAAN DAN PEJABAT 17 TINGKAT DI BANGUNAN "FIRST SUBANG" YANG SEDIA ADA DI ATAS PT 3652 (LOT 7833) JALAN SS 15/G, BANDAR SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TITIJAYA ASSET SDN. BHD. : Ulasan Teknikal Dan Ulasan Pelan Permohonan bekalan elektrik ke pembangunan di atas adalah dirujuk. Rujuk pelan-pelan yang ditampirkan, 2. Bersama-sama ini dikembalikan pelan-pelan yang telah disemak dan diulas: Sukacita dimaklumkan bahawa pada dasarnya pihak TNB tiada halangan untuk memberi bekalan ke premis tersebut tertakluk kepada syarat-syarat dan spesifikasi teknikal TNB seperti berikut: Bil | Tajuk Pelan No. Pelan Uresan Pelan, Electrical Services 1 | Key Plan Site Plan Location, WTA/1200/E-1 Tidak Dituluskan Electrical Services 2. | Basement Floor Plan WTA/1200/E-2 ‘Tidak Dituluskan Blectrical Servi 3._| Lower ground Floor Pian WTA/1200/E-3 Tidak Diluluskan Electrical Services ‘Ground Floor Pian WTA/1200/E-4 ‘Tidak Diluluskan = Floor Plan WTA/1200/6-5 Tidak Diluluskan, 7 H.T Schematic 4 Flectrical Services 5 lt 6 WTA/1200/E-HT. ‘Tidak Diluluskan Electrical Services 7_| Main Switch Board/Retail WTA/1200/E-MSB/RT Tidak Diluluskan Electrical Services WTA/1200/E-MSB/NPO.1. Tidak Diluluskan 8_| Existing Main Switch Board/NPO.1 Electrical Services: 9_| Metering Pane! WTA/1200/E-MP. Diluluskan. Pengurus Kewasan (Subang Jeye,ehagian Pembahagion,TNB Wisma TNB Subang Jaya, Jalan USJ 10/1A,USJ 10,47620 Subang Jaya. Pejabat:03-8022 9600 Fax:03-8022 9666Tuan, CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAT DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH, TINGKAT BAWAH, TINGKAT SATU DAN TINGKAT DUA PADA BANGUNAN PERNIAGAAN DAN PEJABAT 17 TINGKAT DI BANGUNAN "FIRST SUBANG" YANG SEDIA ADA DI ATAS PT. 3652 (LOT 7833) JALAN SS 15/G, BANDAR SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TITIJAYA ASSET SDN. BHD. Ulasan Teknikal Dan Ulasan Pelan 3. Berkut adalah syarat am / tambahan yang periu dipatuhi oleh pihak tuan: v vi. Memajuken borang A (Perakuan pajakan / Pindahmilik Tanah Pencawang) beserta sesalinan Hakmilik / Geran dan pelan tapak pencawang elektrik dan lot berkenaan (pelan pra-hitungan berskale 1:800 yang telah diluluskan oleh certified surveyor ~ 8 salinan. ‘Memajukan sesalinan pelan dan ulasan pembangunan daripada Perancang Bander dan Desa. Memajukan rekabentuk serta keperluan asas dalaman pencawang elektrikmestilah memenuhi spesifikasi TNB. Untuk Pencawang jenis “Attached to building", pihak tuan tidak dibenarkan untuk ‘membina bilik ait, tandas, paip air, paip pembentungan di bahagian atas pencawang elektrik NB Sebarang _kerosakkan yang dilakukan terhadap peralatan serta_pemasangan TNB yang disebabkan oleh kerja-kerja pembangunan akan dipertanggungjawabkan ke atas pemaju. Memastikan pepasangan TNB di dalam kawasan pembangunan yang dimajukan berada dalam keadaan selamat. Pihak TNB berhak untuk memberhentikan atau melengahkan sebarang projek yang mana dianggap tidak mendapat sokongan padu pemaju di dalam memastikan keselamatan pepasangan TNB. |. Laluan masuk pencawang elektrik TNB yang berasingan perlu disediakan bagi memudahkan urusan pihak TNB keluar masuk pada bila-bila masa. Penggunaan wama Pencawang Elektrik tidak mengikut warna standard TNB adalah ibenarkan. Mengemukakan cadangan laluan sistem voltan tinggi dan rendah beserta kedudukan tiang untuk semakan TNB. ‘Memastikan rekabentuk voltan rendah yang dicadangkan memenuhi syarat-syaret seperti berikut: ~ Jarak kabel voltan rendah tidak melebihi 230m, ~ Jarak antara tiang adalah 35m, - Voltage drop tidak melebihi 5%. Mematuhi panduan perjangkaan bagi memudahkan Kerja-kerja pemasangan jangka seperti berikut: ~ Kedudukan jangka mengadap jalan serta dapat dibaca tanpa perlu memasuki premis Pengguna. ~ Menyediekan lubang/sesalur di dinding pemisah bagi rumah teres bag! tujuan laluan sesalur Kaki lima. ~ Ketinggian jangka yang periu dipatuhi oleh pihak tuan adalah seperti berikut: Jenis Jangka Ketinggian Lokasi Jangka ‘Arus penuh osm dari atas lantal ke Di dinding bahagian atas jangka Arus Penuh aa hingga 1.5m dari aras ‘Di pagar’ lantai xi. Penyerahan pencawang adalah tertakluk kepada: ~ Jaminan Bank (RM20, 000.00) bagi setiap pencawang ~ Penerimaan pencawang hanya akan dibuat apabila syarat TNB dipatuhi.~ Tuan, CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAI DI TINGKAT SEPARA BAWAH TANAH, TINGKAT BAWAH, TINGKAT SATU DAN TINGKAT DUA PADA BANGUNAN PERNIAGAAN DAN PEJABAT 17 TINGKAT DI BANGUNAN "FIRST SUBANG" YANG SEDIA ADA DI ATAS PT 3652 (LOT 7833) JALAN SS 15/G, BANDAR SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN TITIJAYA ASSET SDN. BHD. : Ulasan Teknikal Dan Ulasan Pelan xii Permohonan jangka perlu dimasukken melalui E-Application. Sila layari laman web TNB www.tnb.com.my untuk keterangan lanjut. 4, Berikut adalah spesifikasi yang perlu dipatuhl oleh pihak tuan: A) BILIK ALATUBAH ‘SAIZ BILIK SEPERTI DI DALAM LUKISAN YANG DILULUSKAN PEPARIT (TRENCH ) KABEL MINIMUM : LEBAR 900MM,DALAM SOOMM KABEL TRAY -LALUAN KABEL ( PENCAWANG ATAS BASEMENT) 2 BILANGAN LAMPU FLORESENCE 36 WATT ( MINIMA ) TERMASUK PENDAWATAN 1 BILANGAN S/O 13 TERMASUK PENDAWAIAN TRANSFORMER BAY SELEBAR 3 KAKI ( MINIMA) LANTAI DILICINKAN (SMOOTH RENDERED) PEPARIT DIBERSIHKAN DINDING DICAT DAN DIBERSIHKAN NETTING MESH 10 SWG 23/COMPOSITE DIPASANG PADA BAHAGIAN DALAM PINTU DAN PADA BAHAGTAN LUAR TINGKAP. B)ole|Nlau)ale)ule i | KIPAS PENYEDUT UDARA BAGI PENCAWANG ATTACH BUILDING 12 | STRUKTUR SOKONGAN DIPASANG "DIAGONALLY" PADA BAHAGIAN BELAKANG PINTU 13 | DOOR LATCH 2 KAKI PADA ATAS BAHAGIAN PINTU 14 | HANDLE BEST BERBENTUK " D * DIHADAPAN PINTU 15 | DOOR HASP DIPERBUAT DARIPADA MILO STEEL(OPTIONAL) 16 | TIADA SEBARANG SALIRAN - AIR / HAWA DINGIN / NAJIS 17 | TIADA PEPARIT YANG TERBUKA DI HADAPAN PINTU MASUK 18 | PINTU BILIK BERUKURAN 1200mm x 3000mm (2 daun) 19 | JARAK PEPARIT DARI PINTU SEJAUH 8 KAKI 20 | 1 UNIT PEMADAM API ( FIRE EXTINGUISHER ) JENIS SERBUK KERING TERMASUK DEMARCATION/SINAGE 21 | AUTOMATIC FIRE SYSTEM JENIS HARLOKARBON(FM 200 @ NOVEC 1230) UNTUK PE ATTACH TO BUILDING. SIJIL JAMINAN DISERTAKAN BERSAMA ‘SAIZ BILIK SEPERTI DI DALAM LUKISAN YANG DILULUSKAN w PEPARTT( TRENCH ) KABEL T)KABEL VT : LEBAR 900MM,DALAM SOOMM TI)KABEL VR : LEBAR 600MM, DALAM 900MM. "TEBING ANTARA TRENCH KE DINDING BELAKANG SWITCHGEAR 600MM KABEL TRAY -LALUAN KABEL ( PENCAWANG ATAS BASEMENT) 4 BILANGAN LAMPU FLORESENCE 36 WATT ( MINIMA ) TERMASUK PENDAWATAN 2 BILANGAN S/O 13A TERMASUK PENDAWAIAN. DB 608 DISEDIAKAN UNTUK BEKALAN KE SELURUH BILIK INCOMING WIRE KE DB (2.5MMP PVC/PVC CU.) DARI LV BOARD. (OPEN TRENCH UNTUK KABEL VT DAN VR -TO REFER LUKISAN YANG DULULUSKAN Bhole||o)e]s |e} EXHAUST FAN DAN PELINDUNGNYA DIBAHAGIAN DALAM BAGI PENCAWANG BERBANGUNAN (COMPARTMENT) 1 | LANTAT DILICINKAN (SMOOTH RENDERED)2D PEPARIT DIBERSIHKAN 3 DINDING DICAT DAN DIBERSIHKAN. 14 NETTING MESH 10 SWG 23/COMPOSITE DIPASANG PADA BAHAGIAN DALAM PINTU DAN PADA\ BAHAGIAN LUAR TINGKA\ 5 KIPAS PENYEDUT UDARA BAGI PENCAWANG ATTACH BUILDING 16 'STRUKTUR SOKONGAN DIPASANG "DIAGONALLY" PADA BAHAGIAN BELAKANG PINTU. 7 DOOR LATCH 2 KAKI PADA ATAS BAHAGIAN PINTU 18 HANDLE BEST BERBENTUK * D * DIHADAPAN PINTU 19 LUBANG PADA DOOR HASP BERUKURAN GARISPUSAT 3/4 IN - 1 IN 20 DOOR HASP DIPERBUAT DARIPADA MILD STEEL(OPTIONAL) 21 “TEPI DINDING PINTU BERBENTUK "C" BAGI MEMUDAHKAN PINTU DIKUNCL TIADA SEBARANG SALIRAN - AIR / HAWA DINGIN / NAJIS “TIADA PEPARIT YANG TERBUKA DI HADAPAN PINTU MASUK PINTU BILIK BERUKURAN 1500MM X 3000MM. DINDING PEMISAH BILIK ALATSUIS & ALATUBAH SETINGGI 2286MM DINDING LVDB SELARI DENGAN PEPARIT ) ORR) ) TIADA APA-APA PEPASANGAN PADA DINDING LVDB 28 MEJA GANTUNG 1 1/2 KAKI X 2 KAKI UNTUK BUKU LAWATAN 28 UNIT PEMADAM API ( FIRE EXTINGUISHER ) JENIS SERBUK KERING TERMASUK DEMARCATION/SINAGE 30 ‘AUTOMATIC FIRE SYSTEM JENIS HARLOKARBON(FM 200 @ NOVEC 1230) UNTUK PE ATTACH TO BUILDING. SIJIL JAMINAN DISERTAKAN BERSAMA B) BAHAGIAN LUAR PREMIX BERUKURAN 2 INCHI TEBAL DENGAN 6 INCHT CRUSHER RUN PAIP/TRENCH LALUAN KABEL VT/VR BERMULA DART LUAR KAWASAN PENCAWANG/MANHOLE. GIKA PERLU ) PEPARIT/TRENCH LALUAN "SINGLE CORE" KE F/PILLAR ATAU MSB PENGGUNA ‘SISTEM PEMBUMIAN ( EARTHING SYSTEM) : i) EARTHING CHAMBER DISEDIAKAN DI SETIAP PENJURU DAN MESTI KURANG DARI 3 OHM ii) MAIN EARTHING DISEDIAKAN lil) EARTHING WIRE DISAMBUNG KE MAIN EARTHING. 4 UNIT LAMPU KAWASAN JENIS FLUOREESCENT (1 SETIAP SISI ) BESERTA TIMER DAN PENDAWAIAN BAGI PENCAWANG "TIADA PEPARIT YANG TERBUKA DI HADAPAN PINTU PAGAR PAGAR - DARI JENIS GREEN PVC COATED ANGLE IRON DIPASANG DI BAHAGIAN ATAS DAN PAGAR DIIKAT KEPADANYA BARB WIRE DISEDIAKAN “TAPAK KONKRIT SETINGGI 6 INCI DI BAHAGIAN BAWAH PAGAR DENGAN PAGAR DIBENAM KEDALAMANNYA DOOR HASP ( PENYANGKUT KUNCT ) PINTU PAGAR_DILUAR PAGAR. LUBANG PADA DOOR HASP BERUKURAN GARISPUSAT 3/4 IN - 1 IN DOOR LATCH 2 KAKI PADA BAHAGIAN BAWAH PAGAR PARIT DIBERSIHKAN HINGGA KELUAR KAWASAN PENCAWANG SISTEM PEPARITAN DI SEKELILING PENCAWANG DISAMBUNG KE PEPARITAN UTAMA PEMBANGUNAN "RETAINING WALL"-LONGKANG BESAR/TANAH TINGGI (JIKA PERLU) PETAK KUNING( YELLOW BOX) DIHADAPAN PINTU_DAN PAGAR PENCAWANG TIADA HALANGAN BAGH LALUAN PENGANGKUTAN TNB KE PENCAWANG CAT = WARNA MENGIKUT KESESUAIAN PERSEKITARAN ADALAH DIBENARKAN "TANDA TUIU ARAH BAGI PENCAWANG DALAM BANGUNAN TIADA SEBARANG REKAHAN DI BANGUNAN PENCAWANG MEMPUNYAI LALUAN SETARA DARI LALUAN KAKI LIMA KE PINTU PENCAWANG (CTIADA STEP LEVEL )23 | PAPANTANDA/SIGNAGE DIBEKALKAN/DIPASANG: i) UTAMAKAN KESELAMATAN ii) KESELAMATAN iil) CPR POSTER iv) LARANGAN MEROKOK 24 | SUUIL JAMINAN WATER PROOFING ( UNTUK RC ROOF) 25 | UNTUK PENCAWANG PADAT, PLINTH PERLU DARI MIX CEMENT GRADE 25 DAN SDIL JAMINAN DISERTAKAN, D) SELEPAS KERIA-KERJA PEMASANGAN PERALATAN PENCAWANG / SEBELUM MULATUGAS 1_| PEPARTT PERLU_DIISI DENGAN PASIR DAN DISIMEN 2_ | SALINAN JAMIMAN BANK(BG) YANG DIMAJUKAN KE PERANCANG E) PEMASANGAN METER 1 | BAGI KEDIAMAN YANG MENGAMBIL BEKALAN BAWAH TANAH i) MINIMUM KETINGGIAN METER PANEL IALAH 1.5 M DART ARAS TANAH ii) PINTU "METER COMPARTMENT’ TIADA KUNCI iit) MINIMUM SAIZ 'METER COMPARTMENT IALAH 600(W) x 1.6(L) X 450 (D) iv) LOURVES DISEDIAKAN PADA PINTU. 2 | BAGI KEDIAMAN YANG MENGAMBIL BEKALAN TALIAN ATAS i) MINIMUM KETINGGIAN METER PANEL IALAH 1.75 M DART ARAS TANAH il) MAKSIMA KETINGGIAN METER PANEL IALAH 2.1 M DART ARAS TANAH 3 | BILIK MSB 1) UKURAN BILIK 3 MX 2M li) LOKASI BERSEBELAHAN DENGAN BILIK PENCAWANG 5. Sebarang pertanyaan atau keterangan lanjut, sila hubungi pegawai kami Encik IR Lee Yee Seng talian 8022 9600 sambungan 9624 atau talian bimbit 019 — 271 4618. Sila beri maklumbalas dengan kadar SEGERA untuk mengelakkan kelewatan memberi bekalan elektrik ke pembangunan pihak tuan, Kerjasama tuan amatlah dihargai. ‘Sekian, terima Kasih. “TNE ~PENGGERAK KEMAJUAN NEGARA” Pengurus Kawasarr Bahagien Pembahagian Tenaga Nasional Berhad Lysfse