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Adems de los elementos enumerados, existen otros que pueden ser dejados de lado por las partes
intervinientes, aunque si no lo expresan as, se consideran implcitos en el contrato. Estos elementos
son los naturales (garanta de eviccin por defectos legales o vicios redhibitorios, por defectos
materiales ocultos).
Los elementos accidentales, que son la condicin y los plazos (suspensivos o resolutorios) y el
modo o cargo, no se hallan implcitos en el contrato pero las partes pueden anexarlos de comn
acuerdo. Para este tema nos remitimos a lo explicado en los elementos de los actos jurdicos.
UNILATERAL
Se engendra solo obligaciones para una parte en el contrato y derechos para la otra. Es decir
que la parte obligada tiene que dar o beneficiar a la otra parte.
El ejemplo ms clsico para este tipo de contratos es el contrato de donacin, en el que una
persona se obliga a entregar a otra la propiedad de un bien o derecho sin recibir nada en
contraprestacin.
BILATERAL
Da nacimiento de derechos y obligaciones a ambas partes
Se contrapone al contrato unilateral, esto quiere decir que ya aqu en este tipo de contrato las
dos partes tienen obligaciones no solamente una.
Las partes se obligan recprocamente
Un ejemplo puede ser el de contrato de compraventa: Una parte (el vendedor) se obliga a la
entrega de un bien, y la otra (el comprador) al pago de su precio
ONEROSO
Ambas partes tienen obligaciones y ventajas econmicas recprocas
Tienen como rasgo distintivo el que le impone a su deudor la obligacin de sanear la eviccin,
es decir, en caso de que la cosa objeto de la prestacin padezca de vicios ocultos o en caso de
que el acreedor sea privado de ella, el deudor tiene la obligacin de amparar o indemnizar al
acreedor de esta obligacin
CONMUTATIVO
Es realizado interna y exclusivamente por los pactantes, de manera voluntaria, excluyendo
cualquier tercero y cualquier intermediario
Las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto
jurdico, un ejemplo muy claro es el contrato de compraventa de una casa.
ALEATORIO
Alea significa riesgo y esto es los que caracteriza a estos contratos.
En los contratos aleatorios el contrato existe, pero las obligaciones y derechos de la partes
surgirn cuando el hecho, que adems de futuro e incierto, ocurra.
En los contratos aleatorios una de las partes se obliga generalmente desde el principio
Un ejemplo es el caso de un tomador de seguro, que debe pagar la prima, aun cuando no
acontezca el siniestro, la otra parte, el asegurador, el que va a quedar obligado recin cuando el
hecho aleatorio ocurra
PRINCIPAL
Son contratos que tienen existencia por s mismos
se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligacin principal.
ACCESORIO
Dependen de un contrato principal
Son tambin llamados de garanta
Un ejemplo seria la fianza, donde a una persona se obliga a pagar por el deudor, si ste no lo
hace, aqu se ve que este depende de un contrato principal en donde una persona se ha obligado
a pagar un dinero.
REAL
Requieren la tradicin efectiva de la cosa o el bien con carcter de requisito esencial.
SOLENME
Para su perfeccionamiento se requiere cumplir con ciertas formalidades especiales, cuya falta
hace que no produzca efecto alguno, Ejemplo: el contrato de hipoteca sobre un bien inmueble
es un contrato solemne porque para considerar que tiene validez erga omnes y produzca sus
efectos legales se requiere de su inscripcin en el Registro, sin el cumplimiento de esta
formalidad se tiene como inexistente.
CONSENSUALES
Para su perfeccin es necesario nicamente el consentimiento de las partes contratantes y para
su validez no es necesaria ninguna formalidad, esto quiere decir que basta con la palabra de las
partes.
5. A QUIENES SE LES DENOMINA INCAPACES
La capacidad es el primer requisito que debe concurrir en todo acto o contrato (art. 1445). La
capacidad es la regla general y la incapacidad lo excepcional (art. 1446). De la falta
de capacidad trata el art. 1447, distinguindose entre los absolutamente incapaces y los
relativamente incapaces.
Son absolutamente incapaces los dementes, los impberes y los sordos o sordomudos que no
pueden darse a entender claramente. Bajo ninguna circunstancia pueden actuar personalmente en la
vida jurdica, sino slo a travs de representantes.
Son relativamente incapaces los menores adultos y los disipadores que se hallen bajo interdiccin
de administrar lo suyo. Los incapaces relativos deben actuar representados o personalmente sin son
debidamente autorizados.