CONTRATO DE OBRA

CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 01: LIQUIDACIN FINAL DE OBRA

CONCEPTO

COSTO FINAL DE
MONTOS PAGADOS
OBRA
(S/.)

1.

MONTO DE VALORIZACIN
VALORIZACIN SIN REJUSTE
POR ADICIONALES

2.

REAJUSTE DE LA VALORIZACIN
POR OBRA PRINCIPAL
POR ADICIONALES
RETENCIN POR RETRASO DE OBRA
- En Obra Principal
- En Adicionales
REINTEGROS (Otros)

3.

MONTO BRUTO VALORIZ. REAJUSTADO (1+2)

4.

DEDUCCIN DEL REAJUSTE

POR ADELANTO EN EFECTIVO
POR ADELANTO PARA MATERIALES

5.

MONTO NETO VALORIZ. REAJUSTADO (3+4)

6.

AMORTIZACIN DE ADELANTOS
ADELANTO EN EFECTIVO
ADELANTO PARA MATERIALES

7.

OTROS
MAYORES GASTOS GENERALES AMPL. DE PLAZO
INTERES POR MORA EN PAGOS
OTROS CONCEPTOS

8.

MONTO NETO FACTURABLE SIN I.G.V. (5+6+7)

9.

MONTO RETENIDO
VARIOS

10.

MULTAS Y OBLIGACIONES VARIAS

MULTA POR ATRASO EN LA ENTREGA DE OBRA
OTROS

11.

MONTO LIQUIDO A PAGAR (8+9+10)

12.

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (I.G.V.)

DEL MONTO NETO FACTURABLE (19%)
POR ADELANTOS OTORGADOS

13.

MONTO A COMPROMETER (8+12)

14.

MONTO A CANCELAR FACTURABLE (11+12)

15.

COSTO FINAL DE OBRA (5+7+12)

(S/.)

SALDOS POR
PAGAR
(S/.)

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 02: COSTO FINAL DE OBRA

CONCEPTO

1.

MONTO DE VALORIZACIN
VALORIZACIN SIN REJUSTE

2.

REAJUSTE DE LA VALORIZACIN
MONTO DE REAJUSTE
RETENCIN POR RETRASO DE OBRA
REINTEGROS (Otros)

3.

MONTO BRUTO VALORIZ. REAJUSTADO (1+2)

4.

DEDUCCIN DEL REAJUSTE

POR ADELANTO EN EFECTIVO
POR ADELANTO PARA MATERIALES

5.

MONTO NETO VALORIZ. REAJUSTADO (3+4)

6.

AMORTIZACIN DE ADELANTOS
ADELANTO EN EFECTIVO
ADELANTO PARA MATERIALES

7.

OTROS
MAYORES GASTOS GENERALES AMPL. DE PLAZO
INTERES POR MORA EN PAGOS
OTROS CONCEPTOS

8.

MONTO NETO FACTURABLE SIN I.G.V. (5+6+7)

9.

MONTO RETENIDO
VARIOS

10.

MULTAS Y OBLIGACIONES VARIAS

MULTA POR ATRASO EN LA ENTREGA DE OBRA
OTROS

11.

MONTO LIQUIDO A PAGAR (8+9+10)

12.

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (I.G.V.)

DEL MONTO NETO FACTURABLE (19%)
POR ADELANTOS OTORGADOS

13.

MONTO A COMPROMETER (8+12)

14.

MONTO A CANCELAR FACTURABLE (11+12)

15.

COSTO FINAL DE OBRA (5+7+12)

COSTO
FINAL

OBRA
PRINCIPAL

(S/.)

(S/.)

ADICIONAL ADICIONAL DEDUCTIVO DEDUCTIVO

N
N
N
N
(S/.)

(S/.)

(S/.)

(S/.)

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 03: PAGOS POR ADELANTOS OTORGADOS

REFERENCIA
N

CONCEPTO

ADELANTO EN EFECTIVO
01
02
n
TOTAL ADELANTO EN EFECTIVO

ADELANTO PARA MATERIALES

01

PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n

02

PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n

03

PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n

PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n
TOTAL ADELANTO PARA MATERIALES

TOTAL ADELANTO EN EFECTIVO

TOTAL ADELANTO PARA MATERIALES
TOTAL ADELANTOS

MONTO PARCIAL
(S/.)

MONTO TOTAL
(S/.)

I.G.V.
(S/.)

LIQUIDA.
N

COMPRO.
N

FECHA DE
PAGO

FACTURA
N

FORMATO 03: PAGOS POR ADELANTOS OTORGADOS

REFERENCIA
N

CONCEPTO

MONTO PARCIAL
(S/.)

MONTO TOTAL
(S/.)

I.G.V.
(S/.)

LIQUIDA.
N

COMPRO.
N

FECHA DE
PAGO

FACTURA
N

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 04: PLANILLA DE METRADOS VALORIZADOS (CONTRATO PRINCIPAL / ADICIONAL)

ITEM.

1.00.00

DESCRIPCION DE PARTIDA

UNIDAD

METRADO
BASE

M E T RAD O S VAL O R I ZAD O S

VAL. 01
mes 1

VAL. 02
mes2

VAL. 03
mes 3

VAL.

VAL. N
mes n

ACULUMADO
ACTUAL

SALDO POR
VALORIZAR

2.00.00

3.00.00

4.00.00

5.00.00

6.00.00

n.00.00

TRAMO

FORMATO 04: PLANILLA DE METRADOS VALORIZADOS (CONTRATO PRINCIPAL / ADICIONAL)

ITEM.

DESCRIPCION DE PARTIDA

UNIDAD

METRADO
BASE

M E T RAD O S VAL O R I ZAD O S

VAL. 01
mes 1

VAL. 02
mes2

VAL. 03
mes 3

VAL.

VAL. N
mes n

ACULUMADO
ACTUAL

SALDO POR
VALORIZAR

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 05: VALORIZACIONES CALCULADAS A .... DE ..... (CONTRATO PRINCIPAL / ADICIONAL)

CONTRATO PRINCIPAL
ITEM

DESCRIPCION DE PARTIDA

1.00.00

VAL. 01
PRECIO
PRESUPUESTO
UNIDAD METRADO REmes
ESTRUCTURAD UNITARIO
O
S/.
S/.
METRADO
S/.
1

2.00.00

3.00.00

4.00.00

5.00.00

6.00.00

7.00.00

(A)

COSTO DIRECTO

(B)

GASTOS GENERALES

(C)

UTILIDADES
TOTAL VALORIZADO SIN I.G.V. ( A + B + C )
PORCENTAJE DE AVANCE VALORIZADO

% DE ( A )
% DE ( A )
:

VALORIZACIONES
VAL. 02
mes 2
%

METRADO

S/.

VAL. 03
mes 3
%

METRADO

S/.

CALCULADAS

VAL.
mes
%

METRADO

S/.

VAL. N
mes n
%

METRADO

S/.

ACUMULADO ACTUAL
%

METRADO

S/.

SALDOS POR VALORIZAR

METRADO

S/.

FORMATO 05: VALORIZACIONES CALCULADAS A .... DE ..... (CONTRATO PRINCIPAL / ADICIONAL)

CONTRATO PRINCIPAL
ITEM

DESCRIPCION DE PARTIDA

VAL. 01
PRECIO
PRESUPUESTO
UNIDAD METRADO REmes
ESTRUCTURAD UNITARIO
O
S/.
S/.
METRADO
S/.

VALORIZACIONES
VAL. 02
mes 2
%

METRADO

S/.

VAL. 03
mes 3
%

METRADO

S/.

CALCULADAS

VAL.
mes
%

METRADO

S/.

VAL. N
mes n
%

METRADO

S/.

ACUMULADO ACTUAL
%

METRADO

S/.

SALDOS POR VALORIZAR

METRADO

S/.

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 06: CALCULO DEL REAJUSTE

FORMULA GENERAL

R=V( Kr1)
Donde:
R
V
A
C
Kr
Ka
Dm
Dr

=
=
=
=
=
=
=
=

AV Kr
( 1 )DmDr
C Ka

Reajuste del Componente en soles (S/.) de la Valorizacin mensual

Monto del Componete en Soles (S/.) de la Valorizacin mensual
Monto del Adelanto en Efectivo
Saldo del Contrato Principal a la fecha del otorgamiento del Adelanto
Factor de Reajuste del mes respectivo
Factor de Reajuste por Adelanto para Materiales
Deduccin del Reajuste por Adelanto para Materiales
Deduccin del Reajuste por Atraso en la Obra

Datos
A (S/.) =
C (S/.) =
Ka =
VALORIZACIN
N

PERIODO

Kr

V
(S/.)

01 Mes 1
02 Mes 2
03 Mes 3

Mes n

TOTAL

REAJUSTE
(S/.)

AMORTIZA
A*V/C
(S/.)

DEDUCCIONES
REAJUSTE
POR
FINAL
POR ADEL. POR ADEL.
ATRASO EN
(S/.)
EFECTIVO MATERIALES
OBRA

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 07: RESUMEN DEDUCCIN DEL REAJUSTE POR ADELANTO PARA

MATERIALES
FORMULA GENERAL

Dm= A(

Ir
1)
Ia

Donde
Dm = Deduccin del Reajuste, que no corresponde por Adelanto Especfico para Materiales
A = Monto del Adelanto utilizado en la Valorizacin que se reajusta
Ir = Indice del elemento representativo al mes respectivo de reajuste
Ia = Indice del elemento representativo al mes de cancelacin del Adelanto

RESUMEN
MATERIAL

TOTAL S/.

ADELANTO AMORTIZA (A) SALDO

(S/.)
(S/.)
(S/.)

Dm
(S/.)

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 08: DEDUCCIN DEL REAJUSTE POR ADELANTO PARA MATERIALES

EN EL CONTRATO (PRINCIPAL / ADICIONAL)
MATERIAL
FECHA N

TOTAL

S/.

VALORIZACIN
N
PERIODO

Amortiza (A) SALDO

(S/.)
(S/.)

INDICE UNIFICADO
Ir
Ia

Dm
(S/.)

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 09: RETENCIN DEL REAJUSTE POR RETRASO EN LA OBRA

VALORIZACIN
N

S/.

AVANCE PARCIAL
PROGR.
(A)

REAL
(B)

AVANCE ACUMULADO
PROGR.
(A)

REAL
(B)

FACTOR
Kr

REAJUSTE PARCIAL
PROG.
C=A*(K-1)

REAL
D=B*(K-1)

REAJUSTE PARCIAL
PROG.
C=A*(K-1)

REAL
D=B*(K-1)

RETENCIN
ESTADO DE LA OBRA
Dr

01
02
03
04

NOTA :
Hay Retencin por Atraso cuando la obra esta atrasada y el Reajuste Acumulado Valorizado es Mayor que el Reajuste Acumulado Programado
Se considera el Calendario de Avance de Obra (CAO), con metrados finales

CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO

FORMATO 10: CALCULO DE LOS COEFICIENTES DE REAJUSTE

Frmula Polinmica (segn Contrato)

SIMB. I.U.

CONCEPTO

AREA :
INDICE UNIFICADO ( I.U. )

COEF. INCIDENCIA
mes Base

COEFICIENTE DE REAJUSTE ( K ) :

SIMB. I.U.

CONCEPTO

mes 1

0.000

mes 2

0.000

mes 3

0.000

mes 4

0.000

mes 5

0.000

0.000

INDICE UNIFICADO ( I.U. )

COEF. INCIDENCIA
mes 6

mes 7

mes

mes n

mes 8

mes 9

mes 10

mes 11

COEFICIENTE DE REAJUSTE ( K ) :

SIMB. I.U.

CONCEPTO

INDICE UNIFICADO ( I.U. )

COEF. INCIDENCIA

COEFICIENTE DE REAJUSTE ( K ) :

0.000

0.000

0.000

0.000