CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, DE ARRIENDO DE LOCAL

COMERCIAL, QUE CELEBRAMOS, DE UNA PARTE COMO PROPIETARIA
KARIN CONSUELO RIVERA QUISPE, CON DNI. N 40074654 NATURAL DE
TARMA, OCUPACION DOCENTE, DOMICILIADO EN LA AV. PACHECO N
208 -212- TARMA Y DE LA OTRA PARTE EL SEORA YIDET ROSSI
ARRIETA HILARIO, CON DNI. N 21137800 DE ESTA CIUDAD A QUIEN EN
ADELANTE SE LE LLAMARA EL ARRENDATARIO. AMBAS PARTES
ACUERDAN HACER EL PRESENTE CONTRATO DE ARRIENDO DE
ACUERDO A LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:
PRIMERO: YO, KARIM CONSUELO RIVERA QUISPE; DECLARO EN USO DE
MI PROPIO DERECHO Y DE LAS FACULTADES QUE ME CONCEDE LA LEY
QUE OTORGO EN CALIDAD DE ARRIENDO, UN LOCAL COMERCIAL QUE
CONSTA DE TRES AMBIENTES Y UN BAO PROPIO.
SEGUNDO: LA MERCED CONDUCTIVA PACTADA DE MUTUO ACUERDO
POR LAS CONTRATANTES ES LA SUMA DE CUATROCIENTOS NUEVOS
SOLES (S/ 400.00) AS MISMO LA INQUILINA PAGARA EL SERVICIO DE
AGUA Y LUZ.
TERCERO: EL TERMINO DE DURACIN DEL PRESENTE CONTRATO ES
DE UN AO CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DEL 28 DE ENERO DEL
2015 AL 28 DE DICIEMBRE DEL 2015 FECHA QUE DEBER SER
ENTREGADO EL INMUEBLE, MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO AL
ARRENDATARIO, QUEDANDO FACULTADO EL ARRENDADOR A SOLICITAR
15 DAS ANTES DE FINALIZAR EL CONTRATO LA RENOVACIN DEL
MISMO. EN CASO DEL QUE EL ARRENDATARIO QUIERA DAR POR
TERMINADO ANTES DE LA CULMINACIN DEL PRESENTE CONTRATO, EL
MISMO QUE DEBER COMUNICAR A LA ARRENDADORA Y ASIMISMO
DESOCUPAR INMEDIATAMENTE EL LOCAL COMERCIAL.
CUARTO: SE PODR RENOVAR EL PRESENTE CONTRATO SI AMBAS
PARTES SE ENCUENTRAN DE ACUERDO. LA PROPIETARIA PODR
RESCINDIR EL PRESENTE CONTRATO CUANDO EL INQUILINO ALTERE LA
TRANQUILIDAD DE LOS DEMS VECINO O LA PROPIETARIA.
QUINTO: LA INQUILINA NO PODR SUBARRENDAR, NI TRASPASAR LA
PROPIEDAD A TERCERAS PASTES SIN AUTORIZACIN ESCRITA DE SU
PROPIETARIA, CASO CONTRARIO ESTE CONTRATO QUEDA SIN EFECTO.
NI VALOR ALGUNO EN TODOS SUS TRMINOS PACTADOS PUDIENDO LA
PROPIETARIA RECOGER SU PROPIEDAD.
SEXTO: LA FALTA DE PAGO DE LA MERCED CONDUCTIVA DEL PAGO POR

ADELANTADO DAR LUGAR A LA RESCISIN DEL PRESENTE CONTRATO

QUEDANDO EL MISMO NULO EN TODOS SUS TRMINOS CONVENIDOS.
EL INQUILINO AL DEJAR EL INMUEBLE DEBER HACER LOS PAGOS
RESPETIVOS DE AGUA Y LUZ Y DEJAR EL LOCAL EN EL BUEN ESTADO
QUE L RECIBI.
STIMO: LA INQUILINA DEBER CUIDAR LA PROPIEDAD COMO COSA
SUYA SIENDO DE SU RESPONSABILIDAD EL PAGO DE DAOS Y
PERJUICIOS QUE PUDIERA OCASIONAR A LA PROPIEDAD. SALVO QUE
POR SU USO TENGA QUE DETERIORARSE.
OCTAVO : LA ARRENDATARIA NO SE HACE RESPONSABLE DE LOS
HECHOS QUE PUDIERA PRODUCIRSE EN EL MISMO LOCAL COMERCIAL
COMO ROBOS, INCENDIOS, ESTAFAS Y OTROS SIMILARES.
NOVENO: EL ARRENDATARIO DEJA DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS
SOLES COMO GARANTA PARA REPARAR, PINTAR LOS DETERIOROS
QUE PUDIERA OCASIONAR EL ARRENDATARIO.
DCIMO: EN TODO LO PREVISTO EN ESTE CONTRATO SE NORMARA
POR LA DISPOSICIONES DEL CDIGO CIVIL VIGENTE EN LO REFERENTE
A LOS ARRIENDOS
LOS CONTRATANTES ENTERADOS DEL TENOR Y OBJETO DEL
CONTRATO LO FIRMAN EN LA CIUDAD DE TARMA, EL 28 DE MAYO DEL
2015.

____________________
__________
_______________
KARIM CONSUELO RIVERA QUISPE
DNI N 40074654

YIDET ROSSI
DNI N 21137800