25 00

MRAHOR VADS
1/5000 LEKL
NAZIM MAR PLANI REVZYONU

PLAN NOTLARI:
1. GENEL HKMLER:
1.1. PLANDA ORMAN ALANI OLARAK BELRLENEN ALANLARDA YAPILACAK YOL, KANAL V.B. HER
TRL LEMLERDE "6831 SAYILI ORMAN KANUNU" VE "ORMAN SAYILAN ALANLARDA VERLECEK
ZNLER HAKKINDA YNETMELK" HKMLERNE UYULACAKTIR.

GSTERM

KENTSEL SOSYAL ALTYAPI ALANLARI

SINIRLAR

1.2. 30.11.2000 GN VE 24246 SAYILI RESM GAZETEDE YAYINLANAN "ELEKTRK KUVVETL AKIM
TESSLER YNETMEL'NE UYULACAKTIR". ENERJ LETM HATTI GZERGHINDA YAPILACAK TM
YAPILAMALARDA TEA'IN GR ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ.

TCT

12 00

KUZEY

ETM ALANI

PLANLAMA SINIRLARI

TCT

25 00
SALIK ALANI

NAZIM MAR PLANI ONAMA SINIRI

1.3. HTYA DUYULMASI HALNDE REGLAJ STASYONU, TRAFO, SU DEPOSU V.B. KULLANIMLAR
NCELKLE 1/1000 LEKL UYGULAMA MAR PLANLARI LE BELRLENECEK TEKNK ALTYAPI
ALANLARINDA KARILANACAKTIR. BU ALANLARIN YETERL OLMAMASI DURUMUNDA GEREKTNDE
YAPI YAKLAMA MESAFELER YOLLARA VE YAPILARA 5.00 METREDEN AZ OLMAMAK KAYDIYLA PARK,
REKREASYON VB. KULLANIMLAR NDE YAPILABLR.

SOSYAL TESS ALANI

ZEL KOULLU ALAN SINIRLARI

KLTREL TESS ALANI
KY YERLEK ALAN SINIRI

LEK :1/5000

SPOR ALANI
TAKIN ALAN SINIRI
BADET ALANI

YERLEME UYGUN OLMAYAN ALAN SINIRI

KENTSEL TEKNK ALTYAPI ALANLARI

1.4. YAYA YOLLARI GEREKTNDE YANGIN, P VB. KULLANILAR VE BNALARA OTOPARK GR

IKII AMACIYLA KULLANILABLR.

ZEL EVRE KORUMA BLGES SINIRI

KENTSEL ALAN KULLANIMI

ULAIM

KONUT ALANLARI

1.5. YAPI ADALARINDA, YAPI YAKLAMA SINIRI DIINDA YER ALAN YKSEK EML, JEOLOJK YNDEN
SAKINCALIVS. ALANLAR, AALANDIRILACAK ALANLARDIR. BU ALANLAR YAPI ADASI NDE
AALANDIRILMASI ZORUNLU BLGELER FADE ETMEKTEDR. BU ALANLAR NAAT HESABINA DHL
EDLECEK OLUP AALANDIRILMASI YAPILMADAN SKN (YAPI KULLANMA ZN BELGES) VERLEMEZ.

GELME KONUT ALANI

ORTA YOUN KONUT ALANI

KENTSEL ALIMA ALANLARI

1.6. ANKARA BYKEHR BELEDYES TARAFINDAN 2006 YILINDA HAZIRLANAN JEOLOJK VE

JEOTEKNK ETT RAPORUNUN SONU VE NERLER KISMINA UYULACAKTIR.
1.6.1. NLEML ALANLAR-1;(A-1): BU ALANLARDA BLGEDE YAPILACAK PARSEL BAZINDA ZEMN
ETTLER SONUCUNDA SIVILAMA, FARKLI OTURMA VE DK TAIMA GC SORUNLARINA KARI
GEREKL NLEM VE NER PROJELER GELTRLMEL VE UYGULANMALIDIR.

25 00

TEKNK ALTYAPI ALANI

35

I. DERECE KENT YOL

25

II. DERECE KENT YOL

15

III. DERECE KENT YOL

T2

TCARET ALANI

MEYDAN

TCK

TCARET- KONUT ALANI

TEA 154 kV ENERJ NAKL HATTI VE KORUMA KUAI

TCT

TCARET-TURZM ALANI

KHA

KAMU HZMET ALANI

YAPI YASAI YA DA SINIRLAMA

GETRLEN ALANLAR
15 00

MERA

TCT

12 00

BELEDYE HZMET ALANI

BHA

ORMAN ALANI

TCT

AIK VE YEL ALANLAR

1.6.2. NLEML ALANLAR-2 (A-2): BU ALANLARDA PARSEL BAZINDA YAPILACAK JEOLOJK-JEOTEKNK

ZEMN ETT ALIMALARINDA EV STABLTE ANALZLERN YAPILMASI, DOAL DRENAJIN
KORUNMASI, YAMA SELLENMESNE KARI NLEMLERN ALINMASI GEREKMEKTEDR. BU ALANLARDA
MUTLAK SURETLE, HER TRL KAZI SONRASINDA OLUACAK EVLER, GEREKL STNAT YAPILARI LE
DESTEKLENMELDR. NCELEME ALANINDA ZELLKLE EVRE VE KULLANIM SULARINDAK
KONTROLSZ AKILAR, YAMA STABLTESNN BOZULMASINDA NEML BR ETKENDR. BU NEDENLE
ALANIN TAMAMINDA EVRE VE YZEY SUYU DRENAJLARI MUTLAK SURETLE SALANMALIDIR.
PARSEL BAZINDA YAPILACAK ZEMN ETTLERNDE, BNA OTURMA ALANLARININ AYRIMI-DOLGU
BLMLER TESPT EDLEREK BNA TEMELLER MMKN OLDUUNCA ANA KAYA OTURTULMALIDIR.
TEMEL TP SEM BU FAKTRLER GZ NNE ALINARAK YAPILMALIDIR.

TAKIN ALANI

PARK VE YEL ALAN

15 00

YAPI YASAKLI ALAN

AALANDIRILACAK ALAN (MEZARLIK)

25 00

12 00

15 00

TCT

ENERJ NAKL HATTI ALANI

REKREASYON ALANI

TCT

1.6.3. NLEML ALANLAR-3 (A-3): BU ALANLARDA, PARSEL BAZINDA YAPILACAK JEOLOJK-JEOTEKNK

ZEMN ETT ALIMALARINDA EV STABLTE ANALZLERN YAPILMASI, ZELLKLE OTURMA
ANALZLERNN YAPILMASI, KLL BRMLERDE ME POTANSYELNN ARATIRILMASI GEREKLDR. BU
ALIMALAR SONUCUNDA GEREKRSE KSA TEDBRLERNN ALINMASI, OTURMA VE ME GB ZEMN
DUYARSIZLIKLARINA KARI ETKL TEMEL TP SEM VE GEREKL OLMASI DURUMUNDA ZEMN
YLETRME ALIMALARI BELRLENMELDR.

TCT

25 00

TCT

12 00

17 50

1.6.4. NLEML ALANLAR-4(A-4): BU ALANLARIN ARAZ KULLANIM KARAKTER NCELKLE DS'DEN

ALINACAK GR EREVESNDE OLUTURULMALIDIR. BU ALANLARDA ZLENEN KONTROLSZ
DOLGU MALZEMESNN BNA TEMEL ZEMN OLARAK KULLANILMASI MMKN OLMADIINDAN, BU
ALANLAR N REKREASYON AMALI KULLANIM KARARLARININ VERLMES VE BU ALANLARIN MEVCUT
HALYLE REKREASYON AMALI KULLANILMASI MMKN OLMAYACAINDAN, BR EVRE DZENLEME
PROJES GELTRLMES UYGUN OLACAKTIR. BU ALANLARDA REKREASYON AMALI YAPILACAK
EVRE DZEN ALIMALARINDA YAPAY GL, V.B TESSLERN PLANLANMASI DURUMUNDA BU
TESSLERN SALIKLI ALIABLMES N GEREKL JEOLOJK-JEOTEKNK ARATIRMALAR AYRICA
YAPILACAKTIR.

TCT

1.7. PARSEL BAZINDA SONDAJLI VE LABORATUAR DENEYLERNE DAYALI JEOLOJK VE JEOTEKNK

ETT HAZIRLANARAK BU RAPORA DAYALI PROJELENDRME YAPILMADAN YAPILARDA NAAT RUHSATI
VERLEMEZ.

25 00

1.8. 0.00 KOTU, PARSELLERN YOL KOTUNA GRE DK OLDUU DURUMLARDA YOLDAN, DER
DURUMLARDA TAB ZEMN ORTALAMASINDAN VERLECEKTR.ADA BAZI UYGULAMALARDA SE 0.00
KOTU, KTLE KE KOTLARI ORTALAMASIDIR. ADANIN BR BTN OLARAK PROJELENDRLMES
HALNDE YAPILAR YOLDAN, TAB ZEMN ORTALAMASINDAN VEYA ADA ERSNDE OLUTURULACAK
SERVS YOLLARINDAN KOTLANDIRILABLR. BU AMALA HAZIRLANACAK PROJELERDE, ARAZNN
MAKSMUM 2.50 METREYE KADAR KAZI VE DOLGU YAPILABLR. 2.50 METREY AAN KAZI VE
DOLGULARI KABULE LGL MAR MDRL YETKLDR. SU BASMAN KOTU 1.50 METREDE TESS
EDLEBLR.

TCT

TCT

15 00
TCT

TCT

1.9.

MAR UYGULAMASI TEK ETAP HALNDE YAPILACAKTIR.

1.10. VAD BOYUNCA UZANAN SU AKSI VE ETRAFINDA OLUAN PARK ALANI; ANKARA BYKEHR
BELEDYESNCE TEK ETAP VEYA ETAPLAR HALNDE KENTSEL TASARIM PROJES UYARINCA
DZENLENECEKTR. BU ALANDAK HER TRL PROJE, ONAY, DZENLEME VE KULLANIM HAKKI
ANKARA BYKEHR BELEDYES'NE ATTR. DS'NN 26.09.2013 TARH VE 573903 SAYILI GRNE
STNADEN SEL KAPANI PROJELER VE BU SEL KAPANI PROJESNE UYGUN KANAL ISLAH PROJES
GEREKLETRLMEDEN TAKIN ALAN ERSNDE UYGULAMAYA GELEMEZ.

17 50

15 00

15 00

TCT

1.11. SAZLIK DERES SEL KAPANI VE REZERV ALANI ERS PARK ALANI OLARAK AYRILACAK OLUP
HBR KALICI YAPILAMAYA ZN VERLEMEZ.

25 00

25 00

TCT

1.12. DS'NN 26.09.2013 TARH VE 573903 SAYILI GRNE GRE, SAZLIK DERES SEL KAPANINA
AT REZERV ALANI ERSNDEN GERLEN ARA YOLLARININ PROFLLER, KRET KOTU OLAN 923,08
M ESAS ALINARAK PROJELENDRLECEKTR. AYRICA DS VE LGL KURULULARCA PROJES
ONAYLANMADAN DERE YATAKLARI ZERNDE YOL VE GE YAPISI YAPILAMAZ.
25 00

1.13. PLAN ONAMA SINIRI DHLNDE GSTERLEN, SOSYAL TESS, KLTREL TESS, SPOR,
REKREASYON VE SALIK ALANLARI GB KENTSEL SOSYAL TEKNK ALTYAPI ALANLARI, KAMU
KURULULARI TARAFINDAN KULLANILABLECE GB LGL KAMU KURUMUNDAN GR ALMAK
KAYDIYLA MLK SAHPLER TARAFINDAN ZEL OLARAK DA KULLANILABLR.

TCT

TCT

25 00

KHA

TCT

15 00

1.14. PLAN ONAMA SINIRI DHLNDE GSTERLEN KAVAKLAR EMATK OLUP, ANKARA BYKEHR
BELEDYES BAKANLII TARAFINDAN PROJELENDRLECEKTR. OTOYOL KAVAI N SE
KARAYOLLARI GENEL MDRL GR ALINMADAN, PROJELENDRME YAPILAMAZ.

25 00

25 00

15 00

TCT

A
12 00

12 00

1.15. PLAN ONAMA SINIRI DIINDA GSTERLEN YOL GZERGHLARI EMATK OLUP, YOL PROFLLER
HAZIRLANIRKEN DS'DEN ALINACAK KRET KOTLARINA GRE PROJELENDRME YAPILACAKTIR.

15 00
T2

12 00

1.16. OTOPARK YNETMELNE UYULACAKTIR. OTOPARK HTYACI PARSEL NDE KARILANACAKTIR.

12 00

15

1.17. AFET BLGELERNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAK YNETMELE VE DEPREM

YNETMELNE UYULACAKTIR.

00

25 00

1.18. DS VE LGL KURULULARCA PROJES ONAYLANMADAN DERE YATAKLARI ZERNDE YOL VE

GE YAPISI YAPILAMAZ.

12 00

TCT

15 00
15

1.19. PLANDA BELRTLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI MAR KANUNUNA VE YRRLKTEK MAR
YNETMEL HKMLERNE UYULACAKTIR.

00

25

25 00

00

2.1. ZEL HKMLER

12

12 00

2.1.1. KONUT ALANLARI: SALT KONUT KULLANIMINA YNELK OLARAK PLANLANAN ALANLARDIR. BU
ALANLARDA MNMUM PARSEL BYKL: 4000 M, E:1.40, YENOK: SERBEST OLACAKTIR. BU KONUT
ALANLARINDA PARSELLERN KAMU ORTAKLIK PAYI ORANINA DEN HSSESNN BYKEHR
BELEDYESNE BEDELSZ TERK EDLMES HALNDE E:1.60 OLACAKTIR. BU KAPSAMDAK KONUT
ALANLARINDA ORTALAMA DARE BYKL:150 M2 KABUL EDLECEKTR.

TCK

TCK

00

25 00

12 00

25 00

2.1.2. PARSELASYON PLANINDA DAHA BYK PARSELLER OLUTURULMASINI TEVK AMACI LE ADA
BAZINDA VE/VEYA 20000 M VE ZERNDEK KONUT PARSELLERNDE E:2.00, YENOK: SERBEST
OLACAKTIR. AYRICA BU PARSELLERN KAMU ORTAKLIK PAYINA DEN HSSESNN BYKEHR
BELEDYESNE BEDELSZ TERK EDLMES HALNDE NAAT ALANINA %10 KONFOR ARTII SALANACAK,
YENOK: SERBEST OLACAKTIR. BU HKM TEVHD LEM LE BU ARTLARI SALAYACAK PARSELLERDE
GEERL DELDR.

TCK

12 00

25 00

TCK

BHA

12 00

25 00

TCK

25 00
25

00

2.1.3. KONUT ALANLARINDA, ADA LENDE VEYA BRKA ADANIN BRLKTE PROJELENDRLMES
HALNDE; ADA VEYA ADALARIN TOPLAM NAAT ALANININ %2 SN AMAMAK KOULU LE PROJEDE
BELRLENECEK EKLDE GNLK TKETME YNELK HTYACI KARILAMAK ZERE TOPLAM KONUT SAYISI
DIINDA, TOPLAM NAAT EMSAL DIINDA KALMAK ARTI LE BAIMSIZ BRM OLARAK, SOSYAL NTELER,
KRE, LOKAL, RESTORAN, AIK VEYA KAPALI YZME HAVUZU, AIK-KAPALI SPOR TESS, PTT VB. GB
KULLANIMLAR DZENLENEBLR.

25 00
12 00

35

20 00

00

15 00

2.2. ALIMA ALANLARI:

12 00

2.2.1. TCARET ALANI: OFS-BRO, ARI, KAMU VEYA ZEL KATLI OTOPARKLAR, ALIVER BRMLER,
KTPHANE, SERG SALONU GB SOSYAL VE KLTREL TESSLER, LOKANTA, RESTORAN, KAFE GB
ELENCEYE YNELK BRMLER, KATLI OTOPARK, BANKA UBELER GB GNLK TCARET VE HZMETLER
SEKTRNE LKN KULLANIMLARIN YER ALACAI ALANLARDIR. BU ALANLARDA MNMUM PARSEL
BYKL:1500 M, E: 1.20, YENOK: SERBESTTR.

12 00

25 00

TCT

2.2.2. KONUT+TCARET KARMA KULLANIM ALANLARI: KONUT VE TCARET KULLANIMLARININ SADECE BRNN
VEYA KSNN BRLKTE PROJELENDRLD KARMA KULLANIM ALANLARIDIR. BU ALANLARDA KONUT VE
TCARET KULLANIMLARI %50 ORANINDA PROJELENDRLECEK, MNMUM PARSEL BYKL:5000 M
E:1.40, YENOK:SERBEST OLACAKTIR. KONUTLARDA ORTALAMA DARE BYKL:150 M2 KABUL
EDLECEKTR. BU ALANLARDA PARSELLERN KAMU ORTAKLIK PAYI ORANINA DEN HSSESNN
BYKEHR BELEDYESNE BEDELSZ TERK EDLMES HALNDE E:1.60 OLACAKTIR. BU ALANLARDA DAHA
BYK YAPI ADALARI OLUTURMAYI TEVK AMACI LE ADA BAZINDA VE/VEYA 20000 M VE ZERNDEK
PARSELLERDE E:2.00, YENOK SERBEST OLACAKTIR. AYRICA PARSELLERN KAMU ORTAKLIK PAYINA
DEN HSSESNN BYKEHR BELEDYESNE BEDELSZ TERK EDLMES HALNDE KONUT VE TCARET
KULLANIMLARI NAAT ALANLARINA %10 KONFOR ARTII SALANACAK, YENOK: SERBEST OLACAKTIR. BU
HKM TEVHD LEM LE BU ARTLARI SALAYACAK PARSELLERDE GEERL DELDR. KARMA
KULLANIM ALANLARINDAK TCARET KULLANIMI KAPSAMINDA: MERKEZLER,YNETM BRMLER,
BRO-OFS, ZEL ETM VE ZEL SALIK BRMLER, BANKA UBELER, SNEMA, TYATRO GB SOSYAL
VE KLTREL AMALI KULLANIMLAR, RENC YURDU, DERSHANE, KURS GB HZMET YAPILARI,
RESTORAN, KAFE GB ELENCE VE DNLENMEYE YNELK BRMLER YER ALABLR.

15 00

15 00
20 00

TCT

T2

TCT

2.2.3. TCARET+TURZM KULLANIM ALANLARI: TCARET VE TURZM KULLANIMLARININ BRNN VEYA KSNN
BRLKTE PROJELENDRLD KARMA KULLANIM ALANLARIDIR. BU ALANLARDA, TCARET VE TURZM TESS
N AYRI BNA GR VE MERDVEN BULUNMASI ARTI ARANACAK, KULLANIMLAR KAPSAMINDA, TATL
KY, BUTK OTEL, OTEL, MOTEL, APART OTEL, CAMPNG, HOSTEL, RESTORAN, KAFE, DN SALONU
GB TCAR VE TURZM TESS ALANLARI, KONGRE VE GSTER MERKEZLER, SOSYAL KLTREL TESS
KULLANIMLARI, KATLI OTOPARK KULLANIMLARI, SNEMA, TYATRO, BANKA UBES, SGORTA, BRO VE OK
KATLI MAAZALAR, ZEL SALIK VE ETM TESSLER, MERKEZLER VE KAMU TESSLER YER
ALABLECEK, YAPILANMA KOULLARI: MNMUM PARSEL BYKL: 2000 M2, E: 1.00 YENOK: 3 KAT
OLACAKTIR. BU ALANLARDA KAMU ORTAKLIK PAYI ORANINA DEN HSSESNN BYKEHR
BELEDYESNE BEDELSZ TERK HALNDE E:1.20 OLACAKTIR.

15 00
15 00

TCT

TCT

15 00

25 00
TCT

25 00

TCT

15 00

T2

25 00

15 00

20 00

TCT

25 00
15 00

TCT

20 00

TCT

15 00

25 00
25 00

TCT

10 00

2.2.4. TCARET VE TURZM ALANINDA SU BASMAN KOTU, DSNN 26.09.2013 TARH VE 573903 SAYILI
GRNE GRE, SAZLIK DERES SEL KAPANINA AT REZERV ALANININ KRET KOTU OLAN 923,08 MNN
ALTINDA VERLEMEZ.
2.2.5. KONUT ALANLARI, TURZM ALANLARI VE KARMA KULLANIM ALANLARI KAPSAMINDA, KURUM
GRLER, ONAYLI JEOLOJK ETT RAPORU, EM ORANLARI VEYA TOPORAFYASI NEDENYLE
YAPILAMAYA MSAT OLMAYAN KISIMLAR AALANDIRILMADAN YAPI KULLANMA ZN BELGES
DZENLENEMEZ.
2.3. KENTSEL SOSYAL TEKNK ALTYAPI ALAN KULLANIMLARI:

KHA

20 00

15 00

12 00

2.3.1. PARK ALANLARI: MAR PLANI LE BELRLENMEK VE MEVCUT AA DOKUSU DKKATE ALINARAK TAB
ZEMN VEYA TESVYE EDLM TOPRAK ZEMN ALTINDA KALMAK ZERE, AALANDIRMA VE
BTKLENDRME N YETERL DERNLKTE TOPRAK RTS OLMASI VE STANDARTLARI SALAMASI
KAYDIYLA OTOPARK VE HAVUZ LE AIK SPOR VE OYUN ALANI, UMUM HELA, 1 KATI, H=4,50 M.Y VE
TABAN ALANI KAT SAYISI TOPLAMDA 0,03 GEMEMEK, SKLP TAKILABLR MALZEMEDEN YAPILMAK
KAYDIYLA; AIK AY BAHES, BFE, PERGOLE, KAMERYE, MUHTARLIK, GVENLK KULBES, SPORCU
SOYUNMA KABNLER, TAKS DURAI, TRAFO GB TESSLERN YAPILABLD, KENTTE YAAYANLARIN
YEL BTK RTS LE DNLENME HTYALARININ KARILANDII ALANLARDIR.
2.3.2. PKNK VE ELENCE (REKREASYON) ALANLARI: KENTN AIK VE YEL ALAN HTYACI BATA OLMAK
ZERE, KENT NDE VE EVRESNDE GN BRLK KULLANIMA YNELK VE MAR PLANI KARARI LE
BELRLENM; ELENCE, DNLENME, PKNK HTYALARININ KARILANABLECE LOKANTA, GAZNO,
KAHVEHANE, AY BAHES, BFE, OTOPARK GB KULLANIMLAR LE, TENS, YZME, MN GOLF, OTOKROS
GB HER TR SPORTF FAALYETLERN YER ALABLECE ALANLARDIR. BU ALANDA YAPILACAK YAPILARIN
EMSAL (0,05) , KAT ADED 2Y, ASMA KATLI YAPILARDA (9.30) M.Y, ASMA KATSIZ YAPILARDA (8,30) M.Y
GEEMEZ.

20 00

2.3.3. SPOR VE OYUN ALANLARI: SPOR VE OYUN HTYACI KARILANMAK, SPOR FAALYETLER YAPILMAK
ZERE MAR PLANI KARARI LE KENT, BLGE VEYA SEMT LENDE AYRILAN AIK VE KAPALI TESS
ALANLARIDIR. BU ALANLARDA AIK VEYA KAPALI OTOPARKLAR LE SEYRC VE SPORCULARIN HTYACINA
YNELK, BFE, LOKANTA, PASTANE, AYHANE VE SPOR FAALYETLERNE LKN TCAR NTELER YER
ALABLR. BU ALANLARDA EMSAL E:0,20 YENOK: 2 KATTIR.

T2

15 00
20 00

15 00
20 00

20 00

20 00

2.3.4. SALIK TESSLER ALANI: HASTANE, SALIK OCAI, ALE SALIK MERKEZ, DOUMEV, DSPANSER
VE POLKLNK, AIZ VE D SAII MERKEZ, FZK TEDAV VE REHABLTASYON MERKEZ, ENTEGRE
SALIK KAMPS GB FONKSYONLARDA HZMET VEREN ALANLARDIR. BU ALANLARDA ZEL VEYA KAMU
TESS ALANI YER ALABLR. BU ALANLARDA EMSAL E:1.00 YENOK: SERBESTTR.
2.3.5. KLTREL TESS ALANI: TOPLUMUN KLTREL FAALYETLERNE YNELK HZMET VERMEK ZERE
KTPHANE, HALK ETM MERKEZ, SERG SALONU, SANAT GALERS, MZE, KONSER, KONFERANS,
KONGRE SALONLARI, SNEMA, TYATRO VE OPERA GB FONKSYONLARIN YER ALDII KAMU VEYA ZEL
MLKYETTEK ALANLARDIR. BU ALANLARDA EMSAL E:1.00 YENOK: SERBESTTR.

20 00

12 00

BHA

T2

12 00

2.3.6. SOSYAL TESS ALANI: SOSYAL YAAMIN NTELN VE DZEYN ARTIRMAK AMACI LE TOPLUMUN
FAYDALANACAI KRE, KURS, YURT, OCUK YUVASI, YETTRME YURDU, YALI VE ENGELL BAKIMEV,
REHABLTASYON MERKEZ, TOPLUM MERKEZ, EFKAT EVLER GB FONKSYONLARDA HZMET VERMEK
ZERE AYRILAN KAMU VEYA ZEL MLKYETTEK ALANLARDIR. BU ALANLARDA EMSAL E:1.00 YENOK:
SERBESTTR.
2.3.7. ETM ALANI: OKUL NCES, LK VE ORTA RETM LE YKSEKRETME HZMET VERMEK ZERE
KAMUYA VEYA GEREK VEYA TZEL KLERE AT; ETM KAMPS, GENEL, MESLEK VE TEKNK ETM
FONKSYONLARINA LKN OKUL VE OKULA HZMET VEREN YURT, YEMEKHANE VE SPOR SALONU GB
TESSLER N AYRILAN ALANLARDIR. ZEL ETM TESS YAPILACAK ALANLAR BELRLENMEDEN MLL
ETM BAKANLIININ TARA TEKLATININ UYGUN GR ALINIR. BU ALANLARDA EMSAL E:1.00
YENOK: SERBESTTR VE ARSA ALANIN MNMUM %25 TREN ALANI OLARAK AYRILACAKTIR.
2.3.8. TEKNK ALTYAPI ALANLARI: KAMU VEYA ZEL SEKTR TARAFINDAN YAPILACAK ELEKTRK, PETROL
VE DOALGAZ LETM HATLARI, ME VE KULLANMA SUYU LE YER ALTI VE YER ST HER TRL
ARITMA, KANALZASYON, ATIK LEME TESSLER, TRAFO, HER TRL ENERJ, ULATIRMA, HABERLEME
GB SERVSLERN TEMN N YAPILAN TESSLER LE AIK VEYA KAPALI OTOPARK KULLANILARININ YER
ALDII ALANLARDIR. BU ALANLARDA EMSAL E:0,60 YENOK: SERBESTTR. TRAFO, REGLAJ STASYONU
GB TEKNK ALTYAPI ALANLARININ ETRAFI EN AZ 1,00 METRE KORUMA BANDI BIRAKILARAK DUVAR VEYA
TEL T LE EVRLECEK YA DA YAPI YER ALTINA ALINACAKTIR. BU ALANLARIN EVRE GVENL LGL
YATIRIMCI KURULUA ATTR. PLANDA ENERJ NAKL HATTI KORUMA KUAI, TEKNK ALTYAPI ALANI
OLARAK GSTERLEN ALANLAR LGL YATIRIMCI KURULU TARAFINDAN ZMLENECEKTR.
2.3.9. BADET YER: BADET ETMEK VE DN HZMETLERDEN FAYDALANMAK AMACIYLA NSANLARIN
TOPLANDII, DN TESS VE KLLYESNN, DN TESSN MMARS LE UYUMLU OLMAK KOULUYLA DN
TESSE AT; LOJMAN, KTPHANE, AEV, DNLENME SALONU, YURT VE KURS YAPISI LE GASLHANE,
ADIRVAN VE HELA GB MTEMLATLARIN, AIK VEYA ZEMN ALTINDA KAPALI OTOPARKIN DA
YAPILABLD ALANLARDIR. BU ALANLARDA EMSAL E:1.00 YENOK: SERBESTTR.
2.3.10. REKREASYON ALANI UYGULAMADA KAMULATIRMA ORTAKLIK PAYINDAN KARILANACAKTIR.
2.3.11. PLANDA YOL OLARAK PLANLANMI VEYA FARKLI KULLANIM KARARI GETRLM ALANLARDA MERA,
ORMAN VB. VASIFLAR BULUNMASI HALNDE LGL KURUMLARIN GR ALINMADAN BU ALANLAR
UYGULAMAYA DAHL EDLEMEZ.