WILLIAM R.

VILA
CONTRERAS
ARQUITECTO CAP N 7631
CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

ARQUITECTO

MEMORIA DESCRIPTIVA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------PROYECTO
:
ANTICIPO LEGITIMA DE DOMINIO
.
OTORGA :
CIRO LEN VELSQUEZ RUDAS Y ESPOSA
HILDA PRIMITIVA ILLANES LICARES
A FAVOR:
PILAR DORIS VELSQUEZ ILLANES
.
UBICACIN
:
AV. REAL SIN NUMERO Mz B LOTE N
03 DEL
DISTRITO DE HUAYUCACHI Y PROVINCIA DE
HUANCAYO.
RESPONSABLE :
ARQ. WILLIAM ROGER VILA CONTRERAS
C.A.P. N. 7631

1.

FECHA
:
HUANCAYO, 23 DE JULIO DEL 2 015.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------FINALIDAD DEL TRMITE
El presente proyecto tiene por finalidad el Anticipo de Legtima
herencia de una parte del Lote Matriz, signado con el Lote N 03
(verifquese el plano de Ubicacin y Localizacin), que otorga el
seor Ciro Len Velsquez Rudas y esposa , a favor de la Sra.
Pilar Doris Velsquez Illanes
2. MARCO LEGAL DEL PROYECTO
El presente documento se ampara en los siguientes marcos
legales:
Decreto Supremo N. 008-2013-VIVIENDA que aprueba el
Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias
de Edificacin.
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Plan de Ordenamiento Urbano de Huayucachi vigente.
3. OBJETIVOS:
Lograr el Anticipo de Legitima Herencia de un parte del Lote
Matriz:
3.1. El predio
COFOPRI.

ha sido

adquirido mediante Titulacin por

___________________________________________________________________________________________
Av. Mariscal Castilla N 1141
Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

El

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ARQUITECTO CAP N 7631
CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

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ARQUITECTO

3.2. El predio se encuentra en una zona urbana camino a

consolidarse.
3.3. El predio cuenta con las instalaciones de los servicios
pblicos.
3.3.1. Servicios Pblicos Existentes:
- Red de Instalaciones Sanitarias: Agua y
Desage
- Red de Instalaciones Elctricas
3.4. El predio se encuentra servido por la Av. Real, que
contara con obras ejecutadas de aceras de concreto y
calzada de asfalto.
4. ANTECEDENTES:
El Lote Matriz cuya rea es de 733.00 m2, el cual fue
adquirido en merito a la titulacin COFOPRI, de fecha del 6
de diciembre del ao 2006.
Por decisin de los propietarios estos deciden dar en
Anticipo de Legitima de herencia una parte del lote a favor
de la seora Pilar Doris Velsquez Illanes. El rea
materia del anticipo es de 204.76 m2
5. UBICACIN:
Vas
:
Av. Real
Distrito
:
Huayucachi
Provincia
:
Huancayo
Regin
:
Junn
6. LOTIZACIN:
La Lotizacin del lote Matriz se ha dado en funcin del
Anticipo de Legitima Herencia, el cual nos interesa describir
el lote N 03 del presente documento.
El cuadro de lotes especificado es que se adjunta a
continuacin.
CUADRO DE REAS
LOT
E PROPIETARIO
1

CIRO LEN VELSQUEZ RUDAS Y ESPOSA

CIRO LEN VELSQUEZ RUDAS Y ESPOSA

REA

OBSERVACIN
204.5
0
LOTIZADO
204.4
4
LOTIZADO

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Av. Mariscal Castilla N 1141
Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

El

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CAP N 7631

3
4

ARQUITECTO CAP N 7631

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PILAR DORIS VELSQUEZ ILLANES

TERCEROS
REA PASADIZO
TOTAL

ARQUITECTO

DADO EN
204.7 ANTICIPO DE
6
LEGITIMA
HERENCIA
105.0 DADO EN
0
COMPRA VENTA
14.30 LOTIZADO
733.
00

7. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

7.1 REAS:
REA DE LOTE MATRIZ (Segn Escritura)
733.00 m2.
REA DE LOTE MATRIZ (Segn Levantamiento)
733.00 m2.
7.2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS:
LOTE MATRIZ REA: 733.00 M2, PROPIETARIO: CIRO LEN
VELSQUEZ RUDAS Y ESPOSA
Segn Escritura:
Colindancias
Por el Frente
Por el Fondo
Por la Derecha
Por la Izquierda

Linderos y Dimensiones
Av. Real
C.C. Huayucachi
Jr. Manuel Unsihuay y C.C.
Huayucachi
C.C. Huayucachi

ml.
23.11
14.21
31.47, 6.18,
y 7.16
34.56

Segn Levantamiento:
Colindancias
Por el Frente
Por el Fondo
Por la Derecha
Por la Izquierda

Linderos y Dimensiones
Av. Real
C.C. Huayucachi
Jr. Manuel Unsihuay y C.C.
Huayucachi
C.C. Huayucachi

ml.
23.11
14.21
31.47, 6.18,
y 7.16
34.56

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Av. Mariscal Castilla N 1141
Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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CAP N 7631

ARQUITECTO CAP N 7631

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ARQUITECTO

LOTE DADO EN ANTICIPO DE LEGITIMA HERENCIA: REA:

204.76 M2
PROPIETARIA: PILAR DORIS VELSQUEZ ILLANES.
Colindancias
Por el Frente
Por el Fondo
Por la Derecha
Por la Izquierda

8.

Linderos y Dimensiones
Av. Real
Pasaje de acceso de propiedad
de Ciro Len Velsquez Rudas y
esposa
Jr. Manuel Unsihuay
Ciro Len Velsquez Rudas y
esposa

ml.
7.64
6.29 y 0.18
30.47
28.55

EQUIPAMIENTO URBANO:
El predio materia del presente, no se encuentra reservado para
ningn tipo de Equipamiento Urbano.

9.

SISTEMA VIAL:
La va que sirve de acceso al predio tiene la seccin transversal
siguiente:

Av. Real
Jr. Manuel Unsihuay

CON 18.00 ml.

CON 10.00 ml.

10. SERVICIOS PBLICOS EXISTENTES:

El predio cuenta con todos los servicios pblicos como son:
Energa Elctrica, Servicio de Agua Potable, Desage, y
Telefona. Tal como consta en el plano esquemtico de servicios
existentes del sector en estudio.
11.

CONCLUSIONES:

El inmueble materia de la presente, se encuentra dentro del

Casco Urbano del Distrito Metropolitano de Huayucachi.
12. ANEXOS:
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Av. Mariscal Castilla N 1141
Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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ARQUITECTO

Se adjunta la documentacin correspondiente al Anticipo de

Legitima Herencia.
Huayucachi, Huancayo, agosto 2015.

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Tambo Huancayo
Telfonos: 964617208 - # 437743

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