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. OFICINAS
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GGMxico
INTRODUCCIN
Agradecimientos
Expresamos nuestro agradecimiento a las siguientes
personas y empresas que nos han ayudado
amablemente en la preparacin de este libro.
David Kitchiner, de Kitchiner Project Management,
Londres, nos ha proporcionado una gran cantidad de
datos tiles y juicios crticos, en particular en Jos
captulos dedicados al proyecto de espacios, diseo
estratgico y factores ambientales.
Tambin hemos recibido una considerable ayuda en
la preparacin de los ejemplos de distribucin del
espacio por parte de diversos equipos de dise'o
interior.
Sobre criterios de iluminacin artificial hemos sido
generosamente asesorados por Miles Pinnegar, de
Pinnegar & Partners, con informacin detallada y
puesta al da.
Queremos ensalzar tambin la labor-de Chris King,
por sus claros y concisos dibujos.
Y finalmente, expresamos nuestro reconocimiento a
nuestro colega Nenad Lorencin, por su valiosa labor
en la investigacin y recopilacin de este libro.
PRLOGO
Tamao
Espacio pblico/privado
Personal
Tipos de circulacin
Flexibilidad
Crecimiento
Coste
Solar
Plazos de ejecucin
Conservacin energtica
Objetivos
Prioridades
Imagen
Permanencia
Conocimiento por parte
del exterior
Recogida de datos
Partic. del personal
Conclusiones informe
Interna a la estructura
Entre la estructura
Externa a la estructura
CONSIDERACIONES FSICAS
Primaria
Secundaria
Seccin
Ncleos
Mamparas
Mobiliario
Posibles medidas de la
retcula 90, 120, 135, 150
Compatibilidad
Nivel de iluminacin
Consumo/conservacin
de energa
Posibles medidas de la
retcula 30,60,120,150,180
Integracin de servicios
Compatibdad. mamparas
NDICE
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1 REQUERIMIENTOS HUMANOS
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1.07-1.08
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MOBIUARIO YEQUiro
2.01
2.02
2.03-2.06
2.07-2.10
2.11
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3 PROYECTOS DE ESPACIOS
3.01
3.02
3.03-3.05
3.06-3.09
3.10-3.11
3.12-3.13
3.14-3.20
3.21-3.23
DISEO ESTRATGICO
Contenido
Dimensiones de trabajo y almacenamiento
Oficina de delineacin y requerimientos CAD
Puestos de trabajo para intermediarios
financieros
Minusvlidos
Mesas de reuniones/comedor
Contenido
Componentes
Sillas
Mesas y escritorios
Equipo, accesorios, mamparas y unidades
de almacenamiento
Ejemplos de puestos de trabajo
Contenido
Seleccin de mdulos de crujas para
oficinas tipo paisaje o de planta libre .
Requerimientos de espacio; smbolos
Retculas de 90 cm/36", 120 cm/48", 135 cm/
54" y 150 cm/59"
Distribuciones con retculas de 90 cm/36"
Distribuciones con retculas de 120 cm/48"
Distribuciones con retculas de 135 cm/54"
Distribuciones con retculas de 150 cm/ 59"
Ejemplos de oficinas de delineacin y de
oficinas de intermediarios financieros
Contenido
Anlisis del espacio de oficina
Ejemplos de distribucin de oficinas
Disposiciones de zonas de reunin e
instalaciones sanitarias
4.13-4.14 . Circulaciones horizontales y verticales
4.15-4.16 Cocinas, mostradores de autoservicio y
comedores
4.17 Mquinas expendedoras de bebidas
4.01-4.06
4.07-4.10
4.11-4.12
5 FACTORES AMBIENTALES
5.01
5.02-5.08
5.09-5.10
5.11-5.14
5.15-5.16
5.17
5.18-5.20
Contenido
Consideraciones ambientales y de servicios
Iluminacin artificial y natural
Control de los rayos solares
Acstica
Electricidad
Calefaccin, ventilacin y aire acondicionado
Techos, suelos registrables y servicios
Tablas de conversin de unidades mtricas
y anglosajonas
REQUERIMIENTOS HUMANOS
1.01
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REQUERIMIENTOS
Mesa de trabajo y a~c~~vAadNOS DE ESPACIO
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. NOS DE ESPACIO
REQUERIMIEN~OS
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Oficina de dibuJO
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Nota. Previslon
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Teclado.
Pantalla (grande)
Unidad de discos.
Impresora.
Cableado.
Panel protector.
Mesa grande.
Mesa pequea.
Esquina.
Pedestal para la impresora.
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b Rejilla de ventilacin.
C Seccin.
h Rejilla de ventilacin.
180-200 cm/71-7!1'.
B Alzado.
e Pantalla (promedio 2-3 por puesto de trabajo).
f Cuadro de recepcin: telfono manual y cuadro
t~lefnico de hasta 50 lneas exteriores y 20 lneas
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directas.
Almacenamiento de expedientes.
DE ESPACIO
.Requerimientos
REOUERI~IENT~: ~sUMANOS
minusvlidos
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MOBILIARIO Y EQUIPO
2.01
2.02
2.03
2.04
2.05
2.06
2.07
2.08
2.09
2.10
2.11
Componentes
Sillas
Mesa/escritorios 1
Mesa/escritorios 2
Acoplamientos de tableros de escritorio/mesa y
ejemplo de un puesto de trabajo con accesorios
Ejemplos de mesas y escritorios
Equipo y accesorios 1
Equipo y accesorios 2
. Mamparas/unidades de almacenamiento
Unidades de almacenamiento
Ejemplos de puestos de trabajo
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MOBILIARIO V EQUIPO
Componentes
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MOBILIARIO V EQUIPO
Mesas/ escritorios 1
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MOBILIARIO V EQUIPO
Mesas/ escritorios 2
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Mesas no rectangulares.
Alas auxiliares con un extremo redondeado; anchura:
60 cm/24".
Mesas/escritorios redondeadas; anchura: 80 cm/31".
Mesas/escritorios redondeadas; anchura: 100 cm/39'.
Patas de mesas (alzado frontal parcial).
Estructura de patas esquinaras.
Estructura de patas en voladizo.
Estructura de patas centrales.
, Ala auxiliar lateral.
Mesa/escritorio.
1:20
Nota. Algunos tableros de mesa se apoyan en particiones/
mamparas, dejando la zona del suelo completamente
despejada.
MOBILIARIO V EQUIPO
Acoplamientos de tableros de mesa/escritorio y ejemplo
de un puesto de trabajo con accesorios
2.05
80-100
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31-39
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125-130
135-140
49-51
53-55
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MOBILIARIO V EQUIPO
Ejemplos de mesas y escritorios
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SIN ESCALA
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(voladizo 20 cm/8').
Como A1/A2, pero con ala auxiliar redondeada.
Combinacin con un mdulo de acoplamiento en
cuarto de crculo.
Escritorio con canaletas verticales de cableado.
Acceso a ambos extremos del tablero.
Como 81, pero con acceso continuo.
Combinacin con un mdulo de acoplamiento de
altura inferior.
Escritorio con estructura central de patas.
Escritorio con estructura de patas en voladizo.
01
F2
voladizo.
Ala auxiliar redondeada con estructura de patas en
voladizo.
Combinacin.
Mesa redondeada.
Combinacin de mdulos con extremos redondeados
para mesa de conferencias.
Mesa de trabajo para una terminal de representacin
visual (pantalla).
Escritorio con una depresin para la mquina.
MOBILIARIO V EQUIPO
Equipo y accesorios 1
,:
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1:10
El equipo y accesorios de las figuras son orientativos. Su
aspecto externo y medidas pueden variar
considerablemente de un fabricante a otro.
A Telfono.
B Contestador automtico.
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MOBILIARIO V E~UIPO
Equipo y accesonos 2
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MOBILIARIO V EQUIPO
Mamparas/unidades de almacenamiento
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MOBILIARIO Y EQUIPO
Unidades de almacenamiento
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01
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Cajones de almacenamiento.
4 cajones.
2 cajones y 1 archivador (A4).
2 archivadores (A4).
3 archivadores A4 o 2 archivadores A3.
4 archivadores A4 o 3 archivadores A3.
Elementos bajos de almacenamiento.
Armario bajo con persiana arrollable y estante de
tirador.
Armario bajo con puertas correderas macizas o de
vidrio.
Armario bajo con puertas abatibles.
Elemento tipo aparador.
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MOBILIARIO Y EQUIPO
Ejemplos de puestos de trabajo
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PROVECTO DE ESPACIOS
3.01
3.02
3.03
.. 3.04
3.05
3.06
3.07
3.08
3.09
3.10
3.11
3.12
3.13
3.14
3.15
3.16
3.17
3.18
3.19
3.20
3.21
3.22
3.23
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PROYECTO DE ESPACIOS
Seleccin de mdulos de crujas para oficinas tipo paisaje))
o de planta libre
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100
150
200
250
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SIN ESCALA
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PROVECTO DE ESPACIOS
Requerimientos de espacio y smbolos
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3.02
TIPO DE ESPACIO
- REQUERIMIENTOS
DE ESPACIO
m2
pies2
USUARIO
~,.
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+.'-~
pies
OFICINA PRIVADA
215-322
(1.8-2.0) X (0.8-1.0)
OFICINA PRIVADA
Gerente, jefe de
departamento
15-20
161-215
(1.6-1.8) X (0.8-1.0)
OFICINA PRIVADA
10-15
108-161
(1.6-1.8) X (0.8-1.0)
Ejecutivo
8-12
86-129
Ejecutivo
8-10
86-108
(1.6-1.8) X (0.8-1.0)
PLANTA LIBRE
Ejecutivo
8-10
86-108
(1.6-1.8) X (0.8-1.0)
(5'2'-5'9') X (2'6'-3'3')
PLANTA LIBRE
Secretaria, mee.,
administracin
5-9
54-97
(1.2-1.6) X (0.6-0.8)
t (0.8-1.2) X (0.6)
Ala auxiliar
+ (2'6'-3'9') x (2'a'J
f:;
[
(3'9'-5'2')
x (2'a'-2'6'J
Ala auxiliar
f,
PLANTA LIBRE
Administrativo
75-97
7-9
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Ala auxiliar
(1.5-1.8) X-(1.0-1.1)
(4'9'-5'9') X (3'3'-3'6')
(1.5-1.8) X (1.0-1.1)
(4'9'-5'9') X (3'3'-3'6')
+ (2'6'-3'9') x (2'a'J
CUARTO GRUPO
Hombre negocios
5-10 .
SALA REUNIONES/JUN.
Todo ef personal
16-21
1.5-2/
personas
COCINA
Todo el personal
8-12
86-129
(1.5-1.8) X (1.0-1.1)
(4'9'-5'9') X (3'3'-3'6')
BEBIDAS
Todo el personal
4-6
43-64
(1.5-1.8) X (1.0-1.1)
(4'9'-5'9') X (3'3'-3'6')
ALMACENAMIENTO
Todo el personal
Variable
Variable
(1.5-1.8) X (1.0-1.1)
RECEPCIN
Todo el personal
Variable
Variable
(1.5-1.8) X (1.0-1.1)
(4'9'-5'9') X (3'3'-3'6')
CJ
D(d
A
(1.2-1.6) X (0.6-0.8)
t (0.8-1.2) X (0.6)
Ala auxiliar
ESCRITORIO/MESA
ALA AUXILIAR
SILLA
ARCHIVADOR
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ALMAC./ESTANTERA
54-108
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MAMPARA MACIZA/
TABIQUE
MESA DE REUNIONES
FOTOCOPIADORA
PILA
BUTACAS
FRIGORFICO
COCINA
MAMPARA ACRISTAL./
TABIQUE DE VIDRIO
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PROVECTO DE ESPACIOS
Retculas de 90 cm/ 36" y de 120 cm/ 48"
3.03
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A1
2,7
A2 2,7
A3 3,6
A4 3,6
A5 4,5
A6 4,5
A7 5,4
AS 5,4
A9 5,4
Notas
ii
81
3,6
4,8
4,8
6,0
6,0
6,0
7,2
7,2
82
83
B4
85
86
87
88
PROVECTO DE ESPACIOS
Retculas de 120 cm/48" y de 135 cm/54"
3.04
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C1 ~
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Retcula de
4,05 x 2,70
e2 4,05 x 4,05
e3 5,40 x 2,70
C4 5,40 x 4,05
es 6,75 X 4,05
es 6,75 x 5,40
e1 6,75 x 6,75
e1
135 em/54'.
m/13'Z' x B'FJ' = 10,94 m 2/778 piesl.
m/13'Z' = 16,40 m 2/776 piesl.
m/17'7' x B'E!' = 14,58 m 2 /757 piesl.
m/17'7' x 13'Z' = 21,87 m 2/235 piesl.
m/ 22' 1" X 13' Z' = 27,34 m 2/294 piesl.
m/22' 1" x 17'7' = 36,45 m 2 /392 piesl.
m/22' 1" x 22' 1" = 45,56 m 2 /490 piesl.
PROYECTO DE ESPACIOS
Retculas de 150 cm/59"
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03
04
Nota
Se ha tomado la medida de 1,5 m/4'9' como anchura
del espacio de circulacin (zona sombreada).
PROVECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 90 cm/36": 1
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PROYECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 90 cm/36": 2
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PROYECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de retculas de 90 cm/36": 3
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Oficina compartida por 2 personas; 6,1 m 2/66 pie~
por persona.
AS 4,5 x 3,6 m/14'8' x 11'8' = 16,2 m 21174 pie~ por
persona.
abe Oficina privada; 16,2 m 2 /174 pie~ por persona.
de
Oficina compartida por 2 personas; 8,1 m 2 /87 pie~
por persona.
Oficina compartida por 3 personas; 5,4 m 2 /58 pie~
' por persona.
g
Oficina compartida por 4 personas (muy apretada);
4,1 m 2 /44 pie~ por persona.
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PROYECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 90 cm/ 36": 4
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Ejemplos de distribuciones con retculas de 120 cm/ 48": 1
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Ejemplos de distribuciones con retculas de 120 cm/ 48": 2
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Ejemplos de distribuciones con retculas de 135 cm/ 54": 1
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por persona.
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pie!l por persona.
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PROYECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 150 cm/ 59": 1
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PROVECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 150 cm/ 59": 3
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PROVECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 150 cm/ 59": 4
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PROVECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 150 cm/ 59": 5
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PROYECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 150 cm/ 59": 6
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PROVECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de distribuciones con retculas de 150 cm/ 59": 7
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A Tablero de dibujo tamao AO con mueble trasero
auxiliar.
a Tabl'ero de dibujo tamao A1 con mueble trasero
auxiliar.
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a Tablero de dibu]o tamao AO con mueble auxiliar.
b Tablero de dibujo tamao A 1 con mueble lateral
auxiliar.
C Tablero de dibujo tamao AO con mueble frontal
auxiliar.
6 tableros de dibujo AO; superficie: 34,0-38,9 m 2 /366419 pie~ densidad: 5,8-6,5 m 2 /62-70 pie~ por persona.
4 tableros de dibujo AO y 4 tableros A 1; superficie:
38,3-42,8 m 2 /412-461 piesZ; densidad: 4,8-5,4 m 2 /5258 pie~ por persona.
PROYECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de proye.ctos de oficinas de delineacin 2
3.22
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PROVECTO DE ESPACIOS
Ejemplos de oficinas de intermediarios financieros
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DISEO ESTRATGICO
4.01
4.02
4.03
4.04
4.05
4.06
4.07
4.08
4.09
4.10
4.11
4.12
4.13
4.14
4.15
4.16
4.17
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...
DISEO ESTRATGICO
Funciones principales y auxiliares en el proyecto de oficinas
4.01
FUNCIONES
PRINCIPALES
A
RECEPCIN
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OFICINAS DE
PLANTA LIBRE
Volumen de trfico
Posicin del mostrador
Zona de espera
Seguridad
Imagen
SALAS DE
REUNIONES
OFICINAS
CELULARES
Funcin
Personal
Espacio/profundidad
Interacciones
Ruido
Funcin
Personal
Supervisin
Posicin
Comunicacin
En el puesto de trabajo
independientes
de juntas
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1111
ALMACENAMIENTO
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Tipo
Importancia
Volumen
REFRIGERIOS
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Nmero
Distribucin/situacin
Minusvlidos
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Cocinita
Bar/cafetera
Comedor/saln
Cocina/almacenamiento
Acceso
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FUNCIONES
AUXILIARES
Y DE APOYO
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CIRCULACIONES
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Hil
11!1
11
Circulacin (vertical/
horizontal)
Salidas de urgencia
Minusvlidos
Mercancas
Situacin de los
ncleos
CUARTOS DE
MAQUINARIA
Ordenadores
Comunicaciones
Fotocopiadoras
Seguridad
Servicios
11'
11'.
A
B
ilii
!11'
Funciones principales.
Funciones auxiliares y de apoyo.
ENTREGAS/
EVACUACIN
BASURAS
CUARTOS DE
INSTALACIONES
Situacin
Contadores de gas
Depsito combustible
Aire acondicionado
Subcentral de
electricidad
Cisterna de agua
Maquinaria ascensores
Mercancas/basuras
Montacargas
Muelle de carga/
descarga
Cantidad
Frecuencia
DISEO ESTRATGICO
Consideraciones sobre el solar y de ndole general
4.02
CONSIDERACIONES
SOBRE EL SOLAR
SELECCIN
SITUACIN
Investigacin
Opciones alternativas
Idoneidad
Licencias
Accesibilidad
Orientacin
Forma
Ruido exterior
FASES
Ocupacin estimativa
Posibilidad de
ampliacin
Aparcamiento
Aspecto del entorno
AMPLIACIN
Prioridades
Planificacin
Ocupacin parcial
Propietarios vecinos
Usos conflictivos
Uso anterior
FLEXIBILIDAD
Impacto posterior
Vida til del edificio
Proyecto modulado
Necesidades futuras
Cambios tecnolgicos
CONSIDERACIONES
DE NDOLE
GENERAL
D
APARCAMIENTO
uso
TAMAO
Entrada
Salida
Acceso
Seguridad
SEGURIDAD
Salidas/entradas
Sistemas de cierre
Circuito cerrado de TV
Oficina de personal
Equipo defensa contra
incendios
FACTORES
AMBIENTALES
Vistas
Privacidad
Ruido
Luz
Calefaccin/ventilacin/
aire acondicionado
AHORRO
ENERGTICO
Tipo de combustible
Energa solar
Recuperacin del calor
Rendimiento de las
lmparas
DISEO ESTRATGICO
Estimacin del espacio necesario para oficinas de planta libre
4.03
o
43
19m
43
19m
19m
43
19m
43
1:1
A
ll
l li
ll!i
1:2
1111
45
43
111:
1"1
40
illll
35
illli
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~ ~
illll
co
.....
o.
20
19
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15
10
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m1
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1:4
1/hV
1!1
lllil
lli~
7000
SIN ESCALA
lll:
1rU
l:li
lil
Jil[
111:1
1
, ~'!,
ll'lii
1
,f.!,:
DISEO ESTRATGICO
Distancias a las salidas de emergencia (basadas en las normas inglesas)
4.04
A
- - - - - - --60/196'8"-- - - - - - - - - -
-~~-------------------.:::;~8
"""'?---.:.._
-9
--98~~
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_..,.,.,...gs'4
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02?
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-~
~----------~
"""
--------
------
------ti
P-----------------~
1~
'~
!c3
RECORRIDO COMPTO.
RUTA DE EVACUACIN
1 En una sola direccin t
2 En direcciones que formen entre s un ngulo menor de 45 y que no estn separadas por
ningn elemento resistente al fuego t
3 En ms de una direccin, en direcciones que forman ngulo de 45 o mayor
4 En ms de una direccin, en direcciones que forman ngulo de menos de 45, pero estn
separadas por algn elemento resistente al fuego
18m/59 'O"
DISTANCIA DIRECTA
12 m/36'3"
-11-
-11-
45 m/147'6"+ que
pueden incluir recorridos
de hasta 18m/59 'O" con
direcciones de salida
como en 1 y 2 +
+ La distancia mxima de recorrido compuesto y la distancia mxima directa pueden incrementarse en un 50% en el caso de edificios de planta baja
solamente, siempre y cuando:
El rea de ventas est resuelta en forma de planta libre !horizontal).
Las salidas estn alejadas unas de otras, estn separadas por distancias que no excedan de 60 m y distribuidas uniformemente en el permetro de
la planta.
Las salidas sean claramente visibles y estn correctamente sealizadas.
SIN ESCALA
A Distancias directas.
8 Distancias directas y distancias en cu/-de-sac.
Las dimensiones que se indican para las distancias
mximas compuestas/directas permitidas son orientativas
y difieren segn la legislacin de cada pas.
Nota general. Los datos que se dan en el cuadro tienen
utilidad para la fase de zonificacin y compartimentacin
del edificio y para el proyecto de las vas de evacuacin.
Los requerimientos de defensa contra incendios son
distintos en cada pas.
Jl
DISEO ESTRATGICO
Anlisis porcentual de los espacios de oficinas
4.05
75
r---1
1
70
1
1
1
1
1
1
MENOS NCLEO
65
SUPERFICIE INTERIOR NETA
60
55
MENOS CIRCULACIN
PRINCIPAL
50
SUPERFICIE TIL NETA
(INCLUYENDO ESPACIOS DE
APOYO + ESPACIOS AUXILIARES)
ro 45
.....
::J
....
.o
o 40
:
Q)
.....
.S
Q)
35
'u
'E
~ 30
::J
en
Previsin recomendable
para el dimensionado de
un edificio de oficinas
Previsin aconsejable de
espacios para el conjunto
del edificio de oficinas
(incluyendo salones y bar/
restaurante)
Q)
"O
'#
25
20
DISEO ESTRATGICO
Profundidad del espacio y anlisis del espacio de oficinas
4.06
'1"
nHf 1
m
1111!'
DISEO ESTRATGICO
Ejemplos de distribucin de oficinas de profundidad baja/media
fil l(
1
lllil
ltl:
tlfl
4.07
l::l:i
Wil
MAX 24
liil,
MAX 78'7"
MAX60
MAX 196'8"
liH';'
lilltt
::;;:,1
llilijl
lll!!!t
'
'
MAX60
MAX 196'8''
111111:
111m
111 ~1/
111111,
a
e
111111
1!1.~(
lil~f
MAX60
llill
~~ ~
MAX 196'8"
m~!
1~ ~11
lf~l
a
e
u~
1! J
~~t
~~
~e
E ..___VARIABLE
_ ____....
t
~
lll~
m~~~
VARIABLE
F~--------------~
lf~
~ 1~
~ 1~
11!~
11
~ ~~ !j
111~
llll.j
L.------------~1:500
11(1'
!lf
11~~
11
~~lit
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11
~j~
1!1
I;J
llillli
l l:~ '
11
,1!.'
'
llli,,J
llli!l1
111!111,
11
~ illl
Notas
La longitud del edificio est determinada por el nmero
y la situacin de las salidas de urgencia.
Puede incrementarse la longitud del edificio segn los
estndares de seguridad contra incendios de la
circulacin principal.
-1
'1
DISEO ESTRATGICO
Ejemplos de distribucin de oficinas de profundidad media/alta: 1
4.08
t
.VARIABLE
G t
t - - - - - - - - - - - ' - - - - - - - - - - - - . . 1 ..
oM <:o
O)
~ b
..... (o
C")
e
MAX 30
MAX 98'4"
MAX30
MAX 98'4"
H
1
'1
1
a
6 _ 10 ~fMIN 15/59
19'6:..32'
.
VARIABLE
a
b
e
d
MIN 15/591\,
_
6 10
t19'6:.32'8"t
1:500
DISEO ESTRATGICO
Ejemplos de distribucin de profundidad media/alta: 2
4.09
e
a
11-19
36'0'.!..62'3"
t t
e
MAX 12
MAX 39'3"
MAX 12
MAX 39'3"
1:500
1
J
K
a
b
e
d
DISEO ESTRATGICO
Ejemplos de distribucin de oficinas modulares
4.10
SIN ESC.ALA
A
B
C
D
a
b
e
Mdulo octogonal.
Mdulo octogonal.
Mdulo cuadrado.
Mdulo de elementos de partes mltiples.
Superficie interior neta.
Ncleos.
Patios.
DISEO ESTRATGICO
Dotacin para zonas de reunin y ncleos de servicios
4.11
A
ZONA DE REUNIN
uso
1 En el puesto de trabajo
1 cada 16
1 cada 40
1 cada 18
1 cada 20
1 cada 12
1 cada 26
1 cada 45
1 cada 55
1 cada 280
1 cada 80
1 cada 60
1 cada 230
1 cada 200
1 cada 1400
Juntas de directivos.
I~
H
I~:
o
ED
Pila
(toma de agua/desage)
:1L
A
B,
82
Almacenamiento
Estanteras
t----i
~---
Entrada/salida de aire
Electricidad
Agua
Saneamiento
Otras (p. ej.: gas)
..
Entrada de agua
Desage de evacuacin
83
Llegada de agua
84
G)
Toma de agua
8s
1!
Desage
Entrada/salida de aire
Escaleras
Ascensores
-lEL
[f!]
rE
8
81
82
83
84
85
86
~
b
8s
DISEO ESTRATGICO
Dotacin para instalaciones sanitarias
4.12
01 Nmero aconsejable de inodoros y urinarios para hombres
A1
PR 20 I_:B~-.-.,;;;i!iiii~-.
-~
Nmero
de inodoros
1-15
16-20
21-31
31-45
46-60
61-75
76-90
91-100
Ms de 100
1
1
2
2
Nmero
de urinarios
1
1
2
2
3
3
4
4
4
3
3
4
4
Ms un inodoro por
cada 25 personas (o
fraccin de 25) que
pasen de 100. Uno de
cada 4 inodoros
adicionales puede
reemplazarse por un
urinario
~C")
..1
t MIN25
MIN65 t
120-140
41-55
Nmero
de hombres
REC 75
REC29
110
43
Nmero de
inodoros
1-15
16-30
31-50
51-75
76-100
Ms de 100
1
2
3
4
5
5
Ms un inodoro adicional por cada
25 personas que sobrepasen de 100
(o fraccin de 25)
1
2
3
4
5
5
Ms un lavabo por cada 25
personas (o fraccin de 25) que
sobrepasen de 100
SIN ESCALA
A
A1
A2
A3
A4
AS
8
81
82
C
C1
C2
C3
O
Ejemplos de aseos.
Retrete separado, con lavamanos.
Disposicin de aseo para minusvlidos (asidero junto
al inodoro).
Aseos de hombres y de mujeres (patinejo de paso de
conductos en posicin central).
Los requerimientos de estas tablas son orientativos y
estn sujetos a la normativa especfica de cada pas).
DISEO ESTRATGI-CO
Circulacin vertical
4.13
tMIN 105t
MIN41
VARIABLE
t MIN105 t
t 155-335 1
195-280
77-9' 1"
MIN41
r-~~~~~~----r.r--~
61-10'9"
~Vl~
\.
_:..~
~~~]
82
t41-9'3"
105-285t
MIN M/N
110 43
A
A1
a
b
A2
8
81
82
83
84
Escalera de incendios.
Planta.
Rellano (fondo mnimo = anchura de la escalera, que
vara segn el nmero de empleados). .
Vestbulo protegido con puertas de cierr~ automtico.
Seccin parcial.
/
Ascensores (medidas variables segI_l)~mero de
/
usuarios).
Planta de un ascensor.
Planta de un montacargas (tambin puede ser de una
sola puerta).
Hidrulico con amortiguador telescpico.
Hidrulico con amortiguador lateral (recorrido limitado).
C
C1
C2
C3
C4
Escaleras mecnicas.
Seccin de una escalera de 30 de pendiente.
Seccin de una escalera de 35 de pendiente.
Planta.
Posibles opciones de seccin transversal.
DISEO ESTRATGICO
~,.
Circulacin horizontal
4.14
MIN 55-60
MIN 27-23
----~
PROM 12~
PROM 47
~ ~
1
1 ;;... ~
//
--1
0/.
%'
Pil
~~--/ J
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1--.
r;:=:::=::=:=:=====0
MIN
9
3
MIN
~1
IIl
<(
a:
MIN
PROM 63,5
PROM 25
9
3
~
18-23
M/N
MIN 91
MIN36
REC 120-150
REC 47-59
1:20
Nota. Los ejemplos anteriores se refieren a rutas de
circulacin tipo pasillo>> y no son de aplicacin a
vestbulos de ascensores o zonas de recepcin, que
requieren ms espacio (frente a los ascensores se requiere
una anchura de 3 m/10 pies).
DISEO ESTRATGICO
Cocinas y zonas de autoservicio
4.15
A
A,
~-
1
~
~
~
<l
MIN 105
M/N 41
60
23
60
23
J
l
<lf--M_IN_10_5~~_6_0_.
MIN41
23
60
23
B
81
1
'=
~
~~~
~~~~
a. J~'1
I
~-~
~
1~
1
~~
~
1~
~~
~
~
11
~~~
''@~
~'
~~:::..
l\
.
~~~
~~~'~
"""-~~
~~
~~. ~
~~
~~
~~
~
~
140
55
1:50
A
A1
A2
A3
A4
8
81
a
b
e
d
e
Preparacin de alimentos.
Preparacin.
Lavado.
Asado (horno mural).
Coccin.
Mostradores de autoservicio.
Servicio asistido y autoservicio.
Equipo de refrigeracin.
Mostrador de servicio plano.
Estante o pantalla de proteccin contra estornudos.
Deslizador de bandejas.
Barandilla separadora.
DISEO ESTRATGICO
Ejemplos de autoservicio y comedores
4.16
IEtfl
B1RB~R 1R 1
~~
a aB~R 1a1
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(] 3<>
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1 1R1
1R 181 RB~B 1R 1
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D D
0
o 3<> <>B 30
o <> <> o
82
-o
<> <>
<> <>
<:/ 3<>
<> <>
1:200
2
3
4
Cocina.
Mostrador trasero.
Bandejas.
Caja.