PRAV]LNII( O

/EDNOSTAVNIM I
DRUGIM GRADEVINAMA
I RADOVIMA

Predmet

or"* r1dl

su odredbe pravilnika

o jednostav_

,?*-I$ili'ru*rmlll:il*rl,lu#*mi,:t
,,;;k;:j dlanka

,e na temeliu dlank-a_I28.

t5B. stavak 2.

fffi:;Jmr";:lfj,i*#Hl.*fl i"+nffi
ffi"ffi
se mogu s"raiti,
iti bezgradevinske

koji

dozvole odnosno
"d-;rr""lrllo
projektom
,l.rkl"d"
projekta.
lsto tako, odredr se gradevinei bez
_sfavnoS
se mosu ukranjati
koje
u", p"";'Ji.;;;i}r"

;;;;", .

;iffi

unnl*itffi

i"Hi,"{,.:#,j:-,iiif

iznosi razlike r-.:g:

Pravilnika o jednostavni*"g""a"i;;"
""", "'";;i'rrritnika i prijainjeg
i radovima (frL"
riiiii,?erri, s, /12
68^Biroii

i
,:*"h:'l:;iri|''o,
gi*"";:ffi:H:UJ::?:T"ll;iHI"H#?,i#;,,i
UVODNE NAPOMENE
Pravilnik o jednostavn::

!drugim gradevinama^i radovima objavtjen je u Na_

Kffi"#:^#1?iii;;;:rx1riilztl::ry2074pravnaosnova
r-ravrhtka su ilanci 728'
i Ll3.'Zakonao gradnji (Nar.
.,ar.

rriiiil:#;,t

ffi*

j,t,jl;ffi

ffi Hfl t::*il,,"iffi

ffi :T : fi

;1"{iti

u odnosu na prijainii prav,nik

novim pravilnikom propisani
su brazi krite_
jednostavneidrugegradevine
;:*:'ii1'"T,:#ilT[f
. U tom smi sr u, a,.,::'"*r:i{11+za ji:
deni e
;
i,i:,ff
ih radova prema pri]usr;"r.i;ffiilffaro i,";*i,ff
je

;";;ffi

tTj;#:

imati gravni projekt, dok

@nr

tFaa

*"'
*::i

r,?
DOV,MA

.::'

Prelna novom pravilniL,,

*^

:,:.'.

osim

_-.,

naved""or,;o;;;;;;"ri{** -

r",w

",<em grddenjta

tri{{;#ii;;Xffii*':,f#f,;;::;,f;;fv#;:;:w

prilikom
izra
ciie i ko munr*,'f:^'::vilnika vodila,

iY;#ffY;i;{://i!i;zw';::^:{:r;'{,i"an';i#ii#fj
s*ta""i*i';:;:;;i:;'r;;:::
koji*

p_ropisu

," ,t!1?

X:,

{::;::i:r;:r"ifiii::;;;ri:o;:!:;'",;;;;:;::;:;#{"*"":"::r
toga' obavlia

vrrnika, a koji
se

a3ryri'

i""?i3 "rli T:ft'

g'u i' n i,i.1,i^'15
-'^'1*a*iffff;;;'tJedom
f;.1T
il
"r
)i,i,::;,i"2:;:i:;,r."a*uoru"ilJ,
i!:,,:^i",,,a,o"1i113;i.'Ji"")ffi
gr avn

og proj

ru,

"#;"!;,f

--!'vr
ff{{':^:"#:;.;iili
"tr*:,b:{i:T/uffi
,{ti","rffi
proyekto'm,
ffi;"#;Hifdffijiflff:

inspekcije.

ryt*rut*ff***ff*l,mi',',=m

prikazo**,i,"",,i,i"J::n:r,ffi

fr*hf;;,*ir1*""'-ril;,t,"

2. PRII(A Z RAZLII(A
I NOVINA

2.1.

Gradenje bez
ru,

"

; ; i; ;,i r*W "' o " d

o zv o t e

i g t av n og p r

oj e kt a

pravilnik

je u dr
.
vinskeao,uol"-i#?11',i;;Tij,:ff,1T;:fllfl

rtz @

;T;*[]-".r,;;filliffi

i:

K.'

pravilnika,

u kojem su kosim
slovima

ozn

gradevi ne za
iiju jegradnju preil;#;"iene
,ff:[]:]?1".
|il:r,inf

*d*,;;;:il.g:-d"'0";r'ii"#'ilffi l'rtT:"*Xjfif#
sravakl.,,,;;;;";Tfr,".?#llffi
l.i",,T;oane u a".,t,
y',a"Ji,"
i.
u prijainjem
,-""r.r, pravilniku.
r-ravilniku.

por.^;^^ ___ *
1. pomoina
gradevina

koja
potrebe t" ,g..au,
I to,
cisterna za vodu

se

gradi na n;r,
- -devnoj iestici postojeie

i sePtitka

vrtna sjenic u
slobodnostojeia

;tl#I""""

,i

fama zapremine do 27 m3 (priie

Gp)

sa zgradom

povr*ine

a"

zgrad,e za

,i-;,

konstruktivno povezana
nadstreini_
ir.,n", ,,o".,.,i,.*"i1.,r"
oo..o,,"uu

spremnik za smieitaj
tipskih konteinera za
komunalni otpad.
e do 2,2m, miereno
od nainiieg dijela
"
konadno zaravnauz
ogradu.
"t?lf;H
3. ogradni rror:terena

t1#i*uiru:x'

:,ffi*,'#;,T1"::t'","*115

(priie GQ osim u
zaitiienim diietovima prirode).

:.x:::#r:*
t;;:;:#:;,:#o::::

za potrebe

r'::::,:

gradevine odnosno uredenia

icovoda;;,)J,li!!li,llii;;:l:z?:":{:f::;;;?,,#,ii:i;#;!::;
energijom

te prijenosnog rpr"-riko
za smjeitaj, trin1" iii
d.r,anje eksplo_
zivnih tvari osim nna"J*)og
r poii*n"g
S ms (prije Gp i podzemr,,ir{*"iigrriva spremnika goriva zapremine d.o
zapreminido 10 m,).
7' Privremen.
*r"l"]lie za potrebe ,"lirouu i javnih manifestacija
te priwe_

L,1""Xli;ffi;i3i:fl iil"fi::y;*i""di'"'.'o",i"*"'u*og

8' Prenosiva autorrjn jedinica

(tzu >ski!<
(/inica) zapremine do 10 m3, s
prateiim grao*,::Ti
no1-trrixi porr"1
$adev
1a
skladu s tipskim p.*i"-g"i*
postaj e, u
"i{i"li,rrr"
i';;;'dones-e1to rjeienje
na temerju ,anka
77. Zakona o
sralyi ryry*"Lii"",.suktadno prr"tirr*
.i1i
zakonu (prije
Gp, a sada potrebno tipsko

,i"l"n1i iii ,"hniika ocjena).

';l**:t"'r"""ffi

;il13;#rlffi'"r"f,,^g*[*:rdesticipostoiede

10. Grobnica i spomenik

na groblju.

@rrs

PRAYILN,X

JEDNOSTAYNIM

t.

I DRUGIM
GRADEYINAMA

_obitjeijemiesta
-S1om3n

--"'

I RADOV,MA

rn, "^,._
masovne
grobnice irtava,koie

;*:H lTi!fl:',a
^.r _
temp eratur
" d;TA;,,T;;ff
: ::l,t
--.:*'r,,ff nepristupadnom

72.
,r. ZakJoniirp

-' '\v;s

se gradi
re
$radi u skladt
skradu

13. Promatr

,.

eini^^ ^;

,.,.1_-,-,]r_]"re

x#i[-**#*fl,.re1#*,*
;# #i:ff

storu,
gogodiinie nns..r^ ;-

birina proizvo<

po

re), .

;::t

,
"g"ua,']'^lo
ma
b ez,,i?-"I 5.

;h

vtvurrlom
za voctu zapremino
-lTi:?.:1.
.'^"'
a^ .C "*,

,u;,,,","t,ffi11*tgfl#{:"",:,iiff
konstrul

gorske sIuZ-

*tog

;i,
ix:f.3#:ff
ffi
;ffi

la'
.,;',,1s' na
materual

pro-

l#{tl,til i]UIXli[
ffi"1:?i:el;lliliiil
ll: "g'"lJ'
rr6;;;;ilil'l1ovrsina
prozratn
o

asad

"Z'

1'go;"o;":;i;^

Gradevi;1t;1"r

*-"u;;r;"

(stio'

om ogra

do

;;;;

i;;

s toru,
i, l;,'"TTi, : Hffi|,"":i ?,,i n o; p r o i zv o dr zarvorenom
koji nije
pro" t rrt 1"-1""-',)l'^'jt:I'polioprivredni ,rr"i"'-,,i

ff1.'"":"*.n:ffi l}]tifilth*,#:lqliTr".ril#
16. Gradevina '
--* I oprema namiieniena

ie,

;ff;|i

--'7! .r.,e(r-

drianjustoke i
drugih L,ivotinja,kao
jto

Pod naPonom struie

,"0,,."u'*11'^"-';+i;;":Jl;;-"1Jff
fiT;i".#ndrzanjesrokei
sklanjanie stoke
i o.r*,i r,r*,r,
njenim.]::^:"

j za drianjekojnica
piela;
17. eeka, n.u.rrt
soliite, mrciliite'
18. Ugrjena.u,rrtut"'
,an
gra

devin,,.,

"

Gradenje na javnoj
povriini
ilanku 2. stavak pravilnika
2.
-,^ _,
dopur

o'.i:;:::"i tr ;.::;

;":H

m visin

e.

*,;,:*:*+f *n*g$,,,,"ro,,"*Bfiffi
tt+ ffi

m'). Novostje da
se onr prema
r-vrrrq novom
rruvolrl pra
t'ravilniku mogu
gra-

ty::"":rr:I,.1
'r:

projer.l.om za
kojije dont

t: ;f#:';:ii:lfS

";u,,'*,1ru1;;,"

"'"

ri eienj e na temerj
u i t a n ka

" "'ffi H a'#ffi :?i'fri,',{lffi itr,i#lifi

;:x
se ureduje
i;",,
r
if.;}no""-,a projekta komu.,i.,os;Jil;; o, itobez
1n11.ar1"r"
=
moze
,itaj tipskii-i;;:1"'nog
...-_7..rr8," I.;;;;ffi;:,n::1*:
do 2 m.

;:$,,,",TJ[T*ji

na Sumskom zemljidtu

Pravilniku je novost
i gradnja na jumsko
zemljistu. Naime,
:3. Pravilnika propisano"il;";;:':'::T
je da se bez gradevinske
u danku 2.
11 sktafu r ;;;;;I;no
a'"r""r" , u"l)'gl^rrogpro_
sumskom zemliistu
{rvatske, rrtoLe sre rt i t,. :*l\na
u.;;:f,.^,,. ., ^_

:;';:'X'ff '::;,:i;:t:!;iylil:Xtr;:il:,";:l::\:":li:iWi;;
s rrpskim
uilanka r).

projektom

i"i,irr

,"r.r,-nir;;,r,;::tr#;;::"jl;.f

a"r"r"ff"

rjeienje na
7i"ii;"
ocjena;,ii,;;;'.'""bno-,,r.o_

Izvodenje radova be
proiekta roi"r"n i"iiflif,{}iske dozvote i bez gtavnog
,

Pravilnik je u ilanku
3. propisao radove
k<

..

iiii;;r';{:;r-11';"\t"u;;;;*k"':?L;I;,il#::iTlffi ,?::i:l;:f

L[:it*[i#n'5:*lH:e?J,"#]lHi*#*"n*ur
oznaieni-su;"a"r,r.'.i"r1l.i1f 'r?t:Tf
-- Yvqqr,
'ijasnjem Pravilniku. /-

:
2'

u clanKu 3' novog

"rrojekta.N;0,',t'-"".imsroiiPravilnir<a, a ko,ii
nisu bili

OdrZavanja postojeie
gradevine.

odriavanja, hitnih nopravaka

ili nuinih popravaka zajednidkih
di-

:i";";i-'"#;':ii"l":.**a",p;pi,uniposebse ureduiu pitanja

",,,,rufgilfl
namyene *"al"iuru
,l'.9m
zajedniike

priirive i"oi

3.

"uti,i,po,i#:'.:?:,iilliffiXli"'"iJ#,,'r.",1,;:'lneutjedena
nosti
i stabilnosti
mehanidks,tp;;-

li,iil;.;,fi'fi::,?ff ;ffJ:""

Na postojei o) zgradikojoj

se:

ugraduje susl
sriiania' sustav hladenja ili
snage do 30 u;
klimatizacije nazivne
zamjenjuju vanjski
i unutarnji prozori
i vrata (prije Gp)

@rrs

PRAYITNIK O
JEDNOSTAVNIM

I DRUGIM GRADEVINAMA

4, Na uredenju gradevne

I RADOVIMA

io<ti-^

iffii*ai'**J.[*fr{, *ir-,:}}''*x.'i'jil
,*

jI ::".'#f, iti. ;,T#:,:t7;ffi ::: j, " ;;il:

'
igraiaka
do

::::::,li:rsine
s. Na
prikriuiku k ..

Jjenjih

r,5m,).

J 3 m, i vi n,
fp'ii"
i^ 7- cp
va ri vE,/ISr
ognjiitt

si

o *'
ffi::Wf ,:--.7{ff'Wi:'::priktiuiuienainrrastrukturne
ktr
i u
ii
y''
[;;'T
i
ll
:
r,:,::
i
;
;;:{;:!;Jtr; ;1}1!; i;2i7;;;
r,)
iii."
i
-6. Na
"
"
w
stubama,
sred

ni e

ru, u

n isk e

e te

o
n e ra z i n e,"
"

hodnicima
unutar gradevine

i drugim

ni

ko m u n i ka

c ii s k t

orc

ffr.i#;ff ,.,.ff ff a,;H'Lili::?:iiliil{U:!:,tr"'T"l"Jfi

::r#i;;;**t
::r,,;;!'#;:H[ali***:i,:,:::.""r]fi
ucke otp orn osti
u'r"'#,ri,1I

ff:U|ffi'ff Hf
g.u i",i i, ;;
; ;:

rdl

:' ::' "i,, 0"'.,i

::1h' "'";r; ;d'il

""
;#*,"Iil::'*-^ IJfi,?
lqa(tr

fu1*:

Na vodotoku , ,o)1.^"olprometnim povrBinaml.

* do bru' ces ti, gradev ini
unu tar ni e m
ierj ezniike infrastrukture,
o, rorilo putu i
drugim

p:"pi:"'r;;;i*a u ni
*'"7*1".o*;;;;;"";r"ma posebav a ni e b v z.a
yn
r:,
ro rl
?, ? o o ro, i *-tut'tovt.lta
ne nastuie nova
:, *" i L, *f,d o o kog d,
kacijski
gradevrrZ'"iii{"
"
*ijenjaju to_
";;;;."'

:::

n!

ske
ff#:":"';'j::I-' l'i : *
"-u"-""i"ii;;:f l*;*;l""irli?,i;1j"lTll,'"-",1:lTtlj
Na
-toj dim ri bnj acr*"
r*"r. ol'"-"ri,lffi :::"r-rrr::::
izrnuljava tabla
ribnjaka
b en z i n

9.

p os

nasipava

rr

kamer
u*ir-i*"iiffiffi

:.:.

t.

-i," ao ri;;;:"u,',il

:...

",
a:,

*r,

,*.

&r-

jak,ko jisruii

;';i1;'l}":::,pauz-ribn
postavlja drveno
"'.::* automatske hranilice
:^:postolje
najvedih
d.
matska hranilici ". ";;^
I zapremin"irlrr*lienziia 7'2 mx 5'0 m i autoIttara za hranjenje
njacima
ribe u rib_
grade betonski
t,
postavlia u.rro-r"-ulji najvedih dim'

to@

;;il;ffifffi?: ffi;:,il

i:#:1

*ry$i[fi'Hff*trffi[d***r#Hii='.]r,*i,*ffi
--rrqLs,e
u tekstu

Pravitnikje
u

._^P::ipravirnikje
^-^_"::,

-u."i^ rii;;1:'t

a u skladu r

gt*

nT*'#:f *tl:,:'l'ff :fl ux****:{[ixr:g.gradi,ibez

7.
1.

pomoina
Pornol^o gradevinn
--^,
L^;^ se
^

pot""o"

;alili1',lla

porrrodna

podzemni

::"Y"

-' '\v''s

gradi na gradevnoj

-*

Dq varrilcrl
oznaiene

iestici postoieie

u tekstr
teksfu
zsrad.e

zn

koja ima jedr

iif,i;;,;#i;;w,#r+i;,:i,:ff.'.*:::

sustav suni

. lieije
^ li*:;;r,:f#i

2.

;*:*:*i;;;;;;;;;;"##:

igratiite t

.lHlffi

:;;i;i

;.n;:1,"""i:l"","TltJ,H:Hfl

B. ograda ,rro"
ravnanog i ,r""aulll
";;;T:*"
!-',' uz
--Et LLrs[a^,mjeren
u,I;il:."d
ogradu
4.
r, Ogradni
.
osrn,r-; -,.
.lnog*""""
zid vi.
oa r,6

:#lT""f.:arka,drusih
--'c s'raQvrna namijenainia'egdijela
-o ..''Er.r konadno
(onacno zaza.

mi
-i1"u.,o ollJ;:1T Y:
ogradu"#[?-.1',;f*,"ltt#$::iii1n:::
_

":de od r m,
uz

Drava{ r' todka

;" r;#;ffiffi:i"ilk","::os'ferena
4. ovoga
6.
e.ua.rirrrl.iri"ri"r",
^ ifi?,:11#:"

mjerenju kvalitete

:::::"f ;ffi

;H:il1;l$$T}:1-r,"i:::r"$kihiaerosornihverivuDeL'nom zakonu
[,;i{:;::;;*iir##:iilE",T::?,:tlffiHsx,r::1r
odlukr
: tijela nadleinog

istraZnim rnjerenji
tma na temelju
mjerenja

za ta istraZna

sustav mjerenja

sportnim

"d;rf;:kupliania

Gradevina protugradne

podataka o
kvaliteti medija
u tran_

obrane.

(D

ut

PRAVILNI( OJEDNOSTAVNIM
I DRUGIM GRAOEVINAMA
I RADOVIMA

8. Gradevina za sigurnost:
cestovnog prometa (vertikarna
i horizontalna signarizacija),

plovidbe (objekt signalizacije),

zratnog prometa (obieka
vinske

fbil;t;;;;il;:ti;L{'eitaj

navigacijskog uredaja
grade-

9. Gradevir

,",j,zJ:;11;i::#:il:E?::;:::::iniikepruge,namijenjenaosigura_
gradevina za smjeitaj
unutarnje opreme, gradevinske
(bruto) povr.ine
2,2*,
nainliee
dijeta
konaino
nog i,uredenog terena
zaravna_
uz proierje do najvi.eioike
gradevine
vanjski elementi osigurania,p
rijelaza(svjetrosni znakovi
do 6 m, i visine do

t:::T $

nje prryeraza ceste p-reko

z"ii2i"i"lrilil;rtno

za oznaiivaopremrjeni s ia_

*,;;:X,T,#I;1;branlciiriporuu,*?isiliriuinortkril;il:i;

5*f :,T:iffi :1"1'"ffi ,l,Tf e.nutarnjeopremeukuiiciivanjskih

10. Gradevine
gospodarenju iumom
u skladu s posebnim propisom, kao J,l]}"*]"na
Sumska cesta u

iumi ili na iumskom zemrji.tu

iirine do 5 m, izvedena

;: J :,l,f.iilffi ?fi'"1T

(-"k;; \il,".^,, p.t pril;;"

;;:

Sumski protupoZarni prosjek.

11. Gradevina

storu, r.uo

namijenjene biljnoj proizvodnji

na otvorenom pro-

slJ;'.lt-a

*:ffir"'prikrjuiak
krjuika;,".;;);f

za navodnjavanje i protumraznu

za.titu,

razvod,

H;lffi ffi u:rx",,l'",*.ar,ra.,"ii;;;;;

zacijevljeni bunar promjera

manjeg ,i jednakog 100
cm, za potrebe
vode za
'*od",f,,'rnje i druge uktiu.,orii

l;}]il:

iorjoprivredne pro-

sakupljanje oborinskih
i erozivnih voda izveden
neposredno
zaititom od procjedivanja
izvede""- irru]rtivo od fleksibilnih folija

Ilri::

akumular..
fteksibitnoryi

?l,ii;

oU

"vanj

e sa

zaititom od pro

cj

edivanja isktj uiivo

poljski put na poljoprivrednoi

izvedenu,r;;;;,;.s,;;;:l j,":";Ili,H",,Tffi

ts@

,,Ii"o*i.u"r-,

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM
I DRUGIM GRADEVINAMA
I RADOVIMA

"

r:;:x,1lalJ,o":"*'

namij enj ena biljnoj

pr oizvo dniiu zatvorenom

pro-

prastenik s pokrovom
mase prohe pokrova manje
,i jednake L,5 kg/m2
izradenim od porime.neffi "oanorro
i/,i porie_
sterskih proia i potkonstrukcu"T
, trakastim t"-"fi-u ,i temerjima

; ;;riill,u.r,*,

::il:ill'

ff

lii;

o"

"' r

poa

iu

"'

""i"' " "' r'' u"'l au;,, ^ g,,i ;; ;\

stakrenik s pokrovom.najveie
mase plohe pokrova manje
,i jednake
L2's kg/m2 i potkonstrukcijom
,
t
rk"rtiili temerjima
samcima, bez izvedenog poda
i bez stacionarnih uredaja za grijanje
i
ostalih instalacija
plastenik odnosno staklenik
iz arineje 1. i 2. ovoga podstavka
s razvo_
dom sustava.ru
toplovodnog lfi1..pi._adnog grijanja,
l1*ariavanje,
niskonaponske erektrii.r" ir,rt"rr.iye
te. instilacije
ru;riivo pri_
kljuiak na postojeiu gradevinu za
opskrbu,"d.;;;i;rom i elektrii_
nom energij om, pripremu tople
vo je i^tonf og rrulo,.f .ipremu
mj eia_
vine hranjive otopine ili skladiiteny lf
e CO2.
13. Gradevina i oprema namijenjena
drianju stoke, kao ito je:

;"r;"

iii*,

vjetrenjata s bunarom i pumpom za

crpljenjevode namijenjena jed_

nom korisniku

sabiraliita mrueka s p-ristupnim putem

iirine manje ili jednake 5 m,
izveden u tlu bez zavrinog-zastora (makaa"_
iii ,"irf;*i
put).

14' Gradevina seizmoroike postaje

seizmoroike sruibe Repubrike Hrvatske.

15. Antenski stup elektroniike

komunikacijske opreme, ukljudujudi i
elektroniiku komunikacijsku opremu (yoimutacil
a ; i ru ri ri prav irnika: antenski stup erektroniike iomunikaciiske
iilrooiuaure "s
mobilnog
otrteratera s baznom stanicom).
76. Zam)enski informacijski stup
oglasne povr3ine veie od 72 m,.
17. Reklamni pano oglasne povr3ine
veie od 72 mz.

4.

gradevinske dozvole u sklad.u s glavnim

projektom
-$awi bezpravilnika)
(ilanak
S.

u tlanku

5. Pravilnika navedeni su radovi koji

se mogu

izvoditi bez gradevin_

U novom pravlniku prosiren je popis

Ldova koji se
:*,::::gly,llT_Irojektom.
mogu izvoditi bez gradevinske dozvore,
au
ktom, koji su oznaieni u tekstu i=ada
masnim slovima.

*,;:f

,kr"dr;;l'"#;'rlj:
@

r-ro

PRAVILNIK O
JEDNOSTAVNIM

I DRUGIM GRADEYINAMA

RADOVIMA

'

*1.;,*tfr,lt{it::in*

2'i.] Na postoiei
posto ie(.oi
zo",
oi ,gr^'iiffiTjr:?jma

ie izgrad",ru.*""""'

re sradevine

;",'rd;T*:n*ffi ;",ffi
:iH*?i:-,.:?::,,',*,
irisigurnosti;x,,"#r:;lr*::?:,::,1,;,#il]i,p--i",u.n,n".
utjeie na ispur

kacijskim uvjet:
u"t
uv,eta ru r-rr.lTu

t,au^JU"i*lIi::";u

*ftf'a'"rr"o't

za gradevinu

i/

#ffi*fi'h#fifi;r
djelahosti s drr.

:[*f;
.Ii:l:a;"r,t,o,I-{'--*"#r:'"i,il?*t,Xr:"'ffi
:l[;i}i:fl
umj e' to t.go
e i;;]ffi
",'
a.,,
^ Na postoje l,',1;l: ::lil' ;fi,1?j:1?.:
3'
postojeieg ffi "
veri i

--

se:

eri i^aikojima

spajaju posebni

izvodekrovne

dijelovi

kudice

zgrad,et ujedan

ao naivire
fffjZil"Ji ii{i3ia
,uirru" o,o

4. odriavanj", nr.]
,"r", ,""7"r'";inih

-1"'"'o6

P.oPravaka

ili

;!J*ffi;ffi" ''

poseban dio

m ili postojeii
nadozid iednom

nr

gfiftlfltff'l*[t*trfffffi*ffi
t
ilirfiH;ill|H:zavrrene

rr"uou oorosno
nezavrrenor

;Hiffi
ur+iiT**il*lt*:Erl:';,:
:t*
gaua;il
j""tri i"r"rlT;:""
u olcviru ozakonienih

nadozida ,r,

"'r"ii"
3..*e",i"i",;;#"T**"i*i;:;:;?,iT;ll,:;::l*T;lff
7.

:rj:-,qi;:1,'t1ffiHr1--*r'.*,"r,aerektroniikakomunikacijska

i:i,fl:: 'ff?ffi::':
o,ro,,,",u.,l';ffi

lff

uojir.n se posravrjaiu
najvise

tri uriin:

:ilil;:H,,.",i":ffff I"rHTltil:"Ti:?I;*:

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM
I DRUGIM GRADEVINAMA
I RADOVIMA

postoieioi zgradi kojim se dodaju,

obnavljaju ili zamjenjuju dijelovi
.de koji su dio omotaia grijanog
iii hladenog dijela zgrade ili su dio
iikog sustava zgrade, t uo Sio ,r,
'__ prozirni elementi proielja, osim
prozora i vrata
izolaciiapodova, zidova, stropova,
ravnih, kosih i zaobljenih

ffilH},

:-

hidroizolacija
oprema odnosno postiojenje. za
grijanj.e,hladenje ,i vent,aciju
te za
upravlj anj e, regulacij I i iurt
i"'r.o f rGry n
e ener}}:1f *'i:"
"
vodovod i kanalizacija
plinske i elektroinstalacije.

"*ry

Na postojeioj zgradi kojim.se postojeii

,Tluu grijanja i zagrijavanja potrosne tople vode zamjenjuje r"rtr"or-;i je ri,eien'irt o.iiiJuurr;em to_
plinske energije tla primjenom
dizalicaiofiir",
ti;i p"ar"_ri ilm;".4ir,rti
topline ne prelaze na susjedne iestice. r'
Na postojeioj gradevinj
nr$rlulenoj na elektroenergetsku mrezu kojim
sunianih iorektora odnosno f";;;;;;;.ih
modura
u svrhu proizvodnje toprinske oa"orrro
elektriine energije s pripadajudim razdjelnim ormarom
i sustavom prikljuienja na javnu
mreiu
za potrebe te gradevin e ir,iti
za predaju energije u mreiu (dodano
u
novom Pravirniku: s pripadajuiii
se postavtja sustav

y;:,"J;

* i av

*, r iu -

p o tr

"

razdjerni* i*oro*-i-r=iiorr* pri_

i-i ir a r i n, u i t *7"j u e n e rg ij e

"-

"

";' i

Na postojeioj gradevili koiim se

postavlja sustav sunianih korektora
odnosno fotonaponskih modura
proizvodnje toprinske odnosno elektriine energije za potrebe "
te

g.a;;rre bez mogucr."ti predaie

:;:',;;l:""#;:;(dodanouno'o*"P'nvitniku:b';-;Z;;;;,tipredaie

";;i;

I:.?:::ilJ :'fr i:'"ti[:l

ama j avn e rasvj e te u svrh u

p o b orj i anj

nj

ihove

13' Na postojeioj gradevini

odnosno njezlnojgradevnoj testici
kojim se po_
stavlja oprema namij enj ena

;;;;i, s pripadaj u_
dom nadstre.nicom na kojq
"rek[rJmotor";'h
su iotonaponski
moduli
za proizvodnju
elektriine energije za punienj"
(dodano u novom pravirniku:
s
pripadajuiom nadstreiii.ro*
""r,",u
io ropi
fotonaponski-moduti
za
proizvodnju elektriine
p

u.,, er, u

energije
purlrri vozila).
"o
14' Na postojeioj kabe-rskoj
kanalizaciyi i postojeiim stupovima
kojim se za_
mjenjuju stari kaberi novima oa"orro
postavrjaju novi kaberi.

@or

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM I DRUGIM GRAOEVINAMA

I RADOVIMA

15. Na razvodu erektridne mrei,e,vodovoda,

odvodnje i rasvjete u kampu
golf

ili
igraliitu.
16. Na postojeiim ribnjacima sratkovodne
akvakulture kojima se poraiu erek_
troenergetski i komunikacijski kabrovi
te cjevovod fro-j"r" do 0,g m.
17' Gtadenia montaine tribine na postojeiem
sportskom igraliitu ili dvorani.
18. Natkrivanja postojeie otvorene
gradevine samonosivim
baronskim prat_

2.5. Potvrde glavnog projekta na temelju

(i1.6. st. 1. i 2. pravitnika)

kojeg se grad.i

Potwde glavnog prof ekta

Pravilnikom je propisano u kojem srutaju
gravni projekti na temerju kojeg
gradi odnosno izvode radovi, mor)
sadriar"ti"porrri" gtn
nog

se

projekta.

Glavni projekti za gradenje gradevina odnosno

izvodenje radova navedenih
u ilancima 4. i S. ovoga pravilnika, a za
koje
pr"^n ioioru o grad.nji izdaje
uporabna dozvola (to su gradevine namijenjene
"" obavljanju djeratnosti
ili grade_
vine koje se prema posebnim propisima
evidentiraju ,, r.rirrt.,,l, osim projekta
iz ilanka 5' podstavak 5. ovoga pravitnika (dovrietak.r"rurrs"rr"
zgradeza koju
je izdano Rjeienje o izvedenom
stanju), moraju sadri,avatipotvrde javnopravnih
tijela propisane posebnim propistma'(ii.
6. st. r. pravilnikai
lzdavanie potvrda glavnog prof ekta
Na izdavanje tih potvrda i na utvrdivanje
posebnih uvjeta koje prethodi izda_
vanju tih potvrda, na odgovarajuii se naiin-primlenjuju
oJ."au" Zakona o grad_
nji kojima je uredeno uwrdivany'e posebnih.u";"ru'iirar"".r;e
potvrda glavnog
projekta za gradenje gradevine
tl,u se ne izdaje lokacijska dozvora (it. 6. st. 2.
^
Pravilnika).

2,6.

obveza prije poietka radova (itanak 6.

stavak

B.

pravilnika)

Pravilnik je tlankom.6 stavak 3. propisao

obvezu prijave poietka radova.
Investitor je duZan prijaviti p_oietak gradenja
gradevina iz ilanka 4. pravilnika i
izvodenja radova iz,anka s. prav,ni[",
rrki"d"ro z"io"u

o;oaofi.

tzz

ff

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM I DRUGIM GRADEVINAMA I RADOVIMA

gradeni a
Obt eza prov odeni a strudnog nadzora
:,

lilanak

6. stavak 4.

Pravilnika)

strudnog
lnikom, dlankom 6. stavak 4., propisana je obveza provodenja
g_*g:lii
g;ua.";u. Strudni nadzor gradenj a prov.o dj.se y1 g:"dt? :1.
za koje se
Pravilnika,
5.
ilanka
iz
proril"ikainad,izvodenjem
radova
iii.
'iokon,
namijenjene
(a
gradevine
to su
o grad.nji izdaie uporabna dozvola
propisima evidentiposebnim
prema
se
koje
g.ud.rine
iti
djelatiosti
katastru).

uklaniania
Gradevine koie se mogu uktaniati bez proielcta
(itanak

7.

Pravilnika)

uklanjati bez
vilnikom je propisano koje se gradevine i koji radovi mogu
uklanjanja sve gradevine koie
a uklanjanja. Ukianlati r" -ogu b"z projekta
Naime' dlankom 4' stavak 1'
skupinu'
5'
nom o giadnji razvrstane u-4. i
postupaka u vezi s grado gradiligradevine se s obzirom na zahtjevnost
u pet skupina' od zahtjevnijih prefr"iu ZatJ.r' o gradnji, razvrstavaju
utvrdl---------------l'-u
irj","ttj"l nim. U A. skupinu razvrstavaju se gradevine za kojese
razskupinu
5'
u
se
dok
uvieti,
posebni
i'piif.f;"4";a, a ne uwrduju se drugi
je
Pravilnikom
4'
skupinu.
ili
;li" gl"a""ine koje nisu razvrstanl u 1., 2.3.
2-,3',4'
tlancima
irl"o"au se mogu uklanjati i gradevine i radovi navedeni u
ika.

Prijelazne i zavrine odredbe (ianak B' Pravilnika)

glavnog proiekta
jav-

i zavrlne odredbe propisale su da potvrde glavnog projekta

je izrada
Jrrit ii;"t" nije potrebno ptiU*iti za sve one glavne projekte dija
ijelazne

je gradenje na temelju tog

a do stupanja na snagu ovoga Pravilnika, ako

Pravilnika
, rapodeio u roku g0-dana od d"ttu stupania na snagu ovoga

na snagu ovog
9i;";u izradu pokrenut postupak javne nabave do stupania

izrade glavnog Projekta

ilnik je propisao i 3to se u ovom sludaju smatra podetkom izrade glavnog
, ato'ie-d.ai sklapania ugovora o izradi tog proiekta'

@ rzs

PRAVII.JTII( O JEDNOSTAVIIIM I DRUGIM GMDEVINAMA I RADOVIMA

Obveza priiave poietka gradenia i provedbe strutnog nadzora

obveza prijave poie&a gradenja i provedbe struinog nadzora gradenja

ne
se na gradenje gradevina i izvodenje radova koje je Iapoieto
pri;" ,topurr;.
na snagu Pravilnika.

odnosi

3. NAJEESCA PITANJA IZ PRAKSE

3.1. Glavni prijekt

za jednosta.vnu gradevinu

Sadriai glavnog proiekta

sadriaj glavnog projekta za gradevine navedene u pravilniku, propisan je

ilankom 32. Pravilnika o obveznom sadri,aju i opremanju projekata gradevina
(Nar. nov., br.64lL4).

Mapa

potvrderna glavnog projekta

- Sastavni dio glavnog projekta gradevine odnosno radova odredenih pravilnikomje mapa, u koju se, nakon ishodenja, uvezuju potwde glavnog projekta
kada
je izdavanje tih potwda propisano posebnim propiro-.
Mapa s uvezanim potvrdama navodi se u popisu wih mapa projekata
kao
posljednja u nizu, a za potrebe postupaka izdavanja potvrda glarrog
projekta ta
mapa se ne dostavlja nadleinom javnopravnom tijelu.
Prociienieni trolkovi gradenja
Glavni projekt za gradevine i radove navedene u Pravilniku, ne mora
sadriavati iskaz procijenjenih tro5kova gradenja.

fe

li sastavni dio glavnog projekta

geodetski proiekt?

za

jednostavnu gradevinu

odredbom dlanka 70. stavak L. Zakona o gradnji (Nar. nov., br. 153/13) propisano je da je geodetski projekt sastavni dio glavnog projekta za gradevinsku
dozvolu za gradenje gradevine za koju se prema por"brro- zakonu ne izdaje
lokacijska dozvola (dakle, nije sastavni dio glavnog projekta koji nije za gradevinsku
dozvolu).
Prema odredbama i.lanka 10. pravilnika o geod.etskom projektu (Nar.
nov.,
br. L2/L4 i 561L4), geodetski projekt izraduje r" k"o sastaviri dio glavnog proL24

cD

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM I DRUGIM GRAOEVINAMA I RADOVIMA

gradevinsku dozvolu

ili kao sastavni dio idejnog projekta

za lokacijsku

navedenog, a s obzirom na to da se jednostavne gradevine mogu

nije
ez gradevinske dozvole (i bez lokacijske dozvole), Geodetski projekt
gradio glavnog projekta za gradenje gradevine koja se Prema Pravilniku
glavnog projekta.

dozvola za iednostavnu gradevinu

izdav anie uP orabne dozvole

zt

menti koji se prilaZu tz zahgev za izdavanje uporabne dozvole za iedi druge gradevine iz novogPravilnika propisani su ilankom 137. Zakona
(Nar. nov., br. 153/13), prema kojem se zahtjevu zaizdavanie uporabne
prilaZe:

Primjerak glavnog projekta

Podatci o sudionicima u gradnji
Pisana izjavaizvodada o izvedenim radovima i uvjetima odrZavanja grade-

vine
Zavr3no izvieS& nadzornog inZenjera o izvedbi gradevine
Geodetski elaborat za evidentiranje gradevine u katastru ili promjenu podataka o zgradama ili drugim gradevinama
Izjava ovla6tenog inzenjera geodezije da je gradevina smjestena na gradevnoj destici u skladu

elaboratom iskoldenja

Energetski certifikat zgrade, ako se zahtjev podnosi za zgradu koja mora

ispunjavati zahtjeve energetske utinkovitosti.

pregted za iednostavne gradevine i radove

,je propisano ilancima 139. i 140. Zakona o gradnii (Nar. nov., br. 153/13),
kojima je, pri)e izdavanja Uporabne dozvole za gradevine i radove naveu Pravilniku zakoje se izdaje uporabna dozvola, potrebno obaviti tehnidki

tehniikog pregleda
tehnidkog pregleda isti je kao i za ostale gradevine za koje se prema
u grad.nji izdaje uporabna dozvola, osim sto se na tehnidki pregled pozi-

ffi tzs

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM
I DRUGIM GRADEVINAMA I RADOVIMA

vaju samo investitor i drugi sudionici

u gradnji, a ne i javnopravna tijera koja
izdala potvrde na glavni projekt.

su

Uvjeti za izdavanje uporabne dozvole

Na temelju ilanka 144. stavak 2. Zakona
o grad,nji(Nar. nov., br. 153/13),
upo_
rabna dozvola izdaje se u roku osam
dana od d-ana ;"u";";iehnidkog pregreda
ako se utvrdi da je uz zahtjev za njezino
izdavanjepriloiena propisana dokumen_
tacija i da je gradevina izgradena u skladu
s gravnim pro;uttorir-igradevina
svojom
namjenom, smje$tajem i vanjskim mjerama
svih r"dr"mrrihipoar"-rrih dijerova
nije protivna prostornom planu , rriy"-"
izrad,eglavnog propf.,r.

3.3. Evidentiranje jed.nostavnih gradevina

u katastrtt

Gradevine koje se evidentiraju u katastru

Evidentiranje gradevina u katastar propisano je
odredbam a ilanka 3g. Zakona
o driavnoj izmjeri i katastru nekretnin)
(Nar. nov., br. L6ro7, r24r7o i s6/LZ),
pre_
ma kojem se zgrade
evidentirati i prikazivaii rr.o ," t.";.rog karaktera
-o..{"
i ako
je njihova tlocrtna povr*ina veia
od 10 ;r, te zgrade dr"
posebno
r;;;"ntiranje
znatajno (npr. trafostanice), kao i zgrade
koje se koriste za stanovanye, mogu se evi_
dentirati i prikazivati i ako je njihovl tlocrtna
povriina manja od 10 m2.
Slijedom toga, jednostavne gradevine
upisuju se u katastar ako je njihova
tlocrtna povriina veia od 10 m2lnpr. nadstreinica
do 15m2 ili pomoi., a zgrada
do 50 m2) odnosno zgrade koje se koriste
za stanovanje i ako je njihova trocrtna
povriina zgrade manja od 10 m2.
Geodetski elaborat za erridentiranje gradevine
Evidentiranje u katastru provodi se na temejlu
geodetskog eraborat a za evi_
dentiranje gradevine u katasiru (koji je sastavni
diJzahtyev a-za izdavanje Upo_
rabne dozvole).

3,4, Komunalni

d.oprinos za jed.nostavnu gradevinu

Obveza pladanja komunalnog doprinosa

Obveza plaianja komunalnog doprinosa
propisana je Zakonom o komunalyom gospodarstvu (Nar. nov., br. S6lgS, 70/92, \2g/9g, 57lOO,
729lOO, 59/07,
26 I 03, g2 I 04, 7to / 04, 17 B 04,
I
38 / Og, 7 g / og, r53I Og, 49 I 71,
84/LL,90/71, tM/t2,

ea@

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM I DRUGIM GRAOEVINAMA I RADOVIMA

je vlasnik gradevne
(dl. 31. st. 3. ZI(G-a) na
tice na kojoj se gradi gradevina odnosno investitor
ju rje5enja o komunalnom doprinosu.

B i L53ft3), a obveznik plaianja komunalnog doprinosa

nie o komunalnom doprinosu

jedinice lokalne
Rje3enje o komunalnom doprinosu nadleZno upravno tijelo
stranke ili
po
zahtjevu
donosi
rouprave nadleZno za komunalnO gospodarstvo
j duinosti (d1.32. st.2.ZKG-a),

e rje$enja o

komunalnom doprinosu

Nadleino tijelo, po zahtjevu stranke, donosi rjeienje kada to stranka zatta'

po sluibenoj duinosti donosi rjeienje, ako stranka nlie zatrai,ila donoienje
n1", i to u sludaju kada dobije obavijest o prijavi podetka radova (il. 131. st.
o gradnji) odnosno kada na drugi nadin dode do saznanja da se gradi
komunalnog redara i sl.).

Broj gradevina iz Pravilnika koii se moZe izgrad.iti na destici

m 1. stavak 2. Pravilnika propisano je da u projektiranju i gradenju

te izvodenju radova, projektant i izvodad duini su pridrzavati se svih
iisa i pravila struke koji se odnose na njihovo gradenje te se one ne smiju pro-

graditi odnosno izvoditi ako je to zabranjeno prostornim planom.

toga, moguie je graditi onoliko pomoinih gradevina na gradevnoj
postojeie zgrade koliko to dopuitaj u provedbene odredbe prostornog plauii na umu urbanistidke parametre propisane planom, kao npr: namjenu
udaljenost od mede, uvjete oblikovanja , izgradenost gradevne i,estice (kig),
ivost gradevne iestice (kis) te sve ostalo propisano prostornim planom podna kojem se gradevina gradi.
,

Prikazivanje gradevina navedenih u Pravilniku u glavnom

projektu za ishodenje gradevinske dozvole te sad,riai izreke
,gradevinske dozvole
praksi se postavilo pitanje mogu li se gradevine navedene u Pravilniku priu glavnom projektu za ishodenje gradevinske dozvole, bez obzira na to 3to
ne postoji obveza ishodenja gradevinske dozvole, vei se mogu graditi bez
dozvole (sa ili bez glavnog projekta).

@ tzt

w
w
EA-

*.,
e:

*.:
:.t.

PRAVILNIK O JEDNOSTAVNIM I DRUGIM GRADEVINAMA I RADOVIMA

z'

l',
-.a

s obzirom na to da je u Pravilniku, u dlancima2.,3.4. i s. navedeno koje

gra_
devine i radovi >mogu se graditi/izvoditi<, to znati da npr. u postupku iinJa.
nja gradevinske dozvole za obiteljsku kuiu, projektant moie prikazati,, gt.rno*
projektu i pomoinu gradevinu (za koju prema Pravilniku nije potrebn. irn"aiii
gradevinsku dozvolu) te ju je u tom sluiaju potrebno navesti i u iireci g."d"uin.ku
dozvole.

128 D