1 PDF

Alternativt klimatilpasningsprojekt for
Lystrup, Aarhus Kommune

Ansgning til Forsyningssekretariatet
1. Indhold
Baggrund og forudstninger ......................................................................................................................... 3
1
Projektbeskrivelse for det alternative projekt........................................................................................... 3
1.1.
Hedeskovparken delomrde 1 (Milj- og serviceml) ...................................................................... 6
1.2.
Lystrup Centervej delomrde 2 (medfinansiering og Milj- og serviceml) ..................................... 8
1.3.
Ellebkvej delomrde 3 (medfinansiering) .................................................................................... 12
1.4.
Gl. Ellebk delomrde 4 (medfinansiering) ................................................................................... 14
1.5.
Ellebk delomrde 5 (medfinansiering) ......................................................................................... 16
1.6.
Snderskovvej delomrde 6 (medfinansiering) .............................................................................. 19
1.7.
Snderskov delomrde 7 (Milj- og serviceml) ............................................................................ 22
1.8.
Hovmarksparken (st) delomrde 8 (Milj- og serviceml) ........................................................... 24
1.9.
Majsmarken delomrde 9 (Milj- og serviceml) ........................................................................... 27
1.10.
Hovmarksparken (vest) og Hovmarken delomrde 10 (Milj- og serviceml) ............................. 30
2.
Budget for det alternative projekt ......................................................................................................... 34
3.
Projektbeskrivelse og konomisk overslag for traditionel afhjlpning ................................................ 35
4.
Beregning af omkostningseffektivitet .................................................................................................... 37
4.1
Den forventede effektive lnerente .................................................................................................... 37
4.2
Indberetningsskema ........................................................................................................................... 37
5.
Kommunal beslutning ........................................................................................................................... 38
6.
Kontrakt mellem Projektejer og Aarhus Vand ...................................................................................... 38
7.
Andet .................................................................................................................................................... 38
Bilagsfortegnelse
Bilag 1:
Bilag 2:
Bilag 3:
Bilag 4:
Bilag 5:
Bilag 6:
Bilag 7:
Bilag 8:
Situationsplan, Klimatilpasning i Lystrup

Regnearket Prisoverslag Lystrup, alternativ afhjlpning
Regnearket Prisoverslag Lystrup, traditionel afhjlpning
Den effektive lnerente
Regnearket Indberetning Lystrup
Regnearket EAA-beregner Lystrup
Kommunal beslutning
Kontrakt mellem Projektejer og Aarhus Vand
Side 2 af 38
Baggrund og forudstninger
Lystrup er en forstad til Aarhus med ca. 10.500 indbyggere. Byen omfatter et veldefineret og ca. 470 ha
stort omrde, som mod syd er afgrnset af Djurslandsmotorvejen.
I august 2012 resulterede et skybrud over Aarhus i adskillige oversvmmede huse og kldre i Lystrup
samtidig med, at en del af motorvejstilkrslen til/fra Lystrup og en del af motorvejen syd for Lystrup blev
oversvmmet.
Aarhus Kommune er i gang med klimatilpasning af kommunen, og med baggrund i reelle hndelser samt
oversvmmelseskort, er klimatilpasning af Lystrup et af Aarhus Kommunes fokusomrder, hvor man vil forebygge og begrnse risikoen for oversvmmelse.
Erfaringerne fra Lystrup vil vre med til at danne baggrund for fremtidige screenings- og afhjlpningsmetoder i forbindelse med Aarhus Kommunes kommende handlingsplan for klimatilpasning.
Dette projektkatalog indeholder i alt 10 delprojekter som, nr de er udfrt, vil beskytte store dele af Lystrup
mod gener fra oversvmmelser. Grundet tidsnd har det ikke vret muligt at udarbejde et tilstrkkeligt
projektgrundlag for de resterende byomrder i Lystrup, men det forventes, at der kan indgs aftale om de
sidste delprojekter primo 2014.
Kataloget indeholder som omtalt i alt 10 delprojekter, hvoraf 5 delprojekter 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 og 1.6 ansges som medfinansieringsprojekter via bekendtgrelsen herom, og de resterende 5 delprojekter udfres
af Aarhus Vand med baggrund i lokale service- og miljml besluttet i kommunens spildevandsplan.
Projektbeskrivelse for det alternative projekt
Dette projekt indeholder de klimatilpasningstiltag, som i 2014 skal udfres af Aarhus Kommune og Aarhus
Vand.
En fuldstndig klimatilpasning af Lystrup krver, at bde Aarhus Kommune, Aarhus Vand og borgerne i
Lystrup udfrer klimatilpasningstiltag. I tilknytning til projekternes realisering vil Aarhus Kommune via
kommunens hjemmeside informere borgerne om de forskellige tiltag, de kan/skal ivrkstte p deres
egen grund for at undg vand i kldre m.m.
Af tidsmssige hensyn har det vret ndvendigt at udelade enkelte omrder af byen i denne projektbeskrivelse. Planlgningen for de resterende dele af byen vil i lbet af efterret blive gennemfrt, s projektet kan medtages ved indrapportering til Forsyningssekretariatet i april 2014.
Udgangspunktet for projektet har vret en klimatilpasning af Lystrup til en 100 rs regnhndelse r 2110.
Det vil sige, at diverse gener og oversvmmelser ved skybrud i Lystrup ved en 100 rs regnhndelse minimeres under forudstning af, at de private grundejere ogs sikrer deres egne ejendomme.
En klimatilpasning af Lystrup krver en hel rkke forskellige delprojekter, som alle har det til flles, at de
enten forsinker/tilbageholder regnvandet eller leder regnvandet hen til omrder, hvor skaderne ved oversvmmelser er mindre, f.eks. marker. Delprojekterne er alle en del af en samlet lsning, s delprojekter i
de hjere beliggende dele af byen er med til at aflaste de lavere beliggende dele af byen.
Side 3 af 38
Alle delprojekter er beskrevet i dette samlede lsningskatalog, men projektejerskabet er fordelt i delprojekter, hvor Aarhus Kommune er projektejer og delprojekter, hvor Aarhus Vand er projektejer. Der er ogs
enkelte delprojekter, hvor Aarhus Vand og Aarhus Kommune er projektejer p hver sin del af delprojektet.
De dele af det samlede projekt, som Aarhus Kommune er projektejer p, ansges i dette katalog finansieret i henhold til medfinansieringsbekendtgrelsen via Aarhus Vand. De dele af det samlede projekt, som
Aarhus Vand er projektejer p, finansieres af Aarhus Vand og vil blive indarbejdet i Aarhus Kommunes
Spildevandsplan som Milj- og serviceml via et tillg til Spildevandsplanen. Med denne ansgning sges drifts- og vedligeholdelsesudgifter til disse delprojekter godkendt som Milj- og serviceml. Det er en
forudstning for det samlede projekts gennemfrelse, at fremtidige drifts- og vedligeholdelsesudgifter
godkendes som Milj- og serviceml.
For de projekter, hvor Aarhus Kommune er projektejer glder det, at alle omkostningerne relateres til den
alternative klimafunktion. Det vil sige, at Aarhus Vand afholder alle anlgsomkostninger samt omkostninger til drift- og vedligehold.
For de projekter, hvor Aarhus Vand er projektejer glder det, at alle omkostninger til drift- og vedligehold
indregnes som Milj- og serviceml.
De forskellige indsatsomrder, som er indeholdt i lsningskataloget, kan ses p figur 1 og bilag 1, Situationsplan over indsatsomrder.
Side 4 af 38
Figur 1 Situationsplan over indsatsomrder i Lystrup
I de flgende afsnit er de enkelte delprojekter beskrevet med angivelse af, om det er projekter, der er omfattet af medfinansieringsbekendtgrelsen eller Milj- og serviceml.
Side 5 af 38
1.1.
Hedeskovparken delomrde 1 (Milj- og serviceml)
Hedeskovparken er et grnt omrde beliggende syd for rnebakken, som ved ekstremregn modtager
overfladevand og tagvand fra omrdet nord for det grnne omrde.
Aarhus Vand planlgger at gennemfre et projekt i forbindelse med klimatilpasning af Lystrup p de
grnne arealer ved Hedeskovparken for at forsinke tilledningen af overfladevand.
Der hndteres en 100 rs hndelse r 2110 p terrn og stier vha. tiltaget. Projektet er vurderet til at have en levetid p 75 r.
Figur 1 Skitseprojekt ved Hedeskovparken
Der etableres 3 terrasse-bassiner i det grnne areal ved Hedeskovparken, som skal forsinke overfladevandet fra omrdet mod nord samtidig med, at det skal sikre en bedre afledning i kloaksystemet under
skybrud. Dette sikres ved at afkoble regnvandssystemet, der hndterer omrdet nord for Hedeskovparken, og lede det gennem de fremtidige bassiner sammen med overfladevandet fra de tilstdende omrder.
Side 6 af 38
Figur 2 Visualisering af tiltaget ved Hedeskovparken
Ejerforhold:
Omrdet ejes af Aarhus Kommune.
Projektejerskab:
Aarhus Vand.
Budget Hedeskovparken
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Hedeskovparken er opgjort som flgende:
Anlgsomkostninger (total)
Belb i kr.
Jordarbejde, muld og grssning
510.000
Bygvrker
130.000
Regulator
75.000
Nyanlg, ledningsarbejder
260.000
Godtgrelse for ndret arealanvendelse
100.100
Subtotal
1.085.000
Forundersgelser, geoteknik m.v.
15%
162.750
Arbejdsplads
9%
97.650
Uforudsete udgifter
10%
108.500
Projektering, bygherreomkostninger
10%
108.500
Total
rlig driftsomkostning er vurderet til
1.562.400
5%
54.250
Ovenstende belb er ekskl. moms.

De rlige driftsomkostninger omfatter sdvanligt vedligehold som, grsslning, oprydning, oprensning
m.v.
Side 7 af 38
1.2.
Lystrup Centervej delomrde 2 (medfinansiering og Milj- og serviceml)
Lystrupvej er en af to strre nord-sydgende trafikfordelingsveje i Lystrup. Den har et forholdsvist stort

lngdefald og vil under ekstremregn transportere srdeles store vandmngder mod syd. st for Lystrupvej, mellem Lystrup Skole og Lystrup Centervej, ligger et stort grnt areal, som tnkes udnyttet til
opsamling, forsinkelse og videre transport af overfladevand i hverdagssituationer og i forbindelse med
ekstremregn. Dette vil ogs vre en del af klima- og skybrudssikringen nedstrms Lystrup Centervej, da
vandmngderne, der strmmer videre p Lystrupvej, vil vre vsentligt formindskede.
Aarhus Vand planlgger at gennemfre et klimatilpasningsprojekt p baggrund af ovenstende, og der
etableres et vdt bassin og et regnbed i forbindelse med den overordnede klimatilpasning af omrdet.
Kloaksystemet skal kunne hndtere en 5 rs hndelse, hvorefter der hndteres en 100 rs hndelse r
2110 p terrn vha. tiltagene i omrdet. Projektet vurderes til at have en levetid p 75 r.
Figur 3 Skitse over tiltagene ved Lystrup Centervej
Det grnne areal st for Lystrupvej, mellem Lystrup Skole og Lystrup Centervej, modelleres, s nordfra
kommende overfladevand, der strmmer ned ad Lystrupvej, ved forlgning og sideprofilering (vipning)
af krebanen kan ledes ind i nye kanaler og bassiner, inden det strmmer videre mod syd. Sti og fortov p
stsiden fjernes, s disse ikke vil virke som barrierer for vandet, og s der ikke vil opst farlige situationer
for de blde trafikanter, f.eks. i forbindelse med t-/frostperioder. Vej- og stianlg forlgges i det grnne
omrde st for de nye bassiner og kanaler. Regnvandssystemet i Lystrupvej nord for Lystrup Centervej vil
ligeledes blive afkoblet og ledt ud i de grnne arealer.
Side 8 af 38
Lystrup skole kobles af det eksisterende regnvandssystem, hvorefter overfladevand og tagvand ledes via
et slynget vandlb til det fremtidige bassin nord for Lystrup Centervej. Dette gres for at aflaste kloaksystemet nedstrms.
Det nuvrende fortov og sti p vestsiden af Lystrupvej bibeholdes, og omrdet ud til den nye, forlagte krebane omdannes til nedsivningsbed med varieret beplantning og eventuelt med rrforbindelse under vejen til det grnne areal st for Lystrupvej.
I omrdet syd for Lystrup Centervej nedsnkes noget af arealet i den sydvestlige del og i overgangen ind
mod skoven, s der kommer en lavning med en niveauforskel p ca. 1,5 m op til den eksisterende boldbane. Der etableres en overlbskant mod Snderskoven. Inde i selve skoven bliver der tale om forlgning af enkelte skovstier p korte strkninger, hvorved overfladevand kan tilbageholdes i eksisterende
lavninger.
Der etableres en lavning i Lystrupvej, som skal fre vandet fra det grnne areal nord for Lystrup Centervej
ned til det fremtidige trre bassin syd for Lystrup Centervej.
I ekstreme regnvejrssituationer vil vandet fra det grnne areal strmme videre mod syd, henover Lystrup
Centervej, bag fodgngerfeltet. Fortov og sti p sydsiden af vejen tilpasses, s vandet i disse situationer
naturligt ledes ned p det forsnkede omrde ovenfor skoven.
Under normale nedbrshndelser ledes overskydende vand fra de grnne arealer under Lystrup Centervej via kanal eller anden underfring.
Figur 4 Visualisering ved Lystrup Centervej ved ekstremregn
Side 9 af 38
Ejerforhold:
Omrdet mellem Lystrup Skole og Lystrup Centervej ejes af Aarhus Kommune.
Omrdet syd for Lystrup Centervej ejes af Aarhus Kommune.
Lystrup Snderskov ejes af Aarhus Kommune.
De nvnte vejarealer, Lystrupvej og Lystrup Centervej, ejes af Aarhus Kommune.
Projektejerskab:
Aarhus Kommune er projektejer p alle arbejder med veje, stier og fortove.
Aarhus Vand er projektejer p alle arbejder med bassiner, ledninger og regnbed.
Budget p Lystrup Centervej
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Lystrup Centervej er opgjort p flgende
vis:
Anlgsomkostninger (total) Milj- og
Belb i kr.
serviceml
Jordarbejde, bassiner inkl. muld og grssning
595.000
Nyanlg, ledningsarbejde
345.000
Bygvrker
100.000
Regulator
60.000
Underfring under vej
50.000
Omlgning af eksisterende kloakledning
575.000
Regnbed
480.000
Godtgrelse for ndret arealanvendelse
60.000
Subtotal
Forundersgelser, opmling, lodsejerkon-
2.265.000
15%
takt m.v.
339.750
Arbejdsplads
9%
203.850
Uforudsete udgifter
10%
226.500
10%
226.500
Total
3.261.600
5%
113.250
Ovenstende priser er ekskl. moms.

m.v.
Side 10 af 38
Fremtidige driftsudgifter indregnes som Milj- og serviceml.

Anlgsomkostninger (total) medfi-
Belb i kr.
nansiering
Underfring under vej
50.000
Omlgning af vej
2.475.000
Subtotal
2.525.000
Forundersgelser, opmling, lodsejerkon-
15%
takt m.v.
378.750
Arbejdsplads
9%
227.250
Uforudsete udgifter
10%
252.500
10%
252.500
Total
rligt afdrag inkl. rente
3.636.000
5%
126.250
174.852

De rlige driftsomkostninger omfatter rligt sdvanligt vedligehold.
Omkostningsfordeling
Idet der er tale om et projekt i vejareal og i rekreative omrder, vil omkostningsfordelingen foretages efter
3 og 4 i medfinansieringsbekendtgrelsen.
Side 11 af 38
1.3.
Ellebkvej delomrde 3 (medfinansiering)
Fra Lystrupvej og de tilstdende opstrms arealer strmmer der en del overfladevand og tagvand ned p
Ellebkvej, som er en sidevej til Lystrupvej. Ellebkvej har et lavpunkt ca. midt p vejen, hvor der under
ekstremregn samles strre vandmngder, inden det lber over private arealer og ned i de nrliggende
huse.
Delprojektet omfatter sprring af vandvejen fra Lystrupvej ved etablering af en portoverkrsel, som vil
hindre tilstrmningen af overfladevand til Ellebkvej.
Figur 5 Skitse af delprojekt ved Ellebkvej
Figur 6 Skitse af portoverkrsel
Side 12 af 38
Der hndteres en 100 rs hndelse r 2110 p terrn og veje vha. tiltaget. Projektet er vurderet til at have en levetid p 75 r.
Ejerforhold:
Lystrupvej og Ellebkvej ejes af Aarhus Kommune.
Projektejerskab:
Aarhus Kommune.
Budget Ellebkvej
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Ellebkvej er opgjort p flgende vis:
Belb i kr.
Portoverkrsel
85.000
Subtotal
85.000
Forundersgelser
15%
12.750
Arbejdsplads
9%
7.650
Uforudsete udgifter
10%
8.500
10%
8.500
Total
rligt afdrag inkl. rente
122.400
5%
4.250
5.886

Idet der er tale om et projekt i vej, vil omkostningsfordelingen foretages efter 4 i medfinansieringsbekendtgrelsen.
Side 13 af 38
1.4.
Gl. Ellebk delomrde 4 (medfinansiering)
Lystrupvej er en af to strre nord-sydgende trafikfordelingsveje i Lystrup. Den har et forholdsvist stort

lngdefald og vil under ekstremregn transportere srdeles store vandmngder mod syd.
Hvor Lystrupvej mder rampeanlgget fra Djurslandsmotorvejen, er der endvidere et lokalt lavpunkt, hvor
overfladevand fra bde Lystrupvej, del af Snderskovvej og de omkringliggende arealer ledes til. Herved
opstr der under ekstremregn oversvmmelse af dele af motorvejsanlgget og ejendommene beliggende
p vangen, Engvangen, Mosevangen og del af Lystrupvej.
Der er i dag et eksisterende rrlagt vandlb, som Vejdirektoratet har etableret i forbindelse med omlgning af Ellebkken, da man etablerede Djurslandsmotorvejen. Dette vandlb kan bortlede vandmngder
svarende til nedbrsmngder T=2.
For hndtering af overfladevand under skybrud vil det derfor vre ndvendigt at etablere et supplerende
transportanlg for overfladevand fra Lystrupvej til Ellebkken. Dette ptnkes udfrt ved at forge kapaciteten i det rrlagte vandlb fra T=2 til T=100, s ekstreme vandmngder kan afledes uden oversvmmelser til flge i den sydvestlige del af Lystrup.
Da afvandingen af motorvejsanlgget ikke er tilstrkkelig til at hndtere skybrud, vil Vejdirektoratet i forbindelse med kapacitetsudvidelsen i det rrlagte vandlb gerne sikre sig ret og mulighed for en forgelse
af udledningen fra motorvejsanlgget, s fremtidige skadelige oversvmmelser kan imdegs.
Projektet vurderes til at have en levetid p 75 r.
Figur 7 Visualisering af projekt ved Gl. Ellebk
Side 14 af 38
Ejerforhold:
Matrikel 7000a ejes af Aarhus Kommune.
Matrikel 5a er privatejet.
Projektejerskab:
Aarhus Kommune.
Budget Gl. Ellebk
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Lystrupvej er opgjort som flgende:
Belb i kr.
Ledningsarbejde, 290 m 1000 i 6-7 m

dybde
2.131.500
Brnd
62.000
Bygvrk
30.000
Arealerhvervelse
1.000.000
Subtotal
3.223.500
Forundersgelser, geoteknik m.v.
15%
483.525
Arbejdsplads
9%
290.115
Uforudsete udgifter
10%
322.350
10%
322.350
Vejdirektoratets andel
-1.000.000
Total
rligt afdrag inkl. renter
3.641.840
5%
161.175
175.133

Idet der er tale om et projekt i landzonen, vil omkostningsfordelingen foretages efter 3 i medfinansieringsbekendtgrelsen.
Side 15 af 38
1.5.
Ellebk delomrde 5 (medfinansiering)
Ellebkken har sit udspring i Skrupgrd Skov, og den snor sig gennem landskabet fra st til vest, indtil
den nr Eg Engs. Ellebkken modtager en del overfladevand og tagvand fra udlb fra kloaksystemet,
og under skybrud er der observeret situationer, hvor Ellebkken lber over sine brinker og ind i boligomrderne tt p vandlbet.
Vandlbet er et 3 vandlb med hj miljmlstning, og det er med baggrund i vandlbslovens bestemmelser dimensioneret til at kunne hndtere en median maksimumvandfring, som kan sammenlignes med
T=2 i nedbrsstatikken. Denne begrnsede kapacitet i sammenhng med de hje miljml og de 3 beskyttede randbevoksninger gr, at vandlbet ikke m reguleres, hvilket er baggrunden for, at man gennemfrer dette projekt i tilknytning til Ellebkken i stedet for som en del af det eksisterende vandlb.
Figur 8 Skitseprojektet for omrdet ved Ellebkken
For at sikre, at vandet ikke lber ind p de ejendomme, der grnser ned til Ellebkken mod nord/nordst, etableres der en lille vold p det grnne areal ind mod rbkvej og Pilebkvej.
Derudover udformes p sydsiden af vandlbet og p arealet mellem jernbanen og Petersmindevej en
rkke udposninger p vandlbet, sledes at dette samlede anlg kan hndtere det vand, der i skybrudssituationer tidligere er lbet p terrn og ind mod bebyggelsen. Det samlede profil fr udlb i Ellebkken
syd for Petersmindevej. Udposningerne p vandlbet forbindes, s det samlede system i praksis vil kunne
fungere som et ved vandlbet parallelt beliggende dobbeltprofil, der har karakter af et forget vandlbsprofil, men som ikke er sammenbygget med det oprindelige og naturlige vandlb. Aflastningerne til dobbeltprofilet fra vandlbet sker via mindre hjdereguleringer af banketterne p korte delstrkninger.
Side 16 af 38
Figur 9 Visualisering af projekt ved Ellebkken
Ejerforhold:
Matrikel 7i Terp, Aarhus Jorder ejes af Aarhus Kommune, ved forvaltningen for Natur og Milj.
Projektejerskab:
Aarhus Kommune.
Budget Ellebk
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Ellebk er opgjort som flgende:
Belb i kr.
Jordarbejde.
480.000
Arealopgrelse
60.000
Strukturskade ved etablering
27.720
Subtotal
Forundersgelser, lodsejerforhandling
567.720
15%
m.v.
85.158
Arbejdsplads
9%
51.095
Uforudsete udgifter
10%
56.772
10%
56.772
Total
817.517
5%
28.386
Erstatning ved oversvmmelse af arealer
5%
28.386
39.314

Side 17 af 38

m.v.
Idet der er tale om et projekt i landzone, vil omkostningsfordelingen foretages efter 3 i medfinansieringsbekendtgrelsen.
Side 18 af 38
1.6.
Snderskovvej delomrde 6 (medfinansiering)
Snderskovvej er en af to strre nord-sydgende trafikfordelingsveje i Lystrup. Den har et forholdsvist

stort lngdefald og vil under nedbr transportere store vandmngder mod syd.
Aarhus Kommune planlgger at gennemfre et projekt i forbindelse med den overordnede klimatilpasning
i Lystrup i den nordlige del af Snderskovvej p de grnne arealer ved Elstedhj for at forsinke tilledningen af overfladevand nedstrms Elstedhj.
Figur 10 Skitse over tiltagene ved Snderskovvej
Der etableres 2 terrassebassiner i det grnne areal ved Elstedhj, som skal forsinke overfladevandet fra
den del af Snderskovvej, der ligger nord for Indelukket. Dette sikres ved at afkoble vejvandssystemet,
der hndterer overfladevandet opstrms Elstedhj, og lede det gennem de fremtidige bassiner sammen
med overfladevandet fra Snderskovvej fr de fremtidige bassiner i de grnne arealer ved Elstedhj, som
sikrer, at overfladevandet fra Snderskovvej opsamles under skybrud.
For at imdekomme nske fra Fllesrdet i Lystrup, etableres bassinerne i de grnne arealer langs vejen
nord for Indelukket med henblik p at sikre muligheden for eventuelt senere anlg af en letbane langs
Snderskovvej.
Side 19 af 38
Figur 11 Visualisering af projektet ved Snderskovvej
Ejerforhold:
Snderskovvej ejes af Aarhus Kommune.
Projektejerskab:
Aarhus Kommune.
Budget Snderskovvej
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Snderskovvej er opgjort som flgende:
Belb i kr.
Jordarbejde, muld og grssning
340.000
Ledningsarbejde, nyanlg
420.000
Bygvrker
88.000
Regulator
48.000
Erstatning for ndret arealanvendelse
50.000
Subtotal
Forundersgelser, geoteknik, jordprver
946.000
15%
m.v.
141.900
Arbejdsplads
9%
85.140
Uforudsete udgifter
10%
94.600
10%
94.600
Total
1.362.240
5%
47.300
65.509

Side 20 af 38
Posten kloakledninger, riste og bygvrker indeholder de udgifter, der vil vre i forbindelse med afkobling
af kloaksystemet fra Snderskovvej nord for Indelukket og fremtidig tilledning til de nye bassiner.
m.v.
Idet der er tale om et projekt i vejomrder, vil omkostningsfordelingen foretages efter 4 i medfinansieringsbekendtgrelsen.
Side 21 af 38
1.7.
Snderskov delomrde 7 (Milj- og serviceml)
Bassinet ved Snderskov modtager en del overfladevand og tagvand gennem kloaksystemet samt en del
overfladevand fra de grnne arealer og sti nord for bassinet under skybrud. Nr bassinet lber over sine
bredder, leder terrnet vandet mod ejendommene syd for bassinet.
Der etableres et vandlb i lavpunktet langs stien nord for bassinet for at styre overfladevandet ned til bassinet under skybrud. For at hindre vandet i at lbe mod ejendommene syd for bassinet etableres der en
vold st for bassinet, som skal sikre, at vandet lber i vandlbet langs skoven.
Figur 12 Skitse over tiltagene ved Snderskov
Side 22 af 38
Figur 13 Visualisering af lsningen ved Snderskov
Ejerforhold:
Snderskov ejes af Aarhus Kommune.
Projektejerskab:
Aarhus Vand.
Budget Snderskov
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Snderskov er opgjort som flgende:
Belb i kr.
Jordarbejde. Vandlb og dige etableres,

100 m
85.000
25.000
Subtotal
110.000
Forundersgelser
15%
16.500
Arbejdsplads
9%
9.900
Uforudsete udgifter
10%
11.000
5%
11.000
Total
158.400
15%
5.500

m.v.
Side 23 af 38
1.8.
Hovmarksparken (st) delomrde 8 (Milj- og serviceml)
De grnne arealer ved Hovmarksparken, som er et st-vest gende grnt blte mellem bebyggelsen
samt arealerne fra Bjrnholt, Egehaven og Lystrup Busvej, er ved skybrud med til at forrsage problemer
med oversvmmelser ved Rugmarken og Majsmarken, da der kommer en del overflade- og tagvandsafstrmning fra disse opstrms arealer.
P baggrund af ovenstende, planlgger Aarhus Vand at gennemfre et projekt i den stlige del af Hovmarksparken i forbindelse med den overordnede klimatilpasning i Lystrup for at skybrudssikre Rugmarken
og Majsmarken, som ligger syd for Hovmarksparken.
Kloaksystemet skal kunne hndtere en 5 rs hndelse, hvorefter der hndteres en 100 rs hndelse r
2110 p terrn vha. tiltagene i omrdet. Projektet er vurderet til at have en levetid p 75 r.
Figur 14 Skitse for delprojektet ved Hovmarksparken (st)
Det grnne areal modelleres, s nordfra kommende overfladevand, der strmmer ned til Rugmarken og
Majsmarken, ved et dalstrg (bugtede landskabselementer) ledes mod de stlige marker, som stder op
til bebyggelsen ved Majsmarken, s vandet i skybrudssituationer vil strmme ud p marken i stedet for ind
i boligomrdet.
Det nuvrende st-vestgende stiforlb omlgges i ndvendigt omfang uden om det fremtidige dalstrg.
De nord-sydgende veje og stier, der krydser dalstrget indbygges i det fremtidige bugtede landskab.
Side 24 af 38
Figur 15 Visualisering ved Hovmarksparken (st) ved skybrud
Ejerforhold:
Hovmarksparken til omrdet st for Lystrup Busvej ejes af Aarhus Kommune.
Hovmarksparken fra Lystrup Busvej til marken st for byen er privatejet.
Projektejerskab:
Aarhus Vand.
Budget Hovmarksparken (st)
De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Hovmarksparken er opgjort p flgende
vis:
Belb i kr.
Jordarbejde, dalstrg
1.150.000
Modellering af eksisterende bassin
595.000
Omlgning af eksisterende ledninger
440.000
70.000
Subtotal
Forundersgelser, geoteknik, lodsejer-
2.255.000
15%
kontakt, ler m.v.
338.250
Arbejdsplads
9%
202.950
Uforudsete udgifter
10%
225.500
10%
225.500
Total
3.247.200
5%
112.750
Erstatning for oversvmmelse af mark
2%
45.100
Side 25 af 38

m.v.
Side 26 af 38
1.9.
Majsmarken delomrde 9 (Milj- og serviceml)
Majsmarken er et boligomrde i Lystrup, hvor der i forbindelse med skybrud har vret problemer med
oversvmmelser.
P baggrund af ovenstende planlgger Aarhus Vand at gennemfre et projekt i den stlige del af Hovmarksparken i forbindelse med den overordnede klimatilpasning i Lystrup for at skybrudssikre omrdet
ved Majsmarken.
Tiltagene skal kunne hndtere en 100 rs hndelse r 2110 i omrdet. Projektet vurderes til at have en
levetid p 75 r.
Figur 16 Skitse for delprojektet ved Majsmarken
Det eksisterende bassin udvides, og der laves en nedsnkning af arealet ved siden af bassinet, s det vil
fungere som bassin i skybrudssituationer. Derudover sikres det, at fremtidige overlb fra bassinet i skybrudssituationer ledes mod marken st for Majsmarken.
Side 27 af 38
Figur 17 Visualisering ved Majsmarken ved skybrud
Ejerforhold:
Det grnne omrde er privatejet.
Projektejerskab:
Aarhus Vand.
Budget Majsmarken
De samlede anlgsomkostninger til projektet ved Majsmarken er opgjort p flgende vis:
Belb i kr.
Jordarbejde, bassin inkl. muld og grssning
544.000
Omlgning af eksisterende ledninger
85.000
Bygvrker
50.000
Regulator
23.000
38.000
Subtotal
740.000
Forundersgelser
15%
111.000
Arbejdsplads
9%
66.600
Uforudsete udgifter
10%
74.000
10%
74.000
Total
1.065.600
5%
37.00

Side 28 af 38

m.v.
Side 29 af 38
1.10. Hovmarksparken (vest) og Hovmarken delomrde 10 (Milj- og serviceml)

De grnne arealer ved Hovmarksparken er et st-vest gende grnt blte mellem bebyggelsen Hyldehaven og Havremarken samt arealerne Rnnehaven og Rugmarken. I skybrudssituationer er de grnne
arealer med til at forrsage problemer med oversvmmelser ved Hovmarken, da der kommer en del overflade- og tagvandsafstrmning fra disse opstrms arealer.
Aarhus Vand planlgger at gennemfre et projekt i den vestlige del af Hovmarksparken, p stien mellem
Hovmarksparken og Hovmarken samt i rabatarealerne p Hovmarken, for at sikre ejendommene syd for
Hovmarken mod oversvmmelser. Dette gennemfres i forbindelse med den overordnede klimatilpasning
i Lystrup.
Figur 18 Skitse for delprojektet ved Hovmarksparken (vest) og Hovmarken
Den eksisterende vold ved bassinet i Hovmarksparken forhjes og udvides, s der tilbageholdes mere
vand i parken. For at f vandet ledt fra Hovmarksparken og videre til det grnne areal sydst for Hovmarken ledes vandet via et trug langs stien mellem Hovmarksparken og Hovmarken, hvorefter vandet lber i
et trug p den nordlige side af Hovmarken. Herfra ledes det til et grnt areal sydst for Hovmarken via en
underfring i vejen, s vandet under skybrud vil strmme ud p det grnne areal i stedet for ind i virksomhederne syd for Hovmarken.
Side 30 af 38
Der etableres yderligere en grft p den sydlige side af Hovmarken, som skal hndtere opstuvning af
regnvand fra kloaksystemet p vejen. Grften ledes til det grnne areal sydst for Hovmarken.
Figur 19 Visualisering ved Hovmarksparken (vest) ved ekstremregn
Figur 20 Visualisering af stiforlb mellem Hovmarksparken (vest) og Hovmarken ved ekstremregn
Side 31 af 38
Figur 21 Visualisering af trug ved Hovmarken
Ejerforhold:
Hovmarksparken og Hovmarksvej ejes af Aarhus Kommune.
Stiforbindelsen mellem Hovmarksparken og Hovmarken samt omrdet syd for Hovmarken er privatejet.
Projektejerskab:
Aarhus Vand.
Side 32 af 38
Budget Hovmarksparken (vest) og Hovmarken

De samlede anlgsomkostninger til det alternative projekt ved Hovmarksparken er opgjort p flgende
vis:
Belb i kr.
Jordarbejde, bassin
850.000
Rende i sti 230 m * 2 m
195.500
Vandvej fra Hyldehaven til bassin 275
55.000
40.000
Hovmarken
Jordarbejde, grft 300 m
66.000
jordarbejde, trug 500 m
150.000
Underfring, grft
90000
Underfring til trug
100000
Omlgning af el- og fjernvarmeledninger
480000
Arealopgrelse erhvervsgrund
552500
40.000
Subtotal
2.619.000
Forundersgelser
15%
392.850
Arbejdsplads
9%
235.710
Uforudsete udgifter
10%
261.900
10%
261.900
Total
3.771.360
5%
130.950

m.v.
Side 33 af 38
2. Budget for det alternative projekt

I flgende tabel er vist en oversigt for de 10 delprojekter, der er beskrevet ovenfor.
Ved medfinansieringsprojekterne er anlgsudgiften/investeringen fordelt over 25 r, hvorfor investeringen
er lagt under rlig afdrag inkl. renter.
Ved Milj- og serviceml forudsttes det, at Aarhus Vand afholder anlgsudgiften under prisloftet.
Delprojekt
Projektejer
Investering
Milj- og
serviceml
Investering
medfinansiering
(kr.)
(kr.)
(kr.)
3.636.000
174.852
1. Hedeskovparken
Aarhus Vand
2. Lystrup Centervej
Aarhus Vand
2. Lystrup Centervej
Aarhus Kommune
3. Ellebkvej
Aarhus Kommune
4. Gl. Ellebk
Aarhus Kommune
5. Ellebk
Aarhus Kommune
6. Snderskovvej
Aarhus Kommune
7. Snderskov
Aarhus Vand
158.400
8. Hovmarksparken
st
Aarhus Vand
9. Majsmarken
Aarhus Vand
10. Hovmarksparken
vest og
Hovmarken
Aarhus Vand
Total
1.562.400
3.261.600
3.247.200
1.065.600
3.771.360
13.066.560
122.400
rligt afdrag inkl.

rente
5.886
3.641.840
175.133
817.517
56.772
1.362.240
65.509
9.579.997
460.694
rlig
drift
Regelst
(kr.)
54.250
Milj- og serviceml
113.250
Milj- og serviceml
126.250
Medfinansiering 3 og 4
4.250
Medfinansiering 4
161.175
Medfinansiering 3
30.000
47.300
5.500
Medfinansiering 3
Medfinansiering 4
Milj- og serviceml
157.850
Milj- og serviceml
37.000
Milj- og serviceml
130.950
Milj- og serviceml
894.547
Mere detaljeret beregning kan ses i bilag 2, som er et regneark med prisoverslag for forventede betalinger
til etablering og rlig drift samt afdrag inkl. rente af anlg til alternativ afhjlpning af klimatilpasning ved
Lystrup.
Side 34 af 38
3. Projektbeskrivelse og konomisk overslag for traditionel afhjlpning

Strstedelen af Lystrup er separatkloakeret med undtagelse af kloakopland J006. Klimatilpasning ved traditionel afhjlpning vil derfor omfatte forgelse af rrdimensioner og bassiner for at kunne hndtere en
100 rs hndelse i kloaksystemet.
For ikke at foretage en total projektering af en traditionel lsning er det valgt, at alle ledninger i omrde
nord er get med 2 ledningsdimensioner. I omrde midt er kloakledningerne get med 3 ledningsdimensioner og i omrde syd med 4 ledningsdimensioner.
Figur 23 Opdeling af den traditionelle afhjlpning Lystrup i 3 hovedomrder
Enkelte omrder af Lystrup er, som tidligere beskrevet, ikke medtaget i denne ansgning. P den baggrund, er der i beregningerne af omkostningerne til traditionel afhjlpning udeladt 70% af ledningssystemet i omrde nord og 50% af ledningssystemet i omrde syd.
Der skal i alt anlgges ca. 39 km hovedledning og 970 stk. brnde i forbindelse med traditionel afhjlpning i denne projektbeskrivelse, som skal fre det tilledte overfladevand og tagvand hen til forskellige reservoirer i form af bassiner m.m.
Side 35 af 38
De samlede anlgsomkostninger for traditionel afhjlpning er opgjort som flgende:

Omrde Nord
Belb i kr.
Hovedledninger
17.061.850
Brnde
2.486.412
Bassinudvidelse
300.000
Omrde Midt
Hovedledninger
68.074.364
Brnde
9.168.520
Bassinudvidelse
1.000.000
Omrde Syd
Hovedledninger
33.733.517
Brnde
4.823.347
Bassinudvidelse
500.000
Subtotal
137.148.011
Forundersgelser
5%
6.857.401
Arbejdsplads
9%
12.343.321
Uforudsete udgifter
5%
6.857.401
projektering, bygherre-omkostninger
5%
6.857.401
Total
170.063.534
Gennemsnitspris pr. m hovedledning
4.360
Driftsudgift:
Hovedledninger
58.707
Brnde
77.432
Total driftsudgift
136.139
Driftsudgift er regnet med baggrund i erfaringspriser fra Aarhus Vand.

Mere detaljeret beregning kan ses i bilag 3, som er et regneark med prisoverslag for forventede betalinger
til etablering og drift af anlg til traditionel afhjlpning af klimatilpasning ved Lystrup.
Side 36 af 38
4. Beregning af omkostningseffektivitet
4.1 Den forventede effektive lnerente
Til beregning af de konomiske ngletal er der indhentet oplysninger fra KommuneKredit om den nuvrende effektive rente. Dokumentationen fremgr af bilag 4, mail fra KommuneKredit. Den nuvrende effektive variable rente er 0,23%, mens den faste rente er 2,71%. Aarhus Vand har ved tidligere lneoptagelser valgt finansiering, hvor 50% af anlgsinvesteringen finansieres med variabel forrentet ln, og de
resterende 50% finansieres med fast forrentet ln. P baggrund heraf anvendes en diskonteringsrente p
1,47% i beregningerne.
4.2 Indberetningsskema
Anlgs- og driftsomkostninger til alternativ og traditionel afhjlpning i forbindelse med klimatilpasning af
kloaksystemet i Lystrup er dokumenteret i afsnit 3 og 4.
Driftsomkostninger for Milj- og serviceml er ikke medtaget i beregningen.
Bilag 5 er regneark, indberetning med beregninger. Tabellen nedenfor viser inddata og resultat:
Den sdvanlige afhjlpningslsning

Den totale anlgsomkostning
rlige driftsomkostninger, der forventes
betalt i det enkelte r
Det alternative klimatilpasningsprojekt

De samlede rlige anlgsomkostninger
De samlede rlige driftsomkostninger
Selskabets betalinger til kommunen
De rlige betalinger til de anlgsomkostninger, som selskabet betaler til kommunen
De rlige betalinger til de driftsomkostninger, som selskabet betaler til kommunen
Kommunens andel af de samlede projektomkostninger
Den del af de rlige anlgsomkostninger,
som kommunen skal afholde
Den del af de rlige driftsomkostninger, som
kommunen skal afholde
2014
170.063.534
2015
2089
136.139
136.139
136.139
136.139
2014
460.694
395.747
2015
460.694
395.747
.
460.694
395.747
2089
460.694
395.747
460.694
460.694
460.694
460.694
395.747
395.747
395.747
395.747
Bilag 6 er regneark, EAA med beregninger. Tabellen nedenfor viser resultatet:

Resultater
rlig kvivalent annuitet ved traditionel afhjlpning
-3.868.640 kr.
rlig kvivalent annuitet ved alternativt klimaprojekt
-614.799 kr.
Det alternative projekt er mest omkostningseffektivt.

Side 37 af 38
5. Kommunal beslutning
Er vedlagt som bilag 7.
6. Kontrakt mellem Projektejer og Aarhus Vand

Er vedlagt som bilag 8.
7. Andet
Det forudsttes, at detailprojekteringen af projekterne i Lystrup er udfrt, s anlgsarbejdet kan pbegyndes primo marts 2014 og afsluttes medio december 2015.
Side 38 af 38

1 PDF

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

1 PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Alternativt klimatilpasningsprojekt for

Lystrup, Aarhus Kommune

Projektbeskrivelse for det alternative projekt........................................................................................... 3

Hedeskovparken delomrde 1 (Milj- og serviceml) ...................................................................... 6

Lystrup Centervej delomrde 2 (medfinansiering og Milj- og serviceml) ..................................... 8

Ellebkvej delomrde 3 (medfinansiering) .................................................................................... 12

Gl. Ellebk delomrde 4 (medfinansiering) ................................................................................... 14

Ellebk delomrde 5 (medfinansiering) ......................................................................................... 16

Snderskovvej delomrde 6 (medfinansiering) .............................................................................. 19

Snderskov delomrde 7 (Milj- og serviceml) ............................................................................ 22

Hovmarksparken (st) delomrde 8 (Milj- og serviceml) ........................................................... 24

Majsmarken delomrde 9 (Milj- og serviceml) ........................................................................... 27

Hovmarksparken (vest) og Hovmarken delomrde 10 (Milj- og serviceml) ............................. 30

Budget for det alternative projekt ......................................................................................................... 34

Projektbeskrivelse og konomisk overslag for traditionel afhjlpning ................................................ 35

Beregning af omkostningseffektivitet .................................................................................................... 37

Den forventede effektive lnerente .................................................................................................... 37

Kommunal beslutning ........................................................................................................................... 38

Kontrakt mellem Projektejer og Aarhus Vand ...................................................................................... 38

Situationsplan, Klimatilpasning i Lystrup

Projektbeskrivelse for det alternative projekt

Figur 1 Situationsplan over indsatsomrder i Lystrup

Hedeskovparken delomrde 1 (Milj- og serviceml)

Figur 1 Skitseprojekt ved Hedeskovparken

Figur 2 Visualisering af tiltaget ved Hedeskovparken

Jordarbejde, muld og grssning

Godtgrelse for ndret arealanvendelse

Forundersgelser, geoteknik m.v.

Ovenstende belb er ekskl. moms.

Lystrup Centervej delomrde 2 (medfinansiering og Milj- og serviceml)

Lystrupvej er en af to strre nord-sydgende trafikfordelingsveje i Lystrup. Den har et forholdsvist stort

Figur 3 Skitse over tiltagene ved Lystrup Centervej

Figur 4 Visualisering ved Lystrup Centervej ved ekstremregn

Underfring under vej

Omlgning af eksisterende kloakledning

Godtgrelse for ndret arealanvendelse

Ovenstende priser er ekskl. moms.

Fremtidige driftsudgifter indregnes som Milj- og serviceml.

Forundersgelser, opmling, lodsejerkon-

Ovenstende priser er ekskl. moms.

Ellebkvej delomrde 3 (medfinansiering)

Figur 5 Skitse af delprojekt ved Ellebkvej

Figur 6 Skitse af portoverkrsel

Ovenstende priser er ekskl. moms.

Gl. Ellebk delomrde 4 (medfinansiering)

Lystrupvej er en af to strre nord-sydgende trafikfordelingsveje i Lystrup. Den har et forholdsvist stort

Figur 7 Visualisering af projekt ved Gl. Ellebk

Ledningsarbejde, 290 m 1000 i 6-7 m

Forundersgelser, geoteknik m.v.

Ovenstende priser er ekskl. moms.

Ellebk delomrde 5 (medfinansiering)

Figur 8 Skitseprojektet for omrdet ved Ellebkken

Figur 9 Visualisering af projekt ved Ellebkken

Strukturskade ved etablering

rlig driftsomkostning er vurderet til

Erstatning ved oversvmmelse af arealer

rligt afdrag inkl. renter

Ovenstende priser er ekskl. moms.

De rlige driftsomkostninger omfatter sdvanligt vedligehold som, grsslning, oprydning, oprensning

Snderskovvej delomrde 6 (medfinansiering)

Snderskovvej er en af to strre nord-sydgende trafikfordelingsveje i Lystrup. Den har et forholdsvist

Figur 10 Skitse over tiltagene ved Snderskovvej

Figur 11 Visualisering af projektet ved Snderskovvej