3.

2 JENIS-JENIS KONTRAK
Dua jenis Kontrak yang biasanya dipakai dalam pekerjaanT jembatan.
?? Kontrak Harga Satuan
Pemberi pekerjaan mempersiapkan Jadwal perkiraan jumlah untuk komponen Pekerjaan
yang
berbeda berdasarkan Gambar Kontrak. Kontraktor memberikan dalam penawarannya har
ga
untuk tiap satuan pekerjaan dalam Jadwal untuk memperoleh jumlah Penawaran. Dala
m jenis
Kontrak ini, harga satuan yang menentukan, bukan jumlah, dan Harga Akhir didapat
dari
perhitungan jumlah sebenarnya tiap item pekerjaan yang dilakukan dan ditetapkan
dalam Harga
Penawaran.
BMS9-M.I
Panduan Pengawasan Pelaksanaan Jembatan - 25 January 1993 3-1
2. ADMINISTRASI KONTAK Bagian 1
?? Kontrak Borongan (Lump Sum)
Dengan Kontrak borongan jenis ini, Kontraktor menawar suatu harga borongan untuk
melaksanakan pekerjaan sesuai Gambar Rencana.
Kontrak Harga Satuan memberi kemungkinan lebih banyak untuk perubahan yang mungk
in
dirasa perlu pada waktu pelaksanaan. Perubahan-perubahan demikian diperlukan kar
ena sering
kali sulit untuk mencakup semua item secara memadai pada tahap penawaran. Dalam
Kontrak
Borongan, Daftar Kuantitas (Bill of Quantities) dipergunakan sebagai dasar untuk
menentukan
nilai perubahan.
Kontrak Borongan berguna untuk pekerjaan kecil, dimana Pekerjaan dapat dirinci s
epenuhnya
dan terdapat sedikit kemungkinan akan diperlukan perubahan (misalnya pengadaan l
andasan
atau balok beton pratekan).
Jika Perubahan diperlukan dalam Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Borongan dan K
ontraktor
serta Engineer tidak dapat menyepakati nilai perubahan sebelum pekerjaan dilaksa
nakan maka
pekerjaan harus dilakukan atas dasar Pekerjaan Harian. Dalam hal ini harus ada c
atatan dengan
teliti mengenai semua pekerjaan, alat dan bahan yang dipergunakan untuk melakuka
n pekerjaan
tambahan.
Adalah penting untuk membuat catatan menyeluruh dari semua Perubahan dan pekerja
an
dimana mungkih timbul perselisihan. Ini akan memungkinkan pemberian harga pekerj
aan yang
akan dilaksanakan pada tahap lain bila diperlukan. Catatan tersebut harus melipu
ti jumlah
pekerja yang dipekerjakan, penggolongan jenis pekerjaan, peralatan dipakai, dan
waktu dipakai
pada pekerjaan serta waktu standby (Tidak dipergunakan) dan bahan yang diperguna
kan.