Professional Documents
Culture Documents
Pengurusan Nilai
Pengurusan Nilai
Pengurusan Nilai (VM) adalah satu proses yang berstruktur, sistematik dan
analisis yang bertujuan untuk mencapai nilai untuk wang dengan menyediakan
semua fungsi yang diperlukan dengan kos yang paling rendah selaras dengan
tahap therequired kualiti dan prestasi (AS / NZS 4183, 1994). VM adalah satu
proses di mana manfaat fungsi projek yang dibuat jelas dan menilai dengan
sistem nilai yang ditentukan oleh pelanggan (Kelly et al.
2004). Ia menggabungkan usaha pelbagai disiplin (Kelly dan Male 1993) yang
diarahkan ke arah analysingthe fungsi projek bagi tujuan meningkatkan,
mengekalkan prestasi dan memastikan nilai untuk wang (Barton 1991) di
samping mengurangkan atau mengekalkan keseluruhan kitaran hayat
cost.Additionally, ia adalah satu teknik untuk meningkatkan nilai pelanggan
dalam projek-projek, produk, proses dan systemswhich telah diiktiraf di peringkat
antarabangsa selama hampir empat puluh tahun (Kelly
et al.
2004). VM kerana ia dikenali inthe UK dan Eropah dan juga di Australia (dirujuk
sebagai kejuruteraan nilai (VE) di Amerika Syarikat dan Jepun), pertama kali
diperkenalkan oleh Lawrence Batu pada tahun 1940 di Amerika Syarikat dan
menarik minat dari manysectors daripada industri pembinaan di seluruh dunia
(Fong dan Shen 2000) .The permintaan untuk VM semakin meningkat sebagai
pelanggan mendapatkan hasil yang lebih baik daripada pelaburan mereka
interms modal atau input sumber lain dan pulangan boleh diukur dari segi sosial,
ekonomi dan perdagangan (Kelly & lelaki, 2004). Besar, pelanggan perolehan
tetap pembinaan industryare semakin mengejar pendekatan inovatif untuk cara
di mana projek-projek mereka yang dirancang, direka
Saya
nternational
CONSTRUCTION Bisnis & MANAGEMENT SIMPOSIUM(ICBM2011)dan dihantar
untuk memudahkan strategi perniagaan mereka (Kelly
et al.
2002). Jangkaan segi kelas PerkhidmatanDalam pertama prestasi projek dengan
nilai dipertingkatkan untuk wang menjadi intipati projek everyconstruction.
Menyedari hakikat permintaan dan harapan dalam penyampaian projek yang
dibangkitkan, VM telah disesuaikan ke dalam industri pembinaan di banyak
negara sebagai peranan penting dalam mengoptimumkan andquality kos projek
(Kelly dan Male 1993).
2. Pengurusan Nilai (VM) mula diperkenalkan di Malaysia pada tahun 1986 oleh
Prof. Roy Barton fromCanberra Universiti kepada Universiti Teknologi Malaysia
(UTM) (Che'Mat 2010). Pengenalan VMwas dibuat kepada pelbagai organisasi
awam dan swasta eversince untuk menggalakkan konsep. Walaupun VMwas
pertama diperkenalkan ke Malaysia pada tahun 1986 dan di sebalik beberapa
manfaat diperhatikan akibat itsapplication, ia tidak menjadi diamalkan secara
meluas di negara ini (Jaapar dan Torrance 2005; Jaapar 2006) .Menurut Jaapar
et al
. (2006), jurang pengetahuan wujud di antara andapplication perkembangan
semasa VM dalam industri pembinaan di Malaysia berbanding dengan negaranegara maju yang lain usingVM. Ia dikemukakan bahawa ini adalah sebahagian
besarnya disebabkan oleh kekurangan pengetahuan dan amalan biasa VM, dan
juga toa rintangan kepada perubahan oleh pihak-pihak yang terlibat semasa
bengkel VM (Jaapar dan Torrence 2006). organisasi Someclient di Malaysia telah
menggunakan aspek dan konsep metodologi VM dalam operasi projek mereka
tertentu, bagaimanapun disebabkan oleh beberapa hasil yang tidak berjaya,
mengambil amalan VM inMalaysia belum besar (Jaapar
et al.
2009) .Despite beberapa rintangan untuk memohon VM kerana kekurangan
pengetahuan dan cerita-cerita pastexperience negatif oleh pelanggan, ramai
profesional industri pembinaan telah mengakui bahawa VM contributesto
pencapaian nilai untuk wang. Berdasarkan kajian yang dijalankan oleh Jaapar
et al.
(2009), terdapat satu masa depan yang positif bagi VM dalam industri
pembinaan Malaysia sebagai profesional dari pelbagai segmentsof sektor kini
muncul bersedia untuk melaksanakan aplikasi VM dalam projects.However masa
depan mereka up-pengambilan yang perlahan senario VM adalah kira-kira untuk
menukar sebagai industri profesional mempunyai startedto menyedari kekuatan
VM untuk projek-projek pembinaan. Tahap kesedaran dan appreciationof VM
sebagai toolset penting untuk memberikan nilai yang lebih baik telah
membangunkan cukup masa ke masa untuk extentthat yang Institut Pengurusan
Nilai Malaysia (IVMM) telah ditubuhkan pada tahun 2000 dengan sokongan
andencouragement dari agensi-agensi kerajaan seperti Perkhidmatan Profesional
dan DevelopmentCorporation ( PSDC). Agensi kedua telah memulakan usaha
untuk mempromosi dan menyediakan latihan coursesin VM dalam industri
pembinaan. organisasi swasta seperti Akademi Pengurusan Nilai (VMA) serta
menangkap panggilan dalam menyediakan kursus-kursus yang luas dalam VM
seperti Kursus Profesional VM, VM Familiarization dan Life Cycle Costing
(Akademi Pengurusan Nilai 2011) untuk memberi makan increasingdemand
merapatkan jurang pengetahuan dalam VM. inisiatif yang berterusan telah
membuka peluang baru untuk VM untuk diterima ke dalam syarikat-syarikat di
peringkat pengurusan asenior. Kerajaan baru-baru ini mengeluarkan pekeliling
"Value Management GuidelineCircular 3/2009" dikarang oleh Unit Perancang
Ekonomi, Jabatan mandatesthat Perdana Menteri bagi setiap projek pembinaan
bernilai lebih daripada RM 50 juta, satu kajian VM dikehendaki beundertaken
(Unit Perancang Ekonomi Malaysia 2009 ), ini menandakan permulaan satu
paradigma baru untuk VM dalam industri pembinaan Malaysia, yang dijangka
untuk membolehkan penggunaan yang lebih besar dan developmentof VM dalam
sektor ini.
daripada kos bagi apa-apa prestasi projek yang diberikan dan spesifikasi teknikal
(Kelly dan Male 1993)
4... Kajian yang dijalankan oleh Hogg (1999) di terkemuka perunding kos UK
mendedahkan bahawa yang paling biasa reasonfor amalan rendah VM kalangan
QS pengamal adalah disebabkan oleh permintaan yang rendah dari pelanggan
dan enggan mereka untuk menghabiskan kos tambahan untuk perkhidmatan ini.
perkhidmatan sedia ada yang disediakan oleh juruukur bahan itu disifatkan
toinclude langkah-langkah untuk "nilai untuk wang" di mana permohonan VM
adalah tidak perlu. Dalam menyahut theresult, Hijau dan Liu (2007) berhujah
mengenai penemuan yang hanya memberi tumpuan kepada VM sebagai
managementservices kos yang ditawarkan oleh QS. Dan mereka melanjutkan
paradigma VM melebihi kos sendiri, tetapi pada penyelidikan client.A valuefor
amalan VM oleh African QS Selatan telah mendapati bahawa 61% daripada
pengamal percaya thatVM membantu dalam mengoptimumkan nilai, manakala
41% memudahkan pencapaian fungsi ( Bowen
et al.
2010) penemuan .The menunjukkan bahawa profesion telah mula bergerak ke
hadapan alam kos dan mula menghubungkan sepanjang garis "nilai" untuk
pelanggan pembinaan. "Kejuruteraan Nilai mempunyai kaedah yang tepat dan
telah ditubuhkan rekod kejayaan. Ia menawarkan industri pembinaan satu
peluang penting untuk meningkatkan perkhidmatan ia menyediakan toclients
"(Green, 1990, pg.2) dalam Hogg (1999)." Pengurusan Nilai perlu diambil sebagai
sebahagian daripada proses mewujudkan kes perniagaan pelanggan toensure
yang projek menangani keperluan sebenar dan menambah nilai 'dan' cara yang
lebih baik untuk memberikan prestasi yang sama, pada kos yang lebih rendah,
perlu diteruskan - alternatif sentiasa perlu dipertimbangkan - valueengineering
harus menjadi bahagian automatik setiap projek dan bukan pilihan (RICS, 1995
P29) dalam Hogg (1999) Kelly dan Lelaki (1991) seperti yang dipetik dalam Kelly
dan Lelaki (1993) membuat kesimpulan bahawa integrasi costmanagement dan
nilai pengurusan terbaik menghasut melalui perkhidmatan pengurusan projek.
Ini findingis selaras dengan idea Kelly dan Poynter-Brown untuk VM sebagai
perkembangan semulajadi ukur profesion. Re-pemodelan imej profesion menjadi
sesuatu yang lebih inovatif dan willkeeping dipasarkan dengan peningkatan
permintaan oleh pelanggan untuk services.According lebih baik untuk Bowen et
al. (2009), pelanggan lebih cenderung adalah motivasi utama untuk memohon
VM untuk projek-projek daripada keinginan semula jadi di pihak Juruukur Bahan.
Dapatan ini disokong oleh increasingnumbers peraturan Kerajaan yang
memerlukan projek pembinaan yang melebihi jumlah tertentu toapply
Pengurusan Nilai sebagai sebahagian daripada langkah pengurusan kos. Tidak
dapat tidak, constructionindustry Malaysia melalui Unit Perancang Ekonomi (EPU)
telah menerbitkan VM Pekeliling 3/2009 yang makemandatory untuk semua
projek yang dibiayai awam dan program berharga lebih daripada RM 50 juta
untuk kajian undertakeVM (Unit Perancang Ekonomi Malaysia 2009)
Juruukur bahan dianggap sebagai dalam kedudukan yang baik untuk
mempengaruhi Pengurusan Nilai pelaksanaan ascompared kepada ahli pasukan
reka bentuk yang lain (Hogg 1999). kenyataan ini pada mulanya ditegaskan oleh
Kelly andPoynter-Brown (1990) yang mendakwa VM dikenal pasti sebagai proses
semula jadi bagi QS profesion Dueto peranan utama mereka dalam VM (Ellis
et al.
2005) digabungkan dengan ilmu pengetahuan dibina dari pengkhususan.
Tambahan pula, senaman VM yang berjaya tidak boleh dijamin dengan ketiadaan
penyertaan penuh oleh pakar kos atau QS (Kelly dan lelaki, 1996) seperti yang
dipetik dalam (Oke dan Ogunsemi 2009) .Olanrewaju dan Khairuddin (2007)
seperti yang dipetik dalam Oke (Oke dan Ogunsemi 2009) mendapati bahawa
amalan QS dalam industri Nigeria adalah yang paling biasa dengan VM disiplin
berbanding dengan profesion lain. Ini adalah kerana totheir keupayaan untuk
memberikan nasihat kos kepada pelanggan yang merupakan salah satu daripada
kebimbangan utama untuk pembinaan projects.This menegaskan bahawa,
peluang kepada QS untuk mengembangkan perkhidmatan mereka menawarkan
VM dijangka memberi makan thedemand oleh industri. Isu-isu yang dihadapi di
sini dalam industri sekarang adalah apakah cabaran kepada QS untuk
dan salah tafsir yang wujud di kalangan theindustry profesional sebelum ia boleh
menjadi ditawarkan. Salah faham ini dipengaruhi oleh stigma VM sebagai hanya
satu lagi "pengurangan kos-alat" yang secara tradisinya dilabel terhadap
profesion QS. Terdapat nothingwrong tentang "pengurangan kos" dilabel untuk
VM, ia membantu untuk menghapuskan kos yang tidak perlu tetapi pada masa
yang sama ia ismore pada "penjimatan kos" dengan "nilai tambah". Terdapat
beberapa halangan yang perlu menjadi alamat beforeoffering VM sebagai
sebahagian daripada perkhidmatan QS yang termasuk:
Struktur yuran profesional (Baba
et al.
Perkhidmatan 2010) QS dan yuran profesional yang ditentukan berdasarkan
kepada garis panduan yang ditetapkan di bawah Pendaftaran Akta Juruukur
Bahan 1967 yang membahagikan struktur yuran mengikut kategori tertentu
bangunan dan jenis kerja dan kontrak. Walaupun Akta yang ditetapkan oleh itu,
ia meliputi semua aspek amalan ukur bahan asas tetapi tidak pada VM. Skala
bayaran untuk perkhidmatan VM adalah berasingan daripada yuran asas QS
yang sering menjadi halangan untuk QS untuk mempromosikan perkhidmatan
yang menanggung kos tambahan, althoughthe potensi penjimatan adalah
positive.ii.
Memperkasa untuk menjadi VM Fasilitator Pekerja perlu diberi kuasa dan
dilengkapi dengan pengetahuan dan kemahiran dalam VM. VM memerlukan
kemahiran yang lebih thananalytical daripada juruukur kuantiti, tetapi ia
menggabungkan campuran pengurusan, organisasi, kerja berpasukan, teknikal
dan hubungan sesama insan untuk menjadi fasilitator VM baik. Terdapat wujud
beberapa salah faham dengan baik antara Kejuruteraan Nilai (VE) dan VM
walaupun dasarnya adalah sama, tetapi pelaksanaan dan falsafah VM adalah
agak berbeza. Melalui program berterusan pembangunan profesional (CPD),
salah faham ini boleh diatasi. organisasi awam dan swasta telah banyak
meletakkan aneffort dalam menawarkan kursus VM kepada profesional dan
meninggalkan pilihan untuk pengamal untuk meningkatkan keuntungan mereka
service.Should kedua-dua halangan ini sedang ditangani, memperkasakan
profesion QS dijangka mengalih kawasan niche intonew mana amalan QS akan
mendapat kelebihan daya saing di kalangan orang lain.
CONLCUSIONS
Bukti empirikal menunjukkan bahawa VM pada masa ini dianggap sebagai
kaedah untuk membantu dengan membuat keputusan dalam projek-projek
pembinaan. Ia tidak diiktiraf sebagai mendefinisikan pekerjaan seperti dalam
struktur pekerjaan, walaupun beberapa organisasi telah mula menawarkan VM
sebagai huraian kerja teras. Walau bagaimanapun, VMrequires satu set
kemahiran yang memerlukan tahap yang lebih tinggi fungsi kognitif di peringkat
pengamal (Kelly
et al.
2004) dan bukannya memudahkan bengkel sahaja. Peluang untuk kuantiti
profesion ukur untuk manfaat daripada kekuatan VM dalam membentuk semula
imej tradisional mereka ke dalam perkhidmatan yang lebih inovatif, areexpected
untuk diletakkan kedudukan mereka lebih dipasarkan di market.In terbuka
membuat VM sebagai lanjutan daripada perkhidmatan QS di Malaysia, dua isuisu utama yang perlu ditangani tetamunya untuk membolehkan perkhidmatan
QS pengembangan dan mendapat keyakinan daripada pelanggan dalam
pengambilan QS services.Solving struktur fi yang mana pelanggan kerap
dianggap ia termasuk dalam servicesfees QS asas normal, serta memberi kuasa
kepada QS untuk menjadi pemudah cara dalam VM bengkel dan membawa isuisu team.The yang agak kompleks terutama mengenai struktur yuran
profesional, bagaimanapun, kertas kerja ini membentangkan gambar konsep
kepada idea VM dan QS profesion manakala lanjutan daripada issuediscussed di
atas kini menjadi penyelidikan dan akan dilaporkan