AA ESCRITURA-PUBLICA NUMERO porcgormyrs roreuta y FECH@: pavmroma unio 12 Ie 1,909. ACTOSURIDICO:CUMPRA-VENTA.“Vendedor: JORGE WILLIAM CORREA _MONROY. pmprader: JOSE DE JESUS VILLANIZAR valor dé1 @cto: UN MILLON ‘p PESOS MONEDA CURRIEN TE (41 000,000.00 M/Cte).-Natricula Inuenstiaria numeral DY VOSOT I PIP LPSPIL ELI ISINS PSPS EES PEE EI En la ciugad de Pampiona, Departamento Norte de Saotander. Repoblica de Colombia, a sche ¢ 09 del mes de yuny, demi jovecientos ne nueve (:.999), ante mis e} Doctor witiian e. Aacry=ndl Noterso Seaunde sve) |¢ireuto «2 Fampiona comparecieron: OLIMPO DIVO BERKIO ZAFRA. veron mayor de edad, vecino de Pepp luna, de weteto civii casado con de ciudadania nimere 135.245.0298 expedida en Cheuta ‘ de 8 puso: du acto actus por poder en nombre y reoresentaZssii de’ Jonce bu AREA MONRGY varon mayor de edad, vecino de Ccuta, de estado civil soltero, identificsde con lal cedula de ciudedanial nimero 15.505.996 expedida en pa ta (N de S).! sean ger de or acion am! wticiente al ee ee ee er gel Circur Deuta, con fecha cuatro 104) dias dell nes de iunio de mil novecientos poventa y nueve (1999t; pl cual si protocoliza dn ei presente actd surta jos efectos de ie: etectiva en favor y para el/patrinonio de JOSE Di[surrsurcesonmuntecrpal ce Pamplona; Norte Ge Santansers) cons Super Trese SEgUn el titulo oe aaqUISICION Oe cusTRO— NIL STETSCTENTOS—SESENTH—Y—STETE—METROS LcuapRADDS 137 587-MTSZ1,_y_ SEER Comprensiso sentra del | pss ST gUTEN tes TINGErOsT NURTEY Par CiEnys-sET punto Z5| Lar punte 275 ney BEtrOS (S700 WEST Con] TT arenta ¥ Ss metros iz wES) Con ANTAND] SURE = unSeeentsl [yun —wetros—ter 700 wre] ron Ta _eanreters que oe o-23-Ge parties en evento WEtrES TOU-WTET carretera que—se Pamplona conduce a Saravena y | gerours awe —SANTR—SUFTA—DEC— CARMEN; se encuentra $=0007= 000s -SERUNDBT == —Trads evens 4 —ET presenta oY mors -WeCnE- a | woserertoe—et orrses ante 15) = Trew, jeuta, |con Techs ares] [tre781;—oenidemente registrado bajo eI folio” del | aetereurs—rraDerTEarTe URES ET ESCO OTT TERCERA? Precios= ie eT precio de esta venta, 16 es] So LOS,la suma de UN _MILLON DE PEsos| MONEDA CORRIENTE ($14 000.000, 00] MsCte), suma| que el (ia) is) vendedor (a) (es) deciara (n) haber| recibido de! manos del (Qos) comprador (es) en! dinero en jefective y a su enteral satisfaccion. Esta venta ineluye todas les mejoras, anexidades y| dependencias existentes actualmente en el predic, lo mismo que las servidumbres activas y pasavas| gue existen respecto al inmueble referido. cuyal entrega hace al (ala) eSmprador (a). sin reserval ni limitacion alguna.= EL (LA) VENDEDOR (A) arantizal ae su_condicién de! propieterio |(a) del inmueble (=) materia de esta Venta, el | .cual no es objet! de ninguna demanda civil ni de embargo judicial, que} si derecho de | SUBMIMETIONGS esta suseto ae condiciones ressiudities niva Ikmtfaciones de dominio, mise haya gravado con | censo, hipoteca, o patrinonie ineabanguieceD Wis 7) que no ne sisd movilizado, ni dadd-en arrendamiento o anticresis pol escritura publica, y que actualmente se encuentral baie la exclusiva posesion material del (1a) vendedo: r (a) en forma regular, quieta y} piblica, pero aue en} todo caso obliga al saneamiente de esta venta ya responder de oravAmenes que resuiten contra ell Serecho de dominio objeto |de elia.= acePracio: Presente (s) EL (los) COMPRADGR (ES) de cendicioned tissiis. » nerscngits “antes leneceenaeeicuieaguctd T (aron):Que _acepta (mn) esta) escritura, y el contrato (s) de Venta, que! la misma contiend en los términos antes estipulados.- La present, {STE PAPEL NO TENE COSTO ACGUNO/PARA EL UBUAMION[eseritura se extendis en Tas Hoyas de papel notarial] HUMETGS KA-13003225, AA-13003226 y AA-13003227 | Creva Tos siguientes comprobantes de TERTIFICADD| DE FR SALVO NURERO 018999. -Lugar y Teche | peaR TERS OI ae SanTS-3e 1999 -=EL-SUNCRTTOTESORER ona, O08 de junio de 1.999--EL T VESORERG) FaONTCIPaL— 7 wer TO TAFRA) [UCINPO-DTVU, se encuentra a PAZ -V SALVO con el tesorg [del municipio por concepto de = iapueste Predial) | y Complementario del predio No-00-02-0003-0009-000->) if avaloe T7S90.000,00.-Direceion: SANTA SOFIA DEL| | CARMEN. =(HAY FIRMA VY SELLO).- Nose exigié ei PAT Y- SALVO NACTONAL de confermidad con e1| decreta 2805 de 1.987 Teide el presenta| | knetromento a Tes INTERESADOS, advertidos de Tal orealidad del Registro ‘ 2 ras » lo encontraron acorde al conveni: en Io que se refiere al término legal lo aprobaron firman por ante mi De todo To expuesto doy! TE.== Derechos? yo595 9g Resalucion #581 del 29 del [diciembre de 1.998.= Recaudos Super y Fonda $3.950,00-4 [Conerené —“IVA_sobre derechos a favor de Impuestos| Watvonates ta sums d®?* 350779 alBIAN THPUESTO Del ei 10.000 Diez mil pesos al BIAN ~ Enmendado ligul ada y JORGE “valen ~ RIRTERON HUELUAS BACTILARES DE SUS TNPICES DERECHOS. |EDULA DE CIUDADANIA No Beactaede S- snnzo Zavita OLéape Dive 1r-Jul-1951-cieutal 1-74 cour” Lesi6n piernasee CEDULA DE CIUDADAMNIA WR Ze: Sioa (Medes ySeiior’Notario del Circule de Pamplona rE, 8. D. JORGE WILLIAN CORREA MONROY, ciudadano colombiano, mayor de edad y Vecino de esta ciudad, identificado con cédula de ciudadania N° 13°505.996 expedida en a ciudad de Citcuta, confiero poder especial, amplio y suficiente al seiior OLIMPO DIVO BERRIO ZAFRA, igualmente ciudadano colombiano, mayor de edad, identificado con Ia cédula de ciudadania N* 13°248.028 expedida en Cicuta, para que, en mi nombre y representacion venda al seior JOSE DE JESUS VILLAMIZAR, ciudadano colombiano, mayor de edad, identificado con cédul de ciudadania N° 5°504.319, expedida en Silos (Norte de Santander), el bien inmueble rural de mi propiedad que a contimacion describo: lote de (erreno denominado Santa Sofia Tl, de aproximadamente 4,667 metros cuadrados de area, ubieado en Ia vereda Chichira, det imumicipio de Pamplona, idenéificado con Ia Matricula Inmobiliaria N° 272-030774, el cual se segregd del predio de mayor extensiin denominado Santa Sofia del Carmen gigo catastral N° 00-02-0003-0009-000), contiene un nacimiento de agua y un tanque derado esta facultado para determinar el precio de la negociacion, acordar la de pago, hacer entrega real y material del bien, suscribir promesa de praventa y escritura piblica que perfeccione la negociaciin, recibir el producto de 1s venta, y tomar todas las determinaciones necesarias en orden a coneretar esta delegacion. Agradezco l seiior Notario tener al St: BERRIO ZAFRA como mi * ayoderado para todos lof efectos contemplados en este memorial LRSONAL Y RECONOCIMIENTG 1A bul CIRCULO DE CUCUTA — QA JUN 1999-——— 1 monice ae eve documento y la(s) firma(s) que 1o susoribe(n) fueron Suerte | eee eee eae fot VAESENTACION =F Acepto, OLIMPO DIVO BERRIO oH93430 39I0NI wiisnH OWOL 38sue ourtle ore GETE PAPEL RO THRE COSTS RIDIN PAA BLURRED 1408 JUN 1998 PRIMERA Pempione, Be fol y exacte a oe rentee Ne 378 as ee fem OF senate seed ein MENTOS PUBLICOS| DE SANTANDER DEL REGISTRADORpelsen ortok x REPUBLICA DE COLum...._- f 5 Ministerio del Interior y de Justicia sy Superintendencia de Notariado y Registro ¥ . GRUPO CUENTA ESPECIAL DE NOTARIADO NOTARIA: _PETMmEA DELCIRCULO DE:_Pauuma DEPARTAMENTO: __NOWTS DE SaNraNDER _ PLA DE LA ESORITURA No; _-394= FECHA: 18-JULI@~-2008 4 “DONAGION" CLASE DE-ACTO: = rset. i ti aS eis ss }qwk 9286972 IESCRITURA PUBLICA sa222 2 s== QUINTENTOS NOVENTA Y QUATRO (594) = = == HA: JULIO 18 DR 2008 = = = == == STO JURIDICO (0133) DONACION- - IDONANTES: ANA TUL EUGENIO Direccién; PREDIO. LA ESPERANZA - PAMPLONA - NORTE DE | SANTANDER - - --—------------ 7-7-7 2 PERE See En fa Ciudad de Pamplona, Departamento Norte de Santander, blica de Colombia, a los #¢*#eebe = (18) gias del mes de JUUO de dos mil ocho (2008), ante mi CIRO ALFONSO CAICEDO CAMARGO, Notario Primero del Circulo de Pamplona, comparecié{eron) ANA TULIA EUGENIO MENDOZA, mujer mayor ge edad, de estado civil soltera, identificada con la cédula de ciudadania numero 60.251.977 expedida en Pamplona , vecina dé: Pamplona - Norte de Santander ¥ CLAUDIA ESTELLA EUGENIO) MENDOZA, mujer mayor de edad, de estado civil casada sociedad conyugal vigente, identificada con la cédula de ciudad nuimero 60.256 142 expedida en Pamplona , vecina de Pa Norte de Samtanter y.expusieron SPP P PEPE LIT PRIMERO: Que por madio de éste ptiblico instrument, wansfieren a titulo de DONACION a favor y para el pa DEISY ADRIANA EUGENIO MENDOZA, mujer mayor estado civil solters fifcada con Ia cédula de ciudad ESTE PAPEL NO TIENE COSTO PARA EL USUARMENDOZA,.varén .mayor de.edad, de estade civil marital de hecho vigente) identificado conda cédula himero. 889.156.3465 expedida en Pamplona, derecho de dominio y posesién material que fen Un (1) PREDIO. DENOMINADO LA ESPERANZA, ubicado en fay Vereda de Navarro de la jurisdiccién municipal de Pamplona, a 16 costado izquierdo descendiendo 10 minutos sobre ef carnino real de la vereda Navarro, con cullivos propios de la region, completamente alinderade en todos sus costados en alambre de pias, horcones, madera y vallades naturales, con cinco (5) polreros, con casa habitacian en regular estado de conservacién, que tiene 133 metros de frente por 12.40 metros de fondo, para un area de 163.6 metros, casa construida en tara. pisada y ladrillo, revocadas estucada y pintada, pisos en cemento, techos en lamina de zie teja, cerchas en madera y metalicas, puertas y ventanas.en nase con servicio de agua comunal y’én concepcién con corponor, servicio de luz, con un sanitario y un bafie con ducha, cocina, aut dos (2) cuartos, un pequefo rancho construido en terra pisada y ¢| bahareque, tejas en zinc y cerchas en madera, pisos en tierra, puertas en madera, con tanque de agua, y sv respective lavadero, agua comunal y energia elécirica, con servidumbre de transite imtemo, un camino real y otro. camino veredal lamado Navarro, y comprendido dentro 'de los siguientes linderos especificos: Tomando como punto de partida la piedra del cordero, ubicado sobre el camino real tamade navarro, de aqui ascendemos por una cerca de | atambre de pula, horcanes de madeta ¥ cimiento de piedra y | propiedasies de JOSELO RAMIREZ hasta encontrar ol camino.real y 3 de pine y propiedad de Jorge Eliécer vera, de aqui se dobla | a mano derecha por todo e! camino real y- cerca de slambre de pias y horcones en madera hasta encontrar el tanque de agua comunal,WK 9286973 de aqui se sigue por todo:el camino real cerca de alambre de pias horcones de. madera hasta encontrar.el tanque de agua corhunal Se sigue por todo el camino real cerca de alamtbre dé pias y horcones en madera, colindande con propiedades de Jorge Eliécer Vera y Matia Victoria Cafias:hasta encontrar un horcon de madera donde se cruza el camino real y el camino veredal llamado Navarro, hasta encontrar un arbol de tuno, oy) s@ dobla a mano izquierda por toda una cerca de alambre de. horcones en madera hasta encontrar un arbol de cerezo , do. _} Sigue por oda una cerca de alambre hasta encontrar vila sigue por todo el filo de ta loma tomando Paha, encontrar una cerca de alambre de pias y horcor donde se sigue en forma ascendente hasta iTiene matricuta inmobiliaria 272- 39442 de ta Oficina de Registro de strumentas Piiblicos de Pamplona, 10/1011 LIILILILELTLL TERCERO; La DONACION se hace a titulo gratuito pero para efecta de los derechos notariates y demas impuestos se fiene el valor de DIEZ MILLONES DE PESOS (10.000.090,00) MONEDA CORRIENTE Esta donacién NO REQUIERE DE INSINUAGION, en los términos del articula 1 del decreto .2680 de 1965. y LOS DONANTES se quedan con un patrimanio para su subsisiencia. //// ARTO : Que hacen gnirega real y material de el bien donado con ‘sus USOS, Coshumbres y servidumbres legaimente constituidos, jde gravamenes como hipotecas, de medidas cautelares como argos y demantius, limitacienes en dominio, que no lo ha dai ESTE PAPEL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO 7en venta por acto anterior al presente, ni en anticresis nj sobre el hay pleitos pendientes pero que en todo caso se compromete a salir al saneamiento en los casos y dentro de los términas establecidos por la ley- ACEPTAGION: Presente NELSON ORIOL EUGENIO MENDOZA y DEISY ADRIANA EUGENIO MENDOZA, de condiciones civiles y personales ya anunciadas manitestaron: 7. Que AGEPTA e! contenido de la presente escritura. 2. Que ha recibido el segun las leyes 258 de 1996 y 895 de 2009. COMPROBA FISCALES. Se. presentaron 10s. siguientes. comprobantes fiscale PAZ Y SALVO MUNICIPAL No. 5878, 5879, 5680, 56 eerie 3 de julio de 2008. EL PAGADOR MUNICIPAL > PAMPLONA, GERTIFICA Que: EUGENIO MENDOZA ANA T ne ¥ SALVO con la pagaduria DEL-MUNK por concepto'Wel IMPUESTO PREDIAL ¥ COMPLEMENTARI se encuent AVALUO $205.000, 1.151.000, ~859.000, 481,000. DIREC NAVARRO JURADO, LA ESPERANZA NAVARRO, EL ARR NAVARRO, LA ESPERANZA LT 1 JURADO, hay firmas ilegibles: Exento de PAZ Y SALVO NACIONAL, de conformidad con e} decreto 2503 dé 1987 Derechos$ 42,881 .= Resolucién 8850 del {2 de, a los compareciantes y advertidos de Ja formalidad del registro hacen constar que han verificado cuidadosamente sus nombres, estado civil y documentos de identidad,. declaran que todas jas informaciones de este instrumantos son correcias y en consecuencia asumen Ja responsabilidad que se derive de cualquier inexactitud en los mismos. Lo aprupban y para constancia firma conmigo el Notario. de todo lo cual doy fe. Se utilizaron las hojas de papel notaria = =. .ae Aititin Bein LEH ‘a LOS DONATARIOS: Deisy Adlriana Loqenio rfoadoea, DEISY ADRIANA EUGENIO MENDOZA Nelesn onic? Eugenio mendora. ELIBON ORIOL EUQENIO MEN] err Aonk ; iad 0 aurOn a ICEDO CAMARGO 18 JUL 2008 PAMPLONA eee ends PRIMERA copia de lo Escritura 59k cerride en esta Neiario Poblice se ide tomada de su origin! con fecha $ =7=_hojes ile > to que expido y mutoriao en extos__=2=— ee DRIGY ADRIANA RUGENIO MENDOZA'Y OTRO 5 lace ESTE. PAPEL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO.(CA DE COLOMBIA ae) soz. EL MOTARIO PRIMERO DEL CIRCULO DE PAMPLONAoe ORGANIZACION ELECTORAL ‘AEGISTRADURIA NACIONAL DEL ESTADO CML | REGISTRO CIVIL DE DEFUNCION “sau? 04584359 (end tine eas pe = Cutan _ Regent | | Hows Coonjaco | | ceverimienco] | inup.de Potca | | céaiga had REGISTRADURIA DE PAMPLOWA COLOMBIA NORTE DE SANTANDER PAMPLOWAS 4 +440! (Deteceimsorin fa 7 ‘pales y noni es Conpetor ep EUGENIG FERNANDEZ REINALDO##4) 09044 94444449919 548040000448 8b4¥ 40 BOA d ‘Documents de Wendteacion (Clare y aurea) Sexo (ener) | CEDULA DE CLUDADANIA 00001281234444%44344| MASCULINOsaeaaseveeeataes (Bas dala | Rear dob Gana Par Deprun = Fangs 7 Covepiions de pecan RE COLOMBIA NORTE DE SANTANDER PAMPLONA® ++ seavaventenysseyssnnnneay sia Ted deb deinen to Rime de erode inne tI wm [al aod ™ Islelel = 012) ez008e4| 6 1GG5186ss0vesenres 9 os Ieee aaa geil sxesesrsasacesvereesrscrssareiest] [e[s] [5] om [ale] a] om Denman aoa ats yes nce 3 EDINSON HANS ARCINIEGAS##+s429e009 se % MEDICO TRATANTES #4 444944444 E4xx EH) fsa ™ (Deter del denuncionte— Apwios nemoras comgioe t | | PORTILLA FERNANDEZ GLADIS MARINA‘+# #44 8s4099444009%8 y444NATAIN ANON? Drs de een (Cie y samara) CEDULA DE CIUDADANIA 0060287099+3+44a 944% (Ggcky eure ‘Gus Fens = ‘commana pee 1 | Lesenennnspnnnnner saad canis rasanss sons sacnenae brenbeeaaa TREES Dan an de Wenn [Cavey ere) [spnmrarsosenersanisnisnigrisan ‘pais namin congivor | EA ASASANASARANANSANASASS AIT ATA EAEAATEAASA RATES TEENS Documenta de lntiieacn (Clie y nimarsy Fem AAAI SAREE TAA AAS ETS ASOFICINA DE BeaisTrp DEI ATBUNENTOS PUBLICOS DE PAMPLONA CERTIFICADO Y LIBERTAD DE MATRICULA INMOBILIARIA Nro Matricute: 272-39442 linprese e105 de Aggsta do 2009 # las 09:03:60 an "No tere validez sin ia tira del registrador wm by tim pai PAMPLONA —_DEPTO:NORTE DE SANTANDER MUNICIFO-PAMPLONA VEREDANAVARRO FECHA APERTURA: 21-12-2000 RADICACION: 2009-2440 CON: SCNTENCIA DE:07-12.2008 COD CATASTRAL: ESTADO DFL FOLIO: ACTIVO. ‘COD CATASTRAL ANT: [DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS CABIDA 3 HECTAREAS Y 800 METROS CUADRADOS./LINDEROS VEASE SENTENCUA DECLARATIVA DE PERTENENCIA PROFERIDA POR EL .JU2GADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE PAMPLONA EL 7 DE DICIEMBRE DE 2008, SOMPLEMENTACION: DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio: RURAL 1) PREDIO RURAL LA.ESPERANZA SIATAIGULA ADIERTA CON GAGE EN LAls) SIQUIGNTEte} MATRICULAGe) (Ea cana de Mnagiecion y oun) v2m8 12381 “yes z aang = [ANOTAGION: tico 1 Fecha: 05.12-2008 Racicacion: 2006 3440 ‘bac: SENFENGIA an dal: 07-12-2006 JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO de PAMPLONA VALOR ACTO: $ LSPECIACACION: 0131 DECLARACION JUOKIAL DE PERTENENCIA (MODO DE ADQUISICION PERSONAS GUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titulr de devecho real de dominio, I-Titular de dominio incomplete) eozst977 CSPECIMCAEIOW O198 DONAGIN BOUETA DHEA NE, 08579 DFE. OFTORE PNA UREDIFY TOREHOE eH BODE DE ROS CIORT PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (&Tinar da derecho real de domini, [Tat de danni incorpleto} DE: EUGENIO MENDOZA ANA TULIA "60251877" DE: EUGENIO MENDOZA CLAUDIA ESTELLA 90256142. |A: EUGENIO MENDO7A DEISY ADRIANA : ‘gozessss = x ‘A: EUGEMIO MENDOZA NELSON ORIOL 5 | si atsenas x :OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PAMPLONA. : CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DE ; MATRICULA INMOBILIARIA | 1 Nro Matricula: 272-39442 : Impress ol 05 de 19 @ as 09:03:50 a.m i No tiene valder sin ta fra del rogietrador an ta utims pagina ESTE DOCUMENTO oo eusleidar tala 0 arrar on 9} ragiatro do toe docu FECHA: 05-08-2009 GPR rv Parmer NUveS RAMI i | | | | iFECHA DE NAGauenro 16JUL-1974 forte be etranoen) ‘4-2508400-00200290-M-o0en224890-20001 1207 COTBT72410A1 — sae77e88REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO NORTE DE SANTANDER NOTARIA SEGUNDA DEL CIRCULO DE PAMPLONA 1a Copia de Escritura Piblica No. De fecha__7>__de__ 70 Naturaleza del Acto de Contrato: —ccupravewra de Otorgante: Seal A favor de: SAMUEL HE NOTARIO SEGUNDO: Calle 6 No. 6-69 Local 1°. Teléfono: 5682036 - Fax: 5680394 e-mail: notariasegundap@hotmail.com RECLAME OPORTUNAMENTE SU COPIA, LA NOTARIA NO SE ENCARGA DEL REGISTRO Laminacién Electronica Aguablanca I I I saint rocosa de i fuente Stobservo a cascada: lene de es pozo Elise espector ques fla se dibuja bien deo da agua que cae chispeante p Manqucna nel serena espjo de Pguablanca pees inguits penetra nas cuevas sent por dentro la pena sepembrin leo por der ese vacio _psalen de ol ala penumbra, _p explo como en ela ligrimas en mis jos _agazapado también dentro dal rio. por oscuras mubs, por drbolespalgas. _acrecentando el caudal, por los rastrojos. (stindehallaré ia paz mi frig alma? W v No aspire a servant y me acobardo Si Aim Feed peace en estas eras ‘no soy como las piedras: reco desconciertos Que sea en Aguablanca” i puedo isimaar is sentiments, Sinoes, n aguas neras po dbo ser orande ery bri Que toga rad clad n eas pedras pens gracios caso dedesesperacin. pret enas manos iagen dl amon que no legs—— CAA 7409321 Se MEE ESCRITURA PUBLICA NUMERO serscrewros DIECIOCHO---------------618------------- FECHA: 25 DE JUNIO DE 2008.— ACTO JURIDICO: COMPRAVENTA (0125).- VENDEDOR: LUIS GAVELO LOPEZ FIGUEROA. C.C. No. 13'352.092 de Pamplona (N de S).- COMPRADOR: SAMUEL DEL CARMEN ICACUA GRANADOS. C.C. No. 88'224.330 de Cucuta (N de S).- VALOR DEL ACTO: UN MILLON DOSCIENTOS MIL PESOS |MONEDA CORRIENTE ($ 1'200.000).- Matricula Inmobiliaria numero [272-29302.- Predial numero 00-02-0003-0291-000.~ /////MMINMMMMHIIIT IEn fa ciudad de Pamplona, Departamento Norte de Santander, IReptiblica de Colombia, alos veinticinco ( 25 ) dias del mes d . Wunio, del afio dos mil ocho (2008), ante mi, WILLIAM BAYRON: JACEVEDO LOPEZ, Notario Segundo del Circulo de Pamplonaj {Comparecio (eron): LUIS GAVELO LOPEZ FIGUEROA, var6n mayot le edad, vecino de Pamplona, de estado civil casado, con sociedad: onyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadania numer 113'352.092 expedida en Pamplona (N de S), _y manifesto (aron):. PRIMERO: OBJETO.- Que a través del presente puiblico instrumento ransfieren a titulo de venta real y efectiva en favor y para el batrimonio de SAMUEL DEL CARMEN CACUA GRANADOS, varon mayor de edad, vecino de Pamplona, de estado civil soltero, con . bociedad de hecho vigente, identificado con la cédula de ciudadania humero 88'224.330 expedida en Cucuta (N de S), el derecho de Hominio y la. posesin material que tiene adquirido_sobre el siguiente ien inmueble y es a saber: Un predio RURAL denominado “EL TTUNAL”, ubicado en la vereda de Monteadentro, de la comprensi6n fnunicipal de Pamplona, Norte de Santander, e inscrito en el catastro bajo el predial ntimero 00-02-0003-0291-000, con un rea de diecisiete i! metros cuadrados (17.000 mts2) y esta comprendido dentro de los jiguientes linderos: NORTE: Con SAMUEL CACUA CACUA; SUR: Gon ANTONIO CACUA CACUA; ORIENTE: PABLO PORTILLA Y ESTE PAPEL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIOELADIO PORTILLA; Y OCCIDENTE: Con LIGIA PORTILLA- PARAGRAFO: Manifiesta el (la, los) vendedor (a, es), que el (la, los)| inmueble (s) dado (s) en venta no se encuentra (n) afectado (s) a vivienda familiar, ley 258 del 17 de enero de 1996 y modificada segun| la ley 854 de 2003.- SEGUNDO: TRADICION. El presente inmueble| fue adquirido por el exponente vendedor por compra hecha a| ANGELICA FLOREZ DE RODRIGUEZ, seguin consta en la escritura publica numero 688, de fecha 12 de julio de 2005, otorgada en lal Notaria Segunda del Circulo de Pamplona, debidamente registradal bajo el folio de Matricula Inmobiliaria numero 272-29302.- TERCERO:| PRECIO: Que el precio de esta venta, lo es por la suma de UNI MILLON DOSCIENTOS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($ 1’200.000), que seran cancelados en dinero en efectivo y que seran cancelados a la firma de la presente escritura publica de venta, con| dineros que el (la) comprador (a) manifiesta (n) son provenientes de| actividades licitas, suma que el (la) vendedora declara haber recibido| de manos de el (la) comprador (a) en dinero en efectivo y a su enteral satisfaccion.- CUARTO: SANEAMIENTO: Esta venta incluye todas las| mejoras, anexidades actualmente en el _predio, lo mismo que las| servidumbres activas y pasivas que existen respecto al inmueble referido, cuya entrega hace al comprador sin reserva ni limitacién| | alguna.- EL(LOS) VENDEDOR (ES) garantiza (n) su condicién de| propietario (s) del inmueble materia de esta venta, el cual no_es objeto de ninguna demanda civil ni de embargo judicial, que el derecho de| | dominio no esta sujeto de condiciones resolutorias ni a limitaciones de} | dominio, ni_se haya gravado con censo, hipoteca_patrimonio| -inembargable_de familia, que no ha sido movilizado, ni_dado_en| |-arrendamiento o anticresis por publica, y que actualmente sel encuentra bajo la exclusiva posesién material del vendedor en formal is bli eI le en todo caso se obliga all | Saneamiento de esta venta y a responder de _gravamenes que| |-tesulten contra el derecho de dominio objeto de ella. AFECTACION A| “ nero _de 1996,dg é 7 3 ay aleh <== RY ™ | 4 v100. 00{REPUBLICA DE COLOMBIA ; IDENTIFICACION PERSONAL ; GEDULA DE F 98,224.336 * 5 weno = REPUBLICA DE COLOWBA| HOTTA SEGURA OE PAMPLONA FECHA DE NAcIMENTO 1 PAMPLONA. (NORTE SANTANDER) LUGAR DE NACIMIENTO. 1.75 | | a“eee A VIVIENDA FAMILIAR, A LO QUE RESPONDIO ;CRITURA NO QUEDA AFECTADO A VIVIENDA FAMILIAR, Pdi SACUANTO ES UN LOTE DE TERRENO.- LOS COMPARECIENT! modificada por la ley 854 de noviembre 25 de “2003, establece la afectacién a vivienda | familiar RAZON POR LA CUAL EL NOTARIO INDAGO, AL (LOS) COMPRADOR (A, ES) DEL INMUEBLE SOBRE: a) EXISTENCIA Y VIGENCIA DE SU SOCIEDAD CONYUGAL [A LO CUAL RESPONDIO (ERON):; QUE ES SOLTERO; 6) EXISTENCIA Y VIGENCIA DE MATRIMONIO UNION MARITAL DE IHECHO, ALO CUAL RESPONDIO (ERON): QUE ES SOLTERO SIN SOCIEDAD DE HECHO VIGENTE; c) LO (S) INTERROGO ADEMAS IACERCA DE SI POSEE (N) ALGUN OTRO BIEN INMUEBLE YA RON): QUE NO.- EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESENT! IHACEN CONSTAR Que han verificado cuidadosamente su nomb completo y el numero de su documento de identidad. Declaral f lademas que todas las informaciones. consignadas en el presenter Lopez ‘wiltiam Act Notario linstrumento: son CORRECTAS y en consecuencia, asumen la eed que se deriva de cualquier inexactitud en las mismas. i Iconocen la ley, saben que el Notario responde {a regularidad formal ble los instrumentos que autoriza, pero no de la veracidad de las Heclaraciones de los interesados.- ACEPTACION: Presente (s) EL los) COMPRADOR (ES) de condiciones civiles_y personales antes lexpresadas, manifest6 (aron): que acepta(n) esta _escritura, y el {contrato (s) de venta, que la_misma contiene en los términos antes festipulados.- La presente escritura se redacto en las hojas de papel hotarial nuimeros _AA-7409321, AA-7409158. CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO NUMERO 5643.- Lugar y Fecha: Pamplona, Junio 25 del _2008.- EL _PAGADOR MUNICIPAL DE. PAMPLONA CERTIFICA QUE, LOPEZ FIGUEROA LUIS, se ESTE PAPEL NO TIENE COSTO PARA EL USUARIO, Spasencuentra a paz y salvo con la pagaduria del municipio por concepto| ‘de impuesto predial, complementario y demas impuesto del predio No. '00-02-0003-0291-000.- Avaltio $ 714.000.- Direccién: EL TUNAL| MONTEADENTRO.- (HAY FIRMA Y SELLO).- Leido el Presente| instrumento a los INTERESADOS, se le hizo la advertencia que deben presentar esta Escritura para registro, en la oficina correspondiente, dentro del término perentorio de dos (2) meses, contados a partir de la fecha de otorgamiento de este instrumento, cuyo incumplimiento} causara intereses moratorios por mes o fraccién de mes de retardo, segtin ley 223 de 1995, dentro del término legal lo aprobaron y firman por ante mi.- De todo lo expuesto doy fe.- Derechos: $ 1648085 .---- Resolucién 8850 del 18 de diciembre de 2007.- Recaudos stiper | Fondo $ 6.600,00.- Consignéd IVA sobre derechos a favor de} Impuestos Nacionales la suma de: $ 500493 al "DIAN".— RETENCION: IDOCE MIL PESOS ($12.000) al “DIAN".. IMPRIMERON HUELLAS DACTILARES DE SUS __ INDICES DERECHOS: EL VENDEDOR, ZA =e LUIS GAVELO LOPEZ FIGUEROA mA OD 0 TeLOMeL Pp Weard 3 P's thi BH onpamplone @ 5 JUN 2008 Esfinly eracta PRIMA. __ copia de la eseritura Publica No. $18__co con tocna 2 5 dl La que expido y autones en ests > —yghojas ities, Gon destino « _Al TITERESAEO wena ida en esta notaria ade su original Dr, Wil Cato 6a.# c Telefax 5680394 Pamniona t seFORMULARIO DE CALIFICACION CONSTANCIA DE INSCRIPCION Pagina 1 Impreso el 03 de Jllo de 2008 a las 10:12:04 eum No tiene validez sin le firma y sllo dl roglstrador en la ultima pagina ‘Con el tune 2008-1802 se cslificaron las siguientes matriculae: 29302 CIRCULO DE REGISTRO: (MUNICIPIO: PAMPLONA, DEPARTAMENTO: NORTE DE SANTANDER TIPO PREDIO: RURAL DIRECCION DEL INMUEBLE 1) LOTE 6 EL TUNAL, ANOTAGION: Nro 6 Facha: 26-06-2008 Radicacion: 2008-1802, Documento: ESCRITURA 618 del: 25-08-2008 NOTARIA SEGUNDA de PAMPLONA VALOR ACTO: # 1,200,000.00 ESPECIFICACION: 0125 COMPRAVENTA [BOLETA FISCAL NO. 07396 DEL 26-06-2008 VALOR #16.400 (MODO DE ADQUISICION) TA uh AA PERSONAS QUE INTERVIENEN EW EL ACTO [X‘Titular do derecho rel de dominio, Tulare dominio incomplete) DE: LOPEZ FIGUEROA LUIS GAVELG, = 13352092 ‘A: CACUA GRANADOS SAMUEL Di 98224330 x eR :OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PAMPLONA CERTIFICADO DE TRADICION F MATRICULA INMOBILIARIA Nro Matricula: 272-29302 Impreso 18 de Juno de 2018 8 a6 10:11:28 am | ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION ‘No tiene valde sin a trma del epivador en la time pegine CIRCVLO REGISTRAL: 272 PAMPLONA _DEPTO:NORTE DE SANTANDER MUNICIIO:PAMPLONA _VEREDA:MONTEADENTRO FECHA APERTURA: 22-11-1898 RADICAGION: 28132 CON: ESCRITURA DE> 13-11-1996 ‘cODIGO caTasTRAL: 64teonn20p000NDs0291000000000 COD. CATASTRAL ANT.; $4616000200030291000 esrapo vet Fou: ACTIVO. DDESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS | UN-LOTE OE TERRENO CON UNA EXTENSION DE 17.000 MTS.2. LINDEROS VEASE SEGUN ESCRITURA 863 DEL 13-11.96 NOTARIA PRIMERA DE PAMPLONA, | ‘COMPLEMENTACION: 1. REGISTRO DEL 06-08-90 SENTENICA DEL 21.02:96 JUZ.Ch CTO DE PINA MODO DE ADQUSICIION. DECLARACION JUDICIAL OF PERTNENECIA A‘FLOREZ CACUA, JULIO ALIRIO MATRICULA INMOBILIARLA N.272-0002707. DIRECCION DEL INMUEBLE Tigo Presi: RURAL 1 LOTE 5 EL TUNAL MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LAis) SIGUIENTELe) MATRICULA\GI (En 2707 8 Icegracion y otros) ANOTAGION: ro 1 Fecha: 22.11.1996 Redcecon 2619 VALOR ACTO:# | Documenta: ESCRITURA 63 do: 13-11-1896 NOTARIA 1 de PAMPLONA ESPECIFICACION: 911 LOTEO PERSONAS QUE INTERVIENEN EW EL ACTO (XTi de derecho ral de domi, IT’ de domino compo) ‘A: FLOREZ CACUA JULIO ALIRIO seyrrae x [ANOTACION: ro 2 Fechs: 05-12-1996 Radicacion: 2090 VALOR ACTO: + Documento: ESCRITURA 781 BIS de: 27:11-1986.NOTARIA 1 de PAMPLONA ESPECIFICACION: 999 PERMISO PARA VENOE PERSONAS QUE IWTERVIENEN EN-EL-ACTO (CTiuar dl derecho rea de domini, Tule da dominio iiompeta) AA: FLOREZ CACUA JULIO ALIRIO é x | ANOTAGION: Wo 3 Fache: 16-12-1996 Rediacions 3020... VALOR ACTO: ¢ 1,060,000.00 Documenta: ESCRITURA 876 del: 13-12-1996 NGTARIA:1i86 PAMPLONA ESPECIRCACION: 101 COMPRAVENTA PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tiula d dareco rs! de domino, Titular de domino ncomplet} (DE: FLOREZ CACUA JULIO ALIRIO [A: FLOREZ DE RODRIGUEZ ANGELICA 2rrezser x ANOTACION: No 4 Fecha: 15.07.2006 Redicacion 2008.1839 VALOR ACTO: » 1.000,000.00 Documenta: ESCAITURA 686 del 12.07-2008 NOTARIA SEGUNDA de PAMPLONA ESPECIFICACION: 0128 COMPRAVENTA GOLETA FISCAL 38576 DEL 19.07.2005 POR ¢13.700,00 (MODO DE ADOUISICION PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Tiular de derecho real de dominio, |-Ttlar de dominio ineompto) | DE: FLOREZ OF RODRIGUEZ ANGELICA 27782307,~ i) @SBMS—_COFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PAMPLONA pe CERTIFICADO DE TRADICION DE MATRICULA INMOBILIARIA Nro Matricula: 272-29302 Poona 2 Impreso el 18.6e Junio ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION 'No ene vaoe eine fms del egistrador en a ultims paging [A: LOPEZ FIGUEROA LUIS GAVELO 13352082 x 2018 a len 100112 ANOTACION: Neo 5 Fuchs: 28-08-2008 Rasicacien: 2008-1802 VALOR ACTO: ¢ {260,600.00 DDecumanto: ESCRITURA 618 del: 25.06.2008 NOTARIA SEGUNDA de PAMPLONA [ESPECIFICACION: 0125 COMPRAVENTA BOLETA FISCAL NO, 07396 DEL 26.06-2008 VALOR #16.400 (MODO DE ADQUISICION! PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titr de darocho real de dominio, LTtsar da domino incompleto) DE: LOPEZ FIGUEROA LUIS GAVELO 13362092 ‘A: CACUA GRANADOS SAMUEL DEL CARMEN 6224330 x NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *5* SALVEDADES: (ormacion Amtarior © Comegisa) [Anotacion No: 0 Nroeorrecion: 1 Raccacion: C20%0-82 fecha 28-10-2010 | se acTuauza RicwA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES, NO. 8569 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA SIN ICONVENIO IGAC-SNR OF 23.08.2008) [Anotacion Nec: 0 No cotteion: 2 Radcacion: C2014-32 fecha 28.04.2014 ‘SE MICLUYE NUEVO NUMERO PREDIAL OE 30 DIGITOS SUMINISTRADO POR EL L.G.A.. (SNCI, RES, NO, 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R {CONVENIO IGAC-SNA DE 23-09-2008) DE ESTE DOCUME ieteranado dba comunicar al rgisradorcunlauer fla 0 error an a raga de los documentos USUARIO: CAJEROB impreso por:CAJEROB. TURNO: 2015-12113 FECHA: 18-06-2015 Ls Rogitracora:XIMENA DEL SOCORRO OSORIO SANCHEZ