1

AJÁNLAT NYUGDÍJASOKNAK

Ez az ajánlat elsősorban azoknak

a nyitott és rugalmas európai nyugdíjasoknak szól,
akik már rájöttek arra, hogy
nyugdíjuk igen magas életszínvonalat biztosít egy
fejlődő országban, s
keresik a biztonságos megoldást idős korukra

Figyelmébe ajánljuk továbbá mindenkinek,

aki szereti Sri Lankát, vagy
szívesen megismerné

Ajánlat nyugdíjasoknak
 2

A fejlődő országok között is egyedülálló lehetőséget nyújt Sri Lanka, különleges éghajlatával,
természeti adottságaival, a több ezer éve megőrzött kultúrájával, hagyományaival, vallási
toleranciájával, az itt élő emberek kedvességével, egzotikus zöldség, gyümölcs és étel
kínálatával, s az alacsony árakkal.

Ezen a csöppnyi szigeten néhány óra utazás során teljesen különböző éghajlati sajátosságokat,
változatos tájakat, növény- és állatvilágot találhatunk.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 3

A partokon állandóan nyári meleg, 30 fok körüli hőmérséklet van, a monszun nagyjából
kiszámítható (nyugaton május-június, illetve szeptember-október során, keleten január-február
és július-augusztus során, általában két-két hét).
Az óceán meleg, partja homokos és sziklás, kiváló pihenésre, úszásra, búvárkodásra, vízi
sportok űzésére, vagy a bennük való gyönyörködésre.

A sziget belsejében több mint 2000 méter magas hegyek,

Ajánlat nyugdíjasoknak
 4

vízesések,

tea ültetvények,

nemzeti parkok, vadrezervátumok,

hatalmas rizsföldek, gumifa-, kókusz- és fahéj ültetvények, banánligetek találhatók.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 5

Sri Lanka kultúráját ősi városok, szent helyek,

az öltözködés, a zene, a tánc és az ünnepek, vallási fesztiválok őrzik.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 6

A Sri Lanka-iak többsége buddhista,

de jelentős számú a hindu,

az iszlám,

és a keresztény lakosság.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 7

A kb. 450 év gyarmatosításból megmaradtak a portugál, holland, valamint a brit kulturális és

építészeti sajátosságok, tárgyi emlékek, szokások és hagyományok.
(Például: kevesen gondolnánk arra, hogy itt a krikett a nemzeti sport.)

Sri Lanka lakosai nyitottak és elfogadóak a más vallási vagy kulturális környezetből
érkezőkkel, kedves, mosolygós, vendégszerető emberek.

Ételeik finomak és különlegesek.

Egész évben kaphatóak a vitamindús, friss zöldségek és gyümölcsök, melyek csak néhány
órája kerültek el termőhelyükről.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 8

Sri Lankán mindenfajta zöldség, gyümölcs, és az európai konyhában használt alapanyag, hús,
fűszer beszerezhető.

Igen olcsóak a „tenger gyümölcsei”, a frissen fogott tonhal kilója gyakran kevesebb, mint egy
Euro.

A nyugalomnak, a jó levegőnek, és az egészséges táplálkozásnak köszönhetően a Sri Lankán

élők idős korukban is fittek, tevékenyek és jókedvűek.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 9

Sri Lankán a fizikai munkások kb. napi két-három Eurónak megfelelő összeget keresnek,

a szakmunkások naponta három-négy Eurót. Egy szakképzett nővér havi 60 - 100 Eurót.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 10

A jövedelmeknek megfelelően az alap élelmiszerek és nyersanyagok, az éttermi árak is

alacsonyak, pl.:

1 Euro = 160 Rupies

Hasonlóak a Mc Donald’s, a Pizza Hut, vagy a KFC árai, és még ennél is olcsóbbak a
kifejezetten helyi éttermek.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 11

A tömegközlekedés és a taxi (motoros riksa, helyi nevén: tuk-tuk) díja is nagyon alacsony.

Tuk-tuk (maximum három személy) 10 km-re körülbelül két Euro

Légkondicionált kisbusz a Negombo-Colombo távolságra oda-vissza (2x30 km) egy Euro,

a nem légkondicionált helyközi busz még olcsóbb.

Az európai nyugdíjak magas életszínvonalat, s a nyugdíjból folyamatos megtakarítást

biztosítanak azok számára, akik Sri Lankát választják második otthonuknak.

55 éves kor felett igényelhető (és kétévente hosszabbítható) a rezidens vízum, mellyel egyes
kulturális, egészségügyi és egyéb szolgáltatások ingyenesen, vagy kedvezményesen vehetők
igénybe.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 12

Miért éppen most gondolkoznak egyes európai nyugdíjasok a Sri

Lanka-i letelepedésen?
Nyugalom van az országban, jelentősen növekszik a turisták száma.

A 26 évig tartó polgárháború 2009 tavaszán véget ért, a korábban tamil területek is
látogathatóak, ott is megindult a békés építés és fejlesztés.

A tervezett lakópark
Kiválasztottunk egy, kb. egy hektár nagyságú óceánparti telket Sri Lanka legkedveltebb
nyaralóhelye, Negombo közelében.

Igény szerint ilyen lakópark megvalósítható Sri Lanka más részén, illetve nem közvetlenül az
óceánparton, akár a sziget belsejében, kontinentális éghajlatú területen.

Felépítünk 10 - 14 apartman házat,

egy 600 négyzetméteres központi épületet közösségi helyiségekkel
(mozi, könyvtár, vendéglakások, étterem, bolt, mosoda, stb.),
egy 150 négyzetméteres úszómedencét,
sportpályákat (tenisz, tollaslabda, teke, mini golf, egyéb),
fedett pihenőhelyeket.

Kész tervekkel és költségvetéssel rendelkezünk három különböző méretű házra:

1. 107 négyzetméteresek, három hálószobásak, három fürdőszobával, amerikai
konyhás nappalival, terasszal,
2. 90 négyzetméteresek, két hálószobásak, két fürdőszobával, amerikai konyhás
nappalival, terasszal,
3. 70 négyzetméteresek, egy hálószobásak, egy fürdőszobával, amerikai konyhás
nappalival, terasszal.
A leendő tulajdonosok igénye szerint építünk egy-, kettő-, illetve három hálószobás házakat, s
egyedi tervezésű házak kivitelezésére is mód van.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 13

A lakópark előnyei egy önálló házhoz képest

Biztonság

Egy egyedülálló nyugdíjas, vagy nyugdíjas házaspár egy különálló házban sokkal kevésbé
érezheti magát biztonságban, mint egy lakóparkban, ahol 24 órás őrszolgálat biztosítható, és a
házak őrzése akkor is megoldott, ha a tulajdonos (rövidebb, vagy hosszabb ideig) nem
tartózkodik ott.

Egészségügyi szolgálat

A lakóparkban rendszeres orvosi és fogorvosi felülvizsgálatot és sürgősségi ellátást, továbbá

fizikoterapeutát és masszőrt, valamint 24 órás nővérszolgálatot biztosítunk.
A lakóparkhoz tartozó orvosi rendelőben rendelkezésre állnak a legfontosabb vizsgáló és
gyógyító eszközök.
A lakóparkot eleve olyan helyre építjük, melytől 15 kilométeren belül jó színvonalú kórház
van.

Költségmegosztás

A telek, az úszómedence, a sportpályák, és a központi épület kivitelezési költségei valamint a

személyzet és a fenntartási/karbantartási költségek megoszlanak.
Az egyéb beruházások, fejlesztések (pl. mikrobusz, stb.) költségei is megoszlanak.

Bevételi lehetőség

Amikor a tulajdonos nem tartózkodik ott (amennyiben kívánja) házát kiadjuk. (Sokan csak az
európai tél hidege helyett választják a trópusi meleget, a fennmaradó időben házuk
forgalmazható.)
A központi épület vendéglakásait is kiadhatjuk.

Társaság

A lakópark biztosítja a társaságot, a saját ház pedig az elvonulást, egyedüllétet.

A központi épületben mód van filmek vetítésére, kulturális és szórakoztató programok,

előadások szervezésére, valamint billiárd, csocsó, s egyéb ügyességi- és társasjátékok, beltéri
sportolási és wellness lehetőségek (ping-pong, fittness, masszáz stb.) is rendelkezésre állnak.

A kültéri sportpályákon és az úszómedencében házi versenyek is rendezhetőek.

Vendégek fogadása

A saját apartman ház is családi és baráti találkozók színhelye lehet, de ha úgy kényelmesebb,
a családtagok, barátok, ismerősök használhatják a központi épület vendéglakásait.

Étkezés

Az étterem (igény szerint) akár háromszori meleg ételt is biztosíthat.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 14

Bolt

A központi épületben kis vegyesboltot működtetünk.

Mosoda

A központi épületben mosodát is működtetünk.

Mikrobusz

Bevásárlásokra, egyéni és közösségi programokra.

Külső orvosi segítséget igénylő megbetegedés esetén „sürgősségi” szállító funkcióra.

Közösségi programok

Igény szerint közös szárazföldi és óceáni kirándulások szervezhetők.

A sziget is sok „felfedeznivalót” kínál, egyedülálló a hajókirándulás a korallokhoz, a kék
bálnákhoz és a delfinekhez.

Aktivitás

Bármelyik tulajdonos (igénye szerint) részt vehet a lakópark üzemeltetésében, fejlesztésében.

Üzemeltetés

Az üzemeltetés (alkalmazottak kiválasztása, felügyelete, beszerzések, stb.) összes gondját

levesszük azok válláról, akik nem szeretnének ezzel foglalkozni.

Egyéb

A teljes területet akadálymentesen építjük meg.

A saját tulajdonú lakópark előnyei egy bérleményhez képest

A bérleményt a tulajdonos bármikor felmondhatja.

A saját házak felett teljes mértékben a tulajdonos rendelkezik.

A saját házak szabadon bérbe adhatóak.

A saját tulajdonban lévő házak és az osztatlan közös tulajdonban levő telek és egyéb
felépítmények forgalomképesek, szabadon átruházhatók, s örökölhetők.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 15

Miért az SLEU Solutions (Pvt) Ltd.-vel?

Az SLEU Solutions (Pvt) Ltd. Sri Lankán, PV 69733 szám szerint jegyzett, 100 %-ban
magyar tulajdonú cég, igazgatója Vaskuti Pál István. (Önéletrajzát kérésre elküldjük.)

A cég igazgatója a cunami után három évet töltött Sri Lankán.

A Magyar Baptista Szeretetszolgálat Alapítvány megbízásából kilenc házból álló
épületegyüttest (HELP Village Resource Center) építtetett Sri Lanka Déli Tartományában.

2009 szeptembere óta újra folyamatosan Sri Lankán tartózkodik, s igazgatója a Lanka Ocean
And Island Transport (Pvt) Ltd.-nek is.

Vaskuti Pál István Sri Lanka-i tevékenységéről referenciát nyújthatnak:

Mr. Rohan Nanayakkara, Magyarország Tiszteletbeli Konzulja Sri Lankán

Telefon: + 94.777382382
E-mail: consulate@ronanair.com

Szenczy Sándor, a Magyar Baptista Szeretetszolgálat Alapítvány Elnöke

Telefon +36.309371354
E-mail: sandor@baptistasegely.hu

A „HELP Program” részletes leírását kérésre elküldjük.

Vaskuti Pál István jól ismeri a helyi gazdasági viszonyokat és szokásokat, az engedélyeztetési
és építési gyakorlatot, valamint jelentős kapcsolatrendszerrel bír a központi és a helyi
adminisztrációban.

Ajánlat nyugdíjasoknak
 16

A kapcsolattartást biztosítják:

Magyarországon az SLEU Export-Import Kft. Dr. Erdélyi István személyében

Tel.: +36.209443540
E-mail: istvan.erdelyi@sleu.hu

Sri Lankán az SLEU Solutions (Pvt) Ltd, Vaskuti Pál István (igazgató) személyében
Tel.: +94.779045431
Fax: +94.312279219
E-mail: pal.vaskuti@sleu.hu
Cím: 38/2 St. Joseph Mawatta, Ettukala, Negombo, Sri Lanka

Ajánlat nyugdíjasoknak