ELABORAT DE:

...............................................
Regim juridic...............................
Date de identificare.....................
(nume, prenume, semnturi,
tampil)

Anexa 2

PLAN DE AFACERI

A1.
I. DATE GENERALE PRIVITOARE LA SOLICITANT
Denumirea/Numele solicitantului/ Date de identificare ale acestuia
PFA ISFAN DANIELA MARINELA
CI.seria KS nr.307833 eliberat de SPCLEP Caransebes la data de 09.12.08
CNP 2680819354792
Domiciliul:Com.Constantin-Daicovici nr.74, jud.Caras-Severin
Obiectul de activitate
Cod CAEN :Cultivarea cerealelor 0111
Activitatea PFA ISFAN DANIELA MARINELA,se desfasoara dupa cum urmeaza;
Cultura vegetala cu doua categori de folosinta a terenuluil (arabil si fanete), se desfasoara in suprafata agricola
extravilana a localitatii Cavaran in parcelele indicate in TP anexat la dosar, asigurandu-se tehnologiile specifice
culturilor(grau,porumb,cartof si legume), iar fanetele sunt utilizate prin aplicarea practicilor agricole traditionale.
Forma juridica a solicitantului
PFA ISFAN DANIELA MARINELA, Cod unic de inregistrare 25034432 din data de 30.01.2009,
Nr.ordine in Registrul comertului F 11/25/29.02.2009 din Mun.Resita jud.CARAS SEVERIN.
Elaborator plan de afaceri : Isfan Daniela Marinela, PFA, jud. Caras Severin.
Seciunea A a Planului de afaceri, se va completa de ctre solicitant pentru obinerea sprijinului n cadrul Msurii 141, n situaia n care
solicitantul nu prevede obinerea de sprijin nerambursabil prin Msura 121 Modernizarea exploataiilor agricole
1

II. DESCRIEREA ACTIVITII CURENTE

Istoricul activitii
Administratorul PFA ISFAN DANIELA MARINELA ,isi desfasoara activitatea in exploatatia agricola incepand cu
anul 2000, cand se muta din localitatea Timisoara la Cavaran pentru a lucra terenul din gospodaria sotului
mostenita de la parinti.In anul 2003 obtine atestatul de agricultor de la DGAIA Resita.Productile agricole obtinute
sunt consumate in gospodaria proprie iar un surplus de aproximativ 40% din volumul acestora este vandut pe
piata libera.
In anul 2005 cumpara 2,61 ha de teren arabil in proprietate si arendeaza an de an o suprafata tot mai mare de
teren arabil ajungand in anul 2008 la o suprafata totala de 16,05 ha teren arabil arendat.In exploatatie isi mai
aduc raportul sotul Isfan Adrian, fiul Isfan Bogdan elev si cumnatul Isfan Cristian.
Bazele de producie ale solicitantului
Terenuri agricole (ha) n anul 0
Nr
Crt.

Localitate/
Jude

Suprafaa agricol total

n folosin

1.

Com.CAVARAN
Jud.CARAS
SEVERIN

Din care:

proprietate

Arabil

Puni

Fnee

16,05

2,03

16,89

1,19

16,05

2,03

16,89

1,19

2.
.....
TOTAL

Dotrile fermei n anul 0

2

Pomi

Vii

Alte
categorii

Nr
Crt

1.
2.
.....
Total

Detaliere
(denumire, caracteristici tehnice, nr.)
I. Cldiri pentru producia vegetal
Magazie cereale
Remiz utilaje

Valoare
lei
2500
1500

II. Cldiri pentru producia zootehnic

1.
2.
3.
.....
Total

Grajduri
Saivane
Padocuri

1.
.....
Total

Pensiune agroturistic

1.
2.
3.
4.
Total

Tractor
Plug
Remorca
Semanatoare

III. Alte cldiri (cu excepia celor de locuit)

IV. Maini i utilaje agricole

25000
6000
1500
4000
40500

III. OBIECTIVELE RESTRUCTURRII I DETALIEREA INVESTIIILOR PROPUSE PENTRU ATINGEREA ACESTORA

PFA ISFAN DANIELA MARINELA ,vizeaza schimbarea in structura culturilor din terenul arabil pentru a-si mari
capacitatea fermei cu o suprafata mai mare de teren cu legume
Introducerea unei suprafete de 2 ha de legume in camp.
Infintarea unei suprafete de 0,30 ha de capsuni.
Marirea suprafetei cultivate cu cartofi 1,16 ha (an 0) la 3,00 ha (an 3).
Aceasta orientare este necesara avand in vedere ponderea legumelor si capsunilor in judetul Caras-Severin.
Totodata se vor schimba tehnologiilor aplicate pentru culturile de cereale ramase in cultura prin achizitionarea de
seminte cu potential ridicat de productie, ingrasaminte chimice
PFA ISFAN DANIELA MARINELA preconizeaza ca in anul 2 sa achzitioneze si o instalatie de irigat, necesara pantru
legumicultura in camp.
Platile directe la hectar si subventiile de care PFA ISFAN DANIELA MARINELA va beneficia in conformitate cu legislatia
nationala in vigoare vor fi utilizate de asemenea in vederea cresterii competitivitatii fermei de semisubzistenta.
1. Pentru fermele de semi-subzisten agricole vegetale
Planul de cultur

Porumb
Cartof.
Grau.
Capsuni
Legume
Zarzavat
TOTAL

10,69
1,16
5,00
0
0,
0,
16,85

30
24
15
0
0
0
69

An 2

An 3

Suprafa
(ha)

Producie
(tone)

Suprafa
(ha)

Producie
(tone)

Suprafa
(ha)

10,01
1,16
5
0,10
0,29
0,29
16,85

28
24
15
0,5
0,5
1,00
69

8,49
2
5
0.20
0,58
0,58
16,85

36
35
18
1
1,2
3
94,2

6,55
3
5
0.3
1,00
1,00
16,85

Comercializat

Producie
(tone)**

Realizata

Suprafa*
(ha)

An 1

28
20
12
0
0
0
60

An 4

Producie
(tone)
Comercializat

An 0

Realizata

Denumire
cultur

49,5
40
25
1,5
3
7
126

45
38
24
1,4
2,8
6,8
118

Suprafa
(ha)

6,55
3
5
03
1,00
1,00
16,85

Producie
(tone)

An 5
Suprafa
(ha)

6,55
3
5
0,3
1,00
1,00
16.85

Producie
(tone)

* In anul 0 vor fi prezentate suprafetele cultivate in anul depunerii cererii de finantare ,urmand ca in perioada anilor 1-5 sa fie
prezentate supraafetele de cultura previzionata.
* Se va mentiona productia totala obtinuta pentru fiecare cultura, precum si productia comercializata.

Planul de cultur pentru suprafee cultivate cu furaje

Denumire
cultur

Fanete
permanenta
.
.
TOTAL

An 0

An 1

An 2

An 3

An 4
Produci
e
(tone)

An 5

Suprafa
*
(ha)

Produci
e
(tone)

Suprafa

(ha)

Produci
e
(tone)

Suprafa

(ha)

Produci
e
(tone)

Suprafa

(ha)

Produci
e
(tone)

Suprafa

(ha)

Suprafa

(ha)

1,19

2,5

1,19

2,5

1,19

2,5

1,19

2,5

1,19

1,19

2,50

90

3,50

145

5,00

230

6,50

6,50

Producie
(tone)

* In anul 0 vor fi prezentate suprafetele cultivate in anul depunerii cererii de finantare urmand ca un perioada anilor 1-5 sa fie
prezentate suprafetele de cultura previzionate

IV. MANAGEMENT I PREGTIREA PROFESIONAL VIZAT.

PFA ISFAN DANIELA MARINELA, vizeaza imbunatatirea abilitatilor organizatorice prin planificarea si respectarea
activitatilor desfasurate in interiorul fermei ,precum si imbunatatirea sistemului contabil si IT
Pregatirea profesionala vizeaza :
- urmarea cursurilor la facultatea de agronomie profil management contabil agricol.
- urmarea unui curs de pregatire referitor la bunele practici agronome ,curs ce va fi urmat prin accesarea Masurii
111 Formare profesionala,informare si difuzare de cunostiinte.
V. DEMONSTRAREA VIITOAREI VIABILITII

Fa de numrul total de UDE stabilit n anul 0 (situaia iniial la momentul depunerii Cererii de finanare), se
previzioneaz o cretere cu cel puin 3 UDE a dimensiunii exploataiei agricole i se va demonstra creterea cu cel
puin 20% a produciei destinate comercializrii.
Calculul Unitii de Dimensiune Economic (UDE)

Activitate
Culturi vegetale
Zootehnie
TOTAL

Unitatea de
dimensiune
economic a fermei
n anul 0
5,098
0
5,098

Unitatea de
dimensiune
economic a fermei
n anul 3
8,642
0
8,642

Unitatea de Dimensiune Economic (UDE)

reprezint unitatea prin care se exprim
dimensiunea economic a unei exploataii
agricole determinat pe baza marjei brute
standard a exploataiei (Decizia Comisiei nr.
85/377/CEE).
Valoarea unei uniti de
dimensiune economic este de 1.200 Euro.

Se va calcula totalul UDE din producia vegetal i/sau zootehnic pentru anul 0 i respectiv pentru anul 3, conform seciunii
specifice din Cererea de finanare Stabilirea dimensiunii economice a fermei.

De asemenea,asa cum rezulta din sectiunea trei a planului de afaceri,volumul productiei destinat comercializarii
va inregistra o crestere cu peste 30%in anul trei comparativ cu anul 0.
VI. EVALUAREA PRINCIPALELOR RISCURI:
-- Procesul de aprovizionare scumpirea inputurilor.
-- Piata de desfacere :interes si preturi scazute pe piata pentru anumite produse obtinute in ferma.
-- Calitatea managementului;neadaptarea managementului la cerintele si oportunitatile de pe piata

VII. BUGETUL DE VENITURI I CHELTUIELI (se completeaz numai de PFA)

INDICATORI
Venituri
Sectorul vegetal
Sectorul zootehnic
TOTAL VENITURI
Cheltuieli
Sectorul vegetal
Sectorul zootehnic
TOTAL CHELTUIELI
REZULTAT BRUT

AN 0*

AN 3*

33000
0
33000

54450
0
54450

28000
0
28000
5000

39200
0
39200
15250

*/ Pentru anul 0 datele se preiau din Registrul de venituri i cheltuieli, existent la solicitant (PFA), iar pentru anul 3, indicatorii se vor estima.

OPIS
NR.
NR.
Titlul documentului
Crt.
Pagina
1.
Cerere de finantare
1-6
2.
Certificatul de inregistrat eliberat de catre Oficiul Registrului Comertului
7-9
3.
Cazier judiciar fara inscrieri care ii privesc sanctiuni economico-financiare ale
10
solicitantului
4.
Cazier fiscal eliberat de Directia Generala a Finantelor Publice
11
5.
Document de la societate bancara cu datele de indentificare ale bancii, unde
12
solicitantul are deschis contul pentru primirea sprijinului nerambursabil in cadrul
FEADR (adresa bancii codul IBAN al contului in care se deruleaza operatiunile
cu APDRP)
6.
Planul de afaceri
13-19
7.
Copie dupa actul de proprietate al terenului
20-26
8.
Extras din Registrul Fermelor
27-29
9.
Extras din Registrul Agricol
30
10. Extras din Registrul Animalelor
11. Certificat de producator
31
12. Document care atesta ca solicitantul este inregistrat intr-o forma asociativa
13. Copia actului de indentitate al solicitantului
32
14. Declaratia pe propria raspundere a solicitantului din care acesta se angajeaza ca
33
toate activitatile prevazut in Planul de afaceri sa fie realizate cu respectarea legislatiei
nationale in vigoare si dupa caz, sa obtina Autorizatia de functionare in acord cu
aceasta, pana la prima verificare a comformitatii cu Planul de afaceri
15. Declaratia pe pripriea raspundere a solicitantului prin care acesta se obliga sa
34
urmeze, in primi 3 ani de la primirea sprijinului un curs de formare profesionala prin
masura 111Formare profesional , informare si difuzre de cunostinte in cel putin
unul din domeniile:managementul exploatatiei agricole, contabilitatea fermei,
protectia mediului, agricultura ecologica etc.

Proiect pentru accesarea masuri 141,

sprijinirea fermelor de semi-subzistenta

Original

TITLU PROIECT

DIVERSIFICAREA PRODUCTIEI LEGUME, FRUCTE SI

CEREALE DESTINATE COMERCIALIZARII

Constantin Daicovici nr 74
Jud Caras-Severin
PFA ISFAN DANIELA MARINELA

Proiect pentru accesarea masuri 141,

sprijinirea fermelor de semi-subzistenta

Copie

TITLU PROIECT

DIVERSIFICAREA PRODUCTIEI LEGUME, FRUCTE SI

CEREALE DESTINATE COMERCIALIZARII

Constantin Daicovici nr 74
Jud Caras-Severin
PFA ISFAN DANIELA MARINELA

10

B2
VIII.

DESCRIEREA PROIECTULUI DE INVESTIII

1. Denumirea investiiei, cu descrierea obiectivelor propuse, fundamentarea

necesitii i oportunitii acesteia.
Se va descrie conformitatea obiectivelor investiiei urmrite prin proiect cu
obiectivele Msurii 121 i se va preciza capacitatea propus a se realiza la
finalizarea investiiei. Se va descrie modul n care investiiile propuse prin proiect
sunt n acord cu potenialul agricol al zonei. Dup caz, se va meniona locurile de
munc nou create.
2. Descrierea investiiilor ce urmeaz a fi executate n vederea adaptrii unitii
la standardele de mediu, sanitar-veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii
Europene, cu precizarea standardului/standardelor la care se adapteaz (pentru
proiectele care vizeaz adaptarea unitii la standardele specifice).
3. Piata de aprovizionare/desfacere, concurena i strategia de pia ce va fi
aplicat
pentru
valorificarea
produselor/serviciilor
obinute
prin
implementarea proiectului.
POTENIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de
Adresa
Produs
Valoare

% din total

Seciunea B a planului de afaceri mpreun cu seciunea A, se va completa de ctre solicitant

pentru proiectul de investiii care prevede achiziii de utilaje i maini agricole, alte dotri din surse
proprii i/sau prin msura 121 Modernizarea exploataiilor agricole
2

11

materii prime/materiale
auxiliare/produse/servici
i

Nr.crt

furnizat i
aproximativ
cantitate
(Lei)
aproximativ

achiziii

POTENIALII CLIENI AI SOLICITANTULUI

Client (Denumire i
Valoare
% din vnzri
adresa)
(Lei)

1
2
3
4. Responsabil legal (nume, prenume, funcie n cadrul organizaiei, studii i
experien profesional), relevante pentru proiect
5. Descrierea achiziiilor propuse a se realiza prin proiect, repectiv denumirea,
numrul, valoarea i caracteristicile tehnice i funcionale ale
utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/dotrilor ce
urmeaz a fi achiziionate prin Msura 121 (achiziiile trebuie s fie fundamentate
n funcie de capacitatea de producie existent i/sau prognozat).
Nr.
crt.
1
2
3

Denumire/Tip
utilaj/echipament

Numr
buci

Valoare
fr TVA
(Lei)

TVA
(Lei)

Total cu
TVA
(Lei)

TOTAL

Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea i tehnologia aplicat n cadrul proiectului (plan

de cultur pe perioada de cinci ani, plan de producie pe perioada de cinci ani pentru ferma
zootehnic i altele).
6. Durata de realizare (luni) i etape principale
Grafic de ealonare a investiiei exprimat valoric pe luni i activiti. Se vor evideia
investiiile referitoare la adaptarea la standardele comunitare care trebuie s se ncadreze
n perioada de graie.
7. Devizul investiiei, cu detalierea pe structura devizului general, nsoit de
devizele pe obiecte, conform legislaiei n vigoare (HG nr.28/09.01.2008).
(Detaliai cheltuielile eligibile i neeligibile pe elemente).
n estimarea costurilor invesiei prin ntocmirea bugetului estimativ se va verifica n Baza de
date de preuri pe de site-ul APDRP i se vor printa i ataa la cererea de finanare paginile
referitoare la bunurile i serviciile incluse n proiect, identificate n baz.

12

n situaia n care valorile bunurilor/servciilor nu se ncadreaz n limitele din Baza de date

de preuri, se vor atasa trei oferte pentru categoriile de bunuri/servicii care depesc
valoarea de 50.000 EUR i o ofert pentru categoriile de bunuri/servicii care se ncadreaz
ntre 10.000 EUR i 50.000 EUR. La ofertele de servicii, se vor meniona i tarifele
corespunztoare. Atenie: la dosarul cererii de finanare vor fi ataate numai paginile
relevante din ofertele respective, cuprinznd preul, furnizorul i caracteristicile
tehnice ale bunului, detaliate la punctul 5 de mai sus (maxim 2 pagini/ofert).
ATENIE! Invesiile de nlocuire nu sunt eligibile.
Trebuie avute n vedere urmtoarele:
Cheltuielile aferente nlocuirii unei/unui maini/utilaj/echipament sunt eligibile NUMAI cnd
prin investiie se realizeaz cel puin:
Crete capacitatea de producie cu cel puin 25% fa de cea iniial (fr proiect);
SAU
Se modific tehnologia aplicat iniial;
SAU
Se modific natura produciei.

8. Finanarea investiiei
Din valoarea total a investiiei de ....LEI ajutorul public nerambursabil
este de LEI:
Curs Euro / leu ..din data de....
Procent finanare public = .%
Cheltuieli
eligibile
(Lei)
Euro
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finanare pentru
completarea necesarului de
finanare din care:
- autofinanare
- mprumuturi
TOTAL PROIECT

Cheltuieli
neeligibile
(Lei)
Euro

Total
(Lei)

Euro

Pentru ncadrarea cheltuielilor eligibile din buget n limitele prevzute n fia tehnic a msurii 121 se va
utiliza cursul de schimb Euro/Lei publicat pe pagina web a Bncii Central Europene www.ecb.int/index.html
de la data ntocmirii memoriului justificativ.

Procentul de finanare public se va stabili n funcie de condiiile impuse de fia

tehnic a msurii aferente proiectului ntocmit de solicitant;
Pentru proiectele cu finanare public mai mare de 50% din valoarea eligibil, se va
motiva solicitarea procentului.
9. Principalii indicatori tehnico-economici ai investiiei

13

 Valoarea total (LEI), Valoare eligibil (LEI);

Durata de realizare (luni) nsotit de graficul de ealonare a investiiei exprimat valoric
pe luni i activiti;
Capaciti de producie rezultate ca urmare a investiiei (n uniti fizice).
ATENIE! Dac solicitantul i propune prin realizarea investiiei creterea viabiliii
economice ca obiectiv pentru mbuntirea perfomanei generale a exploataiei
agricole, va completa Anexele C.
10. Proiecii financiare i indicatori financiari (Anexele C) pentru ndeplinirea
obiectivului de cretere a viabilitii economice.
Proiecii financiare (Anexe C):
Prognoza ncasrilor i plilor pentru anii 1, 2 i 3 de implementare;
Prognoza ncasrilor i plilor anii 1-5 de previziune;
Indicatori financiari.
10.1. Prognoza ncasarilor i plilor pentru anii 1, 2 i 3 de implementare
Se vor completa anexele C1, C2 i C3(vezi atenionarea de mai jos) cu datele privind
fluxurile de numerar (ncasri/pli) aferente activitii agricole/ productive /prestri
servicii, precum i cu cele aferente activitii de investiii i finanare. Detalierea se face
pe luni de implementare.
Atenie la rndul Disponibil de numerar la sfritul perioadei acesta nu poate fi
negativ n nici una din lunile de implementare!
ATENIE! Durata maxim de execuie a investiiei cofinanat din FEADR este de 2
ani de la data ncheierii contractului de finanare pentru investiiile n achiziiile
simple de utilaje, instalaii, echipamente i dotri noi, de mijloace de transport
specializate, precum i a altor mijloace de transport stabilite prin fia msurii.
10.2. Prognoza ncasarilor i plilor anii 1- 5 de previziune
Se va completa anexa C4 cu datele privind fluxurile de numerar (ncasri/pli) aferente
activitii agricole/ productive /prestri servicii, precum i cu cele aferente activitii de
investiii i finanare. Detalierea se face pe fiecare an de previziune.
Atenie la rndul Disponibil de numerar la sfritul perioadei acesta nu poate fi
negativ n nici unul din anii de previziune!
10.3. Indicatori financiari
ATENIE! n aceast seciune a Planului de afaceri, se vor prelua indicatorii, n
limitele stabilite de APDRP n cadrul Memoriului justificativ pentru accesarea
msurii 121. Se va evalua pentru anii 2, 3, 4 i 5 de la data finalizrii investiiei i
respectiv pentru anii 1-5 pentru proiectele aferente Msurii 121. n cazul investiiilor

14

privind nfiinarea de plantaii, proieciile se vor efectua din anul n care se obine
producie/venituri conform tehnologiilor de producie i a specificului proiectului).
Indicatorii se calculeaz n mod automat, cu excetia Valorii investiiei care se preia din
Bugetul Indicativ.
Limitele indicatorilor care trebuie respectate sunt urmtoarele:
1. Valoarea investiiei (VI) = valoarea total a proiectului fr TVA, se preia din bugetul
proiectului;
2. Durata de recuperare a investiiei (Dr) trebuie s fie maxim 12 ani. Este un
indicator ce exprim durata de recuperare a investiiei (exprimat n ani);
3. Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) trebuie s fie 1,2, pentru anii
evaluai;
4. Valoarea actualizat net (VAN) trebuie sa fie pozitiv. Disponibilul de numerar la
sfritul perioadei (rndul 60 din anexa C4 Flux de numerar trebuie s fie pozitiv n
anii de previzionare evaluai.
ATENIE! La Planul de afaceri se vor ataa tabelele din seciunea economic a
cererii de finanare pentru Msura 121 - Anexa C1 la Anexa C5 - ntocmite pentru
ntreaga activitate a solicitantului (activitatea curent i activitatea viitoare, inclusiv
proiectul).

15

C3
VII.

DESCRIEREA PROIECTULUI DE INVESTIII

1. Denumirea investiiei, cu descrierea obiectivelor propuse, fundamentarea

necesitii i oportunitii acesteia.
Se va descrie conformitatea obiectivelor investiiei urmrite prin proiect cu
obiectivele Msurii 121 i se va preciza capacitatea propus a se realiza la
finalizarea investiiei. Se va descrie modul n care investiiile propuse prin proiect
sunt n acord cu potenialul agricol al zonei.
1. Descrierea investiiilor ce urmeaz a fi executate n vederea adaptrii unitii
la standardele de mediu, sanitar-veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii
Europene, cu precizarea standardului/standardelor la care se adapteaz (pentru
proiectele care vizeaz adaptarea unitii la standardele specifice).
2. Piaa de aprovizionare/desfacere, concurena i strategia de pia ce va fi
aplicat
pentru
valorificarea
produselor/serviciilor
obinute
prin
implementarea proiectului.
POTENIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de materii
Adresa
Produs
Valoare
% din
prime/materiale
furnizat i
aproximativ
total
auxiliare/produse/servicii
cantitate
(Lei)
achiziii
aproximativ

Nr.crt

POTENIALII CLIENI AI SOLICITANTULUI

Client (Denumire i
Valoare
% din vnzri
adresa)
(Lei)

1
2
3
4. Date tehnice ale investiiei
4.1. Date generale
Zona i amplasamentul (regiunea, judeul, localitatea) investiiei, suprafaa i situaia
juridic ale terenului care urmeaz s fie ocupat (definitive i/sau temporar) de
lucrare;
Seciunea C a planului de afaceri mpreun cu seciunea A, se va completa de ctre solicitant pentru
proiect care prevede lucrri de construcii montaj realizate prin msura 121 Modernizarea
exploataiilor agricole
3

16

 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii

topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) dac investiia o
impune.
4.2. Caracteristicile principale ale construciilor
Pentru cldiri: deschideri, travei, aria construit, aria desfurat, numrul de
niveluri i nlimea acestora, volumul construit;
Pentru reele: lungimi, limi, diametre, materiale, condiii de pozare etc.
4.3. Structura constructiv
Pentru cldiri i reele se va face o descriere a soluiilor tehnice avute n vedere, cu
recomandri privind tehnologia de realizare i condiiile de exploatare ale fiecrui obiect.
4.4. Principalele utilaje de dotare ale construciilor (centrale termice, hidrofoare,
ascensoare etc.)
Situaia existent a utilitilor i analiza acestora
Se vor descrie modul de asigurare a acestora i soluiile tehnice adoptate.
Instalaii aferente construciilor
Se vor descrie soluiile adoptate pentru instalaiile de iluminat, fora, cureni slabi, ap,
canalizare etc.
5. Avize i acorduri
Avizele i acordurile emise de organele n drept, potrivit legislaiei n vigoare, privind:
certificatul de urbanism, cu ncadrarea amplasamentului n planul urbanistic,
avizat i aprobat potrivit legii;
alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispoziiilor legale.
6.
Caracteristici
tehnice
i
funcionale
ale
utilajelor/echipamentelor
tehnologice/echipamentelor de transport/ dotrilor ce urmeaz a fi achiziionate prin
proiect i prezentarea tehnic a construciilor n care urmeaz a fi amplasate
utilajele/dotrile (inclusiv utiliti). Se vor preciza de asemenea denumirea, numrul
i valoarea utilajelor/ echipamentelor tehnologice/echipamentelor de transport/
dotrilor care vor fi achiziionate, cu fundamentarea necesitii acestora (utilizai
formatul tabelar prezentat mai jos).
Nr
crt

Denumire/Tip
utilaj/echipament

Numr
buci

Valoare fr
TVA
(Lei)

TVA
(Lei)

Total cu TVA
(Lei)

1
2
3
Se va descrie fluxul tehnologic, activitatea i tehnologia aplicat n cadrul proiectului (plan
de cultur pe o perioad de cinci ani, plan de producie pe o perioad de cinci ani pentru
ferma zootehnic i altele).
17

7. Durata de realizare (luni) i etape principale

Grafic de ealonare a investiiei exprimat valoric pe luni i activiti.
n procesul de estimare a duratei de execuie a obiectivelor de construcii i a planificrii
activitilor, ncepnd cu data semnrii contractului de finanare cu Agenia de Pli pentru
Dezvoltare Rural i Pescuit, proiectantul va lua n calcul i perioadele de timp nefavorabil
realizrii investiiilor.
Se vor evidenia investiiile referitoare la adaptarea la standardele comunitare care trebuie
s se ncadreze n perioada de graie.
8. Devizul investiiei, cu detalierea pe structura devizului general, nsoit de devizele
pe obiecte, conform legislaiei n vigoare (HG nr. 28/09.01.2008).
Valoarea total a investiiei cu detalierea pe structura devizului general, nsoit de devizele
pe obiecte, conform legislaiei n vigoare (HG 28/09.01.2008). n cazul n care apar
cheltuieli eligibile i neeligibile, se vor prezenta devize pe obiect separate, (pe categorii de
cheltuieli, eligibile si neeligibile).
Nu sunt permise att cheltuieli eligibile ct i neeligibile n cadrul cap. 4.1. Construcii i
instalaii fr a se detalia pe devize pe obiect
lucrrile corespunztoare
spaiilor/instalaiilor ce se vor executa. Pentru restul subcapitolelor aferente cap. 4 se vor
preciza care sunt echipamentele, utilajele/montajul care sunt neeligibile.
n estimarea costurilor invesiei prin ntocmirea bugetului estimativ se va verifica n Baza de
date de preuri pe de site-ul APDRP i se vor printa i ataa la cererea de finanare paginile
referitoare la bunurile i serviciile incluse n proiect, identificate n baz.
n situaia n care valorile bunurilor/servciilor nu se ncadreaz n limitele din Baza de date
de preuri, se vor ataa trei oferte pentru categoriile de bunuri/servicii care depesc
valoarea de 50.000 EUR i o ofert pentru categoriile de bunuri/servicii care se ncadreaz
ntre 10.000 EUR i 50.000 EUR. La ofertele de servicii, se vor meniona i tarifele
corespunztoare.
ATENIE! La dosarul cererii de finanare vor fi ataate numai paginile relevante din
ofertele respective, cuprinznd preul, furnizorul i caracteristicile tehnice ale
bunului, detaliate la punctul 3.8 de mai sus (maxim 2-3 pagini/ofert).
Pentru lucrri, proiectantul va declara sursa de preuri folosit.
ATENIE! Invesiile de nlocuire nu sunt eligibile. Investiiile de nlocuire sunt
definite dupa cum urmeaz:
Investiie de nlocuire nseamn o investiie care nlocuiete pur i simplu o cldire sau
o main existent, sau pri din aceasta, cu o nou cldire sau main modern, fr a
crete capacitatea de producie cu cel puin 25% sau fr a modifica n mod fundamental
natura produciei sau tehnologia utilizat. Demolarea complet a unei cldiri agricole vechi
de cel puin treizeci de ani i nlocuirea cu o cldire modern sau renovarea substanial a
unei cldiri agricole nu sunt considerate investiii de nlocuire. Renovarea este considerat
substanial atunci cnd costurile sale reprezint cel puin 50% din valoarea noii cldiri.
18

Trebuie avute n vedere urmtoarele meniuni:

Cheltuielile aferente construirii unei cldiri noi, care nlocuiete una existent avnd
o vechime mai mare de 30 (treizeci de ani) SUNT eligibile; Daca cldirea existent
propus pentru nlocuire are o vechime mai mic de 30 ani, cheltuielile NU sunt
eligibile. n acest caz, se va depune documentul care s certifice vechimea
cldirii;
Cheltuielile aferente nlocuirii unei/unui maini/utilaj/echipament sunt eligibile NUMAI
cnd prin investiie se realizeaz cel puin:
- Crete capacitatea de producie cu cel puin 25% fa de cea iniial (fr proiect);
SAU
- Se modific tehnologia aplicat iniial;
SAU
- Se modific natura produciei.
Cheltuielile aferente renovrii unei cldiri sunt eligibile NUMAI dac acestea
reprezint cel puin 50% din valoarea noii cldiri.
9. Finanarea investiiei
Din valoarea total a investiiei de ....LEI, ajutorul public nerambursabil este
de .. LEI.
Curs Euro / leu ..din data de....
Procent finanare public = .%
Cheltuieli
eligibile
(Lei)
Euro
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finanare pentru
completarea necesarului de
finanare din care:
- autofinanare
- mprumuturi
TOTAL PROIECT

Cheltuieli
neeligibile
(Lei)
Euro

Total
(Lei)

Euro

Pentru ncadrarea cheltuielilor eligibile din buget n limitele prevzute n fia tehnic a msurii 121 se va
utiliza cursul de schimb Euro/Lei publicat pe pagina web a Bncii Central Europene www.ecb.int/index.html
de la data ntocmirii memoriului justificativ.

Procentul de finanare public se va stabili n funcie de condiiile impuse de fia

tehnic a msurii aferente proiectului ntocmit de solicitant;
Pentru proiectele cu finanare public mai mare de 50% din valoarea eligibil, se va
motiva solicitarea procentului.
10. Date privind fora de munc i managementul proiectului (se vor prezenta
elemente n plus fa de cele prezentate n cadrul seciunii A a planului de afaceri ),
referitoare la:
a. Fora de munc
19


Total personal existent ..
din care personal de execuie
..

Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei

Locuri de munc nou-create. ..

b. Management
Responsabil legal (nume, prenume, funcie n cadrul organizaiei, studii i experiena
profesional), relevante pentru proiect.
Dac solicitantul i propune prin realizarea investiiei creterea viabilitiii
economice ca obiectiv pentru mbuntirea perfomanei generale a exploataiilor
agricole, va completa Anexele C.
11. Proiecii financiare i indicatori financiari (Anexele C) pentru ndeplinirea
obiectivului de cretere a viabilitii economice
Prognoza ncasrilor i plilor pentru anii 1, 2 i 3 de implementare;
Prognoza ncasrilor i plilor anii 1-5 de previziune;
Indicatori financiari.
11.1. Prognoza ncasrilor i plilor pentru anii 1, 2 i 3 de implementare
Se vor completa anexele C1, C2 si C3 (vezi atenionarea de mai jos) cu datele privind
fluxurile de numerar (ncasri/plii) aferente activitii agricole/ productive /prestri
servicii, precum i cu cele aferente activitii de investiii i finanare. Detalierea se face
pe luni de implementare.
ATENIE! La rndul Disponibil de numerar la sfritul perioadei acesta nu poate fi
negativ n nici una din lunile de implementare!
ATENIE! Durata maxim de execuie a investiiei cofinanat din FEADR este de 3
ani de la data ncheierii contractului de finanare si prin excepie, pentru investiiile
n achiziiile simple fr leasing financiar de utilaje, instalaii, echipamente i dotri
noi, de mijloace de transport specializate, precum i a altor mijloace de transport
stabilite prin fia msurii durata maxim de execuie este de 2 ani.
11.2. Prognoza ncasrilor i plilor : anii 1- 5 de previziune
Se va completa anexa C4 cu datele privind fluxurile de numerar (ncasri/pli) aferente
activitii agricole/ productive /prestri servicii, precum i cu cele aferente activitii de
investiii i finanare. Detalierea se face pe fiecare an de previziune.
ATENIE! La rndul Disponibil de numerar la sfritul perioadei acesta nu poate fi
negativ n nici unul din anii de previziune!
11.3. Indicatori financiari
ATENIE! n aceast seciune a Planului de afaceri, se vor prelua indicatorii, n
limitele stabilite de APDRP n cadrul Studiului de Fezabilitate pentru accesarea
Msurii 121. Se va evalua pentru anii 2, 3, 4 si 5 de la data finalizrii investiiei i
respectiv pentru anii 1-5 pentru proiectele aferente msurii 121. (n cazul investiiilor
20

privind nfiinarea de plantaii, proieciile se vor face din anul n care se obine
producie/venituri conform tehnologiilor de producie i a specificului proiectului).
Indicatorii se calculeaz n mod automat, cu excepia Valorii investiiei care se preia din
Bugetul Indicativ.
Limitele indicatorilor care trebuie respectate sunt urmtoarele:

Valoarea investiiei (VI) = valoarea total a proiectului fr TVA, se preia din bugetul
proiectului;
Durata de recuperare a investiiei (Dr) trebuie s fie maxim 12 ani. Este un
indicator ce exprim durata de recuperare a investiiei (exprimat n ani);
Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) trebuie s fie 1, 2, pentru anii
evaluai;
Valoarea actualizat net (VAN) trebuie s fie pozitiv. Disponibilul de numerar la
sfritul perioadei (rndul 60 din anexa C4 Flux de numerar trebuie s fie pozitiv
n anii de previzionare evaluai.

12. Prile desenate

Plan de amplasare n zon (1:25.000-1:5.000);

Plan general (1:5.000-1:500);
Plan de situaie cu amplasarea reelelor de utiliti, surse de ap i receptori ape
uzate (1:1.000-1:500);
Planuri de arhitectur - planurile nivelurilor, seciuni pentru principalele obiecte de
construcii;
Planul de amplasare a utilajelor pe fluxul tehnologic.

ATENIE! La Planul de afaceri se vor ataa tabelele din seciunea economic a Cererii de
finanare pentru Msura 121 - Anexa C1 la Anexa C5 - ntocmite pentru ntreaga activitate
a solicitantului (activitatea curent i activitatea viitoare, inclusiv proiectul).

21