Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Steve Price Aurul Gospodariei

    Uploaded by

    marius_sza
    14 views65 pages
    hvjkfk

    Original Title

    235382928 Steve Price Aurul Gospodariei

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document
    hvjkfk

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    14 views65 pages

    Steve Price Aurul Gospodariei

    Uploaded by

    marius_sza
    hvjkfk

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 65
    Cei mai multi dintre noi ne bucurim atunci cand devenim proprietari unei locuinte. Valoarea proprietitilor noastre imobiliare creste in timp, iar noi beneticiem de pe urma capitalului asigurat de acestea W, STEVE W, PRICE Dar nimanui nu-i trece prin minte ef ‘nainte chiar de a fi proprietarul unei locuint, fiecare este proprietarul proprici ‘gospodiril. Nu ar fi minunat dacé am putea obtine beneficii si din exploatarea ‘capitalului reprezentat de propria _zospodiriei? AURUL OSPODARIEI™ Dr. Steve Price ne aduce in atentie un lucru atat de evident, incat majoritatea il jignoram: cu toti plitim, luna de luna, sume considerabile pentru produse si servicii de uz gospodarese de care avem, bsoluté nevoie, De ce si permite ‘marilor distribuitori de produse en detail sf igi clideasca bogitia pe seama cchetuielilor noastre, in loc se convertim intr-o sursa de bundstare pentru noi? ‘curteaveche,ro VF PRACTIC Daca sunteti interesayi si edgtigayi bani loc si cheltuiti, din valorificarea unor produse gi servieii pe care oricum le achizitionati in mod regulat, atunci aceasti carte este cen mai simpla cale de a descoperi mina de aur pe care o aveti la dispozi in propria gospoditre. PRACTIC Dx Stive W. Price, fost profesor gi instructor, ini Pina in citeva li tase tn 20 de in propricttimobil urtea Veche Publishing 2 fsa (2004). DR. STEVE W. PRIC! Aurul Gospodariei™ Cum sa convertifi cheltuielile gospodariei in venituri pentru gospodatrie si totodata s8 deveniti stapani pe viata dumneavoastra Traducere de RALUCA ARON Introducere Este evident pentru oricine ci este mai bine sil fii proprietarul decit Chirinsiel unei ease, pentru ea pro- prietaten genereaad capitaluri. Dar, asa dupa cum easele inseam capitaluri, asa si gospodarille tot capitaluri inseam. Totusi nimeni nin se gindeste s& devind propri- etarul gospodarie’ sale! INTRODUCERE CAPITALURILE GOSPODAREST! O MINA DE AUR CARE NU SEACA NICIODATA Gindurile care vin spre noi necttutate si, a sf spuotem asa, ne patrund fn minte, sun, de obicei, cele mai valoroase outs Lock, florot robabil ci nu afi auzit niciodat’ expresia ,Oricum, Tot Bani™”, $i asta pentru un motiv intemeiat: eu 1m inventat-o, Oricum, Tot Bani? sunt banii pe care i cheltuim pen- trua ne intretine gospodaria sia ne pistra stilul de viata Din moment ce, oricum, tot trebuie si cheltuim acesti hhani, e logic si facem in aga fel, incat la capital s8 inre- ssistrim gi ceva intrari —in loc si ave rvinai iesiri— de pe urma acestor cheltuieli necesare, sunteti de acord? Si ne gandim la zecile, dach nu la sutele de produse si servicii pe care trebuie si le cumparim in mod regula. (Oricum, detergent si accesorii de curatat tot trebuie si cumparam, Oricum, produse pent. machiaj si infrumusefare tot trebuie 88 cumparam. COricum, vitamune si suplimente nutritive tot trebuie si cumparam, Oricum, 2eci de servicii casnice tot trebuie s& cum- pardm, inclusiv intemet, servicii de telefonie mobili si de telefonie fixa interurbans. 2 AURUL GOSPODARIEI Asarci noi, precum gi alte milioane de oameni care muncesc trebuie $4 scoatem bani DIN gospodariile noastre si s& cumpardim, oricum, aceste lucrui... sin-ar fi minunat daca 6 mica parte din acesti bani ar putea fi canalizat& inapoi, SPRE gospodarile noastre? Sigur c& Ei, bine, din acest motiv am scris cartea de faf8, ca si va invat unele strategil verificate care vi dau posibji- tatea sX convertiti cheltuielile gospodaresti in Aural Gospodariei™! ‘Nu doar bani recuperafi, ci bani incasafi! Strategiile despre care urmeaza 8 invatati seamana ccu spotul comercial pentra cardul bancar Discovery, care spune: ,De ce si nu fii platit pentru lucrurile pe care oricum le cumperi?” Chiar aga, de ce? Dar conceptu ,,Aurul Gospodariei” inoepe acolo unde cardul Discoyery se termina! Folosinduyne de parghiile conceptului Aurul Gospodatriei, nu numai ct recuperiim bani din cumpiraturile noastre, ci ne gi ozitiondm activitatea astfel incat si avem incastri din produsele gi serviciile cumparate de alte gospodarii, in {imp ce nol ingine economisim mii de dolar anual la impozitul pe venit. De fapt, Aurul Gospodariei are otenfialul de a deveni o vaca de muls odat3 ce invaafi si aplicai principiile din aceasta carte. Frumusefea conceptului, Aurul Gospodriei sti in simplitatea sa — dobandim capacitatea de a crea bogatie din cumparaturile pe care noi i oricine altcineva, oricum, le facem... si, in acelasi timp, avem posibilitatea de a deveni independenti. Din moment ce oricui i-ar placea, oricum, s& cAstige mai multi bani si sa comande muzica, de ce si nu invajam cum si le facem pe amandous? Introducer 3 ‘Cum am facut cunosting’ cu ,Orieum, Tot Bani“ Conceptul de ,Orictim, Tot Bani“ a stat ani de zilela dospit — mai exact, 30 de ait lat ctim am facut cinos- tinga cu el {In 1974, pe cind aveam 28 de ani si locuiam intr-un apartament inchiriat, am decis c& a sosit momenta cump&r o' casi. Locuisem cu chile dé la absolvirea facultiii si m& sAturasem si plitesc chirie gi sf mit ma aleg cu nimic in schimb. Asa neat am cumparat © csuts ,epeciald pentru mesteri” (care in jargontl imo- biliarelor desemneaza o dacématura) pe ostridufA linig- tits; cu pomi aliniagi ln bordura, 1a 15 000 de dolari, adici mai nimic chiar gla standardele anilor 70. ‘Muncind noaptea sfin weekend, am renovat-o iam vindut-o, un an mai tarziu) ce 28 500 de dolari. Dupa 0 lund, am folosit profitul pentru a cumpara o‘easé mai ‘mare intr-un cartier maiplicut: ‘Para sttai fi dat seama pe loc, acesta-a fost primul meu raid pe terenul ,Oricum, Tot Bani”, Fiindca, oricum, tot trebuia 68 locuiese undeva... i, oricum banli pentru chirie eau tot atafia cAfi erau banii pentru creditul ipote- car 5i era logic 88 am casa mea si sf acumulez. valoare neta in loc si continul 88 inchiriez, iar propriettreasa ‘mea si acumuleze oa valoare nett. ‘Prima mea experienfa it materie de proprietate imo- biliara a fost atét de reusiti, incit m-a determinat si devin nu doar proprietar de cas4, ci si investitor in do- smeniul imobiliar. Astiai, sunt proprietarul a trei cladiri de apartamente 5 alaltortrei proprietafi individuale in valoare de cfteva milioane de dolari— si mereu in cfutare de afaceri rentabile, “ AURUL GOSPODARIEI ‘Avantajele proprietijilor imobiliare sunt enorme. Ele acumuleaza valoare neta si se apreciaza... Nu sunt atinse de inflaie... au mari scutiri de impozite. odatd ipotecile achitate asigura an de an venituri rezi- duale — venituri pentru care nu mai trebuie s& depui nici un efort. Da, proprietatea imobiliard este o investtie minu- att, Statisticle aratt ch 70% dintre.multimilionari siau facut averile in domeniul imobiliar. Dar spre deo- sebire de achizifionarea unei locuinfe, care poate fi ‘cumpirati cu ,Oricum, Tot Bani” (orcum, tot trebuie st cheltuim bani pentry a locui wndeva, aga c& este mai bine 68 ai ceva in proprietate decit cu chirie), proprie- Lifile ca investtie necesita Bani in Plus. Bani in Plus sunt banii pe care trebuie sti cheltuim peste si pe deasupra banilor necesari pentru intrej- nherea gospoditriei, De exemplu, 0 masint la mana a doua pentru fiul dumneavoastrd vA costé Bani in Plus. O investitie pe piafa bursiera sau imobiliara cost Bani in Plus. Firmele de creditare cer, in mod obignuit 8 se achite pe loc 20% din sum in cazul investiilor in propriettfi, ‘ceea.ce inseamnd ct pentru a cumparao casi de 100 000 de dolar in scop de inchiriere,trebuie si scot din buzue ‘nar 20 000, in afara banilor necesari pentru renovare $i reparafil urgente, Pentru 99% din populate, 20 000 de dolariinsearnnd foarte mulfi Bani in Plus. Sigur, proprietatea imobiliar& poate fio ocazie nemai- pomeniti de creare a bogatiei, dar nu pentru oricine (Costa mul Bani in Plus s8 cumperisis8intreti proprie- {afi inchiriate i, ca'st fim cinstifi in zilele noastre, Banii In Plus sunt lucru rar in cele mai multe gospodscit. Introducere 15 ‘Cum am descoperit cd gi gospodariile constituie capitaluri tntr-o dupi-amiazs din decembrie 2002 ma aflam in biroul meu, adunand actele pentru intalnirea anualA pe care 0 am cu contabilil meu. Scotoceam printte actele proprietifilor imobiliare, cnd am dat peste un dosar tichetat ,Mama si Tata — proprietatea”. Ambii pring’ au decedat la inceputul anilor “90 gi lichidarea proprietai lor a cAzut fn sarcina mea, ca unic executor testamentar. Risfoind hartille, dout documente mi-au strit in ochi. Primul era actul de incheiere a vanzArii casei, pentru suma de 40 000 de dolari. Al doilea era documentul contabil intocmit la incheierea licitafiei prin care se vandusera bunurile din casi — mobilA, perdele, covoare, bijuteri etc. La vanzare, se obtinuse ceva peste 10.000 de dolari. Pundnd hartile una lang alta, 40 000 objinufi pe casi si 10 000 pe confinutul gospodariel — am fost izbit de constatarea evidenti: Nu numai cladirile constituie capitaluri, gospodarile sunt gi ele tot capitaluri Si.ne géndim — oamenii cheltuiese sute, dac8 nu mii de dolari pe luna pentru intrefinerea gospodatiilor. ‘Ceea ce inseamng cA milioane de oameni lasé s& li se scurga printre degete miliarde,de dolari pean fara 38 intre nimic la capitaluri. Ce risipa! Fiecare gospodarie din lume sti pe o mind de ,Oricum, Tot Bani", iar coamenii nici nu-gi dau seama! Capitalurile gospodiresti: ‘o mind de aur care nu seack niciodati Capitalurila gospodiresti sunt simplu de evaluat; Tot ce avam de ficat este sh ne witdm la polita de asigurare 16 AURUL GOSPODARIE! incheiata pe numele proprietarului, pentru a vedea la ‘ce sumd sunt asigurate bunurile personale din cas Cand am verifcat pola mea, am fost surprins s8 aflu cd, in total, confinutul casei mele este asigurat pen- tru 97 000 de dolar, care inseamna suma estimatd de asigurator ca fiind necesara pentru a inlocui bunvrile durabile din casa mea, precum mobila, covoare, aster rnutur, decorafiuni etc In realitate, capitalurle mele gospodaresti deptsese ‘cu mult 97 000 de dolai, pentru c& trebuie sf complete cu regularitate consumabilele... PLUS c& intotdeauna actualizez si adaug diverse lucruri fn gospodarie. De exemplu, luna trecutd am cumparat un calculator ficei ‘mele, am inlocuit vechiul aparat video cu o combin’ DVD/VCR si am schimbat storurile de la ferestrcle dormitorului cu jaluzele vertical. Intr-un an cheltuiesc leer intre 00 si 1000 de dolari pe lund pe cele trebuincioase in gospodatie, iar famili- lle cu trei-patru copii sar putea 58 cheltuiasea de dous sau chiar de tei ori mai mul ‘Acesta-i motivul pentru care capitalurile gospoda- resti sunt, dup plrerea mea, o mind de aur care nt seact niciodatd. De fiecare data cind un produs din casi trebuie complet, inlocuit, adaugat sau actualizat, aducefi capital in gospodirie, nui adevaat? S& deschidem ochii in fafa evidenjelor Din pacate, daca suntem asa cum sunt cei mai multi, ‘heltuim bani pentru a achizitiona capitaluri, dar din capi- talurile nou-achizifionate mu scontert bani deloc. Vestea bund este ci aver o mind de capitaluri gospodaresti care nu seact niciodatd. Vestea proastd este c& permitem alt- ccuiva s8 exploateze mina, in loc sf 0 facem noi Introducere 7 Daca nu ne positions activitatea atflincats& profits. depe urma milioanelor de gospodari care cheltiesebil- oane de dolar anal pe capitauri gospodaresti,inseamnt A trecem cu vederea 0 ocazie evident SA deschidee chi in fata evidentelor, onmeni bunt SA. DESCHIDEM OCH! Tata, este evident pentru oricine cf este mai bine si fii proprietarul decdt chiriagul unei case, acesta fiind motivul pentru care 70% dintre americani sunt proprie~ tariicasclor lor. Dar este la fl de evident ci gi gospo- diriile sunt capitaluri, exact cum sunt casele. $i totusi foarte pufini oameni isi pozitioneaza activitatea astfel Incat s& profite din exploatarea capitalurilor provenite dln miliganele de gospodari din lume. Ce ocazie rata, ce picat! Ta sine gindim — aga cum tebuieovcum 8 chet tuim bani, ori pe chirie, ori pe rata la creditul ipotecar, tot aga cheltuim,aricum, pe cele necesare in gospodarie. Nua fide minunat daca am profta de pe urma capi- talurilorreprezentate de aceste produse si serviii gos- podiiesti, asa cum profitim de pe urma faptulul ci Suntem proprietar in casa in care locum? Sigur ci arf. Din acest motiv am scris Aur Gospodare, cash scot la lumina o sursi de imbogatire evidents, pe care marea majoritate a oamenilor a trecut-o cu vederea. Obiec- fivul meu este sf transform o neglient8 vadit& intro intuitie patrunzatoare cu privire la un concept genera- tor de bogitie carese afl lteralmente sub nasul nostru, Aurul Gospodariei: ,Oricum, Tot Bani” ‘si programul de recuperare a lor Astizi, ,Oricum, Tot Bani” este un concept mai important decat orieind, fiind calea pe care oamenii 18 AURUI. GOSODARIA obisnuiti pot 58 redevina independenti, ajun inhate inelul magic, cunoscut in toat lumen drept Visul American? ‘Multumita conceptului Aurul Gospedariei, eamenii care muncesc isi pot orienta activitatea in diteetia pe care o doresc, de la un venit cuvenit pentru o jumatate de norma, pana la o avere permanent®... PLUS cd, lol- codati, au posibilitatea sa fie independenti gis isi con troleze destinele. Aplicdnd strategiile simple, dar puternice, preventate fn aceasta carte, oricine poate $3 aiba un control al pro- priilor finante... al propriului vitor... al propriei viet Deci cai ,Oricum, Tot Bani” afi dori sh castigai, ca tot veni vorba? Cateva mii pe an? Zece mii? O suts de ‘mii? $i mai mult? Indiferent care sunt viscle 51 obiecti- vele financiare ale cuiva, conceptul ,Oricum, Tot Bani” poate fi parghia cu ajutorul careia acestea se pot realiza Milioane de oameni din toaté lumea exact asta fac De ce nu ati face asta gi dumneavoastra? in fond, gospodaria, oricum, este a dumneavoastra. De intre}i- nut, oricum, trebuie s-o intrefineti. Dat fiind 8, vricum, tot cheltuiti bani, pasul urmator este evident — ince” peti sa transformafi cheltuielile in Aurul Gospodarici! * Aluzie a lal Stzpnulinelelor sa Visul American,

    You might also like