SOLICITUD DE AVALUO INMOBILIARIO Y _DICTAMEN TECNICO DE CALIDAD DESTINO DEL GREDITO: comprerwna wares ©) Coistuttuviensa ©) AnplarRenodeero Meer wanda ©) Pagers Honea du ena © 1. DATOS DE IDENTIFICACION DEL DERECHOHABIENTE SOLON © FRAESIGRAMENT a WSO RLESREION a ssi ~ eeerema MO ata 2 DATOS DEL PROPIETARIO ACTUAL DELA ViVINDA eee eer ees eee ee eee sae : a peri iivaninlaraianianararll seers oder eae NOMBRE 0EL ACREEDOR HIROTECAROTIOSICOMIED (EN 8U CABO) eh iy dg ere aierere Comte , COTE ime ap agp Mo 3. DATOS DE LA VIVIENDA OBJETO DEL CREDITO qaisensommoemcomsreoeres GASSER ek a . feet Sa Gh het fice Seibert Ag AE tr 4 DOCUMENTOS ORCIALES PRESENTADOS = ee 5. TRAMITES, ACLARACIONES O QUEJAS iat FONT ation oe. sto ae pum enna Ona ler nope oon eaoe ara adaraciones, qos oceruncias so exe ede digs al Sto de llores vm los Woe © comuncarse 8 INFONATEL en Ménco DF: 91-7-8050,Intnor dela Reptbtes 0'-800.00:83000 El rteresade deberd provera esa Slt debicamerteHerada, ano una ntancia de valuscin autorizede poral NFONAMT inci eno rector anaxo, Eitresado debe verficr que el imueble de referencia ena ls equios desatis an el arerso de esta scictud, antes de presenta exia Solos asa ‘nstancia de valuacié, ded Se a 200 a4 FIR i ‘Manitiosto haber lel fs requisites ténicos yurdieos desertos on el apartado 6 de este fermate. roua1be 2 recs.SOLICITUD DE AVALUO INMOBILIARIO Y DICTAMEN emeliaey DE CALIDAD INFONAVIT 6, REQUISITOS TECNICOS Y JURIDICOS La vivienda usada, objeto del ejercicio del crédito para comprar una vivienda o para pagar la hipoteca de tu vivienda, deberd reunir los requisites técnicos que se describen a continuacién: (Estos requisitos serdn evaluados a través del Avaldo y del Dictamen Técnico de Calidad), 1. Lavivienda usada es aquella que ha sido habitada y uede tener cualquier antiguadad (El avaliio determinaré la vida dt remanent, la cual tendré que ser, por lo menos, de 30 aiios). 2. La vivienda debe contar con los servicios de agua potable, drenaje 0 fosa séptica, y energia eléctrica, en operacién, 3. La Vialidad de acceso directo a la vivienda debe contar con alumibrado piblico en operaciin, 4. La vialidad de acceso directo a la vivienda debe contar con pavimentos, guarniciones y banquetas. La falta de estos elementos requiere la autorizacion por excepcion de la Delegacion Regional del INFONAVIT. 5. La vivienda no debe ubicarse sobre cavernas, hondonadas, taludes, fallas geoldgicas, rellenos saritarios, terrenos sobrecargados, compresibles, arcilosos o contaminades. 6. La vivienda colindante con depésitos de combustibles, ductos subterréneos 0 lineas de alta tensi6n, debe respetar las restricciones yio la zona de afectacion establecida por PEMEX, la CFE 0 la autoridad local competente. 7. La vivienda colindante. con rios, lagunas, arroyos o pantanos, debe cumplir con las disposiciones de seguridad ‘equeridas por la Comisién Nacional del Agua o la autoridad local competente. 8.) acceso a la planta baja de la vivienda debe estar sobre el nival de la banqueta o contar con obras de proteccién contra inundaciones. 9. La cimentacion, estructura, losas, muros y bardas, no deben presentar asentamientos, grietas, desplomos, flechas excesivas, saltre o humedades, 10. La estructura debe ser de concreto armado, acero u otro material que garantice la vida Util remanente de 30 afios de la vivienda, 11. Las losas de los techos y los entrepisos deben ser de concreto armado, aligerados con block hueco 0 casetén de poliesteno, vigueta y bovedilla,u otre material que garantice la vida ati! remanente de 30 afios de la vivienda. 12. Los techas de lémina 0 con vigas de madera se aceptan exclusivamente en las localidades en donde el regiamento de Construccién vigente asi lo permite. 13. Los muros deben ser de tabique recocido rojo, block hueco de concrete, tabicén de concreto, conereto armado u otro ‘material que garantice una vida itil emanente de 30 afios de la Vivienda, 14. Las zonas humedas del batio y la cocina deben contar con algin tipo de recubrimiento impermeable, como azuleja 0 aplanado de cemento con pintura de esmalt, 18. La azotea debe contar con impermeabilzacién. 16. No hay restricciones sobre las dimensiones, el ndmero de recémaras o el disefio de la viviends, Requisitos Juridicos Ls vivienda debe contar con titulo de propiedad debidamente inscrito en el Registro Publico de la Propiedad, estar al corriente Syens Pages de impuesto predisl, consumo de agua, consumo de energia eléctica y mantenimiento (si se encuentra bajo el egimen de propiedad en condominio), contar con libertad de gravamenes o con la instruccién correspondiente del acrecdor hipotecario. Los requisites juriicos serdn revisadas a través de los documentos offciaies de la vivienda y del propistario. Estos Gocumentos y el nimero de copias que se deben presentar varian en cada Entidad del pais, por lo que se debe consular i lista de documentos que proporciona cada Delegacién Regional o que est disponible en el Sitio de Intenct worm infonavit argon Para ampliar. remodeler o mejorar tu vivienda, el Dictamen Técnico de Calidad, tiene como objetive identificar las condiciones actuales de la Vivienda, lo cual le permite al derechohabiente contratar con un tercero la realizacion de les obves de ‘mejoramiento o rehabiltacion neceserias para asegurar condiciones adecuadas de seguridad y calidad de la vivienda, oun206 2 recoTodos los créditos del infonavit seran verdes Este documento es solo informativo no tiene ningin valor legal, y no se considera como comprobante de ningin trémite realizado ante al Instituto, Gnicamente refleja un resumen del ejercicio de seleccién de ecotecnologias que realizaste uiizando el Simulador de Hipoteca Verde 2011. Recverda que: » Una vez que llegue e! momento de realizar tu inscripcion de solictud de crédito deberds tener definidas las ‘ecotecnolagias que formardn parte de tu vivienda, pues quodarén registradas y no podrén ser modificades, Estos datos son el resultado de la captura que acabas de realizar an la simulacion: Prototipe viviends Estado _____Murieipio ___Zona Bioclimética | Sater redo por L. Edad Ahorre Minimo mensual a cumpli Monto disponible para ecctecnologias Ecotecnologias que seleccionaste y que en forma conjunta cubren el ahorro minimo mensual a cumplir, de scuerdo a los datos que capturaste en la simulacién. jologias Una eaters rac clos eon capt ahora ipa $7.00 [Ursa ce bes (tu) con ose ahora de apenas eto, $7.00 —— 7.00 20308, 7.964 $270.00 . 5) $106.00, ‘Ssterace Caplan de gu lil eds mode (Aon esse 03-6206) $41.00 ee ee $642.00