Keunggulan Produk KPR Danamon

a. Suku bunga yang kompentif

b. Jangka waktu pinjaman yang panjang
c. Proses pencairan cepat
d. Pembayaran angsuran melalui debet, rekening secara otomatis

 Pemberian fasilitas kredit untuk membeli rumah atau ruko atau apartemen.
 Maksimal pembiayaan:
Personal Banking (<1M)
Rumah – 80%
Ruko – 80%
Apartemen 70%
Privilage Banking (>1M)
Rumah – 85%
Ruko – 85%
Apartemen 75%
 Fasilitas Pinjaman: IDR 50 juta – 10 milyar
 Tenor: Rumah 1-20 tahun
Ruko 1-10 tahun
Apartemen 1-10 tahun
KPR Indent  pemberian fasilitas kredit untuk membeli rumah atau ruko yang
masih dalam tahapa pembangunan.

 Maksimal pembiayaan:
Personal Banking
Rumah – 80%
Ruko – 80%
Apartemen - tidak berlaku
Privilage Banking (>1M)
Rumah – 85%
Ruko – 85%
 Apartemen – tidak berlaku

 Fasilitas pinjaman: IDR 50 juta – 10 milyar

 Tenor : Rumah 1-20 tahun
Ruko 1-10 tahun

Balance Tranfer Program

 KPR yang dipindahkan nasabah dari Bank lain ke Bank Danamon
 Tenor KPR
Rumah – 30-20 tahun
Ruko – 30-10 tahun
Apartemen – 3-10 tahun

 Suku Bunga
Suku Bunga Produk
11.5 % pa efektif KPR, KPR Inden, KPR karyawan non
Fixed 1 tahun HOP

13% pa eff fixed 1 tahun KMG

12.5% pa eff fixed 1 tahun KPPR

Bunga mengikuti kondisi suku bunga yang berlaku pada saat pencairan kredit.

Persyaratan umum debitur :

1. perorangan / individu dan WNI.
2. KTP/ passport
3. Minimal 2 tahun atau telah menikah jika dibawah 21 tahun. Max 55 tahun untuk
karyawan tetap/ 60 tahun untuk wiraswasta pada saat pinjaman berakhir.
4. Besarnya angsuran 35 % dari penghasilan.
5. Mempunyai pekerjaan tetap.
 a. minimum 5 tahun untuk fix income earner.
b. minimum 3 tahun untuk nonfix income earner.

Biaya –biaya :
1. B. administrasi
1 DR 350.000 personal banking,
Atau 1 DR 500.000 for priority banking.
2. Provision fee = 1% upfront (one time)
3. biaya notaries : As per tariff.
4. Asuransi jiwa kredit : sesuai table rate jiwa kredit.
5. Asuransi kebakaran : sesuai daftar premiu asuransi kebakaran.

Contoh perhitungan biaya :

Fasilitas KPR : 100 juta
Jangka waktu : 10 tahun
Suku bunga : 12.5 %
Usia pemohon : 30 tahun

Biaya –biaya yang dikeluarkan :

1. provisi 1% 1.000.000
2. B.administrasi 350.000
3. premi asuransi jiwa (10 tahun) 751.000
4. premi asuransi kebakaran 543.758
5. B. notaries sesuai tariff

Biaya penalty :
 KPR, KPPR, KPR indent
5% penalty fee untuk pelunasan sebelum 1 tahun.
 Balance transfer program
5% penalty fee untuk pelunasan sebelum 3 tahun.
Persyaratan jaminan :
KPR KPPR KPR indent
Copy sertifikat Copy sertifikat Copy sertifikat
Copy IMB Copy IMB Copy IMB
Copy PBB Copy PBB Copy PBB
PPAT RAB PPJB

Balance transfer program :

 Rekening pinjaman 12 bulan terakhir.
 Copy perjanjian kredit dari bank asal.

Cara menghitung premi :

Asuransi jiwa = P x I / 1000
Asuransi kebakaran = nilai rumah x1 / 1000
I : tingkat rate asuransi ( tergantung usia/ harga rumah dan jangka waktu
pinjaman).
P: jumlah plafont kredit yang diambil oleh debitur.

Contoh perhitungan asuransi :

Harga rumah : Rp. 500.000.000
Uang muka (20%) : 100.000.000
Pokok pinjaman KPR : 400.000.000
Bunga efektif/ tahun : 14 %.
Jangka waktu (tahun) : 10

Total : 745.278.888 345.278.88 400 juta

Bulan angsuran bunga pokok o/s
0 - - - 400.000.000
1 6.210.657 4.666.667 1.543.991 398.456.009
12 4.456.549 1.754.109 380.235.768
24 4.194.586 2.016.071 357.519.905
36 3.893.502 2.317.155 331.411.609
48 3.547.454 2.663.204 301.404.247
60 3.149.725 3.060.932 266.915.525
120 71.622 6.139.035 0