УКРАЇНА

ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА

Рішення № 693

від 15.12.2000
Про здіснення платежів за квартири
та нежитлові приміщення, що є
комунальною власністю
територіальної громади м. Львова,
об’єднанням співвласників
багатоквартирних будинків

На виконання рішення виконкому від 11.07.2000 р. №328 “Про

затвердження Програми створення та забезпечення
функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних
будинків у м. Львові“, виконавчий комітет вирішив:
1. Визначити, що моментом виникнення зобов’язань
уповноваженого органу власника в частині неприватизованих
квартир, у частці витрат пов’язаних з утриманням будинків в
яких створені об’єднання співвласників, є дата прийняття
рішення виконкому про передачу будинку на баланс ОСББ.
2. Районним адміністраціям:
2.1. укладати договори з ОСББ на предмет обслуговування
будинку та про збір останніми плати за користування
житловими приміщеннями з наймачів неприватизованих
квартир безпосередньо на розрахунковий рахунок об’єднань
для покриття фінансових зобов’язань уповноваженого органу
власника в частині неприватизованих квартир;
2.2. зобов’язати ЖЕК в триденний термін з дня укладення
відповідного договору з ОСББ проінформувати наймачів
неприватизованих квартир цього ОСББ про новий порядок
внесення плати за користування житлом;
2.3. забезпечити в обов’язковому порядку повернення коштів з
міського та районних бюджетів на покриття пільг та субсидій
для ОСББ на рівні забезпечення житлово-експлуатаційних
організацій.
Термін: постійно.
Відповідальні: голови районних адміністрацій.
3. Департаменту житлового господарства:
3.1. розробити та подати на затвердження виконкому типовий
договір з одноосібним власником на предмет обслуговування
житлового будинку об’єднанням співвласників
багатоквартирного будинку;
3.2. розробити та подати на затвердження виконкому типовий
договір між власниками квартир, а також наймачами з однієї
сторони та ОСББ з іншої, про участь у витратах на утримання
будинку і прибудинкової території.
Термін: до 01.01.2001 р. Відповідальний: директор
департаменту житлового господарства.
4. Департаменту економічної політики та ресурсів:
4.1. заключення договору на оренду нежитлових приміщень,
розташованих в багатоквартирних будинках, де створено
ОСББ, проводити за умови обов’язкового попереднього
погодження з ОСББ;
4.2. визнати та передбачити в умовах договору оренди, що у
випадку, коли в багатоквартирному будинку, де створено ОСББ
є нежитлові приміщення, орендна плата скеровується на
розрахунковий рахунок ОСББ з метою утримання будинку;
4.3. передбачити в умовах договору оренди нежитлових
приміщень в будинках, де створено ОСББ, укладання договорів
на відшкодування витрат, пов’язаних з утриманням та
експлуатацією будинку.

Термін: постійно. Відповідальні: директор департаменту

економічної політики та ресурсів, голова
правління ОСББ
5. Об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків:
5.1. укладати договори з власниками та наймачами квартир
про участь у витратах на утримання будинку і прибудинкової
території;
5.2. при заключенні договорів на оренду нежитлових
приміщень укладати договори про відшкодування витрат,
пов’язаних з експлуатацією будинку;
Термін: постійно
Відповідальний: голова правління ОСББ.
5.3. підготовити і затвердити на загальних зборах річні
фінансові плани ОСББ на наступний фінансовий рік. Передачу
річного фінансового плану об’єднання у районну адміністрацію
здійснювати через уповноваженого представника
райадміністрації в об’єднанні співвласників.
Термін: щорічно, не пізніше жовтня поточного року.
Відповідальний: голова правління ОСББ.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на першого
заступника міського голови.

Міський голова В. Куйбіда