S OBRE EL EXCESIVO NIVEL DE

RUIDO RESIDENCIAL
ED I FI C I O P ORTAL DE BELALCAZAR
Del porque debe ser una responsabilidad Post-venta

Bogotá D.C.
Enero 2011

Ruido Residencial - Portal de Belalcazar 2011" 1

 RU I DO RESIDENCIAL - PORTAL DE
B EL ALCAZAR
Del porque debe ser una responsabilidad de Post venta

Inquilinos - Enero 2011

Código de la Construcción
El Acuerdo 20 de 1995, que fue modificado por el Decreto Distrital 74 de 2001 y Complemen-
tado y modificado por el Decreto Distrital 193 de 2006; por el cual se adopta el Código de
Construcción del Distrito Capital de Bogotá, se fijan sus políticas generales y su alcance, se es-
tablecen los mecanismos para su aplicación, se fijan plazos para su reglamentación prioritaria y
se señalan mecanismos para su actualización y vigilancia.

Indica en el el Capítulo B.6 que trata sobre el AISLAMIENTO Y CONTROL DE VIBRA-

CIONES. en la Sección B.6.1 GENERAL, que:

ARTÍCULO B.6.1.1. Alcance.

Las disposiciones de este capítulo tienen por objeto, establecer las medidas necesarias para
evitar las molestias causadas por vibraciones de equipos mecánicos en edificacio-
nes, establecer los niveles máximos de ruido permitidos en las edificaciones del Dis-
trito Capital de Santafé de Bogotá y dar las pautas para establecer dichos niveles

Y en el ;

ARTÍCULO B.6.1.1. Alcance.

Las disposiciones de este capítulo tienen por objeto, establecer las medidas necesarias pa-
ra evitar las molestias causadas por vibraciones de equipos mecánicos en edificaciones,
establecer los niveles máximos de ruido permitidos en las edificaciones del Distrito Capital de
Santafé de Bogotá y dar las pautas para establecer dichos niveles.

Indica en la Sección B.6.3 REQUISITOS GENERALES;

ARTÍCULO B.6.3.1. General.

Los muros interiores, las particiones, los pisos, cielo rasos, ductos y salas para equipos mecáni-
cos de todos espacio o edificación, debe diseñarse y construirse de acuerdo con los requisitos
de este capítulo, para proveer a sus ocupantes la máxima protección contra vibraciones o rui-
dos originados en la edificación o en el exterior de ésta.

Ruido Residencial - Portal de Belalcazar 2011" 2

Queda planteado en el código de la Construcción que es deber del constructor incluir en el
diseño de las edificaciones los Elementos Adecuados para el Aislamiento Acústico1, con Mate-
riales Aislantes del Ruido, que permita mitigar la Fuente Emisora de ruido.

Descripción del Caso

La Avenida NQS es la principal fuente de ruido ambiental de la edificación Portal de Belalca-
zar, de tal forma que deben los apartamentos tener el aislamiento acústico, con los materiales
aislantes de ruido apropiados para mitigar la mencionada fuente de ruido.

El apartamento tiene 3 ventanales, uno en el área social, con dos ventanas que tienen empaques
sellantes, una en la habitación secundaria también con empaques sellantes y finalmente una
puerta-ventana en la habitación principal que ocupa el área completa del ventanal, que no po-
see sellamiento que permita mitigar el ruido.

Es importante recordar en este punto que el límite de ruido en zonas residenciales en horario
diurno es de 65 dB(A) y en horario nocturno de 55 dB(A) según la Resolucion 0627 De 2006
Por La Cual Se Establece La Norma Nacional De Emisión De Ruido Y Ruido Ambiental,
(diurno de las 7:01 a las 21:00 horas y nocturno de las 21:01 a las 7:00 horas respectivamente).

Las mediciones que hemos realizado con sonómetros en horario nocturno nos han arrojado ni-
veles superiores a los permitidos de 60 dB(A) o mas en la habitación principal, causa de el ina-
propiado sellamiento de la puerta ventana que da acceso al balcón. Mientras que el el área so-
cial, y la habitación secundaria no han superado los 50 dB(A), corroborando que el sellamiento
en la habitación principal es deficiente y no corresponde a un diseño adecuado según lo estipu-
la el código de construcción.

1 http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=2052#0

Ruido Residencial - Portal de Belalcazar 2011" 3

Implicaciones, como lo menciona la resolución 0627, la contaminación por ruido es nociva para
la salud, deteriorando la calidad de vida al someterse de forma continua a ella. Con mayor ra-
zón si la fuente de ruido afecta especialmente el horario nocturno.

Solicitud
Este documento pretende exponer el caso lo mas concretamente posible, para solicitar a la
constructora que remedie la falla de diseño en la puerta-ventana localizada en la alcoba princi-
pal, de forma tal que los materiales sean adecuados para la mitigación del ruido de acuerdo a los
niveles permitidos por la Normatividad Colombiana.

Enlaces de Interés
Enlaces sobre mecanismos de aislamiento acústico

http://www.daves4doorhandles.co.uk/acoustic-seals

http://www.archiexpo.com/prod/cce-costruzioni-chiusure-ermetiche/acoustic-draught-excluder
s-for-glass-doors-54652-126177.html

http://www.steeldoorsdove.co.uk/tech-sealtypes-dustsmokeairtight.htm

http://www.aluminco.gr/en/Aluminium_Systems.aspx

http://www.cowdroy.co.nz/window-door-seals/

http://spanish.alibaba.com/product-free/casement-aluminum-profile-107858154.html

Ruido Residencial - Portal de Belalcazar 2011" 4