‫وزارة الســكان والمرافــــــق والتنميـــة العمرانيـــــــة‬

‫الهيئــــة العـــــامة للتخطيـــــــط العمــــــــراني‬

‫مشروع‬

‫إعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور‬

‫والنجوع‬
‫دليل العمل المرجعى‬

‫نوفمبر ‪2008‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫المحتويات‪:‬‬
‫دليــل العمل المرجعي‪3..............................................................................................................................................................‬‬
‫المقدمة ‪3....................................................................................................................................................................................‬‬
‫دليل العمل المرجعى‪2...............................................................................................................................................................‬‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 2‬من ‪10‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫إعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور‬

‫والنجوع‬
‫دليــل العمل المرجعي‬

‫المقدمة‬
‫يبين هذا الدليل مرجعيات إعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع وذلك استكمال للجهود‬
‫التنموية التي تمت للنهوض بالريف المصري‪ ،‬والتي اثمرت عن وضع وإعداد المخططات‬
‫الستراتيجية العامة للقري علي مستوي الجمهورية‪.‬‬
‫ومن هنا تبرز اهمية تحديد احوزة عمرانية للعزب والكفور والنجوع لستكمال منظومة التنمية‬
‫وتوفير قـاعدة بيانات للهيكل العمراني المصري بالريف والحضر من خلل ‪:‬‬
‫أول‪ :‬الحد من امتداد العمران على الراضي الزراعية‪.‬‬
‫ثانيا‪ :‬تكثيف العمران داخل التجمعات العمرانية القائمة‪.‬‬
‫خلفيــــة المشـــــروع‪:‬‬ ‫‪-1‬‬
‫إن العدد الكبير من العزب والنجوع والكفور علي مستوي الجمهورية يمثل تحديا كبيرا لجهود‬
‫التنمية ‪ ،‬حيث يبلغ عددها اكثر من ) ‪ 27‬ألف ( عزبة ونجع وكفر )طبقا ً لبيان التنمية المحلية (‬
‫يجب تحديد أحوزتها العمرانية للسيطرة علي النمو العمراني الغير مخطط مع الخذ في العتبار‬
‫أن هناك بعض العزب قد بلغت من الكبر ما يفوق حجم القرية الساسية التي تتبعها سواء في‬
‫عدد سكانها او كتلتها العمرانية ‪.‬‬
‫الهدف من المشــــروع ‪:‬‬ ‫‪-2‬‬
‫إن إعداد الحيز العمراني لكافة التجمعات الريفية من قري وتوابعها من عزب وكفور ونجوع‬
‫يساهم فى وضع الضوابط المطلوبة للنمو العمراني لتحقيق أهداف التنمية العمرانية ومجابهة‬
‫التعدي العشوائي علي الرض الزراعية ‪.‬‬
‫منهجيــــة إعداد المشـــروع‪:‬‬ ‫‪-3‬‬
‫حتي تكتمل المنظومة التخطيطية علي مستوي التجمعات العمرانية بالريف المصري فسوف يتم‬
‫من خلل هذه المرحلة عمل احوزة عمـرانية لتوابع القري من عزب وكفور ونجوع وفقـا لفئاتها‬
‫الحجمية مع عمل تقدير سريع للنمو السكاني حتـي ) سنة الهدف ‪ (2027‬للعزب والكفور‬
‫والنجوع التي يزيـد حجمهـا السكاني عن ‪ 1000‬نسمة بحيث يتم استيعاب هذا النمو السكاني‬
‫داخلها وبما يضمن عدم حدوث اي تعدي عشوائي بعد ذلك علي الرض الزراعية ‪.‬‬

‫‪ -‬من واقع البيانات المتاحة عن تعداد سكان العزب والكفور والنجوع يتم تحديد الفئات الحجمية‬
‫مستويات باستخدام نظم المعلومات الجغرافية‬ ‫لها من خلل ثلث‬
‫)‪: (GIS‬‬
‫‪ 3-1‬الفئة الحجمية الولي‬
‫للتجمعات التي يبلغ تعدادها السكاني أقل من ‪ 1000‬نسمة ‪ ،‬حيث يتم اعداد ‪:‬‬
‫‪ -‬صورة فضائية حديثة للعزبة أو الكفر أو النجع سنة )‪. (2007‬‬
‫‪ -‬خريطة الساس )‪. (Base Map‬‬
‫‪ -‬تحديد حيز عمراني للكتلة الحالية‪.‬‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 3‬من ‪10‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫‪ 3-2‬الفئة الحجمية الثانية‬

‫للتجمعات التي يبلغ تعدادها السكاني من ‪ 1000‬الى ‪ 3000‬نسمة‪،‬حيث يتم اعداد‪:‬‬
‫‪ -‬صورة فضائية حديثة للعزبة أو الكفر أو النجع ) سنة ‪.( 2007‬‬
‫‪ -‬تقدير لعدد السكان وعدد السر الحالي والمتوقع حتي سنة الهدف ) ‪ (2027‬ـ ملحق ‪1‬‬
‫‪ -‬خرائط الرفع العمرانى )إستعمالت ‪ -‬إرتفاعات ‪ -‬حالت ‪ -‬مواد النشاء( ‪.‬‬
‫‪ -‬تحديد حيز عمراني للكتلة الحالية ) مع تهذيب حدود الحيز (‪.‬‬
‫‪ 3-2‬الفئة الحجمية الثالثة‬
‫للتجمعات التي يبلغ تعدادها السكاني أكثر من ‪ 3000‬نسمة‪ ،‬حيث يتم اعداد‪:‬‬
‫‪ -‬صورة فضائية حديثة للعزبة او الكفر او النجع ) سنة ‪.( 2007‬‬
‫‪ -‬خرائط الرفع العمرانى )إستعمالت ‪ -‬إرتفاعات ‪ -‬حالت ‪ -‬مواد النشاء( ‪.‬‬
‫‪ -‬تقدير لعدد السكان وعدد السر الحالي والمتوقع حتي سنة الهدف )‪ (2027‬ـ ملحق ‪.1‬‬
‫‪ -‬تحديد حيـز عمـراني للعزبة او الكفر او النجع بناء علي تقدير الحتيـاج المستقبلي من‬
‫الراضي المضافة اللزمة لستيعاب الزيادة السكانية المتوقعة حتي سنة الهدف )‪(2027‬‬
‫مـع الخـذ في العتبـار الراضي المتاحة للستيعاب السكني داخـل الكتلـة العمرانية‬
‫للعزبة أو الكفر أو النجع مـن )اراضي بور ‪ -‬اراضي فضاء‪ -‬متخللت ‪ -‬جيوب زراعية (‬
‫وفقا للمعايير والسس الموضوعة‪.‬‬
‫توزيع المهــــام والمسئوليــــات ‪:‬‬ ‫‪-4‬‬

‫مهام الهيئة العامة للتخطيط العمرانى )الطرف الول( ‪:‬‬

‫اعداد مرجعيات العمل والتعاقد مع المكاتب الستشارية ‪.‬‬ ‫•‬
‫تشكل الهيئة العامة للتخطيط العمرانى لجنة رئيسية تنقسم الى مجموعتين‬ ‫•‬
‫فرعيتين )مساندة ومتابعة(‬
‫‪ -‬مجموعة المساندة‪ :‬تقوم بمساندة اجراءات التعاقد والجوانب الفنية والدارية‬
‫والجابة عن الستفسارات‪.‬‬
‫‪ -‬مجموعة المتابعة‪ :‬تقوم بمتابعة استلم النتائج والمخرجات المطلوبة وفقا لدليل‬
‫العمل‪.‬‬
‫تحديد حدود الصورة الفضائية للعزب والكفور والنجوع المطلوب اعداد احوزتها‬ ‫•‬
‫العمرانية لكل مكتب استشاري‪.‬‬
‫مهام فريق العمل )الطرف الثاني( ‪:‬‬
‫إعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع وفقا لشروط التعاقد ودليل العمل المرجعي‬ ‫•‬
‫المسلم من قبل الهيئة العامة للتخطيط العمرانى مع مراعاه المهام المطلوبة لكل فئة‬
‫مجمعة علي النحو الموضح ببند )‪ (3‬من هذا الدليل والخاص بمنهجية العمل بالمشروع‪.‬‬

‫إعداد وتسليم العمال الخاصة بالمشروع وفقا للسلوب والشكل المطلوب واعداد النسخ‬ ‫•‬
‫المنصوص عليها بالتعاقد‪.‬‬

‫فى حالة عدم ورود نقاط الحداثيات الخاصة بمواقع بعض العزب من قبل الجهه المختصة‬ ‫•‬
‫)الجهاز المركزى للتعبئة العامة والحصاء( تكون مسئولية تحديد هذه النقاط من إختصاص‬
‫المكتب الستشارى حيث يلتزم المكتب بتحديد نقاط الحداثيات وربطها بالبيانات الخاصة‬
‫بالعزبة أو الكفر أو النجع وطبقا ً للتكويد الوارد من الجهاز المركزى للتعبئة العامة والحصاء ‪.‬‬

‫مخرجات مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع ‪:‬‬ ‫‪-5‬‬
‫صورة فضائية لجمالي الوحدة المحلية طبقا لحدود الصورة التي ستسلم من الهيئة‬ ‫‪-1‬‬
‫العامة للتخطيط العمراني ويتم اعتمادها من الهيئة قبل البدء باعداد الدراسات ‪.‬‬
‫خرائط الرفع العمرانى )إستعمالت ‪ -‬إرتفاعات ‪ -‬حالت ‪ -‬مواد النشاء( للكتلة‬ ‫‪-2‬‬
‫الرئيسية للعزبة او الكفر او النجع من الفئة الحجمية أكثر من ‪ 1000‬نسمة باستخدام نظم‬
‫المعلومات الجغرافية )‪. (GIS‬‬
‫الدراسات السكانية للعزبة او الكفر او النجع من الفئة الحجمية أكثر من ‪1000‬‬ ‫‪-3‬‬
‫نسمة‪.‬‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 4‬من ‪10‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫الحيز العمراني للعزبة او الكفر او النجع طبقا ً لما ورد بهذا الدليل‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫الخرائط المعلوماتية باستخدام نظم المعلومات الجغرافية ‪GIS‬‬ ‫‪-6‬‬
‫يجب أن تكون نظم المعلومات المطلوب إعدادها قابلة للتطوير‪ ،‬ومبنية على المعلومات‬
‫المتاحة ‪ ،‬علي ان تستخدم فيها التقنية المناسبة‪ .‬وعلى فريق العمل تقديم المعلومات الخرائطية‬
‫فى نظام معلومات جغرافى ‪.‬‬

‫خريطـة الوحـدة المحليـة‪ :‬الزمام‪ ,‬الترع‪ ,‬المصارف‬ ‫‪6.1‬‬

‫‪ ,‬الطرق )بمقياس رسم مناسب(‪.‬‬
‫‪6.2‬‬
‫حدود القطع الزراعية )‪(Polygon Feature Class‬‬
‫‪6.3‬‬
‫زمام القرية)‪. (mxd‬‬
‫) ‪ (1/10000- 1/5000‬و تكون لها قاعدة بيانات مستقلة خاصة بها‪ (...‬اسم‬
‫زمام القرية ‪ ( _GEODATABASE‬و تشمل العناصر التية‪:‬‬
‫‪ -1‬الزمام )‪(Polygon Feature Class‬‬
‫‪ -‬اسم العزبة او الكفر‬
‫او النجع‬
‫‪ -‬القرية‬
‫‪ -‬الوحدة المحلية‬
‫‪ -‬المركز‬
‫‪ - 2‬الراضي )‪( Polygon Feature Class‬‬
‫‪ -‬الستخدام )صحراء‪,‬زراعة‪,‬أثار ‪(.....,‬‬
‫‪ -‬الكتل العمرانية‬
‫‪ -‬الطرق ) ‪( Line‬‬
‫‪ -‬الترع والمصارف )السم والنوع ‪(Line, Polygon‬‬

‫‪6.4‬‬
‫خرائط العزبة‬
‫) ‪ (1/5000- 1/2500‬و تكون لها قاعدة بيانات مستقلة خاصة بها‪ ( ...‬اسم او‬
‫الكفر او النجع ‪ ( _GEODATABASE‬وتشمل العناصر التية‪:‬‬
‫‪-1‬استعمالت الراضى)‪( Polygon Feature Class‬‬
‫‪ -‬استعمالت_الراضى )‪ ) (mxd.‬سكني‪ ،‬تجاري‪,‬‬
‫خدمات ‪ ،‬متخللت ‪(....‬‬
‫‪-2‬المبانى )‪( Polygon Feature Class‬‬
‫‪ -‬الرتفاعات )‪) (mxd.‬دور‪2 ،‬دور ‪(......‬‬
‫‪ -‬الحالت )‪) (mxd.‬جيد ومتوسط وردىء(‬
‫‪ -‬مواد ونظم النشاء )‪) (mxd.‬هيكلى وحوائط‬
‫حاملة وطين(‬

‫مخرجات الخرائط المعلوماتية )‪:(GIS‬‬

‫أ ‪ -‬جميع الخرائط يجب أن تقدم كقواعد بيانات فى نظام معلومات‬
‫جغرافى ‪.‬‬
‫ب‪ -‬خريطة الحيز العمراني للعزبة او الكفر او النجع )‪ :(mxd.‬مرتبطة بقاعدة‬
‫البيانات‪ (...‬اسم العزبة او الكفر او النجع ‪(_GEODATABASE‬‬
‫على أن يتم إضافة العناصر التالية لنفس قاعدة البيانات‬
‫حدود_الحيز_الجديد )‪ (Polygon Feature Class‬مرتبطة بقاعدة‬ ‫‪‬‬
‫البيانات التالية‪:‬‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 5‬من ‪10‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫‪o‬تاريخ_الحيز‪(2008 ) :‬‬
‫‪ ‬الاحداثيات_الهندسية_للحيز_الجديد )‪ (Point Feature Class‬مرتبطة‬
‫بقاعدة البيانات التالية‪:‬‬
‫‪X‬‬ ‫‪o‬‬
‫‪Y‬‬ ‫‪o‬‬

‫ملحظات هامة خاصة بالعمل بنظام المعلومات الجغرافي ‪ GIS‬ويجب أخذها في‬
‫العتبار‪:‬‬

‫ضرورة الحصول علي صور فضائية لكامل الوحدة المحلية بدقة ‪ 60‬سم‬ ‫‪‬‬
‫طبقا لحدود الصورة المسلمة من الهيئة‪.‬‬
‫يراعى فى إعداد النظام إمكانية إسقاط الصورة الفضائية كخلفية للخرائط‬ ‫‪‬‬
‫بنفس إحداثيات الصور الفضائية‪.‬‬
‫التأكد من عدم تحديد أي نظام إحداثيات " أو نظام إسقاط " لبيانات‬ ‫‪‬‬
‫العناصر في ‪GIS.‬‬
‫التأكد من اللتزام الكامل والحرفي بأسماء العناصر والبيانات الموصفة لها‬ ‫‪‬‬
‫) باللغة العربية ( تماما كما هو محدد في دليل العمل المرجعي ) البند الخاص‬
‫بخريطة الحيز العمراني للعزبة او الكفر او النجع ( وعدم إضافة أو حذف أي‬
‫عنصر أو بيان خاص بذلك العنصر وعدم إستخدام أي أسماء أخري أو مشابهة‬
‫للعناصر‪ ،‬حتي يمكن دمج أو ربط جميع العزب بعد ذلك في قواعد بيانات‬
‫موحدة‪.‬‬
‫يتم إستلم عدد واحد )‪ (1‬قاعدة بيانات للقرية )اسم القرية‬ ‫‪‬‬
‫‪ (_GEODATABASE‬بالضافة إلي عدد واحد )‪ (1‬قاعدة بيانات لكل )عزبة او‬
‫كفر او نجع( تابعة للقرية كل على حدة( اسم العزبة او الكفر اوالنجع‬
‫‪.(_GEODATABASE‬‬

‫تدقيق رسم العناصر ومراعاة النقاط التية‪:‬‬ ‫‪‬‬

‫‪ -1‬شبكة الطرق يجب ان تكون جميعها متصلة‪.‬‬
‫‪ -2‬في حالة وجود كباري يجب وضعها كعنصر) ‪ (Point Feature Class‬منفصل‬
‫عن عنصر الطرق‪.‬‬
‫‪ -5‬الطريق الواحد في الطبيعة يجب أن يمثل كخط واحد متصل في الخريطة و‬
‫كعنصر واحد فقط داخل قاعدة بيانات شبكة الطرق‪.‬‬

‫في حالة عدم اللتزام أو الخلل بأي من تلك الملحظات‬ ‫‪‬‬

‫السابق ذكرها يحق للهيئة العامة للتخطيط العمراني عدم قبول‬
‫إستلم قواعد البيانات أو الخرائط الخاصة بالقرى والعزب والكفور‬
‫والنجوع التابعة لها ويلتزم رئيس فريق العمل بإستيفاء الملحظات‬
‫حتى يتسنى للهيئة قبول تلك الخرائط وقواعد البيانات المتصلة‬
‫بها‪.‬‬

‫اسلوب التقديم ‪:‬‬ ‫‪-7‬‬

‫مجلد يحتوي علي مجموعة اللوحات التالية ) مقاس ‪ A3‬او ‪ A2‬حسب حجم كتلة‬ ‫‪-‬‬
‫العزبة او الكفر او النجع ( ‪.‬‬
‫اللوحة الولي تضم الصورة الفضائية الحديثة للقرية الرئيسية والتوابع من‬ ‫‪-‬‬
‫عزب او كفور او نجوع ‪.‬‬
‫اللوحة الثانية تضم الصورة الفضائية الحديثة ) ‪ (2007‬للعزبة او الكفر او‬ ‫‪-‬‬
‫النجع ‪.‬‬
‫اللوحة الثالثة تضم خرائط الرفع العمراني ‪ :‬استعمالت الراضي‪ -‬ارتفاعات‬ ‫‪-‬‬
‫المباني ‪ -‬حالت المباني‪ -‬مواد النشاء )بمقياس رسم مناسب حسب حجم‬
‫العزبة او الكفر او النجع(‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 6‬من ‪10‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫اللوحة الرابعة تضم الدراسة السكانية ونبذة عن العزبة او الكفر او النجع‬ ‫‪-‬‬
‫وذلك للفئة الحجمية أكثر من ‪ 1000‬نسمة‪.‬‬
‫اللوحة الخامسة تضم الحيز المقترح للعزبة او الكفر او النجع ) علي لوحة‬ ‫‪-‬‬
‫الساس ‪. (Base Map‬‬
‫يقدم المجلد من عدد خمس نسخ ورقية ملونة وعدد ‪ 2‬أسطوانة مدمجة‬ ‫‪-‬‬
‫بها كافة اللوحات والخرائط ‪.‬‬
‫شكل الغــــلف‪ :‬يتناول خريطة الوحدة المحلية وموقع القرية الرئيسية منها‬ ‫‪-‬‬
‫وموقع العزب والكفور والنجوع التابعة لكل قرية من قرى الوحدة المحلية‬
‫)الرئيسية والتوابع( ‪ ،‬مع اللتزام بإسم الوزارة والهيئة وعنوان الدراسة ‪.‬‬
‫ويمكن ان يتم اعداد المجلد للوحات الخاصة بالعزب والكفور والنجوع لكل قرية رئيسية او‬
‫لمجموعة القري المكونة لوحدة محلية كاملة ‪.‬‬

‫لوحة اعتماد الحيز العمراني ‪:‬‬ ‫‪-8‬‬

‫يتم تقديم عدد ‪ 2‬لوحة ) ‪ 1‬كونتر كلك ‪ 1 +‬لوحة ورقية( ذات اطار خارجي ومحدد عليها‬
‫بشكل واضح اسم الوزارة واسم الهيئة واسم المشروع واسم المحافظة والمركز‬
‫والوحدة المحلية والقرية الرئيسية واسم التابع من عزبة او نجع او كفر‪ ,‬كذلك تشتمل‬
‫علي الكتلة العمرانية للعزبة او الكفر او النجع موقعا عليها الحيز العمراني المقترح‬
‫ابيض واسود بمقياس رسم ‪ 2500 : 1‬أو ‪ ) 1000 :1‬وفقا لحجم الكتلة ( مع تقديم‬
‫نسخة رقمية علي اسطوانة مدمجة‪.‬‬
‫مــدة المشــروع ) ‪ 4‬اشهر ( من تاريخ التعاقد‪.‬‬ ‫‪-9‬‬
‫تقدم دراسات الحوزة العمرانية علي النحو التالي ‪:‬‬
‫أ ‪ -‬الخطوة الولي وتشمل الصورة الفضائية الحديثة للعزبة او الكفر او النجع وخريطة القرية‬
‫وتوابعها من عزب وكفور ونجوع وخرائط الرفع العمراني للعزب والكفور والنجوع ذات الفئه‬
‫الحجمية أكبر من ‪ 1000‬نسمة‪.‬‬
‫ب‪ -‬الخطوة الثانية الدراسة السكانية والحوزه العمرانية للعزب والكفور والنجوع‪.‬‬
‫ج‪ -‬الخطوة الثالثة التسليم النهائي ‪ :‬المجلد الخاص بالدراسة لجميع العزب والكفور والنجوع ) من‬
‫‪ 5‬نسخ ملونة ( وكذلك لوحتي اعتماد الحيز العمراني‪.‬‬
‫الشـــروط العامـــة ‪:‬‬ ‫‪-10‬‬

‫بالضافة إلى ما سبق ذكره‪ ،‬تتضمن واجبات الستشاري اللتزام بالشروط العامة التالية ‪:‬‬

‫تلتزم فرق العمل بحدود الصورة الرقمية المسلمة لها من خلل الهيئة مع تحديثها واعداد‬ ‫‪‬‬
‫المسوحات العمرانية بناءا على رفع ارضى دقيق اذا اقتضى المر وعمل قاعدة معلومات‬
‫كاملة بتطبيق نظم المعلومات الجغرافية ‪.GIS‬‬
‫تلتزم فرق العمل عند تحديد الوحدات المحلية محل الدراسة بالتأكد من موقع‬ ‫‪‬‬
‫وحدود الكتلة الحالية بكل عزبة او نجع او كفر مع دراسة ماتم ضمه من عزب او كفور او‬
‫نجوع الي الكتل العمرانية للمدن اوالقري الملصقه لها والرجوع الي الهيئة في مثل هذة‬
‫الحالت لتخاذ القرار المناسب بشأنها‪.‬‬
‫اللتزام بالحصول علي صور فضائية حديثة لكل عزبة اوكفر اونجع وإدراجها ضمن‬ ‫‪‬‬
‫مستندات الدراسة للتاكيد على دقة الرفع الرضي وتدقيق شكل وحدود الكتلة الحالية‬
‫لضمان التحديد الدقيق لحدود الحيز العمراني الجديد‪.‬‬
‫توضيح حدود الحيز العمراني ‪ 2027‬المقترح للعزبة او الكفر او النجع ) أكبر من‬ ‫‪‬‬
‫ً‬
‫‪ 3000‬نسمة ( بناءا علي الصوره الفضائية الحديثة ‪ 2007‬والرفع العمراني لستعمالت‬
‫الراضي موضحا به الحداثيات المرتبطة بمعالم طبيعية أرضية واضحة‪.‬‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 7‬من ‪10‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫ا‬ ‫‪‬‬
‫للتزام بتحديد من الممثل عن فريق العمل ‪ contact person‬على ان يلتزم بحضور كافة‬
‫) عند الحاجه ( ويتم اخطار الهيئة رسميا في حاله تغييرة‪.‬‬ ‫الجتماعات بالهيئة‬
‫ي‬ ‫‪‬‬
‫لتزم الستشاري بتقديم أسطوانة مدمجة عليها كافة الخرائط للحوزة العمرانية بتطبيق‬
‫نظم المعلومات الجغرافية ‪ GIS‬على أن تشمل كافة مكونات المشروع ‪.‬‬
‫‪‬‬
‫يلتزم الستشاري بالتنسيق المستمر مع الهيئة طوال فترة التعاقد‪.‬‬
‫ا‬ ‫‪‬‬
‫للتزام بما ورد بقانون البناء رقم ‪ 119‬لسنة ‪ 2008‬ولئحتة التنفيذية‪.‬‬
‫ملحق )‪(1‬‬
‫مهام فريق عمل الطرف التاني)خاص بالدراسات السكانية(‬
‫اعداد دراسة سكانية للعزب والكفور والنجوع من الفئات الحجمية ‪3 ،2‬‬
‫وتشمل‪-:‬‬
‫دراسات الوضع الراهن‪ :‬وتشمل تطور حجم السكان ومعدلت النمو‬ ‫‪‬‬
‫السنوي وعدد السر وحجم السرة علي مستوي الوحدة المحلية والقري التابعة‬
‫لها‪ ،‬وكذلك القرية وتوابعها من عزب وكفور ونجوع خلل الفترات التعدادية‬
‫اعوام ‪ 2006 - 1996 - 1986‬الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة‬
‫والحصاء ) جدول وتحليل مختصر (‪.‬‬
‫اعداد ودراسة تقديرات السكان وتشمل تقدير عدد سكان القرية طبقا‬ ‫‪‬‬
‫لثلث بدائل مختلفة واختيار البديل المرجح وتوزيعه علي مستوي الكتلة‬
‫العمرانية الرئيسية ) توضيح العزب الملتحمه بالكتلة ( وجميع العزب والكفور‬
‫والنجوع المكونة للقرية بغض النظر عن فئتها الحجمية وذلك علي فترات‬
‫خمسية بدءا من عام ‪. 2027 - 2022 - 2017 - 2012 - 2008‬‬
‫تقدير عدد السر علي مستوي القرية والعزب والنجوع والكفور موضوع‬ ‫‪‬‬
‫‪ . 3 ،2‬حساب المضاف من سكان السر من خلل‬ ‫الدراسة للفئة الحجمية‬
‫الفترة ‪)2027 /2008‬جدول وتحليل مختصر (‪.‬‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 8‬من ‪10‬‬
‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 9‬من ‪10‬‬
 ‫مشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب والكفور والنجوع‬ ‫الهيئة العامة للتخطيط العمرانى‬

‫ملحق )‪(2‬‬
‫استفسارات خاصة بالبنية الساسية ضمن الخطوة الولى‬
‫بدليل العمل المرجعى لمشروع اعداد الحوزة العمرانية للعزب ‪ ،‬والكفور ‪ ،‬والنجوع‬

‫‪ -‬يلتزم الستشارى بتقديم البيانات التية ‪-:‬‬

‫وجود خط المياه الواصل للنجع او الكفر او العزبة ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫وجود شبكة المياه بالنجع او الكفر او العزبة ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫وجود شبكة الصرف الصحى بالنجع او الكفر او العزبة ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫وجود طريق واصل بين القرية او العزبة او الكفر او النجع وحالته ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫وجود شبكة الكهرباء بالنجع او الكفر او العزبة ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫دليل العمل المرجعى‬

‫صفحة ‪ 10‬من ‪10‬‬