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02- IDENTIFICAÇÃO DO PROPRIETÁRIO DO TERRENO
NOME CPF / CNPJ
04 - DADOS DA EDIFICAÇÃO A SER APROVADA OU REGULARIZADA (PREENCHER APENAS UMA OPÇÃO DE TIPO NOS CAMPOS EM ABERTO)
ÁREA A ÁREA DE ÁREA DO ÁREA DO ÁREA A ÁREA COM BAIXA
TIPO
EDIFICAR LEVANTAMENTO ACRÉSCIMO DECRÉSCIMO DEMOLIR E HABITE-SE
PROJETO INICIAL
LICENCIAM.
LEVANTAMENTO TOTAL
LEVANTAMENTO DO ACRÉSCIMO
LEVANTAMENTO COM PROJETO DE MODIFICAÇÃO
LEV. DO ACRÉSCIMO COM PROJETO DE MODIFICAÇÃO
PREENCHER O QUADRO ABAIXO SOMENTE NOS CASOS DE LICENCIAMENTO DE EDIFICAÇÃO UNIFAMILIAR E EHIS
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO AFASTAMENTO FUNDOS MÍNIMO (m)
TAXA DE OCUPAÇÃO AFASTAMENTO MÍNIMO LATERAL DIREITA (m)
TAXA DE PERMEABILIDADE AFASTAMENTO MÍNIMO LATERAL ESQUERDA
NÚMERO DE PAVIMENTOS Nº DE VAGAS P/ESTACIONAMENTO DE
ALTURA MÁXIMA NA DIVISA (MAIOR) (m) Nº DE UNIDADES RESIDENCIAIS
AFASTAMENTO FRONTAL MÍNIMO (m) ALTIMETRIA MÁXIMA INCLUINDO TELHADO, A
PARTIR DO TERRENO NATURAL E CAIXA
ALTURA MÁXIMA DA EDIFICAÇÃO - H (m)
05 - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
TRATA-SE DE IMÓVEL DE PROPRIEDADE PÚBLICA? SIM NÃO TRATA-SE DE EMPREENDIMENTO DE IMPACTO? SIM NÃO
A EDIFICAÇÃO DESTINA - SE A ALGUMA ATIVIDADE DA ÁREA DA SAÚDE? SERÁ NECESSÁRIO SUPRESSÃO DE ÁRVORE(S)?
SIM - APRESENTAR DECLARAÇÃO EM FORMULÁRIO NÃO SIM - APRESENTAR CROQUI PADRÃO SMMA NÃO
HAVERÁ MOVIMENTAÇÃO DE TERRA OU ENTULHO? HAVERÁ TRANSPORTE DE TERRA OU ENTULHO?
SIM - APRESENTAR DECLARAÇÃO PARA ALVARÁ CONSOLIDADO NÃO SIM - APRESENTAR DECLARAÇÃO PARA ALVARÁ CONSOLIDADO NÃO
HAVERÁ INSTALAÇÃO DE TAPUME OU BARRACÃO DE OBRAS SOBRE O PASSEIO? HAVERÁ DEMOLIÇÃO?
SIM - APRESENTAR DECLARAÇÃO PARA ALVARÁ CONSOLIDADO NÃO SIM - APRESENTAR DECLARAÇÃO PARA ALVARÁ CONSOLIDADO NÃO
HÁ PROCESSO TRAMITANDO NA SMARU PARA O IMÓVEL? NO CASO DE REGULARIZAÇÃO, INFORMAR O ANO DE CONCLUSÃO DA EDIFICAÇÃO.
SIM Nº DO PROCESSO ________________________________ NÃO EDIFICAÇÃO CONCLUÍDA EM _____________________________
EXISTE ALGUMA ÁREA DO TERRENO A MENOS DE 30,00 m DE DISTÂNCIA DE CURSO O PROPRIETÁRIO REQUER O ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO CONSOLIDADO COM AS
D'ÁGUA EM LEITO NATURAL E/OU A MENOS DE 50,00 m DE DISTÂNCIA DE NASCENTE OU AUTORIZAÇÕES COMPLEMENTARES (MOVIMENTAÇÃO DE TERRA/ENTULHO,
SURGÊNCIA D'ÁGUA? SIM NÃO DEMOLIÇÃO, TAPUME, CORTE DE ÁRVORE)? SIM NÃO
07 - IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO PELA EXECUÇÃO DA OBRA (NO CASO DE OPÇÃO POR ALVARÁ CONSOLIDADO)
NOME CREA Nº / UF ENDEREÇO PARA CORRESPONDÊNCIA ( RUA / AV. )
08 - TERMO DE COMPROMISSO
COMO RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO PROJETO, DECLARO:
ESTAR CIENTE DA LEGISLAÇÃO EM VIGOR E QUE SÃO VERDADEIRAS AS INFORMAÇÕES ORA PRESTADAS, BEM COMO DE QUE ESTAREI SUJEITO A RESPONDER CIVIL E CRIMINALMENTE EM CASO DE INFORMAÇÕES
INVERÍDICAS OU DESCUMPRIMENTO DA LEI. PARA EDIFICAÇÃO COM PREVISÃO DE ELEVADOR: QUE O NÚMERO DE ELEVADORES E A DIMENSÃO DE SUAS CABINAS ESTÃO DE ACORDO COM AS NORMAS DA ABNT,
LE - 02102027 - I
CONFORME CÁLCULO DE TRÁFEGO DE ELEVADOR EFETUADO POR EMPRESA RESPONSÁVEL. PARA IMÓVEL TOMBADO OU INSERIDO EM ÁREAS PROTEGIDAS PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO: DECLARO ESTAR
CIENTE QUE A QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL ATENDE ÀS EXIGÊNCIAS DA DECISÃO NORMATIVA 80/2007 DO CONFEA E RESOLUÇÃO 1010/2005 DO CONFEA. ESTAR CIENTE QUE, CASO SE CONSTATE ÁREA DA
EDIFICAÇÃO SUPERIOR À INDICADA NESTE FORMULÁRIO, SERÁ COBRADA GUIA DE ARRECADAÇÃO COMPLEMENTAR NO ATO DA EMISSÃO DO ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO OU DA CONCESSÃO DE BAIXA DE
CONSTRUÇÃO NO CASO DE REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÃO.
DATA ASSINATURA DO RESPONSÁVEL TÉCNICO PELO PROJETO Nº DO PROJETO (USO DA PBH)
09/10
09 - DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LICENCIAMENTO / REGULARIZAÇÃO DE EDIFICAÇÃO
- NO CASO DE DOCUMENTO APRESENTADO EM CÓPIA, O ORIGINAL DEVERÁ SER APRESENTADO NA CENTRAL DE ATENDIMENTO PARA A DEVIDA AUTENTICAÇÃO.
1 - LICENCIAMENTO (APROVAÇÃO DE PROJETO INICIAL OU MODIFICAÇÃO COM ACRÉSCIMO, SEM ACRÉSCIMO OU COM DECRÉSCIMO OU LEVANTAMENTO COM
PROJETO DE MODIFICAÇÃO COM ACRÉSCIMO, SEM ACRÉSCIMO OU COM DECRÉSCIMO)
2 - REGULARIZAÇÃO (LEVANTAMENTO TOTAL OU DO ACRÉSCIMO CONCLUÍDO APÓS JULHO DE 2009).
3 - REGULARIZAÇÃO (LEVANTAMENTO TOTAL OU DO ACRÉSCIMO CONCLUÍDO ANTES DE JULHO DE 2009 LEI 9074/05).
4 - REGULARIZAÇAÕ (LEVANTAMENTO DE EDIFICAÇÃO PARA PROPRIETÁRIO DE ÚNICO IMÓVEL COM VALOR VENAL MENOR QUE R$ 50.000,00).
NOS CASOS DE REGULARIZAÇÃO DE PARCELAMENTO DO SOLO CONCOMITANTE COM A REGULARIZAÇÃO DA EDIFICAÇÃO APRESENTAR TAMBÉM FORMULÁRIO
ESPECÍFICO PARA PARCELAMENTO DO SOLO E DOCUMENTAÇÃO PERTINENTE.
1 2 TERMO DE COMPROMISSO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO EM FORMULÁRIO PROPRIO NOS TERMOS DA LEI MUNICIPAL 9.725 DE 15 DE JULHO DE 2009 E DE SEU
REGULAMENTO. FORMULÁRIO PRÓPRIO, DISPONÍVEL NO PORTAL DE SERVIÇOS DA PBH, (EXCETO PARA REGULARIZAÇÕES NOS TERMOS DA LEI 9074/05).
1 2 3 4 INFORMAÇÃO BÁSICA ORIGINAL DE CADA LOTE ENVOLVIDO NO TERRENO, DENTRO DO PRAZO DE VALIDADE. (EXCETO PARA REGULARIZAÇÕES
ENQUADRADAS NA LEI 9074/05, CONCOMITANTE COM REGULARIZAÇÃO DE PARCELAMENTO DO SOLO)
1 2 3 4 CÓPIA DA GUIA DO IPTU OU PLANTA BÁSICA RELATIVA AO IMÓVEL (ANO VIGENTE - 1ª VIA)
01 (UMA) VIA DO PROJETO/LEVANTAMENTO COMPLETO DA EDIFICAÇÃO, 02 (DUAS) VIAS DO PROJETO/LEVANTAMENTO SIMPLIFICADO E 01 (UM) CD OU DVD
CONTENDO OS ARQUIVOS EM FORMATO DWG DO PROJETO/LEVANTAMENTO CONFORME PORTARIA SMARU EM VIGOR.
1 2 3 OBS.: PARA IMÓVEL INSERIDO EM CONJUNTO URBANO PROTEGIDO, ADE'S SERRA DO CURRAL, NAS ADE'S PAMPULHA, CIDADE JARDIM, LAGOINHA, SANTA
TERESA, VENDA NOVA (SE LINDEIRO À AVENIDA PADRE PEDRO PINTO), REPRESENTAR TODAS AS FACHADAS NO PROJETO COMPLETO E INDICAÇÃO DA
COTA CORRESPONDENTE AO ELEMENTO MAIS ALTO DA EDIFICAÇÃO EM RELAÇÃO À SUA PROJEÇÃO NO TERRENO NATURAL.
02 (DUAS) VIAS DO LEVANTAMENTO CONTENDO PLANTA DE SITUAÇÃO (DEVIDAMENTE COTADA) E CADASTRO FOTOGRÁFICO E CD OU DVD CONTENDO OS
4
ARQUIVOS EM FORMATO DWG.
1 2 3 4 MEMÓRIA DE CÁLCULO DAS ÁREAS - CONSTRUÍDA, LÍQUIDA E TOTAIS POR PAVIMENTO E ÁREAS PERMEÁVEIS CONFORME PORTARIA EM VIGOR.
LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO DO TERRENO, ASSINADO POR PROFISSIONAL HABILITADO. 0BS.: NO CASO DE PROJETO DE MODIFICAÇÃO SERÁ EXIGIDO
1 SOMENTE SE HOUVER ACRÉSCIMO DE VOLUMETRIA E/OU PROJEÇÃO EM QUALQUER PARTE DA EDIFICAÇÃO OU ACRÉSCIMO CONSTRUTIVO JUNTO ÀS DIVISAS
DO TERRENO
1 CROQUI DO TERRENO EM FORMULÁRIO PRÓPRIO, COM INDICAÇÃO DA PROJEÇÃO DA EDIFICAÇÃO A SER IMPLANTADA E DA(S) ÁRVORE(S) A SEREM
SUPRIMIDA(S), NO CASO DE HAVER PROPOSTA DE SUPRESSÃO DE ÁRVORE(S), CONFORME PADRÃO ESTABELECIDO PELA SMMA
1 CÓPIA DA AUTORIZAÇÃO PARA INTERVENÇÃO OU SUPRESSÃO DE VEGETAÇÃO EM APP - ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE URBANA, EXPEDIDA PELO
COMAM CONFORME DN57/07
1 CÓPIA DAS DIRETRIZES DE OCUPAÇÃO E USO DO SOLO, EXPEDIDAS PELO COMAM, PARA TERRENOS INSERIDOS EM ZP1 E ZPAM CONFORME DN27/99
1 2 3 4 FORMULÁRIO PARA EDIFICAÇÃO QUE ABRIGUE A ATIVIDADE DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE SAÚDE - FORMULÁRIO PRÓPRIO
CÓPIA DA CARTA DE GRAU DE PROTEÇÃO EMITIDA PELA DIRETORIA DE PATRIMÔNIO CULTURAL - DIPC, DENTRO DO PRAZO DE VALIDADE, PARA OS IMÓVEIS
INSERIDOS EM CONJUNTOS URBANOS EM ESTUDO, ÁREA DE INTERESSE HISTÓRICO, CONJUNTO URBANO PROTEGIDO, ADE'S SERRA DO CURRAL, ADE'S
1 2 3 4
PAMPULHA, CIDADE JARDIM, SANTA TEREZA, LAGOINHA, E VENDA NOVA (SE LINDEIRO À AVENIDA PADRE PEDRO PINTO), OU QUANDO SOLICITADO NAS
INFORMAÇÕES BÁSICAS
MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO (COM A DESCRIÇÃO DE: ÁREAS, N.º DE PAVIMENTOS, ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS DE ACABAMENTOS DAS
1 2 3 4 FACHADAS, ETC.) PARA IMÓVEL INSERIDO EM CONJUNTO URBANO PROTEGIDO, NAS ADE'S DA SERRA DO CURRAL, PAMPULHA, CIDADE JARDIM, LAGOINHA,
SANTA TEREZA E VENDA NOVA (SE LINDEIRO À AVENIDA PADRE PEDRO PINTO)
RECONSTITUIÇÃO AEROFOTOGRAMÉTRICA DA PRODABEL, COM CURVAS DE NÍVEL DE METRO EM METRO, PARA IMÓVEL INSERIDO EM CONJUNTO URBANO
PROTEGIDO, NAS ADE'S SERRA DO CURRAL, PAMPULHA, CIDADE JARDIM, LAGOINHA, SANTA TERESA E VENDA NOVA (SE LINDEIRO A AVENIDA PADRE PEDRO
1 2 3 4
PINTO), OU QUANDO INDICADO LIMITE DA VOLUMETRIA NA CARTA DE GRAU DE PROTEÇÃO. OBS.: NO CASO DE MODIFICAÇÃO DE PROJETO ANTEIORMENTE
APROVADO, DEVERÁ SER APRESENTADA QUANDO A MODIFICAÇÃO RESULTAR EM ACRÉSCIMO DE VOLUMETRIA.
DELIBERAÇÃO DO CONSELHO DELIBERATIVO DO PATRIMÔNIO CULTURAL DO MUNICÍPIO DE BELO HORIZONTE - CDPCM-BH, DE ACORDO COM A CARTA DE
1 2 3 4
GRAU DE PROTEÇÃO.
PROJETO PAISAGÍSTICO, NOS CASOS EM QUE A ÁREA PERMEÁVEL TOTAL FOR SUPERIOR A 200 m², PARA TERRENOS INSERIDOS EM ÁREA PRIORITÁRIA PARA
1
AÇÕES AMBIENTAIS, CONFORME DN 41/02 DO COMAM (ÁREA DA BACIA DA BARRAGEM SANTA LÚCIA).
3 (TRES) FOTOS DO LOCAL, CONTENDO INSERÇÃO DA EDIFICAÇÃO PROPOSTA, NO CASO DE EDIFICAÇÕES COM MAIS DE 5 PAVIMENTOS E REPRESENTAÇÃO
1 DE TODAS AS FACHADAS, COM INDICAÇÃO SIMPLIFICADA DOS MATERIAIS DE ACABAMENTOS DESTAS, PARA TERRENOS INSERIDOS EM ÁREA PRIORITÁRIA
PARA AÇÕES AMBIENTAIS, CONFORME DN 41/02 DO COMAM (ÁREA DA BACIA DA BARRAGEM SANTA LÚCIA).
CÓPIA DA LICENÇA DE IMPLANTAÇÃO - LI - E SUAS CONDICIONANTES, FORNECIDA PELO COMAM, NO CASO DE EMPREENDIMENTO DE IMPACTO. OBS.: NO
1 CASO DE MODIFICAÇÃO DE PROJETO, A "LI" SERÁ EXIGIDA PARA POSTOS DE ABASTECIMENTO DE VEÍCULOS, EMPREENDIMENTOS DE IMPACTO QUE NÃO
POSSUAM LICENCIAMENTO AMBIENTAL OU QUANDO A MODIFICAÇÃO RESULTAR EM ACRÉSCIMO DA ÁREA CONSTRUÍDA SUPERIOR A 1.800 m² .
CÓPIA EM FORMATO A4 DA COMPROVAÇÃO DE RECOLHIMENTO DOS PREÇOS PÚBLICOS - EXCETO PARA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS COM VALOR VENAL
1 2 3
MENOR QUE R$50.000,00 CUJO PROPRIETÁRIO NÃO POSSUA OUTRO IMÓVEL NOS TERMOS DA LEI 9074/05.
ANUÊNCIA DO VIZINHO QUANDO HOUVER ABERTURA A MENOS DE 1,50 m DAS DIVISAS LATERAIS E/OU FUNDOS, E AINDA SE POSTERIOR AO ANO DE 2002,
1 2 3 4 QUANDO HOUVER ABERTURA PERPENDICULAR À DIVISA COM MENOS DE 0,75 CM DESTAS, OU MURO DE ALTURA INFERIOR A 1,80 m (FORMULÁRIO PRÓPRIO
DISPONÍVEL NO PORTAL DE INFORMAÇÕES E SERVIÇOS DA PBH).
3 4 COMPROVANTE QUE ATESTE O ANO DA CONSTRUÇAO DA EDIFICAÇÃO ATÉ 16 DE JULHO DE 2009, PARA REGULARIZAÇÃO NOS TERMOS DA LEI 9074/05.
3 4 CERTIDÃO DE FEITOS AJUIZADOS - ORIGINAL (FORNECIDA PELO FÓRUM) - SOMENTE PARA REGULARIZAÇÃO NOS TERMOS DA LEI 9074/05.
3 4 CÓPIA EM FORMATO A4 DO REQUERIMENTO DO ALVARÁ DE LOCALIZAÇÃO E FUNCIONAMENTO, CONSULTA PRÉVIA FAVORÁVEL OU CÓPIA DO ALVARÁ DE
LOCALIZAÇÃO E FUNCIONAMENTO, QUANDO A EDIFICAÇÃO ABRIGAR ATIVIDADES PERIGOSAS - PARA REGULARIZAÇÃO NOS TERMOS DA LEI 9074/05
2 CÓPIA DA LICENÇA DE OPERAÇÃO - LO E SUAS CONDICIONANTES, FORNECIDA PELO COMAM, NO CASO DE REGULARIZAÇÃO DE EMPREENDIMENTO DE
IMPACTO, EXCETO PARA REGULARIZAÇÃO NOS TERMOS DA LEI 9074/05
CÓPIA EM FORMATO A4 DA ART (QUITADA) DE PROJETO DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO, EXCETO PARA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR E MULTIFAMILIAR
1
HORIZONTAL COM ACESSOS INDEPENDENTES DIRETO AO LOGRADOURO PÚBLICO - CÓDIGOS 4350 (ENG. CIVIL OU ARQUITETO), 4372 (ENG. DE SEGURANÇA)
CÓPIA EM FORMATO A4 DA ART (QUITADA) DE PROJETO GEOTÉCNICO, PARA TERRENO COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DEFINIDAS NA CARTA DE GEOTECNIA,
QUANDO INDICADO NA INFORMAÇÃO BÁSICA OU SE HOUVER, EM FUNÇÃO DA TERRAPLENAGEM, PROPOSTA DE TALUDES DE CORTE E/OU ATERRO COM
1
ALTURA SUPERIOR A 4,00 m - CÓDIGO 4355 (ENGENHEIRO CIVIL) OU 4306 (GEÓLOGO). OBS.: NO CASO DE MODIFICAÇÃO DE PROJETO APROVADO, DEVERÁ
SER APRESENTADA QUANDO A MODIFICAÇÃO RESULTAR EM ACRÉSCIMO DE ÁREA DE PROJEÇÃO.
LAUDO QUE ATESTE A EFICIÊNCIA DO SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO, EMITIDO POR PROFISSIONAL HABILITADO, (EXCETO PARA
2 3 4 RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR OU MULTIFAMILIAR HORIZONTAL, COM ENTRADAS INDEPENDENTES ÀS DIVERSAS UNIDADES) SOMENTE PARA EDIFICAÇÃO
TOTALMENTE CONCLUÍDA.
CÓPIA EM FORMATO A4 DA ART (QUITADA) REFERENTE AO LAUDO QUE COMPROVE A EFICIÊNCIA DO SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO E
2 3 4
PÂNICO, QUANDO HOUVER - CÓDIGO 3150 (ENG. CIVIL OU ARQUITETO) OU 3172 (ENGENHEIRO DE SEGURANÇA)