Last Chapter

ANUITAS
 Pengertian

Anuitas :
•Cara pembayaran hutang dengan
jumlah yang sama besar dan dalam jangka waktu
yang sama

Serangkaian pembayaran berkala dalam jumlah

yang sama (annuity).
•Anuitas Bertanggung
Anuitas dengan pembayaran yang akan
dimulai pada waktu tertentu di waktu yang
akan datang (deferred annuity).

•Anuitas Kekal
Anuitas dengan jangka waktu yang tidak
terbatas (perpetuity annuity).
• Dalam Anuitas (A) terkandung :
-----1. Angsuran (An)
-----2. Bunga (Bn)

A = An + Bn
 Contoh 1

Seseorang meminjam Rp 100.000,00

dengan pengembalian sistem angsuran
anuitas, setahun kemudian. Hutang tersebut
akan diangsur selama 5 tahun dengan suku
bunga 4% per tahun. Setelah dihitung,
pengembalian tiap tahun sejumlah Rp
22.462,71.
Buatlah tabel rencana angsuran !
Tabel Rencana Angsuran
Rumus mencari
Angsuran ke-n, jika
diketahui Angsuran
sebelumnya

Ak+1 = Ak (1+b)

Atau

Ak = Ak-1 (1+b)
 Contoh 2
Hutang sebesar Rp 100.000,00 akan
dilunasi dengan sistem angsuran anuitas
selama 4 tahun, dengan suku bunga 2%
per tahun. Jika besarnya angsuran ke-2
adalah Rp 24.747,63, hitunglah besarnya
angsuran ke-3.
Penyelesaian
Diketahui:
H : Rp 100.000,00
n :4
b :2%
A2 : Rp 24.747,63
Ditanya : Angsuran ke-3 (A3)
Jawab. :
Ak+1 = Ak (1+b)
A3 = A2 (1+0,02)
A3 = 24.747,63 (1,02)
A3 = 25.242,58
 Besarnya angsuran ke-3 adalah Rp 25.242,58
Rumus mencari Angsuran
ke-n, jika diketahui
Angsuran pertama

Ak+1 = A1 (1+b)k

Atau
Ak = A1 (1+b)k-1
 Contoh 3
Hutang sebesar Rp 100.000,00 akan dilunasi dengan anuitas
tahunan selama 4 tahun, dengan suku bunga 2 % per tahun.
Berapakah besarnya angsuran tahun ke-3, jika diketahui
angsuran tahun pertama Rp 24.262,38
Diketahui :
H : Rp 100.000,00
n :4
b :2%
A1 : Rp 24.262,38
Ditanya : Angsuran ke-3 (A3)
Jawab : Ak = A1(1+b)k-1
A3 = A1 ( 1+b)2
A3 = 24.262,38 (1,02)2
A3 = 25242.58
 Besarnya angsuran ke-3 adalah Rp 25.242,58
 Rumus mencari Hutang mula-mula dan Rumus
mencari Angsuran pertama

Hubungan antara Anuitas dengan Angsuran

Rumus mencari Besarnya Anuitas :
 Contoh 4
Suatu pinjaman akan dikembalikan dengan sistem
anuitas, dengan suku bunga 2 % per bulan, selama 3
bulan, dengan angsuran pertama Rp 8.000,00.
Tentukan:
a. Besarnya pinjaman
b. Besarnya anuitas
Diketahui. :
A1 : Rp 8.000,00
b :2%
n :3
Ditanya : a. besarnya pinjaman ( H )
b. besarnya anuitas ( A )
Penyelesaian
Rumus mencari Sisa Hutang pada Akhir
tahun ke-k :

A : Anuitas
An : Angsuran ke-n ( A1, A2, A3, ....., dst)
Bn : Bunga ke-n
H : Hutang
b : Suku bunga
Sk : Sisa hutang akhir tahun ke- k
n : periode angsuran
 Contoh 5

Hutang sebesar Rp10.000.000,00 akan dilunasi dengan

10 anuitas tahunan. Anuitas pertama dibayar setelah
satu tahun. Dasar bunga 15 % per tahun. Tentukan :
a. Besarnya Anuitas
b. Besarnya sisa hutang pada akhir tahun ke-3
Diketahui :
H : Rp 10.000.000,00
n : 10
b : 15 %
Ditanya :
a) Anuitas (A)
b) Sisa hutang akhir tahun ke-3 (S3)
Penyelesaian
 LATIHAN Individual
Kumpulkan Kamis Depan!

1. Pinjaman sebesar Rp 1.000.000,00 akan dilunasi

secara anuitas Rp 319.777,84 per tahun dan suku
bunga 18 % per tahun.
– Buatlah tabel rencana angsurannya
– Hitung besarnya bunga pada akhir tahun ke-4

2. Hutang sebesar Rp 100.000,00 akan dilunasi

secara anuitas Rp 21.631,50 dengan suku bunga
8% per tahun. Jika angsuran terakhir Rp 20.029,20,
berapa lama hutang tersebut akan dilunasi ?
3. Hutang sebesar Rp 400.000,00 akan dilunasi
secara anuitas kuartalan Rp 50.000,00 dengan
dasar suku bunga 3 % per kuartal. Berapa
besarnya angsuran pada kuartal ke-4 ?

4. Suatu pinjaman dengan anuitas, suku bunga

1,5 % per catur wulan, dapat dilunasi dalam
waktu 5 caturwulan, dengan angsuran pertama
Rp 15.000,00. Tentukan :
– Besarnya pinjaman Good Luck
– Besarnya anuitas