HET GAAT DE GOEDE KANT OP MET MUZYQ: ondanks chaotische omgeving en kredietcrisis Recente berichten in de media dat het

niet goed zou gaan met muziekmakerscentrum muzyQ, gaan volledig voorbij aan de gestage groei van de afgelopen maanden n aan de werkelijk oorzaken van de opstartproblemen. Daarnaast lijkt iedereen te vergeten dat het project als een publiek-private samenwerking tot stand is gekomen. In de media verschenen onlangs verschillende berichten dat het zeer slecht zou gaan met muzyQ. Tengevolge van de problemen zou Stadsdeel Amsterdam Oost, dat garant staat voor de hypotheek op het vastgoed van het muziekmakerscentrum, een strop van miljoenen oplopen. De politieke discussie hierover liep onlangs zo hoog op dat de PvdA uit de coalitie stapte: de betrokken bestuurders zouden de stadsdeelraad onvoldoende hebben genformeerd of zelfs erger. Het Stadsdeel ziet zich nu genoodzaakt het pand te gaan kopen, teneinde zijn risicos te beperken. Niet alleen wijken de aannames waarop dit besluit is gebaseerd af van werkelijke situatie, het doet ook geen recht aan de gezamenlijke doelstellingen die het realiseren van deze innovatieve infrastructuur voor de muziekbranche mogelijk hebben gemaakt. Het stadsdeel had de functie al in 2001 nadrukkelijk in het stedenbouwkundig plan voor het gebied laten opnemen vanwege de onderscheidende meerwaarde die het muziekmakerscentrum voor het nieuwe stadshart van Oost zou krijgen. Oorspronkelijk zouden de ontwikkelaars die het grootste deel van Oostpoort realiseren, ook het muziekmakerscentrum bouwen. Maar toen die medio 2005 niet bereid bleken de principeafspraken met het stadsdeel hierover na te komen, was er maar n alternatief: de initiatiefnemers moesten de ontwikkeling en bouw op eigen kracht realiseren. Daarom werd het ontwikkelrecht aan Orfeos Studio overgedragen met het uitdrukkelijke verzoek alles in het werk te stellen om het muziekmakerscentrum te realiseren. Omdat Orfeos Studio geen kapitaalkrachtige partij is, was voor de financiering van de bouw een zekerstelling nodig, die in lijn met de aard van de samenwerking - werd gevonden in een continuteitsgarantie. In werkelijkheid behelst de garantstelling dat het stadsdeel gedurende 10 jaar tot een maximum van 1,5 miljoen aan rente en aflossing per jaar moet bijspringen als en voor zover de beheersstichting van het gebouw (Stichting Orfeos Studio) niet aan haar verplichtingen kan voldoen. De Gemeente staat daarna voor een tweede periode van 10 jaar garant onder dezelfde condities. Zolang aan de garantieverplichtingen wordt voldaan, is de overheid niet verplicht het pand te kopen. Bovendien moet de stichting elke euro die de overheid uit hoofde van de garantstelling betaalt, terug betalen. Hoewel niet gangbaar, is de constructie transparant en simpel. Toen hij werd bedacht en opgetuigd, ging niemand uit van de huidige economische crisis: de afspraken zijn ter goeder trouw tot stand gekomen. Het gebouw ligt sinds de opening medio 2009 ingeklemd tussen gigantische bouwputten omdat de omringende bouwprojecten meer dan twee jaar zijn vertraagd onder meer tengevolge van de economische crisis. Doordat het muziekmakerscentrum slecht bereikbaar is n omdat de kredietcrisis ook de organisatieopbouw van muzyQ ernstig heeft bemoeilijkt, is de groei aanzienlijk later op gang gekomen dan oorspronkelijk geprognosticeerd was. Nu de reserves uitgeput zijn, is het moment aangebroken dat de garantie wordt aangesproken. Orfeos Studio meent dat het niet nodig is dat het Stadsdeel het pand in de huidige situatie koopt. Het is niet alleen te duur, met een aankoop worden evenmin de opstartproblemen opgelost. Als de onderneming tijd en gelegenheid krijgt om de ingezette groei uit te bouwen, kan worden voorkomen dat de overheid onnodig op kosten wordt gejaagd. Orfeos Studio zoekt daarom de oplossing, bij voorkeur in samenwerking met het Stadsdeel, in herfinanciering van het vastgoed of in een overbruggingskrediet. De gezamenlijke doelstelling om van het muziekmakerscentrum een succes te maken, kan dan binnen afzienbare tijd worden bereikt. Het aangekondigde grondige onderzoek naar de gang van zaken rond de gebiedsontwikkeling van Oostpoort juicht Orfeos Studio ten zeerste toe. Info: Stichting Orfeos Studio, tel 020 - 462 59 60: Chris de Jong, Robin Lemmers.