Pengenalan Dalam 7thRancangan Malaysia, negara yang bertujuan untuk membina sekitar 800,000 unit rumahuntuk yang penduduk.

Memang, 585.000 unit atau 73,1% yang dirancang untuk rumahrumah kosrendah rendah dan menengah. Namun demikian, prestasi ini agak kecewa dengan hanya 20% rumah dilaporkanselesai walaupun pelbagai insentif dan promosi untuk menggalakkan pemaju perumahan untukmelabur di perumahan tersebut media (Ismail, 2001). Dengan pengumuman 8thRancangan Malaysia, negara akan terus untuk memulakan dalam mengembangkan berpatutan dan berterusan rendah dan menengah rumah. Namun, negara inimenghadapi tugas sukar untuk mencapai target 600.000 - 800.000 rumah selama tempoh ini kerana bangunankonvensional Sistem saat ini sedang dilakukan oleh industri pembinaan tidak mampu mengatasipermintaan y ang besar. Oleh kerana itu, sistem lama harus digantikan oleh sistem bangunan industri (IBS) yang mengandungi besar keuntungan yang melekat dari segi produktiviti, kualiti bilik, daya tahan dan kos(IEM, 2001).

Definisi Sistem binaan berindustri bermaksud satu sistem atau kaedah dalam pembinaan yang mana kompenennya dihasilkan dalam keadaan terkawal (di kilang atau di tapak bina),diangkut dan dipasang dalam kerja pembinaan dengan menggunakan pekerja yang minimum di tapak. Sebuah sistem bangunan industri (IBS) dapat ditakrifkan di mana semua komponenbangunan seperti dinding, plat lantai, angka, medan dan tangga yang dihasilkan secara massa baik di kilang ataudi lokasi tidak memenuhi standard kualiti yang ketat.Warswaski (1999) menghuraikan bahawa proses ind ustrialisasi merupakan pelaburan dalam peralatan, kemudahan,dan teknologi dengan tujuan untuk memaksimumkan hasil pengeluaran, meminimumkansumber tenaga kerja, dan meningkatkan kualiti sementara sistem bangunan ditakrifkan sebagai seperangkatunsur yang saling berkaitan yang bersama bersama untuk mengaktifkan prestasi yang disahkan oleh Persidangan building.International pada Industrialised Sistem Bangunan, Kuala Lumpur, Malaysia, 10-11 September, 2003

7 kumpulan utama Sistem binaan berindustri, iaitu: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) Sistem kerangka, Panel dan Kekotak konkrit pra-tuang Sistem acuan Sistem kerangka keluli Sistem kerangka kayu pasang siap Sistem blok Sistem terbuka Reka bentuk standard

Masa depan Sistem binaan berindustri Sebuah penelitian dilakukan di Israel membandingkan manfaat ekonomi antara IBS dan konvensional kaedah pembinaan pada tahun 1984. Hasil menunjukkan bahawa penggunaan komponen IBS dibawa penjimatan dalam halaman tenaga kerja hingga 70% sedangkan jumlah kos pembinaan sebanyak 5-8% dari berbanding kaedah konvensional (Warszawski, 1999). Selain itu, di Singapura, penggunaan sepenuhnya sistem prefabrikasi memberikan penjimatan tenaga kerja sebesar 46,5% dibandingkan dengan kaedah konvensional, sehingga mengurangkan pergantungan pada asing (Cheong, 1997). Di sisi lain, pembangunan "Bayshore Condominium "di Singapura menunjukkan bahawa pembinaan kitaran masa untuk setiap tingkat menggunakan kaedah konvensional adalah 22 hari, yang lebih dari 14 hari dengan menggunakan kaedah prefabrikasi berdasarkan laman serupa kendala dan pengalaman pengurusan (Cheong, 1996). Jelas, selepas menggambarkan contoh-contoh yang disebutkan di atas, manfaat yang ditawarkan oleh IBS sangat besar dan masuk akal. Jadi, jika dilihat positif, ada potensi besar untuk IBS untuk tumbuh di negara ini. Namun demikian, komitmen dan kerjasama antara sektor awam dan swasta sangat penting dalam memastikan kejayaan pelaksanaan industrialisasi bangunan. Selain itu, tenaga kerja pembinaan Malaysia adalah penuaan dan menyusut sebagai semakin sedikit muda masukkan industri. Fenomena ini mendorong industri untuk bergantung pada pekerja asing. Jika, permintaan untuk tenaga kerja tetap sama dan penurunan bekalan, kos pembinaan akan meningkat dan akhirnya lulus bayaran ini kepada pembeli rumah. Oleh kerana itu, industrialisasi kaedah pembinaan bangunan dan evolusi teknologi pembinaan yang tak dapat dielakkan dan masuk akal.

Kesimpulan Tulisan ini telah difokuskan pada beberapa isu yang lebih luas yang boleh menjejaskanbangunan-up industri mengambil sistem (IBS) di Malaysia. Walaupun manfaat ekonomi dan nonekonomi pelbagai IBS,pemanfaatannya tidak diterima dengan baik oleh para pemain pembinaan. Oleh kerana itu, bermaklumatpelbagai program seperti semi nar, colloquiums, dan, persidangan atau mungkin kerjasama dengan universiti awam harus dirancang untuk mencerahkan sektor swasta mahupun sektor awam.

Rujukan Badir, YF, Kadir, MRA, dan Hashim, AH (2002) industrialise sistem pembinaanbangunan di Malaysia. Jurnal Teknik Arsitektur, jld.8, No.1. Badir, Y.F., Kadir, M.R.A. dan Ali, AAA (1998) Teori klasifikasi Badir-Razali Bangunan sistem klasifikasi. Buletin Institut Engineer, Malaysia, Oktober. Bing, L., Kwong, Y.W., dan Hao, K.J. (2001) seismik perilaku hubungan antara konkritpracetak angka. Buletin Penyelidikan CSE, No.14 Cheong, G.K. (1996) "The Bayshore Condominium pembinaan prefabrikasi.Precastech Newslet ter Pada Line. Volume 7 Cheong, G.K. (1997) Penuh pracetak sistem di Choa Chu Kang. Precastech NewsletterOn Line, Volume 8 ..