Manual Actualizado de Construccion Con Formaleta de Aluminio

MANUAL DE CONSTRUCCION CON FORMALETA DE ALUMINIO
PROYECTOS Y SERVICIOS PRISMA

PROCESO DESCRIPTIVO
Ing. Ernesto Baldomero Mndez Tablas
GUATEMALA, 3 DE ABRIL DE 2010
Ingeniero Ernesto B. Mndez T.

Email: emprisma1@gmail.com Pgina 1
DESCRIPCION DE DE LOS PROCESOS DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS CON MUROS Y LOSAS FUNDIDAS EN SECUENCIA LOGICA CON FORMALETA DE ALUMINIO
MANUAL DE CONSTRUCCION FORMALETA DE ALUMINIO CONCEPTOS
DE
VIVIENDAS
CON
ALINEADOR HORIZONTAL: elemento que sirve para alinear la formaleta para que tome la forma de un solo plano, generalmente es un angular de hierro sujetado en los porta alineadores horizontales de 2 1/2 x 2 1/2 x x 20 pies de longitud ARMADO DE ESTRUCTURA: accin de dar forma a las varillas de acero de acuerdo a una forma establecida en planos de construccin de la vivienda CIMIENTO: elemento estructural de una vivienda que corre bajo todas las paredes y est conformado por un refuerzo de acero horizontal longitudinal y transversal dentro de una pastilla o seccin de concreto COLOCACION DE ESTRUCTURA: accin de colocar la estructura de acero armada en el lugar indicado en planos de estructuras de la vivienda, siguiendo las medidas y formas indicadas CUA: es el complemento del pasador que fija por presin a travs del pasador dos paneles de formaleta EXCAVACION: accin de sacar tierra de acuerdo a ciertas medidas y formas establecidas en planos de construccin para dar forma a zapatas, cimientos u otros elementos estructurales de una vivienda FORMALETA DE ALUMINIO: es un molde de aluminio conformado con muchos paneles de aluminio que se juntan entre s con elementos de junta y que dan forma a una vivienda o a parte de ella

FORMALETA: molde con el que se le da forma a un elemento de concreto de una construccin civil LOSA DE CIMENTACION: es un elemento estructural de la vivienda que une todos los cimientos que estn bajo las paredes y est conformado por una malla de acero y concreto NIVELAR: es poner a una misma altura varios elementos o varios puntos localizados en diferente lugar de una construccin sean del mismo tipo o no PIN GRAPA es un tipo de elemento que junta dos paneles PIN: pasador de acero que une dos paneles PLATAFORMA: superficie del suelo totalmente nivelada horizontalmente que soporta la cimentacin de una vivienda PLOMEAR: poner a plomo un elemento de una construccin es buscar la verticalidad con respecto al horizonte que tericamente es relacin entre el horizonte y la vertical 90 grados PUENTE: es un corral que se forma alrededor del lugar donde se construir una vivienda y est formado por estacones de metal o de madera con una pieza horizontal a cincuenta centmetros sobre la referencia de la plataforma de metal que debe estar perfectamente horizontal y sobre la cual se marcan los ejes de las paredes de la vivienda, generalmente el corral es un rectngulo que tiene sus lados a 90 grados uno del otro en secuencia. SEPARADOR DE ESTRUCTURA DE MURO: es un elemento de plstico o de concreto que mantiene el acero en su lugar dentro de la fundicin de concreto del muro SEPARADOR DE PIE DE FORMALETA: es un elemento de plstico o de acero que su funcin es separar la formaleta de los muros en el pie o sobre la fundicin de la

cimentacin o sobre una losa de entrepiso y conservar el ancho previsto de muro, pueden usarse pines de acero de 1/2 de diez centmetros, incrustados en el concreto, por lo menos dos pines por cada panel de formaleta TACO O CARGADOR DE ACERO HORIZONTAL: es un elemento de plstico que su funcin es mantener en cierta altura el acero horizontal dentro de un elemento de la vivienda, que puede ser el cimiento corrido, la losa de cimentacin, la losa de entrepiso o la del techo, o vigas, etc. TRAZO: es la accin de marcar sobre un corral nivelado y posicionado alrededor de la posicin de la vivienda todos los ejes de las paredes y muros de una vivienda

PROCESO DE CONSTRUCCION CON FORMALETA DE ALUMINIO DE UNA VIVIENDA DE DOS NIVELES CON ESTRUCTURA TIPO CAJA META 1 La meta 1 en el proceso de construccin con formaleta de aluminio consiste en la etapa donde en una plataforma nivelada, se traza, y se colocan todas las instalaciones bajo el suelo, tanto de plomera, como elctricas y especiales, luego se excava, se coloca la estructura sobre el suelo, se funde el cimiento y la losa de cimentacin y han quedado colocados los refuerzos verticales de los muros, as como las mangas de todas las instalaciones META 2 La meta 2 consiste en la construccin de los muros del primer nivel junto con la losa de entrepiso con toda su estructura de acero y con las instalaciones de plomera, electricidad e instalaciones especiales se da forma con una formaleta de aluminio META 3 Consiste en la construccin gradas del primer nivel al segundo nivel, construccin de los muros del segundo nivel

junto con la losa de techo con toda su estructura de acero y con las instalaciones de plomera, electricidad e instalaciones especiales se da forma con una formaleta de aluminio META 4 La meta 4 consiste en dar los acabados grises de la vivienda y es el proceso de sacado de yumbolon de los agujeros de las corbatas llenado de agujeros, pulimiento de las juntas de la rebaba de concreto que deja la junta de dos paneles de formaleta, resane de muros, alineacin de rincones entre paredes y losa de techo, plomeo de paredes, alineacin de paredes, tallado de vanos de ventanas y puertas, tallado de vigas, resane de fachadas, resane de muros, tallado de detalles de las fachadas, impermeabilizacin de techo inclinado, colocacin de teja, construccin de cenitales de baos, conformar los planos de los pauelos de la losa de techo, colocacin de flashing de lamina galvanizada, impermeabilizacin de la losa, colocacin de junta de dilatacin en fachada frontal y posterior, colocacin de cajas de drenaje, limpieza y nivelacin de patios, colocacin de orilla de ventanas y puertas, fundicin de car port, fundicin de patios de servicio, fundicin de relleno en bao, tallado de cajas elctricas y en guiado de ductos de electricidad colocacin de piso cermico interno y externo, colocacin de azulejo, construccin de muros perimetrales, limpieza de cada actividad de meta cuatro
META 5 La meta 5 consiste en los acabados finales de la vivienda: colocacin de ventanas, puertas de entrada y salida, cernido vertical exterior, alambrado elctrico, empastado de cielo y paredes, colocacin de marcos, colocacin de zcalo, textura plstica interna, colocacin de puertas,

colocacin de baranda de gradas, colocacin de barandas de balcn, colocacin de pasamanos, colocacin de portones de carport, colocacin de puntas de viga pecho de paloma, limpieza final de la vivienda. DESCRIPCION DETALLADA DEL PROCESO DE CONSTRUCCION AGRUPADA EN LAS METAS DESCRITAS ANTERIORMENTE META 1 CIMENTACION E INSTALACIONES BAJO PISO CHEQUEOS PRELIMINARES
a)
chequear que la plataforma donde se construir la vivienda est totalmente nivelada y compactada, la tolerancia de la nivelacin de la plataforma debe estar en el rango del dos por millar, es decir un dos milmetros por cada metro, acumulado, el chequeo se debe hacer con un aparato de nivelacin que se usa en topografa, un nivel de pedestal que puede ser visual o laser el suelo prximo a la cimentacin de la vivienda, debe ser granular o selecto compactado si tiene estras de erosin deben ser llenadas con material selecto o granular y compactadas mecnicamente con apisonador debe tener las referencias o bases que indiquen el lote donde se construir la vivienda el lote debe incluir la junta de construccin de cada vivienda
b)
c)
d)
e)

f)
se deben localizar las candelas de drenaje de agua negra y agua pluvial, del mismo modo la candela domiciliar de agua potable si existe diferencia de nivel entre plataformas, revisar el diseo de muro en ese lugar chequear si el terreno tiene rampa donde se ubica el car port de la casa el rea donde se construir la casa debe estar perfectamente limpio de sobrantes de material comn o basura chequear que plataforma no hayan baches dentro de la
g)
h)
i)
j)
k)
anotar este chequeo en la hoja de recepcin de plataforma
TRAZO DE EJES DE PAREDES:

a)
colocar el puente alrededor del rea donde se construir la vivienda a un metro de distancia del primer y ltimo eje de la vivienda en los dos sentidos el puente debe estar soportado por estacones de metal a cada tres metros por lo menos y donde cambia de direccin debe tener soportes diagonales que aseguren que no habr movimientos laterales que distorsionen el trazo. El puente se conforma con un elemento horizontal de metal que se asegura con los estacones y es donde se marcan los ejes de los muros de la vivienda
b)
c)

d)
El elemento horizontal que conforma el puente se coloca a cincuenta centmetros de altura sobre la referencia de la plataforma y debe estar chequeado su perfecta horizontalidad con nivel de trpode ptico o laser El puente o corral de trazo debe seguir los ngulos que conforman el contorno de las paredes de la vivienda, generalmente el puente es tiene forma rectangular, con los 4 lados a 90 grados entre si El trazo de los ejes parte de la referencia que debe existir de los lotes donde se construir la vivienda, si no existen estas referencias que definen el lote, no se puede ubicar la vivienda, stas referencias generalmente son bases fundidas sobre los esquineros del lote El trazo de los ejes debe hacerse todo el tiempo con los planos de la vivienda Una vez realizado el trazo sobre el puente se deben colocar los hilos para pasarlos a la superficie de la plataforma y marcar con cal el lugar donde se ubicarn los muros o paredes de la vivienda El trazo debe ser recibido en primer lugar por el supervisor del contratista y firmar control de recepcin, en el momento que el trazo a su criterio est en perfectas condiciones de proseguir con el proceso de construccin de la vivienda Inmediatamente debe entregarlo al supervisor del desarrollador si este as lo solicita
e)
f)
g)
h)
i)
j)
Luego del trazo se debe iniciar con las instalaciones ms profundas y generalmente son las instalaciones

sanitarias y pluviales, enseguida las instalaciones de agua potable, posteriormente las instalaciones elctricas y especiales y finalmente Se debe ubicar la armadura de la cimentacin de la vivienda. TRAZO DE INSTALACIONES HIDRAULICAS
a)
Una vez trazados los ejes de la vivienda en la plataforma, se procede a trazar los ejes de las tuberas de las instalaciones de drenajes sanitarios y pluvial, de acuerdo a lo que se indica en planos Se ubican puntos donde se instalarn los artefactos sanitarios que se indican en los planos y hasta ellos se hace el trazo de los ejes de las tuberas de igual manera se ubican los puntos donde se localizan las bajadas de agua pluvial El error de tolerancia con relacin a la ubicacin de los puntos de conexin con los artefactos y con las bajadas de agua pluvial est alrededor de dos centmetro con el punto definido en planos en el sentido paralelo a la pared y medio centmetro en el sentido perpendicular a la pared. En el trazo de instalaciones se ubican tambin las cotas invert de la tubera. De acuerdo al plano se deben chequear los cruces aparentes de tuberas sanitaria y pluvial, cuidando que no se interfieran en el cruce Siempre se traza primero la tubera que vaya ms profunda Siempre se inicia el trazo desde el punto ms lejano al punto de descarga en la candela domiciliar en todo el desarrollo se debe ubicar las cotas invert importantes, cruces o cambios de direccin o cambio de pendiente, donde se ubican los artefactos o puntos de salida
b)
c)
d)
e)
f)
g)

h)
La conexin de la tubera que viene de la vivienda con la candela domiciliar debe estar por lo menos veinte centmetros sobre la cota invert de la candela domiciliar. La unin entre la candela domiciliar y el tubo que viene de la red de la casa de drenaje debe ser sellado con sabieta El siguiente trazo es el de la red de agua potable dentro de la casa y se hace con los planos de agua potable Se procede con ubicar la tubera de agua potable en relacin con la posicin de los artefactos a instalar El error de tolerancia en la ubicacin de la tubera en el sentido paralelo a la pared es de dos centmetros y de medio centmetro en el sentido perpendicular a la pared trazo que ubique una tubera paralela a una pared o cimiento debe estar justo bajo el cimiento o bajo la pared Todos los trazos de las instalaciones hidrulicas deben ser chequeados por el supervisor del subcontratista y entregados al supervisor del contratista y luego este debe entregarlo al supervisor del desarrollador
i)
j)
k)
l)
m) Ningn
n)
CONSTRUCCION DE LAS INSTALACIONES HIDRAULICAS a) Luego se procede a zanjear los lugares donde se ubicar la tubera de drenaje sanitario, pluvial y agua potable b) Se debe tener una referencia de nivel que controle las profundidades de la colocacin de la tubera

c) Para los drenajes se debe conocer la cota invert de todos los puntos de conexin con artefactos y donde haya cambios de direccin horizontal y vertical d) Una vez realizada la zanja de debe chequear la pendiente en la zanja de acuerdo al plano de instalaciones hidrulicas e) Para realizar la colocacin de tubera de drenaje se recomienda pegar todos los tubos de un mismo dimetro en una lnea continua para evitar el desperdicio de tubera, el sentido de la colocacin de la tubera es siempre el macho donde va el sentido de las aguas y la hembra en el lado opuesto f) Los tramos de tubera deben ser cortados de acuerdo a lo que indique el plano de instalaciones hidrulicas, considerando un porcentaje de un uno por ciento ms en la longitud por la pendiente de la tubera cuando se trata de instalacin de drenajes g) Se debe chequear la cota invert de la tubera cuando sta sale del rea de la vivienda h) Se coloca toda la tubera con sus accesorios pegados y con los tramos verticales plomeados con cinco centmetros adicionales para que pueda ser ajustado en su momento i) La tubera pegada debe sometida a una prueba de agua, tapando la salida y llenando la tubera con agua durante dos horas antes de cubrirla con el suelo de relleno para chequear que no hayan fugas u pegaduras mal realizadas j) La tubera que es enterrada bajo el suelo en el rea que cubre la vivienda debe colocarse a veinte centmetros bajo la cota de la referencia de la plataforma y cuando est fuera del rea de la vivienda y queda en patios y jardines, debe colocarse a treinta

centmetros bajo el nivel de referencia del patio o jardn donde pase la tubera k) Las zanjas hechas dentro del rea de la vivienda deben ser rellenadas con suelo natural y compactadas con equipo mecnico de compactacin siguiendo los mtodos propios de la compactacin con humedad optima l) Las tuberas que quedan fuera del rea de la vivienda deben compactarse con suelo cemento en un porcentaje de un tres por ciento la capa que cubre el tubo, diez centmetros sobre el tubo y el resto debe ser suelo comn del lugar, el que se sac de la zanja
o)
En relacin al agua potable la profundidad mnima de la tubera de agua potable fra y caliente es de treinta centmetros bajo la cota de la plataforma y la separacin entre las dos tuberas es de quince centmetros horizontalmente y de cinco centmetros cuando una tubera de agua fra se cruza con una de agua caliente Adems se debe encamisar la tubera de agua fra con un tubo de PVC ms grueso que evite el contacto directo con la tubera de agua caliente.
p)
m) Se recomienda pegar la tubera de un mismo dimetro en lnea para evitar desperdicios n) La tubera debe cortarse de acuerdo a lo que indiquen los planos de instalacin hidrulica o) Se coloca toda la tubera con sus accesorios pegados y con los tramos verticales plomeados con cinco centmetros adicionales para que pueda ser ajustado en su momento p) La tubera pegada debe sometida a una prueba de presin de agua, tapando todas las salidas y llenando la tubera con agua a una presin de 100 libras

durante cuatro horas antes de cubrirla con el suelo de relleno para chequear que no hayan fugas u pegaduras mal realizadas q) La tubera que es enterrada bajo el suelo en el rea que cubre la vivienda debe colocarse a treinta centmetros bajo la cota de la referencia de la plataforma y cuando esta fuera del rea de la vivienda y queda en patios y jardines, debe colocarse a cuarenta centmetros bajo el nivel de referencia del patio o jardn donde pase la tubera r) Las zanjas hechas dentro del rea de la vivienda deben ser rellenadas con suelo natural y compactadas con equipo mecnico de compactacin con humedad optima s) Las tuberas que quedan fuera del rea de la vivienda deben compactarse con suelo cemento en un porcentaje de un tres por ciento el material que cubre el tubo hasta diez centmetros sobre el mismo y el resto debe ser suelo comn del lugar t) Los sobrantes de la excavacin de todas las instalaciones deben ser evacuados inmediatamente fuera del proyecto en algn botadero cercano al lugar de trabajo u) Todas estas instalaciones deben ser recibidas y revisadas en todo su proceso por el supervisor del contratista y ste debe entregarla al supervisor del desarrollador v) Para el siguiente paso se da presin a la tubera de agua potable para estar seguros de cualquier rotura durante el proceso
TRAZO DE CIMENTACION

a)
Con las instalaciones sanitarias colocadas se procede a el trazo de la cimentacin corrida que indica el plano de cimentaciones Se traza dndole el ancho que se indica en los detalles de los planos El trazo se marca alinendolo con un hilo y luego se marca pintndolo con cal en polvo
b)
c)
EXCAVACION DE LA CIMENTACION
a)
Luego se procede a la excavacin dndole la forma que se indica en los planos Se debe tener cuidado de no romper ninguna tubera de drenajes y agua potable Se debe evacuar todo el material sobrante fuera del rea de trabajo para que sea evacuado fuera del proyecto
b)
c)
COLOCACION DE LA ARMADURA DE LA CIMENTACION

a)
Despus de la excavacin de la zanja del cimiento corrido se coloca la formaleta de cimentacin que debe tener 8 pulgadas de alto y debe darle forma a todo el contorno de la cimentacin Para colocar la formaleta se debe tener referencia del trazo todo el tiempo y manejarlo con los hilos de trazo y bajar los puntos de interseccin La formaleta es de acero o de aluminio y debe tener la forma exacta de la cimentacin y debe estar preparada para las variaciones que sean necesarias y los ajustes necesarios La forma de la cimentacin queda cinco centmetros afuera del muro y es para que se apoye la formaleta de los muros
b)
c)
d)

e)
La formaleta debe ser nivelada para que sirva de referencia de la fundicin de la losa de cimentacin La formaleta debe quedar perfectamente asegurada para evitar que se deforme con la fundicin del concreto de la cimentacin La armadura de cimentacin debe ser colocada de acuerdo a lo que se indique en los planos y centrada de acuerdo al trazo de ejes de la vivienda, Debe asegurarse la armadura de cimentacin con tacos especiales para tal fin que se deben prefabricar antes y se deben colocar con zabieta, semienterrados en el suelo para que sean los que no permitan que se mueva la estructura de la cimentacin, estos deben estar colocados dos o tres elementos en cada tramo recto de cimentacin Cuando se llega a esta etapa se procede a las instalaciones elctricas y especiales
f)
g)
h)
i)
TRAZO DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y ESPECIALES

a)
El trazo de las instalaciones elctricas debe ser rutinario y debe realizarse con los planos a la vista, luego que las instalaciones hidrulicas hayan sido realizadas cuando la zanja haya sido cerrada y compactada Las salidas elctricas en las paredes de la vivienda deben ser ubicadas de acuerdo a una medida que est establecida en los planos de instalaciones elctricas y especiales La tolerancia en medida en la ubicacin de las salidas elctricas es de dos centmetros en el sentido paralelo a la pared donde se ubica la salida elctrica y de medio centmetro en el sentido perpendicular a la pared
b)
c)

d)
Se recomienda pegar la tubera de un mismo dimetro en lnea para evitar desperdicios La tubera debe cortarse de acuerdo a lo que indiquen los planos de instalacin elctrica y instalaciones especiales Y
e)
CONSTRUCCION DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS ESPECIALES BAJO TIERRA

a)
De acuerdo a un trazo rutinario de tuberas se debe zanjear para colocar la tubera elctrica veinte centmetros bajo la cota de referencia de la plataforma Se coloca toda la tubera con sus curvas pegados y con los tramos verticales plomeados con cinco centmetros adicionales del punto donde se conecta la descarga del artefacto sanitario para que pueda ser ajustado en su momento Se dejan los tramos verticales de las salidas en la pared a una altura suficiente para que se puedan luego conectar a la altura indicada en planos todas las puntas donde se continua los ductos en las paredes deben ser cerrados con un doblez o con un tapn hechizo de PVC para evitar que entre concreto en ellos o cualquier cuerpo extrao que lo tape La tubera pegada debe ser chequeada para que no hayan tramos sueltos o tramos doblados antes de rellenarla con el material comn y compactarla Esta tubera vertical de cada conexin con los artefactos debe cubrirse con una malla de gallinero o de repello para que se minimice la posibilidad de fisuras en el concreto La tubera que es enterrada bajo el suelo en el rea que cubre la vivienda debe colocarse a veinte centmetros bajo la cota de la referencia de la plataforma y cuando esta fuera del rea de la vivienda
b)
c)
d)
e)
f)

y queda en patios y jardines, debe colocarse a treinta centmetros bajo el nivel de referencia del patio o jardn donde pase la tubera
g)
Las zanjas hechas dentro del rea de la vivienda deben ser rellenadas con suelo natural y compactadas con equipo mecnico de compactacin el material de relleno con humedad optima Las tuberas que quedan fuera del rea de la vivienda deben compactarse con suelo cemento en un porcentaje de un tres por ciento lo que cubre el tubo hasta diez centmetros sobre el mismo y el resto debe ser suelo comn del lugar Los sobrantes de la excavacin de todas las instalaciones deben ser evacuados inmediatamente fuera del proyecto en algn botadero cercano al lugar de trabajo Todas estas instalaciones deben ser recibidas y revisadas en todo su proceso por el supervisor del contratista y ste debe entregarla al supervisor del desarrollador
h)
i)
j)
COLOCACION DE ELECTROMALLA DE LA LOSA DE CIMENTACION Y LOS REFUERZOS VERTICALES DE LA ESTRUCTURA DE LOS MUROS DE LA VIVIENDA PREFABRICADO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE LA META DE CIMENTACION
a)
Cada etapa de la construccin de la vivienda con formaleta tiene sus elementos estructurales que se deben preparar anticipadamente para que cuando llegue el momento de utilizarlas ya existan y no haya prdida de tiempo

b)
De acuerdo a una cuantificacin de de todos los elementos de acero que correspondan a esa meta se deben preparar, cortando y doblando y armando el acero segn sea necesario Se armar un kit de todos los elementos que se utilicen en esa meta, el cimiento corrido en sus formas que sea necesario, armaduras de zapatas, pasadores en escuadra para unin cimiento corrido-muro de nivel 1, pasadores en U para unin cimiento corrido-muros de nivel 1, armado de vigas conectoras, detalles especiales estructurales
c)
COLOCACION DE REFUERZOS ESTRUCTURALES DE CIMIENTOS Y DE MUROS QUE ESTAN ANCLADOS AL CIMIENTO

a)
Cuando se ha llegado a este punto ya deben estar todas las instalaciones bajo tierra y solo quedan pendientes algunas tuberas de la instalacin elctrica, entonces se procede a colocar la electro malla siguiendo un plano de colocacin de la misma asegurndola en algunos tacos grandes que se han fundido en el lugar y en los cuales se fija la electro malla, de tal manera que se procede a colocar el refuerzo vertical de las paredes, sobre el cimiento corrido entre los pasadores de cimiento y muros de concreto Para este proceso se deben colocar los hilos que alinean los muros y de acuerdo a ellos y a las medidas de los planos se procede a colocar todas las columnas y pines en su lugar indicado, Se inicia colocando el refuerzo de el contorno de la vivienda y luego se asegura con una barra de acero de media pulgada horizontalmente y con algunas diagonales en las esquinas para mantener la verticalidad de las columnas o pines
b)
c)
d)

e)
Luego se procede con los pines interiores de la vivienda y asegurndolos con una barra de media pulgada Se debe chequear con hilo y aparato de topografa el alineamiento del refuerzo vertical de los muros Este trabajo lo deben realizar los contratistas y debe ser supervisado por los encargados de obra y debe ser supervisado tambin por el residente del proyecto y por su asistente. Y luego debe ser entregado a la supervisin de la empresa desarrolladora
f)
g)
FUNDICION DEL CIMIENTO Y LA LOSA DE CIMENTACION

a)
La fundicin del cimiento se realiza en presencia de todos los encargados de los contratistas de instalaciones, elctricas, de plomera, de estructura y de los encargados de la obra, de tal manera que siempre haya personal de cualquier etapa de la construccin para arreglar cualquier problema en el proceso de construccin Se deben colocar anden de pasillos con tablones soportados con un andamio especial para no caminar sobre la electro malla y doblarla o romper tuberas de agua potable y electricidad que estn expuestas La colocacin del concreto se inicia arrastrndolo hasta el lugar ms lejano de la losa de cimentacin y del cimiento, al tener todo el concreto colocado, se procede a nivelarlo y rasarlo con los arrastres previamente colocados y controlados por la cuadrilla de trazo y nivelacin, este chequeo se hace con nivel laser o de vista El nivel de la losa debe quedar con tolerancia de nivel de un 0.00075 de error por metro, es decir que casi perfecto
b)
c)
d)

e)
La nivelacin de la losa la realiza una cuadrilla de albailes niveladores que harn su trabajo con planchas de madera y arrastres metlicos para lograr la nivelacin cuando el concreto esta suave, esto es antes de que frage con la ayuda del nivel y el estadal Al terminar de colocar el concreto y nivelarlo se procede a crear un bordillo de mezcla que permita colocar agua en una capa de una pulgada para ayudar a fraguar el concreto, esto debe permanecer durante tres das mnimo. La losa fraguada debe quedar perfectamente nivelada y con todo el acero perfectamente alineado dentro del espacio que ocuparan los muros En la losa fundida se dejan unas barras de acero de 5/8 para asegurar el marco de alineamiento y soporte de la formaleta para que no se desalinee cuando se coloca el concreto y los paneles de aluminio conserven el plano correspondiente a la pared. Este equipo de marcos ajustables debe colocarse cada vez que se funden los muros del primer nivel
f)
g)
h)
i)
META 2 La meta 2 consiste en la construccin de los muros del primer nivel junto con la losa de entrepiso y comprende la obra gris con todas sus instalaciones TRAZO DE MUROS Y CHEQUEO DE NIVELACION
a)
El trazo de muros lo realiza el grupo de trazo tomando la referencia del puente donde se encuentra referenciado todo el trazo de la vivienda y lo hacen

con hilo marcador sobre la losa de concreto, se traza el filo del muro de concreto y el filo externo de la formaleta chequeado con una referencia externa para verificar las escuadras y el perfecto alineamiento del trazo.
b)
Se debe trazar una referencia dentro de la vivienda que en el sentido longitudinal y debe salir fuera de la vivienda para que pueda servir como referencia interna para colocar paralelos todos los muros en ese que estn en esa direccin Esta referencia debe ser una base fundida con clavo y distancia de un metro de la vivienda o en la banqueta frente a la casa y en el fondo en el patio trasero Esta referencia sirve para subir la alineacin de los muros y el plomo de la misma para que no se gire arriba en la meta 3 Esta referencia debe ser estndar para que siempre tenga los mismos resultados.
c)
d)
e)
COLOCACION DE REFUERZOS DE MUROS COLOCACION DE ELECTROMALLA DE MUROS

a)
Con el plano a la vista se coloca la electro malla chequeado el dimetro de las varillas y el espaciamiento de las mismas, se debe seguir una colocacin estudiada para que las mallas no sean desperdiciadas El traslape entre dos electro mallas para darle longitud de desarrollo es de un cuadro y medio, es decir veinte a veinticinco centmetros de longitud La electro malla en las ventanas puede pasar corrida si esta tiene el sillar a partir de un metro de altura y luego se corta el espacio de la ventana,
b)
c)

d)
Si el sillar es menor de noventa centmetros la malla se llega hasta antes de cada lado vertical de la ventana y bajo el sillar se coloca un cuadro de electro malla con sus traslapes en cada lado Cuando se encuentra una puerta o ventana puerta, la electro malla no pasa corrida, se suspende Se cuida que la mayora de las esquinas la electro malla quede corrida, esto evita fisuras, los dobleces de la electro malla se cuida que sean a noventa grados con respecto al lado adyacente de la electro malla, se asegura con amarres de alambre al refuerzo vertical de los muros.
e)
f)
PREFABRICADO DE REFUERZOS DE ACERO Y ARMADO DE COLUMNAS Y VIGAS

a)
Cada etapa de la construccin de la vivienda con formaleta tiene sus elementos estructurales que se deben preparar anticipadamente para que cuando llegue el momento de utilizarlas ya existan y no haya prdida de tiempo De acuerdo a una cuantificacin de de todos los elementos de acero que correspondan a esa meta se deben preparar, cortando y doblando y armando el acero segn sea necesario Se armar un kit de todos los elementos que se utilicen en esa meta, es decir escuadras unin muromuro, pasadores en escuadras unin muro de nivel 1 losa de entrepiso, diagonales de esquinas de ventanas y puertas, refuerzo de sillares, refuerzo de acero de dinteles de puertas y ventanas, armado de vigas, pasadores unin muro de nivel 1 muro de nivel 2
b)
c)
COLOCACION DE REFUERZOS DE ACERO DE MUROS Y LOSA

g)
Una vez colocada la electro malla, se procede a colocar los refuerzos horizontales de esquina, unin muro-muro Luego se colocan los refuerzos de acero de los sillares y sus diagonales a tres o cuatro centmetros del vrtice inferior y superior de la ventana Luego se colocan todos los refuerzos de acero de los dinteles de las ventanas y las puertas lo mismo que las vigas Se colocan los pasadores muro de piso 1-muro de piso 2, pasadores de muro de piso 1-losa de entrepiso Toda la estructura de acero se coloca conforme medidas establecidas en los planos estructurales de la vivienda Y ELEMENTOS DE
h)
i)
j)
k)
COLOCACION DE DUCTOS INSTALACIONES EN LOS MUROS
Antes de colocar la formaleta de muros se deben colocar algunos elementos de las instalaciones dentro de los muros, tales como los puntos de conexin de los drenajes y agua potable, as mismo las salidas en cajas de las conexiones elctricas y especiales INSTALACIONES SANITARIAS POTABLE EN MUROS
a)
PLUVIALES
AGUA
Se procede a colocar las instalaciones sanitarias que estn en los muros del primer nivel Con los planos correspondientes a las instalaciones de plomera, se procede a chequear la ubicacin de las posiciones de los tubos que vienen del suelo para que estn perfectamente ubicados
b)

c)
La tubera debe ser asegurada con cinchos de plstico ajustables para evitar cortes en el tubo en la electro malla y debe quedar en el lado interior de la vivienda Luego se coloca el accesorio que generalmente es un codo de PVC que debe ser cortado para que quede dentro del muro de ocho centmetros De igual forma se colocan las instalaciones de agua potable con el plano a la vista Esta tubera debe quedar por la parte interna de la casa en relacin a la electro malla y debe colocarse un cedazo de gallinero o de repello para evitar las fisuras en el lugar con la posicin exacta en la pared se procede a asegurar el tubo a la malla con alambre fijadores de plstico para evitar que se corte el tubo. Se tiene una tolerancia de ubicacin de dos centmetros en el sentido horizontal y un centmetro en el sentido vertical Se le coloca el codo de hg y este codo debe quedar topado a la formaleta y de preferencia debe tener un taco sobre el tapn del codo que permita localizar posteriormente la salida La tubera de agua caliente debe colocarse de la misma manera que la tubera de agua fra, con la diferencia que no debe cruzarse con ninguna otra tubera, si esto pasa debe ponerse una camisa de tubo al tubo de agua fra o tubera elctrica que se cruce, tampoco debe quedar la tubera de agua caliente a la par de cualquier otra tubera, la separacin mnima entre dos tuberas que van paralelamente siendo una de agua caliente es 6 pulgadas Se deben colocar las tuberas que van al segundo nivel aseguradas en la electro malla y se les debe colocar
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)

una malla de gallinero o malla de repello para evitar que se haga una fisura en el concreto INSTALACIONES ELECTRICAS Y ESPECIALES EN MUROS
k)
Las instalaciones elctricas, en la pared deben colocarse de acuerdo a las medidas de plano de instalaciones elctricas, se tiene una tolerancia de ubicacin de dos centmetros en el sentido horizontal y un centmetro en el sentido vertical Todas las cajas elctricas deben ser aseguradas a la electro malla y deben quedar pegadas a la cara del muro donde se colocara la unidad elctrica, esto se obtiene colocando un taco de plstico en la parte posterior o un taco de concreto para que quede bien ubicada la posicin de la caja
l)
La caja metlica debe ser llenada con papel mojado de bolsa de cemento o con duroport para evitar que el concreto la llene y tape los tubos
m) El
lugar donde se coloca la caja de flipones toda la tubera debe ser ordenada adecuadamente para que pueda protegerse con el concreto y se pueda colocarse una malla de gallinero o de repello para evitar las fisuras La caja de flipones se coloca de preferencia en un muro de 12 centmetros de grosor La caja de flipones debe llenarse con duroport o con papel mojado de bolsa de cemento para que no se llene de concreto Toda la tubera que va a la losa debe quedar justo a la altura donde se conecta la curva de PVC y continuar en la losa La rutina de la colocacin de la tubera en su posicin debe ser la misma para cada modelo de vivienda
n)
o)
p)
q)

r)
Del mismo modo se coloca la tubera de instalaciones especiales, tanto para la planta baja, como para la planta alta
COLOCACION DE FORMALETA DE ALUMINIO DE MUROS Y LOSA DE LA PLANTA BAJA COLOCACION DE FORMALETA DE MUROS
a)
Una vez colocadas todas las instalaciones de drenajes sanitario, pluvial, agua potable, fra y caliente, instalaciones elctricas, y especiales se debe proseguir con Un chequeo que todo est de acuerdo a los planos o a lo que se haya decidido en obra Si fuera ese el caso de algn cambio en obra, debe estar firmado por el Supervisor General del propietario del proyecto El trazo de los muros debe estar muy bien chequeado en las esquinas a escuadra muy bien alineado de acuerdo a los planos y a la formaleta, debe trazarse la cara del muro y el filo de la formaleta, referenciado a un eje principal para chequear que todos los muros estn a la distancia requerida y no se gire la formaleta dentro de la vivienda. Se deben tener un plano de modulacin de muros el cual debe seguirse para armar el primer nivel como est planeado, La formaleta que se coloca debe estar totalmente limpia de escoria de concreto, tanto en la superficie de contacto con el concreto fresco como en la cara exterior
b)
c)
d)
e)
f)

g)
Antes de colocar la formaleta, en la cara de contacto de concreto se debe aplicar una delgada capa de desencofrante, aplicado con aspersor o con esponja Para colocar la formaleta de muro se debe tener un punto de partida para las dos direcciones de los muros y se debe tener un punto de llegada para que cierre tal como debe ser la formaleta, Los accesorios que fija la formaleta se deben colocar de una sola vez, para que no se quede nada pendiente La formaleta en el proceso de colocacin debe chequearse que quede alineada y plomeada Si se trabaja un sistema dplex, se debe tener el cuidado de utilizar las mismas dimensiones de formaleta para que se haga ms fcil el chequeo de distancias. Se deben colocar tres secciones de portalalineadores en el interior de la vivienda y en el exterior coloca el soporte de la losa para que reciba el ajuste de esquina y quede preparado para recibir la formaleta de la losa
h)
i)
j)
k)
l)
m) Se
COLOCACION DE FORMALETA DE LOSA

a)
Se debe tener un plano de modulacin de losa que indique como se debe colocar la formaleta. La formaleta que se coloca debe estar totalmente limpia de escoria de concreto, tanto en la superficie de contacto con el concreto fresco como en la cara exterior Antes de colocar la formaleta, en la cara de contacto de concreto se debe aplicar una delgada capa de desencofrante, aplicado con aspersor o con esponja
b)
c)

d)
Se coloca el soporte de la losa y luego se coloca los paneles de la losa partiendo del centro, colocando la pieza que sirve para que los puntales queden fijos durante el retiro de la formaleta mientras fragua la losa. Adems de los puntales que deben quedar fijos, se colocan otros puntales adicionales que deben dar ms seguridad al soporte de la formaleta de la losa
e)
AJUSTE FINAL DE FORMALETA DE MUROS Y LOSAS

a)
Para que no se pierda la alineacin de los muros se pone un tope de madera fijado con pines de tal manera que el muro no se desalinee porque los accesorios ceden ante el peso del concreto. Estos topes se ponen en todos los muros por la parte interna de la casa Para que los muros no pierdan la verticalidad cuando se coloca la formaleta y especialmente cuando se coloca el concreto se colocan unos tensores que van de la parte baja de una cara de la formaleta a la parte alta de la cara opuesta de la formaleta que conforma el ambiente, con el principio que la figura geomtrica estable es el triangulo, esto se hace en los dos sentidos y en las dos direcciones Una vez colocada toda la formaleta, se procede a nivelarla con aparato de nivelacin, para que la cara de la losa que queda expuesta dentro de la casa, es decir el cielo de del primer nivel, quede totalmente en un solo plano y debe ser horizontal.
b)
c)
d)
COLCACION DE ACERO DE LOSA E INSTALCIONES DENTRO DE ELLA

a)
Luego se coloca la primera cama de electro malla de acuerdo a un plano de colocacin de de estructura Luego se colocan todas las instalaciones de electricidad e instalaciones especiales que deben quedar dentro de la losa Se debe hacer un chequeo con planos para estar seguro que todo est como se ha planeado. Se colocar los tacos de la primera electro malla. Se colocan todos los pines de las columnas del segundo nivel de acuerdo a lo que indica planos y de acuerdo a un trazo preliminar que se ha hecho sobre la formaleta Luego se coloca la segunda electro malla y los refuerzos entre muro losa y muro y bastones que requiera segn planos Se colocan los tacos de la segunda electro malla Se colocan los arrastres que dan el espesor de la losa de entrepiso y que facilitan el rasado del concreto. Para caminar sobre esta losa armada se deben colocar unos andamios especiales que protejan la malla y todas las instalaciones que se encuentran en la losa. Este andamio consiste en una estructura de 0.30 metros de alto con ancho de 0.40 metros y largo de 6 pies y 8 pies de largo para que puedan ser maniobrables Una vez se ha llegado a este punto del proceso, se debe aplicar una capa de diesel en la cara exterior de la formaleta para que el concreto no se pegue en ella durante el proceso de colocacin del mismo.
b)
c)
d) e)
f)
g) h)
i)
j)
COLOCACION DE CONCRETO DE MUROS Y LOSAS

a)
Para colocar el concreto se utilizan los andamios especiales para evitar que se deterioren las instalaciones. Para proceder a colocar el concreto se debe seguir el siguiente procedimiento Deben estar presentes los operarios delegados de controlar que cada tipo de instalacin no se dae durante el proceso de colocacin del concreto, es decir un plomero, un electricista un armador de estructura, el grupo de colocacin de concreto, el grupo de nivelacin de concreto, el equipo necesario, vibrador de concreto de aguja, rasador de concreto, nivel, estadal, el residente o su delegado El residente es el nico que debe dar la orden del inicio de la fundicin de la vivienda. El concreto debe tener la consistencia adecuada para la fundicin de los muros, se utiliza un concreto fluido que tiene un revenimiento de 58 a 60 centmetros de dimetro, el agregado es de 3/8 La colocacin del concreto se hace con pluma o con bomba y debe iniciarse de las paredes centrales hacia las paredes de la orilla en un proceso de llenado de tres o cuatro pasadas hasta que se llenen todos los muros, siguiendo la misma rutina de la vuelta de llenado, no debe llenarse los muros de una sola pasada, porque se desnivela y se desploma la formaleta de los muros. Cada vez que se coloca el concreto se debe introducir el vibrador de aguja, a cada metro y se debe retener 5 segundos en cada lugar y luego se debe sacar y meterlo en el siguiente espacio de un metro, siguiendo la vuelta del llenado de concreto
b)
c)
d)
e)
f)
g)

h)
En los lugares donde hay mucho acero, se debe tener el cuidado de vibrar unos segundos ms para que el concreto fluya suficiente para que no queden espacios vacios o ratoneras Durante el proceso de llenado de la formaleta se debe golpear la formaleta con mazos de hule para que las burbujas del concreto salgan y no queden en los muros. Una vez se haya repetido esta operacin hasta llenar los muros, se procede a colocar el concreto de la losa El concreto de la losa puede ser de especificaciones similares a el concreto de los muros o puede tener otra especificacin que mejore las condiciones de la colocacin del mismo La preferencia de la colocacin del concreto se debe iniciar en el centro de la losa y se debe esparcir hacia las orillas o por conveniencia se pude iniciar en el extremo o lado ms lejano al punto de acceso de la losa concreto de la losa no se puede acumular en apilamientos de ms de quince centmetros de alto, pues esas cargas excesivas daan la formaleta y daan las instalaciones de la vivienda La colocacin del concreto se hace con azadones y luego se rasa con la regla adecuada sobre los arrastres que han sido perfectamente colocados Inmediatamente se procede a nivelar con aparato el rasado del concreto para que no hayan diferencias de nivel fuera de la tolerancia. Cuando se ha terminado de colocar el concreto se procede a crear un bordillo de mezcla para que sirva para retener el agua que ayuda al fraguado del concreto esto debe permanecer durante tres das.
i)
j)
k)
l)
m) El
n)
o)
p)

MANTENIMIENTO DE LA FUNDICION DE CONCRETO

a)
FORMALETA
DURANTE
LA
El mantenimiento de la formaleta es durante todo el proceso de fundicin de los muros y de la losa La formaleta no puede ser golpeada con herramienta metlica, tales como martillos, barretas, puntales para hacerla coincidir entre si Los puntales se colocan donde hay refuerzo y no en la lamina que da forma a la vivienda La limpieza de la formaleta durante la fundicin se har con una hidro lavadora profesional o con una bomba que genere presin suficiente para que el concreto no se pegue en ningn lado a la formaleta La limpieza se hace con agua y jabn en polvo para que al mismo tiempo quite la suciedad y grasa de la superficie de la formaleta La limpieza se hace con una esponja de viruta metlica y debe pasarse en toda la cara exterior de la formaleta. La formaleta se mantiene bien cuando se colocan todos los accesorios de fijacin, no puede hacer falta ningn accesorio
b)
c)
d)
e)
f)
g)
ORGANIZACIN DE PERSONAL QUE COLOCA FORMALETA

a)
El personal que coloca la formaleta debe estar organizado para que el proceso sea eficiente y ordenado. La organizacin del personal que arma la formaleta deben ser en grupos de dos personas para que se apoyen en la colocacin de la formaleta, uno de un lado y el otro en la otra cara que se trabaja, los dos
b)

deben saber las rutinas de colocacin de cada modelo de vivienda para que se especialicen en el proceso de armado de la misma
c)
Cada grupo de trabajo de colocacin de formaleta se le entrega la formaleta con un listado y un plano de modulacin de la misma Del mismo modo se le entregan los accesorios de aseguramiento de la colocacin de la formaleta en una cantidad establecida para que ellos mismos cuiden de ella. El proceso de colocacin de la formaleta debe estar coordinado y cada grupo debe tener su rea especificada asignada con la formaleta listada y sus accesorios necesarios para la colocacin Por ningn motivo los grupos de trabajo pueden cambiar de posicin dentro de la colocacin de la formaleta. De esta manera la colocacin de formaleta se convierte en una rutina que puede establecerse para cada modelo de vivienda que se construya Los operarios son los responsables del manejo y buena conservacin de la formaleta Los accesorios se deben dar a cada operario de armado de acuerdo a lo que use en su sector. Los operarios son los nicos responsables del cuido de los accesorios
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
ENTREGA DE META 2 A CONTRATISTA DE META CUATRO O RESANE

a)
El contratista de meta dos debe hacer una entrega del trabajo ejecutado a la supervisin de Pladecosa, y a la

vez se debe entregar al contratista de resane o meta 4 revisando lo siguiente

b)
Alineamiento de muros deben estar dentro de la tolerancia de un 2 por millar en la longitud del muro, Verticalidad de los muros en una tolerancia de un dos por millar como mximo Nivelacin de la losa por la parte de abajo y por la parte arriba con una tolerancia de un 1 por millar Si la tolerancia fue rebasada el contratista de la meta 1, 2 y 3 debe cortar o rellenar los desperfectos de la fundicin por lo menos dentro de los 3 das siguientes a la entrega de la meta correspondiente Ver descripcin de meta cuatro o resane despus de meta tres
c)
d)
e)
f)
META 3 La meta 3 consiste en la construccin de los muros del segundo nivel junto con la losa de techo y comprende la obra gris con todas sus instalaciones TRAZO DE MUROS Y CHEQUEO DE NIVELACION
f)
El trazo de muros lo realiza el grupo de trazo tomando la referencia que se marco como eje principal y del cual se fundieron bases con clavo en el patio trasero y frontal de la vivienda y de esta referencia se suben a la losa de entrepiso y se marca el mismo eje en la misma direccin y posicin que en la losa de cimentacin de la vivienda y lo hacen con hilo marcador sobre la losa de concreto de entrepiso,

g)
A partir de esta referencia se traza el filo del muro de concreto y el filo externo de la formaleta chequeado que este perfectamente paralelo a la referencia que se ha subido desde las marcas externas, luego se debe verificar las escuadras y el perfecto alineamiento del trazo. Esta referencia que se ha subido sirve para verificar que el trazo se ha hecho de manera adecuada. Esta referencia debe ser estndar en cada modelo de vivienda, para que siempre tenga los mismos resultados.
h)
i)
COLOCACION DE REFUERZOS DE MUROS COLOCACION DE ELECTROMALLA DE MUROS

l)
Con el plano a la vista se coloca la electro malla chequeado el dimetro de las varillas y el espaciamiento de las mismas, se debe seguir una colocacin estudiada para que las mallas no sean desperdiciadas traslape entre dos electro mallas para darle longitud de desarrollo es de un cuadro y medio, es decir veinte a veinticinco centmetros de longitud La electro malla en las ventanas puede pasar corrida si esta tiene el sillar a partir de un metro de altura y luego se corta el espacio de la ventana, Si el sillar es menor de noventa centmetros la malla se llega hasta antes de cada lado vertical de la ventana y bajo el sillar se coloca un cuadro de electro malla con sus traslapes en cada lado Cuando se encuentra una puerta o ventana puerta, la electro malla no pasa corrida, se suspende
m) El
n)
o)
p)

q)
Se cuida que la mayora de las esquinas la electro malla quede corrida, esto evita fisuras, los dobleces de la electro malla se cuida que sean a noventa grados con respecto al lado adyacente de la electro malla, se asegura con amarres de alambre al refuerzo vertical de los muros.
PREFABRICADO DE REFUERZOS DE ACERO Y ARMADO DE COLUMNAS Y VIGAS DEL SEGUNDO NIVEL

d)
Cada etapa de la construccin de la vivienda con formaleta tiene sus elementos estructurales que se deben preparar anticipadamente para que cuando llegue el momento de utilizarlas ya existan y no haya prdida de tiempo De acuerdo a una cuantificacin de de todos los elementos de acero que correspondan a esa meta se deben preparar, cortando y doblando y armando el acero segn sea necesario Se armar un kit de todos los elementos que se utilicen en esa meta, es decir escuadras unin muromuro, pasadores en escuadras unin muro de nivel 2 losa de techo, diagonales de esquinas de ventanas y puertas, refuerzo de sillares, refuerzo de acero de dinteles de puertas y ventanas, armado de vigas,
e)
f)
COLOCACION DE REFUERZOS DE ACERO DE MUROS Y LOSA

r)
Una vez colocada la electro malla, se procede a colocar los refuerzos horizontales de esquina, unin muro-muro Luego se colocan los refuerzos de acero de los sillares y sus diagonales a tres o cuatro centmetros del vrtice inferior y superior de la ventana
s)

t)
Luego se colocan todos los refuerzos de acero de los dinteles de las ventanas y las puertas lo mismo que las vigas Se colocan los pasadores de muro de piso 1-losa de techo Toda la estructura de acero se coloca conforme medidas establecidas en los planos estructurales de la vivienda Y ELEMENTOS DE
u)
v)
COLOCACION DE DUCTOS INSTALACIONES EN LOS MUROS

a)
Antes de colocar la formaleta de muros se deben colocar algunos elementos de las instalaciones dentro de los muros, tales como los puntos de conexin de los drenajes y agua potable, as mismo las salidas en cajas de las conexiones elctricas y especiales Y PLUVIALES Y AGUA
INSTALACIONES SANITARIAS POTABLE EN MUROS

b)
Se procede a colocar las instalaciones sanitarias que estn en los muros del primer nivel Con los planos correspondientes a las instalaciones de plomera, se procede a chequear la ubicacin de las posiciones de los tubos que vienen del suelo para que estn perfectamente ubicados La tubera debe ser asegurada con cinchos de plstico ajustables para evitar cortes en el tubo en la electro malla y debe quedar en el lado interior de la vivienda Luego se coloca el accesorio que generalmente es un codo de PVC que debe ser cortado para que quede dentro del muro de ocho centmetros De igual forma se colocan las instalaciones de agua potable con el plano a la vista
c)
d)
e)
f)

g)
Esta tubera debe quedar por la parte interna de la casa en relacin a la electro malla y debe colocarse un cedazo de gallinero o de repello para evitar las fisuras en el lugar con la posicin exacta en la pared se procede a asegurar el tubo a la malla con alambre fijadores de plstico para evitar que se corte el tubo. Se tiene una tolerancia de ubicacin de dos centmetros en el sentido horizontal y un centmetro en el sentido vertical Se le coloca el codo de hg y este codo debe quedar topado a la formaleta y de preferencia debe tener un taco sobre el tapn del codo que permita localizar posteriormente la salida La tubera de agua caliente debe colocarse de la misma manera que la tubera de agua fra, con la diferencia que no debe cruzarse con ninguna otra tubera, si esto pasa debe ponerse una camisa de tubo al tubo de agua fra o tubera elctrica que se cruce, tampoco debe quedar la tubera de agua caliente a la par de cualquier otra tubera, la separacin mnima entre dos tuberas que van paralelamente siendo una de agua caliente es 3 pulgadas Se deben colocar las tuberas que van al segundo nivel aseguradas en la electro malla y se les debe colocar una malla de gallinero o malla de repello para evitar que se haga una fisura en el concreto
h)
i)
j)
k)
INSTALACIONES ELECTRICAS Y ESPECIALES EN MUROS Las instalaciones elctricas, en la pared deben colocarse de acuerdo a las medidas de plano de instalaciones elctricas, se tiene una tolerancia de
l)

ubicacin de dos centmetros en el sentido horizontal y un centmetro en el sentido vertical Todas las cajas elctricas deben ser aseguradas a la electro malla y deben quedar pegadas a la cara del muro donde se colocara la unidad elctrica, esto se obtiene colocando un taco de plstico en la parte posterior o un taco de concreto para que quede bien ubicada la posicin de la caja
m)
La caja metlica debe ser llenada con papel mojado de bolsa de cemento para evitar que el concreto la llene y tape los tubos
n) o)
El lugar donde se coloca la caja de flipones toda la tubera debe ser ordenada adecuadamente para que pueda protegerse con el concreto y se pueda colocarse una malla de gallinero o de repello para evitar las fisuras La caja de flipones se coloca de preferencia en un muro de 12 centmetros de grosor La caja de flipones debe llenarse con papel mojado de bolsa de cemento para que no se llene de concreto Toda la tubera que va a la losa debe quedar justo a la altura donde se conecta la curva de PVC y continuar en la losa La rutina de la colocacin de la tubera en su posicin debe ser la misma para cada modelo de vivienda Del mismo modo se coloca la tubera de instalaciones especiales, tanto para la planta baja, como para la planta alta
p)
q)
r)
s)
t)
COLOCACION DE FORMALETA DE ALUMINIO DE MUROS Y LOSA DE LA PLANTA BAJA

COLOCACION DE FORMALETA DE MUROS

a)
Una vez colocadas todas las instalaciones de drenajes sanitario, pluvial, agua potable, fra y caliente, instalaciones elctricas, y especiales se debe proseguir con un chequeo que todo est de acuerdo a los planos o a lo que se haya decidido en obra Si fuera ese el caso de algn cambio en obra, debe estar firmado por el Supervisor General de Spectrum. El trazo de los muros debe estar muy bien chequeado en las esquinas a escuadra muy bien alineado de acuerdo a los planos y a la formaleta, debe trazarse la cara del muro y el filo de la formaleta, referenciado a un eje principal para chequear que todos los muros estn a la distancia requerida y no se gire la formaleta dentro de la vivienda. Se deben tener un plano de modulacin de muros el cual debe seguirse para armar el primer nivel como est planeado, La formaleta que se coloca debe estar totalmente limpia de escoria de concreto, tanto en la superficie de contacto con el concreto fresco como en la cara exterior Antes de colocar la formaleta, en la cara de contacto de concreto se debe aplicar una delgada capa de desencofrante, aplicado con aspersor o con esponja Para colocar la formaleta de muro se debe tener un punto de partida para las dos direcciones de los muros y se debe tener un punto de llegada para que cierre tal como debe ser la formaleta, Los accesorios que fija la formaleta se deben colocar de una sola vez, para que no se quede nada pendiente
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)

i)
La formaleta en el proceso de colocacin debe chequearse que quede alineada y plomeada Si se trabaja un sistema dplex, se debe tener el cuidado de utilizar las mismas dimensiones de formaleta para que se haga ms fcil el chequeo de distancias. Se deben colocar tres secciones de portalalineadores en el interior de la vivienda y en el exterior Se coloca el soporte de la losa para que reciba el ajuste de esquina y quede preparado para recibir la formaleta de la losa
j)
k)
l)
COLOCACION DE FORMALETA DE LOSA

f)
Se debe tener un plano de modulacin de losa que indique como se debe colocar la formaleta. La formaleta que se coloca debe estar totalmente limpia de escoria de concreto, tanto en la superficie de contacto con el concreto fresco como en la cara exterior Antes de colocar la formaleta, en la cara de contacto de concreto se debe aplicar una delgada capa de desencofrante, aplicado con aspersor o con esponja Se coloca el soporte de la losa y luego se coloca los paneles de la losa partiendo del centro, colocando la pieza que sirve para que los puntales queden fijos durante el retiro de la formaleta mientras fragua la losa. Adems de los puntales que deben quedar fijos, se colocan otros puntales adicionales que deben dar ms seguridad al soporte de la formaleta de la losa
g)
h)
i)
j)

AJUSTE FINAL DE FORMALETA DE MUROS Y LOSAS

e)
Para que no se pierda la alineacin de los muros se pone un tope de madera fijado con pines de tal manera que el muro no se desalinee porque los accesorios ceden ante el peso del concreto. Estos topes se ponen en todos los muros por la parte interna de la casa Para que los muros no pierdan la verticalidad cuando se coloca la formaleta y especialmente cuando se coloca el concreto se colocan unos tensores que van de la parte baja de una cara de la formaleta a la parte alta de la cara opuesta de la formaleta que conforma el ambiente, con el principio que la figura geomtrica estable es el triangulo, esto se hace en los dos sentidos y en las dos direcciones Una vez colocada toda la formaleta, se procede a nivelarla con aparato de nivelacin, para que la cara de la losa que queda expuesta dentro de la casa, es decir el cielo de del primer nivel, quede totalmente en un solo plano y debe ser horizontal.
f)
g)
h)
COLCACION DE ACERO DE LOSA E INSTALCIONES DENTRO DE ELLA

a)
Luego se coloca la primera cama de electro malla de acuerdo a un plano de colocacin de de estructura Luego se colocan todas las instalaciones de electricidad e instalaciones especiales que deben quedar dentro de la losa Se debe hacer un chequeo con planos para estar seguro que todo est como se ha planeado. Se colocar los tacos de la primera electro malla.
b)
c)
d)

e)
Luego se coloca la segunda electro malla y los refuerzos entre muro losa y muro y bastones que requiera segn planos Se colocan los tacos de la segunda electro malla Se colocan los arrastres que dan el espesor de la losa de techo y que facilitan el rasado del concreto. Para caminar sobre esta losa armada se deben colocar unos andamios especiales que protejan la malla y todas las instalaciones que se encuentran en la losa. Este andamio consiste en una estructura de 0.30 metros de alto con ancho de 0.40 metros y largo de 6 pies y 8 pies de largo para que puedan ser maniobrables Una vez se ha llegado a este punto del proceso, se debe aplicar una capa de diesel en la cara exterior de la formaleta para que el concreto no se pegue en ella durante el proceso de colocacin del mismo.
f) g)
h)
i)
COLOCACION DE CONCRETO DE MUROS Y LOSAS

a)
Para colocar el concreto se utilizan los andamios especiales para evitar que se deterioren las instalaciones. Para proceder a colocar el concreto se debe seguir el siguiente procedimiento Deben estar presentes los operarios delegados de controlar que cada tipo de instalacin no se dae durante el proceso de colocacin del concreto, es decir un plomero, un electricista un armador de estructura, el grupo de colocacin de concreto, el grupo de nivelacin de concreto, el equipo necesario, vibrador de concreto de aguja, rasador de concreto, nivel, estadal, el residente o su delegado
b)
c)

d)
El residente es el nico que debe dar la orden del inicio de la fundicin de la vivienda. El concreto debe tener la consistencia adecuada para la fundicin de los muros, se utiliza un concreto fluido que tiene un revenimiento de 58 a 60 centmetros de dimetro, el agregado es de 3/8 La colocacin del concreto se hace con pluma o con bomba y debe iniciarse de las paredes centrales hacia las paredes de la orilla en un proceso de llenado de tres o cuatro pasadas hasta que se llenen todos los muros, siguiendo la misma rutina de la vuelta de llenado, no debe llenarse los muros de una sola pasada, porque se desnivela y se desploma la formaleta de los muros. Cada vez que se coloca el concreto se debe introducir el vibrador de aguja, a cada metro y se debe retener 5 segundos en cada lugar y luego se debe sacar y meterlo en el siguiente espacio de un metro, siguiendo la vuelta del llenado de concreto En los lugares donde hay mucho acero, se debe tener el cuidado de vibrar unos segundos ms para que el concreto fluya suficiente para que no queden espacios vacios o ratoneras Durante el proceso de llenado de la formaleta se debe golpear la formaleta con mazos de hule para que las burbujas del concreto salgan y no queden en los muros. Una vez se haya repetido esta operacin hasta llenar los muros, se procede a colocar el concreto de la losa El concreto de la losa puede ser de especificaciones similares a el concreto de los muros o puede tener otra especificacin que mejore las condiciones de la colocacin del mismo
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)

l)
La preferencia de la colocacin del concreto se debe iniciar en el centro de la losa y se debe esparcir hacia las orillas o por conveniencia se pude iniciar en el extremo o lado ms lejano al punto de acceso de la losa concreto de la losa no se puede acumular en apilamientos de ms de quince centmetros de alto, pues esas cargas excesivas daan la formaleta y daan las instalaciones de la vivienda La colocacin del concreto se hace con azadones y luego se rasa con la regla adecuada sobre los arrastres que han sido perfectamente colocados Inmediatamente se procede a nivelar con aparato el rasado del concreto para que no hayan diferencias de nivel fuera de la tolerancia. Cuando se ha terminado de colocar el concreto se procede a crear un bordillo de mezcla para que sirva para retener el agua que ayuda al fraguado del concreto esto debe permanecer durante tres das. FORMALETA DURANTE LA
m) El
n)
o)
p)
MANTENIMIENTO DE LA FUNDICION DE CONCRETO

a)
El mantenimiento de la formaleta es durante todo el proceso de fundicin de los muros y de la losa La formaleta no puede ser golpeada con herramienta metlica, tales como martillos, barretas, puntales para hacerla coincidir entre si Los puntales se colocan donde hay refuerzo y no en la lamina que da forma a la vivienda La limpieza de la formaleta durante la fundicin se har con una hidrolavadora profesional o con una bomba que genere presin suficiente para que el concreto no se pegue en ningn lado a la formaleta
b)
c)
d)

e)
La limpieza se hace con agua y jabn en polvo para que al mismo tiempo quite la suciedad y grasa de la superficie de la formaleta La limpieza se hace con una esponja de viruta metlica y debe pasarse en toda la cara exterior de la formaleta.
f)
La formaleta se mantiene bien cuando se colocan todos los accesorios de fijacin, no puede hacer falta ningn accesorio
g)
ENTREGA DE META 3 A CONTRATISTA DE META 4

a)
El contratista de meta dos y tres debe hacer una entrega del trabajo ejecutado a la supervisin de Pladecosa, y a la vez se debe entregar a contratista de meta cuatro o resane, revisando lo siguiente Alineamiento de muros deben estar dentro de la tolerancia de un 2 por millar en la longitud del muro, Verticalidad de los muros en una tolerancia de un dos por millar como mximo Nivelacin de la losa por la parte de abajo y por la parte arriba con una tolerancia de un 1 por millar Si la tolerancia fue rebasada el contratista de la meta 2 y 3 debe cortar o rellenar los desperfectos de la fundicin por lo menos dentro de los 3 das siguientes a la entrega de la meta correspondiente Los niveles de la losa de cimentacin y de la losa de entrepiso deben ser chequeados, con nivel y estadal y establecer y marcar en las paredes la referencia de la altura final de piso y la altura final de los dinteles de las puertas.
b)
c)
d)
e)
f)

g)
En estos niveles de estas losas se tiene una tolerancia de un uno por millar, si rebasa la tolerancia en el doble el contratista de las metas 1 y 2 deben poner el material de relleno que puede ser sabieta o material pega piso
META 4 La meta 4 consiste en dar los acabados grises de la vivienda y es el proceso de sacado de yumbolon de los agujeros de las corbatas llenado de agujeros, pulimiento de las juntas de la rebaba de concreto que deja la junta de dos paneles de formaleta, resane de muros, alineacin de rincones entre paredes y losa de techo, plomeo de paredes, alineacin de paredes, tallado de vanos de ventanas y puertas, tallado de vigas, resane de fachadas, resane de muros, tallado de detalles de las fachadas, impermeabilizacin de techo inclinado, colocacin de teja, construccin de cenitales de baos, conformar los planos de los pauelos de la losa de techo, colocacin de flashing de lamina galvanizada, impermeabilizacin de la losa, colocacin de junta de dilatacin en fachada frontal y posterior, colocacin de cajas de drenaje, limpieza y nivelacin de patios, colocacin de orilla de ventanas y puertas, fundicin de car port, fundicin de patios de servicio, fundicin de relleno en bao, tallado de cajas elctricas y en guiado de ductos de electricidad colocacin de piso cermico interno y externo, colocacin de azulejo, construccin de muros perimetrales, limpieza de cada actividad de meta cuatro SACAR YUMBOLON Y LLENAR AGUJEROS DE CORBATA
a)
Una vez se ha fundido la meta dos que consiste en el primer nivel de la vivienda, se procede a sacar el yumbolon de todos los agujeros y llenar con sabieta con sikalatex

b)
Exteriormente se hace este llenado de agujeros con planitop para que se garantice que no habr filtracin dentro de la casa a travs de agujeros Esto se debe realizar el da segundo despus de que se quita la formaleta de los muros y la losa Se debe pulir o cortar con una esptula el sobrante de concreto que queda entre la junta de dos paneles de la formaleta tanto de los muros como de la losa, por la parte inferior Ejecutar limpieza de todos los sobrantes de concreto y de yumbolon
c)
d)
e)
RESANE DE MUROS Y LOSAS

a)
Cuando se realiza la entrega de meta 2 o 3 del contratista a Pladecosa y a la vez la entrega al siguiente contratista, se ha determinado el estado de la fundicin de la meta 1, 2 y 3 y se ha marcado en la fundicin lo que debe hacerse en el resane y tallado de la vivienda y quien lo debe realizar Trabajos en muros, desplomes que rebasen la tolerancia del dos por millar y estn en ms del doble de la tolerancia, los debe llenar o cortar el contratista de metas 1, 2 y 3, los desplomes que estn dentro de la tolerancia y menos del doble de la misma los debe ejecutar el contratista de resane. Trabajos en muros, los desalineamientos que rebasen la tolerancia del dos por millar y estn en ms del doble de la tolerancia, debe corregirlos llenando o cortando el contratista de la meta 1, 2, 3, los desalineamientos de paredes que estn dentro de la tolerancia y menos del doble de la misma, los debe ejecutar el contratista del resane
b)
c)

d)
Trabajos en losas, los desniveles en losas por la parte de inferior de la misma la tolerancia permitida es de un dos y medio por millar en las reas que disten un metro de la esquina o rincn entre la losa y el muro si se rebasa la tolerancia los cortes o rellenos los debe realizar el contratista de la fundicin de las metas 2 y 3 Se debe tallar los rincones entre la losa y los muros con una rinconera de metal buscando que queden totalmente a nivel y bien tallado Para el resane se debe usar sikalatex cemento y arena de rio o material embolsado para repellar de marca comercial
e)
f)
TALLADO DE VANOS DE VENTANAS Y PUERTAS Y TALLADO DE VIGAS

a)
Cada modelo de vivienda debe tener un listado de dimensiones finales de ventanas y de las puertas Los vanos de las ventanas deben ponerse los lados verticales a plomo y los lados horizontales a nivel con las dimensiones estipuladas Los vanos de las puertas deben ponerse los lados verticales a plomo y los horizontales a nivel con las dimensiones estipuladas Las vigas y dinteles se deben alinear y tallar los tres lados de la viga con sus filos y rincones Puede recortarse el concreto sin llegar a tocar el acero de la estructura
b)
c)
d)
e)
RESANE Y TALLADO DE DETALLES DE FACHADA

a)
Se deben llenar los agujeros de las corbatas con planitop, despus de haber sacado el yumbolon

b)
Se deben pulir las juntas de dos formaletas que dejan una rebaba de concreto Se deben alinear la pared Se deben tallar los filos que definen los planos de la fachada Se deben plomear los muros con las especificaciones de tolerancia mencionadas anteriormente De deben tallar los detalles de cenefas El tallado del filo donde termina el segundo nivel debe quedar nivelado y el tallado debe voltearse sobre la losa de techo definiendo el borde de concreto. Se debe completar la fachada con el bolillo y muritos que dan la fachada
c) d)
e)
f) g)
h)
IMPERMEABILIZACION DE TECHO INCLINADO

a)
El techo inclinado se debe nivelar si le hace falta y tallar el canal de captacin de aguas pluviales, junto con la moldura de la cenefa y luego impermeabilizarlo con asfaltina, diluida al dos por uno, dndole dos manos de aplicacin a la superficie
COLOCACION DE TEJA
a)
Una vez impermeabilizada la superficie de la losa inclinada, se procede a colocarle la teja, modulando su colocacion para que quede bien distribuida en el area, Se coloca la primera hilada una del centro y la final con tarugo y tornillo de cinco pulgadas y el resto se coloca nicamente con el trabe de la teja Para nivelar completamente la teja, se le coloca un cordon de mezcla El capote se debe pegar con mezcla
b)
c)
d)

CONSTRUCCION DE CENITALES EN BAOS

a)
El cenital se construye con block de diez centmetros de grosor y se le funde el techo de concreto con desnivel para que corra el agua de lluvia, si el cenital est en una junta de dilatacin, debe levantar con doble muro el cenital debe quedar tallado totalmente.
CONFORMAR LOS PLANOS DE LOS PAUELOS DE LA LOSA DEL TECHO

a)
Los planos de los pauelos de la losa del techo se deben rellenar y corregir si tienen desniveles que retengan el agua de lluvia y se debe conformar para que corra el agua hacia las bajadas de agua Las bajadas de agua pluvial, nunca debe cortarse con golpes, sino que debe cortarse y darle forma de tal manera que no se despegue del concreto y se filtre el agua entre el tubo y el concreto
b)
COLOCACION DE FLASHING EN LA JUNTA DE DILATACION DE LAS VIVIENDAS

a)
Cuando se ha tallado el lomo de la junta de dilatacin entre vivienda y vivienda, se procede a colocar un flashing de lamina galvanizada calibre 28 de cuarenta o cuarenta y cinco centmetros de ancho, a lo largo de toda la junta de dilatacin La lamina de debe clavar con clavos de acero con una roldana de empaque para que no se filtre el agua,
b)
IMPERMEABILIZACION DE LA LOSA PLANA

a)
Una vez que se han chequeado que los planos de la losa de techo estn bien para que corra el agua sin ningn problema se impermeabiliza la losa plana, esperando que este seca y impermeabiliza de la siguiente manera,

b)
Se aplica una mano de impermeabilizante rojo diluido para que penetre en la superficie de la losa, luego se le aplica una mano de impermeabilizante rojo con consistencia mas fuerte, y se le aplica sikatela colocado en toda la superficie de la losa, empezando por la parte mas baja para que cada capa quede sobre la capa mas baja. Se inicia colocando tela con impermeabilizante en la boca del tubo de la bajada de agua pluvial Luego de colocar la sikatela, se aplica una segunda mano de impermeabilizante de color blanco cuidando que quede totalmente cubierta la superficie de la losa,
c)
d)
COLOCACION DE LA JUNTA DE DILATACION

a)
La junta de dilatacin se coloca en la fachada de la vivienda y es un canal plstico que cubre la junta de dilatacin ente casa y casa y coloca con sikaflex La pieza de pvc debe ser lijada para que se adhiera la pintura Luego de colocada y lijada se pinta del color de la pared
b)
c)
COLOCACION DE CAJAS DE DRENAJE

a)
Inmediatamente se ha terminado de resanar la vivienda, se procede a colocar las cajas de drenaje, la del la pila, la de la reposadera del patio y la caja trampa de grasa, Estas cajas deben ser prefabricadas con las especificaciones que se dan en los planos correspondientes Una vez colocadas las cajas se procede a la limpieza del area
b)
c)
NIVELACION DE PATIOS Y AREAS LIBRES

a)
La conformacin de los patios consiste en darle la pendiente para que corra el agua de lluvia y pueda llegar a la reposadera del patio Se realiza una limpieza del area libre, quitando cualquier tipo de desperdicio de la construccin y luego se procede a conformar el patio Los sobrantes de tierra y desperdicio deben ser colocados en el frente de la vivienda para que sean evacuados
b)
c)
COLOCACION DE ORILLA DE VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO


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MANUAL DE CONSTRUCCION CON FORMALETA DE ALUMINIO

PROYECTOS Y SERVICIOS PRISMA

MANUAL DE CONSTRUCCION CON FORMALETA DE ALUMINIO

Ing. Ernesto Baldomero Mndez Tablas

GUATEMALA, 3 DE ABRIL DE 2010

Ingeniero Ernesto B. Mndez T.

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anotar este chequeo en la hoja de recepcin de plataforma

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