PYTANIE 16

ROLA I ZNACZENIE STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY

Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowani przestrzennego jest jednym z opracowa planistycznych na poziomie lokalnym, sporz dzane w celu okre lenia polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego. Jest to opracowanie planistyczne po raz pierwszy wprowadzone w 1994 r. ustaw o zagospodarowaniu przestrzennym. Studium uwzgl dnia zasady gospodarowania okre lone w: koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju, strategii i planu zagospodarowania wojewdztwa, strategii rozwoju gminy, o ile gmina takim dysponuje. Studium sporz dzane jest przez wjta, burmistrza lub prezydenta miasta, a uchwalane przez rad gminy. W sensie prawnym studium nie jest aktem prawa miejscowego. Studium jest sporz dzane dla ca ej gminy, w granicach administracyjnych cz sto na wiele lat, dlatego ustalenia s tak wa ne dla dalszego rozwoju gminy. Nowa ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2003 roku wprowadzi a podzia studium na 2 cz ci: uwarunkowania oraz kierunki zagospodarowania przestrzennego. W cz ci dotycz cej uwarunkowa okre lony jest: y y y y y y istniej cy stan zagospodarowania (dotychczasowe przeznaczenie terenw, stan zabudowy i zagospodarowania oraz stan uzbrojenia technicznego terenw) zakres ochrony na podstawie przepisw szczeglnych ( dotycz cy obiektw i terenw) stan i funkcjonowanie rodowiska, w tym stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej ( rodowisko przyrodnicze i kulturowe) prawa w asno ci gruntw jako ycia mieszka cw zadania s u ce realizacji ponadlokalnych celw publicznych

W cz ci dotycz cej kierunkw studium okre la: y y y y y y y obszary obj te ochron lokalne zasoby rodowiska przyrodniczego, obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej (wy czone z zabudowy, z dopuszczeniem do zabudowy) obszary zabudowy (nie wymagaj ce i wymagaj ce przekszta ce b d rehabilitacji) obszary przeznaczone pod zabudow ( zorganizowanej b d innej dzia alno ci inwestycyjnej) kierunki rozwoju infrastruktury technicznej obszary, dla ktrych obowi zkowo nale y sporz dzi miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.