nekretnine d.o.o.

Zagreb

k a t a l o g

s t a n o v a

Sadraj

4 6 7 8 10 11 12 13 14 15

Openito o projektu Lokacija Tehniki podaci Obrada objekata Tip A (objekt P1) Garae i spremita Stanovi S1 i S3 Stan S2 Stan S4 Stan S5

16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Tip A1 (objekt P5) Garae i spremita Stanovi S1 i S3 Stan S2 Stan S4 Stan S5 Tip B (objekt P2) Garae i spremita Stan S1 Stanovi S2 i S4 Stan S3 Stan S5

nekretnine d.o.o.

Zagreb

Sadraj

28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

Tip B1 (objekti P3 i P4) Garae i spremita Stan S1 Stanovi S2 i S4 Stan S3 Stan S5 Tip C (objekti P6, P7, P8 i P9) Garae i spremita Stan S1 Stan S2 Stan S3

40 Tip C1 (objekt P10) 41 Garae i spremita 42 Stan S1 43 Stan S2 44 Stan S3 45 Stan S5 46 Tip D (objekti P11, P12, P13 i P14) 47 Garae i spremita 48 Stanovi S1 i S3 49 Stan S2 50 Stan S4 51 Stan S5 52 Impressum

nekretnine d.o.o.

Zagreb

Borec
Naselje Borec smjeteno je na niim obroncima Medvednice-Zagrebake gore, sjeverno od Gajnica a zapadno od raskrija ulica Oreje i Donji Borec. Zona obuhvata pravokutnog je oblika, izduena u smjeru sjeveroistok - jugozapad, teren je u blagom nagibu prema jugoistoku. Na predmetnoj lokaciji smjeteno je 14 zgrada sa 4 5 stanova, projektiranih u skladu s Urbanistikim uvjetima iz GUP-a grada Zagreba, u zoni stambene namjene, prema urbanim pravilima oznake 2.2. (zatita, ureenje i dogradnja zapadnog, srednjeg i istonog podsljemenskog podruja).

povratak prirodi
ivot u Zagrebu donosi nebrojene prednosti - biti u centru dogaanja danas nije samo luksuz odabranih, ve nunost svakome tko eli biti u centru zbivanja. Nunost je to za svakoga tko eli izgraditi poslovnu karijeru ili naprosto osjetiti uzbuenje velegrada. No to je sa kvalitetom ivota u toj metropoli? Da li je ivot u gradskoj vrevi cijena koji moramo platiti da bi ivjeli u urbanoj sredini? Ili jednostavno moramo biti spremni na bezbrojne kompromise, kako bi balansirali izmeu nunosti posla i blagostanja obitelji?

Mi predlaemo: provedite radni dan uobiajenim ritmom uivajui u svim prednostima ivota u velegradu. No na kraju

dana recite zbogom tom kaosu i uputite se u oazu prirode i mira, gdje Vaa djeca odrastaju okruena zelenilom i istim zrakom.

I neka svaki Va dan bude svojevrstan povratak prirodi, a vrevu i kaos metropole s poetka prie doivite samo kao daleku

vizuru s balkona Vaeg novog stana.

Vidimo se u naselju Borec!

Borec

lokacija
U neposrednoj blizini parcele je postaja autobusne linije rnomerec-Borec, broj 130. Pristup osobnim vozilima je sa Zelene magistrale iz smjera jugozapada, te Alejom Bologne, ulicama Medpotoki i Oreje s jugoistoka. Internim prometnicama parcela je ralanjena u tri paralelna, uzduna poteza grupiranih stambenih zgrada. Prometnica je

prilagoena konfiguraciji terena, a smjetaj zgrada uz nju definiran postojeim nagibom terena, ime su ostvarene optimalne orjentacije stanova prema okolnom zelenilu. Zgrade su slobodnostojee, sastoje se od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja.U podrumu su smjetene garae i spremita stanova, u prizemlju i na katu po dva stana, te jedan u potkrovlju. Veem stanu u prizemlju pripada vlastiti vrt, dok stanovi u potkrovlju imaju velike terase. Podrumske etae su u dijelu proelja uvuene u odnosu na prizemnu etau zbog osiguranja kolnog ulaza u garae. Svojom duom stranom (ulinim proeljem) zgrade su paralelne sa regulacionom linijom prometnice, sa koje je osiguran direktan pjeaki i kolni pristup.

Zgrade su razvedenog tlocrtnog oblika sa visinski ralanjenim kubusima koji dinamiziraju proelja stambenih zgrada.

Oblikovanje se temelji na uvuenim loggiama, arhitektonskim istacima i krovnim terasama. Proelja su bukana glatkom fasadnom bukom i bojana u u dva tona boje. Odabrani materijali i arhitektonski elementi primjereni su zagrebakom podneblju i tradiciji zagrebake arhitekture.

Borec

Ureenje graevne estice

Smjetajem zgrade na estici, njenom tlocrtnom formom

i visinskom razlikom terena, estica je podijeljena u nekoliko zona koritenja. Predvrt (ulina fronta u dubini 5m) otvoreni je dio estice, bez ograda, zbog direktnog kolnog pristupa na parkirna mjesta, ulaznoizlazne rampe do manipulativne povrine pred garaama i pjeakog pristupa sa javne prometnice.

Prometno rjeenje
U skladu s GUP-om Grada Zagreba, promet u mirovanju osiguran je na vlastitoj estici. Parcelacijom je regulacioni pravac prostornog obuhvata udaljen 4,5m od osi internih prometnica tako da je osiguran koridor irine 9m, odnosno kolnika irine 6m i dvostranog nogostupa irine 1,5m.

Obzirom da je zgrada udaljena od ulice 10m, ulina zona

predvrta odvojena je od mirne vrtne zone ogradom od betonskog ili kamenog postamenta i transparentne ispune, ukupne visine 1,2m. Dio parcele je privatni vrt prizemnog stana odvojen ogradom od javnog dijela. Vrtna je zona zasaena grmolikim zimzelenim i bjelogorinim raslinjem.

Konstrukcija

tehniki podaci
Grijanje, dimovodni i ventilacioni kanali
Grijanje stanova je etano, izdvojeno za svaki stan, s plinskim

Nosiva se konstrukcija sastoji od armirano - betonskog skeleta s ispunom od blok opeke i armirano betonskih stropnih ploa. Podrumski zidovi, zidovi izmeu stanova i zidovi stubita su armirano betonski. Temeljenje zgrade izvedeno je na trakastim temeljima dubine do nosivog tla.

Pristupanost
Ulaz u zgradu je cca 0,7m iznad nivoa nogostupa na pristupnom putu. Za osobe koje koriste pomagala i za druge stare i bolesne osobe stanovi su dostupni stubitem.

kombi aparatom i spremnikom potrone tople vode u veim stanovima, prikljukom na SCHIEDEL dimnjak tip QUADRO, koji ima dvostruku stijenku za odvod dimnih plinova u dimnjak i dovod svjeeg zraka za izgaranje iz ventilacionog kanala u sklopu dimnjaka. Ventilacioni kanali izvedeni su od PVC cijevi.

U spremitima u podrumu, osigurana je prirodna ventilacija,

Odvoz smea
Privremeno odlaganje smea predvieno je u plastinim kantama koje su smjetene u zasebnom prostoru, neposredno uz pristupnu prometnicu, lako dostupnom stanovima i vozilima.

direktno zraenje preko prozora na kojima je krilo izvedeno sa fiksnim lamelama, za stalni dovod zraka. U garaama je takoer osigurano prozraivanje, otvorima za prozraivanje u gornjoj i donjoj zoni ulaznih vrata. Izlaz na ravni krov osiguran je otklopnom kupolom i penjalicama dostupnim sa stubinog podesta u potkrovlju.

Vanjski zidovi su toplinski izolirani sustavom toplinske zatite iju osnovu ine izolacijske ploe od ekspandiranog polistirena

sa zavrnom obradom glet masom i dekorativnom silikatnom bukom. Zidovi podruma su hidroizolirani do 30 cm. iznad terena, toplinski izolirani ekstrudiranim polistirenom, a vidljivi dijelovi zavrno obraeni bukom kao STO. Razdjelni su zidovi izmeu stanova armirano betonski, dodatno toplinski izolirani obostrano, toplinskom bukom sa

zavrnom silikatnom dekorativnom bukom. Zidovi izmeu stanova i stubinog prostora su armirano betonski. Toplinski i zvuno su izolirani mineralnom vunom obloenom gipskartonskim ploama.

obrada objekata
Pregradni zidovi u stanovima su od uplje blok opeke, bukani, gletani i bojani standardnim bojama ili oploeni keramikim ploicama. Stubini krakovi (dilatirani od bonih zidova) i podesti su oploeni protukliznim ploama. Meukatna konstrukcija je armirano betonska monolitna ploa, u podgledu stanova gletana glet masom. Iznad negrijanih prostora (spremita, garaa-stan) izvedena je toplinska i zvuna izolacija sa zavrnom obradom lakom podlonom bukom.

Podgled iznad vanjskih prostora izveden je sustavom toplinske zatite od fasadnih samogasivih polistiren ploa, sa zavrnom

obradom dekorativnom silikatnom bukom. Podovi u stanovima izvedeni su na armirano betonskoj ploi, kao plivajui pod sa zavrnom hodnom oblogom od parketa ili keramikih ploica. Podovi u stanovima na tlu izvedeni su na donjoj armirano betonskoj podlozi na koju je poloena hidroizolacija, toplinska izolacija zatiena PE folijom, na kojoj je izveden plivajui pod sa zavrnom hodnom oblogom od parketa ili keramikih ploica.

Vanjske povrine pred stanovima (loggie) oploene su gress keramikim ploicama u ljepilu, izvedene na hidroizolaciji i

plivajuem cem.estrihu na PE foliji preko ekspandiranog polistirena poloenog na armirano betonskoj ploi. S donje strane armirano betonske ploe izveden je ekspandirani polistiren sa zavrnom obradom silikatnom bukom. Podovi u spremitima i garaama obloeni su gress keramikim ploicama - ljepljenjem na vrstoj podlozi. Zavrna krovna konstrukcija je ravni neprohodni krov Fasadna stolarija je tipska, sa prekinutim toplinskim mostom, ostakljena izolacijskim staklom, sa standardnim okovima. Zatita od sunca su aluminijske pune rolete.

nekretnine d.o.o.

Zagreb

tip a
p1

Borec

P1
1 2 3 4 5 6 7 8 spremite 1 spremite 2 spremite 3 spremite 4 spremite 5 garaa 1 garaa 2 garaa 3 2.52 x 0.5 = 1.26 m2 2.52 x 0.5 = 1.26 m2 3.27 x 0.5 = 1.64 m2 2.37 x 0.5 = 1.19 m2 2.37 x 0.5 = 1.19 m2 18.04 x 0.75 = 13.53 m2 16.34 x 0.75 = 12.25 m2 15.60 x 0.75 = 11.70 m2

garae i spremita

Sveukupno 44,02 m2
9 zajedniko spremite 2.30 m2

3 4 5 2 1

11

TIP

s t STAN an

a S4 s1,s3
P1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 kupaonica wc hodnik izba ukupno 10 balkon 2.47 m2 5.87 m2 30.25 m2 10.76 m2 12.58 m2 6.47 m2 2.10 m2 5.46 m2 1.17 m2 77.13 m2 5.91 x 0.5 = 2.96 m
2

poloaj stana u objektu

si

sz

Sveukupno 80.09 m2

10 2

1 9 8 7

4 6

12

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

a S4 s2
P1
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 kupaonica wc hodnik ukupno 3.80 m2 6.22 m2 24.28 m2 13.05 m2 9.27 m2 5.66 m2 2.31 m2 1.89 m2 66.48 m2 6.08 x 0.5 = 3.04 m2 175.0 x 0.1 = 17.50 m2

si

sz poloaj stana u objektu

9 balkon 10 privatni vrt*

Sveukupno 87.02 m2
*Kvadratura vrta moe varirati u tipskim objektima.

10

1 7

8 6 4

13

TIP

sta STANn

a S4 s4
P1
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 kupaonica wc hodnik ukupno 9 balkon 3.80 m2 6.22 m2 24.28 m2 13.05 m2 9.27 m2 5.66 m2 2.31 m2 1.89 m2 66.48 m2 5.00 x 0.5 = 2.50 m2

poloaj stana u objektu

si

sz

Sveukupno 68.98 m2

1 3 7

1

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

a S4 s5
P1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 podest krak kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 soba 3 kupaonica 1 kupaonica 2 garderoba hodnik ukupno 12 terasa 1 13 terasa 2 1.50 m2 2.32 m2 7.34 m2 39.55 m2 13.83 m2 9.74 m2 11.21 m2 5.62 m2 4.42 m2 4.29 m2 10.50 m2 110.32 m2 15.46 x 0.5 = 7.73 m2 23.44 x 0.25 = 5.86 m2 3.32 x 0.5 = 1.66 m2 10.36 x 0.25 = 2.59 m2

si

sz poloaj stana u objektu

Sveukupno 128.16 m2

7 13 11 6 9 1 4 2 10 8

12

15

nekretnine d.o.o.

Zagreb

tip a1
p5

Borec

1

P5
1 2 3 4 5 6 7 8 spremite 1 spremite 2 spremite 3 spremite 4 spremite 5 garaa 1 garaa 2 garaa 3 2.52 x 0.5 = 1.26 m2 2.52 x 0.5 = 1.26 m2 3.27 x 0.5 = 1.64 m2 2.37 x 0.5 = 1.19 m2 2.37 x 0.5 = 1.19 m2 18.04 x 0.75 = 13.53 m2 16.34 x 0.75 = 12.25 m2 15.60 x 0.75 = 11.70 m2

garae i spremita

Sveukupno 44,02 m2
9 zajedniko spremite 2.30 m2

1 7

3 8 4

17

TIP

s t STAN an

a1 S4 s1,s3
P5
1 2 3 4 5 6 7 8 9 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 kupaonica wc hodnik izba ukupno 10 balkon 2.47 m2 5.87 m2 30.25 m2 10.76 m2 12.58 m2 6.47 m2 2.10 m2 5.46 m2 1.17 m2 77.13 m2 5.91 x 0.5 = 2.96 m2

poloaj stana u objektu

si

sz

Sveukupno 80.09 m2

10

1 9 7 8 4

1

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

a1 S4 s2
P5
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 kupaonica wc hodnik ukupno 3.80 m2 6.22 m2 24.28 m2 13.05 m2 9.27 m2 5.66 m2 2.31 m2 1.89 m2 66.48 m2 6.08 x 0.5 = 3.04 m2 175.0 x 0.1 = 17.50 m2

si

sz

9 balkon 10 privatni vrt*

Sveukupno 87.02 m2
*Kvadratura vrta moe varirati u tipskim objektima.

2 1 7

6 9 3 8 5

10

1

TIP

sta STANn

a1 S4 s4
P5
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 kupaonica wc hodnik ukupno 9 balkon 3.80 m2 6.22 m2 24.28 m2 13.05 m2 9.27 m2 5.66 m2 2.31 m2 1.89 m2 66.48 m2 5.00 x 0.5 = 2.50 m2

poloaj stana u objektu

si

Sveukupno 68.98 m2

sz

2 1

3 8 5

20

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

a1 S4 s5
P5
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 podest krak kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 soba 2 soba 3 kupaonica 1 kupaonica 2 garderoba hodnik ukupno 12 terasa 1 13 terasa 2 1.50 m2 2.32 m2 7.34 m2 39.55 m2 13.83 m2 9.74 m2 11.21 m2 5.62 m2 4.42 m2 4.29 m2 10.50 m2 110.32 m2 15.46 x 0.5 = 7.73 m2 23.44 x 0.25 = 5.86 m2 3.32 x 0.5 = 1.66 m2 10.36 x 0.25 = 2.59 m2

si

sz

Sveukupno 128.16 m2

2 13 1

3 12

9 11 7 8

10 6

21

nekretnine d.o.o.

Zagreb

tip b
p2

Borec

22

P2
1 2 3 4 5 6 7 8 spremite 1 spremite 2 spremite 3 spremite 4 spremite 5 garaa 1 garaa 2 garaa 3 1.92x0.50 = 0.96 m2 1.92x0.50 = 0.96 m2 1.92x0.50 = 0.96 m2 2.09x0.50 = 1.04 m2 2.54x0.50 = 1.27 m2 15.63x0.75 =11.72 m2 15.50x0.75 =11.62 m2 18.51x0.75 =13.88 m2

garae i spremita

Sveukupno 42,41 m2
9 zajedniko spremite 2.24 m2

1 2 3

9 6

7 4

23

TIP

STAN

b S4 s1
P2
1 2 3 4 5 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 kupaonica ukupno 6 terasa ukupno S1 7 privatni vrt* 4.62 m2 4.41 m2 19.19 m2 13.23 m2 4.68 m2 46.13 m2 4.20 x 0.50= 2.10 m2 48.23 m2 140 x 0.10 = 14.00 m2

poloaj stana u objektu

si sz

Sveukupno 62.23 m2
*Kvadratura vrta moe varirati u tipskim objektima.

2 6 5

4 7

2

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

b s2,s4 S4
P2
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor hodnik wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja spavaa soba 1 spavaa soba 2 kupaonica ukupno 2.20 m2 6.70 m2 1.71 m2 23.40 m2 6.51 m2 12.16 m2 9.32 m2 5.29 m2 67.29 m2 6.00 x 0.50 = 3.00 m2

si sz

9 balkon

Sveukupno 70.29 m2

4 1 2 3 6

25

TIP

STAN

b S4 s3
P2
1 2 3 4 5 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 kupaonica ukupno 6 balkon 4.62 m2 4.41 m2 19.19 m2 13.23 m2 4.68 m2 46.13 m2 3.26 x 0.50= 1.63 m2

poloaj stana u objektu

Sveukupno 47.76 m2

si sz

2 1

2

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

b S4 s5
P2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ulazni prostor hodnik stubite wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja degaman kupaonica spavaa soba 1 spavaa soba 2 ukupno 11 terasa 1 12 terasa 2 4.24 m2 3.56 m2 2.32 m2 1.84 m2 33.33 m2 6.46 m2 4.47 m2 5.90 m2 15.96 m2 10.07m2 88.15 m2 4.30 x 0.50=2.15 m2 9.70 x 0.25=2.42 m2 7.77 x 0.50=3.88 m2 22.10 x 0.25 =5.52 m2

si sz

Sveukupno 102.12 m2
10 2 3

S5 - 3. kat

12
S5 - 4. kat

11 5

4 6

27

nekretnine d.o.o.

Zagreb

tip b1
p3 p4

Borec

2

P3 P4
1 2 3 4 5 6 7 8 spremite 1 spremite 2 spremite 3 spremite 4 spremite 5 garaa 1 garaa 2 garaa 3 1.92x0.50 = 0.96 m2 1.92x0.50 = 0.96 m2 1.92x0.50 = 0.96 m2 2.09x0.50 = 1.04 m2 2.54x0.50 = 1.27 m2 15.63x0.75 =11.72 m2 15.50x0.75 =11.62 m2 18.51x0.75 =13.88 m2

garae i spremita

Sveukupno 42,41 m2
9 zajedniko spremite 2.24 m2

5 4 9

8 3 2 7 1

2

TIP

STAN

b1 S4 s1
P3 P4
1 2 3 4 5 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 kupaonica ukupno 6 terasa ukupno S1 7 privatni vrt* 4.62 m2 4.41 m2 19.19 m2 13.23 m2 4.68 m2 46.13 m2 4.20 x 0.50= 2.10 m2 48.23 m2 140 x 0.10 = 14.00 m2

poloaj stana u objektu

si

sz

Sveukupno 62.23 m2
*Kvadratura vrta moe varirati u tipskim objektima.

2 6

5 3 1 4

30

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

b1 s2,s4 S4
P3 P4
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor hodnik wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja spavaa soba 1 spavaa soba 2 kupaonica ukupno 2.20 m2 6.70 m2 1.71 m2 23.40 m2 6.51 m2 12.16 m2 9.32 m2 5.29 m2 67.29 m2 6.00 x 0.50 = 3.00 m2

si

sz

9 balkon

Sveukupno 70.29 m2

4 1 3 9 2 7

5 8

31

TIP

STAN

b1 S4 s3
P3 P4
1 2 3 4 5 ulazni prostor kuhinja dnevni boravak + blagovanje soba 1 kupaonica ukupno 6 balkon 4.62 m2 4.41 m2 19.19 m2 13.23 m2 4.68 m2 46.13 m2 3.26 x 0.50= 1.63 m2

poloaj stana u objektu

Sveukupno 47.76 m2

si

sz

32

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

b1 S4 s5
P3 P4
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ulazni prostor hodnik stubite wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja degaman kupaonica spavaa soba 1 spavaa soba 2 ukupno 11 terasa 1 12 terasa 2 4.24 m2 3.56 m2 2.32 m2 1.84 m2 33.33 m2 6.46 m2 4.47 m2 5.90 m2 15.96 m2 10.07m2 88.15 m2 4.30 x 0.50=2.15 m2 9.70 x 0.25=2.42 m2 7.77 x 0.50=3.88 m2 22.10 x 0.25 =5.52 m2

si

sz

Sveukupno 102.12 m2

10 2

11 3
S5 - 3. kat S5 - 4. kat

4 7 12 6

33

nekretnine d.o.o.

Zagreb

tip c
p6 p7 p8 p9

Borec

3

P6 P7 P8 P9
1 2 3 4 5 6 7 8 spremite 1 spremite 2 spremite 3 spremite 4 garaa 1 garaa 2 garaa 3 garaa 4 6.23 x 0.5 = 3.12 m2 3.53 x 0.5 = 1.77 m2 4.55 x 0.5 = 2.28 m2 2.18 x 0.5 = 1.09 m2 15.95 x 0.75 = 11.96 m2 15.60 x 0.75 = 11.70 m2 15.50 x 0.75 = 11.60 m2 19.50 x 0.75 = 14.63 m2

garae i spremita

Sveukupno 58,15m2

4 6

3 2

35

TIP

STAN

c S4 s1
P6 P7 P8 P9
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ulazni prostor wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja soba 1 soba 2 soba 3 kupaonica kupaonica hodnik stubite podest ukupno 13 terasa 14 privatni vrt* 4.95 m2 2.40 m2 32.40 m2 10.20 m2 12.50 m2 9.30 m2 15.80 m2 6.50 m2 3.85 m2 9.50 m2 5.20 m2 1.30 m2 113.90 m2 18.91x 0.25=4.73 m2 4.07 x 0.50=2.03 m2 3.15 x 0.75=2.36 m2 90x0.10 = 9.00 m2

poloaj stana u objektu

si

sz

Sveukupno 132.02 m2
*Kvadratura vrta moe varirati u tipskim objektima.

10

9 6

12 11

3 1 2

13 4

14

3

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

c S4 s2
P6 P7 P8 P9
1 2 3 4 5 6 7 8 hodnik wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja degaman soba 1 soba 2 kupaonica ukupno 9 loggia 4.53 m2 2.40 m2 30.26 m2 8.00 m2 3.25 m2 11.74 m2 12.96 m2 4.78 m2 77.92 m2 6.00 x 0.75 = 4.50 m2

si

sz

Sveukupno 82.42 m2

7 4 5

37

TIP

STAN

c S4 s3
P6 P7 P8 P9
1 2 3 4 5 6 7 8 hodnik wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja degaman soba 1 soba 2 kupaonica ukupno 9 loggia 4.53 m2 2.40 m2 30.26 m2 8.00 m2 3.25 m2 11.74 m2 12.96 m2 4.78 m2 77.92 m2 6.00 x 0.75 = 4.50 m2

poloaj stana u objektu

si

sz

Sveukupno 82.42 m2

7 4 5

3

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

c S4 s5
P6 P7 P8 P9
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ulazni prostor stubite hodnik dnevni boravak + blagovanje kuhinja soba 1 soba 2 soba 3 kupaonica wc garderoba degaman ukupno 13 terasa 1.50 m2 2.40 m2 5.60 m2 34.00 m2 8.40m2 15.20 m2 13.12 m2 8.23 m2 6.34 m2 3.22 m2 1.95 m2 5.52 m2 105.48 m2 25.00 x 0.5 = 12.50 m2 20.00 x 0.25 = 5.00 m2

si

sz

Sveukupno 122.98 m2

7 8 6 12 5 11 10 13 3 9

2 4 1

3

nekretnine d.o.o.

Zagreb

tip c1
p10

Borec

0

P10
1 2 3 4 5 6 7 8 spremite 1 spremite 2 spremite 3 spremite 4 garaa 1 garaa 2 garaa 3 garaa 4 6.23 x 0.5 = 3.12 m2 3.53 x 0.5 = 1.77 m2 4.55 x 0.5 = 2.28 m2 2.18 x 0.5 = 1.09 m2 15.95 x 0.75 = 11.96 m2 15.60 x 0.75 = 11.70 m2 15.50 x 0.75 = 11.60 m2 19.50 x 0.75 = 14.63 m2

garae i spremita

Sveukupno 58,15 m2

1 2 3 4

5 6

1

TIP

STAN

c1 S4 s1
P10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ulazni prostor wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja soba 1 soba 2 soba 3 kupaonica kupaonica hodnik stubite podest ukupno 13 terasa 14 privatni vrt* 4.95 m2 2.40 m2 32.40 m2 10.20 m2 12.50 m2 9.30 m2 15.80 m2 6.50 m2 3.85 m2 9.50 m2 5.20 m2 1.30 m2 113.90 m2 10.65 x 0.25 =2.66 m2 4.07 x 0.50=2.03 m2 3.15 x 0.75=2.36 m2 130x0.10 = 13.00 m2

poloaj stana u objektu

ji

si

Sveukupno 133.95 m2
*Kvadratura vrta moe varirati u tipskim objektima.

6 10 13 5 9

14

12 4 11 1 2

2

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

c1 S4 s2
P10
1 2 3 4 5 6 7 8 hodnik wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja degaman soba 1 soba 2 kupaonica ukupno 4.53 m2 2.40 m2 30.26 m2 8.00 m2 3.25 m2 11.74 m2 12.96 m2 4.78 m2 77.92 m2 6.00 x 0.75 = 4.50 m2

ji

si

9 loggia

Sveukupno 82.42 m2

4 2 9

3

TIP

STAN

c1 S4 s3
P10
1 2 3 4 5 6 7 8 hodnik wc dnevni boravak + blagovanje kuhinja degaman soba 1 soba 2 kupaonica ukupno 9 loggia 4.53 m2 2.40 m2 30.26 m2 8.00 m2 3.25 m2 11.74 m2 12.96 m2 4.78 m2 77.92 m2 6.00 x 0.75 = 4.50 m2

poloaj stana u objektu

ji

si

Sveukupno 82.42 m2

4 2 9

3 5



TIP

STAN

poloaj stana u objektu

c1 S4 s5
P10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ulazni prostor stubite hodnik dnevni boravak + blagovanje kuhinja soba 1 soba 2 soba 3 kupaonica wc garderoba degaman ukupno 13 terasa 1.50 m2 2.40 m2 5.60 m2 34.00 m2 8.40m2 15.20 m2 13.12 m2 8.23 m2 6.34 m2 3.22 m2 1.95 m2 5.52 m2 105.48 m2 25.00 x 0.5 = 12.50 m2 20.00 x 0.25 = 5.00 m2

ji

si

Sveukupno 122.98 m2

13

3 5 8 11 12 10

2 1

5

nekretnine d.o.o.

Zagreb

tip d
p11, p12, p13, p14

Borec



P11 P12 P13 P14

1 2 3 4 5 6 7 8 spremite 1 spremite 2 spremite 3 spremite 4 spremite 5 garaa 1 garaa 2 garaa 3 2.45 x 0.5 = 1.23 m2 2.41 x 0.5 = 1.21 m2 2.41 x 0.5 = 1.21 m2 2.41 x 0.5 = 1.21 m2 2.41 x 0.5 = 1.21 m2 15.25 x 0.75 = 11.44 m2 15.18 x 0.75 = 11.39 m2 15.77 x 0.75 = 11.83 m2

garae i spremita

Sveukupno 40.73 m2
9 zajedniko spremite 2.46 m2

1 2 3 4 5 9

7

TIP

STAN

d S4 s1,s3
P11 P12 P13 P14
1 2 3 4 5 6 7 ulazni prostor + hodnik kuhinja blagovanje + dnevni boravak soba 1 soba 2 kupaonica wc ukupno 8 balkon 7.41 m2 5.47 m2 22.20 m2 9.91 m2 11.29 m2 5.28 m2 2.75 m2 64.31 m2 5.39 x 0.5 = 2.70 m2

poloaj stana u objektu

jz

ji

Sveukupno 67.01 m2

1 5 7



TIP

STAN

poloaj stana u objektu

d S4 s2
P11 P12 P13 P14
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor + hodnik kuhinja blagovanje + dnevni boravak soba 1 soba 2 kupaonica wc izba ukupno 9 terasa 1 10 terasa 2 11 privatni vrt* 5.43m2 6.63 m2 32.86 m2 14.07 m2 10.52 m2 5.45 m2 3.72 m2 1.53 m2 80.21 m2 5.72 x 0.25 = 1.43 m2 4.37 x 0.75 = 3.28 m2 2.55 x 0.25 = 0.64 m2 357.44 x 0.1 = 35.74 m2

jz

ji

Sveukupno 121.30 m2
*Kvadratura vrta moe varirati u tipskim objektima.

11

9 4 6 3

1 5 7 8 10 11 2



TIP

STAN

d S4 s4
P11 P12 P13 P14
1 2 3 4 5 6 7 8 ulazni prostor + hodnik kuhinja blagovanje + dnevni boravak soba 1 soba 2 kupaonica wc izba ukupno 9 loggia 5.43 m2 6.63 m2 32.86 m2 14.07 m2 10.52 m2 5.45 m2 3.72 m2 1.53 m2 80.21 m2 4.37 x 0.75 = 3.28 m2 1.79 x 0.25 = 0.45 m2

poloaj stana u objektu

jz

ji

Sveukupno 83.94 m2

4 6 3

7 8

50

TIP

STAN

poloaj stana u objektu

d S4 s5
P11 P12 P13 P14
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 hodnik krak+podest kuhinja blagovanje + dnevni boravak soba 1 soba 2 soba 3 hodnik kupaonica wc garderoba 1 garderoba 2 ukupno 13 terasa 1 14 terasa 2 6.61 m2 3.83 m2 7.40 m2 31.46m2 14.31 m2 11.29 m2 14.52 m2 6.65 m2 5.80 m2 3.65 m2 3.27 m2 4.38 m2 113.17 m2 13.35 x 0.5 = 6.78 m2 19.41 x 0.25 = 4.85 m2 17.85 x 0.25 = 4.46 m2

jz

ji

Sveukupno 129.26 m2

10 11

4 14

1 2

7 9 12

13

51

Impressum
Autor projekta: Arhitektura Duplani, Zagreb Design / 3D: FOCUS Komunikacije d.o.o., Zagreb Tisak: Kerschoffset d.o.o. Zagreb Naruitelj: Kamgrad nekretnine d.o.o., Zagreb Zagreb, Srpanj 2006.