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TICA PROFESIONAL: MDULO N 1: CONCEPTOS FUNDAMENTALES Concepto de Martillero: Es la persona que en forma habitual, asume la misin de vender cosas muebles o inmuebles o bienes de cualquier especie, por cuenta de sus comitentes, ofrecindolas de viva voz al mejor postor, indicando cuales son las condiciones de venta, recibiendo las propuestas de los licitantes y adjudicando en definitiva las cosas al que ofreciere mejor precio. Concepto de Corredor: Es la persona que se interpone profesionalmente entre la oferta y la demanda para facilitar o promover la conclusin de contratos. Los corredores no concluyen contratos sino que se limitan a promoverlos o facilitarlos, y su contrato con el comitente es un contrato distinto respecto del contrato cuya promocin se le ha encargado. Mandatario y comisionista: concepto y diferencias: Concepto de Mandato: El mandato comercial es el contrato por el cual una persona (el mandante) autoriza a otra (el mandatario) para ejecutar un acto jurdico o serie de actos jurdicos de esa naturaleza (comercial) por su cuenta y de su nombre. Siendo por lo tanto el mandatario, quien debe realizar uno o ms actos jurdicos en nombre y por cuenta de su comitente. Es decir el mandatario acta en nombre y por cuenta de. Concepto de Comisin: Es una especie del contrato de mandato, que se caracteriza por la circunstancia de tener por objeto negocios individualmente determinados y por la de obrar el mandatario a nombre propio. Es comisionista quien realiza actos jurdicos individualmente determinados en nombre propio pero por cuenta ajena. Diferencias: Los autores nacionales sostienen que la comisin es una especie dentro del mandato comercial, del que se diferencia nicamente porque el comisionista obra en nombre propio. Esto significa que en cuanto a las relaciones internas dichos contratos son idnticos, diferencindose en las relaciones externas respecto de 3. Mientras que en el mandato comercial hay representacin, la operacin se realiza en nombre del mandante y la relacin jurdica se establece entre ste y el 3; en la comisin, no hay representacin dado que se realiza entre el comisionista y el 3, por lo cual no hay relacin jurdica entre el comitente y el 3. Funciones Propias de: Los Martilleros: Son actividades propias de los martilleros efectuar ventas en remate pblico y practicar tasaciones o avalos o peritajes de cualquier clase de bienes de trfico lcito que se realice en el territorio de la provincia, por orden judicial, oficial o particular. Cuando el martillero interviene en una subasta judicial se convierte en un auxiliar de la justicia quedando sujeto a lo ordenado por el juez y estando obligado a realizar la subasta en el modo indicado por este. Ello hace que su actuacin tenga carcter personal e indelegable respecto de las tareas que se le han confiado. Desde esta perspectiva el juez fija su comisin y supervisa el cumplimiento de sus deberes. Los Corredores: intervenir en todos los actos propios del corretaje, asesorando, promoviendo o ayudando a la conclusin de contratos relacionados con toda clase de bienes de trfico lcito.
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