Acceso a la solicitud de VIR

La solicitud del Valor Inmobiliario de Referencia de un inmueble Rural (VIR) puede realizarse ingresando a la pgina del SCIT a travs del Portal de la Provincia a travs del sistema SIARES del API.

Desde la Pgina del SCIT

Ingresando en www.santafe.gov.ar, Accesos directo, Catastro

Desde la pgina de Catastro se debe seleccionar la opcin Valuaciones

Desde el SIARES:

Tanto desde la pgina de Catastro como desde la pgina del SIARES acceder a la pantalla de AFIP para identificacin por clave fiscal.

En esta pantalla el profesional ingresar su nmero de CUIT y su clave fiscal (nivel de seguridad 3). Una vez autenticado AFIP muestra la lista de servicios que tiene disponible ese Usuario.

Si es la primera vez que ingresar a solicitar un VIR rural

Seleccionar la opcin

Visualizar la siguiente pantalla.

Presionar

Presionar

Se mostrar la Opcin Servicio Interactivos.

Haciendo click sobre este texto se desplegar una lista de servicio a habilitar

Debe seleccionar

Presionar el botn Confirmar y se presenta un formulario con toda la informacin ingresada

A partir de este momento se encuentra habilitado a ingresar a la Solicitud de VIR rural.

Cerrar todas las pantallas y volver a ingresar.

Una vez que ingrese su CUIT y la Clave Fiscal, AFIP le muestra el men de servicios habilitados:

Seleccionar

En el primer ingreso el sistema le exigir que ingrese una direccin de e-mail. A este correo el SCIT remitir la informacin referida al estado del trmite. En caso que este campo ya tenga informacin es recomendable que lo verifique y si es necesario lo actualice.

Una vez actualizado el correo electrnico presionar el botn Actualizar. En este caso se habilitarn los botones Buscar y Nueva

Presionar el botn Nueva

Ingresar el nmero de Partida de Impuesto Inmobiliario (sin dgito de control) y presionar el botn Aceptar.

El sistema le mostrar datos de la finca para que verifique la exactitud de los mismos. Si los datos son correctos presionar el botn

En caso contrario

Si acept los datos, visualizar la pantalla de ingreso de informacin de USOS Y DESTINOS y AREAS DE CONSTRUCCION correspondientes a la finca rural. Tambin en esta pantalla se visualizar la Tasa Retributiva de Servicios correspondiente.

USOS Y DESTINOS Uso y Destino Actual

Para describir el uso y destino el sistema le desplegar las siguientes opciones:

Si selecciona AGRICOLA o GANADERIA deber informar Producto. Las posibles opciones de Producto son: Para AGRICOLA Para GANADERIA

Si selecciona NO SE CONOCE solo podr ingresar un rengln con la totalidad de la superficie del inmueble. El profesional puede describir diferentes usos y destinos del inmueble rural habilitando nuevos renglones con el botn . Si desea eliminar un rengln debe utilizar la herramienta del mismo. que se encuentra disponible al final

El Total de superficie debe coincidir con la Superficie Terreno indicada en el tem DATOS PRINCIPALES.

AREAS DE CONSTRUCCION Para habilitar el ingreso de construcciones presione el botn .

Para los campos rea, Caractersticas Constructivas y Estado de conservacin seleccione alguna de las opciones que le ofrece el sistema. Ao Habilitacin: ingresar el ao de habilitacin de la mejora. Superficie: ingresar la superficie de la mejora en metros cuadrados (sin decimales). Si desea eliminar un rengln debe utilizar la herramienta del mismo. que se encuentra disponible al final

Al final de la pantalla existen los botones:

Grabar Pendiente: Se guardar toda la informacin ingresada hasta el momento, la cual podr ser modificada en forma posterior. LA SOLICITUD DE VIR NO ES REALIZADA. Presentar Trmite: Si la informacin ingresada ya fue verificada, debe presionar este botn. A partir de este momento no podr realizar ninguna modificacin a la solicitud del VIR. Solo podr consultar los datos ingresados. Cancelar: Cancela la operacin sin grabar ningn dato.

Luego de optar por alguna de estas alternativas, volver a la pantalla de inicio donde visualizar entre otros datos el nmero de VIR y el estado del trmite.

Si existen muchos trmites se visualizaran paginados movindose con los siguientes botones

Podr filtrar los trmites por Nro. de VIR, Partida, Fecha de la Solicitud, Nombre del Propietario y/o Estado. Para esto debe ingresar el dato a localizar y presionar el botn Buscar.

Estados del Vir:

Pendiente: las solicitudes que tengan este estado pueden ser modificadas por el profesional. Se pueden realizar las siguientes acciones: o Consultar: presionando sobre el botn o Modificar: presionando sobre el botn o Eliminar: presionando sobre el botn Presentado: Indica que la solicitud fue presentada para ser analizada por el SCIT. Solo podr consultar los datos ingresados en la solicitud. En Proceso: reas tcnicas del SCIT estn procesando el certificado VIR. Finalizada: El certificado VIR est disponible y con la herramienta lo podr visualizar o imprimir, si se verifica el pago de la tasa de retribucin. El profesional recibir la comunicacin de la finalizacin del trmite a travs de su correo electrnico. Rechazado: La solicitud VIR no pude ser procesada. El profesional ser notificado por e-mail y al consultar la solicitud podr visualizar las observaciones al trmite.