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Mirc oles, 13 de marzo de 2013 | 17:40
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La falta de financiamiento para los desarrolladores inmobiliarios generara un problema de oferta de vivienda. El programa de garantas a la construccin, anunciado la semana pasada por el gobierno federal, tiene como fin mitigar esa problemtica. En el Congreso Nacional de Vivienda 2013, celebrado en el rea de Posgrado de Economa de la UNAM, Edgar Nolasco Estudillo, asesor de la direccin de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), explic que dicho programa, que cubre hasta 30% de las primeras prdidas del portafolio de crdito para los constructores de vivienda, busca incentivar la produccin. La finalidad que tiene es impulsar ms efectivamente los desarrollos inmobiliarios. Que los intermediarios financieros tengan ms tranquilidad para que sus riesgos disminuyan. Y la SHF garantizar que los mercados funcionen, declar. El funcionario detall que, de momento, sern todos los intermediarios financieros regulados los que puedan acceder a este esquema de
BBVA alerta sobre insuficiencia en garantas de la SHF Gobierno impulsar la construccin de 46,000 viviendas Banxico advierte riesgo de salida de capitales Ajustadores de seguros, a revisin Santander y sindicatos buscan
garantas en crditos para construccin de vivienda. Todos aquellos intermediarios que llenen los requisitos formales, argument. El consultor Pedro Valdez, record que, a raz de la crisis del 20082009, la edificacin de vivienda cay de manera importante , toda vez que el sistema financiero restringi el crdito. Como ejemplo, mencion que mientras, previo a la crisis, la cartera de vivienda en el sistema financiero era de 60,000 millones de pesos, hoy es de 30,000 millones. Destac que la falta de financiamiento a la edificacin de vivienda podra derivar ahora en un problema de oferta de vivienda. El especialista refiri que, aunque la poltica de vivienda recientemente anunciada es buena, hay retos como: un financiamiento ajustado a los nuevos modelos; y definir polticas de financiamiento para infraestructura bsica. eduardo.juarez@eleconomista.mx
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