Derecho Civil I 2012.

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RESUMEN DERECHO CIVIL I 2012 CTEDRA PROFESORA ALEJANDRA GORMAZ. Francisco Javier Maureira Pastn.
PERSONAS. El derecho est al servicio de las personas, ese es su fin fundamental; la persona. Son sujetos de derecho las personas que tienen capacidad de goce aptitud legal para ser titulares de derechos y obligaciones-. Nuestro cdigo civil distingue en su Artculo 54 a las personas en aquellas que son naturales de las que son jurdicas. La definicin de persona natural se encuentra en el Artculo 55, mientras que la definicin de persona jurdica se encuentra en el Artculo 545. Son personas [naturales] todos los individuos de la especie humana, cualquiera sea su edad, sexo, estirpe o condicin. Se llama persona jurdica una persona ficticia, capaz de contraer derechos y obligaciones civiles, y de ser representada judicial y extrajudicialmente.
PERSONAS NATURALES. De la definicin del Art. 55 se desprende que, cuando dice; a. Todo individuo de la especie humana; se refiere a que individuo de la especie humana es todo hijo de mujer, cualquier sea su caracterstica, estatura, raza, color, nacionalidad, normalidad o anormalidad. b. Cualquiera sea su edad; puesto que es persona o sujeto de derecho el recin nacido y el que est por morir. c. Sexo; ya que da lo mismo si se trata de un hombre o de una mujer. d. Estirpe; se refiere al tronco o raz familiar, y no interesa si la persona tiene filiacin legtima o ilegtima. e. Condicin; se refiere a cualquiera sea la posicin que ocupe dentro de la sociedad. Adems, nuestra CPR establece que todas las personas nacen libres e iguales en dignidad y derechos. En cuanto a la existencia, se distingue la existencia legal de la existencia natural, la primera principia con el nacimiento mientras que la segunda con la concepcin.
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EXISTENCIA LEGAL. Segn el Artculo 74 del Cdigo Civil, la existencia legal de toda persona principia al nacer, esto es, al separarse completamente de su madre. La criatura que muere en el vientre materno, o que perece antes de estar completamente separada de su madre, o que no haya sobrevivido a la separacin un momento siquiera, se reputar no haber existido jams. Para que la criatura exista legalmente y consecuentemente sea persona, se requiere; 1. Que la criatura est separada de su madre. El desprendimiento del feto del claustro materno se obtiene ya sea por parto natural, o por parto artificial cesrea-; la ley no distingue. 2. Que la separacin sea completa. Se discute este punto. Algunos autores hacen referencia a la separacin cuando el cordn umbilical est cortado, otros autores se refieren a la separacin una vez expulsado del vientre materno Sergio Gaete apoya lo ltimo. 3. Que la criatura haya sobrevivido a la separacin completa un instante siquiera. Generalmente este momento de vida se presenta a travs del llanto, por lo que podra probare por medios ordinarios, como por ejemplo el testimonio del mdico, de la matrona, y dems personas que asistieron a la madre en el parto. Pero, si no hubo llanto ni otro signo ostensible de vida, se recurren a los mtodos cientficos; docimasia pulmonar hidrosttica. Determinar si la criatura vivi tiene importancia en la prctica en materia sucesoria. Corresponde probar que la criatura naci viva o muerta a quien alegue cierto derecho. Sobre este punto hay dos posturas; a. Teora de la vitalidad. Es la que se acoge por Andrs Bello en el Art. 74 del Cdigo Civil; es persona todo aquel que ha sobrevivido un instante siquiera. Conforme a esto, y en relacin al Art. 49 de la Ley sobre Registro Civil, en caso contrario no se inscribe el fallecimiento sin importar si procede la sepultacin. b. Teora de la viabilidad. Se exige por esta teora que la criatura nacida sea capaz de sobrevivir por s durante un tiempo que generalmente es limitado por horas; exige que la criatura que nace sea viable. Acogen esta teora la legislacin francesa y la espaola.
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EXISTENCIA NATURAL. Comienza con la concepcin y termina con el nacimiento. No hay derechos ni calidad jurdica de sujeto de derecho, pero es fundamental para la proteccin de la vida del que est por nacer y tambin para la proteccin de los derechos eventuales. Se protege la vida del que est por nacer en la Constitucin en su Art. 19 N1, adems en la ley ordinaria encontramos proteccin en los Art. 75 del Cdigo Civil, tambin en el Art. 194 del Cdigo del Trabajo, y finalmente en el Artculo 342 del Cdigo Penal. Se protegen sus derechos mientras estos hechos estn suspensos y se sujetan a patria potestad segn lo dispuesto en el Art. 243 del Cdigo Civil. Si nace la criatura como persona, goza de los derechos como si hubiese existido mientras estaba en el tero. En definitiva, si se trata de sucesin, si nace y se convierte en persona, hereda el recin nacido inclusive si quien le otorga la herencia fallece mientras estaba en el tero, pero si nace sin vida, heredan otras personas. En cuanto a la naturaleza jurdica de estos derechos suspensos, en conclusin, no que estn sujetos a condicin suspensiva ni tampoco a una condicin resolutoria, sino que tienen una naturaleza jurdica especialsima; no son derechos subjetivos. Concepcin. Se presume de derecho que la concepcin ha precedido al nacimiento no menos que ciento ochenta das cabales, y no ms que trescientos, contados hacia atrs, desde la medianoche en que principie el da del nacimiento. Art. 76 del Cdigo Civil. Se entiende que el embarazo tiene un proceso mnimo de 180 das -6 meses- y un proceso mximo de 300 das -10 meses-. Al ser presuncin de derecho, no admite prueba en contrario. Para el conteo del Art. 76, no se considera el da del nacimiento. Consecuencia de esta presuncin de Derecho, son los artculos 184, 212, y 210 del Cdigo Civil, que se refieren a presunciones de paternidad; se presumen hijos del marido los nacidos despus de la celebracin del matrimonio y dentro de los trescientos das siguientes a su disolucin o a la separacin judicial de los cnyuges. No se aplica esta presuncin respecto del que nace antes de expirar los ciento ochenta das subsiguientes al matrimonio, si el marido no tuvo conocimiento de la preez al tiempo de casarse y desconoce judicialmente la paternidad Segn el Art. 184. No se considera la fertilizacin in vitro, por lo que hay un vaco legal respecto a esto. FIN DE LA EXISTENCIA DE LAS PERSONAS NATURALES. La persona termina con la muerte natural; esta es, aquella que se produce como consecuencia de la cesacin de los fenmenos de la vida. Nuestra legislacin actual acepta como muerte natural aquel momento en que se produce la abolicin total de las funciones enceflicas muerte cerebral-. En conformidad al Cdigo Sanitario en esta materia, la muerte cerebral debe acreditarse pro medio de una certificacin mdica otorgada por dos facultativos uno de los cuales debe ser neurlogo o neurocirujano-, previa constatacin de la muerte a travs de dos evidencias electroencefalogrficas que demuestren la abolicin total de la funcin cerebral. La muerte natural se divide en muerte real, muerte presunta y muerte cierta.
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MUERTE REAL. Es aquella cuya ocurrencia consta, cualquiera sea la causa que la determine y que produce el efecto de extinguir la personalidad natural. Debido a estas consecuencias jurdicas trascendentes, el legislador toma las medidas necesarias dirigidas a comprobar en cualquier momento la efectividad de la muerte para evitar su falseamiento; Certificado otorgado por mdico que asisti al difunto. Inscripcin del deceso en el Libro de Defunciones del Registro Civil. Prohibicin de sepultar el cadver sin previa licencia o pase del oficial del Registro Civil de la comuna en que concurra la defuncin. Otros.
COMURIENTES. Tiene importancia en materia sucesoria. Puede acontecer que dos personas llamadas a sucederse recprocamente o una a la otra, mueran sin que se sepa cul falleci primero, es este el problema de los comurientes. La situacin de los bienes queda subordinada a la demostracin de la prioridad del fallecimiento de una persona u otra. Pero si no se logra demostrar aqul orden, nuestro Cdigo resuelve en su Artculo 79; si por haber perecido dos o ms personas en un mismo acontecimiento, como en un naufragio, incendio, ruina o batalla, o por otra causa cualquiera, no pudiere saberse el orden en que han ocurrido sus fallecimientos, se proceder en todos casos como si dichas personas hubiesen perecido en un mismo momento, y ninguna de ellas hubiese sobrevivido a las otras. Esta es una presuncin legal que admite prueba en contra, y no puede entenderse comurientes aquellos que mueran por muerte presunta, y adems, no slo se refiere a comurientes aquellos que fallezcan en los acontecimientos del Art. 79, puesto que es una enumeracin enunciativa, por lo que perfectamente cabe aqu un accidente areo, ya que la disposicin de los comurientes tiene el carcter de general. El Art. 79 se aplica a todos los casos en que no se pueda saber el orden en que ocurrieron los fallecimientos, por lo que no es necesario que estn en un mismo sitio ni tampoco es necesario que sea a causa del mismo hecho; una persona puede haber fallecido en Antofagasta mientras que la otra en Santiago, la primera en un incendio y la segunda por enfermedad. Si dos o ms personas llamadas a suceder una a otra se hallan en el caso del Artculo 79, ninguna de ellas suceder en los bienes de las otras Segn el Art. 958 del Cdigo Civil.
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MUERTE PRESUNTA. Es la presuncin de muerte por desaparecimiento. Se declara por sentencia judicial respecto de un individuo que ha desaparecido y de quien se ignora si vive o no. Es base en la muerte por desaparecimiento; a. la ausencia o desaparecimiento del individuo por largo tiempo del lugar de su domicilio, y b. la falta de noticias de ese mismo individuo. El fin u objeto de la institucin es esclarecer la situacin patrimonial del desaparecido, determinar a qu personas pasarn sus bienes; entonces, la muerte presunta pretende resguardar diversos intereses [son tres] el de la persona que ha desaparecido, el de los terceros con derechos eventuales, y el inters general de la sociedad de que no haya bienes y derechos abandonados-. El Art. 81 N 3 seala que la declaracin podr ser provocada por cualquiera persona que tenga inters en ella (). Este inters debe ser pecuniario, y debe estar subordinado a la declaracin de muerte presunta. El Art. 81 N 1 dispone que la presuncin de muerte debe declararse por el juez del ltimo domicilio que el desaparecido haya tenido en Chile. Igual norma establece el art. 151 del Cdigo Orgnico de Tribunales. Si existe la pluralidad de domicilios, no hay inconveniente en que cualquier juez de esos domicilios declare la muerte presunta. Si no hay domicilio en Chile del desaparecido, no hay competencia chilena para declarar la muerte presunta. Requisitos para la declaracin de la muerte presunta; 1. 2. 3. 4. Que el individuo haya desaparecido de su domicilio. Que no se tengan noticias de su existencia. Que sea declarada por sentencia judicial. El cumplimiento de diversas formalidades legales. a. Los interesados deben acreditar que ignoran el paradero del desaparecido y que han hecho todas las diligencias posibles para averiguarlo dichas circunstancias pueden probarse por medio de una informacin sumaria de testigos. b. El juez, a peticin del defensor de ausentes o de cualquier persona que tenga inters en ello, o de oficio, podr exigir otras que segn las circunstancias convengan por
ejemplo, solicitar informe a polica internacional para comprobar si el individuo ha salido o no del pas.
c. Citacin del desaparecido es necesario citarle por medio de avisos publicados en el Diario Oficial hasta por
tres veces, debiendo correr ms de dos meses entre cada dos citaciones; adems, es requisito previo a la declaracin que hayan transcurridos tres meses al menos desde la ltima citacin. d.
Deber orse al defensor de ausentes
para proceder a la declaracin y en todo trmite judicial
posterior ser odo el defensor de ausentes, el cual tiene por misin velar por los intereses particulares de las personas que no pueden ejercer todos sus derechos.
e. Todas las sentencias, tanto definitivas como interlocutorias deben publicarse en el Diario Oficial. f. Deben haber transcurrido a lo menos cinco aos desde la fecha de las ltimas noticias que se tuvieron del desaparecido.
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El plazo de cinco aos se cuenta segn Claro Solar, desde la fecha de las ltimas noticias y no desde la fecha en que stas se reciben. En cambio, Somarriva sostiene que se cuentan desde la fecha en que se reciben las ltimas noticias. Es indiferente que las ltimas noticias provengan del mismo desaparecido o de un tercero; la ley no distingue y slo exige que hayan transcurrido cinco aos desde la fecha de las ltimas noticias que se tuvieron de su existencia. No obstante que la declaracin deba hacerse a los cinco aos, nada impide que pueda solicitarse antes. El da presuntivo de la muerte; la declara el juez, y al respecto el Art. 81 N 6 seala que el juez fijar como da presuntivo de la muerte el ltimo del primer bienio contado desde la fecha de las ltimas noticias (). Si desaparece en el 1995 (ultimas noticias 07 marzo 1995), y solicito en el 2000 la muerte presunta, entonces cuando en el 2005 dicten la posesin definitiva se fija como da de muerte el 07 de marzo de 1997. Esto es regla general, y sus excepciones son; a. Cuando una persona desaparece como consecuencia de haber recibido una herida grave en guerra u otro peligro semejante. En este caso el da presuntivo de la muerte el da de la accin de guerra o peligro, y de no ser determinado aqul da, se acepta un trmino medio entre el principio y el fin de la poca en que pudo ocurrir el suceso. b. Cuando una persona desaparece como consecuencia de la prdida de una nave o aeronave. En este caso el da presuntivo de la muerte es el da de la prdida de la nave o aeronave, y de no ser determinado aqul da, se acepta un trmino medio entre el principio y el fin de la poca en que pudo ocurrir el suceso. c. Cuando una persona desaparece como consecuencia de un sismo o catstrofe. En este caso el da presuntivo de la muerte es el da del sismo, catstrofe o fenmeno natural. Las sentencias ejecutoriadas que declaren la muerte presunta deben inscribirse en el Libro de Defunciones que lleve el oficial del Registro Civil correspondiente al lugar del tribunal que hizo la declaracin, y sin este requisito no podr hacerse valer en juicio. En cuanto a la tramitacin de la declaracin de muerte presunta, cabe destacar que la declaracin por regla general-, es producto de un procedimiento no contencioso; sin embargo, puede ocurrir que a la mencin de la declaracin de muerte presunta se oponga alguna persona; que exista un legtimo contradictor como cuando se alega que el desaparecido an vive o que la muerte fue real-; en esa circunstancia el asunto deja de ser voluntario y se convierte en un asunto contencioso.
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PERIODO DE MERA AUSENCIA. Comienza con al fecha de las ltimas noticias que se han tenido del desaparecido y dura hasta que se decreta la posesin provisoria o definitiva de sus bienes segn sea el caso-. La caracterstica de este periodo es que prevalecen los intereses del desaparecido frente a los intereses de los herederos presuntivos y dems personas que puedan hacer valer derechos subordinados a la muerte del desaparecido. Las medidas adoptadas tienen exclusivamente a preservar los derechos del desaparecido y su patrimonio, garantizndole su integridad, puesto que existe la posibilidad de que est con vida. Segn el Artculo 83, durante este periodo deben cuidar los intereses del desaparecido sus apoderados o representantes legales. Si la persona desaparecida es mujer casada bajo rgimen de sociedad conyugal, contina el marido en la administracin de los bienes. Si la persona desparecida es hijo de familia o pupilo, contina su padre o guardador, etc. Si el ausente no ha dejado apoderados o representantes legales, o ha terminado el mandato, procede el nombramiento de un curador de bienes. El perodo de mera ausencia puede terminar, ya sea por a. la reaparicin del desaparecido, b. cuando se acredite la muerte real del desaparecido, c. por la dictacin del decreto de posesin provisoria, y d. por la dictacin del decreto de posesin definitiva cuando el otro decreto no tiene cabida. PERIODO DE POSESIN PROVISORIA. Comienza con el decreto que la concede y termina con el decreto que otorga la posesin definitiva de los bienes del desaparecido. La caracterstica de este periodo es que hay menos posibilidades de que el desaparecido reaparezca, por lo que se tiende a equilibrar y conciliar los intereses del desaparecido con los intereses de los herederos presuntivos. En virtud de este decreto, se otorgan a estos herederos fundamentalmente facultades de administracin, y la disposicin est limitada. En cuanto a la fecha de dictacin del decreto, nos remitimos al Art. 81 N 6, que establece como regla general para conceder la posesin provisoria que hayan transcurridos cinco aos desde la fecha de las ltimas noticias. Excepcin a esta norma es segn el caso que motiva la desaparicin; 1. Si es por haber recibido una herida grave en guerra u otro peligro semejante; a los cinco aos se puede conceder inmediatamente la posesin definitiva. 2. Si es a consecuencia de la prdida de una nave o aeronave; hay plazo de tres meses contados desde la fecha de las ltimas noticias que se tuvieron de la nave o aeronave; tambin hay posesin definitiva de inmediato. 3. Si es a consecuencia de un sismo o catstrofe; una vez transcurridos seis meses desde el sismo o catstrofe, el juez concede la posesin definitiva de inmediato. 4. Si se cumplen cinco aos desde las ltimas noticias y la persona tiene 70 aos o ms, se entrega la posesin definitiva. 5. Si se cumplen diez aos desde la fecha de las ltimas noticias cualquiera que fuese la edad del desaparecido, se entrega la posesin definitiva.
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La posesin provisoria slo se otorga a los herederos presuntivos del desaparecido; se entienden herederos presuntivos del desaparecido los testamentarios o legtimos que lo eran a la fecha de la muerte presunta. Herederos testamentarios son los instituidos en el testamento dejado por el desaparecido. Herederos legtimos o abintestato son los establecidos por ley. No presentndose herederos, se proceder en conformidad a lo prevenido en otra disposicin que se refiere a la herencia yacente; seala que el juez a instancia de cualquier persona interesada en ello o de oficio declarar yacente la herencia y le nombrar un curador. Herencia yacente es aquella que no ha sido aceptada por los herederos. El patrimonio en que se presume que suceden los herederos presuntivos, comprende los bienes, derechos y acciones del desaparecido, como eran a la fecha de la muerte presunta. Los efectos del decreto de posesin provisoria son los siguientes; 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Termina la sociedad conyugal o el rgimen de participacin en los gananciales. Se abre la sucesin. No lo dice explcitamente la ley, sino que se infiere. Se procede a la apertura y publicacin del testamento, si es que se dej alguno. Se produce la emancipacin legal de los hijos sujetos a patria potestad del desaparecido, salvo que corresponda ejercerla a la madre. Se entrega la posesin provisoria de los bienes a los herederos presuntivos. Los poseedores provisorios representarn a la sucesin en las acciones y defensas contra terceros. Se obliga a los poseedores provisorios a tomar inventario solemne de los bienes. Se obliga a los poseedores provisorios a prestar caucin de conservacin y restitucin. Los poseedores provisorios se hacen dueos de los frutos e intereses que generan los bienes. Los poseedores provisorios mantienen facultades de administracin, con disposicin restringida. a. Tratndose de bienes muebles, los poseedores provisorios podrn vender una parte de ellos o todos si el juez lo cree conveniente una vez odo el defensor de ausentes. b. Tratndose de bienes inmuebles, no podrn enajenarse ni hipotecarse antes de la posesin definitiva, salvo causa necesaria o de utilidad evidente declarada por el juez con conocimiento de causa y en previa audiencia del defensor de ausentes.
Este perido de posesin provisoria termina; a. si reaparece el desaparecido, b. si se acredita la muerte real del desaparecido, o c. con la dictacin del decreto de posesin definitiva.
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PERIODO DE POSESIN DEFINITIVA. Comienza con la dictacin del decreto que concede la posesin definitiva de los bienes del desaparecido. La caracterstica de este periodo es que las posibilidades de que el desaparecido reaparezca son mnimas, y a consecuencia de ello, prevalecen los intereses de los herederos presuntivos y dems personas que tengan derechos subordinados a la condicin de muerte del desaparecido, por sobre el inters de l. Segn el Art. 82 parte segunda, se conceder la posesin definitiva de los bienes del desaparecido, transcurridos que sean diez aos desde la fecha de las ltimas noticias. La excepcin a esta norma es segn el caso que motiva la desaparicin; 1. Si es por haber recibido una herida grave en guerra u otro peligro semejante; a los cinco aos se puede conceder inmediatamente la posesin definitiva. 2. Si es a consecuencia de la prdida de una nave o aeronave; hay plazo de tres meses contados desde la fecha de las ltimas noticias que se tuvieron de la nave o aeronave; tambin hay posesin definitiva de inmediato. 3. Si es a consecuencia de un sismo o catstrofe; una vez transcurridos seis meses desde el sismo o catstrofe, el juez concede la posesin definitiva de inmediato. 4. Si se cumplen cinco aos desde las ltimas noticias y la persona tiene 70 aos o ms, se entrega la posesin definitiva. El decreto de posesin definitiva puede ser pedido por los herederos presuntivos o por toda persona que tenga derechos subordinados a la condicin de muerte del desaparecido; por ejemplo legatarios, nudos propietarios, fideicomisarios, y ms, segn el Art. 91 del CC. Legatarios son asignatarios por causa de muerte a ttulo singular; aquellos que suceden al causante en una o ms especies o cuerpos ciertos, o en una o ms especies indeterminadas de cierto gnero. Nudos propietarios son los que estn desposedos de las facultades de uso y goce. Fideicomisarios son quienes buscan que se les restituyan los bienes que el desaparecido posea como propietario fiduciario que est sujeta al gravamen de pasar a otra persona en el evento de cumplirse una condicin-. El decreto de posesin definitiva debe ser inscrito en el Registro de Bienes Races correspondiente al lugar del ltimo domicilio que el desaparecido haya tenido en Chile lugar en que se decret la muerte presunta-, de lo contrario serpa inoponible respecto de terceros. Los efectos del decreto de posesin definitiva son; 1. Los derechos subordinados a la condicin de muerte del desaparecido podrn hacerse valer conforme al Art. 91 y 92. 2. Cesan las restricciones para disponer de los bienes del desaparecido. 3. Se cancelan las cauciones que se haban otorgado por los poseedores provisorios. 4. Se termina el matrimonio del desaparecido. 5. Si no hubo posesin provisoria anteriormente, se abre la sucesin, y procede tambin la apertura y publicacin del testamento. 6. Si no hubo posesin provisoria, se emancipan los hijos legalmente sujetos a patria potestad. 7. Se procede a la particin de los bienes del desaparecido segn las reglas generales.
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RESCICIN DEL DECRETO DE POESIN DEFINITIVA. En realidad no es rescisin sino que revocacin, puesto que es errneo tratar la revocacin como nulidad relativa. Casos en que tiene lugar; si la ley autoriza la revocacin del decreto de posesin definitiva es en tres casos; a. Si se tuvieren noticias exactas de la existencia del desaparecido. b. Si se tuvieran noticias exactas de la muerte real del desaparecido. c. Si el presunto muerto reaparece. Las personas que pueden pedir la revocacin son; a. El desaparecido si reaparece. No se puede heredar a una persona viva. b. El cnyuge que haya contrado matrimonio con el desaparecido durante el perodo del desaparecido. La ley considera a una persona ligada al ausente mientras estuvo desaparecido y no durante el tiempo que estuvo presente. c. Los legitimarios habidos durante el perodo de ausencia. Legitimarios son las personas que seala el Art. 1182; a. los hijos personalmente o representados por su descendencia-, b. los ascendientes [en
realidad se excluyen porque es imposible adquirir ascendientes o padres durante el desaparecimiento, sera como nacer de nuevo], c. el cnyuge sobreviviente.
poca en que se puede pedir la revocacin; se distingue entre el desaparecido, el cnyuge y los legitimarios. a. Desaparecido; puede pedir la revocacin en cualquier tiempo que se presente o haga constar su existencia. b. Las dems personas cnyuge e hijos-; pueden pedirla dentro de los respectivos plazos de prescripcin contados desde la fecha de la verdadera muerte. El plazo de prescripcin es el de la accin que protege el derecho real de herencia, la Accin de Peticin de Herencia; prescribe en 10 aos. Por tanto, los cnyuges habidos durante el desaparecimiento tienen plazo de 10 aos contados desde la fecha de la verdadera muerte del desaparecido. La revocacin del decreto de posesin se aprovecha slo por las personas que por sentencia judicial lo obtengan como beneficio. En derecho estricto, debieran las cosas de volver al estado anterior de la dictacin del decreto puesto que no se debi dictar jams. Sin embargo, para proteger a terceros, la ley ha dispuesto que en virtud de este beneficio se recobrarn los bienes en el estado en que se hallaren, subsistiendo las enajenaciones, las hipotecas y dems derechos reales constituidos legalmente en ellos. Se fundamenta esta accin por el enriquecimiento injusto. Para los efectos de la restitucin de los bienes del desaparecido, los demandados sern considerados como poseedores de buena fe, salvo prueba en contrario. El haber sabido u ocultado la verdadera muerte del desaparecido, o su existencia, constituye mala fe. En cuanto a los frutos, los poseedores definitivos antes provisorios-, no estn obligados a restituirlos, pero en el caso de mala fe, hay lugar a la restitucin. Adems, la sentencia que revoca el decreto debe anotarse al margen de la inscripcin de defuncin del desaparecido, de lo contrario ser inoponible a terceros.
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MUERTE CIERTA. Introducida por la Ley 20.577 del 8 de Febrero del 2012, no es nuevo en el mundo, ya que existe en otros ordenamientos como en Espaa, Argentina, Per, y Quebec. Es un supuesto de muerte que es cierta, no meramente probable y presumible por el hecho del desaparecimiento de alguien que no retorna, pero cuya comprobacin no puede hacerse mediante la prueba ordinaria que consiste en certificar la defuncin por el examen del cadver o los restos mortales del difunto. Esta nueva forma de comprobacin de la muerte se inserta en los nuevos artculos 95 a 97, que originalmente regulaban la muerte civil. No es un tipo de muerte presunta, sino de otra forma de acreditar la muerte que ciertamente ha acaecido. Segn el nuevo artculo 95, toda vez que la desaparicin de una persona se hubiere producido en circunstancias tales que la muerte pueda ser tenida como cierta, aun cuando su cadver no fuere hallado, el juez del ltimo domicilio que el difunto haya tenido en Chile, a solicitud de cualquiera que tenga inters en ello, podr tener por comprobada su muerte para efectos civiles y disponer la inscripcin de la resolucin correspondiente en el Servicio de Registro Civil e Identificacin. Se agrega que Igual regla se aplicar en los casos en que no fuere posible la identificacin del cadver. Como se ve, en estos casos, no ser necesario esperar ningn plazo para pedir la comprobacin de la muerte, porque no se trata de que haya desaparecido una persona y de ello pueda deducirse la muerte por un juicio de probabilidad basado en su no retorno durante un determinado plazo. Lo que ha desaparecido o no es posible identificar es el cadver, pero la muerte ha tenido lugar ms all de toda duda razonable. La comprobacin se realizar a peticin de un legtimo interesado y en un procedimiento no contencioso. El juez deber ser especialmente cuidadoso para dictar la sentencia cuando efectivamente se haya demostrado la certeza moral del fallecimiento y la identidad de la persona fallecida, para evitar que la nueva institucin sea utilizada abusivamente. La ley exige que un extracto de la resolucin judicial se publique en el Diario Oficial como una medida de publicidad y seguridad jurdica, aunque se olvida de condicionar la inscripcin en el Registro Civil de la sentencia al cumplimiento de esta medida. Sobre la revocacin de la resolucin, ya sea por comprobarse que la persona est viva o ha muerto en otra fecha, la nueva regulacin se remite al prrafo precedente (art. 97), con lo cual alude a la rescisin del decreto de posesin definitiva de la muerte presunta regulado en los arts. 93 y 94 del Cdigo Civil.
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ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD. Son ciertas calidades o caractersticas inherentes a toda persona, sea natural o jurdica, por el slo hecho de ser persona. Estos atributos adems de ser prerrogativas, conllevan a su vez deberes y cargas. Son siete (7) los atributos de la personalidad. I CAPACIDAD DE GOCE. Es la aptitud legal de una persona para ser titular de derechos y obligaciones. La capacidad es un requisito de validez de los actos jurdicos. Todas las personas tienen capacidad de goce; no obstante, hay incapacidades de goce especialcimas, como por ejemplo lo dispuesto en el Art. 965, que prohbe a los eclesisticos a heredar al difunto que confesaron. II DOMICILIO. Es el asiento legal o de derecho de una persona; donde la ley considera presente a una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus obligaciones. Su funcin es permitir ubicar una persona de manera regular, cierta y permanente para todos los efectos jurdicos. Hay dos teoras respecto del domicilio, una teora clsica y otra de domicilio como nocin concreta; la primera habla de una relacin jurdica entre el lugar y la persona, mientras que la segunda acepta que hay una relacin, pero no es eso el domicilio, sino que es el asiento que la ley crea con el objeto de conseguir una relacin. Domicilio. Es el asiento de derecho de una persona donde la ley supone presente al individuo para el ejercicio de sus derechos y del cumplimiento de sus obligaciones.
Por ejemplo el menor de edad que estudia y vive en Santiago, y sus padres viven en Punta Arenas, y que viaja a visitar a sus padres pero se queda una noche en Temuco.
Residencia. Es el asiento de hecho de una persona, donde habitualmente se encuentra el individuo.
Habitacin Simple morada. Es el asiento ocasional y esencialmente transitorio de una persona. Accidentalmente est en ese lugar la persona.
Su domicilio es donde viven sus padres, es decir, punta arenas, porque est sujeto a patria potestad. Su importancia es enorme en derecho, en general en cuanto a la
competencia del Juez; por ejemplo la sucesin de los bienes de una persona se abre en su ltimo domicilio, adems el que el juez que conoce de una demanda civil o que interviene en un acto no contencioso es el del domicilio del demandado, adems el que conoce de todas las diligencias judiciales relativas a derecho sucesorio es el del ltimo domicilio del causante, y as tambin el que declara muerte presunta es el del ltimo domicilio del desaparecido, etc.
Su residencia es en Santiago, Su habitacin es en Temuco donde vive y estudia, y este es porque ah pernocta su asiento real. accidentalmente. Segn el Art. 68, hace las veces de domicilio civil respecto de las personas que no tienen domicilio civil en otra parte. La ley obliga a todos los habitantes de la repblica incluso extranjeros-, segn el Art. 14. Adems, la habitacin hace las veces de domicilio civil respecto de las personas que no tienen domicilio civil en otra parte.
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DEFINICIN LEGAL DE DOMICILIO. Segn el Art. 59; el domicilio consiste en la residencia acompaada real o presuntivamente del nimo de permanecer en ella. Divdase el domicilio en poltico y civil. DOMICILIO POLTICO. Art. 60; El domicilio poltico es el relativo al territorio del Estado en general. El que lo tiene o adquiere es o se hace miembro de la sociedad chilena, aunque conserve la calidad de extranjero. La constitucin y efectos del domicilio poltico pertenecen al Derecho Internacional. La palabra poltico se usa en el sentido de nacional. Es sntesis, domicilio poltico es todo el territorio sujeto a la soberana de la nacin en que se entiende avecindada la persona. Los arts. 15, 497 y 1012 del Cdigo Civil se refieren al domicilio poltico. DOMICILIO CIVIL. Art. 61; El domicilio civil es el relativo a una parte determinada del territorio del Estado. Si tomamos en cuenta el Art. 61 y el 59, podemos definir al domicilio civil como la residencia en una parte determinada del territorio del Estado, acompaada real o presuntivamente del nimo de permanecer en ella. Los elementos constitutivos del domicilio civil son; 1. Residencia en una parte determinada del territorio del Estado. Es un hecho material. 2. nimo de permanencia. Es un elemento psicolgico que slo puede ser conocido por manifestaciones externas que lo revelen o supongan. Este nimo puede ser de dos clases; a. Real. Es verdadero, efectivo, que se manifiesta de un modo claro y explcito. Es de existencia cierta y efectiva. b. Presunto. Que se deduce de ciertos hechos conocidos que permiten suponer el nimo de permanecer en un determinado lugar. Es difcil de determinar y la ley recurre a presunciones; Presunciones positivas. Presumen la existencia del nimo y como consecuencia, atribuyen domicilio al individuo en el lugar en que el nimo incide. Estas presunciones estn en el Art. 62 y 64 cuando se ejerce la profesin u oficio en un determinado lugar, o cuando en ese lugar se abre una tienda, botica, fbrica, taller, posada, escuela u otro establecimiento durable, o cuando se acepta un cargo concejil o un empleo fijo. Presunciones negativas. Presumen la no existencia del nimo de permanencia, y por tanto niega la existencia del domicilio en los lugares que se ocupan. Estas presunciones estn en el Art. 63 y 65 casos de residencia accidental, viajeros, etc, o cuando se fuerza al individuo a permanecer en un lugar cuando tiene su familia y asiento principal de sus negocios en el domicilio anterior. Estos dos elementos de nimo y residencia son necesarios para constituir el domicilio, y deben concurrir ambos simultneamente.
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Caractersticas del domicilio civil son; la fijeza del domicilio puesto que es fijo y no cambia mientras no se alteren sus elementos de residencia y nimo, la necesidad u obligatoriedad del domicilio puesto que toda persona debe tener a lo menos un domicilio, y es por esto que es un atributo de la personalidad. En caso de pluralidad de domicilios, el art. 67 dispone que hay domicilio civil en todos los domicilios que tenga la persona mientras tengan los elementos de residencia y nimo, de lo contrario, si falta en un domicilio un elemento se reputa domicilio civil slo el que conserve ambos elementos. Primera clasificacin del domicilio civil; atiende a su extensin y se clasifica en domicilio general lugar donde la ley considera presente a una persona para el ejercicio y cumplimiento de la generalidad de sus derechos y obligaciones-, y en domicilio especial lugar donde la ley supone presente a una persona para el ejercicio y cumplimiento de ciertos y determinados derechos u obligaciones-, que a su vez se sub-clasifica en convencional es convencional en los contratos, en la prctica se expresa en una clusula-, y en legal por disposicin expresa de la ley-. Segunda clasificacin de domicilio civil; es cuando se distingue en domicilio legal, convencional y real o de hecho. Domicilio legal es el impuesto por la ley a determinadas personas, en consideracin al estado de dependencia en que se encuentran respecto de otras personas, o en consideracin al cargo que desempean. Sus caractersticas son; ser forzoso, puede ser ficticio, y es de derecho estricto. Las personas que estn sujetas a domicilio legal son los menores, los interdictos, los criados y dependientes, y finalmente ciertos funcionarios. a. Domicilio legal en los menores; el artculo 72 seala que quien vive bajo patria potestad sigue el domicilio paterno o materno, segn el caso, y el que se halla bajo tutela o curadura, el de su tutor o curador. Tratndose de hijos de filiacin matrimoniales; siguen el domicilio del padre o madre segn sea el que ejerce la patria potestad. Tratndose de hijos de filiacin no matrimonial determinada, se distingue si: Son hijos no matrimoniales de filiacin determinada reconocidos voluntariamente por el respectivo padre o madre o ambos, sea en la forma que sea, o en forma forzada mediante confesin de paternidad o maternidad prestada ante la presencia judicial, tendrn el domicilio del padre o madre que primero lo hubiese reconocido, y si ambos lo reconocen a la vez, el del padre. Si son hijos no matrimoniales de filiacin determinada reconocidos en virtud de sentencia ejecutoriada obtenida en juicio de filiacin, tendrn domicilio de su respectivo tutor o curador. Si son hijos no matrimoniales indeterminada siguen el domicilio de su tutor o curador. Tratndose de filiacin adoptiva, los hijos adoptivos tendrn el domicilio del adoptante.
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b. Domicilio legal en los interdictos dementes, disipadores-. Estos tienen el domicilio de sus respectivos curadores. c. Domicilio legal de los criadores y dependientes. El art. 73 establece que si el criado o dependiente se encuentra sujeto a patria potestad, tutela o curadura, sigue el domicilio de su padre o madre, o el del tutor o curador, respectivamente, no obstante ser criado o dependiente. d. Domicilio legal de ciertos funcionarios. Esto puesto que hay ciertos funcionarios a los cuales la ley impone un domicilio determinado, como por ejemplo los obispos, curas y otros eclesisticos. Domicilio convencional es aquel designado por los particulares en sus actos jurdicos y, donde, segn su voluntad, deben producirse los efectos propios de la respectiva relacin jurdica, ya que segn el Art. 69 se podr en un contrato establecer de comn acuerdo un domicilio civil especial para los actos judiciales o extrajudiciales a que diere lugar el mismo contrato. Domicilio real, de hecho o voluntario es el que adopta un individuo voluntariamente en un lugar determinado; es el que toda persona como consecuencia de la amplia libertad de obrar que reconoce nuestra Constitucin, puede establecer su domicilio donde le plazca a menos que la ley expresamente le imponga una. Es libre y voluntario porque depende de la voluntad de la persona. Es real porque ah se encuentra efectivamente su asiento jurdico. Es de hecho para distinguirle del domicilio legal o de derecho. Se exige en este: residencia, nimo de permanencia, y que se tenga la capacidad de tener domicilio voluntario. III ESTADO CIVIL. Se define en la ley como la calidad de un individuo en cuanto le habilita para ejercer ciertos derechos o contraer ciertas obligaciones civiles, segn el art. 304 del Cdigo Civil, sin embargo, esto es muy amplio para ser considerado dentro de los atributos de la personalidad, por lo que la doctrina le define mejor al decir que es la posicin permanente que un individuo ocupa en la sociedad, en orden a sus relaciones de familia, en cuanto le confiere o impone determinados derechos y obligaciones. Sus caractersticas son; ser un atributo de la personalidad, ser extrapatrimonial, personalsimo, intransferible, intransmisible, irrenunciable, incomerciable e imprescriptible. Adems, est protegido por la ley penal, tambin da origen a derechos y obligaciones, es permanente, es uno e indivisible, y finalmente es social. Las fuentes del estado civil son, la ley como en el caso del nacimiento-, un hecho del hombre ajeno a su voluntad como la muerte-, un hecho voluntario del hombre como el matrimonio-, las sentencias judiciales cuando dan origen a determinados estados civiles como el reconocimiento forzoso de un hijo-. Algunos clasifican lo anterior en fuentes de hechos jurdicos muerte y nacimiento-, actos jurdicos matrimonio y reconocimiento voluntario de un hijo- y sentencias judiciales caso del reconocimiento forzoso de un hijo-.
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La prueba sobre el estado civil se rige por normas especiales contenidas en los arts. 305 y siguientes. Ahora bien, conforme al art. 305, el estado civil de casado o viudo, y de padre, madre o hijo, se acreditar frente a terceros y se probar por las respectivas partidas de matrimonio, de muerte, y de nacimiento o bautismo. a. El estado civil de padre, madre o hijo se acreditar o probar tambin por la correspondiente inscripcin o sub-inscripcin del acto de reconocimiento o del fallo judicial que determina la filiacin. En la prctica, el estado civil de padre, madre o hijo se acredita mediante el respectivo certificado de nacimiento, puesto que este certificado emitido por el Oficial Civil, tiene conforme a la ley, el carcter de instrumento pblico y surte los efectos de las partidas de que hablan los arts. 305 y siguientes. El valor probatorio se extiende a su fecha y al hecho de haberse efectuado las declaraciones ante el oficial civil, pero no hacen fe a la veracidad y las declaraciones contenidas en ellos. Si falta la partida o sub-inscripcin, habr que recurrir a los instrumentos autnticos mediante los cuales se haya determinado legalmente la filiacin. Si falta la partida y los documentos autnticos, cabe recurrir a un juicio de filiacin. b. El estado civil de casado, separado judicialmente, divorciado o viudo conforme al art. 305 se debe recurrir a la respectiva partida de nacimiento y a las inscripciones y subinscripciones que stas registren o al certificado de matrimonio extendido por un Oficial Civil. A falta de certificado, partida, inscripciones y sub-inscripciones, proceden los llamados medios supletorios de prueba del estado civil de matrimonio; a. otros documentos autnticos, b. la declaracin de testigos presenciales, c. la posesin notoria del estado civil que se encuentra en el Art. 310. La posesin notoria del estado de matrimonio consiste principalmente en haberse tratado los supuestos cnyuges como marido y mujer en sus relaciones domsticas y sociales; y en haber sido la mujer recibida en ese carcter pos los deudos y amigos de su marido, y por el vecindario de su domicilio en general. Los requisitos de la posesin notoria son; 1. Que sea un hecho notorio pblico. 2. Que haya durado 10 aos continuos por lo menos. 3. Que haya un conjunto de testimonios fidedignos que establezcan de un modo irrefragable el estado de matrimonio. Caractersticas de los fallos sobre el estado civil; son de efecto erga omnes, y para aquello requiere que hayan pasado en autoridad de cosa juzgada, que se hayan pronunciado contra legtimo contradictor, y que on haya habido colusin en el juicio. Accin de reclamacin; es la accin por la cual se reclama el estado civil, y conforme al Art. 320 es imprescriptible. Finalmente, cabe destacar que las inscripciones que se hacen en los libros de nacimiento, matrimonio y defuncin no pueden ser alteradas ni modificadas sino en virtud de una sentencia judicial ejecutoriada. No obstante, el Director General de Registro Civil Nacional podr ordenar por va administrativa, la rectificacin de inscripciones que contengan omisiones o errores manifiestos.
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IV NOMBRE. Es la designacin que sirve para individualizar a una persona, tanto en la vida social, como jurdica. Los elementos del nombre son dos; 1. Nombre propiamente tal o nombre de pila, pronombre o nombre propio. Aqul que sirve para individualizar a la persona dentro del grupo familiar. Es de carcter individual y arbitrario. El nio lleva el o los nombres propios que le han sido dados en la inscripcin de nacimiento y son establecidos en definitiva por la persona que requiere la inscripcin. En chile su extensin es amplia, puede ser uno o todos los que se quieran, siendo su nica limitacin que el nombre no sea extravagante, ridculo, impropio de persona, equvoco respecto del sexo o contrario al buen lenguaje; si se trata de transgredir una limitante, el oficial del Registro Civil podr oponerse a la inscripcin, y si se insiste en el requerimiento del nombre, se entregan los antecedentes al juez de letras correspondiente quien resuelve sin forma de juicio en audiencia de partes y en el menor tiempo posible. 2. Nombre patronmico o de familia apellido-. Aqul que revela en definitiva a las personas que pertenecen a un mismo grupo familiar, y revela, en consecuencia, sus orgenes. Este nombre patronmico se halla subordinado a la filiacin. a. Filiacin matrimonial. Las partidas de nacimiento deben contener adems del nombre propio de la persona que se indica en el requerimiento de inscripcin, el apellido del padre y seguidamente el de la madre. b. Filiacin no matrimonial. Conforme al art. 126 del Reglamento Orgnico del Registro Civil, se le pondr como nombre de pila aqul que seale el que requiere la inscripcin, y a continuacin el apellido del padre o el de la madre que hubiera solicitado la inscripcin, y si ambos la solicitan, procede la regla anterior. Tambin esta norma se aplica los hijos no matrimoniales de filiacin determinada que obtienen reconocimiento voluntario. c. Reconocimiento sucesivo. Cuando la madre reconoce antes que el padre se debe modificar con posterioridad para que el apellido del padre figure antes del de la madre. d. Filiacin desconocida. El Art. 29 N 6 de la Ley sobre Registro Civil obliga a requerir inscripcin de nacimiento a la persona que haya recogido al recin nacido abandonado, y puede requerir cualquier nombre propio y cualquier apellido sin producir vnculo entre ellos. e. Filiacin adoptiva. Al ser la adopcin irrevocable, tambin extingue la filiacin anterior entre los padres biolgicos y la criatura, y el adoptado adquiere los apellidos de los adoptantes conforme a las normas legales de los hijos matrimoniales, adems se deduce de la ley que est a disposicin de los adoptantes el nombre propio del adoptado. La mujer casada y su apellido; en otros pases pierde su apellido al contraer matrimonio. Pero en Chile tambin en otros pases americanos, y en Espaa-, la mujer conserva su apellido de soltera, acostumbrndose a anteponer a su segundo apellido el de su marido por ej. Sra. Andrea Valds de Robles-.
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Sobre el cambio de nombre; el nombre no tiene el carcter de inmutable, por lo que en principio puede modificarse en el curso de la existencia de una persona. El cambio puede ser por va principal o directa, que est constituido por el procedimiento que tiende nica y exclusivamente a obtener la mutacin del nombre. Tambin este cambio puede ser por va de consecuencia o indirecta, que se produce como consecuencia de un cambio en la situacin jurdica de la persona. Cambio de nombre patronmico por va de consecuencia. Se refiere a esto el art. 1 de la Ley 17.344. Se determina por; a. El reconocimiento de un hijo, si figuraba con otro nombre que el del padre reconociente. b. Cuando el padre del menor cambia su apellido, variando consecuencialmente el del menor. c. Adopcin, cuando el adoptado pierde su filiacin anterior y toma necesariamente el nombre de los padres adoptivos. Cambio de nombre patronmico por va principal o directa. Es excepcional y puede afectar ya sea el nombre y/o el apellido de la persona. a. Casos en que procede el cambio de nombres o apellidos o de ambos a la vez. Cualquier persona puede solicitar por una sola vez, que se le autorice para cambiar sus nombres o apellidos, o ambos a la vez, en los siguientes casos; 1. Cuando unos u otros sean ridculos, risibles o menoscaben moral o materialmente a la persona. 2. Cuando el solicitante haya sido conocido durante ms de 5 aos, por motivos plausibles, con nombres o apellidos o ambos- diferentes de los propios, como en casos de artistas y escritores. 3. En los casos de filiacin no matrimonial en que no se encuentre determinada la filiacin, para agregar un apellido cuando la persona hubiera sido inscrita con uno solo, o para cambiar uno de los que se hubieren impuesto al nacido cuando fueren iguales. b. Supresin de nombres propios cuando se cuenta con ms de uno. Procede cuando una persona ha sido conocida por ms de 5 aos con uno o ms de los nombres propios que figuran en su partida de nacimiento, y se puede solicitar que se suprima en dicha inscripcin, en la de su matrimonio, y en las de nacimiento de sus descendientes menores de edad en su caso, l o los nombres que no hubiera usado. c. Traduccin o cambio de nombres o apellidos que no son de origen espaol. Se puede solicitar que se autorice a traducirlos al idioma castellano, o puede solicitar un cambio cuando la pronunciacin o escrituracin de los mismos es manifiestamente difcil en un medio de habla castellana. Peticiones entabladas por los menores de edad; si carece de representante legal, o tenindolo y se halle impedido por cualquier causa o se negare a autorizar la solicitud de cambio o supresin, el juez debe resolver con audiencia del menor, a peticin de cualquier consanguneo de ste o del Defensor de Menores y an de oficio.
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Competencia y publicacin. Es competente el juez civil del domicilio del peticionario, y la solicitud debe publicarse en extracto redactado por el Secretario del Tribunal; contiene la individualizacin del solicitante y los nombres y apellidos que se remplazan- en el Diario Oficial del os das 1 o 15 de cada mes o al da siguiente hbil si dicho diario no apareciere en las fechas indicadas. En este caso la publicacin en el D.O. es gratuita y no es necesaria cuando se trata de suprimir nombres propios a causa de ser conocido por ms de 5 aos por lo que mantiene. Oposicin, prueba, necesidad de or a la Direccin General del Registro Civil e Identificacin. Dentro de 30 das desde la fecha del aviso, cualquier persona con inters puede oponerse, debe alegar y justificar y el juez procede sin forma de juicio apreciando la prueba en conciencia y en mrito de las diligencias que debe practicar. La supresin de nombres propios no admite oposicin. Si no hay oposicin, el tribunal debe proceder con conocimiento de causa en previa informacin sumaria, y es obligatorio or a la Direccin General del Registro Civil e Identificacin. Casos en que debe denegarse la solicitud. No puede darse a lugar la solicitud cuando el solicitante se encuentre actualmente procesado o ha sido condenado por crimen o simple delito que merezca pena aflictiva, a menos que transcurran 10 aos contados desde la fecha en que qued ejecutoriada la sentencia de condena y se encuentre cumplida la pena. Efectos de las sentencias que autorizan el cambio de nombre. Para que tenga efecto legal se requiere la sub-inscripcin en el Libro del Registro Civil respectivo, por lo que es necesario modificar la partida de nacimiento de la persona, la del matrimonio, y las partidas de nacimiento de sus hijos. Obligacin de usar el nuevo nombre o apellido. Una vez modificada la partida de nacimiento, la persona slo puede usar en el futuro, en todas sus actuaciones, su nuevo nombre propio o apellido. El uso malicioso de los primitivos nombres o apellidos y la utilizacin fraudulenta del nuevo nombre o apellido para eximirse del cumplimiento de obligaciones contradas con anterioridad al cambio de ellos, sern sancionadas con la pena de presidio mayor. Personas a las cuales alcanza el cambio de apellido de una persona. No puede extenderse el cambio de apellido a los padres del solicitante, y no altera la filiacin, pero alcanza a sus descendientes sujetos a patria potestad y tambin a los dems descendientes que consientan en ello. Si es casado o tiene descendientes de edad, debe pedir tambin en el mismo acto en que solicite el cambio de su apellido, la modificacin pertinente en su partida de matrimonio y en las partidas de nacimiento de sus hijos. EL PSEUDNIMO. Es un nombre supuesto que la persona se da a s mismo con el fin de ocultar su verdadera identidad. La ley protege el pseudnimo por ejemplo, en la propiedad intelectual, propiedad industrial. No es atributo de la personalidad, pero la ley lo protege. Puede inscribirse el nombre histrico de una persona una vez pasado 50 aos de su muerte. Si una persona trata de apropiarse de un sinnimo ajeno puede ser sancionado por reglas generales de indemnizacin por daos y perjuicios al verdadero dueo del seudnimo.
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EL APODO. Es el nombre que suele darse a una persona en consideracin a sus defectos corporales o a alguna circunstancia. No tiene proteccin legal. Sin embargo, en ciertos documentos judiciales puede tener importancia el alias o apodo, por ejemplo en caso donde es relevante el hampa, los vagos, etc. Naturaleza jurdica del nombre. En conclusin tiene la finalidad de identificar a las personas, entonces sera una institucin de la polica civil, pero adems, no cabe duda de que el nombre es un atributo de la personalidad y tambin un derecho subjetivo de la personalidad extrapatrimonial. Al respecto hay diversas teoras, pero lo anterior las concilia. Caractersticas del nombre. 1. 2. 3. 4. 5. 6. Inembargable, por cuanto no est en el patrimonio. Imprescriptible, no se pierde pro el transcurso del tiempo. Intransferible, no se puede transferir por acto entre vivos. Intransmisible, salvo el nombre patronmico o apellido. Indivisible, y por lo mismo las sentencias al respecto producen efectos erga omnes. Inmutable, salvo en la posibilidad de pedir cambio en los casos sealados en ley.
En materia penal, el nombre se protege por ejemplo en el Art. 214 del Cdigo Penal que castiga la usurpacin de nombre con presidio menor en su grado mnimo. V NACIONALIDAD. Es el vnculo jurdico que una a un individuo con un estado determinado. En consecuencia, el estado y sus nacionales tienen derechos y obligaciones recprocas. Es deber del Nacional acatar el ordenamiento jurdico y defender el Estado. Ahora bien, es deber del Estado asegurar el libre desenvolvimiento y desarrollo, garantizando sus garantas fundamentales, y tambin velar por la proteccin de sus leyes y de sus instituciones y asegurarles la admisin a funciones pblicas, y tambin, otorgarles derechos polticos y prestarles en el extranjero el debido amparo diplomtico. La nacionalidad est reglamentada en nuestra Constitucin, arts. 10 y siguientes. En lo respectivo a materia civil, encontramos el Art. 57 que establece un principio fundamental que se repite en el art. 997, donde no hay diferencia entre chileno y extranjero en cuanto a adquisicin y goce de derechos civiles. Hay excepciones como en toda regla general, por ejemplo, se exige al extranjero el requisito del domicilio para ejercer ciertos derechos. Caractersticas de la nacionalidad. 1. Constituye un atributo de la personalidad, inherente a toda persona. 2. Toda persona debe tener una nacionalidad, se rechazan los aptridas. 3. Lo normal es que tengan una nacionalidad, pero existe la posibilidad de que tenga dos o ms. 4. No puede ser impuesta; entonces el estado no puede impedir o prohibir que un nacional renuncie a su nacionalidad para optar por otra.
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VI PATRIMONIO. Es el conjunto de derechos y obligaciones de una persona avaluables en dinero. Es distinta esta concepcin a la de los romanos consideraban slo el conjunto de bienes, no obligaciones-, y responde ms bien a la concepcin francesa. En el patrimonio, entonces, hay cabida para los bienes, derechos que se aprecian econmicamente-, crditos, y tambin deudas. El Cdigo Civil Chileno no reglamenta el patrimonio de una forma orgnica, sino que tiene diferentes disposiciones, inclusive sin mencionar expresamente patrimonio, as encontramos por ejemplo el Art. 85 inciso 2. Distincin del patrimonio respecto de los bienes que lo componen; es algo distinto el patrimonio a los bienes que lo integran; abarca los bienes presentes de su titular y tambin los futuros. Entonces, es ms una virtualidad, un potencial, y no una masa congelada de elementos; es una bolsa que puede estar vaca, o incluso con contenido negativo cuando las deudas superan los haberes-. Caractersticas del patrimonio; 1. Es una institucin de orden pecuniario. Slo ingresan derechos y obligaciones avaluables en dinero, y por tanto, no ingresan los derechos extrapatrimoniales. 2. Constituye una universalidad jurdica, y no de hecho. Algunos afirman que se transforma en universalidad jurdica una vez que se da en herencia. Ahora bien, que sea una universalidad, genera las siguientes consecuencias; a. Explica el llamado derecho de prenda general de los acreedores. Los bienes races o muebles presentes o futuros- de un deudor sirven para que el acreedor les persiga. b. No termina por la muerte de su titular. Esto puesto que pasa a sus herederos en virtud del principio de la inmortalidad jurdica. c. Sirve tambin para explicar el fenmeno de la subrogacin real sustitucin de una persona o cosa por otra persona o cosa, que pasa a ocupar el mismo lugar jurdico que la anterior. 3. Constituye un atributo de la personalidad. Consecuencias; nadie puede tener ms de un patrimonio teora unitaria del patrimonio-, aunque hay excepciones aparentes, como en el caso del patrimonio reservado de la mujer del art. 150 en relacin a la sociedad conyugal. 4. El patrimonio es inseparable de la persona como atributo de la personalidad-. Y por lo mismo, es inalienable, intransferible. 5. Es imprescriptible e inembargable, ya que slo es embargable el contenido del patrimonio, slo los bienes que lo integran. 6. Es transmisible, puesto que pasa a sus herederos y estos continan la personalidad del causante inmortalidad jurdica-. Teora del patrimonio final, o patrimonio de afectacin; de acuerdo a esta teora, el patrimonio es slo una masa de bienes que no se encuentra indisolublemente unido a la personalidad; la afectacin justifica la existencia t razn de ser del patrimonio. Esta idea se sigue en los patrimonios sin titulares, como en la herencia yacente y el caso del art. 963 inciso 2.
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VII DERECHOS DE LA PERSONALIDAD. Son el conjunto de derechos destinados a proteger el reconocimiento, la integridad y el libre desenvolvimiento de la personalidad humana, tanto en el aspecto fsico como en el moral o intelectual. En esta materia hay tremenda confusin y falta de claridad en relacin al
objeto sobre el cual recaen estos derechos, su naturaleza jurdica y su contenido.
Objeto de los Derechos de la Personalidad. Se distinguen en doctrina las tendencias; 1. Primer grupo de autores; sostienen que el objeto de estos derechos es la persona misma, puesto que la vida, la integridad fsica, el honor, no son ms que elementos constitutivos de la persona humana. 2. Segundo grupo de autores; sostienen que el objeto de estos derechos no sera la persona misma, sino que ciertos aspectos de la persona; como su vida, honor, nombre, imagen. 3. Tercer grupo de autores; sostienen que el objeto de estos derechos no debe ser buscado en la persona o parte de
ella, sino que en los dems conciudadanos que deben respetar la personalidad del individuo.
4. Cuarto grupo de autores; niegan la existencia de los derechos de la personalidad y prefieren conceptuarlos como atributos o manifestaciones de la personalidad. Naturaleza jurdica de los derechos de la personalidad. Son dos las tendencias; 1. Tendencia minoritaria. Seala que los derechos de la personalidad no son derechos subjetivos, porque es imposible
identificar en un mismo derecho el sujeto con el objeto. Sostienen que estos derechos no existen.
2. Tendencia mayoritaria. Seala que estos derechos de la personalidad son verdaderos derechos subjetivos pero extrapatrimoniales, aunque pueden tener una valoracin pecuniaria indirecta cuando se les lesione. Contenido de los derechos de la personalidad. Aqu encontramos la vida, la integridad fsica y psquica, la libertad, el honor y la privacidad. Estos derechos no estn limitados, y es por esto que se discute sobre los contenidos de este. Tambin algunos incluyen los derechos intelectuales. Algunos clasifican estos derechos en tres grupos; a. Derechos a la individualidad de la persona. Derecho a la integridad fsica, libertad personal, seguridad individual. b. Derechos a la personalidad civil. Derecho al nombre, al estado civil, y derecho a la propia imagen. c. Derechos a la personalidad moral. Derecho al honor. Caractersticas de los Derechos de la Personalidad. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Innatos u originarios. Se tienen por el hecho de nacer. Erga omnes. Absolutos, puede imponerse a todas las dems personas. Inalienables. Intransferibles. Imprescriptibles. No se pierden con el transcurso del tiempo. Indisponibles. No pueden renunciarse, cederse, transmitirse ni transigirse. Extra-patrimoniales. No son avaluables en dinero. Su reglamentacin no es propia de una rama especfica del derecho.
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DERECHO A LA VIDA. Incluye el derecho a la integridad fsica y psquica. Se consagra como garanta constitucional en el Art. 19 N 1 de la CPR, y se protege a travs de un recurso de proteccin integrado en el Art. 20 de la CPR. El Cdigo Penal sanciona los crmenes y simples delitos contra las personas, y en el Cdigo Civil se hace referencia a las indemnizaciones que debe aqul que ha cometido delito o cuasidelito de daos a otro. DERECHO AL HONOR. Es la valoracin que tienen el individuo en la sociedad; su prestigio en la sociedad. Se consagra como garanta constitucional en el Art. 19 N 4 de la CPR, y se protege con el recurso de proteccin del Art. 20 de la CPR. Se protege penalmente al penalizar el delito de injurias y calumnias. Adems, la Ley Civil dispone en el Art. 2331 que slo da derecho a indemnizacin por el dao patrimonial y no por el dao moral, pero la Ley de Abusos de Publicidad seala que la injuria y la calumnia proferidas en medios de difusin si dan lugar a indemnizacin patrimonial y moral. DERECHO A LA VIDA PRIVADA. Se consagra en el Art. 19 N 4 de la CPR y se protege con el Art. 20 de la misma. Penalmente, la Ley de Abusos de Publicidad contiene expreso en su Art. 21 que se penaliza a quien difunda a travs de medios de comunicacin cualquier medio-, hechos de la vida privada de una persona que causen dao material o moral. Civilmente en el Art. 2329 hay una regla general que obliga a reparar de todo dao. DERECHO A LA IMAGEN. Consiste en el derecho que se tiene a que no se reproduzca nuestra imagen sin nuestro previo consentimiento. Tiene slo proteccin indirecta, puesto que no se considera derecho de la personalidad independiente y autnomo, puesto que si se lesiona el derecho a la imagen, tambin se lesiona el derecho al honor o el derecho a la vida privada.
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PERSONAS JURDICAS. Segn nuestro Cdigo Civil en su artculo 545, se llama persona jurdica una persona ficticia capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones civiles, y de ser representada judicial y extrajudicialmente. Sin embargo, no se precisa la esencia de las personas jurdicas, por lo que la doctrina prefiere definirles como todo ente ficticio que persigue fines de utilidad colectiva y, al cual, como medio para la consecucin de stos, la ley le reconoce capacidad de goce y capacidad de ejercicio. Es una unidad orgnica resultante de una colectividad organizada de personas o de un conjunto de bienes, a la cual, para la consecucin de un fin social y permanente, se le reconoce por el ordenamiento jurdico una capacidad para adquirir y ejercer derechos. Estas personas jurdicas tambin son sujetos de derechos, puesto que sujeto de derecho es todo ser que el ordenamiento jurdico considera capaz de tener derechos y obligaciones. Se les llama tambin personas morales. Naturaleza jurdica de las personas jurdicas; existen cuatro teoras al respecto; 1. Teora de la ficcin doctrinal. Segn esta, seran una obra abstracta, una ficcin creada por la doctrina. Se critica esta teora acusndola de superficial e imperfeta. Segn la doctrina, no habra personas jurdicas, sino que existen al lado de los patrimonios privados, unos que son coelctivos y slo los hombres son titulares de derechos. Se discute extensamente esta teora. 2. Teora de la ficcin legal. Segn esta, las nicas personas que realmente existen son los seres humanos, y la existencia de la persona jurdica es meramente ideal, una ficcin creada por el legislador con fundamento en el inters general. Aqu se finge la existencia de estas personas y carecen de realidad. Nuestra legislacin civil acoge esta teora en el Art. 545 al definir la persona jurdica como una persona ficticia, adems, en una nota del proyecto del Cdigo en 1853 da como antecedente a ciertos autores que siguen esta teora Potier y Savigny-. 3. Teora de la realidad tcnica. Segn esta, existen personas distintas a las naturales, y no se consideran fictamente, sino que existen realmente, y en consecuencia son capaces de derechos y obligaciones. 4. Teora de la realidad objetiva. Segn esta, se sostiene que las personas jurdicas presentan los mismos caracteres que las personas fsicas, y responden como consecuencia, a la misma definicin filosfica de la persona. Dentro de esto est la teora orgnica que considera la agrupacin de individuos como clulas de la sociedad, y as por ejemplo, Blutschli lleg incluso a declarar que encontr la partida de nacimiento del Estado Germnico, y que su sexo era masculino. Otros autores, sin ir tan lejos como lo anterior, reducen el concepto de personalidad al de voluntad y razonan en que la agrupacin personificada tiene voluntad propia distinta a la de sus miembros.
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Art. 2053; la sociedad o compaa es un contrato en que dos o ms personas estipulan poner algo en comn con la mira de repartir entre s los beneficios que de ello provengan.
Personas jurdicas de Derecho Pblico Derecho Privado Iniciativa para la Nacen como consecuencia de una Nacen a la vida del derecho como creacin del ente. resolucin de la autoridad. consecuencia de la iniciativa y voluntad de los particulares. Potestades pblicas. Gozan del atributo denominado No tienen el atributo de imperio. imperio, en virtud de lo que pueden dictar normas de carcter obligatorios. La naturaleza del fin. Tienen por objeto servir fines No estn llamadas a realizar los pblicos, de inters general, a la fines propios de los poderes manera que lo hacen las pblicos, sino a cumplir las autoridades dentro de la esfera aspiraciones de los mismos de accin que les est sealada. asociados o las de los fundadores. La fuente de los Son proporcionados por la Obtienen recursos de los individuos recursos. generalidad de los habitantes de que las componen o de las personas la ancin a que el ente pertenece. que las establecen.
PERSONAS JURDICAS DE DERECHO PBLICO. Son aquellas que por comprometer dentro de sus finalidades, intereses que afectan el orden pblico o a la estructura del Estado, se encuentran reconocidas y sancionadas por el Derecho Pblico Chileno. Las reglas que rigen, segn el Art. 574 inciso 2, por leyes y reglamentos especiales. As, por ejemplo, el Estado est regido por la Constitucin Poltica de la Repblica, y as las Municipalidades por la Ley de Municipalidades. Este Art. 574 lo nico que dice, en definitiva, es que las reglas establecidas en el Cdigo Civil sobre la organizacin y administracin de las corporaciones y fundaciones no son aplicables a las personas jurdicas de Derecho Pblico. En consecuencia, las personas jurdicas de derecho pblico quedan al margen del derecho privado en lo relativo a su organizacin y administracin. Sin embargo, en lo que puede aplicarse, se aplicar el Cdigo Civil y as el legislador lo hace presente en numerosas disposiciones. Se agrega, que la enumeracin de las personas j. de derecho pblico es slo por va de ejemplo e ilustracin, y finalmente, cabe destacar que el Art. 547 no concede la personalidad jurdica a las instituciones que ejemplifica, y por tanto no sirve esta disposicin como fundamento a su personalidad.
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EL ESTADO. Es la persona jurdica de derecho pblico por excelencia. El art. 547 menciona a la nacin o fisco, y esto es, en definitiva, el estado. En nuestro pas se reconoce al estado como persona de derecho pblico, tanto en la ley civil como en otras leyes, y as tambin lo reconoce la jurisprudencia. La Corte Suprema estima al Estado como una verdadera corporacin de derecho pblico que representa la organizacin jurdica del pueblo chileno. Reconocer al Estado como persona jurdica en una ley resulta innecesario. La jurisprudencia ha dispuesto que el Estado se rige por las leyes del derecho privado salvo que norma expresa lo sustraiga del imperio de ellas en determinada materia. El art. 547 no habla de Estado, sino que de nacin. Nacin es un grupo de personas pertenecientes a una misma raza, que hablan un mismo idioma y que tienen unas mismas tradiciones y aspiraciones histricas; es un pueblo en su unidad natural e histrica. El Cdigo Civil hace sinnimos nacin con estado. Cuando el Estado acta como titular de potestades pblicas, suele denominarse Estado, y cuando este interviene como titular de derechos subjetivos privados, cuando interviene como titular de capacidad patrimonial, se le denomina Fisco, sin caer en una doble personalidad, siempre es una sola. El fisco es el estado mismo, considerado en el aspecto de sus relaciones privadas o patrimoniales. LAS MUNICIPALIDADES. El art. 547 las nombra, y estas son las corporaciones de derecho pblico, con personalidad jurdica y patrimonio propios, encargadas de la administracin de una comuna o agrupacin de comunas, segn determine la ley, y destinadas a satisfacer las necesidades de la comunidad local y asegurar su participacin en el progreso econmico, social y cultural de la comuna. Estas se rigen por la Ley Orgnica Constitucional N 18.695, y se regirn por el derecho comn cuando acten en un plano de igualdad con los particulares o en el campo patrimonial sin estar dotadas de imperio. IGLESIAS Y COMUNIDADES RELIGIOSAS. A la poca de la dictacin de estas disposiciones, estaba vigente la Constitucin de 1833 que declaraba la religin catlica-apostlica-romana como oficial en Chile y exclua el ejercicio pblico de cualquier otra. En 1925 cambi la situacin al dictar la Constitucin laica que estableci libertad de culto. Por tanto, las nicas que constituan personas jurdicas de derecho pblico eran la religin catlica, las dems, la deban obtener conforme a normas de derecho privado sin fines de lucro. En 1999 se dicta una ley que establece normas sobre constitucin jurdica de las iglesias y organizaciones religiosas, esta es la Ley N 19.638, y en consecuencia, no slo la religin catlica y su comunidad tienen este derecho, sino tambin toda otra entidad religiosa distinta a la catlica, puesto que todas deben pasar por la nombrada Ley. ESTABLECIMIENTOS QUE SE COSTEAN CON FONDOS DEL ERARIO. Estos son los establecimientos pblicos. Sin embargo, no todo establecimiento pblico constituye persona jurdica de derecho pblico, aunque de todas formas se costeen con fondos del fisco como la biblioteca nacional-. Adems, existen establecimientos privados que reciben aportes fiscales, pero no por eso adquieren personalidad jurdica de derecho pblico como el cuerpo de Bomberos de Chile-.
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PERSONAS JURDICAS DE DERECHO PRIVADO. Pueden ser con fines de lucro, o sin fines de lucro. PERSONAS JURDICAS DE DERECHO PRIVADO CON FINES DE LUCRO. Estas son las sociedades, las cuales pueden ser civiles o comerciales, y a su vez estas, ya sean civiles o comerciales, pueden ser Colectivas, En comanditas simples o por accin-, y de Responsabilidad Limitada. Estas sociedades no se rigen por las normas del Ttulo XXXIII del Cdigo Civil, sino que por otras disposiciones del Cdigo Civil, del Cdigo del Comercio, y por leyes especiales. PERSONAS JURDICAS DE DERECHO PRIVADO SIN FINES DE LUCRO. Estas son las corporaciones y fundaciones, y puede ser, que algunas personas jurdicas tengan el carcter de uno y participar en el carcter de otro. Corporaciones de tipo funcional; son propiamente corporaciones, pero que no siguen el inters de los asociados, sino que persiguen un inters ms elevado que aprovecha a personas indeterminadas, como por ejemplo, las universidades privadas. Fundaciones de tipo corporativo; son propiamente fundaciones que van a favorecer ms bien, a un grupo restringido de personas, como por ejemplo la fundacin de ciegos. Corporaciones son las personas jurdicas privadas formadas por un grupo de personas asociadas para la realizacin de un fin comn que no tenga carcter lucrativo. Fundaciones son las personas jurdicas privadas constituidas por un conjunto de bienes destinados por uno o ms individuos al cumplimiento de un fin determinado. Corporaciones. Tienen como elemento bsico o prevaleciente una colectividad de individuos; si desaparecen o no son suficientes para realizar el fin, y los estatutos no prevengan la situacin, desaparece la corporacin. Fundaciones. Tienen como elemento bsico o prevaleciente el conjunto de bienes, y las personas no son necesarias para su constitucin, sino que para la administracin. Estas perecen por la destruccin de los bienes destinados a su manutencin. Tienen asociados. No tienen miembros, sino destinatarios. Se gobiernan por si mismos con voluntad propia Se rigen por una norma exterior; la voluntad manifestada por sus miembros. del fundador. El patrimonio se forma por sus miembros. El patrimonio lo proporciona el fundador. Cumplen con un fin propio determinado por los Cumplen con un fin ajeno determinado por el asociados. fundador en beneficio de personas indeterminadas.
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Disposiciones comunes que rigen a las corporaciones y fundaciones; la mayora de las disposiciones del
Cdigo Civil se aplican a ambas a pesar de sus diferencias en virtud del Art. 563, por lo que slo son especiales el Art. 548 que habla de la aprobacin por el Presidente de la Repblica de las ordenanzas o estatutos de las corporaciones, y del derecho que tienen los terceros que se sientan perjudicados por estos estatutos, tambin es especial el art. 562 que se refiera los estatutos de las fundaciones de beneficencia, y por ltimo el art. 564 que dice que las fundaciones perecen por la destruccin de los bienes destinados a su manutencin.
Constitucin de las Corporaciones elementosUn elemento personal o propio de las corporaciones, que es el conjunto de personas que la forman. Nada dice la legislacin en cuanto al nmero, por lo que al menos deben ser dos. Estas personas deben unirse y ligarse entre s a travs de un acto constitutivo el cual crea el vnculo de unin entre los componentes de la asociacin-. Se someten a la aprobacin del Presidente de la Repblica slo los estatutos de la corporacin de que se trate. Se regula en el Decreto Supremo N110 en su artculo 1. Reconocimiento del Estado. De lo contrario no existen como persona jurdica, y slo seran una simple asociacin. Este reconocimiento, segn el art. 546, puede ser en virtud de una ley, o por aprobacin del Presidente de la Repblica.
Constitucin de las Fundaciones elementosDe la voluntad del fundador acto fundacional-. Es indispensable en la fundacin la voluntad del fundador que se manifiesta en el acto fundacional, donde ordena el establecimiento de una organizacin para el cumplimiento de fines determinados. Este acto fundacional se incorpora al acto de dotacin como accesorio. Es un acto unilateral de disposicin gratuita que exige capacidad de enajenar y hacer liberalidades, y puede revestir la forma externa de acto entre vivos o de la disposicin testamentaria Reconocimiento del Estado. Puesto que no basta slo el acto fundacional y de dotacin para dotar la personalidad jurdica. Pueden ser reconocidas en virtud del art. 546 en virtud de ley o por aprobacin del Presidente de la Repblica.
Autoridades facultadas para otorgar personalidad jurdica; se desprende del art. 546 que se debe recurrir a la va legislativa o a la del decreto presidencial. Alessandri nos afirma que el Presidente de la Repblica hoy en da es competente para conceder personalidad jurdica de derecho privado tanto a corporaciones como fundaciones, mientras que la ley slo podra hacer concesin a las corporaciones. Solicitarlo al Presidente de la Repblica resulta ms rpido en cuanto a tramitacin. Voluntad en las Corporaciones. Voluntad en las Fundaciones. El Art. 550 del C.C. se refiere a esto, y en Es la de su fundador o fundadores. definitiva establece que la voluntad de la corporacin es la voluntad de la sala.
rganos administrativos de las Corporaciones. rganos administrativos en las fundaciones. Son el conjunto de personas por medio de las Son los estatutos dados por el fundador los cuales la corporacin despliega su actividad. que establecern quines forman y cmo 1. Asamblea de socios o general. sern integrados los rganos administrativos 2. Directorio. de la fundacin, y tambin sus atribuciones.
3. 4. 5. Presidente de la Corporacin. Secretario de la Corporacin. Tesorero.
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Estatutos de las Corporaciones.

Para aprobarlo, el presidente de la repblica examina los estatutos y comprobar que contengan las normas necesarias para el correcto funcionamiento de la corporacin y especialmente debe verificar que nada encierren contra las leyes, el orden pblico y las buenas costumbres.
Estatutos de las Fundaciones.

El Presidente de la Repblica puede intervenir en la formacin de sus estatutos cuando la voluntad del fundador deje incompleto algn requisito siguiente.
De acuerdo al reglamento, deben tener las De acuerdo al reglamento, deben tener las siguientes menciones; siguientes menciones; a. La indicacin precisa del nombre y a. Nombre, domicilio y duracin de la domicilio de la entidad. entidad. b. Los fines que se propone y los medios b. La indicacin de los fines a que est econmicos de que dispondr para su destinada. realizacin. c. Los bienes que forman su patrimonio. c. Las categoras de socios, sus derechos y d. Las disposiciones que establezcan obligaciones, las condiciones de quienes forman y cmo sern incorporacin y la forma y motivos de integrados sus rganos de exclusin. administracin. d. Los rganos de administracin, e. Las atribuciones que correspondan a ejecucin y control, sus atribuciones y los mismos. el nmero de miembros que la f. Las disposiciones relativas a su forma componen. y extincin, indicndose la institucin a la cual pasarn sus bienes en este ltimo evento.
Si desean modificarlo los miembros de la corporacin deben solicitar la aprobacin al Presidente de la Repblica a travs del Ministerio de Justicia. Cuando sea necesario completar los estatutos de una fundacin, los administradores presentarn al Presidente de la Repblica un proyecto en el que se contengan las modificaciones o nuevos preceptos que se introducirn, y se tramita igual que en las corporaciones.
Extincin de las Corporaciones. Segn lo dispuesto en el Art. 59 del Cdigo Civil, pueden extinguirse por dos vas; 1. Por va voluntaria. Los miembros acuerdan la disolucin, lo cual debe ser aprobado por la autoridad que le dio vida a la corporacin, y si fue por d.s., el que autorice la disolucin debe publicarse en
el D.O. y desde ese momento de entiende legalmente disuelta.
2. Por la autoridad que le dio vida o por ley. A pesar de la voluntad de sus miembros cuando la corporacin comprometa la seguridad o inters del Estado o no corresponda al objeto de su institucin.
Extincin de las Fundaciones. Se extinguen de las mismas formas nombradas para las corporaciones, y adems, perecen por la destruccin de los bienes destinados a su manutencin.
Destino de los bienes de las corporaciones y fundaciones; a esto se refiere el Art. 561 del Cdigo Civil se atiende a lo que disponga el estatuto, y si no se previ, las propiedades pasan al Estado con la obligacin de emplearlas en objetos anlogos a los de la institucin; toca al Presidente de la Repblica sealarlos. Conforme al Art. 563 lo dispuesto a las corporaciones se extiende a las fundaciones.
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ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD JURDICA. Nacionalidad; ofrece inters para determinar la legislacin que la rige, su condicin legal, y para la prestacin del amparo diplomtico. En tiempos de guerra se acenta la importancia de la nacionalidad de las personas jurdicas por las medidas que suelen tomar los beligerantes contra el comercio y los bienes del enemigo. La legislacin chilena nada dice sobre la nacionalidad de las corporaciones y fundaciones, por lo que debemos remitirnos al Cdigo de Bustamante derecho internacional privado-, el cual dice que la nacionalidad de origen de las corporaciones y fundaciones se determinar por la ley del Estado que las autorice o apruebe. Hay que concluir que son chilenas las personas creadas en Chile con arreglo a las leyes chilenas, para funcionar en Chile y que son extranjeras las personas jurdicas en cuyo nacimiento no ha intervenido la ley chilena, o que no estn destinadas a funcionar en Chile. El Reglamento de Concesin de Personalidad Jurdica no habla de personas jurdicas chilenas o extranjeras, sino las constituidas en el pas y las constituidas en el extranjero que deben ser reconocidas por el Estado para funcionar en Chile-. Las personas jurdicas de derecho pblico son reconocidas sin necesidad de autorizacin o reconocimiento especial. Domicilio; lo debe indicar el estatuto. El cdigo orgnico de tribunales dispone que cuando se demande una persona jurdica se reputa por domicilio para la competencia del juez-, el lugar donde tenga su asiento la respectiva corporacin o fundacin; si tienen establecimientos en ms de un lugar como en las sociedades comerciales-, se debe demandar ante el juez del lugar donde exista el establecimiento que celebr el contrato que intervino en el hecho que da origen al juicio. Entonces, se atiende a lo que dispone el estatuto, y si este nada dice, se atiende a su asiento principal. Nombre; tiene el mismo fundamento que en las personas naturales que es el imperativo de distinguir las individualidades, de modo breve y formal. El nombre lo otorgan los asociados o el fundador generalmente corresponde al objeto que persigue la fundacin o corporacin-, y debe ser distinto este nombre al de otras personas jurdicas y tambin al de personas naturales incluso pseudnimos-; esto no rige para los Cuerpos de bomberos, Clubes de Leones y Rotarios que se organicen en el pas. Patrimonio; es un patrimonio propio de la persona jurdica y tambin independiente a la de sus miembros, ya que esto permite desarrollar la actividad patrimonial necesaria para alcanzar sus fines aqu tiene cabida el Principio de Separacin, y sus consecuencias son; lo que pertenece a una
corporacin no pertenece ni en todo ni en parte a ningn individuo que la componga; las deudas de una corporacin no da derecho a nadie para demandarlas a los individuos que la componen, y estas deudas no pueden ser efectivas en el patrimonio de los miembros que la componen; la responsabilidad particular es independiente a menos que se pacte lo contrario; y una vez disuelta la corporacin o fundacin, los bienes no se reparten entre los asociados sino que se destinan al final que se indica en los estatutos, y finalmente, disuelta la corporacin los ex asociados no pueden pedir que se les devuelvan sus aportes.
Capacidad; se distingue entre la de goce podrn ser titulares de toda clase de derechos, bienes y obligaciones- y la de ejercicio as tienen plena capacidad-. Pero, al momento de aceptar herencias, deben hacerlo con beneficio de inventario.
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PRINCIPIO DE LA AUTONOMA DE LA VOLUNTAD. Reconoce su fundamento en las ideas liberales del S XVIII y en el Cdigo Civil Napolenico, modelo de muchos otros como tambin del nuestro. Se sintetiza con el aforismo jurdico; en el Derecho Privado puede hacerse todo lo que la ley no prohbe. Contrario a lo que se pudiera pensar, este principio no es del Derecho Privado, sino que es la mdula del Derecho Pblico, puesto que este regula las relaciones entre el Estado y los particulares cuando el primero acta como tal, el que reconoce el mbito de accin de los particulares o la amplitud de ese mbito, y en efecto, queda plasmado en la CPR de 1980 en las garantas de orden pblico econmico, como la del Art. 19 N 23, 24, 26 y 21. Ahora bien, cuando nuestro Cdigo Civil dispone que todo contrato legalmente celebrado es ley para los contratantes, en el Art. 1545, slo responde como elemento fundamental para el ejercicio de la autonoma privada; es el efecto del reconocimiento del Estado a la autonoma de los particulares. Sus consecuencias son; que la persona sea libre para contratar o para no hacerlo, las personas son libres para renunciar los derechos establecidos en su beneficio, las personas son libres para determinar el contenido de los actos jurdicos que celebren, las personas son libres para dejar sin efecto los actos jurdicos que celebren, y finalmente, los actos y contratos se interpretan antes que todo, tratando de establecer la voluntad del autor o de las partes. Sus lmites son determinados por; 1. Orden pblico. Es la organizacin considerada como necesaria para el buen funcionamiento de la sociedad. Son indisponibles e irrenunciables. No debe confundirse con las normas de Derecho Pblico puesto que esas son las que organizan al Estado y que regulan la relacin entre estado-particular. 2. Buenas costumbres. Son los principios morales predominante en una determinada poca; el juez las aprecia en el fondo. 3. Actos que prohbe la ley. Puesto que estos son nulos y sin ningn valor. Por ejemplo encontramos el art. 1461 inciso 3, y el art. 1467 inciso 2. 4. Abuso de derecho. Es una reaccin al excesivo liberalismo y tiene su fundamento en el hecho de que el derecho de una persona limita con el derecho de los dems. 5. Imprevisin. Ocasionada por la fuerza mayor o por el caso fortuito, en su caso, o por lo que una de las partes no pudo prever, como por ejemplo la buena o mala fe.
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TEORA GENERAL DEL ACTO JURDICO. La voluntad del hombre es el elemento comn en las instituciones de Derecho Privado. Actos jurdicos son los actos voluntarios del hombre que se realizan con un propsito determinado y que producen efectos jurdicos. Nace entonces la teora general del Acto Jurdico, con base en el principio de la autonoma de la voluntad que postula que cuando el hombre se relaciona con otros y contrae obligaciones lo hace porque esa es su voluntad. Nacen consecuencias por este principio. a. El hombre es libre para obligarse o no. b. El hombre es libre para renunciar a un derecho establecido en su beneficio, siempre que se mire el inters individual del renunciante y que no est prohibida la renuncia. Artculo 12 Cdigo Civil. c. El hombre es libre para determinar el contenido de los actos jurdicos que celebra. Artculo 1545 Cdigo Civil. d. Prima la voluntad real sobre la declarada en caso de duda en torno al significado o a la consecuencia de una declaracin de voluntad. Artculo 1560 Cdigo Civil. De todas formas, no obstante tanta libertad, se debe estar sujeto a ciertas limitaciones; a. b. c. d. e. Slo puede disponer de sus propios intereses y no de ajenos; Se debe ajustar a los requisitos o condiciones establecidos por la ley para su valor; Se debe respetar el tipo establecido por el legislador si hay inters pblico; En los A.J. innominados1 slo tendrn tutela jurdica cuando no sean arbitrarios; Se debe limitar por el orden pblico y las buenas costumbres la autonoma privada.
En el Cdigo Civil Chileno No est regulado de manera sistemtica, pero el Libro IV de las Obligaciones en General y de los Contratos, tiene normas de carcter general que no slo se aplican a contratos sino tambin a los Actos Jurdicos que no tengan esa calidad a menos que la norma disponga que slo se aplique a los contratos.
Aquellos Actos Jurdicos que no estn reglamentados en la ley.
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El hecho es en sentido amplio todo tipo de acontecimientos, actuaciones, sucesos o situaciones, y en general, todo acto que realiza el hombre, cualquiera sea su finalidad. Sus efectos son; A. Adquisicin. En este supuesto se adquiere una relacin jurdica cuando la ley la atribuye a un sujeto determinado como consecuencia de un hecho jurdico. B. Modificacin. En este supuesto la relacin jurdica sufre un cambio, pero no pierde su identidad. a. Por disposicin de la ley (ejemplo: mora del deudor). b. Por voluntad del hombre (ejemplo: la tradicin). C. Extincin. En este supuesto encontramos como sinnimo de extincin de un derecho, la muerte del mismo. a. Por disposicin de la ley (ejemplo: prescripcin extintiva). b. Por voluntad del hombre (ejemplo: el titular de un derecho renuncia a ese derecho). Se producen estos efectos cuando se cumplen todos y cada uno de los requisitos previstos por el supuesto legal. Si el supuesto es simple, el hecho jurdico va a producir sus efectos de inmediato. Si el supuesto es complejo, una vez que cumpla todos y cada uno de los requisitos previstos en el supuesto legal, el hecho jurdico producir sus efectos. La ley tiene un principio general sobre la irretroactividad de la ley, puesto que rige para futuro y jams tendr efecto retroactivo. Esto tiene excepciones al tratarse de hechos jurdicos, y sus fuentes estn en; a. La Ley. Por una ficcin del legislador, se supone efectos que no habran tenido lugar en un momento determinado y se considera con posterioridad realizado desde entonces (ejemplo: la confirmacin). b. La Voluntad de las Partes; Artculo 14882.
Verificada una condicin resolutoria, no se debern los frutos percibidos en el tiempo intermedio, salvo que la ley, el testador, el donante o los contratantes, segn los varios casos, hayan dispuesto lo contrario.
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ACTOS HUMANOS. Podemos dividir estos Actos en; Lcitos; son aquellos que se conforman a derecho. Ilcitos; son aquellos contrarios a derecho. Nuestro ordenamiento jurdico reacciona frente a estos de la siguiente forma; i. Impide que el acto produzca los efectos queridos por el autor o las partes. ii. En caso de cometer el dao, genera la obligacin de indemnizar, ordena que se reparen los daos.
Tambin se dividen en; Voluntarios realizados con la intencin de producir efectos jurdicos, como un Acto Jurdico. Voluntarios realizados sin la intencin de producir efectos jurdicos, como la comisin de un Delito o Cuasidelito Civil.
Normalmente los Actos Jurdicos van a producir los efectos queridos por el autor o las partes, pero en otros casos, no se van a producir esos efectos como ocurre con los delitos, cuasidelitos y cuasicontratos. ACTO JURDICO. Es una manifestacin de la voluntad realizada con la intencin de producir efectos jurdicos, ya sea crear, modificar o extinguir derechos y obligaciones y que produce los efectos queridos por el autor o las partes, porque el derecho sanciona dicha manifestacin de voluntad3. 1. Se requiere una manifestacin de la voluntad, la cual debe exteriorizarse de forma expresa o tcita. 2. La manifestacin de voluntad debe ser realizada con un propsito determinado; conciliamos las posturas de la doctrina Tradicional4 y de la doctrina Moderna5; cuando el legislador regula los efectos de los actos jurdicos, observa la realidad y traduce lo que el hombre medio y comn pretende obtener con la realizacin de los efecto jurdicos; en el fondo existe un fin prctico sancionado por el Derecho. 3. El Derecho sanciona la manifestacin de la voluntad; los efectos de los Actos Jurdicos tienen su causa no slo en la voluntad del autor o las partes, sino tambin en la ley en cuanto sta regula esos efectos. La causa inmediata de la produccin de los efectos de un Acto Jurdico es la voluntad, y la causa mediata es la ley.
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Concepto de Doctrina Tradicional. El propsito es jurdico, porque se pretende producir efectos de Derecho: crear, modificar, o extinguir derechos y obligaciones. 5 El propsito es emprico o prctico, porque se pretende satisfacer una necesidad, ignorando el efecto jurdico de los actos que se realizan; slo les mueve a esta celebracin la satisfaccin de una necesidad.
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Elementos de los Actos Jurdicos.
Se desprenden del Artculo 1444 del Cdigo Civil; Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su
esencia, las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales.
I.
I.
II.
Elementos de la Esencia. Aquellos sin los cuales el Acto Jurdico no produce efecto alguno o degenera en otro distinto. a. Generales o Comunes. No pueden faltar en ningn acto jurdico, y son a su vez requisitos de existencia del Acto Jurdico; Artculo 1445 Cdigo Civil. b. Especiales o especficos. Aquellos que se requieren para cada acto en particular. Elementos de la Naturaleza. Aquellos que no siendo esenciales al Acto Jurdico, se entienden pertenecerle sin necesidad de clusulas especiales. Estn sealados en la ley, y si las partes desean excluir estos elementos lo deben pactar en forma expresa. Elementos Accidentales. Aquellos que ni en esencia ni naturalmente le pertenecen al Acto Jurdico, pero que las partes pueden incorporar a travs de clusulas especiales que lo estipulen. Se puede referir tanto a la existencia del Acto Jurdico como a la eficacia del Acto Jurdico.
Los nicos elementos verdaderamente constitutivos del Acto Jurdico son los esenciales, los de la naturaleza no forman parte de la estructura bsica del Acto Jurdico, sino que dicen relacin con sus efectos. Los elementos accidentales no son requisitos del Acto Jurdico, sino de su eficacia, puesto que puede subordinarse la produccin de los efectos del Acto Jurdico Comentario de Juan Andrs Orrego.
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Convencin y Contrato. Convencin. Es el acuerdo de voluntades de dos partes con un propsito determinado y caracterstico, que produce como efecto la adquisicin, modificacin o extincin de un Derecho. Gnero. La convencin crea, modifica o extingue Derechos y Obligaciones. Es siempre bilateral porque atiende al nmero de partes cuya voluntad es necesaria para que el Acto Jurdico se forme; para nacer a la vida del Derecho requiere la manifestacin de la voluntad de dos o ms partes. Contrato Artculo 1438 Cdigo Civil Es una convencin generadora de Derechos y Obligaciones. Especie. El contrato crea Derechos y Obligaciones. Puede ser unilateral o bilateral porque atiende al nmero de partes que se obligan. Artculo 1439 del Cdigo Civil.
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Clasificacin de los Actos Jurdicos. 1. Unilateral. Aquellos que para nacer a la vida del Derecho, requieren de la manifestacin de voluntad de una sola parte. a. Simples. Cuando emanan de la voluntad de una sola persona. b. Complejos. Cuando emanan de la voluntad de varias personas que constituyen una sola parte. 2. Bilateral. Aquellos que para nacer a la vida del Derecho requieren de la manifestacin de la voluntad de dos o ms partes. 3. Plurilateral. Aquellos que para nacer a la vida del Derecho requieren de la manifestacin de la voluntad de ms de dos partes. 4. Entre vivos. Aquellos que no requieren de la muerte de su autor o de una de las partes para producir sus efectos. 5. Por causa de muerte. Aquellos que s requieren de la muerte de su autor o de una de las partes para producir sus efectos. 6. Puros y simples. Aquellos que producen efectos de inmediato y sin limitaciones. 7. Sujetos a modalidad. Aquellos cuyos efectos estn subordinados a una modalidad 8. De familia. Aquellos que ataen el Estado Civil de las personas, al estado de las relaciones del individuo con el grupo familiar. 9. Patrimoniales. Aquellos que tienen como finalidad la adquisicin, modificacin o extincin de un Derecho de contenido pecuniario. 10. Principales. Aquellos que subsisten por s mismos sin necesidad de otro que le sirva de sustento o apoyo. 11. Accesorios. Aquellos que para que subsistir necesitan de un Acto Jurdico principal que le sirva de sustento o apoyo. a. De garanta. Son las llamadas cauciones6. i. Cauciones Reales. Se caracterizan por comprometer al cumplimiento de una obligacin un bien determinado ii. Cauciones Personales. Se caracterizan por comprometer al cumplimiento de una obligacin ms de un patrimonio. b. Dependientes. Aquellos que si bien no pueden subsistir sin un acto principal, no tienen por finalidad asegurar el cumplimiento de una obligacin. 12. Solemnes. Aquellos que estn sujetos a la observancia de ciertas formalidades especiales requeridas, para la existencia del mismo acto o para su validez. La omisin de la formalidad tiene como consecuencia la inexistencia del acto, o su nulidad. 13. No solemnes. Aquellos que no requieren solemnidad alguna. 14. Nominados. Aquellos que estn reglamentados en la ley. 15. Innominados. Aquellos que no estn reglamentados en la ley; estos producen los efectos previstos por las partes, y se rigen por las reglas generales del Derecho.
Artculo 46 del Cdigo Civil: Caucin significa generalmente cualquiera obligacin que se contrae para la seguridad de otra obligacin propia o ajena. Son especies de caucin la fianza, la hipoteca y la prenda.
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Requisitos del Acto Jurdico. De existencia. Aquellos que son indispensables para que el Acto Jurdico nazca a la vida del Derecho, exista como tal y produzca sus efectos. La omisin de estos requisitos produce como sancin la inexistencia. 1. 2. 3. 4. Voluntad. Objeto. Causa. Solemnidades requeridas para la existencia del Acto Jurdico.
De validez. Son aquellos necesarios para que el Acto Jurdico tenga una vida sana y produzca sus efectos en forma estable; su omisin no impide que el Acto nazca a la vida del Derecho, pero si hace que el acto nazca enfermo, viciado a la vida del Derecho y sea susceptible de ser anulado. 1. 2. 3. 4. Voluntad exenta de vicios. Objeto lcito. Causa lcita. Capacidad.
Requisito de Existencia. Requisito de Validez. Indispensable para que el Acto Jurdico nazca Necesario para que el Acto Jurdico produzca y exista como tal y produzca sus efectos. sus efectos de forma estable. Su omisin se sanciona con inexistencia. Su omisin se sanciona con nulidad. Voluntad. Voluntad exenta de vicios. Objeto. Objeto lcito. Causa. Causa lcita. Solemnidades (requeridas para la existencia). Capacidad.
Artculo 1445 Cdigo Civil; Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad es necesario: 1 que sea legalmente capaz; 2 que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca de vicio; 3 que recaiga sobre un objeto lcito; 4 que tenga una causa lcita. La capacidad legal de una persona consiste en poderse obligar por s misma, y sin el ministerio o la autorizacin de otra.
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LA VOLUNTAD. La voluntad es la potencia del Alma que mueve al hombre a hacer o no hacer algo7. La voluntad supone una manifestacin consciente y libre. Requisitos. 1. Debe ser Seria. Hecha con la intencin de producir efectos jurdicos. 2. Debe Manifestarse. Debe haber una exteriorizacin de la voluntad. a. Expresa. Cuando se declara en trminos explcitos, mediante palabras, gestos e indicaciones. La ley en ciertos casos la exige. b. Tcita. Cuando se desprende inequvocamente de ciertos actos. Estas dos formas de manifestarse la voluntad tienen el mismo valor, as lo expresa el Cdigo de Comercio en su Artculo 103. Valor del Silencio como Manifestacin de la Voluntad. Regla general: el silencio no constituye aceptacin ni rechazo por no haber manifestacin de voluntad alguna. Existen excepciones que pueden provenir de; 1. La Ley. Por ejemplo Artculo 1233 y 2125 Cdigo Civil. 2. Las Partes. Por ejemplo en los contratos de tracto sucesivo cuando se estipula que si nada dicen dentro de cierto plazo y
en determinada forma, el contrato se entiende renovado. 3.
Del Juez. Se denomina silencio circunstanciado. Ejemplo: llaman a conciliacin y no aparecen las partes, el
Juez asume que no hay voluntad de llegar a un acuerdo.
El silencio produce efectos jurdicos cuando quien calla pudiendo y debiendo hablar no lo hace Comentario de Juan Andrs Orrego. La Voluntad en los Actos Jurdicos Bilaterales. Se denomina consentimiento; acuerdo de las voluntades de las partes con el propsito de producir efectos jurdicos crear, modificar o extinguir derechos y obligaciones-. El consentimiento est reglado en el Cdigo del Comercio en sus Artculos 97 al 108-, puesto que llena el vaco de la legislacin comercial y civil lo seala su mensaje. Estas normas son supletorias puesto que es comn que las reglas las proponga el oferente. La formacin del consentimiento requiere dos actos jurdicos diversos: Oferta Aceptacin.
Santo Toms de Aquino
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La Oferta. Acto jurdico unilateral en virtud del cual una persona propone a otra la celebracin de una determinada convencin, bastando para que sta quede perfecta la sola aprobacin de la persona a quien fue dirigida. Debe cumplir con los requisitos de existencia y validez de cualquier Acto Jurdico, y debe ser completa; estando concebida en trminos tales que para la convencin quede perfecta, basta con la aprobacin expresa o tcita de la persona a quien se ha dirigido. Si la oferta es incompleta, la persona a quien se ha dirigido puede completarla y habr una contraoferta una nueva oferta-. La oferta se clasifica en; Expresa. Se hace en trminos explcitos. i. Verbal. ii. Escrita. Tcita. Se desprende de un comportamiento que hace inequvoca la proposicin de celebrar un contrato. Hecha a persona determinada. Se dirige a un destinatario debidamente individualizado. Hecha a persona indeterminada. Se dirige al pblico en general. El Artculo 105 del Cdigo del Comercio regula estas ltimas dos.
La oferta puede venir del futuro acreedor, o del futuro deudor, quienes sern parte de la futura convencin. La Aceptacin. Acto Jurdico unilateral por el cual el destinatario de la oferta manifiesta su conformidad con ella. Se clasifica en; Expresa. El destinatario acepta la oferta en trminos explcitos i. Verbalmente. ii. Por escrito. Tcita. Se desprende inequvocamente de un comportamiento que revela la aprobacin a la oferta. Pura y simple. Se acepta la oferta en los mismos trminos que se formul. Condicionada. El destinatario acepta la oferta parcialmente o le introduce modificaciones. En el Artculo 102 del Cdigo del Comercio se dispone que se considerar como una contraoferta, y el oferente deber aceptar las modificaciones para que se forme el consentimiento.
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La Oferta debe cumplir con tres requisitos para que se forme el consentimiento; 1. Ser pura y simple. Aceptarse en los trminos en que fue formulada. Se requiere en el Artculo 101 del Cdigo del Comercio. 2. Darse en tiempo oportuno. Dentro del plazo fijado por el oferente, o en subsidio dentro del plazo que fija la ley. Plazo subsidiario de la ley; A. Oferta Verbal Art 97 del Cdigo del Comercio debe aceptarse en el acto de ser conocida por la persona a quien se dirige, de lo contrario queda el proponente libre de compromiso. B. Oferta Escrita, se distingue si el destinatario y oferente residen en el mismo lugar; plazo fatal de 24 horas. Si viven en distinto lugar; a la vuelta del correo. El Juez determina el hecho de residencia en el mismo lugar o no. Vencido los plazos legales, la oferta se entiende no hecha. La aceptacin no se presume y le corresponde probar a quien quiera hacerla valer. 3. Ser hecha mientras la oferta est vigente. La oferta deja de estar vigente por retractacin, muerte, o incapacidad legal sobreviniente del proponente. i. Retractacin. Es el arrepentimiento del oferente a su propuesta Artculo 99 Cdigo del Comercio se puede retractar el oferente vlidamente en el periodo entre el envo de la oferta y la aceptacin a menos que se haya comprometido a esperar respuesta. Hay dos clases de retractacin que se distingue para sus efectos. a. Retractacin Tempestiva. Se produce antes de que el destinatario acepte la oferta, y no forma el
consentimiento. Este retractado debe indemnizar los gastos, daos y perjuicios en general que pudiera haber sufrido el destinatario lo impone la ley por razones de equidad. Se exige de indemnizar si deja sin efecto la retractacin Art. 100 Cdigo del Comercio. b.
Retractacin Intempestiva. Cuando el oferente se arrepiente despus del destinatario ha aceptado

la oferta. No se puede exonerar de cumplir el contrato propuesto.
ii. Muerte, e incapacidad legal. En ambos casos la oferta se extingue porque el oferente no puede perseverar en su voluntad. Momento en que se forma el conocimiento; El Cdigo de Comercio se inclina por la teora de la Declaracin de Voluntad el consentimiento se forma en el momento en que el destinatario declara que acepta la oferta-, segn se desprende de sus Artculos 99 y 101. Hay excepciones, por ejemplo en las donaciones entre vivos donde se dispone que no basta la sola aceptacin. Importancia del momento en que se forma el consentimiento; sirve para determinar capacidad de las partes, si acaso el objeto es lcito, la ley que regir Art. 22 inciso 1 Cdigo Civil-, cundo comienza la produccin de efectos si el contrato es consensual, y si acaso rige la prohibicin de retractarse el oferente de forma vlida y se le obliga a cumplir el contrato si es consensual. Importancia del lugar en que se forma el consentimiento; puesto que se rige el contrato por la ley del lugar en que se ha celebrado, y determina la costumbre que se aplica en ciertos contratos, determina tambin la competencia de los Tribunales de Justicia. En Chile se forma el consentimiento en el domicilio del aceptante; lo reconoce el Cdigo del Comercio en su Artculo 104.
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VICIOS DE LA VOLUNTAD. No es lo mismo falta de voluntad que voluntad viciada. Artculo 1451 del Cdigo Civil; Los vicios de que puede adolecer el consentimiento, son error, fuerza y dolo. Error se opone al conocimiento-. Fuerza se opone a la libertad-. Dolo.
EL ERROR. Es la falsa representacin de la realidad, determinada por la ignorancia o la equivocacin. Se entiende por ignorancia el no haber conocido todas las circunstancias que influyen en el Acto concertado; aqu no se tiene nocin sobre una cosa. Se entiende por equivocacin no haber valorado exactamente la influencia de dichas circunstancias; aqu se tiene nocin de una cosa, pero errada. La ignorancia es diferente a la equivocacin, pero ambos pueden generar el error en lo jurdico. La duda se excluye en el error y no lo genera, porque conscientemente se corre el riesgo y se debe soportar sus consecuencias. El error de previsin no vicia la voluntad, y se entiende por este una equivocacin, un yerro de la mente al proyectarse hacia un futuro que al hacerse realidad, lo pondr o no en manifiesto. La manifestacin de voluntad que supone el Acto Jurdico debe motivarse en un conocimiento de la realidad, y si dicho conocimiento es equivocado o errado, est viciado y priva de eficacia a la declaracin de voluntad. Hay dos clases de Error; Error de Derecho. Error de Hecho.
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ERROR DE DERECHO. Es la falsa representacin de la realidad determinada por la ignorancia o la equivocacin de una norma jurdica, su interpretacin o aplicacin. No vicia el consentimiento, el Artculo 1452 del Cdigo Civil lo dice expreso; concordamos con Artculo 8 del mismo (nadie puede alegar ignorancia en la ley) y el Artculo 706 inciso final (el error de derecho constituye presuncin de mala fe). Dos meras excepciones, que en realidad no vician el consentimiento, y slo autoriza a la parte que cometi el error al re-embolso de lo que pag, o al pago de lo estipulado en el contrato. Estas priman sobre la norma general por tener alcance de norma especial. Artculo 2297. Situacin de quien hace un pago al que no se est obligado; da derecho a que quien recibi dicho pago restituya lo recibido. Artculo 2299. Situacin de quien cree deber algo y lo paga; no se presume que lo dona, por lo que puede pedir la restitucin.
El Artculo 1683 del Cdigo Civil tambin sera error de derecho; quien contrat ignorando que el contrato adoleca de nulidad incurriendo en Error de Derecho-, podr demandar la nulidad del mismo. Apuntes de Juan Andrs Orrego. ERROR DE HECHO. Es la falsa representacin de la realidad que se tiene por ignorancia o equivocacin de una cosa, de un hecho, o de una persona. El error debe ser determinante para la actuacin del sujeto. S vicia el consentimiento. El error se opone al conocimiento. La doctrina lo divide en el legislador no-; Error Obstculo. Este obsta en la formacin del consentimiento; no vicia la voluntad porque no se forma. El legislador no considera esto; por lo que s vicia el consentimiento. Error Vicio. Este es un vicio de la voluntad. Vicia la voluntad porque s se forma.
El legislador dispone tres artculos donde reglamenta el Error de Hecho, y s considera que el Error Obstculo vicia el consentimiento. Son cuatro las clases de Error de Hecho; 1. 2. 3. 4. Error Esencial u Obstculo. Artculo 1453 del Cdigo Civil. Error Sustancial. Artculo 1454 del Cdigo Civil. Error Accidental. Artculo 1454 del Cdigo Civil. Error en la Persona. Artculo 14555 del Cdigo Civil.
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Error Esencial u Obstculo. Est en el Artculo 1453 del Cdigo Civil y se puede dar en dos casos; a. Cuando el error radica en el GNERO del contrato. b. Cuando el error radica en la IDENTIDAD del objeto. Error Sustancial. Est en el Artculo 1454 inciso primero del CC y se da cuando la su SUSTANCIA (materia de que est compuesta la cosa) o CALIDAD ESENCIAL (lo determina el juez) de la COSA del acto o contrato es diversa de lo que se cree. Error Accidental. Est en el Artculo 1454 inciso segundo del CC y se da cuando el error en la CALIDAD ACCIDENTAL de la COSA es el principal MOTIVO para contratar, si no es as no hay vicio. Para saber la calidad accidental primero hay que saber la calidad esencial. Error en la Persona. Est en el Artculo 1455 del CC, y se da cuando existe un error en LA PERSONA con quien se quiere celebrar un acto o contrato siendo ella la causa principal. Generalmente se da en contratos intuito personae que se celebran en consideracin a la persona del otro contratante, en actos patrimoniales lo normal es que no rija la norma, pero se excepciona en los
contratos gratuitos cuando se supone celebrado en consideracin a una determinada persona, y los contratos onerosos que importan confianza en una persona especfica, o contratos de servicios que se celebran en atencin a las cualidades de una
La persona con quien se contrata por error tiene derecho de que le indemnice quien incurri en el error al alegar la nulidad.
persona.
Estos Errores se sancionan con Nulidad Relativa, en virtud del Artculo 1682 inciso final. Prueba del Error; Basta que una de las partes incurra en el error para que se vicie el acto. Si la otra parte tena conocimiento del error, deriva en otro vicio: el dolo que es independiente del error. El error se vale de todo medio legal de prueba. El error debe ser excusable no puede originarse de una negligencia de quien invoca el error. EL ERROR COMN. Falsa representacin de una determinada realidad experimentada por un gran nmero de individuos o grupo social que permite validar aquellos actos o contratos que fueron ejecutado de buena fe y con justo motivo por el gran nmero de individuos o grupo social. Se fundamente en el inters social. No vicia el consentimiento, y permite validad situaciones jurdicas que son nulas; caso de quien se hace pasar por notario por varios aos y que en ese periodo valid documentos, etc. Se encuentra en nuestra legislacin.
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LA FUERZA. Es el apremio fsico o moral ejercido sobre una persona con el objeto de determinarla a la celebracin de un acto o contrato. El Cdigo Civil se refiere a la fuerza como vicio en los Artculos 1456 y 1457. La fuerza se opone a la libertad. Clases de fuerza; Fuerza Fsica o Absoluta. Es un acto material y directo mediante el cual una persona obliga a otra a celebrar un determinado acto o contrato. Esta no vicia el consentimiento, ya que no habra voluntad y el acto sera inexistente. Fuerza Moral o Psquica. Es un acto que busca influir en la psiquis de una persona con el fin de determinarlo a realizar la celebracin de un acto o contrato. Esta s vicia el consentimiento, porque no es libre, ha sido impuesta por amenaza actual de un mal futuro, y el individuo sinti miedo y temor, se prefiere adecuarse al mal menor para evitar el de mayor importancia. No se constituye cuando la vctima se autosugestiona, y tampoco se configura con el temor reverencial.
Requisitos de la Fuerza para que vicie el Consentimiento; 1. Debe ser GRAVE. Capaz de producir una impresin fuerte en una persona de sano juicio. Se toma en consideracin su edad, sexo y condicin. El Juez aprecia si se cumple este requisito. Este requisito lo debe probar quien invoca la fuerza, pero se presume excepcionalmente cuando la amenaza infunde a la vctima el justo temor de verse expuesta a ella, su consorte o cualquiera de sus ascendientes o descendientes a un mal irreparable o grave por ejemplo amenaza de homicidio-. 2. Debe ser ILCITA o INJUSTA. El mal con que se amenaza debe ser contrario a Derecho o a la Ley. No cabe ac la amenaza de embargar bienes cuando no se cumple la obligacin; la amenaza es injusta cuando no se tiene derecho a ejercerla. 3. Debe ser DETERMINANTE. La manifestacin de voluntad debe ser consecuencia inmediata y directa de la fuerza, y de no haber fuerza, la vctima jams habra contratado. La fuerza puede provenir de una de las partes o de un tercero, y esta se sanciona con nulidad relativa en conformidad del Artculo 1682 inciso final del Cdigo Civil. ESTADO DE NECESIDAD.
La persona amenazada por un hecho de la naturaleza o por un acto del hombre, para evitar daos a su persona o en sus bienes, adopta un comportamiento determinado que produce detrimento de sus propios intereses o produce daos a terceros, pero se exime de responder por estos daos. En el estado de necesidad la coaccin psicolgica puede derivar de un hecho de la naturaleza y no necesariamente del hombre, el hecho que lo motiva no est destinado a obtener una manifestacin de voluntad en un determinado sentido, y no vicia el consentimiento, y no est contemplado en nuestra legislacin.
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EL DOLO. Es la maquinacin fraudulenta destinada a que una persona preste su consentimiento para la celebracin de un acto o contrato. Hay una falsa representacin de la realidad a consecuencia de maquinaciones fraudulentas fraguadas por otras personas para inducir a error al sujeto. Es un engao provocado. Clases de Dolo; Dolo BUENO. Comportamiento lcito. Es un engao que pretende aumentar las cualidades o del valor de la cosa ofrecida. Es aceptado en la va jurdica y no vicia el consentimiento. Dolo MALO. Comportamiento ilcito. Es un engao, le otorga a la cosa cualidades que no tiene. De haber sabido la persona no hubiere contratado. Dolo POSITIVO. Razonamientos o actos tendientes a representar como verdaderas circunstancias falsas, o a suprimir o alterar las verdaderas para que la persona preste su consentimiento. Dolo NEGATIVO. El engao consiste en ocultar sagazmente8 hechos verdaderos. Se configura con silencio, y constituye dolo cuando una persona calla estando obligada a hablar por ley o costumbre. Dolo DETERMINANTE. La manifestacin de voluntad es consecuencia inmediata y directa del dolo. De no haber existido la victima jams hubiese contratado. Dolo INCIDENTAL. La manifestacin de voluntad no es consecuencia inmediata y directa del dolo. En este la persona igual hubiese contratado pero en circunstancias menos onerosas. No vicia el consentimiento pero da lugar a accin de perjuicios.
El dolo puede venir de un tercero o de una parte. Debe provenir de una de las partes y ser determinante para que vicie el consentimiento en actos jurdicos bilaterales, en los plurilaterales se acepta el dolo de un tercero y de alguna de las partes, pero la nulidad la puede pedir slo una de las partes Se sanciona con nulidad relativa si vicia el consentimiento, sino da accin de perjuicios Se presume slo en los casos que la ley prevee, en otro caso se debe probar. El dolo puede perdonarse por la vctima una vez que es actual, pero el dolo futuro no se puede condonar. Dolo del Incapaz; Art. 1685. Si el incapaz acta con dolo no puede l ni sus herederos y cesionarios alegar la nulidad. Dolo en el Matrimonio; el error en la identidad del otro contrayente y la fuerza, se excluye el dolo, por razones de institucionalidad.
Astuto y prudente, que prev y previene las cosas - RAE.
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LA LESIN. Es el perjuicio patrimonial que experimenta una persona al celebrar un Acto Jurdico y que resulta de la desigualdad existente entre la ventaja obtenida y el sacrificio hecho para obtenerla. Se restringe a los contratos onerosos conmutativos, no tiene cabida en los contratos gratuitos. Es la desigualdad o desequilibrio que existe en las prestaciones recprocas de las partes, donde una recibe ms de lo que da y otra recibe menos de lo que da. Su naturaleza jurdica est dada por el criterio objetivo; hay lesin toda vez que la desproporcin entre las prestaciones reciprocas, exceden los lmites permitidos por el legislador. El Cdigo Civil no regula la lesin en forma sistemtica a propsito de los contratos en general. No procede la recisin en ventas de bienes muebles con lesin enorme, ni tampoco en ventas hechas por el ministerio de justicia. La lesin procede en siete casos; 1) Compraventa de bienes races; el contrato de compraventa podr rescindirse por lesin enorme en dos casos segn el Artculo 1889 del Cdigo Civil; a. Para el vendedor, cuando el precio que recibe por la cosa, es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que se vende. Debe completarse el justo precio de la cosa, descontando una decima parte de esta. b. Para el comprador, cuando el justo precio de la cosa que compra es superior al doble del precio que paga por ella. Cuando esto sucede, el vendedor debe restituir al comprador el exceso, exceptuando una decima parte d el justo precio. 2) Permuta de bienes races. Artculo 1900 del Cdigo Civil. La permutacin es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro. Las disposiciones relativas a la compraventa se aplicarn a la permutacin en todo lo que no se oponga a la naturaleza de este contrato. Si se permutan bienes races que no tienen el mismo valor, la sancin es la nulidad relativa. Los permutantes se miran para la lesin, ambos como vendedores. 3) Clausula Penal. Artculo 1544 del Cdigo Civil. La clusula penal es aquella en que una persona, para asegurar el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena, que consiste en dar o hacer algo en caso de no ejecutar o de retardar la obligacin principal. Hay lesin enorme en esta cuando esta pierde su carcter indemnizatorio y pasa a constituirse como un lucro para el acreedor. No se sanciona con nulidad, pero el deudor puede exigir que se rebaje la pena, teniendo que pagar la suma de la obligacin principal y la pena, siendo esta no mayor al doble de la obligacin principal. Esta regla no se aplica al mutuo.
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4) Aceptacin de una herencia. Artculo 1234 del Cdigo Civil. La aceptacin, una vez hecha con los requisitos legales, no podr rescindirse, sino en el caso de haber sido obtenida por fuerza o dolo, y en el de lesin grave a virtud de disposiciones testamentarias de que no se tena noticia al tiempo de aceptarla. Esta regla se extiende an a los asignatarios que no tienen la libre administracin de sus bienes. Se entiende por lesin grave cuando en virtud de disposiciones testamentarias donde no se tena conocimiento, el destinatario ve disminuida su asignacin en ms de un 50%. Este es un caso de lesin en Acto Jurdico unilateral. 5) Particin de bienes. Hay lesin cuando un comunero es perjudicado en ms de la mitad de su cuota. Artculo 1348 del Cdigo Civil. Las particiones se anulan o se rescinden de la misma manera y segn las mismas reglas que los contratos. La rescisin por causa de lesin se concede al que ha sido perjudicado en ms de la mitad de su cuota. Se castiga con nulidad relativa. Plazo, 4 aos contados desde la fecha de la adjudicacin. 6) Mutuo con intereses. Si el mutuo recae en dinero, rige la Ley N 18.010, si recae en cosas fungibles distintas al dinero, rige el Cdigo Civil el cual debe ser gratuito, pero las partes pueden fijar intereses consistentes en cosas fungibles como dinero o no. Habr lesin enorme cada vez que se pacte un inters que exceda del inters mximo convencional que est establecido por ley. La sancin es que el juez est autorizado a rebajar estos intereses al inters corriente. 7) Anticresis. Es un contrato en virtud del cual se entrega una cosa raz al acreedor para que se pague con sus frutos. Si el crdito produjere intereses, tendr derecho el acreedor para que la imputacin de los frutos se haga primeramente a ellos. Sancin: La estipulacin de un inters constitutivo de usura dar derecho al juez para rebajarlo al inters corriente.
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LA CAPACIDAD. Es la aptitud legal que tiene una persona para ser titular de Derechos y Obligaciones y para ejercerlos por s misma sin el ministerio o autorizacin de otra. Se distingue entre; Capacidad de Goce. Aptitud legal que tiene una persona para ser titular de Derechos y Obligaciones. Es un atributo de la personalidad, todas las personas naturales y jurdicastienen esta capacidad. Capacidad de Ejercicio. Aptitud legal que tiene una persona para ejercer vlidamente los Derechos de que es titular, por s misma y sin el ministerio o autorizacin de otra. No es atributo de la personalidad.
Toda persona es legalmente capaz, excepto las que la ley declara incapaces. Artculo 1446 del Cdigo Civil. El Artculo 1447 del Cdigo Civil dispone los incapaces y su clasificacin.
Incapacidad General. Aquellas que afectan a todas las personas que se encuentren en la hiptesis descrita por el legislador. a. Absoluta. Carecen de voluntad, o si la tienen, no pueden manifestarla; slo pueden actuar en la vida jurdica siempre a travs de sus representantes legales. Art. 43 CC. Se produce por causas naturales o fsicas. Sancin: Nulidad Absoluta. b. Relativa. Son creadas por la ley para proteger a ciertas personas. Actan a travs de representantes legales o autorizados por estos. Sancin: Nulidad Relativa. Incapacidad Particular. Aquellas que la ley ha impuesto a ciertas personas para ejecutar ciertos actos, no obstante su capacidad de ejercicio general. a. Contenida en Norma Prohibitiva. Sancin: Nulidad Absoluta. b. Contenida en Norma Imperativa de Requisito. Sancin: Nulidad Relativa. Hay sanciones especiales; Inoponibilidad, Desheredacin.
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i. DEMENTE. Incapaz absoluto. Doctrina. Toda persona que se encuentre privada de la razn o de juicio a consecuencia de una enfermedad mental de cualquier ndole. Sus actos son nulos est o no declarado en interdiccin pero debe probarse que estaba demente al momento de celebrarlo, posterior al decreto de interdiccin sentencia judicial que priva a la persona de la administracin de sus bienes- se presume de Derecho que los actos son nulos. No se agrega en esto el hipnotizado faltara voluntad- ni el ebrio si hay voluntad, si responde y no se anula-. Se aplica en los actos patrimoniales y no en los de familia. Puede ser rehabilitado, y si incide se puede volver a pedir la interdiccin. ii. IMPBER. Incapaz absoluto. Artculo 26 del Cdigo Civil. Son impberes la mujer menor de 12 y los hombres menores de 14. Slo pueden actuar en la vida jurdica a travs de su representante legal. Se prueba con partida de nacimiento, documento autntico y declaraciones de testigos, si no: rige el Art. 314 que media entre la menor y mayor edad que pareciera tener segn el desarrollo y aspecto fsico. Se divide en infante e impber simple, con importancia en materia posesoria y de responsabilidad civil extracontractual. iii. SORDO O SORDOMUDO QUE NO PUEDE DARSE A ENTENDER CLARAMENTE. Incapaz absoluto. Esto es por escrito o por medio del lenguaje de seas. Adolecen de nulidad absoluta. No admiten caucin (garanta) y no generan obligaciones naturales. Se extienden las disposiciones del demente al sordomudo en virtud del Artculo 470. Puede ser rehabilitado, y si incide se puede volver a pedir la interdiccin. iv. MENOR ADULTO. Incapaz relativo. Varones: mayores de 14 y menores de 18, mujeres: mayores de 12 y menores de 18. Admite caucin y generan obligaciones naturales. No obstante esta incapacidad, pueden ejercer libremente profesin o industria Art. 33 Cdigo del Trabajo, y administrar el producto de su trabajo como si fuera mayor de edad. Puede de todas formas; reconocer un hijo, adquirir la posesin de bienes muebles, testar, contraer matrimonio en este caso con la aprobacin de las personas que requiere la ley; si no obtiene la aprobacin se sanciona con desheredacin, si el padre no lo deshereda, la ley le prohbe tomar ms all de la mitad de lo que le corresponde. v. DISIPADOR. Incapaz relativo. Aquella persona que lapida o malgasta su riqueza manifestando una falta total de prudencia. Se prueba por hechos repetidos de dilapidacin que la manifiesten; el juez aprecia la habitualidad. Debe haber un decreto de interdiccin. S admite caucin pero no genera obligaciones naturales. Puede ser rehabilitado, y si incide se puede volver a pedir la interdiccin. Tiene mayor libertad que las otras incapacidades porque el juez fija un monto de dinero para el uso libre de la persona.
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vi. CONTENIDA EN NORMA PROHIBITIVA. Incapaz particular. Son aquellas en las cuales bajo ningn respecto el sujeto afecto a la capacidad puede celebrar el acto o contrato que la ley prohbe. Sancin: nulidad absoluta a menos que la ley establezca sancin especial. vii. CONTENIDA EN NORMA IMPERATIVA DE REQUISITO. Incapaz particular. Son aquellas en que cumpliendo con el requisito establecido en la ley puede celebrarse vlidamente el acto o contrato que en principio la ley prohbe. Sancin: nulidad relativa a menos que la ley establezca sancin especial. viii. SANCIONES ESPECIALES EN INCAPACIDADES PARTICULARES. Inoponibilidad. Artculo 407 del Cdigo Civil. Caso del tutor o curador que no acata los plazos mximos de duracin de contratos de los bienes del pupilo: no ser obligatorio para el pupilo en lo que excede el lmite legal. Desheredacin. Artculo 107 del Cdigo Civil. Caso del menor adulto que contrae matrimonio sin la aprobacin de quienes seala la ley.
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EL OBJETO. El objeto del Acto Jurdico es la prestacin; la cosa que debe dar o entregar o el hecho que debe ejecutarse o no ejecutarse, segn se desprende del Artculo 1460 del Cdigo Civil. Requisitos del objeto. Nuestro cdigo distingue si el objeto consiste en una cosa que debe darse o entregar o un hecho que debe o no ejecutarse.
a. Si el objeto consiste en cosa. La cosa debe ser REAL. Existir al tiempo del acto o contrato o al menos esperarse que exista. La cosa debe ser COMERCIABLE. Encontrarse dentro del comercio humano. Son comerciables aquellas cosas que son susceptibles de dominio o posesin por los particulares. La cosa debe ser DETERMINADA. En especie: se trata de un individuo determinado de gnero determinado. En gnero: se refiere a un individuo indeterminado de gnero determinado. b. Si el objeto consiste en hecho. El hecho debe ser DETERMINADO. Quien se obliga debe saber perfectamente qu hecho debe o no ejecutar. El hecho debe ser FSICA Y MORALMENTE POSIBLE. Es fsicamente imposible el que es contrario a la naturaleza, y moralmente imposible el prohibido por las leyes, o contrario a las buenas costumbres o al orden pblico. Si falta algn requisito, el acto es inexistente y se sanciona con nulidad absoluta Art. 1682 inciso 2; faltara un requisito exigido por ley para la validez del acto o contrato en atencin a su naturaleza-. Tambin puede faltar objeto cuando no se rene uno o ms requisitos exigidos por la ley.
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OBJETO LCITO Y OBJETO ILCITO. Se requiere para la validez del acto que el Objeto sea LCITO, segn el Artculo 1445 del Cdigo Civil, pero no se seala qu se debe entender por Objeto Lcito, ni tampoco seala cundo el Objeto es Ilcito; slo se sealan algunos casos en que el Objeto es Ilcito. Slo los hechos de un acto pueden ser lcitos o ilcitos, puesto que las cosas no pueden ser lcitas o ilcitas. Hay objeto ilcito en todo acto o contrato que recaiga sobre un hecho ilcito, y en todo contrato prohibido por las leyes. Avelino Len define: Objeto Ilcito es el que versa sobre hechos o contratos prohibidos por las leyes o sobre hechos contrarios a las buenas costumbres o al orden pblico. Hay objeto ilcito en; 1. Actos que contravienen el Derecho Pblico Chileno. Artculo 1462 CC. Cuando en un contrato se someten a jurisdiccin extranjera, por desconocer el Cdigo Orgnico de Tribunales, su competencia y jurisdiccin. La Corte Suprema ha sancionado con nulidad absoluta. Si se puede sujetar a jurisdiccin extranjera cuando se trata de pactos o tratados internacionales. 2. Pactos sobre sucesiones futuras. Artculo 1463 CC. El Derecho a suceder por causa de muerte a una persona viva no puede ser objeto de ningn contrato, sea gratuito u oneroso; se protege la vida del futuro causante. Se prohbe y se sanciona con nulidad absoluta por objeto ilcito los pactos de institucin cuando se agrega a un heredero por el futuro causante-, pactos de renuncia cuando un heredero renuncia a su derecho con el futuro causante- y pactos de cesin cuando un heredero cede los derechos de la sucesin del futuro causante-. Excepcin: Existe un nico pacto que la ley permite, que es el llamado pacto de mejoras. Se realiza por escritura pblica. Solo puede realizarse con los legitimarios -cnyuges, descendientes y ascendientes-. El objeto del pacto de mejoras es de no disponer. Contrae una obligacin de NO hacer. Sancin del incumplimiento del pacto: restitucin del perjuicio al que se ha visto afectado. 3. Enajenacin de las cosas a las que se refiere el Artculo 1464 CC son cuatro casos-. a. De las cosas que no estn en el comercio. b. De los derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona. c. De las cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el Juez lo autorice o el acreedor consienta en ello. d. De especies cuya propiedad se litigia, sin permiso del juez que conoce en el litigio. 4. Actos contrarios a la ley, a la moral, al orden pblico o a las buenas costumbres. Artculo 1465 y 1466 CC. a. Condonacin del Dolo Futuro. Es inmoral aceptar anticipadamente que una parte acte con dolo, y adems el dolo se puede condonar una vez cometido, no antes. b. Deudas contradas en juegos de azar, por ser estos ilcitos al depender de la suerte. c. Venta de libros prohibidos por autoridad competente o de objetos considerados inmorales (lminas, pinturas y estatuas obscenas, y de impresos condenados como abusivos de la libertad de prensa). d. Actos prohibidos por la ley.
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OBJETO ILCITO EN LA ENAJENACIN DE LAS COSAS QUE SE REFIERE EL ARTCULO 1464 DEL CC. Se entiende por enajenacin; Sentido amplio. Transferencia de dominio, y la constitucin de cualquier otro derecho real distinto del dominio sobre la cosa. Sentido restringido. Transferencia de dominio solamente.
Hay objeto ilcito en la transferencia de dominio de las cosas a que se refiere el Artculo 1464, y tambin en la constitucin de cualquier otro Derecho Real sobre las cosas a que se refiere este Artculo. El legislador y la doctrina mayoritaria aceptan la enajenacin en su sentido amplio. NO CONSTITUYE ENAJENACIN: La venta, por lo que se podran vender estas cosas, pero, en virtud el Artculo 1810 esta venta se prohbe puesto que se dispone que no se pueden vender las cosas cuya enajenacin est prohibida por la ley. La remisin del Art. 1810 es parcial puesto que se aplica slo en el N 1 y 2, por ser normas prohibitivas, mientras que en el N 3 y 4 no se aplicara el Art. 1810 por ser normas imperativas de requisito. La promesa de compraventa es vlida en los cuatro numerandos. La adjudicacin es vlida por ser esta un ttulo declarativo de dominio y no traslaticio. N 1. Cosas que no estn en el comercio humano. Son cosas incomerciables aquellas cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, incomerciables son las cosas que no son susceptibles de dominio o posesin por los particulares. Ac hay contradiccin entre un requisito de existencia que se sanciona con inexistencia, y un requisito de validez que se sanciona con nulidad absoluta. 1461 VS 1464. La doctrina asume el elemento lgico de la interpretacin, sealando que la comerciabilidad del objeto en todos los actos o declaraciones de voluntad que no impliquen enajenacin constituye requisito de existencia, y a contrario sensu, la comerciabilidad del objeto en todos los actos o contratos que impliquen enajenacin constituye requisito de validez. De todas formas, nuestra legislacin en ambos casos sanciona con nulidad absoluta al no aceptar como sancin la inexistencia.
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N2. Derechos y privilegios que no pueden transferirse a otra persona. Por ejemplo Derecho de uso, de habitacin y el derecho de pedir alimentos; es decir, DERECHOS PERSONALSIMOS, que estn en la persona y mueren con su titular. Estos derechos son INALIENABLES, por lo que no cabran en el N1 como INCOMERCIABLES. Puesto que s son susceptibles de dominio o posesin por los particulares a diferencia de las cosas incomerciables. N3. Cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autorice o el acreedor consienta en ello. Se extiende de las cosas embargadas hasta las medidas precautorias, tratadas en los Arts. 290 y siguientes del CPC. Se define como aquella medida que el demandante puede solicitar en cualquier estado del juicio aun antes de la notificacin de la demanda, con el objeto de asegurar el resultado de la accin deducida. El embargo es la aprehensin compulsiva que hace el juez de la causa de un determinado bien de un deudor, y desde el momento en que ello se verifica, ese bien queda sujeto a la autoridad del referido juez. Procede en los juicios ejecutivos desde que es notificado del embargo, por lo que puede enajenar si hay juicio en su contra pero no ha sido notificado; si fue notificado y enajena de forma el bien: hay objeto ilcito. Se puede enajenar bajo dos condiciones; a. con autorizacin judicial decretada por el juez que prohibi la enajenacin, si son varios: todos los que hicieron la traba, o b. con autorizacin del acreedor en virtud del Art. 12 del CC renuncia de derechos / autonoma de la voluntad-. Ambas autorizaciones deben ser previas a la enajenacin, de lo contrario sera inoficiosa. N4. Especies cuya propiedad se litiga sin permiso del Juez que conoce del litigio. Aqul cuerpo cierto, mueble o inmueble, cuyo dominio o propiedad se discute en juicio, y se entiende como litigiosa desde que se contesta la demanda. COMPLEMENTAR; Arts. 296 y 297 del CC; se requiere que el tribunal decrete prohibicin respecto de las especies en litigio para que queden en el N4 del Art. 1464. Si la prohibicin recae sobre inmueble; inscribir en conservador de bienes races, es requisito y sin esto no hay objeto ilcito porque se presume buena fe del tercero al no estar inscrita la prohibicin. Si recae sobre mueble; no es necesario inscribir en algn lado pues produce efectos la prohibicin desde que los terceros lo sepan; hay objeto ilcito siempre que exista prohibicin pero ser inoponible al tercero de buena fe. Se puede enajenar con previa autorizacin de juez. Se discute si puede autorizar el acreedor.
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LA CAUSA. No es suficiente la lectura de la ley para entender la problemtica de la causa. La teora ve la causa como el fin que justifica el Acto Jurdico ante el Derecho como merecedor de tutela jurdica. a. Causa eficiente; Todo lo que genera lo que ante no exista. La causa de las obligaciones son sus fuentes; delitos, cuasideltos, contratos, cuasicontratos, la ley. b. Causa formal inmediata; Fin prximo variable e idntico en todo tipo de Acto Jurdico que pertenece a una misma especie. c. Causa final, mediata u ocasional; Motivo lejano, variable y diferente que puede encontrarse en un acto jurdico. Es el motivo que induce a la celebracin del contrato. La causa tiene sus orgenes en la poca medieval - canonista, donde se exiga como causa la final, mediata u ocasional como validez del acto jurdico. Teora Clsica de la Causa. Exige la causa de la obligacin y no la del contrato. Aprecia la causa desde un punto de vista objetivo; adopta el concepto de causa final inmediata. En Contratos Bilaterales, la causa de la obligacin de una de las partes es la obligacin correlativa de la otra. En Contratos Reales la causa de la obligacin es restituir la entrega o tradicin ya efectuada. En Contratos Gratuitos la causa de la obligacin es el motivo justo y racional que induce a efectuar una liberalidad; su causa es la mera liberalidad. Teora de la Causa Ocasional. La causa sera el motivo que determina al autor o a las partes de la convencin a otorgar el Acto Jurdico. Es un motivo propio de cada autor o de cada parte, y por ende es distinto en cada acto jurdico aunque pertenezca a la misma especie. En el Contrato Gratuito no se requiere que la ilicitud sea compartida ni tampoco conocida del destinatario. En Contratos Onerosos la ilicitud debe ser compartida o a lo menos conocida por la otra parte nuestro cdigo no hace esta distincin-. Teora de los Anticausalistas. El Acto Jurdico no requiere de causa puesto que basta con la voluntad o el objeto. En los Contratos Bilaterales; se pierde la relacin causa-efecto. Contrato Real; si no hay entrega o tradicin el contrato es inexistente. En los Contratos Grautitos; la causa se confunde con los motivos. Teora de la Causa Intil. En los contratos bilaterales si falta la causa, necesariamente falta el objeto y el acto jurdico sera inexistente sin tener que recurrir a la causa. En los contratos reales es intil la causa porque si no hay entrega o tradicin se ha omitido un requisito esencial para que el contrato se perfeccione. En los contratos gratuitos es intil porque si falta la intencin de hacer una liberalidad, falta la voluntad y el acto sera inexistente sin necesidad de recurrir a la causa.
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TEORA DE LA CAUSA EN NUESTRO CDIGO CIVIL. a. Algunos sealan que se exige la causa de la obligacin y sealan que en 1855 cuando se dict el Cdigo Civil, la doctrina mayoritaria segua esta teora y por tanto Bello tambin, adems el Art. 1467 del CC habla sobre causa de la obligacin. b. Otros sealan que se exige la causa del contrato, sealando que Bello no habra seguido la doctrina mayoritaria sino que la medieval, y adems el Art. 1467 CC nombra la causa del contrato. c. Existe tambin una postura mixta que expone el Art. 1467 y 1445. Sobre si es mediata o inmediata la causa. a. Algunos dicen que inmediata; se fundan en el ao de la dictacin del Cdigo, y en el Art. 1467. b. Otros dicen que mediata. Se fundan en el ao de la dictacin del Cdigo, y en el Art. 1467. c. Otros tienen una postura mixta puesto que el Art. 1467 menciona ambas. REQUISITO DE LA CAUSA. 1. REAL. 2. LCITA. Se carece de causa en; Actos o Contratos Simulados. Actos Jurdicos Abstractos de Causa; aquellos que aunque carecen de causa es irrelevante porque siguen siendo vlidos.
La Causa se relaciona con los Vicios del Consentimiento. Con el Error Sustancial y el Error en la Persona, porque hay una falsa causa, una causa errada. Con la Fuerza y el Dolo; estas normas priman sobre la causa.
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FRAUDE A LA LEY. Son procedimientos en s lcitos o en maniobras jurdicas a veces engaosas, que tienen la apariencia de legalidad y que, sin embargo, permiten realizar lo que la ley prohbe, o no hacer lo que la ley ordena. Entonces, hay fraude a la ley cuando el individuo transgrede la norma que prohbe ejecutar un determinado acto jurdico de forma vedada u oculta, recurriendo a otros actos que son lcitos, obteniendo el resultado que la ley prohbe. Es distinto a transgredir la norma de forma pblica, o de transgredir la norma de forma vedada u oculta para encubrir un negocio ilcito bajo la apariencia de uno lcito. Elementos del Fraude a la Ley. Material u Objetivo. Que a travs del Acto se obtenga en forma indirecta el resultado que la ley no quiere. Psicolgico o Subjetivo. La intencin o el nimo de defraudar o burlar la ley.
Algunos sostienen que para la existencia del fraude a la ley se requiere slo el primer elemento objetivo material-, puesto que no siempre existe el segundo elemento. Otros sostienen que es indispensable el segundo elemento de nimo defraudatorio, por tanto habra causa ilcita por esta intencin del elemento subjetivo. La doctrina mayoritaria sostiene que la ilicitud no est en el acto mismo, sino que en los motivos perseguidos con la realizacin del procedimiento en fraude a la ley. Sancin: Nulidad Absoluta, en virtud del Art. 10 del CC, puesto que se equipara con los actos contra la ley. SIMULACIN Se recurre a un negocio aparente. FRAUDE A LA LEY Se recurre a un procedimiento lcito.
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LA SIMULACIN. Es la declaracin de un contenido de voluntad no real, emitido conscientemente y de acuerdo entre las partes, para producir, con fines de engao, la apariencia de un acto jurdico que no existe o que es diferente de aquel que realmente se pretende llevar a cabo. El Artculo 1569 hace primar la voluntad real por sobre la declarada. Requisitos; 1. Existir disconformidad entre la voluntad real y la declarada. 2. Esta disconformidad debe ser deliberada, de lo contrario hay error esencial y obstculo. 3. Existir acuerdo entre las partes, tanto en actos jurdicos bilaterales principalmente como en unilaterales. 4. Existir el propsito perseguido por las partes de engaar a terceros. Simulacin Se pretende engaar a TERCEROS. Hay acuerdo entre partes. Dolo. Se pretende engaar a LA OTRA PARTE. No hay acuerdo entre partes.
Lcita. Aquella en que las partes no persiguen el propsito de causar perjuicios a terceros, y en que muchas veces est motivada por fines altruistas o inocentes. Por ejemplo el hermano que le regala a otro hermano un auto, pero simulan una venta para que los otros hermanos no pidan un auto tambin. Ilcita. Aquella en que las partes persiguen el propsito de perjudicar a terceros; se sanciona en conformidad del Artculo 471 N2 del Cdigo Penal. Por ejemplo, simular una compraventa para evitar el pago del impuesto a las donaciones. Esta simulacin ilcita puede ser; a. Absoluta. En donde las partes otorgan un Acto Jurdico aparente que en realidad no existe. b. Relativa. En donde las partes otorgan un Acto Jurdico distinto del que realmente celebran. i. En relacin a su naturaleza jurdica. Se celebra una compraventa pero es una donacin. ii. En relacin a su contenido. El objeto, el precio o la fecha del acto simulado son diferentes al del acto celebrado, o cuando se simula una modalidad que no existe. iii. En relacin a las partes. Compra A, pero en realidad es B. Frecuente es los casos que esquivan una incapacidad.
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Si la simulacin ilcita es absoluta y se prueba que es una simulacin, se sanciona con Nulidad Absoluta por inexistencia de causa. Si la simulacin ilcita es relativa y se prueba que es una simulacin, se sanciona con los vicios que adolezca ya que queda al descubierto el contrato real-no-simulado. Efectos de la Simulacin. Entre las partes. Se aplica el Art. 1560, primara la voluntad real obre la declarada, y por tanto no existira el acto simulado y su sancin es nulidad absoluta. Es difcil acreditar la voluntad real de las partes, por lo que se recomienda dejar constancia de esta voluntad real por escritura pblica o privada, Art. 1707. Respecto de terceros. a. Aquellos que quieren aprovechar la voluntad real, les perjudica la voluntad declarada, el acto simulado, por lo que debern ejercer la accin que corresponde segn el caso. b. Aquellos que quieren aprovechar la voluntad declarada, les perjudica la voluntad real, la cual es inoponible frente a terceros, y su sancin ser Inoponibilidad.
Accin de Simulacin. Accin ejercida por la parte cuando desconoce el vnculo real, o por un tercero a quien la simulacin perjudica, con el objeto de que el juez declare la voluntad real de las partes. Accin de Simulacin Absoluta. Tiene por objeto dejar sin efecto un acto jurdico aparente que no existe. Accin de Simulacin Relativa. Tiene por objeto dejar sin efecto un acto jurdico distinto al que realmente las partes celebraron, dejando al descubierto el contrato real que se celebr, el cual podr ser atacado por la causal de ineficiencia jurdica que corresponda.
La accin de simulacin prescribe a los 5 aos, plazo contado desde que una de las partes desconoce el vnculo real, o desde que el tercero toma conocimiento del acto simulado. Se extiende la norma de los arts. 2514 y 2515 del Cdigo Civil.
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FORMALIDADES.
Formalidades propiamente tales o Solemnidades requeridas para la EXISTENCIA del Acto Jurdico. Son los requisitos externos que la ley exige para la celebracin de ciertos actos, pasando a ser la Solemnidad, el nico medio por el cual las partes pueden manifestar su Voluntad. Algunos autores sealan que est en conjunto con la voluntad, el objeto y la causa, mientras otros autores sealan que est dentro de la voluntad. La regla general es que los actos sean consensuales y la excepcin es que sean solemnes. Estas solemnidades no se presumen, por lo que deben estar expresamente sealadas por la ley, y en virtud de la autonoma de la voluntad, las partes pueden darle el carcter de solemne a un acto jurdico que no lo es. Art. 1802 CC. Si se omite, habra inexistencia del acto y se sanciona con nulidad absoluta. Formalidades propiamente tales o Solemnidades requeridas para la VALIDEZ del Acto Jurdico. Son los requisitos externos que la ley exige para la validez del acto jurdico, sin que la solemnidad sea la nica forma a travs de la cual el autor o las partes puedan manifestar su voluntad. Se sanciona con nulidad absoluta por omitir un requisito exigido por ley. Formalidades Habilitantes. Son requisitos exigidos por la ley para completar la voluntad de un incapaz o para protegerlo. Se sanciona por regla general con nulidad relativa, por considerar el estado o calidad de las personas que ejecutan o acuerdan, en virtud del Art. 1682 CC. Encontramos formalidad habilitante en las normas de los Artculos 260 autorizacin de madre o padre al hijo sujeto a patria potestad-, 254 autorizacin judicial para enajenar o gravar los bienes del menor sujeto a patria potestad-, 393 autorizacin judicial para enajenar bienes del pupilo-, 394 que lo anterior se venda en pblica subasta-, 1749 autorizacin del marido a su mujer para una serie de actos respecto de los bienes sociales- y 1754 autorizacin del marido a su mujer para una serie de actos respecto de bienes propios-. Formalidades por Va de Prueba. Aquellos en que la ley, para los fines de prueba de un acto no solemne, requiere de un documento, incluso cuando el acto sea plenamente vlido, no podr probarse por testigos. Artculos 1708 al 1711 del CC. 1708: No se admite prueba de testigo a obligaciones que deban constar por escrito. 1709: Debe constar por escrito los actos/contratos que contienen la entrega o promesa de una cosa de valor mayor de dos unidades tributarias. 1710: No se admite prueba de testigo cuando deba constar por escrito un crdito, o cuando se demanda una cosa de mayor valor de dos unidades tributarias.
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1711: dispone excepciones a lo anterior. Se sanciona la omisin con que no se podr probar por medio de testigos el acto o contrato de que se trate. Formalidades por Va de Publicidad. Tienen por objeto proteger a los terceros que puedan verse afectados por los efectos de un Acto Jurdico. Se distingue entre medidas de publicidad de simple noticia y las de publicidad sustancial es una distincin doctrinaria y no legal. Formalidades por Va de Publicidad de Simple Noticia. Aquellas que tienen por objeto poner en conocimiento de terceros las relaciones jurdicas de otras personas en que puedan tener inters; por ejemplo tres avisos en peridicos de los decretos de interdiccin provisoria o definitiva del demente o disipador, tambin las publicaciones en el Diario Oficial en el caso de muerte presunta. Se sanciona la omisin de estas con el derecho de la persona perjudicada a ser indemnizada por los perjuicios que sufra y constituye un delito civil. Formalidades por Va de Publicidad Sustancia. Aquellas que tienen por objeto proteger a los terceros interesados que estn o estarn en relaciones jurdicas con las partes, de los actos que stas celebren. Se sanciona con Inoponibilidad.
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EFECTOS DE LOS ACTOS JURDICOS.
Regla general: que los actos jurdicos produzcan sus efectos jurdicos respecto del autor o de las partes, quienes los hicieron nacer a la vida del Derecho principio de la relatividad de los efectos de los contratos-. Slo estos pueden fijar sus alcances, y tambin son libres de dejarlos sin efecto, y para que la revocacin de un acto jurdico tenga efectos es necesario; a. que proceda del autor que lo ejecut o de las partes que celebraron, b. que se observen los mismo requisitos o formalidades del acto que se deja sin efecto. Excepcionalmente produce efectos respecto a terceros en; Actos Jurdicos Unilaterales. Por lo general los efectos no radican slo en el autor, sino tambin en terceros. Caso de heredero y legatarios, o entre oferente y aceptante. Actos Jurdicos Bilaterales. Ac toma valor la regla general en que los efectos son exclusivos en las partes. Pero, puede ocurrir que tenga efecto en terceros; por ejemplo la estipulacin en favor de otro, la promesa de hecho ajeno, y algunos mencionan la novacin. a. Estipulacin a favor de otro. Art. 1449 CC. Una persona contrata con otra, pero estipula por o a favor de un tercero para que los efectos del contrato radiquen en ste sin que el primero sea su representante legal; este tercero deber aceptar expresa o tcitamente, y mientras no acepte, las partes pueden revocar el contrato por su propia voluntad. Este tercero se hace parte del contrato, adquiriendo un Derecho y una Obligacin. b. Promesa de hecho ajeno. Art. 1450 CC. En la promesa del hecho ajeno ocurre algo similar a la estipulacin a favor de un tercero; mientras el tercero no ratifica, no se obliga a dar hacer o no hacer una cosa, pero si ratifica, pasa a ser parte de la convencin y por eso se obliga, si no ratifica, quien prometi el hecho ajeno queda obligado a indemnizar a quien le prometi el hecho ajeno. c. Novacin. Art. 1645 CC. En cuanto libera a los deudores solidarios o subsidiarios que no han accedido a ella, cuando un codeudor nova la obligacin sin acceder a los otros deudores solidarios, extinguiendo la obligacin original. Lo mismo ocurre con el fiador.
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Terceros a quienes afectan los Actos Jurdicos. Tercero Absoluto. No los afecta en ninguna forma los actos celebrados por otras personas, salvo casos excepcionales como los que se vieron anteriormente. Tercero Relativo. Si les afecta los actos celebrados por otras personas, y estos son; a. Herederos, o sucesores o causa habientes a ttulo universal. Los herederos suceden al causante de sus bienes, pero tambin en sus derechos y obligaciones transmisibles; son los continuantes de su personalidad jurdica. b. Sucesores o causa habitantes a ttulo singular. Encontramos al legatario tercero relativo porque no responde de las deudas del causante, tiene responsabilidad subsidiaria con respecto a los herederos por las deudas que el causante contrajo en vida y slo hasta el monto de su legado-, y al donatario. Pueden serlo entre vivos o por causa de muerte. c. Acreedores de las partes. Estos tienen un derecho general de prenda sobre todos los bienes del deudor art. 2465 cc-; cada acto del deudor que aumente o disminuye su patrimonio afecta al creedor en la posibilidad de pagarse de su crdito. El deudor puede otorgar garantas reales con sus bienes ejemplo: hipoteca- y est dando un derecho preferente al acreedor hipotecario por sobre sus otros acreedores.
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TEORA DE INEFICIENCIA JURDICA. Es la sancin impuesta por el ordenamiento jurdico a aquellos actos en que se ha omitido un requisito de existencia o de validez, o se ha omitido un requisito necesario para que el acto jurdico produzca efectos respecto de terceros, o bien, por haberse incurrido o haberse producido un hecho posterior al nacimiento del acto que le resta eficacia.
I INEXISTENCIA. Es la sancin para aquellos actos o contratos en que se ha omitido un requisito de existencia. Esta teora nace a propsito del contrato de matrimonio, puesto que el requisito fundamental es la diferencia de sexo, y si se omite este requisito el acto no podra ser anulado porque la nulidad es una sancin de derecho estricto que slo procede en los casos establecidos por el legislador, y por tanto se sostiene que el matrimonio sera inexistente. En nuestro Cdigo Civil es discutido si se acoge o no, hay dos posturas; Que si se acoge en la legislacin. Esta postura la lidera Luis Claro Solar. Se fundamenta en el Art. 1444, 1701, 1809, 1814, 2055. Que no se acoge en la legislacin y slo tendra cabida en la doctrina. Esta postura es liderada por Arturo Alessandri Rodriguez.
De esta discusin se concluye que cada vez que falta voluntad, objeto, causa y alguna formalidad requerida para la existencia del Acto Jurdico, la sancin ser la inexistencia, y cada vez que la voluntad se encuentre viciada, exista un objeto o causa ilcita, o se omita algn requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o contratos en consideracin a su naturaleza o ala calidad o estado de las personas que los ejecutan o acuerdan, la sancin ser la nulidad. Esta discusin tiene importancia prctica por la diferencia que existe entre Existencia y Nulidad, porque estas diferencias son fundamentales.
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INEXISTENCIA NULIDAD El acto jurdico inexistente, no existe, no ha El acto jurdico nulo, s existe, y produce sus nacido a la vida del derecho y nunca produzco efectos como si fuera vlido mientras la efectos. nulidad no sea declarada por sentencia judicial ejecutoriada. No se requiere de declaracin judicial. Requiere necesariamente una sentencia judicial que la declare. El acto inexistente no puede sanearse. El acto nulo s puede sanearse, distinguiendo entre nulidad absoluta y relativa. La puede alegar cualquier persona. Slo pueden alegarla ciertas personas, distinguindose en nulidad absoluta y relativa. Puede aprovecharse por cualquier persona. Slo se aprovecha por las partes del pleito. Slo puede hacerse valer como excepcin, Puede hacerse valer como accin o excepcin. porque la inexistencia es la nada, y de la nada no puede surgir una accin. II NULIDAD. Es la sancin de ineficacia jurdica para aquellos actos o contratos en que se ha omitido un requisito que la ley prescribe para el valor del mismo acto o contrato, segn su especie o estado o calidad de las partes. Art. 1681 CC. Se distingue en Nulidad Absoluta y Nulidad Relativa; se diferencian en su fundamento, en sus causales y en su forma de sanearse, pero de todas formas tienen caractersticas comunes. Caractersticas comunes entre Nulidad Relativa y Absoluta; Ambas son tratadas como un modo de extinguir obligaciones. Ambas presentan principios comunes. a. Ambas pueden alegarse como accin o excepcin. b. Tanto la excepcin como la accin de nulidad son irrenunciables. c. Ambas nulidades son sanciones civiles y no pueden aplicarse como analoga, son sanciones de derecho estricto. d. La nulidad judicialmente declarada slo aprovecha a las partes del pleito.
En nuestra legislacin no existe una teora unitaria acerca de la nulidad que sea aplicable para todos los actos jurdicos. Las normas del Ttulo XX del Libro IV se aplican slo a los actos jurdicos patrimoniales, y en especial a los contratos, pero no a la generalidad de los actos jurdicos. No se aplican a los actos jurdicos extra-patrimoniales; es decir en actos de familia tratados en normas especiales-, en el derecho pblico, y en actos procesales.
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TOTAL. Existe cuando el vicio afecta a todas las partes y clusulas del Acto Jurdico. PARCIAL. Existe cuando el vicio slo afecta a una parte o una clusula del acto jurdico, o bien, a una parte o a un elemento de una clusula del Acto Jurdico. La jurisprudencia utiliza esta comnmente. EXPRESA. Aquella que est expresamente establecida en la ley. TCITA O VIRTUAL. Aquella que no est expresamente establecida en la ley, sino que se deduce de la aplicacin de las reglas generales en materia de nulidad. NULIDAD ABSOLUTA Y NULIDAD RELATIVA CLASIFICACIN CONFORME AL ARTCULO 1681 CC-. 1. NULIDAD ABSOLUTA. Se habla de esta cuando se refiere a la especie del acto o contrato. Su fundamento es el inters general de la sociedad que sobrepasa el inters particular de los contratantes, incluso pudiendo alegar el ministerio pblico en el slo inters de la moral y de la ley. Las causales de nulidad absoluta son 5 naturalmente (llamadas indubitadas puesto que no existe duda que su sancin es nulidad absoluta); a) objeto ilcito, b) causa ilcita, c) omisin de los requisitos o formalidades que la ley establece para el valor de un acto o contrato, en consideracin a su naturaleza y no al estado o calidad de las partes, d) actos de los absolutamente incapaces, e) incapacidades particulares contenidas en normas prohibitivas a menos que la ley establezca sancin especial. Se agrega al momento de no aceptar la inexistencia como sancin 5 ms (llamadas debitadas ya que slo para algunos son causales de nulidad); a) falta de voluntad, b) falta de objeto, c) falta de causa, d) omisin de las solemnidades requeridas para la existencia del acto jurdico, e) error esencial u obstculo. La nulidad absoluta puede ser alegada por; a) cualquier persona que tenga inters en ello. El inters debe ser econmico susceptible de apreciacin en dinero- y actual debe existir al momento de la demanda de la nulidad-. Pueden ser las partes o sus acreedores terceros-. Hay una limitacin en el Artculo 1683, por tanto, no pueden alegar esta nulidad quien ha ejecutado o celebrado el acto o contrato sabiendo conocimiento real y efectivo del vicio- o debiendo saber no obstante del art. 8 cc, se refiere a la consideracin de las circunstancias que rodearon la celebracin del acto jurdico y las personas que lo ejecutaron- del vicio que lo invalida. No se aplica este artculo en lo referente al ministerio pblico. b) el Ministerio Pblico en el slo inters de la ley y la moral. Esto conforme al Artculo 35 del Cdigo Orgnico de Tribunales y a saber que se entienda por los fiscales de las Cortes de Apelaciones y Corte Suprema. No requiere inters econmico ni que el vicio aparezca de manifiesto en el acto o contrato, es decir no es necesario que el vicio aparece de la simple lectura del instrumento. c) el Juez de oficio. Esto conforme al Artculo 1683 del CC. Es norma imperativa y excepcional puesto que lo normal es que los jueces civiles acten a peticin de parte.
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La nulidad absoluta slo puede sanearse por el transcurso del tiempo y el plazo es de 10 aos contados desde la fecha de celebracin del acto o contrato. 2. NULIDAD RELATIVA. Se habla de esta cuando se refiere al estado o calidad de las partes. Su fundamento es el inters de ciertas personas que el legislador ha establecido, sus herederos o cesionarios. Causales de nulidad relativa, son 10; a) error sustancial, b) error accidental, c) error en persona, d) fuerza moral, e) dolo, f) actos de los relativamente incapaces, g) omisin de requisitos y formalidades que la ley prescribe para el valor de un acto o contrato en consideracin al estado o calidad de las personas que lo ejecutan o acuerdan formalidades habilitantes-, h) lesin enorme en los casos previstos por la ley aceptacin de una herencia; compraventa y permuta de bienes races; en la particin de bienes-, i) incapacidades particulares contenidas en normas imperativas de requisitos a menos que la ley establezca una sancin especial, j) algunos sancionan con nulidad relativa el error esencial u obstculo. La nulidad puede ser alegada por; a) las personas en cuyo beneficio las leyes la han establecido. Son 4; 1 la vctima del error fuerza o dolo en casos de vicio de consentimiento. En caso de representacin, el representado puede pedir la nulidad incluso cuando los padeci el representante. 2 el menor adulto, pero debe esperar a cumplir la mayora de edad, si la quiere alegar antes debe actuar por medio de su representante legal o autorizado por l. 3 el disipador interdicto, a travs de representante legal o por si solo una vez rehabilitado. 4 la vctima de la lesin en caso que la lesin se sancione con nulidad relativa. b) los herederos de la persona o personas en cuyo beneficio la ha establecido el legislador. Cuando la persona tena derecho a pedirla y falleciera; en virtud del principio de la inmortalidad jurdica. c) los cesionarios de las personas en cuyo beneficio la ha establecido la ley. Artculo 1685 El incapaz que acta con dolo relevante y determinante tiene la inhabilidad de alegar nulidad, afectando tambin a sus herederos y cesionarios. En caso de dolo menor no es inhbil. Ejemplo del primer caso: menor de edad que falsifica documentos que lo muestran como mayor de edad. Ejemplo del segundo caso: menor de edad que slo afirma ser mayor de edad pero no se le pide respaldo en documentos (ac se sanciona a la otra parte por negligencia).
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Saneamiento de la nulidad relativa; La nulidad relativa se puede sanear por la ratificacin la doctrina habla de confirmacin- de las partes o por el transcurso del tiempo cuyo plazo es 4 aos contados desde que cesa la violencia, o desde la fecha del acto o contrato en caso de error dolo y lesin, o desde que cesa la incapacidad, y tambin en las situaciones establecidas en el Artculo 1962 en caso de herederos. CONFIRMACIN. Acto jurdico unilateral dependiente, en virtud del cual el que tiene derecho a alegar la nulidad, renuncia a esta facultad, saneando los vicios de que adolece el acto o contrato nulo, y allanndose a considerar el acto o contrato como plenamente vlido y eficaz, operando la confirmacin con efecto retroactivo a la fecha de celebracin del acto o contrato. La confirmacin lleva por caracterstica ser UNILATERAL, ACCESORIA Y DEPENDIENTE, CON EFECTO RETROACTIVO, IRREVOCABLE. Requisitos de la Confirmacin. a. Existencia de un Acto Jurdico anulable por nulidad relativa. b. La confirmacin debe emanar de la parte(s) que tiene derecho a alegar la nulidad relativa, sus herederos o cesionarios (conforme al Art. 1696). c. Debe provenir de una persona con capacidad de contratar, de lo contrario no vale. Art. 1697. d. Debe hacerse en tiempo oportuno entre la celebracin y la declaracin de nulidad-. e. Es necesario que el vicio haya cesado. No hay cabida de la confirmacin en la lesin enorme porque el vicio no cesa.
Confirmacin Expresa. Aquella que se realiza en trminos explcitos y directos, mediante una declaracin en la que la persona que tiene derecho a alegar la nulidad, manifiesta su voluntad de sanear el vicio de que adolece el acto. Para que sea vlida debe contar con la solemnidad del contrato que desea sanearse. En caso de Compraventa de bien inmueble, se debe otorgar escritura pblica. Confirmacin Tcita. Consiste en la ejecucin voluntaria de la obligacin contrada. Se requiere que quien procede a la ejecucin voluntaria de la obligacin contrada tenga pleno conocimiento del vicio de nulidad, y que adems tenga el nimo de confirmar.
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Transcurso del Tiempo. La accin de nulidad prescribe en 4 aos. En caso de violencia, desde cuando esta cesa. En caso de dolo, error y lesin enorme, desde la fecha del acto o contrato. En caso de incapacidad, desde que esta cesa. Conforme al Artculo 1692 los plazos se cuentan de manera distinta cuando son los herederos quienes alegan la nulidad relativa. Si los herederos son mayores de edad, y si el plazo no haba comenzado a correr, tendrn 4 aos completos para alegar la nulidad, y se contar desde el fallecimiento del causante. Si los herederos son mayores de edad y el plazo haba comenzado a correr, los herederos podrn alegar la nulidad y se contar desde la fecha del fallecimiento del causante. Si los herederos son menores de edad, la prescripcin se suspende a favor de ellos, y se constituye una excepcin a las reglas generales en materia de prescripcin extintiva, y se suspenden los 4 aos hasta que los herederos lleguen a la mayora de edad. Una vez mayores de edad, las reglas anteriores corren aqu; si el plazo no haba comenzado a correr, hay 4 aos completos desde que tienen la mayora de edad. Si el plazo comenz a correr, tienen 4 aos completos desde que son mayores de edad.
Lmite del Artculo 1692; no se podr pedir nulidad pasados 10 aos desde celebrados el acto o contrato. EFECTOS DE LA NULIDAD. Los efectos de una nulidad judicialmente declarada son los mismos, ya sea invocando nulidad relativa o absoluta. Se distingue entre los efectos entre las partes y los efectos respecto de terceros. Efecto de la Nulidad entre las Partes. Lo bsico lo establece el Art. 1687; cuando se pronuncie en sentencia, tiene fuerza de cosa juzgada, y da a las partes de ser restituidas al mismo estado en que se hallaran si no hubiese existido el acto o contrato nulo, sin perjuicio de lo prevenido sobre el objeto o causa ilcita. La doctrina distingue los efectos de la nulidad dependiendo si las obligaciones del
acto o contrato se encuentran o no cumplidas; si no estn cumplidas efectivamente la nulidad extingue las obligaciones posibilitando que sean retrotradas las partes al estado anterior de la celebracin, y entonces, la nulidad opera como un modo de extinguir las obligaciones. Si las obligaciones s se encuentran cumplidas, el efecto que produce la nulidad es el del Art. 1687 aplicndose las reglas de las prestaciones mutuas.
Excepciones o casos en que no hay lugar a las prestaciones mutuas o es parcial y queda una parte de los contratantes liberado en todo o en parte de la obligacin de restituir; 1. No hay lugar a la restitucin cuando las partes celebran acto o contrato de compraventa y una de estas partes saba que haba objeto ilcito o una causa ilcita, por el simple conocimiento. 2. No hay lugar a la restitucin Cuando se contrata con un incapaz sin cumplir los requisitos que la ley exige, a menos que se pruebe que el incapaz se volvi ms rico. 3. No hay lugar a la restitucin de los frutos percibidos con anterioridad a la contestacin a la demanda en cuanto al poseedor de buena fe, pero s debe restituir los posteriores.
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Efectos de la Nulidad respecto a Terceros. La regla bsica la establece el Art. 1689; judicialmente pronunciada la nulidad, da accin reivindicatoria contra terceros poseedores, sin perjuicio de las excepciones legales. Excepciones del art. 1689; 1. No hay accin reivindicatoria cuando el tercer poseedor ha adquirido el dominio de la cosa por prescripcin adquisitiva en la prctica hay accin pero el tercero opone la excepcin de prescripcin-. 2. Si un heredero legendario es declarado judicialmente indigno y haba enajenado los bienes que adquiri, los herederos a quienes beneficia la declaracin de indignidad slo tienen accin contra terceros de mala fe arts. 974 en relacin al 976. 3. No se puede pedir la recisin por lesin enorme en contrato de compraventa de bienes races cuando el comprador ya ha enajenado la cosa, y por tanto, no hay accin contra terceros poseedores arts. 1893 en relacin al 1895. 4. Revocado el decreto de posesin definitiva, el desaparecido tiene derecho a que se le restituyan sus bienes en el estado que se encuentren, y por tanto, subsisten las enajenaciones y gravmenes, y por tanto, no hay accin reivindicatoria contra terceros poseedores art. 94 N 4 en relacin al decreto de posesin definitiva. 5. No hay reivindicacin contra terceros poseedores ni para la extincin de las hipotecas servidumbres u otros derechos constituidos sobre cosas donadas sino en casos excepcionales Art. 1425 en relacin con el 1432. Conversin de Acto Nulo. La conversin es el medio jurdico en virtud del cual un negocio se salva de la nulidad, convirtindose en otro distinto que sustituye al primero; es un verdadero reconocimiento que hace el legislador a los efectos de ciertos actos jurdicos que de conformidad a las reglas generales, son nulos. Requisitos; a. Que el acto nulo cumpla con todos los requisitos que la ley exige para que el acto jurdico en que se ha transformado. b. Que las partes tengan conocimiento de la ineficacia del primer acto. No hay una norma general que consagre la conversin de los actos nulos. No obstante, la doctrina seala como ejemplos de conversin el art. 1701 inciso segundo y el art. 1138 inciso segundo. El instrumento pblico defectuoso por incompetencia del funcionario o por otra falta en la forma, valdr como instrumento privado si estuviere firmado por las partes. Las donaciones entre cnyuges valen como donaciones revocables.
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III RESOLUCIN. Como causal de ineficacia jurdica, tiene lugar cuando un acto jurdico que ha nacido vlidamente a la vida del derecho cumpliendo los requisitos de existencia y validez, deja de ser eficaz como consecuencia de haberse cumplido el evento de una condicin resolutoria condicin es modalidad de los actos jurdicos, un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o la extincin de un derecho; puede ser suspensiva o resolutoria. Condicin resolutoria ordinaria; hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho, siempre que el hecho no consista en el incumplimiento de una obligacin. Opera de pleno derecho, no requiere sentencia judicial y es un elemento accidental del acto jurdico. Condicin resolutoria tcita; aquella que va envuelta en todo contrato bilateral de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. El contratante diligente podr pedir a su arbitrio o la resolucin o el cumplimiento del contrato con indemnizacin de perjuicios en ambos casos. Se refiere a esta el art. 1489. Pacto comisorio; es la estipulacin que hacen las partes en un contrato, en virtud del cual convienen en que el incumplimiento de alguna de las obligaciones del contrato producir la resolucin del mismo. Se reglamenta en nuestra legislacin a propsito del contrato de compraventa y por el incumplimiento de la obligacin del comprador de pagar el precio. La doctrina y la jurisprudencia atienden a que el pacto comisorio no slo tiene aplicacin en la compraventa en lo respectivo al incumplimiento del pago del precio, sino que tambin respecto al vendedor en cuanto a su obligacin de entrega o tradicin, y en virtud del principio de autonoma, respecto de cualquier contrato. a. Es simple este pacto comisorio cuando se estipula lisa y llanamente que se resolver el contrato si alguna de las partes deja de cumplir con lo pactado; esto no es ms que la condicin resolutoria tcita pero contenido en una estipulacin expresa. No opera de pleno derecho, ya que el acreedor puede elegir entre demandar el cumplimiento forzoso con indemnizacin de perjuicios, o pedir la resolucin del contrato a travs de la accin comisoria con indemnizacin de perjuicios, si opta por lo ltimo, el deudor puede enervar la accin comisoria pagando ya sea antes de que se cite a las partes a or sentencia, o antes de la vista de la causa. b. Es calificado este pacto comisorio cuando se toma por clusula de resolucin ipso facto, que se resuelve sin trmite, de inmediato. No opera de pleno derecho, ya que tambin puede el acreedor optar por la demanda de cumplimiento forzoso o de resolucin de contrato, con indemnizacin de perjuicios en ambos casos. La accin comisoria prescribe en el plazo prefijado por las partes, si es que no fuere superior a 4 aos. Si no fijan plazo, o este es superior a 4 aos, la accin comisoria prescribe en el plazo de 4 aos contados desde la fecha de la celebracin del acto o contrato.
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Efectos de la resolucin entre las partes; opera con efecto futuro y tambin retroactivo; deben borrarse todos los efectos jurdicos que ya se han producido, y por tanto debe restituirse lo recibido una vez cumplida la condicin resolutoria. Hay casos en que no es necesaria la restitucin cuando la condicin resolutoria est establecida slo en beneficio del acreedor. La resolucin tiene efectos similares a los de la nulidad entre las partes ya que estas tienen derecho a ser retrotradas al estado anterior a la celebracin del acto o contrato, y para esto tiene lugar las prestaciones mutuas. Ahora bien, no se deben restituir los frutos percibidos en el tiempo intermedio a menos que la ley, el testador, el donante o los contratantes segn el caso, haya dispuesto lo contrario. Efectos de la resolucin respecto a terceros; hay accin contra terceros poseedores siempre cuando estn de mala fe, segn lo deducido de los arts. 1490 y 1491. La resolucin en los contratos de tracto sucesivo, como en el arrendamiento, toma el nombre de terminacin, porque slo produce efectos hacia futuro pues es absurdo pretender que el arrendatario restituya el uso y goce que tuvo del inmueble. IV RESCILIACIN. Es un acuerdo de voluntades de las partes, tendiente a dejar sin efecto un acto jurdico. Su base se encuentra en el Art. 1545, y por otro lado el art. 1567 se refiere a ella como un modo de extinguir las obligaciones. V REVOCACIN. Este trmino sirve para designar dos situaciones jurdicas distintas; 1. Es un modo de dejar sin efecto ciertos actos o contratos por un pacto unilateral de voluntad constituyendo una excepcin al art. 1545, en cuando implica que a travs de un acto jurdico unilateral se deja sin efecto un acto jurdico que puede ser unilateral o bilateral. Son revocables por esencia el testamento, el mandato, las donaciones entre vivos. En el contrato de arrendamiento, la revocacin, toma el nombre de desahucio aviso anticipado que da una de las partes a la otra de su intencin de poner trmino al contrato-. Por regla general, produce efectos para el futuro, pero en caso de revocar una donacin por causa de ingratitud, hay que retrotraer a las partes al estado anterior a la celebracin del contrato y restituir lo donado. 2. El trmino se utiliza para designar la invalidacin de aquellos actos o contratos ejecutados por el deudor en perjuicio de sus acreedores; se utiliza para designar el resultado de la accin paulatina o revocatoria. VI CADUCIDAD. Causal de ineficacia jurdica que afecta a actos jurdicos que han nacido a la vida del derecho con plena validez, pero que no pueden seguir produciendo sus efectos porque se han generado hechos independientes de la voluntad del autor o las partes, que hacen imposible su eficacia hacia el futuro; por ejemplo la oferta caduca por muerte o incapacidad sobreviviente del oferente, y tambin las donaciones revocables caducan por el mero hecho de morir el destinatario antes que el donante.
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VII INOPONIBILIDAD. Es la ineficacia jurdica respecto de terceros, de un derecho nacido como consecuencia de la celebracin de un acto jurdico o de la declaracin de nulidad del mismo. Es una verdadera proteccin a los terceros, quienes por regla general, no se ven afectados por los efectos de un acto jurdico. Como causal de ineficacia jurdica puede consistir en la falta de eficacia de un acto jurdico vlido respecto a terceros proveniente de circunstancias formales o de fondo-, o en la falta de eficacia de la nulidad de un acto jurdico respecto a terceros. Falta de eficacia de un acto jurdico vlido respecto de terceros proveniente de circunstancias formales; ya sea por falta de publicidad o por falta de fecha cierta. a. Por falta de publicidad. No afecta a terceros porque se ha omitido un requisito de publicidad que ley prescribe para que produzca eficacia respecto de terceros. Ejemplos en la ley; arts. 2513, 1901, 1707, 2114 N 2. b. Por falta de fecha cierta. Como en el caso de instrumento privado reconocido o mandado a tener por reconocido
que hace fe de su fecha, pero para que tenga la fecha cierta respecto a terceros y sea oponible, se requiere que ocurra algn hecho que seala el art. 1703, como por ejemplo que el instrumento privado se copie en un registro pblico.
Falta de eficacia de un acto jurdico vlido respecto de terceros proveniente de circunstancias de fondo; ya sea por falta de concurrencia, por fraude o por lesin en las asignaciones forzosas. a. Por falta de concurrencia. Ya no es de forma por cuanto no se refiere a un requisito externo del acto jurdico y se omite un requisito interno del acto jurdico; la voluntad del tercero, consecuencia de lo cual el acto o contrato de que se trate es inoponible y no le afecta; ejemplos son el art. 1815 y 2160. b. Por fraude. Se produce como consecuencia de la accin paulina o revocatoria, que tiene por objeto dejar sin efecto los actos o contratos que el deudor ejecut o celebr en perjuicio de sus acreedores; la accin paulina es una verdadera accin de Inoponibilidad. Se distingue para los requisitos de esta accin conforme al art. 2468; si fue a ttulo oneroso se
requiere que ambos contratantes estn de mala fe y que se acredite el perjuicio de los acreedores, y si fue a ttulo gratuito basta con que el deudor est de mala fe y se acredite el perjuicio a los acreedores.
c. Por lesin en las asignaciones forzosas. Asignaciones forzosas son aquellas que el testador es obligado a hacer y que se suplen cuando no las ha hecho; deben ser respetadas por el causante, si no lo son y se vulnera en el testamento esas asignaciones, dicho testamento no es nulo sino que inoponible a los asignatarios forzosos con especialidad a los legitamarios; procede accin de reforma que no es ms que Inoponibilidad.
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En cuanto a la falta de eficacia de la nulidad de un acto jurdico respecto a terceros, vale todo lo estudiado como efecto de nulidad respecto de terceros y tambin los casos de Inoponibilidad del objeto art. 1464 N 3 y 4. La accin de Inoponibilidad se hace valer como accin y como excepcin; generalmente los terceros la hacen valer como excepcin, y a veces se puede como accin en caso de la accin pauliana o la accin de reforma de testamento o la accin reivindicatoria. Saneamiento de la Inoponibilidad; puede ser por ratificacin o por transcurso del tiempo. 1. Ratificacin. Como cuando el dueo ratifica la venta de cosa ajena o el mandante aprueba lo obrado por el mandatario extralimitndose en sus poderes. 2. Transcurso del tiempo. Como en la accin reivindicatoria que prescribe en 2 o 5 aos segn sea mueble o inmueble y siempre que se trate de prescripcin adquisitiva ordinaria. La accin de reforma prescribe en 4 aos, y la accin pauliana prescribe en 1 ao desde la fecha del acto o contrato. La Inoponibilidad no ataca al acto mismo, sino a sus efectos, y por tanto, el acto es vlido y produce efecto entre las partes, pero estos no alcanzan a los terceros, y as se diferencia de la nulidad. Adems, las causas o motivos de Nulidad y de Inoponibilidad, son distintos. Nulidad La nulidad deriva de infracciones legales o vicios que se producen en el momento del nacimiento del acto jurdico. Inoponibilidad La Inoponibilidad, en cambio, es independiente de la generacin del acto jurdico; el contrato es vlido, pero otras circunstancias determinan su ineficacia frente a terceros. La nulidad produce efectos tanto entre las La Inoponibilidad dice relacin, partes que ejecutan o celebran el acto nulo, exclusivamente, con los terceros. como respecto de terceros. La nulidad es una sancin de orden pblico y La Inoponibilidad, establecida nicamente en por lo mismo, no puede renunciarse de beneficio de los terceros que pueden antemano. prevalerse de ella, es de orden privado. Estos pueden renunciar a su derecho a invocarla Si la nulidad absoluta aparece de manifiesto en La Inoponibilidad nunca puede declararse de el acto o contrato, puede y debe ser declarada oficio. de oficio por el juez.
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LA REPRESENTACIN. Es una institucin jurdica en virtud de la cual los efectos de un acto jurdico que celebra una persona que acta a nombre y en lugar de otra, se radican en forma inmediata y directa en sta ltima, como si ella, personalmente, lo hubiera celebrado. Nuestro Cdigo Civil se refiere a la representacin en el Artculo 1448; lo que una persona ejecuta a nombre de otra, estando facultada por ella o por la ley para representarla, produce respecto del representado iguales efectos que si hubiese contratado l mismo. Intervienen dos personas; a. Representante. Es la persona que celebra el acto jurdico a nombre o en lugar de otra; es aquel que declara su propia voluntad o recibe una declaracin de voluntad en nombre e inters ajeno. b. Representado. Es la persona en que se radican los efectos del acto jurdico ejecutado por el representante. Lo normal es que la representacin proceda en todo tipo de actos jurdicos, pero existen ciertos actos en los que no cabe la representacin, como en el testamento, el cual es indelegable, tampoco cabe representacin en el albaceazgo. El representante debe tener poder de representacin, y este es, la autorizacin que tiene una persona para concertar negocios por cuenta de otra, obligando exclusiva y directamente al representado. REPRESENTACIN LEGAL. Aquella establecida en la ley. Supone que una persona se encuentra en la imposibilidad jurdica de ejercer por s sola la autonoma privada, careciendo de la aptitud para disponer de los intereses que se encuentran dentro de su rbita jurdica. La ley a travs de normas inderogables sustrae al incapaz la facultad de proveer por s mismo sus propios intereses, y sustituye el juicio y la decisin a otro sujeto, al cual confa conjuntamente, la competencia para cuidar de los intereses del incapaz, las resoluciones en la gestin de sus asuntos y la representacin en los negocios que celebre por cuenta de aqul. El representante debe ser legalmente capaz, y conforme al art. 43 del C.C. son representantes legales de una persona el padre o la madre legtimos, el adoptante y su tutor o curador. Tambin son representantes legales el juez, en el caso de las ventas forzadas y el sndico de quiebras respecto del fallido. REPRESENTACIN VOLUNTARIA. Es a consecuencia de un acto voluntario del interesado, que otorga poder a otra persona para que acte en su nombre. Supone como consecuencia la ms amplia libertad del interesado para decidir si actuar o no personalmente, y de optar por actual representado y escoger la persona del representante que puede ser incluso una persona incapaz. Supone esta representacin que una persona capaz decide si hacerse representar por otro o contratar personalmente, y resulta obvio que puede hacerse sustituir por quien estime conveniente incluso cuando se trate de un menor adulto.
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Mandato y representacin voluntaria. La doctrina considera una vinculacin estrecha entre estos, en trminos tales que no concibe la existencia de la representacin voluntaria sin mandato. Ahora bien, el mandato es un contrato y como tal se define en el Art. 2116. Mandato. Representacin voluntaria. Al ser el mandato un contrato, supone voluntad En cambio, la representacin voluntaria surge de un apoderamiento acto jurdico unilateral por el cual una de ambas partes. persona confiere a otra el poder de representarla frente a
terceros-.
Para nacer a la vida del derecho requiere del Como acto jurdico unilateral, adquiere acuerdo de las voluntades de ambas partes. existencia jurdica por la sola manifestacin de voluntad del poderante. Ambas instituciones cumplen rolen jurdicos El apoderamiento como tal no es otra cosa que el consentimiento en la representacin y sus efectos un poder distintos; el mandato expresa una obligacin del mandatario y jurdico el poder de representacin.
constituye para ste una necesidad de obrar.
La potestad de representar no es la esencia del La potestad de representar es la esencia de la mandato, ya que es perfectamente posible que el mandatario representacin voluntaria.
no represente al mandante, como en el caso de quien contrata a su propio nombre caso de mandato sin representacin.
Naturaleza jurdica de la representacin; diversas teoras se presentan. a. Teora de la ficcin legal. Segn esta, los efectos del acto jurdico ejecutado por una persona que acta en nombre
de otra se radican directamente en el representado y no en el representante porque a travs de una ficcin de la ley se
Se rechaza por la mayora de la doctrina porque significara que los incapaces absolutos que no tienen voluntad- no podran actuar ni siquiera a travs de sus representantes legales. Fue desarollada por Pothier. b. Teora del mensajero o emisario. El representante es un simple mensajero del representado, un portador de una declaracin ajena de voluntad. Es objeto de crticas la teora pues no explica la representacin legal y tampoco la representacin sin poder. Fue desarrollada por Savigny. c. Teora de la cooperacin de voluntades. Postula que en la representacin concurren al acto, con su
voluntad, el representado y el representante, pero los efectos del acto jurdico slo se radican en la persona del
supone que es aqul y no ste quien manifiesta su voluntad en el acto jurdico.
Tiene la misma crtica de las anteriores. d. Teora de la representacin modalidad. Es la que acoge nuestro Cdigo Civil y nuestra jurisprudencia. Sostiene que quien manifiesta su voluntad en el acto jurdico es directamente el representante, no obstante lo cual, por ser la representacin una modalidad de los actos jurdicos, los efectos del acto celebrado por el representante no se radican en l sino que en la persona del representado.
representante.
Requisitos de la Representacin. 1. Que la representacin declare su propia voluntad. 2. Que dicha declaracin la haga a nombre de otro. 3. Que cuente con el poder de representacin.
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Que el representante declare su propia voluntad; se advierte totalmente de la representacin legal. Se sostienen los casos del impber y del demente. En el caso de la representacin voluntaria el representante es el que da vida al acto jurdico con su voluntad. La voluntad debe ser exenta de vicios. No es estricto y necesario que el representante sea plenamente capaz ya que los efectos jurdicos recaen en la persona del representado, sin embargo, slo nos referimos al menor adulto y quedan excluidos los dems. Que el representante acte en nombre del representado; el representante debe dar a conocer la llamada contemplatio domini, que significa que debe manifestar de alguna manera que su declaracin se refiere a otra persona a nombre de la cual est obrando; si aquello falta, el acto va a surtir efectos para el representante y no para el representado. La contemplatio domini es un requisito esencial de la representacin, y no est sujeta a formalidades especiales y debe aplicarse a su respecto las reglas generales en lo relativo a la manifestacin de la voluntad. Que el representante tenga poder de representacin; esto significa que debe tener la autorizacin para que acte a nombre o en representacin de otra; el poder emana de la ley representacin legal-, o de la voluntad del interesado representacin voluntaria-. Esta autorizacin debe ser anterior al acto en que se ejerce dicho poder, de lo contrario recaen en la persona que actu como si representara, sin embargo, hay excepciones en que una postautorizacin surte efectos en la persona que post-autoriza, como en el caso de la agencia oficiosa cuando el acto jurdico ha sido celebrado por un agente oficioso o gestor de negocios ajenos- y la ratificacin acto mediante el cual el interesado por s hace eficaz el acto que ha sido concluido en su nombre; se apropia de los efectos del acto-. Se extingue el poder de representacin con las causales determinadas por la doctrina; a. b. c. d. Revocacin del poder; el cual se hace al margen de la escritura matriz del mandato. Muerte del representado. Muerte del representado. Incapacidad sobreviniente del representante.
Exceso o defecto del poder de representacin; tiene lugar cuando la actividad a nombre de otro no sea conforme al poder de representacin, cuando el poder es ms reducido o falta completamente. El Cdigo Civil da reglas conforme a la situacin anterior; art. 2160, 2154; en definitiva el representado no est obligado a representar por lo que el representante le oblig, si expir el mandato por causa ignorada del mandatario, el mandato es vlido y da derecho a terceros de buena fe contra el mandante, si se excede en los limites slo es responsable el mandante y slo es responsable ante terceros cuando no les ha dado suficiente conocimiento de sus poderes, y cuando se ha obligado personalmente. Auto-contratacin, auto-consentimiento, o acto jurdico consigo mismo; se produce esta figura cuando una persona acta a la vez como parte directa y como representante de la otra parte, o bien, representando a ambas partes, pudiendo la representacin de que hablamos ser legal o voluntaria. Un ejemplo es el art. 2144.
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LAS MODALIDADES. Son las clusulas que se insertan en un acto jurdico con el fin de alterar los efectos normales que ste produce. Lo normal es que la modalidad surja como consecuencia de la manifestacin de voluntad del autor o las partes en ejercicio de la autonoma privada, pero por excepcin la ley subentiende una condicin resolutoria tcita y que consiste en el incumplimiento de una obligacin de una de las partes; asimismo, la ley subentiende un plazo tcito que se define como el indispensable para cumplir la obligacin. La doctrina clsica contempla como principales modalidades la condicin, el plazo y el modo. La doctrina moderna agrega la representacin y la solidaridad. I CONDICIN. Es un hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o extincin de un derecho. Sus elementos constitutivos son dos; la futureidad se realiza en el porvenir- y la incertidumbre no se sabe a ciencia cierta si el hecho en que consiste la condicin va a ocurrir o no-. Clasificacin. a. Atendiendo a si la condicin consiste en la ocurrencia o no ocurrencia de un hecho futuro e incierto, puede ser positiva o negativa. a. Condicin positiva es aquella que consiste en la ocurrencia de un hecho futuro e incierto. b. Condicin negativa es aquella que consiste en no ocurrencia de un hecho futuro e incierto. b. Atendiendo a la posibilidad o imposibilidad de que ocurra el hecho en que consiste la condicin, puede ser posible e imposible. a. Condicin posible es aquella en que el hecho en que consiste la condicin puede o no ocurrir en el futuro. b. Condicin imposible, a su vez se sub-clasifica en fsicamente imposible aquella en que el hecho en que consiste la condicin no va a ocurrir en el futuro porque es contraria las leyes de la naturaleza fsica-, moralmente imposible aquella en que el hecho en que consiste la ocndicin no va a ocurrir en el futuro ya sea porque atenta contra la moral las buenas costumbres o el orden pblico- o ininteligible aquella que est concebida en trminos tales que no es posible saber cul es el hecho en que cosiste-.
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c. Atendiendo a si depende de un hecho voluntario de las partes o de la voluntad de terceros o del acaso; pudiendo ser potestativa de forma simple o de forma pura o mera, o pudiendo ser causal, o finalmente mixta. a. Condicin potestativa; simplemente potestativa es aquella que depende de un hecho voluntario del acreedor o del deudor, y pura o meramente potestativa aquella que depende de la pura o mera voluntad del acreedor o del deudor; segn el art. 1478 son nulas las ltimas condiciones puras o meramente potestativas que dependen de la sola voluntad del deudor. b. Condicin causal aquella que depende de la voluntad de un tercero o del acaso. c. Condicin mixta aquella que depende en parte de la voluntad del acreedor o deudor y en parte de la voluntad de un tercer o del acaso. d. Atendiendo a si mientras la condicin no se cumple, est en suspenso el nacimiento o la extincin de un derecho; pudiendo ser suspensiva o resolutiva, ambas pudindose encontrar en estados pendientes, fallidas o cumplidas. a. Condicin suspensiva es el hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho. Puede encontrarse en estado pendiente, fallida, o cumplida. Pendiente. El derecho del acreedor condicional no ha nacido, mantenindose la incertidumbre en torno a si va a llegar a existir o no, por lo que no puede exigir el cumplimiento de la obligacin. Hay un germen de derecho o derecho embrionario que lo autoriza a impetrar medidas conservativas. Si el acreedor condicional fallece y la condicin queda pendiente, trasmite el germen de derecho a sus herederos. Fallida. Falla la condicin positiva si el hecho constitutivo de la condicin no se realiza en el tiempo pre-establecido por el testador o por las partes, o si transcurren 10 aos sin que dicho hecho ocurra, adems falla en cualquier momento si se prev que el hecho no se va a realizar. La condicin negativa falla en el momento en que el hecho se realiza dentro de los 10 aos siguientes a la fecha de la estipulacin de la condicin. Cumplida. Se cumple la condicin positiva cuando ocurre el hecho constitutivo de la condicin, y cumplida la condicin negativa cuando no ocurre dicho hecho. El derecho del acreedor condicional pasa de ser germen a consolidarse definitivamente y podr exigir al deudor el cumplimiento de la obligacin. Hay efecto retroactivo porque se reputa que el derecho del acreedor ha existido como tal desde la constitucin de la obligacin condicional y no desde el cumplimiento de la condicin.
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b. Condicin resolutiva es el hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho. Puede encontrarse en estado pendiente, fallida, o cumplida. Pendiente. La incertidumbre que caracteriza a toda condicin se manifiesta en la resolutoria en el hecho de que la persona que tiene la cosa o derecho no sabe si lo va a perder o no, y aquella persona que podra tener la cosa no sabe si la va a tener o no. Fallida. Falla cuando siendo positiva, no ocurre el hecho constitutivo de la condicin o cuando siendo negativa, dicho hecho ocurre. Desaparece la incertidumbre que exista cuando la condicin se encontraba pendiente; el derecho de la persona que tena la cosa en su poder se consolida definitivamente, y desaparece todo riesgo de extincin del mismo, y desaparece y se frustra definitivamente la posibilidad que otra tena de llegar a adquirir la cosa. Cumplida. Si se cumple, se extingue o resuelve el derecho de la persona que tena la cosa en su poder y surge, consecuencialmente, la obligacin de restituirla a aquella que ha adquirido el derecho sobre la misma. Opera con efecto retroactivo ya que se reputa que la persona que tuvo la cosa en su poder expuesta al riesgo de perderla, no tuvo jams derecho alguno sobre la cosa y por el contrario, el nico titular de derechos sobre sta fue desde que se constituy la obligacin y no desde que se cumple la condicin, la parte que adquiri el derecho sobre la cosa. Respecto a terceros produce efectos sealados en los arts. 1490 y 1491. II PLAZO. Es un hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio o la extincin de un derecho; es la pica que se fija para el cumplimiento de la obligacin, segn el Cdigo Civil. Constituyen al plazo los elementos de futureidad significa que el hecho debe realizarse necesariamente en el porvenir- y certidumbre el plazo necesariamente debe ocurrir, se debe tener absoluta certeza acerca de su realizacin-. As, la muerte es un plazo y no una condicin, puesto que la muerte necesariamente debe ocurrir. a. Segn la fuente de que emana,
legal y judicial. puede ser convencional,
a. Convencional; es el que establece el autor de un acto jurdico unilateral o las partes de una convencin. b. Legal; es el que establece la ley. c. Judicial; es el que fija el juez. b. Segn si el plazo est concebido en trminos explcito y directos, o bien si se desprende de la naturaleza de la obligacin, puede ser expreso o tcito. a. Expreso; se declara en trminos directos y explcitos. b. Tcito; no est concebido en trminos explcitos y directos, pero se desprende de la naturaleza de la obligacin, segn el Cdigo, el plazo tcito es el tiempo indispensable para cumplirlo.
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c. Atendiendo a si depende del ejercicio o extincin de un derecho, puede ser extintivo o suspensivo. a. Extintivo; hecho futuro y cierto del cual depende la extincin de un derecho. Pendiente. La persona que tiene una cosa o derecho bajo tal modalidad puede ejercer todas las atribuciones o facultades que le confiere su respectivo derecho. Cumplido. Por el solo ministerio de la ley, opera la extincin del derecho una vez cumplido o vencido el plazo. Quien tuvo la cosa a plazo debe restituirla al acreedor con derecho a exigirla. No opera con efecto retroactivo. b. Suspensivo; hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio de un derecho. Pendiente. El derecho del acreedor ha nacido pero no se puede ejercer an. Cumplido. El acreedor puede ejercer sus derechos y exigir el cumplimiento de la obligacin. No opera con efecto retroactivo. Extincin del plazo; puede extinguirse por tres causales, ya sea vencimiento, renuncia y caducidad. 1. Por vencimiento; se extingue por la llegada del da pre-establecido. 2. Por renuncia; es menester distinguir en beneficio de quien se establece, a. A beneficio exclusivo del deudor, puede renunciar libremente. b. A beneficio exclusivo del acreedor o de ambas partes, no puede renunciar el deudor sin el consentimiento del acreedor. 3. Por caducidad del plazo; institucin en virtud de la cual el acreedor puede ejercer su derecho an encontrndose pendiente el plazo, en los casos que establece la ley o que se hubiese convenido libremente. a. Caducidad legal; opera en los casos determinados por ley, contemplados en el art. 1496. b. Caducidad convencional; opera en los casos expresamente previstos por las partes III MODO. Es el gravamen impuesto al beneficiario de una libertad; consiste en la obligacin que asume el asignatario de ejecutar ciertas obras o sujetarse a ciertas cargas cuyo incumplimiento puede traer la extincin del derecho. Sus efectos se distinguen en la doctrina entre los del modo en las asignaciones
testamentarias y en las obligaciones contractuales.
a. Efectos del modo en las asignaciones testamentarias. Si el asignatario modal no cumple con su obligacin inherente al modo, su derecho no se ve afectado a menos que el testador haya establecido una condicin resolutoria en este caso se les llama as a las que impone la obligacin de restituir la cosa y los frutos si no se cumple con el modo-. Para que se extinga el derecho del asignatario modal es necesario que exista una clusula resolutoria previendo el incumplimiento de la obligacin anexa al modo art. 1090. b. Efectos del modo en las obligaciones contractuales. Es poco frecuente. No obstante, puede convenirse una obligacin de esa naturaleza. En caso de incumplimiento, se distingue dos situaciones; a. si las partes previeron el incumplimiento y determinaron que se extingue el derecho siempre que no se trate de compraventa y/u obligacin de pago del precio- y, b. si las partes nada dicen no extingue el derecho a menos que el contrato sea bilateral y se ejerza la accin resolutoria-.
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LAS COSAS Y LOS BIENES. Concepto de cosa; es todo lo que es o puede ser objeto de la disciplina jurdica. Sin embargo, nos interesan las cosas como todo lo que es relevante tomado en cuenta por la ley y que pueda ser objeto de relaciones jurdicas. Caractersticas de la Nocin Jurdica de cosa; a. Extraeza al sujeto. Cosa se contrapone a persona. b. Relevancia jurdica. Es la posibilidad de ser objeto de relaciones jurdicas. c. Independiente de la nocin de apropiabilidad por un sujeto; las cosas son cosas incluso si no tienen dueo porque pueden ser objeto de relaciones jurdicas. d. Puede ser presente o futura. e. Debe proporcionar o deber proporcionar una utilidad al hombre; presente o futura, material o moral; no es necesario que tenga valor econmico. El concepto de cosa no se limita a lo patrimonial sino tambin a lo intangible o del mundo de las ideas, o las obligaciones o deberes, etc. Cosas y bienes; para los romanos los bienes eran una clase de cosas; la expresin cosa tiene un contenido objetivo, la expresin bien tiene una referencia subjetiva. Se trata slo de dos puntos de vista, ya que la nocin de cosa coincide con la de bien desde una apreciacin jurdica. Los cdigos muchas veces emplean indiferentemente las expresiones cosas y bienes; pero se acostumbra a llamar cosas a las entidades que no son susceptibles de propiedad, mientras que a las cosas que s son susceptibles de propiedad se les llama cosas o bienes. Las caractersticas esenciales de los bienes son su utilidad, su apropiabilidad y su delimitacin de las otras cosas. Cosas corporales e incorporales; segn el Art. 565, los bienes consisten en cosas corporales o incorporales. Cosas corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos. Cosas incorporales son las que consisten en meros derechos; no tienen existencia exterior, no caen bajo el imperio de los sentidos y slo pueden ser percibidos por la inteligencia. Una descarga elctrica es una cosa corporal, pero no lo es la energa elctrica. Los derechos; se considera que los derechos son cosas incorporales porque slo pueden percibirse intelectualmente. El Art. 576 dice que las cosas incorporales son derechos reales o personales. No todos los derechos tienen como objeto una cosa, porque puede existir que un derecho tenga como objeto otro derecho.
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Otros bienes inmateriales distintos a los derechos; a. Energa; ya sea natural o producida por el hombre que puede ser sometida al poder del hombre o presente utilidad socialmente apreciable. La fuerza de gravedad, el movimiento del mar, la energa solar y otras espontneas que ofrece la naturaleza no son bienes, son cosas comunes a todos los hombres, que no obstante pueden llegar a producir bienes. b. Espacio areo. Mientras es espacio, es un vaco que puede ser llenado, y deja de ser espacio. Mientras sea espacio no es un bien ya que no da utilidad alguna como tal. Lo que da utilidad es la posibilidad sobre el suelo. La denominada propiedad del espacio no es otra cosa que la facultad inherente al derecho de propiedad del suelo para ser ejercitada, ya sea por el propio dueo o por terceros. c. Trabajo y hecho del hombre. El trabajo entendido como una actividad, no es un bien porque no es entidad que se pueda destacar del hombre que lo produce. Es bien, sin lugar a dudas, el producto del trabajo o el derecho a que alguien trabaje para otro como cualquier otro derecho de crdito. Tampoco es bien, por la misma razn, el hecho humano y los servicios. Bien es, el derecho a obtener de otros un determinado comportamiento positivo o negativo. d. Obras de ingenio. Todas las creaciones intelectuales en cualquier campo se consideran bienes inmateriales. No obstante, hay obras del ingenio que se materializan en ciertas cosas corporales y no tienen existencia independiente de ellas. Importancia de la clasificacin de las cosas en corporales e incorporales; es de importar puesto que la ley atiende a la naturaleza corporal o incorporal de los bienes para dictar las normas relativas a los modos de adquirir las diversas clases de bienes y la manera como se puede disponer de ellos. COSAS INCORPORALES. Son las que consisten en meros derechos, como los crditos y las servidumbres activas, segn el Art. 565 del Cdigo Civil. El Art. 576 por su parte, dice que las cosas incorporales son derechos reales o personales. Estas cosas no pueden ser percibidas por los sentidos, sino que por la inteligencia. Y adems de los derechos reales y personales, tambin hay otras cosas incorporales como la energa, el trabajo y el hecho humano, el espacio areo, y las obras de ingenio. LOS DERECHOS REALES Y LOS DERECHOS PERSONALES. Esta clasificacin se fundamenta en la situacin o relacin del titular del derecho con la cosa que es objeto de este. Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona Art. 577 inciso 1. Los romanos lo llamaron ius in re. Derechos personales o crditos son los que slo pueden reclamarse de ciertas personas, que por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas Art. 578. En los derechos personales hay una relacin especial entre dos individuos, mediante la cual uno de ellos puede exigir del otro alguna prestacin que segn el derecho comn no le debera. La voz obligacin del art. 578 est tomada con el sentido de deuda. Obligacin incluye crdito y deuda, pero en este caso slo deuda.
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Elementos del Derecho Real; hay slo dos elementos algunos autores agregan ms-; 1. El sujeto activo; es la persona natural o jurdica que es titular del derecho. 2. El objeto del derecho; la cosa corporal o incorporal en la cual se ejerce. Elementos del Derecho Personal o Crdito; son tres elementos claros; 1. Una persona, que es sujeto activo o titular del derecho, llamado acreedor, quien puede exigir la prestacin. 2. Otra persona, que es sujeto pasivo del derecho, llamado deudor, quien se encuentra en la necesidad de procurar al creedor un beneficio determinado. 3. El objeto del derecho, que puede consistir en un hacho positivo como la prestacin de una cosa o en una abstencin. Aqu ligan a una persona respecto de otra, estableciendo entre ellas una relacin de dependencia jurdica. Caractersticas del Derecho Real; a. Slo hay dos elementos, el sujeto activo y el objeto del derecho. b. El titular del derecho real se aprovecha directamente de la cosa objeto del derecho o de la utilidad que este puede proporcionar. c. El derecho real tiene necesariamente por objeto una cosa corporal o incorporal, y no puede tener por objeto el derecho de una persona, porque su ejercicio se hace sin respecto a determinada persona. d. El objeto del derecho real necesariamente debe estar determinado en especie; no se concibe un ius in re sobre cosas determinadas en gnero o indeterminadas. e. El derecho real es absoluto existe respecto de todos-, y las acciones que de l nacen acciones reales- se pueden ejercitar en contra de cualquier persona que ponga obstculo actual al ejercicio del derecho, sin importar quien sea aquella persona que obstaculiza; es abstracto. f. Los derechos reales salvo algunas excepciones- pueden ser adquiridos por prescripcin. g. El nmero de derechos reales es limitado; no existen otros que en la ley no se determinen. Caractersticas del Derecho Personal; a. Tiene tres elementos; acreedor, deudor y el objeto del derecho. b. La relacin entre el titular del derecho personal y la cosa es indirecta a travs del deudor. c. El objeto es la prestacin o abstencin que debe realizar el deudor. Dar, hacer o no hacer algo. d. La determinacin del objeto puede ser en gnero. e. El derecho personal es relativo y slo existe respecto de la persona que se haya obligada a la prestacin o abstencin. f. El nmero de derechos personales es ilimitado, hay tantos como tantas relaciones jurdicas puedan crearse.
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Enumeracin de los Derechos Reales. Segn el Art. 577 son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitacin, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. El art. 579 agrega que el derecho de censo es personal por sus motivos y tambin real en cuanto se persiga esta. Lo anterior tambin se aplica al censo vitalicio. La anticresis segn el art. 2438 no da derecho real, pero la anticresis judicial o prenda pretoria cuando se constituye en bienes muebles da al acreedor los derechos y privilegios de un acreedor prendario art. 2445. Las prendas especiales como la agraria, la industrial y la de compraventa a plazo con prenda, tambin son derechos reales. La concesin tambin se considera como derecho real por la mayora de los autores. Las concesiones mineras son derechos reales especiales distintas del dominio y sobre las cuales se tiene dominio. Por ltimo quienes califican la posicin como un derecho, lo toman como real. Acciones. El Art. 577 dice que de los derechos reales nacen las acciones reales. El Art. 578 dice que de los derechos personales nacen las acciones personales. Desde un punto de vista procesal, la accin es el derecho que se hace valer en juicio para obtener que sea reconocido, satisfecho o respetado. Las acciones se clasifican en; a. Acciones personalsimas. Son las que protegen los derechos de la personalidad, por ejemplo el nombre. b. Accin de estado. Son las que tienen por objeto las relaciones de familia, por ejemplo la accin de reclamacin del estado de hijo. c. Acciones patrimoniales, que protegen derechos de contenido pecuniario. d. Acciones reales, que son las que nacen de los derechos reales; estas son la accin reivindicatoria y la accin de peticin de herencia. Se pueden intentar contra cualquier persona que posea sin ser duea un derecho real. e. Acciones personales, son las que nacen de los derechos personales. Slo pueden intentarse contra el deudor. f. Acciones muebles, si la cosa que se persigue o que se debe es mueble. g. Acciones inmuebles, si la cosa debida o que se persigue es un inmueble. h. Accin penal, es la que nace de los delitos y tiene por objeto el castigo del culpable. i. Accin civil, que tiene por objeto la restitucin de la cosa o su valor y la indemnizacin de perjuicios. j. Accin privada, desde un punto de vista penal es la que slo puede intentar el titular del inters protegido. k. Accin pblica, desde un punto de vista penal, es la que puede intentar cualquiera. l. Accin popular, es la que se concede a cualquier persona del pueblo. m. Accin principal, es la que emana de los actos que son principales. n. Accin accesoria, es la que emana de los actos accesorios.
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Excepciones. Es toda defensa que el demandado pueda poner a la accin del demandante y que tiene por objeto enervar, destruir la accin o corregir el procedimiento. Se clasifican fundamentalmente en; a. Perentorias, que son las que miran el fondo del pleito y tienen por objeto enervar la accin. Por ejemplo la nulidad, el pago. b. Dilatorias, que son las que se refieren a la correccin del procedimiento sin afectar el fondo de la accin deducida, por ejemplo, la incompetencia del tribunal. Tambin se pueden dividir segn de qu resultan y de quin puede oponerles; a. Excepciones reales; que son las que resultan de la naturaleza de la obligacin, que son inherentes a la obligacin. Puede oponerlas cualquier persona. b. Excepciones personales, que son las que resultan de ciertas circunstancias particulares que dicen relacin con determinadas personas. Por ejemplo la nulidad relativa, un plazo comn a todos los deudores. Slo las personas que se encuentran en la referida situacin pueden oponerlas. c. Excepciones mixtas; se acostumbra a dar este nombre a la compensacin y a la remisin en las obligaciones solidarias. Las excepciones, por regla general no prescriben. Sin embargo, la excepcin de nulidad absoluta, y la rescisin o nulidad relativa prescriben en 10 aos y 4 aos respectivamente. Cosas Muebles e Inmuebles. Esta clasificacin se fundamenta en la posibilidad o imposibilidad que tienen las cosas de transportarse de un lugar a otro, sea por fuerza propia o por una fuerza externa. Son inmuebles aquellos declarados tales por ley. La inclusin en una u otra categora es voluntad legislativa y no objeto de interpretacin, as un animal destinado al cultivo o beneficio de un inmueble, es inmueble. Nuestro cdigo se dict en una poca que la base de la fortuna fuera los inmuebles, y por eso, se les da un tratamiento especial y se consideran con mayor importancia. Para estudiarlas cosas muebles e inmuebles, es necesario distinguir entre cosas corporales e incorporales. Anteriormente la divisin de inmueble y mueble era slo en cosas corporales, pero el derecho moderno generaliz la clasificacin y se ha aplicado a toda clase de cosas tanto corporales como incorporales. Art. 566 y 580. Muebles son las coas que pueden transportarse de un lugar a otro, e inmueble o fincas o bienes races son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro. art. 567 y 568-. Para determinar si un inmueble es urbano o rstico hay que estar a lo que el respecto diga la ley de que se trate: y por tanto, se entiende por bien raz urbano el ubicado dentro del radio urbano respectivo; es urbano el predio que se encuentra dentro de los lmites urbanos y rstico el situado fuera de la poblacin.
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Los inmuebles corporales son de tres clases; a. inmuebles por naturaleza, b. inmuebles por adherencia o incorporacin, o c. inmuebles por destinacin. INMUEBLE POR NATURALEZA. Estos son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro. El suelo es la nica cosa cuya movilizacin no se concibe considerando su ser. Las minas tambin caben aqu porque son parte ntegra del suelo. En el suelo se comprenden tambin los abonos y todas las cosas que se incorporan al y se le integran. El tesoro no es inmueble por no estar incorporado al suelo. El subsuelo es considerado inmueble por naturaleza tambin. INMUEBLE POR ADHERENCIA. El art. 568 establece que tambin son inmuebles las cosas que adhieren permanentemente a las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro, como los edificios y los rboles. El Art. 568 agrega que las plantas son inmuebles mientras adhieren al suelo por sus races. Algunos inmuebles por adherencia; a. Edificios; todas las obras o construcciones adheridas permanentemente al suelo. Son edificios no slo las casas e inmuebles destinadas a la habitacin, sino todas las obras de arte construidas, as como los alcantarillados, diques, presas hidrulicas, acueductos, tneles, fosos, etc, con tal que se adhieran al suelo. Esta adherencia debe ser permanente no significa que sea perpetua-. Adhieren permanentemente las cosas que se mantienen sin mutacin en el mismo lugar mientras dura la adherencia. No hay cabida aqu a las barracas de un mercado y las carpas de un circo y en general a las construcciones volantes. La calidad de inmueble de un edificio se extiende a todas sus partes incluso cuando algunas pueden ser retiradas sin perder su forma. Las lozas del pavimento y los tubos de la caera tambin se acogen a inmuebles por adherencia art. 570. Estos ltimos pierden su calidad de inmueble al separarse del suelo o del edificio, pero no lo perdern si son retirados momentneamente con el nimo de volverlos al edificio o suelo. b. rboles y plantas; dentro de los rboles encontramos todos los vegetales perennes de cualquier tamao, ya sean rboles, arbustos, matorrales, etc. Dentro de las plantas encontramos todos los dems vegetales como la hierba y las verduras. Las semillas y bulbos tambin son inmuebles. La adherencia debe ser permanente pero la separacin momentnea, y adems, directa no sirven las plantas que estn en macetas o cajones-, pero podrn serlo por destinacin. c. Productos y frutos de los inmuebles; son inmuebles mientras se adhieran o incorporen al suelo como los metales de una mina, y la madera o fruto de los rboles. INMUEBLE POR DESTINACIN. Son las cosas que siendo muebles por su naturaleza estn permanentemente destinadas al uso, cultivo o beneficio de un inmueble, no obstante que puedan separarse sin detrimento Art. 570 inciso 1. Estos conservan su naturaleza mueble y difieren de los inmuebles por adherencia en que su inmovilizacin es slo ficticia y jurdica.
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Condiciones exigibles por ley para que muebles por naturaleza pasen a ser inmuebles por destinacin; a. Que se hayan colocado en un inmueble. b. Que han sido colocados en inters del inmueble mismo; para su uso, cultivo o beneficio. c. Que la destinacin tenga carcter de permanente. La ley no exige como requisito de los inmuebles por destinacin el que sta sea hecha por el dueo del inmueble slo en algunos casos-. La enumeracin del art. 570 no es taxativa, sino que ejemplar. Se critica el art. 570 porque confunde en sus ejemplos los inmuebles por adherencia con los inmuebles por destinacin. Las mquinas y artefactos de un establecimiento industrial, si estn adheridos permanentemente al edificio o al suelo, creemos que son inmuebles por adherencia. Si no estn adheridos al inmueble pero son necesarios para el uso, cultivo o beneficio del establecimiento, y ste est adherido al suelo, y pertenecen al dueo del suelo, creemos que son inmuebles por destinacin. Las cosas de comodidad u ornato, si estn adheridas a la pared de una casa de manera que no puedan separarse sin detrimento de ellas, son parte de las paredes y por tanto, inmueble por naturaleza. Si estn clavadas o fijadas en las paredes de las casas y pueden removerse fcilmente sin detrimento de las paredes, son muebles por adherencia. Si se trata de cosas embutidas en las paredes, de manera que formen un mismo cuerpo con ellas, aunque puedan separarse sin detrimento son inmuebles por destinacin. Como los inmuebles por destinacin, jurdica y ficticiamente, son parte del inmueble a que se destinan, si ste se vende y nada se dice respecto de ellos, se entienden comprendidos en la venta art. 1830. La hipoteca constituida sobre bienes races afecta los inmuebles que por accesin a ellos se reputan inmuebles por destinacin art. 2420. Estos inmuebles por destinacin dejan de ser inmuebles para constituir un derecho a favor de otra persona que el dueo y recobran su calidad de muebles por naturaleza, y en consecuencia, los contratos que se celebren respecto de ellos se rigen por las reglas de los contratos sobre muebles art. 1801.
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Los muebles se clasifican en; a. Muebles por Naturaleza. i. Semovientes. ii. Cosas inanimadas. b. Muebles por Anticipacin. Art. 571. Importancia de la clasificacin; INMUEBLES La enajenacin se hace por inscripcin del ttulo en el conservador de bienes races. La enajenacin de inmuebles de un incapaz requiere de autorizacin judicial. La venta debe hacerse por escritura pblica, y a veces requiere subasta. La hipoteca por regla general recae sobre estos bienes. MUEBLES La enajenacin se hace por la simple entrega manual.
La venta es consensual por regla general.
La prenda generalmente recae sobre estos bienes. El plazo de prescripcin adquisitiva es ms largo respecto de los muebles. La recisin de venta por causa de lesin La recisin de venta por causa de lesin enorme slo tiene lugar respecto estos enorme no tiene lugar en estos bienes. bienes. La competencia de los tribunales es distinta a La competencia de los tribunales es distinta a si se trata sobre estos bienes. si se trata sobre estos bienes. Slo estos bienes pueden ser objeto de actos de comercio. Su apropiacin indebida se llama usurpacin. Su apropiacin indebida se llama hurto o robo. Bello les da ms importancia y tienen mejor Bello les da menos importancia y tienen proteccin en nuestro Cdigo Civil. menor proteccin en nuestro Cdigo Civil.
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UNIVERSALIDADES. Son algunos complejos patrimoniales resultantes de la reunin ideal no material- de una pluralidad de cosas homogneas o heterogneas, de modo que formen una entidad compleja que trasciende de las cosas compuestas, y se sujetan a una nica denominacin y a un nico rgimen jurdico. No es la suma de cosas singulares, sino una entidad que las trasciende . Generalmente no implica la creacin de una nueva entidad que se aada o se sobreponga a las cosas singulares que la componen. No es un bien compuesto, y el mnimo es el par. Su valoracin social es distinta a la simple suma de las cosas que la forman. Su mxima expresin se encuentra en la herencia, que es la entidad compleja que comprende cosas corporales e incorporales, activo y pasivo, y que como unidad se destina a pasar de un sujeto a otro. Nuestro cdigo entre otros adems de la herencia, les da el carcter de universal a; los rebaos y ganados, los bosques y arbolados, un juego de muebles, el ajuar de una casa, las colecciones cientficas y artsticas. I. Universalidades de hecho. Son de cosas muebles. Requisitos; pluralidad de cosas autnomas distintas entre s, y que la universalidad presente una unidad social y jurdicamente apreciable. Consecuencias; puede ser objeto nico de un acto de disposicin sin que sea necesario celebrar tantos actos singulares como sean las cosas singulares que las compongan, y puede sufrir incrementos o disminuciones, mantenindose como unidad compleja. Universalidades de derecho. Son los complejos patrimoniales heterogneos unificados por la pertenencia a una determinada persona o por una particular funcin unitaria desde el punto de vista del derecho. Se diferencia de las de hecho porque las de hecho slo pueden comprende bienes muebles, mientras que las de derecho tambin inmuebles y muebles, y adems elementos pasivos como las deudas, tambin se diferencia de las de hecho en que stas su carcter de unitario est determinado por el dueo, y en las de derecho se determina por ley porque as las reconoce. Las principales son la herencia, la empresa y el patrimonio.
II.
Herencia. Es un derecho real que se ejerce sobre todo el patrimonio de una persona difunta o sobre una cuota de l. Se diferencia de otras universalidades en que la herencia es una entidad nueva y es un derecho real. Empresa y Establecimiento Comercial. Empresa es un conjunto de bienes organizados por su propietario para el ejercicio de una actividad econmica. hacienda segn el derecho italiano y francs, es una universalidad y puede ser cedida a travs de un acto nico. El establecimiento de comercio es una clase de empresa. Patrimonio. Es una universalidad de derecho algunos autores argumentan que no, pero adquiere este carcter cuando se transforma en herencia- y tambin un atributo de la personalidad se define como la capacidad de goce-. En el patrimonio se pueden considerar un aspecto activo y otro pasivo. En el aspecto activo estn todos los bienes corporales e incorporales apreciables en dinero. En el aspecto pasivo encontramos por ejemplo las deudas.
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LAS COSAS. a. Cosa Simple. Son las que tienen una individualidad orgnica unitaria. Pueden ser producidas por la naturaleza o por el hombre cuando presentan elementos tan ntimamente fundidos o compenetrados que den lugar a un todo unitario. Son indivisibles. b. Cosa Compuesta. Son las que resultan de la unin material de dos o ms cosas simples que no pierden su individualidad, aun formando parte del todo. Tienen una unidad compleja, pero es una unidad que admite la autonoma de tales elementos. Son siempre creadas artificialmente por el hombre, donde las cosas simples son partes del todo.
Cosa fungible y no fungible; se funda en la consideracin social que se tiene de las cosas, resulta la nocin de la identidad econmicosocial de dos cosas. Se critica al art. 575 por confundir las cosas fungibles y no fungibles con las cosas consumibles y no consumibles, aunque generalmente las cosas consumibles son fungibles.
a. Cosa Fungible; es la cosa que tiene el mismo poder liberatorio que otra. Lo ms fungible es el dinero. b. Cosa no Fungible; es la cosa que no tiene el mismo poder liberatorio que otra. a. Cosa Genrica; es la que consiste en un individuo indeterminado de un gnero determinado. Art. 1508 CC. Ejemplo, un caballo. b. Cosa Especfica; es la que consiste en in individuo determinado de un gnero determinado. Ejemplo, el caballo pegaso. a. Cosa Consumible. Las coas que usndolas conforme a su destino se destruyen para el que las usa. No es un consumo puramente fsico sino tambin tcnico-jurdico. b. Cosa No Consumible. Aquellas que se pueden usar por un tiempo indefinido sin que el uso las destruya o modifique especial o sensiblemente para el que las usa. c. Cosas Deteriorables. Aquellas que se destruyen por su uso, pero no en forma tan sensible como las cosas consumbles. Es un intermedio entre lo consumible y lo inconsumible. a. Cosas divisibles jurdicamente-, son las cosas que pueden fraccionarse de modo que cada parte tenga la misma funcin que el todo, y por consiguiente, que las partes y el todo haya diferencia de cantidad y no de calidad. Por ejemplo el dinero es divisible pero no una moneda. Una mquina y un animal son fsicamente divisibles pero no jurdicamente. b. Cosas indivisibles jurdicamente-, son las cosas que no pueden fraccionarse... a. Cosas presentes. Son las que tienen existencia al constituirse la relacin jurdica que en ellas recae. b. Cosas futuras. Son las que no existen al constituirse la relacin, pero se espera que existan. a. Cosas principales. Es la cosa con vida jurdica independiente. b. Cosas accesorias. Es la cosa que no tiene vida jurdica independiente y que depende de una accesoria.
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a. Cosas apropiables. Las que son susceptibles de propiedad, ya sea pblica o privada. b. Cosas inapropiables. Las que no son susceptibles de propiedad; las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres, como el alta mar, el aire. Slo son inapropiables las cosas muebles, porque lo inmueble que no pertenece a nadie, pertenece al estado art 590. a. Cosas comerciables. Las que pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas. b. Cosas incomerciables. Las que no pueden ser objeto de relaciones jurdicas privadas, no pueden ser objeto de derechos reales ni personales. Hay cosas incomerciables por su naturaleza, como las que son comunes a todos los hombres, o tambin incomerciables por su destino, como los bienes naciones de uso pblico. a. Cosas alienables. Las que se pueden enajenar, y debe tratarse de cosas comerciables. b. Cosas inalienables. Son las cosas que no se pueden enajenar, como las cosas inapropiables, las incomerciables, y algunas comerciables como el derecho de uso, habitacin, el de pedir alimento, el que nace del pacto de retroventa, etc. En general los derechos personalsimos. a. Cosas consagradas al culto divino. Art. 586 se regirn por el derecho cannico. a. Cosas comunes a todos los hombres; cosas en las que nadie puede ejercer el derecho de dominio. a. Bienes del estado o fiscales. Son bienes nacionales cuyo uso no pertenece generalmente a los habitantes. Son los que pertenecen al estado. Se consideran los que pertenecen a municipalidades, establecimientos pblicos, etc. Estos se sujetan al derecho privado, y por tanto se pueden enajenar, ganarse por prescripcin, y si un juicio versa sobre esto, la competencia la tienen los tribunales ordinarios de justicia. Algunos bienes fiscales; las tierras que no tienen dueo dentro del territorio chileno art. 590, los bienes que caen en comiso, las multas, los impuestos fiscales y municipales, las herencias que corresponden al fisco por no haber herederos abintestato de mejor derecho art. 995, las nuevas islas que se formen en el mar territorial o en ros y lagos que puedan navegarse por buques de mas de cien toneladas art. 697, y en general los mueble o inmuebles destinados al funcionamiento de un servicio pblico.
Las minas; pertenecen al estado, y a los particulaes se les da un derecho real de concesin que se constituye y caduca judicialmente.
a. Bienes nacionales de uso pblico; aquellos cuyo dominio pertenece a la nacin toda y cuyo uso pertenece adems a todos los habitantes de la nacin, como las calles, plazas, puentes y caminos, el mar y adyacente y sus playas art. 589 inciso 1 y 2. Sus caractersticas son; que su dominio pertenece a toda la nacin, su uso pertenece a todos los habitantes de la nacin, nadie puede disponer de ellos a menos que se hayan desafectado segn la ley, y por ltimo son bienes que estn fuera del comercio humano.
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BIENES NACIONALES. La tuicin y administracin de estos bienes pblicos o fiscales-, corresponden al presidente de la repblica art. 24 y 60 N 9 de la CPR-. Dominio pblico martimo; la alta mar no es susceptible de dominio, ni tampoco un bien nacional de uso pblico. El mar territorial es un bien nacional de uso pblico. El mar adyacente es el inmediato a la costa; el art. 593 se extiende al mar adyacente. El zcalo o plataforma continental est bajo al soberana de chile desde 1947. La playa del mar; es lo que se entiende del art. 594. Hay leyes especficas para el dominio pblico martimo como las de pesca, navegacin, etc. Dominio pblico terrestre; son las calles, plazas, puentes y caminos pblicos. Se refieren a esto los arts. 592, 598, 599, 600 y 601. Adems la ley general de construcciones y urbanismo, y las ordenanzas respectivas, y la ley orgnica de municipalidades. Dominio pblico fluvial y lacustre; todas las aguas hoy en da son de uso pblico y se otorgan a los particulares el derecho de aprovechamiento de ellas, el cual es un derecho real que recae sobre las aguas y consiste en el uso de ellas, con los requisitos y en conformidad a las reglas que prescriba el cdigo de aguas art. 6 CdAguas. Dominio pblico areo; rige en esto la ley de navegacin area, DFLs, convencin internacional de pars de 1919, convencin de aviacin civil de 1944, y el DL de 1979 de aviacin comercial. El uso de estos bienes de uso pblico puede ser comn o privativo. 1. Uso comn; lo tienen todos los habitantes en las mismas condiciones. 2. Uso privativo; se otorga a travs de permisos y concesiones. El permiso; es un acto unilateral de la autoridad por el cual se autoriza a un particular para ocupar temporalmente y en su beneficio un bien pblico. No crea derecho, y es precario. Puede ser revocado por la autoridad. La concesin; es una autorizacin que se otorga a un particular para ocupar en forma privativa a un bien pblico, confirindole derechos sobre el bien concedido. Es contractual. Puede ser en beneficio del pblico como del concesionario. Su naturaleza jurdica es un acto unilateral del Estado. La naturaleza jurdica del derecho del concesionario es un derecho real segn algunos y segn otros no. La autoridad competente para otorgar esta concesin vara segn el bien sobre el que recae la misma, lo usual es que sea el Presidente de la Repblica. Las concesiones y permisos se extinguen por la llegada del plazo por el que fueron concedidos, por el cumplimiento del objeto para el cual se otorg el permiso o concesin, por el retiro del permiso, por el abandono de las obras, por caducidad de la concesin incumplimiento de las obligaciones del concesionario-. Sobre estas materias rigen el art. 599 y 602.
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EL DOMINIO O PROPIEDAD. Dominio es el derecho real en una corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra ley o contra derecho ajeno. Cuando es completo comprende todos los derechos reales. Las cosas incorporales tambin es objeto de dominio aunque es distinto de ejercer que el que recae sobre cosas corporales. Caractersticas; es un derecho absoluto (uso, goce y disposicin), exclusivo (nico titular) y perpetuo (no tiene lmite en el tiempo). Atributos o facultades; uso consiste en servirse de la cosa tal cual es; nada tiene que ver con los frutos de la cosa-, goce es lo que habilita al dueo para que se apropie de sus frutos y productosy disposicin es lo que habilita al propietario para destruir materialmente la cosa, para consumirla-, las facultades de uso y goce pueden estar presentes en otros derechos reales, y del dominio se pueden desmembrar las facultades en otras personas pero lo que caracteriza al dominio es la facultad de disposicin que no la tiene ningn otro derecho real. Disposicin. Esta facultad no slo comprende el consumo de la cosa, sino tambin la facultad de desprenderse de la cosa ya sea por acto entre vivos o por causa de muerte, siendo favorable o no para la otra persona. Se puede llevar a efecto ya sea por actos materiales o jurdicos, al igual que el uso y el goce. Enajenacin. En sentido amplio, es todo acto en virtud del cual se transfiere el dominio de una cosa o se constituye un derecho real sobre ella a favor de un tercero. En sentido estricto, es la transferencia del dominio. Esta facultad puede ser suspendida por disposicin de la ley o por voluntad del hombre. Para que la disposicin produzca efecto de pleno derecho es necesario que; el que dispone sea titular del derecho que dispone, y que tenga capacidad de ejercicio, y que el derecho que se disponga sea apto para su titular se desprenda. La ley suspende la enajenacin en caso de; a. Los derechos personalsimos; no pueden enajenarse art. 819 y 1464 N 2. b. Las cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autorice art. 1464 N 3. c. No pueden enajenarse las especies sobre cuya propiedad se litiga sin permiso del juez que conoce del litigio art. 1464 N 4. La voluntad del hombre suspende esta facultad de enajenar en caso de; El constituyente de la propiedad fiduciaria puede prohibir su enajenacin por actos entre vivos. b. El donante puede prohibir la enajenacin por acto entre vivos de las cosas donadas. c. El constituyente podr prohibir al usufructuario ceder su usufructo.
a.
Facultad de disposicin.
Es el poder para disponer de un determinado derecho, para desprenderse de l.
Capacidad de disposicin.
Es la aptitud legal para disponer de un derecho libremente sin el ministerio o la autorizacin de otro. Es la capacidad de ejercicio.
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Limitacin del derecho de dominio; a pesar de ser absoluto, no puede ejercerse contra ley o contra derecho ajeno; las obligaciones reales, el abuso del derecho, las establecidas en el art. 732 propiedad fiduciaria, usufructo, uso, habitacin, y las servidumbres-. Abuso de derecho; existe cuando los actos que importa su ejercicio son contrarios a los fines econmicos o sociales del mismo, o cuando sin utilidad para el titular del derecho, se realizan principalmente para causar el mal a otro. Constituye colisin de derecho. Se sanciona con la indemnizacin de perjuicios y la cesacin o atenuacin del mismo. Hay algunos que se excepcionan, como los derechos absolutos que son el que tiene ciertos ascendientes para dar o negar el ascenso o licencia par el matrimonio de un descendiente, el derecho de testar y de disponer de la porcin de libre disposicin, y el derecho del comunero para pedir la divisin de las cosas comunes. Proteccin del derecho de dominio; adems de estar protegido el titular del derecho de dominio por la accin real que nace del mismo derecho accin reivindicatoria-, la CPR establece una serie de medidas para proteger el derecho de dominio. Propiedades segn su extensin; a. Propiedad plena. Es la que autoriza a su titular para ejercer todas las facultades del dominio. b. Nuda o mera propiedad. Es aquella en que el titular est despojado de las facultades de usar y gozar de la cosa. c. Propiedad absoluta. Es la que no est sujeta a condicin alguna en cuanto a su termino o duracin. d. Propiedad fiduciaria. Es la que est sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una condicin. Propiedades segn su titular; a. Propiedad individual. Aquella en que su titular es una sola persona. b. Copropiedad o condominio. Aquella que tiene por titular varias personas. Propiedades segn su objeto; a. Civil. Se reglamente por el Cdigo Civil. b. Intelectual o industrial. Est constituida por las produccin del talento o del ingeio de sus autores. Se rige por leyes especiales. Extensin de la propiedad; la extensin de un inmueble en el plano horizontal se determina por deslindes. Sobre el espacio areo no existe disposicin alguna que en forma expresa determine el derecho del propietario del suelo. En todo caso, se estima que el dueo del suelo slo tiene derecho sobre el espacio areo para edificar, plantar y utilizar el suelo usando el espacio. Respecto del subsuelo tampoco hay disposicin que se refiera a l, pero es usual que se extienda el dominio del suelo al subsuelo.
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COPROPIEDAD. Es el derecho de propiedad de dos o ms personas sobre una sola y misma cosa, y que corresponde a cada uno de ellos en una parte alcuota, ideal y abstracta, segn Luis Claro Solar. Bello no define la copropiedad. Sus consecuencias son; cada comunero no tiene sobre la cosa comn un derecho radicado en ninguna parte de ella, y los comuneros conjuntamente pueden enajenar la cosa comn incluso si recae sobre una universalidad, puesto que todos son dueo de todo y cada uno de los bienes. Comunidad Los interesados tienen en la cosa en que recae la comunidad un mismo y anlogo derecho. No es persona jurdica ni tiene sus atributos. No puede ser incapaz o capaz. No tiene un patrimonio en particular puesto que los bienes que la forman estn incorporados en el patrimonio de los comuneros. No hay acreedores y deudores de una copropiedad, sino de los comuneros. Los acreedores de los comuneros pueden embargar su cuota de la copropiedad. No se puede declarar en quiebra a menos que se trate de indivisin hereditariaNo tiene representante legal. Tiene su origen en diversos hechos y actos jurdicos; al fallecer una persona, al nacer de la disolucin de la sociedad conyugal, de la disolucin de una sociedad civil, de un contrato. El pacto de indivisin de la comunidad no puede ser por ms de cinco aos. El comunero puede enajenar su cuota. Sociedad Los socios tienen derecho sobre sus acciones que son parte de la sociedad. S es persona jurdica. La sociedad tiene capacidad propia. Tiene patrimonio particular distinto al de los socios.
La sociedad tiene acreedores y deudores propios. Los acreedores personales de los socios no pueden embargar la sociedad. S puede ser declarada en quiebra. S tiene representante legal. Es siempre un contrato y ese es su origen.
Muchas veces es a ttulo universal. Hay un inters particular de cada copropietario.
La sociedad puede durar por largo tiempo e indefinidamente. En la Sociedad de personas no puede un socio ceder sus derechos e incorporar a un extrao en ella. No puede ser a ttulo universal. Hay una finalidad comn.
Las sociedades de hecho que se pactan sin observarse las solemnidades que la ley prescribe, son consideradas por el legislador como comunidades.
Segn el Artculo 2304, la comunidad es una cosa universal o singular entre dos o ms personas, sin que ninguna de ellas haya contratado sociedad o celebrado otra convencin relativa a la misma cosa; es una especie de cuasicontrato. Esta disposicin es dictada conforme a la comunidad de herederos o de legatarios que son de origen cuasicontractual. Sin embargo, nada obsta a que se pacten comunidades, por lo que no slo es cuasicontrato sino tambin contractual. Ahora bien, debemos saber que no es el cuasicontrato lo que origina a la comunidad, sino que la comunidad que se forma, es la que da origen al cuasicontrato, porque nacen obligaciones y derechos entre los comuneros, independientes de su voluntad.
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Ahora bien, para que haya cuasicontrato de comunidad, los interesados no deben haber celebrado ninguna convencin relativa a la cosa comn, segn el Art. 2304, pero estimaremos que el alcance de la expresin ninguna convencin se refiere a casos incompatibles con la comunidad, como por ejemplo constituir usufructo. La ley permite el pacto de indivisin. Si se celebran pactos relativos a la administracin del a cosa comn, siempre se est frente a un cuasicontrato de comunidad en lo no regido por la voluntad de los interesados. La comunidad no es otra cosa que un aspecto/estado del dominio, posesin y tendencia; cuando un comunero se opone en los derechos de los otros, que le son idnticos a los de l, surge un inconveniente a la comunidad el cual no es bien mirado ni por ley ni por sus compaeros comuneros. Es necesaria la unanimidad de voluntades para los actos de su administracin, por lo que basta uno de estos se oponga para que no se pueda realizar dicho acto administrativo; los comuneros no pueden ser obligados a permanecer en la indivisin de la cosa la cual no puede durar ms de 5 aos una vez pactada la indivisin-, y como consecuencia el derecho a pedir la particin no prescribe jams. En cuanto a la prescripcin entre comuneros, la prescripcin adquisitiva no tiene lugar, lo cual es efectivo mientras cada comunero reconozca el derecho de los otros. Sin embargo, si un comunero tiene la cuota del otro comunero, puede ganarla por prescripcin; lo mismo sucede si un comunero posee la cosa comn. Sobre la responsabilidad de los comuneros en la cosa comn, se hace presente que los comuneros responden de culpa leve y por consiguiente cada comunero puede hacer efectiva esa responsabilidad contra el comunero culpable de algn dao en las cosas comunes, segn el art. 2308. Los derechos de los comuneros en la cosa comn son; 1. Tienen el mismo derecho que el de los socios en el haber social art. 2305; es muy amplio y no
corresponde a la realidad; la tendencia es aceptar que slo es aplicable el 2081 que se refiere a los socios, y slo en relacin con los cuatro nmeros de este art. sin comprender lo dicho en su inciso primero que establece un mandato tcito de la administracin entre socios, por lo que, los actos de un comunero ejecutado sin el consentimiento de los otros no obligan a stos sino en cuanto hayan sido tiles como los del agente oficioso-; a. Art. 2081 N 1; Cualquier comunero tendr el derecho de oponerse a los actos administrativos de otro, mientras est pendiente su ejecucin o no haya producido efectos legales. b. Art. 2081 N 2; cualquier comunero puede servirse para su uso personal de las cosas comunes con tal que las emplee segn su destino ordinario y sin perjuicio del justo uso de los otros comuneros. c. Art. 2081 N 3 y 2309; Derecho de obligar a los otros a que hagan con l las expensas necesarias para la conservacin de las cosas comunes. d. Art. 2081 N 4; Ningn comunero podr hacer innovaciones en los inmuebles comunes sin el consentimiento de los otros.
2. Los comuneros tienen derecho a los frutos de la cosa comn proporcionalmente a su cuota. 3. Tienen derecho a exigir que todos los comuneros contribuyan a las obras y reparaciones de la comunidad, proporcionalmente a su cuota art. 2309. 4. Pueden exigir que el comunero que haya empleado en sus negocios particulares dineros comunes, los retribuya con intereses corrientes art. 2308.
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Derechos de los comuneros en la comunidad a ttulo universal; 1. Los comuneros en conjunto son dueos de todo y cada uno de los bienes que integran la universalidad ninguno tiene derecho sobre una cosa especial puesto que recae en la universalidad independiente de los bienes que la componen, no tienen una cuota sobre una cosa singular, sino que en TODO. 2. El derecho del comunero universal no puede calificarse de mueble o inmueble ya que la universalidad es distinta de los efectos que lo componen; y es por esto que la tradicin de ese derecho no requiere de inscripcin en el Conservador de Bienes Races. Atendiendo a su objetivo, la comunidad puede ser de una cosa universal o de una cosa singular; es la nica clasificacin que menciona nuestra ley. Ahora bien, tambin puede ser atendiendo a su origen- una comunidad naciente de un hecho, o de un contrato. Atendiendo a su duracin puede ser temporal o perpetua. Comunidad sobre cosa universal. Recae sobre una universalidad patrimonio con activo y pasivo distinto del patrimonio de los comuneros-. La principal comunidad existe en los coherederos, pero tambin existe aunque es discutido- la que se forma al disolverse la sociedad conyugal y una sociedad civil de personas. Nuestro cdigo no acepta slo la herencia como comunidad sobre cosa universal segn se desprende del Art. 2300. Comunidad sobre cosa singular. Recae sobre una cosa singular; ac los comuneros tienen derecho en su cuota y radica en el bien que es objeto de la comunidad, y este derecho puede ser mueble o inmueble segn lo sea el bien comn; pero no se radica en ninguna parte fsica del bien, por tanto, se es dueo de una parte del bien pero no de tal parte del bien.
Su importancia radica en lo dispuesto en el art. 2417, ya que si se hipoteca la cuota de in inmueble determinado que en la particin se adjudica a otros comuneros, caduca la hipoteca.
Cada comunero es dueo de su cuota, y por tanto, puede disponer de ella. a. Cada una de las personas que tengan en comn una cosa proindiviso podrn vender su cuota an sin el consentimiento de las otras. b. El comunero puede hipotecar su cuota antes de la divisin de la cosa comn. c. Se puede reivindicar una cuota determinada proindiviso de una cosa singular. Si la comunidad recae sobre cosa singular, cada comunero puede reivindicar su cuota en esa cosa cuando es poseda por un tercero. Si la comunidad recae en ms de una cosa singular o en una universalidad, el problema es complejo porque el derecho de cada comunero no se radica en ninguna cosa particular. Por tanto, cada comunero solo puede reivindicar la cosa o su cuota en la cosa cuando le ha sido adjudicada, sin perjuicio del derecho de todos los comuneros para reivindicar conjuntamente todas las cosas que son posedas por terceros. No es satisfactorio lo anterior puesto que deja indefenso a los comuneros y podran perder las cosas comunes si el juicio de particin se demora lo suficiente como para que el poseedor las gane por prescripcin, por tanto, la jurisprudencia se ha inclinado en reconocer a los herederos el derecho de reivindicar su cuota en cada cosa hereditaria an antes de haberse llevado a efecto la particin de la herencia.
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Frente a deudas de la comunidad sobre cosa universal;

1. Cada uno de los comuneros es obligado a las deudas de la cosa comn, como los herederos en las deudas hereditarias. Y por tanto, cada comunero responde de las deudas comunes en proporcin a su cuota en la comunidad. Estas deudas deben ya existir al momento de la formacin de la copropiedad. En las deudas contradas durante la comunidad se aplican las normas del art. 2307. Si la deuda ha sido contrada por uno solo de los comuneros [durante la comunidad] y es til a la comunidad, en pro de la comunidad, no es obligado sino el comunero que la contrajo, el cual tiene accin contra los otros comuneros para el re-embolso de lo que hubiere pagado por ellos, como cualquier agente oficioso. No existe la accin contra la comunidad puesto que no es una persona jurdica y por tanto es correcto hablar de accin contra los otros comuneros. Si la deuda es contrada por todos los comuneros colectivamente [durante la comunidad], sin expresin de cuotas, todos ellos sin haber estipulado la solidaridad, son obligados al acreedor por partes iguales, salvo el derecho de cada uno contra los otros para que se le abone lo que haya pagado de ms sobre la cuota que le corresponde. Si han expresado cuotas, responden en proporcin a las cuotas expresadas. Si han pactado solidariamente, responden en la forma prescrita en los arts. 1514 y 1522. En las prestaciones a que son obligados los comuneros entre s, la cuota del insolvente gravar a los otros art. 2312.
2.
3.
4. 5. 6.
Frente a deudas de la comunidad sobre cosa singular; responden conforme lo previene el art. 2307 en sus incisos 1 y 2.
1. Si la deuda ha sido contrada por uno solo de los comuneros [durante la comunidad] y es til a la comunidad, en pro de la comunidad, no es obligado sino el comunero que la contrajo, el cual tiene accin contra los otros comuneros para el re-embolso de lo que hubiere pagado por ellos, como cualquier agente oficioso. No existe la accin contra la comunidad puesto que no es una persona jurdica y por tanto es correcto hablar de accin contra los otros comuneros. Si la deuda es contrada por todos los comuneros colectivamente [durante la comunidad], sin expresin de cuotas, todos ellos sin haber estipulado la solidaridad, son obligados al acreedor por partes iguales, salvo el derecho de cada uno contra los otros para que se le abone lo que haya pagado de ms sobre la cuota que le corresponde.
2.
Administracin de la comunidad cuando no hay designado un administrador. Los actos administrativos se acuerdan por unanimidad de los comuneros.
Algunos autores sostienen que existe un mandato tcito para los actos administrativos. Otros autores afirman que el mandato no existe posicin que adoptamos en este curso-.
Administracin de la comunidad cuando hay administrador designado por los comuneros. El nombramiento debe ser unnime, si no hay acuerdo se recurre a justicia ordinaria y se
determinar por mayora absoluta de comuneros presentes en
Las facultades administrativas son las que nombran los comuneros o en su defecto el juez.
juicio; si no hay mayora el tribunal procede a nombrarlo.
La comunidad termina por; a. La reunin de las cuotas de todos los comuneros en una sola persona. b. La destruccin completa de la cosa comn. c. La divisin del haber comn sujetos a las reglas de particin de herencia.
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MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO. Son derechos jurdicos a los que la ley atribuye la facultad de hacer nacer o traspasar el dominio. Se nombran en el art. 588 ocupacin, accesin, tradicin, sucesin por causa de muerte, prescripcin adquisitiva-, y se agrega tambin la ley no la menciona dicho artculo-.
La doctrina clsica tiene su origen en el Derecho Romano, y por lo mismo, se exige para que se adquiere el dominio, la existencia de un ttulo o causa eficiente es la causa remota de dicha adquisicin- y un modo de adquirir es la causa prxima de la adquisicin del dominio-; esto puesto que los contratos engendran slo derechos personales y no bastan por si solo para adquirir el dominio de las cosas corporales o de los derechos. El ttulo es el hecho jurdico que da la posibilidad de adquirir el dominio, mientras que el modo de adquirir es el hecho jurdico que produce la adquisicin del dominio. En el contrato de compraventa, del
contrato nace para el comprador un derecho personal para exigir la entrega de la cosa al vendedor, pero el dominio lo adquirir el comprador cuando el vendedor le haga entrega de la cosa, cuando le haga tradicin de ella; por tanto, la tradicin es el modo de adquirir el dominio, y la compraventa el ttulo de la adquisicin. En el testamento donde hay un legado de especie o donde se nombre un heredero-, el testamento es el ttulo en virtud del cual el legatario adquiere el dominio de la especie legada y el heredero la herencia, y la sucesin por causa de muerte es el modo de adquirir el dominio del legado y de la herencia.
En Francia es distinto el sistema, mientras que en Chile los autores estn de acuerdo en que todo modo de adquirir el dominio es tal porque la ley lo dice; la ley es la causa eficiente del modo de adquirir el dominio, y en consecuencia, su ttulo remoto sin embargo, no todos coinciden en cuanto al ttulo inmediato de los modos de adquirir el dominio; algunos creen que todos los modos de adquirir originarios o derivativos- requieren de un ttulo inmediato que reglamente la forma en que se adquiere el dominio en cada modo. As se discute, pero para nosotros, la ley es siempre ttulo remoto, causa eficiente, de los modos de adquirir, pero adems, en los modos originarios es ttulo inmediato en cuanto reglamenta la forma en que se adquiere el dominio; igual cosa sucede en la sucesin por causa de muerte cuando es intestada.
Originarios; son los que hacen adquirir el dominio

independientemente sin tomar en cuenta el dominio anterior.
Derivativos; son los que hacen adquirir el dominio

considerando el dominio del anterior dueo de la cosa.
Es importante esta clasificacin en cuanto radica en que para medir el derecho adquirido en los modos originarios, slo atiende el adquiriente, y en los derivativos, slo atiende al derecho del antecesor. Nadie puede adquirir ms derecho que su sucesor, y nadie puede transferir o transmitir ms derechos que los que tiene. Son originarios la
ocupacin, la accesin, la prescripcin y la ley. Son derivativos la tradicin y la sucesin por causa de muerte.
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A ttulo universal; es aquel en que se adquiere todo el patrimonio de una persona o una cuota de l. A ttulo singular, es aquel en que se adquiere el dominio de determinados bienes. La ocupacin y la accesin son siempre a ttulo singular. La sucesin por causa de muerte puede ser a ttulo universal o a ttulo singular, lo mismo sucede con la ley. La tradicin y la prescripcin son generalmente a ttulo singular. Son a ttulo universal cuando se cede el derecho de herencia y cuando se adquiere por prescripcin ese derecho. Onerosos; es el que impone al adquiriente un sacrificio pecuniario. Gratuito; es el que no impone sacrificio pecuniario para el adquiriente. Son gratuitos la ocupacin, la sucesin por causa de muerte y la prescripcin. La tradicin puede ser a ttulo gratuito o a ttulo oneroso. La ley es un modo de adquirir oneroso. La accesin es generalmente gratuita pero puede ser onerosa. Por acto entre vivos; es el que para operar no requiere de la muerte de una persona todos los modos de adquirir son por acto entre vivos, salvo la sucesin por causa de muerte. Todos los modos de adquirir son por acto entre vivos, salvo la sucesin por causa de muerte. Por causa de muerte; son los que suponen, para operar, la muerte de la persona de la que se deriva el derecho. Slo la sucesin por causa de muerte es un modo de adquirir el dominio por causa de muerte. Mediante los modos de adquirir el dominio, no slo puede adquirirse el dominio de las cosas corporales sino los dems derechos reales, e incluso, los derechos personales, en todos los casos antes vistos. Ahora bien, mediante la ocupacin, slo puede adquirirse el dominio de las cosas corporales muebles. Mediante la accesin puede adquirirse el dominio de cosas corporales muebles e inmuebles. Mediante la prescripcin, pueden adquirirse el dominio de las cosas corporales muebles e inmuebles, y los derechos reales que no estn expresamente exceptuados. Mediante la sucesin por causa de muerte, la tradicin y la ley se pueden adquirir el dominio de las cosas corporales, los derechos reales entre ellos la herencia que es una universalidad- y los derechos personales ya sean muebles o inmuebles. El dominio slo puede adquirirse por un solo modo, ya que si alguien se hace dueo de una cosa por un modo de adquirir el dominio, no puede adquirirlo por otro, sino que slo por ese, adems, una persona no puede adquirir el dominio de algo que ya es suyo. La posesin, en cambio, puede tenerse por varios ttulos. Los modos de adquirir el dominio son siempre hechos jurdicos ya que producen consecuencias de derecho; algunos son hechos jurdicos del hombre y a veces actos jurdicos, y otros slo hechos jurdicos. Son actos jurdicos, la ocupacin, la tradicin y la ley se requiere voluntad e intencin de producir consecuencias de derecho; la tradicin es una convencin que extingue derechos. Son hechos jurdicos propiamente tales la prescripcin, y la sucesin por causa de muerte. La accesin es un hecho jurdico a veces obra de la naturaleza, otras veces obra del hombre, pero en principio, no es acto jurdico porque no hay intencin de adquirir el dominio sin embargo, el cdigo trata en el ttulo de la accesin algunas figuras que son actos jurdicos pero que podra considerarse que no son casos de accesin.
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1. La ocupacin es un modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, mediante su aprehensin material con nimo de hacerse dueo de ellas art. 606. 2. La accesin es un modo de adquirir el dominio por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella art. 643. 3. La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y que consiste en la entrega que el dueo de ellas hace a otro, habiendo por una parte la de facultad e intencin de transferir el dominio, y por la otra la capacidad e intencin de adquirirlo art. 670. 4. La sucesin por causa de muerte es un modo de adquirir el dominio de todo o parte del patrimonio de una persona difunta. 5. La prescripcin adquisitiva es un modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas por haberse posedo dichas cosas durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los dems requisitos legales art. 2492. 6. La ley que a veces es un modo de adquirir el dominio, como cuando se expropia un bien, la ley es el dmodo de adquirir el dominio de ese bien por parte de la entidad en cuyo favor se expropi. I OCUPACIN. Es un modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibido por las leyes chilenas, o por el derecho internacional, mediante la aprehensin material de ellas con la intencin de adquirirlas art. 606. Sus requisitos son; a. que las cosas ocupadas no pertenezcan a nadie; b. que su adquisicin no est prohibida por las leyes chilenas o por el derecho internacional; c. que haya aprehensin material de la cosa, y; d. que haya intencin de adquirir el dominio de la cosa. Que la cosa no pertenezca a nadie; aquellas que nunca han tenido dueo y las cosas que tuvieron dueo pero dejaron de tenerlo. Nunca han tenido dueo los animales bravos, las conchas que arroja el mar, entre otros; se llaman res nullis. Son cosas que tuvieron dueo pero han dejado de tenerlo, las cosas cuyo dueo las ha abandonado al primer ocupante, como las monedas que se arrojan a la multitud; se llaman res derelictae; ac se incluyen tambin los animales domsticos que han recobrado su libertad y el tesoro. Segn el art. 590, las tierras que estando dentro de los lmites territoriales carecen de dueo, llevan por dueo al Estado, y por tanto, la ocupacin es inoperante en los inmuebles. Que la adquisicin no est prohibida por las leyes chilenas o por el derecho internacional; la pesca y la caza estn prohibidas en cierta poca de veda, donde la ocupacin de animales bravos se prohbe por las leyes chilenas. El derecho internacional prohbe las presas hechas por bandidos, piratas o insurgentes, y tambin las prohbe el derecho chileno.
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Que haya aprehensin material de la cosa; es uno de los hechos que configuran la ocupacin, por lo que no se puede ocupar los derechos ya que en estos no puede haber aprehensin material. Esta aprehensin se considera en sentido amplio y no slo en el de tomar fsicamente la cosa, sino en el de realizar hechos que manifiestan la intencin de tomar la cosa, como cuando el cazador hiere al animal y lo persigue. Que haya la intencin de adquirir el dominio; por tal razn la ocupacin es un acto jurdico, ya que es una manifestacin de voluntad destinada a producir efectos de derecho, y por lo mismo, los incapaces absolutos no pueden adquirir el dominio por ocupacin ya que no pueden manifestar la voluntad de adquirirlo. En nuestro derecho, slo pueden adquirirse por ocupacin las cosas corporales que son las nicas que pueden aprehenderse-, y muebles ya que las tierras que no pertenecen a nadie pasan al dominio del Estado-. Caractersticas de la ocupacin como modo de adquirir el dominio; 1. 2. 3. 4. 5. Es un modo de adquirir originario. Es un modo de adquirir gratuito. Es un modo de adquirir entre vivos. Es un modo de adquirir a titulo singular. Es un acto jurdico.
Clases de ocupacin; 1. 2. 3. 4. 5. De cosas animadas, que comprende la caza y la pesca, y otras figuras ms. De cosas inanimadas, que comprende la invencin o hallazgo. De especies al parecer perdidas. De especies nufragas. La captura blica.
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i. La caza y la pesca. Mediante la caza y la pesca se adquieren el dominio de los animales bravos segn el art. 607. En la ley se reglamenta la caza y la pesca. Animales bravos o salvajes, son los que viven naturalmente libres o independientes del hombre, como las fieras y los peces. Para nuestro Cdigo Civil bravo es sinnimo de salvaje, lo cual en el lenguaje castellano no es as, puesto que bravo significa feroz y salvaje significa silvestre; todo animal bravo es salvaje, pero hay animales salvajes que no son bravos como los peces-. Ambos animales pueden adquirirse por ocupacin. Los animales bravos pertenecen al dueo de las jaulas, pajareras, conejeras, colmenas, estanques o corrales en que estuvieren encerrados, pero luego que recobren su libertad natural, cualquier persona puede apoderarse de ellos y hacerlos suyos, con tal que actualmente no vaya el dueo en seguimiento de ellos, tenindolos a la vista, y que, por lo dems, no se contravenga al art 609 que se persigan en tierras propias o en las ajenas con permiso del dueo. Animales domsticos, son los que pertenecen a especies que viven bajo la dependencia del hombre, como las gallinas, las ovejas. Los animales domsticos estn sujetos a dominio, conserva este dominio el dueo cuando estos animales estn fugitivos, incluso cuando hayan entrado en tierras ajenas, salvo en cuanto las ordenanzas de polica rural o urbana establezca lo contrario. En consecuencia, los animales domsticos no pueden ser objeto de ocupacin a menos que el dueo los abandone al primer ocupante. Animales domesticados, son los que sin embargo de ser bravos, por su naturaleza, se han acostumbrado a la domesticidad y reconocen en cierto modo el imperio del hombre, como un mono amaestrado, un gato, un perro. Los animales domesticados, mientras conservan la costumbre de volver al amparo o dependencia del hombre, siguen las reglas de los animales domsticos y no pueden ser objeto de ocupacin, pero cuando pierden esta costumbre vuelven a la clase de animales bravos y pueden ser ocupados. Las palomas son animales domsticos, y por lo tanto, si estas abandonan un palomar y se fijan en otro, se entendern ocupados legtimamente por el dueo del segundo, siempre que este no se haya valido de alguna industria para atraerles y aquerenciarles por lo que estar obligado a indemnizar de todo perjuicio art. 621. Las abejas son animales bravos [segn el art. 619] en consecuencia, si huyen de una colmena y posan en rbol que no sea del dueo de sta, vuelven a la libertad natural y cualquiera puede apoderarse de ellas y de los paneles fabricados por ellas, con tal que no lo haga sin permiso del dueo de tierras ajenas cercadas o cultivadas, o contra la prohibicin del mismo en las otras, pero al dueo de la colmena no podr prohibirse que persiga las abejas fugitivas en tierras que no estn cercadas ni cultivadas art. 620.
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Sobre la caza, cabe destacar que no se puede cazar sino en tierras propias, o en las ajenas con permiso del dueo, y si se caza en tierra ajena sin permiso del dueo cuando por ley se est obligado a tenerlo, lo que cace ser para el dueo, a quien adems indemnizar de todo perjuicio. El cdigo penal sanciona la infraccin a lo anterior. Los cazadores podrn hacer el uso necesario de las playas del mar para los menesteres de la caza, guardndose empero de hacer uso alguno de los edificios o construcciones que all hubiere, sin permiso de sus dueos, o de embarazar el uso legtimo de los dems cazadores. Pueden cazar en Chile los chilenos y extranjeros, pero en el mar territorial, slo pueden cazar los Chilenos y los Extranjeros domiciliados en el pas. Ahora bien, se entiende que el cazador se apodera del animal y lo hace suyo cuando lo ha tomado materialmente, desde el momento que lo ha herido gravemente de manera que ya no le sea fcil escapar y mientras persista en perseguirlo; si el animal entra en tierras ajenas donde no es lcito cazar sin permiso del dueo, podr este hacerlo suyo; tambin desde el momento en que el animal ha cado en sus trampas o redes, con tal que las haya armado o tenido en paraje donde le sea lcito cazar no le es lcito al cazador perseguir al animal bravo que ya es perseguido por otro cazador, y si lo hace sin su consentimiento y se apodera del animal, podr el otro reclamarlo como suyo. Sobre la pesca, cabe destacar que se puede pescar libremente en los mares, ros y lagos de uso pblico, y de acuerdo al Cdigo de Aguas, todas las aguas son bienes nacionales pblicos. Los pescadores pueden hacer de las playas de mar el uso necesario para la pesca, sin usar los edificios o construcciones que ya existieren sin permiso de los dueos, y sin contravenir el derecho de los otros pescadores. Se podrn usar tambin las tierras contiguas hasta la distancia de 8 metros, siempre y cuando no se transgredan propiedades ajenas. Tambin pueden ocupar las faenas de la pesca, las riberas del maro hasta la distancia de 8 metros, contados desde la lnea de las ms altas mareas y las de los ros y lagos que sean de uso pblico hasta 5 metros. Los dueos de las tierras contiguas a la playa no podrn construir dentro de esos metros sin dejar trecho suficiente y cmodo para la pesca. El art 616 queda en desuso puesto que el Cdigo de Aguas atribuye la caracterstica de bien de uso pblico a todas las aguas. En Chile, pueden pescar los chilenos y los extranjeros, pero en el mar territorial slo podrn pescar los Chilenos y los extranjeros domiciliados. Se entiende que el pescador se apodera del pez y lo hace suyo en el momento de tomarlo materialmente, o desde que lo ha herido gravemente de manera que ya no le sea fcil escapar y mientras persista en perseguirlo, o bien, desde el momento en que el pez cae en sus trampas o redes con tal que las haya armado o tendido en paraje donde sea lcito pescar. No es lcito al pescador perseguir un pez perseguido por otro pescador, si se apodera del pez sin el consentimiento del otro pescador, este ltimo podr reclamarlo como suyo.
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ii. Invencin o hallazgo. Es una especie de ocupacin por la cual el que encuentra una cosa inanimada que no pertenece a nadie, adquiere su dominio, apoderndose de ella con nimo de adquirirla. De este modo se adquiere el dominio de las piedras, conchas y otras substancias que arroje el mar y que no presenta seales de dominio anterior; son res nullius. Se adquieren del mismo modo las cosas cuya propiedad abandona su dueo, o las cosas res derelictae. Por el mismo modo se adquieren las pequeas partes de las cosas comunes a todos los hombres de que alguno se apodera como un litro de agua del mar-. Es requisito que la cosa ocupada sea inanimada, que se trate de res nullius, o res derelictae, y que quien se encuentre la cosa, se apodere de ella, y que lo haga con nimo de hacerse dueo de la cosa. El abandono de una cosa por su
dueo debe ser expreso e indudable; es una donacin al primer ocupante y las donaciones no se presumen. Por lo mismo, las cosas que presentan seales de dominio anterior se presumen perdidas y no pueden adquirirse por invencin o hallazgo, y tampoco se presumen abandonadas las cosas que se arrojan al mar para alijar la nave.
El tesoro, es la moneda o joyas, u otros efectos preciosos que elaborados por el hombre han estado largo tiempo sepultados o escondidos sin que haya memoria ni indicio de su dueo art. 625 inciso 2. El tesoro es una especie de invencin o hallazgo art. 625 inciso 1. Para que una cosa sea reconocida como tesoro; a. Debe tratarse de cosa mueble no es tesoro un mosaico de un inmueble sepultado. b. Debe tratarse de una cosa elaborada por el hombre no son tesoro los minerales. c. Es necesario que la cosa haya resultado sepultada o escondida es tesoro
escondida en un mueble que tiene cajones secretos. d.
la cosa que se haya o indicio del
Es necesario que al cosa est escondida por largo tiempo no debe haber memoria
dueo.
El dominio del tesoro se adquiere en el momento en que es descubierto. El tesoro pertenecer al dueo del terreno si es la misma persona que lo descubre, si la persona lo busca sin permiso del dueo del terreno, se reputa que es del dueo del terreno, y si el descubridor y el dueo del terreno son personas distintas y el descubridor encuentra fortuitamente el tesoro o lo ha buscado con permiso del dueo, el tesoro se divide entre ellos por mitades. El descubridor se hace dueo del tesoro por ocupacin; el dueo del terreno se hace dueo en virtud de la ley. Quien afirma ser dueo conociendo el paraje y prueba su dominio sobre lo oculto en el suelo, puede pedir al dueo de un edificio finca cavar el suelo para encontrar su tesoro y el dueo del edificio o finca no podr oponerse ni negar el permiso; si prueba el dominio puede llevarse el tesoro pagando las correspondientes indemnizaciones, y si no prueba el derecho sobre el tesoro ser considerado bien perdido y como tesoro encontrado en suelo ajeno; si se le considera tesoro propiamente tal se dividir por iguales partes entre el denunciador y el dueo del suelo, pero no podr este pedir indemnizacin de perjuicio a menos de renunciar a su porcin. Si se considera bien perdido, rigen las normas especiales.
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Monumentos nacionales; conforme al art. 1 de la LEY N 17.288, son monumentos nacionales y quedan bajo la tuicin y proteccin del Estado, los lugares, ruinas, construcciones u objetos de carcter histrico o artstico; los enterratorios o cementerios de los aborgenes, y otros restos y las piezas u objetos antropoarqueolgicos, paleontolgicos o de formacin natural, que existan bajo o sobre la superficie del territorio nacional o en plataforma submarina de sus aguas jurisdiccionales y cuya conservacin interese a la historia, al arte o a la ciencia, los santuarios de la naturaleza, los monumentos, estatuas, columnas, pirmides, fuentes, placas, coronas, inscripciones, y en general, los objetos que estn destinados a permanecer en un sitio pblico, con carcter conmemorativo. Su tuicin y proteccin se ejercer por medio del Consejo de Monumentos Nacionales, en la forma que determine la ley. Segn el art. 22 de la misma ley, se establece que ninguna persona natural o jurdica chilena podr hacer en el territorio nacional excavacin de carcter arqueolgico, antropolgico o palentolgico sin haber obtenido previa autorizacin del Consejo de Monumentos Nacionales en la forma establecida por el reglamento hasta el momento no se ha dictado el reglamento y las autorizaciones se piden directamente al Consejo. Conforme al art. 26 de la misma ley, si estas personas jurdicas encuentran ruinas, yacimientos, piezas u objetos de carcter histrico, antropolgico, arqueolgico, paleontolgico, est obligada a denunciar inmediatamente el descubrimiento al Gobernador del Departamento, quien ordenar a carabineros que se haga responsable de su vigilancia hasta que el Consejo se haga cargo de l. iii. Sobre las especies muebles al parecer perdidas; se diferencian de las res derelictae, en que en estas ltimas el dueo tiene la intencin manifiesta de desprenderse del dominio, mientras no conste esta intencin, la especie se considera al parecer perdida. Slo se aplica a las cosas inanimadas como cosas perdidas; se aplica a las joyas, monedas o efectos preciosos que han estado sepultados por corto tiempo. Se debe atender a una serie de diligencias; debe la cosa perdida ponerse a disposicin de su dueo, si no se presenta nadie que pruebe ser suya, se entrega a la municipalidad, la que dar aviso del hallazgo en un peridico de la comuna o en su defecto de la provincia, designando el gnero y calidad de la especie, el da y lugar del hallazgo, dando aviso hasta por tercera vez mediando 30 das entre avisos, y si a los 30 das desde la ltima publicacin no se presenta dueo que justifique dominio, se vende la especie en pblica subasta, y al ganancial se le descuenta las expensas o costas y luego lo restante se divide en partes iguales entre la persona que encontr la cosa perdida y la municipalidad; si dentro de los 6 meses siguientes al remate aparece el dueo, slo la municipalidad est obligada a entregar su ganancia. Todas estas reglas estn insertas en el Cdigo Civil y su omisin se castiga como hurto.
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iv. Sobre las especies nufragas; prima el Cdigo del Comercio por sobre el Cdigo Civil, tambin se aplica la Ley de Navegacin, la Ordenanza de Aduanas, el DFL de Navegacin Area, y el Reglamento General sobre Concesiones Martimas. Son especies nufragas las naves, sus efectos muebles, su aparejo y su carga, que se encuentren a la deriva en la superficie de las aguas, o que haya sido arrojadas a las playas del mar, ros o lagos, cualquiera especie que aisladamente se encuentre en las playas, incluso cuando primitivamente haya constituido parte de una nave, su aparejo o carga, cualquier objeto cado al mar, ros, o lagos, durante faenas de carga o descarga, o en cualquier otra ocasin, y tambin las cosas que los navegantes arrojan al mar para alijar la nave. Sobre estas cosas hay un deber denunciar las especies nufragas a la autoridad martima que corresponda quienes comunicarn el hecho a la aduana ms prxima; si se apropian de las cosas nufragas, se estarn sujetos a la accin de perjuicios y al delito de hurto. La autoridad tiene el deber de restituir las cosas a su dueo si se presenta, y ste deber pagar una gratificacin por el salvamiento que no superar la mitad del valor de las cosas, a menos que se haga tal salvamiento por rdenes y direcciones de la autoridad pblica. Si no se presenta dueo, se publican tres avisos peridicos mediando quince das entre avisos, y en lo dems se proceder como en el caso de especie perdida, pero en lugar de municipalidad ser competente el Juez del Comercio hoy Juez Civil-; se dividen las ganancias entre quien encontr las cosas y el hospital de la comuna o provincia. v. Sobre la captura blica; se constituye por las propiedades que se toman en guerra de nacin a nacin, no slo a los enemigos, sino tambin a los neutrales y a los aliados y a los nacionales, segn dispongan las Ordenanzas de Marina y de Corso (Ley de Navegacin de 1978y Reglamento Corso de 1817). El corso ya no existe por disposicin de la Haya. Se llama botn a las cosas muebles que se captura en guerra terrestre y se llama presa a las naves y mercadera que se capture en el mar. La captura blica en lo terrestre se llama Conquista. Segn la Haya, slo se puede capturar propiedades del Estado enemigo en guerra terrestre, y la captura blica de propiedades de particulares slo puede tener cabida en guerra martima. Slo el Estado se hace dueo de las propiedades que se toman en guerra de nacin a nacin, y con las limitaciones que se expusieron. Bandidos, piratas e insurgentes; sus presas no transfieren dominio y debe restituirse a sus dueos pagando el premio de salvamento a los represadores si no aparecen dueos se procede como el caso de cosa perdida.
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II ACCESIN. Es un modo de adquirir el dominio por el cual el dueo de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce, o de lo que se junta a ella. Accesin de frutos o discreta. Accesin propiamente tal o continua. Es la que proviene de la cosa misma, sea por el E la que resulta al agregarse una cosa a otra nacimiento o por la produccin. distinta y que forman un todo que tiene individualidad propia. De inmueble a inmueble. De mueble a mueble. De mueble a inmueble.
En cuanto a su naturaleza jurdica, para algunos, toda accesin es un modo de adquirir el dominio, y nuestro Cdigo Civil sigue esa doctrina en su art. 643. Otros piensan que slo la accesin propiamente tal o continua es un modo de adquirir el dominio, y que la accesin de frutos o discreta es simplemente una facultad del dominio al ejercer la facultad de goce. Ahora bien, lo que caracteriza la accesin es que las cosas al juntarse con otras, pierden su individualidad propia para formar una cosa nueva, y en la accin de frutos sucede precisamente lo contrario, puesto que la cosa producida toma individualidad propia. Se destaca, adems, que algunos casos de accesin de mueble a inmueble que trata la ley, no son precisamente verdaderos casos de accesin. Las caractersticas de la accesin como modo de adquirir el dominio; a. Es originario b. Es gratuito por regla general excepcionalmente algunos casos de mueble inmueble no son gratuitos e importan sacrificio pecuniario a quien adquiere. c. Es entre vivos. d. Es a ttulo singular. e. Es un hecho jurdico propiamente tal es obra de naturaleza; a excepcin de la accesin de frutos civiles y algunos casos de mueble a inmueble cuando no hay verdadera accesin.
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i. Accesin de frutos o discreta; comprende la accesin de productos y frutos; ambos son conceptos idnticos segn la ley, pero en doctrina, son distintos. Productos son las cosas que derivan de otra sin periodicidad y con detrimento de su sustancia, como los metales de una mina, las piedras de una cantera. Frutos son las cosas que produce otra cosa en forma peridica y sin detrimento de su sustancia, como las frutas, las semillas, las rentas de arrendamiento. Calificar una cosa de fruto o producto tiene importancia porque hay disposiciones que slo dan derecho a los frutos, por ejemplo lo relativo a la remuneracin de los guardadores. Los frutos se clasifican en naturales que dan la naturaleza, ayudada o no de la industria humana-, y en civiles que constituyen la utilidad que se obtiene de una cosa como equivalente del uso y goce que se da de ella a un tercero; pensiones, precios, cnones, intereses, impuestos-. Frutos naturales son los que dan la naturaleza con o sin ayuda de la industria humana. Los frutos naturales pueden hallarse pendientes, percibidos o consumidos. a. Pendientes. Mientras se adhieran todava a la cosa que los produce, como las plantas que estn arraigadas
al suelo, o a los productos de las plantas mientras no han sido separadas de ellas.
b. Percibidos. Los que han sido separados de la cosa productiva, como las maderas cortadas, las frutas y
granos cosechados.
c. Consumidos. Cuando se han consumido destruido o gastado- verdaderamente o se han enajenado. Respecto al dueo de la cosa fructuaria no tienen mayor importancia ya que los frutos le pertenecen ya sea por accesin o por su facultad de goce. Respecto de tercero tiene importancia puesto que los terceros se hacen dueos de los frutos al percibirse, o ms bien, por tradicin. Frutos civiles son los que constituyen la utilidad que se obtiene de una cosa como equivalente del uso y goce que se da de ella a un tercero, pudiendo encontrarse pendientes y percibidos. a. Pendientes. Mientras se deben. b. Percibidos. Desde que se cobran, ya que si se cobran y no se pagan, se siguen debiendo y estn pendientes
nuevamente.
c. Devengado. Es el fruto al cual se ha adquirido derecho por cualquier ttulo; los ttulos civiles se devengan
da a da.
Los frutos, tanto naturales como civiles pertenecen al dueo de la cosa fructuaria, segn el Cdigo, por accesin, pero segn nosotros, en virtud de la facultad de goce que le confiere el dominio. No pertenecen los frutos al dueo de la cosa fructuaria cuando por disposicin de la ley o por un hecho del hombre pertenezcan a otra persona que el dueo, y slo por voluntad del hombre pertenecen a un tercero los frutos de las cosas que se haya dado en usufructo o en arrendamiento. La naturaleza jurdica de la accesin de frutos depende de la vista que se tome; puesto que el dueo de la cosa fructuaria se hace dueos de los frutos por accesin, y por otra parte sostenemos que se hace dueo de los frutos por su facultad de goce sobre la cosa fructuaria.
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ii. Accesin propiamente tal o continua, es la que tiene lugar cuando dos o ms cosas de diferente dueo se unen de manera que pasan a constituir un todo. El dueo de la cosa principal, por regla general, pasa a serlo de la accesoria. Esta es la verdadera clase de accesin que constituye un modo de adquirir el dominio.
Aluvin. Es el aumento que recibe la ribera del mar o de un ro o lago por el lento e imperceptible retiro de las aguas. Sus requisitos son; a. que el retiro del agua sea lento e imperceptible si es violento puede haber otra figura como la mutacin del cauce, b. que el retiro del agua deba ser definitivo. El terreno del aluvin accede las heredas riberanas dentro de sus respectivas lneas de demarcacin, prolongadas directamente hasta el agua. En los puertos habilitados el que cuenta con las obras necesarias para hacer segura y expedita la faena de carga y descarga de mercaderas y el embarque de las mismas-, el terreno de aluvin pertenece al Estado. Avulsin. Es el aumento que experimenta un predio cuando por una avenida o por otra fuerza natural violenta, le es transportada parte del suelo de otro predio. El terreno transportado pertenece al que era su dueo al tiempo de la avenida y otra fuerza natural, pero para el slo efecto de llevrselo en un plazo de un ao para reclamar el terreno, y una vez transcurrido el ao se hace dueo del terreno el dueo del terreno a que fue transportado. Mutacin del cauce o lveo de un ro o divisin de este en dos brazos que no vuelven a juntarse. Los propietarios riberanos, con permiso de autoridad competente municipalidad-, podr hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su acostumbrado cauce. La parte del cauce que quedare permanentemente en seco acceder a las heredades contiguas dentro de sus respectivas lneas de demarcacin prolongadas directamente hasta el agua o hasta el cauce seco; concurriendo los riberanos de un lado con los del otro, una lnea longitudinal dividir el nuevo terreno en dos partes iguales, y cada una de estas acceder a las heredades contiguas dentro de sus respectivas lneas de demarcacin prolongadas directamente hasta dicha lnea. Las reglas anteriores se aplicarn al caso en que un ro se divida en dos brazos que no vuelven despus a juntarse. Creemos que en todos los casos se aplica el art. 651 del C.C. Ahora bien, si una heredad ha sido
inundada, el terreno restituido por las aguas dentro de los cinco aos subsiguientes volver a sus antiguos dueos. Adems, este hecho interrumpe la posesin, y si en 5 aos las aguas desocupan el terreno, este se pierde para su dueo y accede a los propietarios riberanos segn las reglas del aluvin.
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Formacin de una nueva isla. No deben formarse en el mar territorial o en ros y lagos que puedan navegarse por buques de ms de cien toneladas, ya que stas pertenecen al Estado, y en consecuencia, deben formarse en lagos o ros que no sean navegables por buques de ms de cien toneladas. Ahora bien, la isla no debe ser ocupada y desocupada alternativamente por las aguas en sus creces y bajas peridicas, pues se mirar como parte del cauce o lecho y no accede a las heredades riberanas.
a. En caso de que la isla se forme porque un ro se abre en dos brazos que vuelven despus a juntarse; la nueva isla no altera al anterior dominio de los terrenos comprendidos en ella, y el nuevo terreno descubierto por el ro acceder a las heredades contiguas como en el caso del ro que cambie de cauce. En caso de que la isla nueva se forme en el cauce de un ro; accede a las heredades de aquella de las dos riberas a que estuviere ms cerca toda isla. Si toda la isla no estuviere ms cercana a una de las riberas que a la otra, acceder a las heredades de ambas riberas, y se dividirn en partes iguales en las heredades comuneras, y para la distribucin de una nueva isla, se prescindir enteramente de la isla o islas que hayan pre-existido a ella, y la nueva isla acceder a las heredades riberanas como si ella solo existiese. Los dueos de una isla formad por el ro adquieren el dominio de todo lo que por aluvin acceda a ella, cualquiera que sea la ribera de que diste menos el nuevo terreno abandonado por las aguas. En caso de que la isla se forme en un lago; este no debe ser navegable por buques de ms de cien toneladas, y en ese caso, pertenecern al Estado. Ahora bien, si se trata de lago no navegable por buque de ms de cien toneladas, acceder la isla a las heredades de todas sus riberas, correspondiente a cada heredad la parte comprendida entre sus respectivas lneas de demarcacin prolongadas directamente hasta la isla y sobre la superficie de ella. Pero, no tendr parte en la divisin del terreno formado por las aguas las heredades cuya menor distancia de la isla exceda a la mitad del dimetro de esta, medido en la direccin de esa misma distancia.
b.
c.
Adjuncin. Es una especie de accesin y se verifica cuando dos cosas muebles pertenecientes a diferentes dueos se juntan una a otra, pero de modo que puedan separarse y subsistir cada una despus de separadas, como cuando el diamante de una persona se engasta en el oro de otra, o en un marco ajeno se pone un espejo propio art. 657. Sus requisitos son; a. que debe tratarse de cosas muebles pertenecientes a distintos dueos, y b. las cosas deben poder separarse y subsistir separadamente. Sus efectos son;
a. b. i. Si la unin se produce sin conocimiento por una de las partes y sin mala fe por la otra; el dominio de lo accesorio acceder al dominio de lo principal con el gravamen de pagar al dueo de la parte accesoria, su valor. Si el dueo de la cosa accesoria fue el que hizo uso de la materia principal; el dueo de esta puede en lugar de lo dicho anteriormente, pedir que se le restituya otro tanto de la misma naturaleza calidad y aptitud, o su valor en dinero. En todos los casos en que al dueo de una de las dos materias unidas no sea fcil remplazar por otra de la misma calidad valor y aptitud, y pueda la primera separarse sin deterioro de lo dems, el dueo de ella, sin cuyo conocimiento se haya hecho la unin, podr pedir su separacin y entrega, a costas del que hizo uso de ella. Si el dueo de la cosa principal tuvo conocimiento del uso que se haca de ella; se presume que consinti y slo tiene derecho al valor de la cosa principal. Si el dueo de lo principal o de lo accesorio usaron de las cosas de otro sin su conocimiento y sin justa causa de error; segn el art. 667 inciso 1, estarn sujetos en todos los casos a perder lo suyo y a pagar lo que ms de esto valieren los perjuicios irrogados al dueo, fuera de la accin criminal a que haya lugar cuando ha procedido a sabiendas se cree para efectos de este curso que lo procedente en el art. 667 inciso 2 se aplicara respecto de la especificacin y no en la adjucin.
c. d.
Se entiende por cosa principal, conforme al art. 659, la cosa que tiene ms estimacin pecuniaria o de afeccin; ms estimacin de la cosa se determina segn el gran valor de afeccin que se tenga para su dueo. Si no hay tanta diferencia de estimacin, lo que se atribuya como ornato ser accesorio. En caso que no proceda lo anterior, ser principal la cosa con ms volumen.
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Especificacin; es una especie de accesin que se verifica cuando de la materia perteneciente a una persona, hace otra persona una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas ajenas se hace vino, o de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave. Su caracterstica es que no hay en ellas una unin de cosas, y que hay transformacin de una materia ajena por obra del trabajo humano de otro, y finalmente, si se quiere, hay unin entre la materia ajena y el trabajo humano de otro. Sus efectos;
a. b. Si no hay conocimiento por una parte ni mala fe por la otra; el dueo de la materia se hace dueo de la obra pagando la hechura. Si la obra nueva vale mucho ms que la materia, como cuando se pinta el lienzo ajeno, o de mrmol ajeno se hace una estatua, la obra nueva pertenecer al especificante, y el dueo de la materia tendr solamente derecho a la indemnizacin de perjuicios. Si la materia del artefacto es, en parte ajena, y en parte propia del que lo hizo o lo mand a hacer, y las dos partes no pueden separarse sin inconveniente, la especie pertenecer en comn a los dos propietarios; al uno a prorrata del valor de su materia, y al otro a prorrata del valor de la suya y de la hechura. En todos los casos en que el dueo de una materia de que se ha hecho uso sin su conocimiento, tenga derecho a la propiedad de la cosa en que ha sido empleada, lo tendr igualmente para pedir que el lugar de dicha materia se le restituya otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud, o su valor en dinero. Si el dueo de la materia tuvo conocimiento del uso que de ella haca otra persona, se presumir haberlo consentido y slo tendr derecho a su valor. El que haya hecho uso de una materia ajena sin consentimiento del dueo y sin justa causa de error, estar sujeto en todos los casos a perder lo suyo, y a pagar lo que ms de esto valieren los perjuicios irrogados al dueo, fuera de la accin criminal a que haya lugar, cuando ha procedido a sabiendas. Si el valor de la obra excediere notablemente al de la materia, no tendr lugar lo provenido en el prrafo anterior, salvo que se haya procedido a sabiendas.
c.
d.
e. f.
Mezcla. Es una especie de accesin que tiene lugar cuando se juntan materias ridas o lquidas pertenecientes a diferentes dueos, de manera que no pueden separarse. Sus efectos son;
a. Si no hay conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por la otra; el dominio de la cosa pertenecer a dichos dueos pro-indiviso, a prorrata del valor de la materia que a cada uno pertenezca. Si el valor de la materia perteneciente a uno de ellos fuere considerablemente superior, el dueo de la tendr derecho para reclamar la cosa producida por la mezcla, pagando el precio de la materia restante. En todos los casos en que el dueo de una materia de que se ha hecho uso sin su consentimiento, tenga derecho a la propiedad de la cosa en que ha sido empelada, lo tendr igualmente para pedir que en lugar de dicha materia se le restituya otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud, o su valor en dinero. El que haya hecho uso de una materia ajena sin conocimiento del dueo, y sin justa causa de error, estar sujeto en todos los casos a perder lo suyo y a pagar lo que ms de esto valieren los perjuicios irrogados al dueo, fuera de la accin criminal a que haya lugar si ha procedido a sabiendas. Si el valro de la obra excede notablemente al de la materia, no tendr lugar lo provenido en el prrafo anterior, salvo que se haya procedido a sabiendas.
b.
c.
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De mueble a inmueble edificacin, plantacin, siembra-. Esta accesin se produce cuando; a. b. c. d. Se edifica con materiales ajenos en el suelo propio. Se edifica con materiales propios en el suelo ajeno. Se siembra o planta con semillas o vegetales ajenos en el suelo propio. Se siembra o planta con semillas o vegetales propios en el suelo ajeno.
Es requisito para que se produzca esta accesin, que los materiales del edificio deben haberse incorporado en la construccin, y las semillas o vegetales de la siembra o plantacin deben estar arraigados en el suelo. Mientras esto no sucede, podr reclamarlos el dueo. Sus efectos son, por regla general, el dueo del suelo que es lo principal- se hace dueo de lo edificado, sembrado o plantado. Si se edifica, plata o siembra con materiales ajenos en el suelo propio; a. Si el dueo del suelo ha usado los materiales, plantas o semillas con justa causa de error; est obligado a pagar al dueo de los materiales o semillas su justo precio, y otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud. b. Si el dueo del suelo ha procedido sin justa causa de error, pero no ha sabiendas con ligereza-, sin motivos suficientes para equivocarse; est obligado a pagar al dueo de los materiales, plantas o semillas su justo precio y otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud, y adems de todo ello ser obligado al resarcimiento de perjuicios. c. Si el dueo del suelo ha producido a sabiendas de que los materiales, plantas o semillas eran ajenas; debe su justo precio, y otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud, y adems, debe el resarcimiento de los perjuicios y quedar sujeto a la accin criminal competente. d. Si el dueo de los materiales, plantas o semillas tuvo conocimiento del uso que se haca de ellos; slo habr lugar al pago de su justo precio, u otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud, sea que el dueo del suelo haya usado los materiales, plantas o semillas con justa causa de error, o sin ella, o a sabiendas. En estos casos, la verdad es que hay compraventa de los materiales, plantas o semillas si el dueo del suelo paga su precio, o permuta si paga otro tanto de la misma naturaleza, calidad y aptitud. Si se edifica, planta o siembra con materiales propios en el suelo ajeno; a. Si no tuvo conocimiento. El dueo del terreno tendr derecho de hacer suyo el edificio, plantacin o sementera, mediante las indemnizaciones prescritas a favor de los poseedores de buena o mala fe en el ttulo de la reivindicacin, o de obligar al que edific o plant a pagarle el justo precio del terreno con los intereses corrientes por todo el tiempo que lo haya tenido en su poder, y al que sembr, a pagarle la renta y a indemnizarles los perjuicios. b. Si tuvo conocimiento. Para recuperar el terreno, debe pagar el valor del edificio, plantacin o sementera.
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III TRADICIN. Es un modo de adquirir el dominio de las cosas consistente en la entrega que el dueo de ellas hace a otro, habiendo por una parte de facultad e intencin de transferir el dominio, y por la otra, la capacidad e intencin de adquirirlo. IV SUCESIN POR CAUSA MUERTE. Es un modo de adquirir el dominio de todo o parte del patrimonio de una persona difunta. V PRESCRIPCIN ADQUISITIVA. Es un modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas por haberse posedo dichas cosas durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales. VI LEY. Es un modo de adquirir el dominio cuando, por ejemplo, se expropia un bien la ley es el modo de adquirir el dominio de ese bien por parte de la entidad en cuyo favor se expropi.
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LA TRADICIN. Segn el art. 670 inciso 1, es un modo de adquirir el dominio de las cosas consistente en la entrega que el dueo de ellas hace a otro, habiendo por una parte de facultad e intencin de transferir el dominio, y por la otra, la capacidad e intencin de adquirirlo. Es un acto jurdico bilateral; es una convencin que se perfecciona por el acuerdo de voluntades del tradente y del adquirente. Es un modo de extinguir obligaciones; es un pago. La entrega es un acto material por el que se traspasa una cosa de una persona a otra; entrega y tradicin no son lo mismo, puesto que tradicin importa transferencia de dominio, y la entrega no siempre la significa; siempre que hay tradicin, hay entrega real o simblica, pero no siempre que hay entrega hay tradicin, ya que muchas veces la entrega de una cosa slo da al que la recibe la mera tenencia suya. Ahora bien, en conclusin; entrega es gnero, y tradicin es especie. No obstante, en el Cdigo se hacen sinnimos, y a primera impresin podramos decir que Bello los ha confundido y est equivocado, pero no es as, puesto que Bello es romanista, y los romanos distinguan la nuda traditio que consista en entregar a un tercero la tenencia material de una cosa sin desprenderse del nimo de seo y dueo-, de la traditio que era el modo de adquirir el dominio definido en el art. 670-. Bello utilizaba la expresin traditio para referirse a ambas expresiones
romanas, pero tena muy claro cuando la tradicin transfiere el dominio, da posesin, o da la tenencia de la cosa. As, en el art 2174 dice que el comodato no se perfecciona sino por la tradicin de la cosa, y en el art. 2197 dice que no se perfecciona el contrato de mutuo sino por la tradicin refirindose as a la transferencia de dominio-. Lo mismo ocurre en muchas otras disposiciones de nuestro Cdigo Civil.
Las caractersticas de la tradicin son;

1. 2. 3. 4.
Es un modo de adquirir el dominio entre vivos tambin es una convencin, y un modo de extinguir las
obligaciones.
Puede ser onerosa o gratuita dependiendo del ttulo que sirva como antecedente a la tradicin. Por ejemplo,
donacin y compraventa.
Es un modo de adquirir derivativo
significa que el derecho del adquiriente se mide por el del tradente; el sin embargo, puede ser a ttulo universal
derecho del adquiriente procede del derecho del tradente. Nadie puede transferir ms derechos que los que tiene.
Es un modo de adquirir generalmente a ttulo singular

cuando se transfiere el derecho de herencia.
Las cosas que se pueden adquirir por tradicin no son slo el dominio de las cosas corporales, sino todos los derechos reales tambin. Pueden transferirse los derechos personales y su tradicin est tratada en los artculos 1901 y siguientes en el Ttulo XXV del Libro IV de la cesin de derechos, prrafo de los crditos personales. El derecho de herencia puede adquirirse por tradicin y se regla en los arts. 1909 y 1910. En resumen; pueden adquirirse por tradicin el dominio y todos los derechos reales y personales; las cosas corporales e incorporales, incluso las universalidades como la herencia.
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Los requisitos de la tradicin son; 1. Concurrencia de dos partes tradente es la persona que por la tradicin transfiere el dominio de la cosa entregada por l o a su nombre, y adquirente la persona que por la tradicin adquiere el dominio de la cosa recibida por l o a su nombre-. 2. Consentimiento del tradente y del adquirente. 3. Ttulo traslaticio de dominio. 4. Entrega de la cosa. Para que el tradente pueda transferir el dominio, es necesario que tenga la facultad de hacerlo significa que debe ser dueo de la cosa o del derecho que transfiere, si no es dueo de la cosa la tradicin no es nula sino que no transfiere el dominio-, y segundo, es necesario que tenga capacidad de ejercicio si no la tiene, es nulo como acto jurdico-. Para que el adquirente pueda adquirir por tradicin, es necesario que tenga capacidad de ejercicio de lo contrario es nula la tradicin-, y tambin capacidad de goce y sera nula toda tradicin hecha entre cnyuges no separados judicialmente cuando el ttulo que se invoca es la compraventa, puesto que se prohbe por el art. 1796-. Si el tradente no es dueo de la cosa que se pretende transferir; falta uno de los requisitos del tradente y produce los siguientes efectos;
a. b. El adquirente no adquiere el dominio ya que nadie puede transferir ms derechos que los que tiene. Es vlida la tradicin dispuesta en el art. 1575, tanto en que la ley valida la venta de cosa ajena, pero naturalmente, el comprador no adquiere el dominio en virtud de ese pago, pero pasa a ser poseedor de dicha cosa y podr ganarla por prescripcin adquisitiva en conformidad al art. 683. Es decir, es vlida la tradicin pero no transfiere el dominio, slo la posesin de la cosa, y opera como nuda traditio.
Como en todo acto jurdico bilateral, la tradicin requiere del consentimiento de las partes. Si falta el consentimiento por una de las partes, la tradicin es inexistente y se invalida con nulidad absoluta, y luego de esto, no puede ratificare, pero si falta el consentimiento en la tradicin, esta puede ser ratificada retroactivamente, segn se desprende de los arts 672 y 673. Sin embargo, pensamos que esta no es una solucin correcta, puesto la tradicin en que falta la voluntad de las partes es inexistente, y la ratificacin a que se refiere el art. 672 es la que hace dueo de la cosa entregada cuando el tradente no lo era. Mientras el art. 673 es relativo al pago hecho a otra persona que el acreedor, ratificado por ste. En cuanto a la tradicin hecha por mandatarios o por representantes legales; para que valga el mandante debe estar debidamente autorizado, y se requiere adems que estos obren dentro de los lmites de su mandato o de su representacin legal. Pero, hay un error; los actos del mandatario que han excedido los lmites de su mandato no son nulos, sino que inoponibles al mandante. En el caso de los representantes legales que actan fuera de los lmites de su representacin legal, puede haber nulidad o inoponiblidad.
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Como en todo acto jurdico, la tradicin puede estar viciada por error, fuerza o dolo; el Cdigo, sin embargo, en el ttulo de la tradicin slo se refiere al error, y por tanto, el Dolo y la Fuerza se rigen por las reglas generales. Los artculos 676, 677 y 678 se refieren al error en la tradicin y contemplan el error en la identidad de la especie que debe entregarse, en la persona del adquirente, en su nombre, en cuanto al ttulo de la tradicin y al error de los mandatarios o representantes legales. a. Error en cuanto a la identidad de la cosa que debe entregarse. El art. 676 dice que se requiere tambin para la validez de la tradicin, que no se padezca error en cuanto a la identidad de la especie que debe entregarse, y si hay cabida en este error, la tradicin no es vlida, es nula pero segn todo lo que hemos estudiado, no es nula, sino que inexistente puesto que no hay consentimiento; en tanto, sirve de argumento para quienes desean aplicar la nulidad absoluta a la inexistencia. b. Error en la persona. El art. 676 sanciona con la nulidad el error en cuanto a la identidad de la persona del adquirente; regla general es que no vicie la voluntad salvo que se trate de un acto intuito personae art. 1455. Hay autores que creen que la tradicin es intuito personae ya que el tradente debe pagar a su acreedor; otros piensan que quien sufre el error en cuanto a la persona del acreedor ha hecho un pago indebido y debe proceder conforme lo disponga la ley. Ahora bien, para que el pago sea vlido debe hacerse al acreedor mismo, pero que estimamos ms acertada la segunda posicin. El error en cuanto al nombre del adquiriente no vicia la voluntad. c. Error en cuanto al ttulo de la tradicin. Este error est tratado en el art. 677 y se refiere a dos situaciones; a. Cuando una sola de las partes supone un ttulo traslaticio de dominio, como cuando por una parte se tiene el nimo de entregar a ttulo de comodato, y por otra, se tiene el nimo de recibir a ttulo de donacin. b. Cuando por las dos partes se suponen ttulos traslaticios de dominio, pero diferentes, como si por una de las partes se supone mutuo, y por la otra una donacin. En ambos casos nos hallamos frente a un error esencial u obstculo que en nuestro concepto es inexistente por falta de voluntad a pesar de que el art. 677 invalide la tradicin en caso de este error. d. Error sufrido por los mandatarios o representantes legales. Este error tiene las mismas consecuencias y sanciones como su hubiera sido sufrido por el representado art. 678. Ttulo traslaticio de dominio; es el que segn el art. 675 se requiere para que valga la tradicin. Es el que por su naturaleza sirve para transferir el dominio, segn el Art. 703 inciso 3. Los principales
ttulos traslaticios de dominio son la compraventa, la permuta, la donacin entre vivos, el aporte en sociedad. La transaccin cuando recae sobre un objeto no disputado, tambin es ttulo traslaticio de dominio.
Sus requisitos son; a. ser vlido en s y respecto de la persona a quien se confiere, b. si el ttulo adolece de algn vicio de nulidad, la tradicin que se haga en virtud de l no transfiere el dominio, c. debe ser vlido respecto de la persona a quien se confiere, y finalmente d. si el ttulo requiere de solemnidades, es necesario cumplirlas para que se transfiera el dominio.
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Sobre la entrega de la cosa, podemos decir que entrega significa en la tradicin, la materializacin del acuerdo de las partes de transferir el dominio del tradente al adquirente. Esta entrega es diferente segn se trate de bienes muebles, inmuebles, de derechos personales, de frutos y productos, del derecho de herencia y de las servidumbres. Segn el art. 684 la tradicin de una cosa corporal mueble deber hacerse significando una de las partes a la otra que le transfiere el dominio y figurando esta transferencia por uno de los medios que el mismo artculo indica. 1. Entrega real. Es la que se hace fsicamente, sea traspasando materialmente el tradente la cosa al adquirente la aprehensin material de una cosa presente art. 681 N 1. 2. Entrega ficta. Es la que se hace por medio de una ficcin, la que determinados hechos o actos se consideran entrega. Se acostumbra a enteder como entrega ficta la entrega simblica, la entrega de larga mano, la entrega por breve mano, y el constituto posesorio; nuestro Cdigo no emplea esta distincin ya que no tiene mayor relevancia, pero por costumbre la usamos. a. Entrega simblica. Tiene lugar cuando en vez de la entrega de la cosa objeto de la tradicin se realizan algunos de los siguientes hechos; i. Cuando se entregan al adquirente las llaves del granero, almacn, cofre o lugar cualquiera en que est guardada la cosa art. 684 N 3 del Cdigo Civil. ii. Cuando se entrega el conocimiento, carta de porte o factura en los casos de venta de mercaderas que viene en trnsito por mar o por tierra art. 149 N 1 del Cdigo del Comercio. iii. Cuando se fija por el comprador, con conocimiento del vendedor, su marca en las mercaderas vendidas art. 149 N 2 del Cdigo del Comercio. iv. Cuando el tradente se encarga de poner la cosa a disposicin del adquiriente, en el lugar convenido art. 684 N 4 del Cdigo Civil. No son taxativos estos casos. b. Entrega de larga mano / longa manu. Es la que se realiza cuando el tradente muestra la cosa al adquirente, y debe ponerla a disposicin del adquirente. c. Entrega de breve mano / brevi manu. Es la que tiene lugar cuando el mero tenedor de la cosa retiene con nimo de dueo porque celebr un acto traslaticio de dominio con el dueo de ella. d. Constituto posesorio. Tiene lugar cuando el dueo de la cosa celebra un contrato en que reitene la mera tenencia de la cosa que pasa a ser de otra persona; se debe celebrar un ato traslaticio de dominio con dicha persona. e. Entrega de frutos y productos de un predio. Se efecta cuando se separan las piedras, frutos pendientes u otras cosas que forman parte del predio y que se toman de l con permiso del dueo; la tradicin se perfecciona en el momento de la separacin. Se fija hora y da para recoger la cosa.
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Tradicin de los derechos reales sobre una cosa corporal inmueble; la tradicin misma y la entrega que ella supone, segn el art. 670, es distinta a la entrega material. Esta se efecta cuando se trata derechos reales sobre una cosa corporal inmueble, por la inscripcin del ttulo en el Registro del Conservador art. 686. La tradicin de un derecho de servidumbre no requiere de inscripcin, salvo de la servidumbre de alcantarillado en predios urbanos. Tradicin de un derecho de servidumbre; se efecta por escritura pblica en que el tradente expresa constituirlo y el adquiriente aceptarlo. Esta escritura podr ser la misma del acto o contrato en que se establece la obligacin de conceder la servidumbre y que es el ttulo de la tradicin del derecho real de servidumbre art. 698. Tradicin del derecho de herencia; el patrimonio del difunto se adquiere pro los herederos por sucesin por causa de muerte al fallecer el causante; una vez muerto el causante, el heredero puede enajenar su derecho de herencia, y si lo hace, habr que hacer tradicin de l. Al hablar de tradicin del derecho de herencia, nos estamos refiriendo a la universalidad, no a bienes particulares que la integren. En el Cdigo Civil no hay figura que determine la forma en que debe hacerse aquella tradicin, pero la jurisprudencia mayoritaria sostiene que siendo la herencia una universalidad distinta de los efectos que la componen, aunque en ella haya inmueble, no es necesaria la inscripcin del ttulo para que se efecte su tradicin. Como no hay reglas especiales, se debe aplicar el art. 670 que dice que la tradicin del derecho de herencia puede verificarse por cualquier medio que revele la intencin del tradente de transferirlo y la del adquiriente de adquirirlo, por lo que, la tradicin del derecho de herencia se efecta de conformidad al estatuto que rige la tradicin de las cosas corporales muebles. Hay veces en que es necesaria la inscripcin de la cesin del derecho de herencia, pero no para efectos de su tradicin, sino que para otros. La cesin de derecho de herencia se trata en los arts. 1909 y 1910. Tradicin de los derechos personales; es cuando un individuo cede a otro, y se verifica por la entrega del ttulo hecha por el cedente al cesionario arts. 699 y 1901. Esta entrega es real cuando el ttulo consta por escrito, o es entrega simblica cuando el ttulo no consta por escrito y permite al cesionario tener el crdito por suyo. La cesin de un derecho personal produce efectos contra el deudor y contra terceros, por lo que debe ser notificada por el cesionario al deudor o aceptada por ste art. 1902. Cuando nos referimos a tradicin de derechos personales, nos estamos refiriendo a los crditos nominativos y que est tratada en los arts. 1901 y siguientes. Efectos de la tradicin; cuando el tradente es dueo de la cosa que entrega, la tradicin transfiere el dominio, de lo contrario no lo transfiere, y slo se constituye una nuda traditio de posesin. Al ser la tradicin un modo de adquirir el dominio en forma derivativa, el dominio pasa tal cual lo tuvo el anterior dueo, es decir, con todos sus gravmenes y en las mismas condiciones. Se exige la tradicin, por regla general a consecuencia de que los actos jurdicos sean puros y simples- la tradicin puede pedirse inmediatamente despus de celebrado el contrato, y la excepcin se configura cuando haya plazo o condicin suspensiva en la obligacin de tradicin, y en tal caso no puede exigirse la tradicin sino una vez vencido el plazo o cumplida la condicin. Tampoco puede hacerse tradicin si hay decreto judicial que retenga el pago.
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Tradicin bajo condicin resolutiva; en este caso, el adquirente se hace dueo de la cosa desde el momento en que se le hace la tradicin, pero, est sujeto a perderse si se cumple tal condicin. Una vez cumplida esta condicin, se entiende que el adquirente jams fue dueo del a cosa, y que el tradente siempre conserv el dominio ya que la condicin resolutoria opera con efectos retroactivos. Si el adquirente enajena la cosa o la grava con algn derecho real, tendr lugar el art. 1490 y 1491 si la cosa es mueble, el tradente no podr reivindicarla contra terceros de buena fe, y si es inmueble, slo podr resolverse la enajenacin o gravamen cuando la condicin constaba en el ttulo respectivo, inscrito y otorgado por escritura pblica. Hay autores que aseguran que la condicin resolutoria tcita no tiene lugar en la tradicin porque el art. 680 dice que la condicin debe expresarse en la tradicin, pero nos oponemos a esto porque la condicin expresa o tcita se establece o contiene en el ttulo de la tradicin, es decir, en el contrato que le sirve de causa prxima, por lo que no hay inconveniente en la condicin resolutoria tcita. Contradiccin entre el art. 680 inciso segundo y art. 1874. Por una primera parte se expresa que verificada la entrega por el vendedor, se transfiere el dominio de la cosa vendida, aunque no se haya pagado el precio, a menos que el vendedor se haya reservado el dominio hasta el pago, o hasta el cumplimiento de una condicin; este artculo 680 inciso 2 expresa que el vendedor aunque entregue la cosa, puede reservarse el dominio hasta que el comprador le pague el precio, y si ste no le paga, no adquiere el dominio de la cosa. Pero, el art. 1874 dice que la clusula de no transferirse el dominio sino en virtud de la paga del precio no produce otro efecto que el conferir derecho al vendedor para demandar el precio o la resolucin del contrato, pero el domino fue adquirido por el comprador. Hay una contradiccin absoluta, y ante esto debe preferise lo dispeusto en el art. 1874 ya que es una norma especial, y en tanto, el art. 680 tiene aplicacin entre otros actos jurdicos y respecto de otras condiciones que no sean la de pagar el precio en la compraventa. Adems, se prefiere de la misma forma en virtud de la evolucin que sufrieron estas disposiciones en los Proyectos y en la Comisin Revisora.
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LA POSESIN. Es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor o dueo, sea que el dueo o el que se da por tal tenga la cosa por si mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de l art. 700 inciso 1. La posesin puede estar unida y normalmente lo estar- con el derecho de dominio. El dueo de una cosa generalmente ser su poseedor. Esta posesin del dueo tiene importancia para el ejercicio de las acciones posesorias. Ahora bien, la posesin puede separase del dominio, ya que el dueo puede perder la posesin de una cosa que est siendo poseda por un tercero. Esta posesin separada del dominio tiene importancia para el ejercicio de las acciones posesorias, pero por sobre todo para la prescripcin adquisitiva modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas por haber sido posedas por cierto lapso de tiempo y concurriendo los dems requisitos legales-. Las normas del ttulo de la posesin se refieren, principalmente, a la posesin separada del dominio. Elementos de la posesin. a. Corpus. Consiste en la manifestacin de un poder de dominacin, es la posibilidad de disponer de la cosa con exclusin de cualquier otra persona. Es la exteriorizacin del derecho de propiedad, el hecho de conducirse respecto a la cosa como lo hara el propietario. b. Animus. Es la intencin de comportarse como propietario, como seor o dueo de una cosa. Lo que caracteriza el animus es el hecho de que el tenedor de la cosa se conduzca como propietario suyo, pero ello no implica que deba tener la conviccin de que es dueo efectivamente. Dominio. Es un derecho. Slo se puede adquirir por un modo. Est protegido por la accin reivindicatoria. Posesin. Es un hecho para la mayora de los autores-. Puede tenerse por varios ttulos. Est protegido por las acciones posesorias, y por la accin publiciana en otros casos.
El poseedor es reputado dueo mientras otra persona no justifique serlo hay una presuncin legal art. 700 inciso 2. El poseedor de buena fe se hace dueo de los frutos art. 907 inciso 3. La posesin sirve para ganar el dominio de la cosa por prescripcin art. 2492. Son susceptibles de posesin slo las cosas comerciables, y por tanto, no se pueden poseer las cosas que la naturaleza ha hecho comunes a todos los hombres y los bienes nacionales de uso pblico, es decir, las cosas que no estn en el comercio y que no son susceptibles de propiedad privada. Slo son objeto de posesin las cosas corporales muebles o inmuebles, y tambin los derechos reales que no estn legalmente exceptuados. La mayor parte de los autores estiman que slo los derechos reales pueden ganarse por prescripcin adquisitiva y no los derechos personales.
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Posesin viciosa es aquella violenta o clandestina. Posesin no viciosa es la que no es ni violenta ni clandestina. Posesin tranquila es aquella que no es violenta ni clandestina, y se asemeja a la posesin no viciosa, pero otros dicen que posesin tranquila es aquella que no es ni viciosa ni clandestina y sin que el poseedor haya sido demandado por el dueo o por otro poseedor, y esta es la nica que habilita para intentar las acciones posesorias. Hay autores que llaman a la posesin viciosa como intil, y a la no viciosa, como til puesto que es la nica que habilita para ganar el dominio por prescripcin adquisitiva. POSESIN REGULAR. Segn el art. 702 inciso 2 y 3, esta es la que procede de justo ttulo y ha sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista despus de adquirida la posesin. Se puede ser por consiguiente poseedor regular y poseedor de mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular. Si el ttulo es traslaticio de dominio, tambin es necesaria la tradicin. Sus requisitos son; 1. Justo ttulo. 2. Buena fe incial. 3. Tradicin si el ttulo que se invoca es traslaticio de dominio. Ttulo, para efectos de posesin, es el hecho o acto jurdico que hace nacer la posesin en una persona. Los modos de adquirir el dominio, por regla general, son ttulos para la posesin cuando por alguna razn no han hecho adquirir el dominio. Los ttulos para la posesin son la ocupacin, la accesin, la tradicin, la sucesin por causa de muerte, el apoderamiento y la entrega real o ficta en el caso de los inmuebles no inscritos. La prescripcin supone la posesin por lo que no puede ser ttulo para la posesin. La ocupacin es ttulo para la posesin cuando alguien ocupa una cosa que pertenece a otro y cree que carece de dueo. La accesin es ttulo para la posesin cuando una persona posee una cosa, sin ser duea, y algo se junta a la cosa poseda. La tradicin es ttulo de posesin cuando el tradente no es dueo del a cosa que pretende transferir. La sucesin por causa de muerte es ttulo para la posesin de herencia cuando sta es ocupada por un heredero aparente. Los legitimarios poseen las cosas legadas cuando tienen el corpus y el animus; lo mismo sucede con los herederos respecto de cada bien en particular. El apoderamiento es ttulo para la posesin de acuerdo al art. 729.
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Es constitutivo de dominio la ocupacin, la accesin y la prescripcin. Es traslaticio de dominio el ttulo que por su naturaleza sirve para transferirlo, como la venta, la permuta, la donacin entre vivos. Segn el art. 703. La verdad es que no hay ttulo traslaticio de dominio para la posesin puesto que todos son constitutivos. El Justo Ttulo no tiene definicin precisa y clara, por lo que puede decirse que es el hecho o acto jurdico que hace nacer posesin regular. Ttulo justo es aquel que no tiene cabida en los ttulos injustos del art. 704. El Ttulo Injusto es el que por ser falsificado, aparente o nulo, no habilita para hacer nacer posesin regular. Los ttulos injustos estn taxativamente enumerados en el art. 704; 1. El falsificado que no es otorgado realmente por la persona que se pretende. La jurisprudencia ha dicho que es falso un ttulo cuando no ha sido realmente otorgado por las personas que aparecen interviniendo en el acto, o cuando no ha sido realmente autorizado por el funcionamiento que aparece interviniendo en dicho acto, o cuando ha sido adulterado en trminos que cambien su naturaleza jurdica. 2. El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra sin serlo. Caen aqu tambin los ttulos otorgados por mandatarios que exceden los lmites de su mandato, o el representante legal que acta respecto de bienes en que no tiene la representacin, como cuando se da un mandato especial para vender una casa y el mandatario vende un automvil si el padre vende un bien perteneciente al peculio profesional del hijo. 3. El que adolece de un vicio de nulidad como la enajenacin que debiendo ser autorizada por un representante legal o por decreto legal no lo ha sido. La nulidad que hace injusto el ttulo puede ser absoluta o relativa. Ahora bien, la validacin de un ttulo que en su principio fue nulo, efectuada por la ratificacin o por otro medio legal, se retrotrae a la fecha en que fue conferido el ttulo art. 705. 4. El meramente putativo como el del heredero aparante que no es en realidad hereero, el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc. Sin embargo, el heredero putativo a quien por decreto judicial se haya dado la posesin efectiva, servir de justo ttulo el decreto; como al legatario putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido judicialmente reconocido. El ttulo putativo es el aparente.
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La buena fe, es la lealtad, la probidad, la ausencia de mala intencin. Para los efectos de la posesin regular, la buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de todo otro vicio art. 706 inciso 1. En ttulos traslaticios de dominio la buena fe supone la persuasin de haberse recibido la cosa de quien tena la facultad de enajenarla y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato. El que tiene dudas sobre la legitimidad de la adquisicin del dominio est de mala fe, ya que el cdigo emplea las expresiones conciencia y persuasin. Para que haya posesin regular basta con la buena fe inicial, si despus de iniciada la posesin el poseedor sabe que el que le vendi la cosa, por ejemplo, no era su dueo, la posesin regular contina aunque el poseedor est de mala fe. La buena fe es una cuestin de hecho que debe ser establecida por el juez. Adems, es personal; no se traspasa de un poseedor a otro. Error y buena fe; un justo error en materia de hecho no se opone a la buena fe, y para que no se oponga ala buena fe, debe ser justo excusable-. Ahora bien, el error en derecho constituye una presuncin de mala fe que no admite prueba en contra, ya que nadie puede alegar ignorancia en la ley desde que entre en vigencia. Presuncin de buena fe; se presume siempre excepto en casos en que la ley ha establecido la presuncin contraria. En todos los otros, la mala fe debe probarse. Si alguien alega posesin regular, no tiene que probar su buena fe y basta con exhibir su justo ttulo y quien se oponga debe probar la mala fe. Hay presuncin de mala fe por ejemplo en el error de derecho, en el haber sabido y ocultado la verdadera muerte del desaparecido, o la existencia de un ttulo de mera tenencia en la prescripcin ordinaria. Tradicin. Opera en caso de invocar un ttulo traslaticio de dominio. La posesin de unas cosas a vista y paciencia del que se oblig a entregarla ttulo traslaticio de dominio- har presumir la tradicin, a menos que sta haya debido efectuarse por inscripcin del ttulo. En consecuencia, la presuncin de tradicin slo se aplica en muebles y a las servidumbres, que no requieren de inscripcin. POSESIN IRREGULAR. Es la que carece de uno o ms de los requisitos de posesin regular. Posesin regular. Se puede ganar el dominio de la cosa por prescripcin en un lapso de tiempo menos largo. Lleva a la prescripcin ordinaria. Est protegida por las acciones posesorias incluso por la publiciana. La presuncin de que el poseedor es dueo se aplica tanto a esta como a la otra. Posesin irregular. Se puede ganar el dominio de la cosa por prescripcin en un lapso de tiempo ms largo. Lleva a la prescripcin extraordinaria. Est protegida por las acciones posesorias, pero no por la publiciana. La presuncin de que el poseedor es dueo se aplica tanto a esta como a la otra.
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Posesin violenta. Es una posesin viciosa, es la que se adquiere por la fuerza y esta debe haber existido al iniciarse la posesin. Una vez que cesa la violencia, esta posesin contina siendo violenta. Es poseedor violento tambin quien en ausencia del dueo se apodera de la cosa, y volviendo el dueo le repele. Es indiferente que la violencia se haya ejercido contra el verdadero dueo de la cosa, o contra el que la posea sin serlo, o contra el mero tenedor de la cosa. Igual cosa sucede respecto de la persona que ejerce la violencia; si es poseedor violento, no solo cuando se ejecuta la violencia por el poseedor sino cuando se ejecuta por sus agentes; es indiferente si los agentes ejecutan la violencia con consentimiento del poseedor o que una vez ejecutada sea ratificada expresa o tcitamente. La violencia, la fuerza, puede ser actual vas de hecho- o inminente amenazas de un dao futuro-. Su caracterstica es ser un vicio relativo que slo puede hacerse valer por la vctima de la violencia. Posesin clandestina. Es una posesin viciosa en la que se ejerce ocultndola a los que tienen derecho para oponerse a ella la clandestinidad de la posesin se opone a su publicidad, pero no respecto a todas las personas, sino respecto de quienes pueden oponerse a la posesin. Puede viciar la posesin en cualquier momento y una posesin que se inici pblicamente puede transformarse en clandestina. Sus caractersticas como vicio son ser un vicio relativo que slo puede alegarse quien tiene derecho para oponerse a la posesin que se le ocult, y adems es un vicio temporal, ya que cuando se hace pblica respecto de los puedan oponerse a ella, cesa la clandestinidad y la posesin deja de ser viciosa. La posesin viciosa es intil, segn la mayora de los autores, porque no habilita para ganar el dominio de la cosa por prescripcin. Ahora bien, las posesiones viciosas o no viciosas no se contraponen a las regulares o irregulares, por lo que puede haber posesin regular o irregular viciosa que permita llegar a prescripcin adquisitiva. En definitiva; la posesin regular puede ser clandestina, pero no desde su inicio porque sera de mala fe, mientras que la posesin irregular puede ser clandestina desde el principio. La posesin regular no puede jams ser violenta porque sera de mala fe, y en cambio, la posesin irregular puede ser violenta ya que no requiere de ttulo.
Se destaca que la
posesin no se transmite ni se transfiere, segn se sabe del art. 717 y 2500, y se confirma en los arts.
683, 688 y 727. Hay disposiciones en el cdigo que meramente se contraponen, y se explica esto por las imprecisiones en que incurre Andrs Bello debido a que en el proyecto decan una cosa y el Cdigo cambi esas ideas.
Mera tenencia es la que se ejerce sobre una cosa, no como dueo, sino en lugar o a nombre del dueo, segn el art. 714. Se aplica siempre a todo quien tenga una cosa reconociendo dominio ajeno. El Cdigo seala como meros tenedores al acreedor prendario, al secuestre, al usufructuario, al usuario y al que tiene el derecho de habitacin. Ahora bien, existen ms personas; el depositario en el depsito propiamente dicho, el comodatario, el arrendatario, etc. Se puede ser mero tenedor al ejercer un derecho real, como en el usufructo, el uso de la habitacin, y se puede ser mero tenedor virtual de un ttulo persona como el arrendatario, el comodatario, el depositario. Sus caractersticas son; a. consistir en detentar algo sin nimo de dueo, reconociendo dominio ajeno es diferente a la posesin en esto mismo y lo que les diferencia es el nimo-, b. ser inmutable e indeleble, ya que jams se transforma en posesin en ningn caso.
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Sobre la adquisicin, conservacin y prdida de la posesin. Quienes pueden tomarse la posesin; Personalmente por el que trata de adquirir la cosa para s. Por sus mandatarios. Por sus representantes legales art. 720. Por agentes oficiosos pero en este caso es necesario el conocimiento y aceptacin del interesado.
El mandante y el representado legalmente adquieren la posesin desde el momento en que el mandatario o representante legal la toman a nombre de ellos aunque lo ignoren, conforme al art. 1448 que establece que lo hecho por el representante se entiende hecho por el representado. Ahora, si el que toma la posesin a nombre de otro no es su mandatario ni representante es un agente oficioso-, el interesado no adquiere la posesin sino en virtud de su conocimiento y aceptacin, desde que ratifica lo hecho por el agente oficioso, pero la ratificacin opera con efecto retroactivo al momento en que fue tomada la posesin a su nombre. Respecto de los bienes races no se modifican las reglas generales sobre capacidad, por lo que se aplica la posesin a las personas capaces y los incapaces slo pueden adquirir por medio de sus representantes legales. Tratndose de cosas muebles, se modifican las reglas generales sobre capacidad, y los relativa y absolutamente incapaces pueden adquirir la posesin de cosa mueble, salvo los dementes los infantes y los sordos o sordomudos que no pueden darse a entender claramente. Entonces, bienes muebles lo pueden adquirir los capaces y los relativamente incapaces como el impber que no es infante, y el disipador declarado en interdiccin, y los simplemente impberes incapaz absoluto-. Ahora bien, estos incapaces absolutos y relativos que s pueden adquirir la posesin de cosas muebles para ejercer este derecho necesitan de la autorizacin competente.
MUEBLES. 1. Adquisicin; es necesario el corpus y el animus, aunque la mera tenencia siga en poder de otro ya que reconoce dominio ajeno como el caso de la constituto posesorio-. 2. Conservacin; se conserva mientras se conserve el corpus y el animus, o slo el animus aunque no se tenga el corpus como cuando se ignora accidentalmente su paradero, pero no podr disponer de la cosa en ese caso y no podr materializar su poder de dominacin. El hecho de que el poseedor entregue en mera tenencia la cosa otra persona, no se opone al corpus. 3. Prdida; depende de qu se pierda; a. Prdida del corpus y del animus. i. Cuando se enjanea la cosa. ii. Cuando se abandona la cosa al primer ocupante res derilectae. b. Prdida del corpus. i. Cuando otra persona se apodera de la cosa con nimo de hacerla suya art. 726. ii. Cuando sin pasar la posesin a otras manos se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios como cuando un animal bravo recobra su libertad. c. Prdida del animus. Algunos autores estiman que ocurre en caso de constituto posesorio, pero nosotros pensamos que perdido el animus, se pierde el corpus.
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INMUEBLES NO INSCRITOS. 1. Adquisicin; se distingue cul antecedente funda tal adquisicin.

1. El simple apoderamiento de la cosa con nimo de seor o dueo. Segn lo dispuesto en el art. 726 y 729, el simple apoderamiento de un bien no inscrito con nimo de seor o dueo, hace nacer posesin en el que se apodera del inmueble y el que tena la posesin la pierde. No se requiere inscripcin alguna. Si alguien pretendindose dueo, se apodera de un inmueble cuyo ttulo no est inscrito, el que tena la posesin la pierde y la adquiere el que se apoder del inmueble, y esto aunque haya sido en forma violenta o clandestina, aunque lo haya usurpado, y para adquirir esta posesin, no se requiere inscripcin. Es siempre irregular puesto que se sabe que pertenece a otra persona natural, o jurdica como el Fisco, siempre estar de mala fe. Un ttulo no translaticio de dominio un ttulo constitutivo de dominio o la sujecin por causa de muerte . Se pueden invocar la sucesin por causa de muerte, la ocupacin, la accesin y la prescripcin.
2.
a. Sucesin por causa de muerte. Los sucesores adquieren la posesin legal de la herencia al momento
de la delacin, de la apertura de la sucesin al fallecer el causante por el efecto retroactivo de la condicin-. Cada heredero adquiere en particular la posesin del inmueble que se le adjudica, en el momento en que tuvo el corpus y el animus conjuntamente con los otros. Para adquirir la posesin no se requiere de ninguna inscripcin ya que se adquiere por el solo ministerio de la ley, y ser regular o irregular segn exista buena o mala fe y segn se trate de un heredero real o putativo. El legatario adquiere la posesin de las cosas legadas cuando le son entregadas, cuando tiene el corpus y el animus, y no necesita inscripcin. Ahora bien, si existen las inscripciones pero estas no tienen objeto adquirir el dominio ni la posesin, sino dar publicidad, mantener la historia de la propiedad raz y permitir su disposicin.
b. Ocupacin. No puede invocarse como antecedente de posesin de inmuebles ya que la posesin

supone que la cosa ocupada no pertenezca a nadie, y los inmuebles siempre pertenecen a un particular o al Estado; jurdicamente una persona puede apoderarse de un inmueble no inscrito, pero no ocuparlo.
c. Accesin. El que posee un inmueble no inscrito se hace poseedor del terreno que acceda a l; esta
posesin, tal como la de la cosa a que acceda no necesita de inscripcin y ser regular o irregular segn lo sea la cosa principal.
d. Prescripcin. No es ttulo o antecedente para la posesin, ya que la supone y sta es requisito de

3. esta. Un ttulo translaticio de dominio. a. Posesin regular. Es indispensable la inscripcin puesto que es la nica forma de hacer la tradicin de los inmuebles, salvo las servidumbres. Hay que cumplir las formalidades. b. Posesin irregular. Sin la inscripcin no se puede adquirir la posesin irregular de los inmuebles no inscritos ya que prima el art. 708 sobre el 702. Otros sostienen que no es necesaria la inscripcin y que bastara la entrega material del inmueble, el apoderamiento. Citan el art. 729, 728, y 730.
2. Conservacin. No es posible la figura del art. 727, por lo que la posesin se conserva mientras se conserve el corpus y animus.
Ahora, cuando sin haber pasado la posesin a otras manos se hace imponible el ejercicio de actos posesorios por haberse inundado permanentemente una finca, no es un caso de prdida del corpus en el sentido de manifestacin del poder del dueo; mientras la finca est inundada, el poseedor puede enajenarla.
3. Prdida de un inmueble no inscrito. Procede cuando;

a. Prdida del corpus y del animus. i. Cuando se enajena el inmueble. ii. Cuando se abandona. En este caso el abandono no es al primer ocupante ya que la ocupacin no tiene lugar respecto de los inmuebles, pero puede tener lugar el apoderamiento. Prdida del corpus. Cuando alguien se apodera del inmueble no inscrito con nimo de hacerlo suyo art. 726 y 729. El mero tenedor si se apodera de la cosa, si la usurpa, no se hace poseedor de ella.
b.
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INMUEBLES INSCRITOS. 1. Adquisicin.

a. Si se invoca un ttulo no translaticio de dominio. No se requiere de inscripcin para adquirir la posesin regular o irregular de los inmuebles inscritos; lo que se dijo antes sobre los no inscritos no tiene aplicacin aqu. El simple apoderamiento de un inmueble inscrito no hace nacer posesin. Si se invoca un ttulo translaticio de dominio. Se necesita de inscripcin tanto para la posesin regular como la irregular, aunque no todos estn de acuerdo. Se desprende de los arts. 724, 728, 729, 730 inciso 2 y 2505.
b.
2. Conservacin. Conforme lo previene el art. 728, la posesin inscrita se conserva mientras subsista la inscripcin y se
pierde slo por la cancelacin de la inscripcin; el apoderamiento de in inmueble inscrito no hace adquirir ni an posesin regular de acuerdo a los arts. 728, 729, 730 y 2505. 3.
Cancelacin de una inscripcin (prdida).
El art. 728 dice que para que cesa la posesin inscrita, es
necesario que la inscripcin se cancele; a. Por voluntad de las partes. Cuando las partes celebraron el acto jurdico que fue ttulo de la inscripcin convienen en dejarlo sin efecto. Esta voluntad debe constar por escritura pblica ya que las cancelaciones que hace el Conservador de Bienes Races mediante sub-inscripciones deben constar en esa clase de instrumento o en sentencia judicial. b. Por decreto judicial. Cuando en juicio una de las partes obtiene que se le reconozca la posesin que apareca a nombre de otro, por existir una inscripcin en su favor. Se hace mediante sub-inscripcin al margen de la inscripcin que se canela. c. Por una nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro . Es la forma ms frecuente y comn. Los problemas que presenta esta forma de cancelacin; i. Un ttulo injusto cancela la inscripcin anterior. La jurisprudencia as lo reconoce puesto que los arts. 728 y 2505 no distinguen entre ttulo injusto o justo. Adems, si la inscripcin del ttulo injusto no operara, la cancelacin de la inscripcin no cesara la posesin inscrita ni empezara la nueva posesin, y el que obtuvo la inscripcin no podra ganar el dominio por prescripcin ya que no estara poseyendo, lo cual sera absurdo. ii. Significado de la expresin competente inscripcin a que se refiere el art. 730 inciso 2 . Se discute, puesto que; Para algunos esta competente inscripcin es la que emana del poseedor inscrito anterior aunque sea en forma aparente, ya que sera la nica que cancela la inscripcin anterior, puesto que es la nica que transfiere su derecho a otro, y por tanto, seran casos aparentes en que se aplica lo dicho aquellos en que una persona se hace pasar por mandatario de otra y enajena un inmueble inscrito del segundo, y se practica la inscripcin a nombre del comprador, o aquel en que una persona vende una cosa inscrita a nombre de otro como si fuera dueo y despus adquiere el dominio de ella, por ejemplo por sucesin por causa de muerte. Para otros, la competente inscripcin se est poniendo en la posibilidad que un usurpador se d por dueo del inmueble inscrito y lo enajena a su nombre y haya competente inscripcin; luego, no necesariamente ser competente inscripcin la que emane del poseedor anterior. Es ms acertada esta teora puesto que explica el art. 730 inciso 2 y la anterior no. iii. Inscripcin de papel. No es competente inscripcin que habilite para poseer la que no va acompaada de la tenencia con nimo de seor o dueo sin estos elementos no hay posesin-. En resumen, las inscripciones de papel no dan posesin. iv. Es necesaria la inscripcin para que el adquiriente del usurpador de un inmueble no inscrito adquiera la posesin? Creemos que conforme lo dispuesto en los arts. 726, 729, 708, 702 y 730 inciso 1 para adquirir la posesin irregular no se requiere de inscripcin, y de acuerdo al 702 y 724, para adquirir posesin regular es necesaria la inscripcin art. 686.
Recuperacin de las posesiones; la ley establece una ficcin de que el que recupera legamente la
posesin perdida, se entender haberla tenido durante todo el tiempo intermedio se recupera legamente la posesin de inmuebles cuando se intentan las acciones posesorias, la reivindicacin y la publiciana se recupera legalmente la posesin de los muebles cuando se intentan las acciones reivindicatoria y publiciana, puesto que las acciones posesorias no tienen lugar respecto de los muebles.
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Presunciones en la prueba de la posesin; a. Si se ha empezado a poseer a nombre propio, se presume que esta posesin ha continuado hasta el momento en que se alega. Si se ha empezado a poseer a nombre propio es suficiente con sostenerlo. La parte contraria deber demostrar que la posesin se transform en mera tenencia o que el poseedor se transform en mandatario suyo para poseer. b. Si se ha empezado a poseer a nombre ajeno, se presume igualmente la continuacin del mismo orden de cosas. Si se toma la posesin a nombre de otro, a ste le basta con sostener eso; el mandatario o representante legal deber probar que la posesin a nombre ajeno se transform en posesin a nombre propio. c. Si alguien prueba haber posedo anteriormente, y posee actualmente, se presume la posesin en el tiempo intermedio. Naturaleza jurdica de la posesin; en nuestro derecho la posesin es un hecho. Queda claro en el art. 717, puesto que la posesin no se transmite por sucesin por causa de muerte ni se transfiere por acto entre vivos. Hay algunas personas que estiman la posesin como un derecho real por ser un conjunto de facultades que se ejercen sobre una cosa sin respecto a determinada persona, adems estas facultades se protegen por ley lo que le dara el carcter de derecho; se agrega, que adems est protegida por acciones posesorias y por la accin publiciana, como si de un derecho real se tratara. Ahora bien, nuestro cdigo no la menciona como derecho real. La posesin y la comunidad; tal y como se puede ser codueo, se puede ser coposeedor. Existe coposesin cuando una cosa es poseda proindiviso por varias personas, cuando hay comunidad de posesin. Dividida la comunidad, las sentencias de adjudicacin operan con efecto retroactivo, se entiende que el adjudicatario ha sido poseedor exclusivo de la parte que por la divisin le cupiere durante todo el tiempo que dur la indivisin. Podr pues aadir este tiempo al de su posesin exclusiva, segn el Cdigo, lo cual es curioso porque el adjudicatario tiene la facultad de hacerlo si quiere, y la ley no le obliga a ello. Entonces, si el adjudicatario no quiere agregar a su posesin exclusiva la posesin que existi durante la indivisin, el ttulo de su posesin ser la adjudicacin, que para este efecto en constitutivo de posesin. Las enajenaciones que hubiere hecho por s solo mientras dur la indivisin y los derechos reales que hubiere constituido sobre la cosa comn subsistirn sobre la parte adjudicada si hubiere sido comprendida en la enajenacin o gravamen, pero si lo enajenado o gravado se extendiera a ms, no subsistir la enajenacin o gravamen contra la voluntad de los respectivos adjudicatarios. La accesin de posesiones; consiste en que el poseedor puede agregar a la posesin propia la posesin de una serie no interrumpida de antecesores art. 717.
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La posesin de los bienes hereditarios y de las especies legadas. Al diferirse la herencia, los herederos adquieren su posesin legal, posesin que concede la ley aunque el heredero no tenga ni el corpus ni el animus art. 722. La posesin real de cada bien hereditario la adquieren los herederos cuando tiene el corpus y el animus respecto de dicho bien. Normalmente, la posesin legal de la herencia va a coincidir con la posesin real de los bienes hereditarios; pero puede darse el caso de que un heredero tenga la posesin legal de la herencia y no tenga la posesin real de algn bien hereditario, o de todos ellos como quien ignora su calidad de heredero. Se produce en este caso una laguna en la posesin real de los bienes hereditarios. Si hay heredero putativo que posea los bienes hereditarios, o si hay otra persona que por cualquier circunstancia los posea, no se produce la laguna en la posesin que hemos mencionado; pero, se puede dar el caso de que los bienes hereditarios no sean posedos por nadie y que el heredero ignore su calidad de tal. Bello solucion el problema planteado mediante una ficcin que supone que la herencia yacente posee a nombre del heredero art. 2500 inciso 2. En consecuencia, si transcurrido algn tiempo despus de la muerte del causante el heredero adquiere el corpus y el animus, se entiende que tuvo la posesin desde la muerte del causante, ya que el bien fue posedo en su nombre por la herencia yacente; esta solucin supone la declaracin de yacencia de la herencia. Esta solucin tiene el inconveniente de hacer poseer a entes que no son personas, por lo que pensaremos que la disposicin del art. 2500 inciso 2 slo se refiere a que la posesin del heredero se retrotrae a la apertura de la sucesin. No habra problemas en hacer poseer a entidades que no son persona, y adems servira para la posesin de bienes cuya existencia ignora el heredero despus de haber aceptado la herencia y que no son posedos por nadie. En cuanto al legatario de las especies, nos encontramos con el mismo problema; el legatario adquiere la posesin cuando tiene el corpus y el animus sobre la especie legada; quin posee en el tiempo intermedio mientras el legatario no adquiere el corpus y el animus respecto de la especie legada?; se concluye que los herederos poseen a nombre de legatario, que tendran la representacin legal para poseer a nombre del legatario. Otra solucin, sera considerar que la posesin del legatario se retrotrae al momento de la apertura de la sucesin. Estas ltimas dos soluciones a ambos problemas tienen asidero en el Derecho Romano y en lo preceptuado en el Proyecto Indito del Cdigo Civil, cuando se establece que la posesin de la herencia le es deferida aunque el heredero lo ignore; la posesin del causante contina hasta que el heredero acepta y una vez que acepta, se entiende que tuvo la posesin desde la declaracin e la herencia.
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LA PRESCRIPCIN. Es un modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales art. 2492 inciso 1. Nuestro cdigo define en conjunto la prescripcin adquisitiva y la extintiva. Se discute si la prescripcin se justifica; algunos creen que es una institucin inmoral que legaliza la usurpacin de bienes o el no pago de las obligaciones, pero nosotros estimamos que la prescripcin adquisitiva s se justifica, puesto que no siempre el poseedor es un usurpador, adems, generalmente l ha cuidado y mejorado la cosa que gana por prescripcin, el la ha hecho producir. Por otro lado, el dueo, por regla general, ha sido descuidado e indiferente con la cosa que es poseda por otro. Ahora bien, la prescripcin adquisitiva consolida las situaciones y hace estables los derechos. En nuestro pas la inscripcin no es prueba de dominio, los plazos de prescripcin sirven para demostrar que quien aparece como dueo de algo es tal. Si una persona adquiere un inmueble por tradicin y lo inscribe, no necesita probar el dominio de sus antecesores hasta el origen de la propiedad del inmueble de que se trata. Pero, si la inscripcin ha durado diez aos, es dueo del inmueble pues -si no lo adquiri por tradicin- lo estara adquiriendo por prescripcin. La importancia de los plazos de prescripcin est en servir de prueba del dominio y no en la consumacin de la prescripcin. Pero, no ocurre lo mismo con la prescripcin extintiva no nos parece justo que el deudor que se sabe tal -si el acreedor ha sido benvolo y no le ha cobrado o inclusive si ha sido descuidado y no lo ha perseguido- se tenga como excusa para no pagar el transcurso del tiempo. Por ese motivo el legislador reconoci que el pago de una obligacin prescrita tena causa y enumer entre las obligaciones naturales a los obligaciones civiles extinguidas por la prescripcin - artculo 1470 N 2. Normas aplicables a la prescripcin adquisitiva y a la prescripcin extintiva; a. Necesidad de alegar la prescripcin. b. Renuncia a la prescripcin. c. Personas que pueden prescribir y contra las cuales se puede prescribir.
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Necesidad de alegar la prescripcin. Algunos autores consideran que la prescripcin opera en virtud de sentencia judicial fundndose en el art. 2493 que dice que el que quiere aprovecharse de la prescripcin debe alegarla. No obstante, la mayor parte de la doctrina seala que la prescripcin opera de pleno derecho por el slo transcurso del tiempo, y que es otra cosa que quien quiera aprovecharse de ella, la deba de alegar sin que el juez pueda declararla de oficio. Lo anterior puesto que; a. El art. 2514 dice que la prescripcin que extingue las acciones y derechos ajenos exige solamente cierto lapso de tiempo, durante el cual no se hayan ejercido dichas acciones. b. El art. 2493 tambin argumenta a favor ya que dice que quien quiera aprovecharse de la prescripcin, debe alegarla esto es, una vez consumada la prescripcin, el poseedor puede aprovecharse de ella alegndola. El objetivo de esto es impedir que los particulares se hagan justicia por si mismos, y el juez no puede declararla de oficio puesto que la regla general en procesal civil de juez pasivo que acta a peticin de parte. c. Si la prescripcin operara en virtud de sentencia judicial, su fecha sera la de la notificacin de la sentencia, y no es as puesto que esta se limita a reconocer un hecho, a reconocer que al vencerse el plazo de prescripcin, esta se consum. Quienes piensan que opera en virtud de sentencia judicial, se basan en que se ejerce como accin. Ahora bien, como opera tambin de pleno derecho, se puede hacer valer como excepcin. Respecto al juez, este puede declarar de oficio la prescripcin en calificados casos; a. La prescripcin de la accin penal art. 102 Cdigo Penal. b. La prescripcin de la pena art. 102 Cdigo Penal. c. La prescripcin del mrito ejecutivo de un ttulo art. 442 del Cdigo de Procedimiento Civil. Renuncia a la prescripcin. La prescripcin es una institucin de orden pblico, que interesa primordialmente a la sociedad ya que el legislador la estableci para consolidar derechos, sin considerar el inters particular del prescribiente. Consecuencia de ello, la prescripcin slo puede renunciarse una vez cumplida, y slo desde ese momento, el inters general se transforma en inters individual. La renuncia de la prescripcin puede ser; a. Expresa. Cuando se hace en trminos explcitos. b. Tcita. Cuando el que puede alegarla manifiesta por un hecho suyo que reconoce el derecho del dueo o del acreedor, como cuando se cumplen las condiciones legales de la prescripcin, y el poseedor de la cosa la toma en arriendo, o el que debe dinero paga inters o pide plazo.
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En cuanto a la naturaleza jurdica de la renuncia de la prescripcin, para algunos autores, una vez alegada la prescripcin, el derecho se incorpora al patrimonio del prescribente, o bien, este se libera de la deuda. Antes de alegarla, el prescribiente no se aprovecha de ella. En consecuencia, si no se alega la prescripcin, al renunciarla no se hace salir ningn bien del patrimonio. Por eso, la renuncia de la prescripcin es slo un acto abdicatorio, por el cual el que puede aprovecharse de la prescripcin manifiesta su voluntad de no hacerlo. Ahora bien, como nosotros creemos que la prescripcin opera de pleno derecho, creemos que la renuncia de la prescripcin es un acto de disposicin que hace salir un bien del patrimonio del prescribiente y que constituye un acto de liberalidad y de enajenacin de un derecho. As, si la prescripcin de un inmueble ha sido declarada por sentencia y se ha inscrito, debe inscribirse tambin la renuncia, por disponerlo as el N3 del art. 52 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races. Si no se ha declarado la prescripcin en sentencia, ser necesario cancelar la inscripcin del inmueble a nombre del poseedor que renunci la prescripcin. Y, por ser un acto de disposicin en que el art. 2495 dice que no puede renunciar la prescripcin sino el que tiene la facultad de enajenar. Por lo dems, es a juicio de muchos, muy sutil la distincin entre actos abdicatorios y actos de enajenacin. Capacidad para renunciar a la prescripcin; la ley dispone que slo puede renunciar a la prescripcin el
que puede enajenar exige, entonces, capacidad de ejercicio. Los incapaces pueden renunciar por medio de sus representantes legales, claro que el representante puede verse expuesto a lo que resuelva el Juez si el representado reclama por ese hecho. Hay autores como Somarriva, con quien concordamos en su opininque cree que los representantes legales no pueden renunciar a la prescripcin de los inmuebles ya que no pueden enajenarlo libremente. Se estima, sin embargo, que pueden renunciar a la prescripcin de los muebles que por regla general se pueden enajenar libremente.
Inoponibilidad de la renuncia de la prescripcin; esta renuncia, como la renuncia de todo derecho, slo afecta al que la hace. Por eso, el fiador, el deudor prendario y el deudor hipotecario pueden oponer al acreedor la prescripcin renunciada por el deudor principal art. 2496. Personas que pueden prescribir y contra las cuales se puede prescribir. La regla relativa a la prescripcin se aplica igualmente a favor y en contra del Estado, de las iglesias, de las municipalidades, de los establecimientos y corporaciones nacionales, y de los individuos particulares que tienen libre administracin de lo suyo art. 2497. Se desprende de este artculo que la prescripcin no tiene lugar respecto de los incapaces, lo cual es aparente y se estudiar ms adelante.
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PRESCRIPCIN ADQUISITIVA. Es un modo de adquirir las cosas ajenas, por haberse posedo las cosas durante cierto lapso de tiempo y concurriendo los dems requisitos legales art. 2492. La prescripcin adquisitiva es un modo de adquirir el dominio art. 588. Su caracterstica es; a. Modo de adquirir originario. El derecho del prescribiente principia en l no se toma en cuenta el derecho del antecesor. b. Modo de adquirir gratuito. El prescribiente no necesita hacer ningn desembolso para ganar el dominio por prescripcin. c. Modo de adquirir entre vivos. Opera en la vida del prescribiente si este fallece, se inicia una nueva prescripcin por sus sucesores tal como inician una nueva posesin, sin perjuicio de que pueden agregar a su tiempo de prescripcin el de sus antecesores, conforme a los arts. 2500 y 717. d. Modo de adquirir a ttulo singular. Sin embargo, se puede ganar por prescripcin la herencia, y en aqul caso ser a ttulo singular. Requisitos de la prescripcin adquisitiva son; 1. 2. 3. 4. 5. Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin. Posesin. Transcurso del tiempo o plazo. Que la posesin no est interrumpida. Que no est suspendida la prescripcin.
1 - Que la cosa sea susceptible de ganarse por prescripcin. Por regla general, son todas las cosas siempre que sean comerciables. La mayora de los autores elimina los derechos personales y por tanto no podran ganarse por prescripcin. Los derechos reales pueden ser ganados por prescripcin, salvo norma expresa que los excepte. No se puede ganar por prescripcin; a. Los derechos reales exceptuados servidumbres discontinuas de cualquier clase y las continuas aparentes-, b. Las cosas incomerciables las cosas comunes a todos los hombres, y los bienes nacionales de uso pblico-, c. Los derechos personales. En cuanto a la cuota de un comunero; algunos estiman que no da lugar a la prescripcin, pero nosotros creemos que s, toda vez que exista posesin, la tenencia de la cuota con nimo de seor o dueo, y transcurso de tiempo necesario. No hay norma que prohba la prescripcin entre comuneros. 2 - Posesin. Esto puesto que slo quien tiene nimo de dueo y seor puede adquirir por posesin, y por tanto, no
pueden prescribir los meros tenedores ni los que se aprovechan de la omisin de actos de mera facultad del dueo los que cada cual puede ejecutar en lo suyo sin necesidad del consentimiento de otro, como edificar en terreno propio-, o de los actos de mera tolerancia suya de que no resulta gravamen donde cada cual puede permitir a una extrao sin que importen un gravamen, como tolerar que el ganado del vecino transite por sus tierras eriales o que pase en ellas-. En caso de resultar dudoso si el acto constituye posesin o refleja mera tolerancia del dueo, el juez debe resolver.
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3 - Transcurso del tiempo o plazo. Este es distinto segn se trate de prescripcin ordinaria o extraordinaria, es decir, siendo regular o irregular la posesin. Existen acciones posesorias consistentes en agregar a la posesin propia la de una serie no interrumpida de antecesores; se aplica en materia de prescripcin y de acciones posesorias para que tenga lugar, debe existir un vnculo jurdico entre el actual poseedor y el antecesor, adems, las posesiones que se suman deben ser sucesivas y no interrumpidas. Coposesin y accesin de posesiones. La adjudicacin opera con efecto retroactivo, y se entiende que el adjudicatario posey exclusivamente el bien adjudicado durante todo el tiempo que dur la indivisin. Sin embargo, el cdigo no obliga al adjudicatario a sumar a su posesin personal la posesin transcurrida durante la indivisin; lo faculta para ello. Si el adjudicatario agrega a su posesin personal la posesin transcurrida durante la indivisin, no hay accesin de posesiones puesto que de todos modos es posesin propia y no de su antecesor; es un caso en que el ttulo de su posesin ser la sucesin por causa de muerte o el ttulo de posesin en cuya virtud se adquiri la misma. Si el adjudicatario no agrega a su posesin personal la posesin transcurrida durante la indivisin, el ttulo de posesin ser la adjudicacin, que para este solo efecto o que en ste solo caso el ttulo es constitutivo de posesin. La normativa aplicable a la accesin de posesiones es; a. Accesin de posesiones como facultad del sucesor no es obligatorio art. 717, 718, y 2500. b. Puede agregarse a la posesin propia no slo la del antecesor sino la de una serie no interrumpida de antecesores art. 717 inciso 2, pero no puede agregarse la de un antecesor mediato si no se agrega la del inmediato. c. La posesin que se agrega a la propia accede con sus calidades y vicios art. 717 inciso 1. 4 - Que la posesin no est interrumpida. Los elementos esenciales de la prescripcin adquisitiva son la posesin de una cosa por cierto lapso de tiempo, y la inaccin del dueo, lo que es el hecho de que el dueo no reclame por la posesin que otro ejerce en esa cosa. Si falta uno de esos elementos esenciales, la prescripcin se interrumpe. Cuando se pierde la posesin, o se hace imposible el ejercicio de actos posesorios estamos en presencia de la interrupcin natural de la prescripcin. Cuando cesa la inaccin del dueo estamos en presencia de la interrupcin civil de la prescripcin. Interrupcin de la prescripcin es la situacin que se produce cuando se pierde la posesin, cuando se hace imposible el ejercicio de actos posesorios o cuando termina la inactividad del dueo, que produce el efecto de hacer perder el tiempo de prescripcin transcurrido o de descontarse el tiempo que dur la interrupcin, segn el caso. Cuando el cdigo habla de interrupcin de posesin lo que en verdad se refiere es a la interrupcin de la prescripcin. La interrupcin puede ser natural o civil. El efecto fundamental es impedir la consumacin de la prescripcin, aunque esta puede continuar salvo que la interrupcin se produzca por le prdida de la posesin.
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Interrupcin natural de la prescripcin se produce en los siguientes casos; a. Cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, como cuando una heredad ha sido permanentemente inundada art. 2502 N1. Esta no produce otro efecto que descontarse su duracin. En el caso de la finca inundada, el poseedor conserva la posesin, y si las aguas se retiran en 5 aos, slo se descuenta el tiempo que dura la inundacin. Pero, si la inundacin dura ms de 5 aos, se pierde la posesin y tambin el dominio anterior, accediendo la heredad a los propietarios riberanos de acuerdo con lo dispuesto en el art. 653 y en los dems artculos relativos la accesin de inmueble a inmueble segn proceda. b. Cuando se ha perdido la posesin por haber entrado en ella otra persona art. 2502 N 2. Ahora, si se pierde la posesin por haber entrado en ella otra persona, se pierde todo el tiempo de prescripcin anterior a menos que se haya recobrado legalmente la posesin, y en tal caso, no se entender haber habido interrupcin para el desposedo. El cdigo al referirse a la recuperacin legal de la posesin, slo se refiere a las acciones posesorias; sin embargo, la mayora de los autores estiman que la misma regla se aplica a la accin publiciana, por lo dispuesto en el art. 731. Interrupcin civil de la prescripcin es todo recurso judicial intentado por el que se pretende verdadero dueo contra el poseedor. Requisitos; a. Debe intentarse una accin ante lo tribunales de justicia no basta una actuacin privada. b. La demanda debe ser notificada. c. Debe estar pendiente el plazo de prescripcin no debe haberse consumado. En cuanto a la demanda intentada ante tribunal incompetente; la jurisprudencia resuelve que s interrumpe la prescripcin nosotros creemos como discutible el tema, puesto que no sera legal la notificacin ordenada por tribunal incompetente; en todo caso, cesa la inactividad del dueo de la cosa. En cuanto a las medidas prejudiciales; en principio estas interrumpiran siempre que se notifiquen, adems caen en la amplitud de recurso judicial que emplea el art. 2503. Adems, con las medidas prejudiciales, al igual que con la demanda ante tribunal incompetente, cesa la inactividad del dueo de la cosa. Los efectos de la interrupcin civil es; que hace perder el tiempo de prescripcin anterior, y tiene lugar tanto respecto de la prescripcin ordinaria como en la extraordinaria. Casos en que la demanda judicial no interrumpe la prescripcin; art. 2503 N 1, 2 y 3.
a. b. Si la notificacin de la demanda no ha sido hecha en forma legal art. 2503 N 1. Si el recurrente desisti expresamente de la demanda o se declar abandonada la instancia art. 2503 N 2. Si el recurrente se desiste de la demanda, no peude demandar nuevamente al poseedor el desistimiento de la demanda produce el efecto de cosa juzgada. Si se abandona la instancia, no se pierden las acciones del recurrente sino slo el procedimiento y el recurrente puede demandar nuevamente al poseedor. Si el demandante obtuvo sentencia de absolucin art. 2503 N 3.
c.
140
Personas que pueden invocar la interrupcin de la prescripcin. a. La interrupcin natural puede ser invocada por todo el que tenga inters en ello normalmente, ser el dueo de la cosa. b. La interrupcin civil slo puede invocarla el recurrente. c. Si la cosa pertenece en comn a varias personas, todo el que interrumpe la prescripcin respecto de una de ellas, la interrumpe tambin respecto de las otras art. 2504. 5 - Que no est suspendida la prescripcin. Opera en la prescripcin ordinara y en la extintiva de largo tiempo es un beneficio que la ley concede a ciertas personas y a la herencia yacente en cuya virtud no corre el plazo de prescripcin en su contra mientras dura la causa de la suspensin. Se suspende a favor de los incapaces, de la herencia yacente y siempre entre cnyuges art. 2509. En la mujer casada bajo rgimen de sociedad conyugal, la prescripcin ordinaria se suspende slo en relacin con los bienes que administra el marido en consecuencia, no se suspende respecto de los bienes que administra como separada de bienes ni respecto de los bienes que integran su patrimonio reservado segn el art. 150. Sin embargo, la prescripcin se suspende siempre entre cnyuges, y en consecuencia, el marido no podr ganar por prescripcin un bien de su mujer aunque est separada totalmente de bienes, ni la mujer tampoco podr ganar por prescripcin los bienes del marido. EXCEPCIN: conforme al art. 2509, no se suspende la prescripcin adquisitiva ordinara a favor de la mujer separada judicialmente de su marido. La suspensin opera en la prescripcin ordinaria y en la extintiva de largo tiempo arts. 2509 y 2520. En consecuencia; no opera en la prescripcin adquisitiva extraordinara ni en la extintiva de corto plazo arts. 2511, 2523 y 2524. Prescripcin entre cnyuges; algunos autores estiman que la prescripcin ordinaria se suspende entre cnyuges ya que el art. 2509 dice que entre ellos se suspende siempre la prescripcin adems, porque las mismas razones que justifican la suspensin entre cnyuges de la prescripcin ordinaria existen en la extraordinaria, porque el art. 2511 dice que la prescripcin extraordinaria no se suspende a favor de las personas enumeradas en el art. 2509 y en los nmeros de dicho artculo no figuran los cnyuges, los cuales slo se mencionan en el inciso final. No obstante, hay quienes estiman que en la prescripcin extraordinaria no se suspende entre cnyuges por las siguientes razones; a. porque es un beneficio de carcter excepcional que hay que interpretar en forma restrictiva, b. porque la expresin siempre del art. 2511 se toma en sentido de mencionadas. Hay que recordar en todo caso, que entre padre e hijo sujeto a patria potestad no hay suspensin tratndose de prescripcin extraordinaria y no paree haber razn para que los cnyuges tengan tratamiento diverso.
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Se agrega como argumento a que s haya suspensin entre cnyuges que; Si hubiera prescripcin entre cnyuges, esta sera causa de perturbaciones en el matrimonio. Como el marido es usufructuario de los bienes de la mujer, es un mero tenedor que no puede ganar el dominio por prescripcin. El marido, como administrador de los bienes propios de la mujer, es el encargado de interrumpir las prescripciones en contra de sta.
En relacin con la prescripcin extintiva de corto tiempo, tiene lugar la suspensin de la prescripcin en la accin de nulidad relativa art. 1692, y en la accin de reforma del testamento art. 1216 inciso 2. PRESCRIPCIN ADQUISITIVA ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA. a. Prescripcin ordinaria; su fundamento es la posesin regular. b. Prescripcin extraordinaria; su fundamento es la posesin irregular. Prescripcin adquisitiva ordinaria. Requisitos;
1. 2. 3. 4. Posesin regular. Transcurso de tiempo. Cosa susceptible de ganarse por prescripcin. Que no haya interrupcin de la prescripcin. Que la prescripcin no est suspendida art. 2507.
Prescripcin adquisitiva extraordinaria. Requisitos;

1. 2. 3. Posesin irregular. Transcurso del tiempo. Cosa susceptible de ganarse por prescripcin. Que no haya interrupcin de la prescripcin.
5.
4.
Transcurso del tiempo; 1. Bienes muebles 2 aos. 2. Bienes inmuebles 5 aos. Opera la suspensin. Es requisito la buena fe inicial para la posesin regular. No hay lugar a prescricin del derecho real de censo incluso si hay posesin regular. Excepcionalmente, el derecho real de herencia prescribe en 5 aos cuando se le ha otorgado la posesin efectiva al heredero putativo. El derecho real de servidumbre, cuando es continuo y aparente, se adquiere en 5 aos si es por posesin regular, y puede tener lugar a suspensin.
Transcurso del tiempo; 1. Bienes muebles 10 aos. 2. Bienes inmuebles 10 aos. No opera la suspensin o se discute. No es necesaria la buena fe incluso estando dispuesto en el N2 del art. 2510. El derecho de censo siempre prescribe extraordinariamente en 10 aos y no tiene suspensin. Por regla general, no hay posesin efectiva para el heredero putativo, y este sin la posesin efectiva prescribe a los 10 aos como una prescripcin extraordinaria. La servidumbre si es por posesin irregular, no prescribe a los 10 aos, sino a los 5 tambin, como si se tratara de posesin regular. En caso de posesin irregular no hay suspensin.
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Precisiones sobre la prescripcin adquisitiva extraordinaria; El art. 2510 dispone que las cosas comerciables que no han sido adquiridas por prescripcin ordinaria, pueden adquirirse por prescripcin extraordinaria; puesto que no es necesario ttulo alguno, y se presume en ella de derecho la buena fe no obstante la falta de ttulo adquisitivo de dominio. Por tanto, se basta por la posesin irregular y el transcurso del tiempo. Ahora bien, lo referente a la buena fe est de mas, porque no es necesaria para la prescripcin extraordinaria ni para la posesin irregular. Y, lo referente al ttulo de mera tenencia no significa que sta pueda transformarse en posesin como lo dice el art. 716 jams la mera tenencia se transforma en posesin. Por tanto, el art. 716 est equivocado. La mencionada referencia slo significa que si existe un ttulo de mera tenencia respecto de una cosa que, posteriormente se pasa a poseer, ser necesario probar posesin por diez aos art. 2510 regla tercera. Prescripcin de derechos reales que no son el dominio; se rigen por las mismas reglas que la prescripcin del dominio, salvo las excepciones mencionadas en el art. 2512 relativas al derecho de herencia, al de censo y a las servidumbres.
a. b.
Prescripcin del derecho de censo. Este se adquiere por la prescripcin extraordinaria de 10

aos aunque se haya posedo regularmente. Es siempre extraordinaria y no se suspende. Prescripcin del derecho de herencia. El heredero putativo por regla general adquiere el derecho de herencia en el lapso de 10 aos; pero si al heredero putativo se le ha dado la posesin efectiva, adquiere la herencia en cinco aos (y as sera prescripcin ordinaria). El plazo se cuenta, segn la jurisprudencia, desde la apertura de la sucesin pero hay autores que sostiene que la prescripcin de cinco aos se cuenta desde que se publican la resolucin de la posesin efectiva al heredero putativo. Prescripcin de las servidumbres. Las discontinuas y las inaparentes no se pueden ganar por prescripcin y slo se adquieren en virtud de un ttulo tomado esto en sentido de tradicin y su correspondiente ttulo traslaticio de dominio efectuado por el dueo del predio sirviente. Ahora bien, las servidumbres continuas y aparentes, se adqueiren por la prescripcin de cinco aos y ser ordinaria o extraordinaria segn la posesin sea regular o irregular, pero el plazo es siempre 5 aos.
c.
Efectos de la prescripcin adquisitiva; a. El poseedor se hace dueo de la cosa una vez transcurrido el plazo de prescripcin. b. Opera retroactivamente entendindose el poseedor como dueo desde el inicio de su
posesin y no desde que se consuma o declara la prescripcin.
Cmo se hace valer la prescripcin; puede ser por accin cuando el poseedor una vez consumado el plazo,
pide que se declare- o por excepcin cuando demandado el poseedor por el dueo o por otro poseedor, la oponga para destruir la accin del demandante-. Sin embargo, hay quienes optan por decir que es slo una accin y cuando se estima como excepcin, en realidad, hay reconvencin, y as lo dispone la jurisprudencia actual.
Inscripcin de la sentencia que declara una prescripcin adquisitiva; la sentencia que declara la
prescripcin adquisitiva de un bien raz o de derechos reales en l salvo servidumbre- debe inscribirse en el Registro Conservatorio del departamento en que est ubicado el inmueble. El objeto de la inscripcin, es dar publicidad y mantener la historia de la propiedad raz, y hacer oponible a terceros la sentencia que declar la prescripcin.
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EL CONSERVADOR DE BIENES RACES Y LAS INSCRIPCIONES. Les rige, adems del Cdigo Civil, el Reglamento del
Registro Conservatorio de Bienes Races, el DFL de Nueva Organizacin del Conservador de Bienes Races de Santiago, la Ley sobre Reconstitucin de Inscripciones en Registro de Conservadores de Bienes Races, y la Ley que establece normas para el saneamiento de ttulos de dominio y urbanizacin de poblaciones en situacin irregular. Tambin algunas leyes sobre prendas especiales sobre Registro de Vehculos Motorizados y Registro de Conductores, etc.
Los Conservadores; son los ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes races, de comercio, de minas, de acciones de sociedades propiamente mineras, de asociaciones de canalistas, de prenda agraria, de prenda industrial, especial de prenda y dems que les encomienden las leyes art. 446 del Cdigo Orgnico de Tribunales. Si en un departamento no hay conservador, el Notario ser a su vez Conservador. Los arts. 446 a 452 del COdT se refieren a los Conservadores. Libros que lleva el Conservador de Bienes Races. 1. 2. 3. 4. 5. Repertorio. Registro de Propiedad. Registro de Hipotecas y Gravmenes. Registro de Interdicciones y Prohibiciones de enajenar. ndice General.
I REPERTORIO. Es el libro en que el Conservador anota todos los ttulos que se le presenten para ser inscritos. El Conservador, en ningn caso, dejar de anotar en el Repertorio el ttulo que se le presente para ser inscrito, ya sea que el motivo que encontrare para no hacer la inscripcin sea en su concepto de efectos permanentes o transitorios y fciles de subsanar. Las anotaciones en el Repertorio caducarn a los dos mese de su fecha si no se convierten en inscripcin y, se convertirn en inscripcin cuando se haga constar que se ha subsanado la causa que impida la inscripcin. Convertida la anotacin en inscripcin, surte sta todos los efectos de tal desde la fecha de la anotacin, sin embargo, de cualesquiera derechos que hayan sido inscritos en el intervalo de la una a la otra. Pero, no puede renovarse si no se convierte en inscripcin a los dos meses. Forma como se lleva el Repertorio; la forma material como se lleva el Repertorio est en el artculo 24 del Reglamento. A todo requirente, en el acto que lo pida, dar el Conservador copia de la anotacin en el Repertorio (artculo 69 del Reglamento).
La Corte Suprema ha dicho que la anotacin presuntiva en el Repertorio slo importa para determinar la fecha de la inscripcin, pero que no impide otras inscripciones aunque sean incompatibles con las anotadas. Es ms, ha dicho que la ley autoriza las referidas inscripciones cuando el artculo 17 del Reglamento expresa que convertida la anotacin en inscripcin, surte sta todos los efectos de tal desde la fecha de la anotacin, sin embargo, de cualesquiera derechos que hayan sido inscritos en el intervalo de la una a la otra.
Ahora, Qu sucede si entre la anotacin presuntiva y el transcurso de los dos meses se inscribe una prohibicin judicial de enajenar? Creemos que si la anotacin presuntiva se convierte en inscripcin, la inscripcin de la prohibicin queda sin efecto por lo dispuesto en el Artculo 17 del Reglamento.
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II REGISTRO DE PROPIEDAD. Es el libro en que se inscriben las translaciones de dominio. Como todo Registro, contendr un ndice por orden alfabtico, destinado a colocar separadamente el nombre de los otorgantes, el apellido de los mismos y el nombre del fundo, materia de la inscripcin. Se inscribirn en este Registro las cancelaciones, sub-inscripciones y dems concernientes a las inscripciones que se hagan en l. III REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVMENES. Es el libro en que se inscriben las hipotecas, los censos, los derechos de usufructo, uso y habitacin, los fideicomisos, las servidumbres y otros gravmenes semejantes. Tambin contendr el ndice que hemos mencionado en el nmero anterior, y se inscribirn en este Registro las cancelaciones, sub-inscripciones y dems concernientes a las inscripciones que se hagan en l. IV REGISTRO DE INTERDICCIONES Y PROHIBICIONES DE ENAJENAR. Es el libro en que se inscriben las interdicciones y prohibiciones de enajenar e impedimentos relacionados con el artculo 53 N3 del Reglamento. Adems, se inscribirn en este Registro las respectivas cancelaciones, sub-inscripciones y dems concernientes a las inscripciones hechas en l. Tambin contendr el ndice a que nos hemos referido en los nmeros anteriores. V NDICE GENERAL. Es el libro que se lleva por orden alfabtico y que se forma a medida que se vayan haciendo las inscripciones en los tres Registros. Tanto en las partidas del ndice General como en las de los ndices particulares de cada Registro se enunciarn el nombre de los otorgantes, el nombre particular del fundo, la calle en que estuviere situado, si es urbano y si es rstico, la subdelegacin, la naturaleza del contrato o gravamen, la cita de la foja y nmero de la inscripcin. El ndice general citar tambin el Registro parcial en que se halle la inscripcin. Ttulos que deben inscribirse - debern inscribirse en el Registro Conservatorio: 1. Los ttulos translaticios del dominio de los bienes races; los ttulos de derechos de usufructo, uso, habitacin, censo e hipoteca constituidos en inmuebles, y la sentencia que declare la prescripcin adquisitiva del dominio o de cualquiera de dichos derechos; 2. La constitucin de los fideicomisos que comprenden o afecten bienes races; la del usufructo, uso y habitacin que hayan de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos; la constitucin, divisin, reduccin y redencin del censo; la constitucin de censo vitalicio, y la constitucin de la hipoteca; 3. La renuncia de cualquiera de los derechos enumerados anteriormente; 4. Los decretos de interdiccin provisoria y definitiva, el de rehabilitacin del disipador y demente, el que confiera la posesin definitiva de los bienes del desaparecido y el que conceda el beneficio de separacin segn el artculo 1385 del Cdigo Civil.
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Sobre los ttulos que deben inscribirse cabe tener presente que: a. El N1 del Artculo 52 del Reglamento se refiere a la tradicin del dominio, usufructo, uso, habitacin, censo e hipoteca constituidos sobre inmuebles. b. El N2, en cambio, se refiere a la constitucin del usufructo, uso, habitacin, censo e hipoteca. Es decir, el N1 se refiere al caso en que el usufructuario, el censualista o el acreedor hipotecario transfieran sus respectivos derechos que ya estn constituidos. El N2, en cambio, se refiere al caso en que el dueo de la finca la da en usufructo, uso o habitacin, o la grava con hipoteca o censo. La referencia a los ttulos translaticios de uso o habitacin que hace el N1 del Artculo 52 del Reglamento es incorrecta ya que se trata de derechos personalsimos que no pueden transferirse a otro (artculos 819 y 1464 N2). La sentencia que declara una prescripcin se inscribe para hacerla oponible a terceros para mantener la historia de la propiedad raz (Artculo 2513). Las inscripciones que ordena el N4 del artculo 52 del Reglamento, en general, tiene por objeto poner en conocimiento de terceros y hacer oponibles los actos a que se refieren. Sancin cuando no se inscribe un ttulo que debe inscribirse. La sancin por el hecho de no inscribirse un ttulo que debe inscribirse es la de que no se produce el efecto que seala la ley, en cada caso, para la respectiva inscripcin. Para quienes estiman que la inscripcin es, en ciertos casos, solemnidad de algunos actos, si se omite habra nulidad absoluta (artculo 1682). Cuando la inscripcin tiene por objeto hacer oponible un acto a terceros, la falta de inscripcin acarrear la inoponibilidad (artculo 150). Ttulos que pueden inscribirse pueden inscribirse: 1. Toda condicin suspensiva o resolutoria del domino de bienes inmuebles o de otros derechos reales constituidos sobre ellos; 2. Todo gravamen impuesto en ellos que no sea de los mencionados en los nmeros 1 y 2 del artculo 52, como las servidumbres; 3. El arrendamiento en el caso del artculo 1962 del Cdigo Civil y cualquier otro acto o contrato cuya inscripcin sea permitido por la ley; 4. Todo impedimento o prohibicin referente a inmuebles, sea convencional, legal o judicial, que embarace o limite de cualquier modo el libre ejercicio del derecho de enajenar. Son de la segunda clase el embargo, cesin de bienes, secuestro, litigio, etc. Hacemos presente que, a pesar de lo dicho en el N4, creemos que las prohibiciones convencionales que embaracen o limiten el libre ejercicio del derecho de enajenar, si la enajenacin se lleva a efecto, no hacen nula tal enajenacin, slo dan derecho para cobrar los perjuicios que corresponda. Pensamos as porque los N3 y 4 del artculo 1464 se refieren a embargos y prohibiciones judiciales (artculo 296 y 297 del Cdigo de Procedimiento Civil). Las prohibiciones legales, naturalmente, hacen nula la enajenacin (artculos 10, 1466 y 1682). Las prohibiciones convencionales slo limitan o embarazan la enajenacin, pero no la anulan.
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INSCRIPCIONES. Finalidades de la inscripcin. En nuestro derecho la inscripcin en el Conservador de Bienes Races tiene las siguientes finalidades:
a. Es la nica manera de hacer la tradicin del dominio y de los otros derechos reales constituidos sobre inmuebles, salvo el de servidumbre. Tambin es la nica manera de constituir derechos reales inmuebles, salvo el de servidumbre arts. 686 y 698. Sirve para dar publicidad a la propiedad raz as lo dice el Mensaje del Cdigo. Las inscripciones a que da lugar la sucesin por causa de muerte, tienen esta finalidad ya que ni el dominio ni la posesin se adquieren en ese caso por la inscripcin. El dominio se adquiere por sucesin por causa de muerte, y la posesin al momento de la delacin de la herencia, en virtud de la ley. Permite hacer oponible a terceros ciertos hechos, como la prescripcin adquisitiva artculo 2513. Tiene por objeto conservar la historia de la propiedad inmueble. Es prueba, requisito y garanta de la posesin de los inmuebles arts. 724, 728, 730, 2505, 924. Hacemos presente que no todos los autores estn de acuerdo sobre esta materia; Es solemnidad de ciertos actos. Por ejemplo, para la constitucin del fideicomiso sobre inmuebles por acto entre vivos o por testamento artculo 735.
b.
c. d. e.
Conservador en que deben hacerse las inscripciones.

a.
b.
c. d.
e.
f.
La inscripcin del ttulo de dominio y de cualquier otro de los derechos reales sobre inmuebles a que se refieren los nmeros 1 y 2 del artculo 52 se har en el Registro Conservatorio del departamento en que est situado el inmueble, y si ste por su situacin pertenece a varios departamentos, deber hacerse la inscripcin en la oficina de cada uno de ellos. Si el ttulo es relativo a dos o ms inmuebles, deber inscribirse en los Registros de todos los departamentos a que por su situacin pertenecen los inmuebles. Si por un acto de participacin se adjudican a varias personas los inmuebles o parte de los inmuebles que antes se posean proindiviso, el acto de participacin, en lo relativo a cada inmueble o cada parte adjudicada, se inscribir en el departamento o departamentos a que por su situacin corresponda dicho inmueble o parte. Las inscripciones a que se refiere esta letra se harn en el Registro de Propiedad de Hipotecas y Gravmenes segn corresponda. Las inscripciones que da la posesin efectiva debe inscribirse en la oficina del Conservador del departamento en que haya sido pronunciado, en el Registro de Propiedad. Si entre los bienes hereditarios hay inmuebles, la posesin efectiva se inscribir adems en el Conservador de Bienes Races del departamento o departamentos en que estn situados los inmuebles. El testamento, si la situacin es testamentaria, se inscribir en el Registro y Conservador designado en la letra anterior. La inscripcin especial de herencia, esto es, la que pone cada inmueble a nombre de todos los herederos, se har en el Conservador o conservadores del departamento o departamentos en que est o estn situados los inmuebles. La sentencia ejecutoriada en que se reconocen como adquiridos por prescripcin el dominio o cualquier otro derecho real sobre inmuebles, se inscribir en el Registro de Propiedad del Conservatorio de Bienes Races del departamento o departamentos donde estuvieren situados los inmuebles. Los decretos de interdiccin, los que prohben o limitan generalmente el derecho de enajenar y los dems que no se contraigan a determinado inmueble, se inscribirn en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador del departamento en donde tenga su domicilio la persona sobre quien recae el decreto o prohibicin. Se inscribirn tambin en el departamento o departamentos en que estn situados los inmuebles que les pertenezcan. Si la prohibicin o limitacin recayere sobre un inmueble determinado, la inscripcin deber hacerse en el departamento o departamentos en que estuviere situado el inmueble.
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Qu sucede si se hace una inscripcin en un Registro distinto al que corresponde? Por ejemplo, si se inscribe la constitucin de un usufructo o de una hipoteca en el Registro de Propiedad. Segn Vodanovic, la jurisprudencia ha establecido que es nula la inscripcin practicada en un Registro que no corresponde. Agrega que se considera que la inscripcin no se ha realizado y que esta omisin, segn la Corte Suprema, produce nulidad absoluta. Nosotros creemos que la inscripcin en un Registro que no corresponde es nula, pero slo la inscripcin. No as la omisin de la inscripcin en el Registro que corresponda. Esta omisin es slo eso, omisin, y el ttulo no se anula por ello y puede inscribirse en el correspondiente Registro. Caso en que un inmueble est ubicado en dos o ms departamento y se inscribe en el Conservador de uno de ellos. Podra pensarse que la inscripcin es eficaz respecto de la parte del predio que est en el departamento en que se practic la inscripcin. Sin embargo, la Corte Suprema estim que una sola de las inscripciones, cuando se requieren varias, es ineficaz respecto de parte del predio. Hay que recordar que el artculo 54, inciso 1 del Reglamento, dice que si el inmueble por su situacin pertenece a varios departamentos, deber hacerse la inscripcin en la oficina de cada uno de ellos.
Forma en que deben pedirse y hacerse las inscripciones.

a) Para llevar a efecto la inscripcin, se exhibir al Conservador copia autntica del ttulo respectivo, y del decreto judicial, en este caso, con certificacin al pie del respectivo escribano, que acredite ser ejecutorio. Se exhibirn tambin los dems documentos necesarios, sean pblicos o privados. b) Siempre que se transfiera un derecho que ha sido antes inscrito, se mencionar la precedente inscripcin en la nueva. c) La inscripcin de un embargo, secuestro, cesin de bienes o cualquier otro impedimento legal para enajenar un inmueble, no podr hacerse sin previo decreto del juez competente. d) Si la inscripcin se refiere a minutas o documentos que no se guarden en el registro o protocolo de una oficina pblica, se guardarn dichas minutas o documentos en el archivo del Conservador, bajo su custodia y responsabilidad. Es lo que sucede con los planos de divisin de bienes races. Se agregan numerados al final del respectivo Registro, por el mismo orden de inscripcin. Al final del documento se pondr un certificado igual al de los Registros, y en cada documento, cuyas pginas todas rubricar el Conservador, certificar la foja y el nmero de la inscripcin a que se refiere. e) Los interesados pueden pedir la inscripcin por s, por medio de personeros o de sus representantes legales. Slo si la inscripcin se pide para transferir el dominio u otro derecho real sobre un inmueble, ser necesario que el apoderado o representante legal presente el ttulo de su mandato o representacin; en las inscripciones de otro gnero bastar que exhiban la copia autntica del ttulo en virtud del cual demandan la inscripcin. Creemos que lo mismo es necesario cuando se constituye un derecho real de usufructo, uso o habitacin. Por lo expresado, es conveniente poner en las escrituras que sean ttulos translaticios de dominio o de otro derecho real, el hecho de facultar al portador de copia autorizada de la escritura para solicitar las inscripciones que corresponda, pues en ese caso, el ttulo del mandato consta en la escritura. f) El Conservador slo puede inscribir copias autorizadas de escrituras pblicas y sentencias judiciales.
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g) Los instrumentos otorgados en pas extranjero no se inscribirn sin previo decreto judicial que califique la legalidad de su forma y su autenticidad, conforme a lo dispuesto en los artculos 16, 17 y 18 del Cdigo Civil. No obstante, el Conservador reputar legales y autnticas las copias es inscribir los instrumentos otorgados en pas extranjero si hubiesen pasado aquellos y se hubieren dado stas, con el sello, de la Legacin o Consulado, por un Ministro Plenipotenciario, un Encargado de Negocios, un Secretario de Legacin o un Cnsul de Chile, con tal que estos dos ltimos tengan ttulo expedido por el Presidente de la Repblica, y que el Ministro de Relaciones Exteriores haya abonado la firma autorizante. h) En el acto de recibir el Conservador la copia autntica, anotar su extracto en el Repertorio, bajo el nmero que le corresponde segn el orden de su presentacin, y con las enunciaciones enumeradas en el artculo 24. Esta solemnidad slo podr omitirse en el caso de que el requirente, persuadido de la justicia con que el Conservador rehsa la inscripcin, declare expresamente que desiste de ella y que retira su ttulo. i) Si el Conservador admite el ttulo para su inscripcin, apuntar en l el nmero del Repertorio bajo el cual se haya anotado, el Registro parcial en que debe inscribirse y el nmero que en ste le corresponda. Har sin retardo la inscripcin, conformndose a los ttulos. j) Si dos o ms personas demandaren a un tiempo inscripcin de igual naturaleza sobre un mismo inmueble, las copias presentadas se anotarn bajo el mismo nmero. k) Se har una sola inscripcin, cualquiera que sea el nmero de los acreedores y deudores, si hay entre aquellos unidad de derecho, o si son stos solidarios, o indivisible la obligacin. Pero si resultare de un ttulo que muchos deudores o fiadores hubiesen hipotecado los inmuebles que singularmente les corresponde, se verificarn tantas inscripciones cuantos los inmuebles sean. l) Las partidas de inscripcin, en cada Registro parcial, se colocarn bajo el nmero que se les haya asignado en el Repertorio. m) Tendr cada inscripcin al principio, en el margen de la izquierda, una anotacin que exprese la naturaleza del ttulo y el nmero que le corresponda en el Repertorio. n) Las sumas se escribirn en guarismos y en letras, y no se usar jams abreviaturas. o) Verificada la inscripcin, el Conservador devolver su ttulo al requirente, con nota de haberse inscrito, del registro, nmero y fecha de la inscripcin, la fecha de nota y la firma del Conservador. Se har adems mencin en la predicha nota, del contenido de las minutas o documentos que segn el artculo 85 deben quedar en poder del Conservador. p) El interesado, si quiere, podr ocurrir con la copia ante el escribano originario, quien ser obligado a trasladar la nota al margen de la escrita matriz. q) A continuacin de la ltima palabra del texto de la inscripcin, seguirn las firmas de las partes, en los casos que fueren necesarias, debiendo cerrar la inscripcin la firma del Conservador.
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Negativa del conservador a hacer una inscripcin. Como lo dijimos anteriormente, el Conservador no puede negarse a anotar un ttulo en el Repertorio, pero puede negarse a inscribir un ttulo. Deber negarse si la inscripcin es en algn sentido legalmente inadmisible; por ejemplo, si no es autntica
la copia que se le presenta o no est en papel competente; si no est situado en el departamento o no es inmueble la cosa a que se refiere; si no se ha dado al pblico el aviso prescrito en el artculo 58; si es visible en ttulo algn vicio o defecto que lo anule
Tambin deber rehusar el Conservador la inscripcin, si el dueo de un fundo lo vendiere sucesivamente a dos personas distintas, y despus de inscrito por uno de los compradores apareciese el otro solicitando igual inscripcin; o si un fundo apareciere vendido por persona que segn el Registro no es su dueo o actual poseedor. El rechazo durar hasta que se haga constar al Conservador que judicialmente se ha puesto la pretensin en noticia de los interesados a quienes pueda perjudicar la anotacin. Los fundamentos de toda negativa se expresarn con individualidad en el mismo ttulo.
absolutamente, o si no contiene las designaciones legales para la inscripcin.
Qu debe hacerse si el Conservador se niega a hacer una inscripcin? La parte perjudicada con la negativa, ocurrir al juez de primera instancia del departamento, quien en vista de esta solicitud y de los motivos expuestos por el Conservador, resolver por escrito y sin ms trmite lo que corresponda. Si manda el juez a hacer la inscripcin, el Conservador har mencin en ella del decreto que la hubiere ordenado. El decreto en que se niegue lugar a la inscripcin, es apelable en la forma ordinaria. Si se da lugar a la inscripcin, el Conservador no puede apelar; pero no va a tener responsabilidad por la inscripcin. Qu debe contener una inscripcin? a) Toda inscripcin principiar por la fecha de ella; expresar la naturaleza y fecha del ttulo, los nombres, apellidos y domicilio de las partes y la designacin de la cosa, segn todo ello aparezca en el ttulo; expresar adems la oficina o archivo en que se guarde el ttulo original; el nombre y linderos del fundo; y terminar por la firma del Conservador. b) La inscripcin de un testamento comprender la fecha de su otorgamiento; el nombre, apellido y domicilio del testador; los nombres, apellidos y domicilios de los herederos o legatarios que solicitaren la inscripcin, expresando sus cuotas o los respectivos legados. c) La inscripcin de una sentencia o decreto comprender su fecha, la designacin del tribunal o juzgado respectivo, y una copia literal de la parte dispositiva. Si sta se refiere a la demanda o a otro libelo, se insertar literalmente lo que en la demanda o libelo se haya pedido. d) La inscripcin de un acto legal de particin comprender la fecha de este acto, el nombre y apellido del juez partidor y la designacin de las partes o hijuelas pertenecientes a los que soliciten la inscripcin.
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e) La inscripcin de ttulos de propiedad y de derecho reales contendr: la fecha de la inscripcin; la naturaleza, fecha del ttulo y la oficina en que se guarda el original; los nombres, apellidos y domicilio de las partes; el nombre y linderos del fundo; la firma del Conservador (es decir los requisitos de toda inscripcin). Si se pidiere la inscripcin de un ttulo translaticio del dominio de un inmueble o de alguno de los derechos reales que deben inscribirse segn el artculo 52 N1 del Reglamento, y en el ttulo no apareciere facultado uno de los otorgantes o un tercero para hacer por s solo la inscripcin, ser necesario adems que las partes o sus representantes firmen la anotacin. En las transferencias que procesan de decretos judiciales no hay necesidad de que las partes firmen las anotaciones. f) La inscripcin de la hipoteca contendr: 1. El nombre, apellido y domicilio del acreedor, y su profesin si tuviere alguna; y las mismas designaciones relativamente al deudor, y a los que como apoderados o representantes legales del uno o del otro, requieran la inscripcin. Las personas jurdicas sern designadas por su denominacin legal o popular, y por el lugar de su establecimiento; y se extender a sus personeros lo que se dice de los apoderados o representantes legales de las personas naturales; 2. La fecha y naturaleza del contrato a que accede la hipoteca y el archivo en que se encuentra. 3. La situacin de la finca hipotecada y sus linderos. Si la finca fuere rural, se expresar el departamento, subdelegacin y distrito a que pertenezca y si perteneciere a varios, todos ellos. Si fuere urbana, la ciudad, villa o aldea, y la calle en que estuviere situada; 4. La suma determinada a que se extiende la hipoteca en el caso de haberse limitado a determinada cantidad; 5. La fecha de la inscripcin y la firma del Conservador. g) La inscripcin de cualquier otro gravamen, contendr, en lo concerniente, las mismas designaciones que la inscripcin de la hipoteca. Creemos que dichos gravmenes, incluso a la hipoteca, tambin se les aplica el artculo 78 del Reglamento, que mencionamos en la letra e). Faltas u omisiones en los ttulos. La falta absoluta en los ttulos de alguna de las designaciones legales, slo podr llenarse por medio de escritura pblica. Pero, la designacin de los herederos y legatarios a que se refiere el inciso 1 del artculo 79 del Reglamento; la designacin del tribunal o juzgado respectivo, la copia literal de la parte dispositva y la insercin literal de lo que se pida en la demanda o libelo, a que se refiere el inc. 2 del mismo artculo 79; y la de los personeros y representantes legales que se requieren para la inscripcin de la hipoteca segn el N1 del artculo 81 del Reglamento, se salvarn por medio de minutas suscritas por las partes. Tambin se enmendarn y suplirn por minutas las designaciones defectuosas o insuficientes de los ttulos. Las enmendaduras o entrelneas, la identificacin de las personas y cualquier otro defecto relativo a la forma o solemnidades de las inscripciones, deben ser salvadas antes de las firmas de la inscripcin y en caso de que no lo sean, se tendrn por no escritas.
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Sancin a la omisin de los requisitos que la ley exige en las inscripciones. Si el requisito omitido lo establece el Cdigo Civil en sus artculos 686 a 695, la sancin a esa omisin es la prevista en el artculo 696, es decir, la inscripcin no dar la posesin efectiva del respectivo derecho mientras la inscripcin no se efecte de la manera que en dichos artculos se ordena. Es decir, la inscripcin no es nula sino que no da la posesin efectiva del derecho. Si se trata de un ttulo translaticio, no transfiere el derecho. Si se trata de otro requisito, su omisin produce nulidad absoluta, conforme al artculo 1682. Sin embargo, estimamos que las designaciones relativas a la individualizacin de las partes, a la fecha y naturaleza del ttulo y a la situacin de la finca y sus linderos, no producen nulidad si por medio de la inscripcin o del contrato o contratos citados en ella, puede venirse en conocimiento de lo que al inscripcin se eche de menos. Hacemos presente que la disposicin citada es slo relativa a la hipoteca pero creemos que su contenido es de aplicacin general. Inscripcin sin previa anotacin en el repertorio. Creemos que es nula, porque el Artculo 76 del Reglamento exige que la inscripcin tenga anotada en el margen izquierdo el nmero que le corresponde en el Repertorio. Lo mismo sucede con la inscripcin hecha despus de caducada la anotacin. Inscripcin de una finca que no estaba antes inscrita. Se refieren a esta materia los artculos 693 del Cdigo Civil y 58 del Reglamento; siendo, este ltimo, ms completo y contenido lo que expresa el primero, lo transcribiremos: Para inscribir la transferencia por donacin o contrato entre vivos de una finca que no ha sido antes inscrita, exigir el Conservador constancia de haberse dado aviso de dicha transferencia al pblico por medio de 3 avisos publicados en un peridico del departamento o de la capital de la provincia si en aqul no lo hubiere, y por un cartel fijado durante quince das por lo menos en la oficina del mismo Conservador, con las designaciones relativas a las personas que transfieran y a los lmites y nombres de la propiedad, materia del contrato. El Conservador certificar el cumplimiento de los requisitos indicados en el inciso anterior al pie del cartel y proceder a protocolizar ste. Se sujetarn a las mismas reglas la inscripcin o registro de la constitucin o transferencia por acto entre vivos de los derechos de usufructo, uso, habitacin, censo e hipoteca que se refieran a inmuebles no inscritos. La inscripcin no podr efectuarse sino una vez transcurridos treinta das contados desde el otorgamiento del certificado a que se refiere el inciso segundo. En consecuencia, los requisitos que exigen los artculos mencionados para las inscripciones a que nos estamos refiriendo son:
1. 2. Tres avisos de la transferencia o constitucin del derecho real, publicado en un perodo del departamento o de la capital de la provincia sin en aqul no lo hubiere; Un cartel que d cuenta de la transferencia o constitucin del derecho real, fijado durante quince das por lo menos en la oficina del mismo Conservador, con las designaciones relativas a las personas que transfieran y a los lmites y nombres de la propiedad, materia del contrato; Certificado del Conservador del cumplimiento de los requisitos sealados en las dos letras anteriores; Protocolizacin en el Registro que corresponda del certificado. Hacemos presente que los requisitos anteriores slo se exigen cuando se trata de la transferencia por donacin o contrato entre vivos del dominio de una finca o para la constitucin por acto entre vivos de los derechos de usufructo, uso, habitacin, censo e hipoteca. Tambin son necesarios esos requisitos para la transferencia por acto entre vivos de esos derechos, salvo los de uso y habitacin que son intransferibles.
3. 4.
Los referidos requisitos no son necesarios en otros casos, por ejemplo, cuando se inscribe la sentencia que declara una prescripcin adquisitiva.
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Sancin de la omisin de las inscripciones mencionadas en las letras anteriores. Algunos autores creen que la sancin a esa omisin e la inoponibilidad a terceros de la inscripcin. Otros creen que es la nulidad absoluta por haberse omitido un requisito o formalidad establecida en consideracin a la naturaleza del acto artculo 1682. Por ltimo, otros piensan, y creemos que con razn, que la sancin en el artculo 696, en consecuencia, la inscripcin no dar la posesin efectiva del derecho a que se refiere. Sub-inscripciones y Cancelaciones. Las rectificaciones de errores, omisiones y cualquiera otra modificacin que el Conservador tenga que hacer de oficio o a peticin de parte, en conformidad al ttulo que inscribi, las har mediante sub-inscripcin. Esta disposicin es aplicable a las escrituras de aclaracin que hacen las partes. Las cancelaciones. Son objeto de sub-inscripcin las cancelaciones, sean totales o parciales, convencionales o decretadas por la justicia. Esta norma hay que analizarla en relacin con el artculo 728 relativo a la cesacin de la posesin inscrita, y tener presente que una de las maneras en que cesa la posesin inscrita es mediante la nueva inscripcin en que el poseedor inscrito transfiere su derecho a otro. El Conservador no har cancelaciones de oficio. Sin embargo, cuando un poseedor inscrito transfiere su derecho a otro y se practica la nueva inscripcin, el Conservador estar obligado a poner una nota de simple referencia a las posteriores que versen sobre el mismo inmueble. Las disposiciones relativas a la forma y solemnidades de las inscripciones, so, en lo conducente, aplicables a las sub-inscripciones.
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REIVINDICACIN Y ACCIONES POSESORIAS. ACCIN REIVINDICATORIA O DE DOMINIO. La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no esta en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restitursela artculo 889. Es una accin real, que emana del derecho del dominio, en virtud de la cual el dueo reclama la cosa que le pertenece contra cualquiera que la posea artculo 577. Requisitos para que se pueda reivindicar a. Que el que intenta la accin sea el dueo de la cosa que reivindica; b. Que no tenga la posesin de la cosa; c. Que se trate de una cosa singular. PRIMER REQUISITO DE LA ACCIN REIVINDICATORIA. Que el que intente la accin sea dueo de la cosa que reivindica. Es diferente la naturaleza del dominio del que intenta la accin reivindicatoria. Puede reivindicar tanto el propietario absoluto como el propietario fiduciario; el pleno propietario como el nudo propietario (artculo 893). El copropietario puede reivindicar la cuota determinada pro indiviso que le corresponda en una cosa singular (artculo 892). En consecuencia, el comprador de una cosa que an no le ha sido entregada, no tiene accin reivindicatoria, por no tener el dominio, el que solo adquiere una vez efectuada la tradicin. LA ACCIN PUBLICIANA. Es la accin que se concede, aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la posesin regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripcin artculo 894, inciso 1. Personas contra las que no procede la accin publiciana; Esta accin no valdr ni contra el verdadero dueo, ni contra el que posea con igual o mejor derecho que el que la intenta (artculo 894, inciso 1). Fundamentos de la accin publiciana a. Por razones de equidad debe preferirse al que tiene una mejor posesin. Debe preferirse el poseedor regular de buena fe al poseedor irregular o al poseedor regular de mala fe. Por ejemplo, alguien vende una cosa ajena a un tercero que la adquiere de buena fe pero que despus tiene conocimiento que el vendedor no era el dueo de la cosa; posteriormente otra persona hace lo mismo con otro y este conserva su buena fe; si el primer comprador intenta la accin publiciana contra el segundo comprador tiene una mejor posesin; b. Tambin es fundamento de la accin publiciana la presuncin que establece el inciso 2 del artculo 700, de que el poseedor es reputado dueo mientras otra persona no justifique serlo.
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Requisitos de la accin publiciana; 1. Que se haya perdido la posesin; 2. Que la posesin perdida sea regular; 3. Que el, poseedor que perdi la posesin se hallara en el caso de poder ganar la cosa por prescripcin. Cundo se hallaba el poseedor en el caso de poder ganar la cosa por prescripcin? Algunos piensan que el poseedor ha estado en esa situacin cuando ha transcurrido ntegramente el plazo de prescripcin sin que esta se haya alegado. Creen que si el poseedor que no ha completado el plazo de prescripcin pierde la posesin de la cosa, se produce la interrupcin de la prescripcin y se pierde todo el plazo transcurrido. Otros, creemos que con razn, sostienen que el poseedor se haya en el caso de poder ganar la cosa por prescripcin cuando an no ha transcurrido ntegramente el plazo de prescripcin. Las principales razones para pensar as son las siguientes: 1. Si se complet el plazo de prescripcin no se trata de un poseedor que haya perdido la posesin sino del dueo. Nosotros pensamos que la prescripcin opera de pleno derecho, sin necesidad de sentencia judicial; 2. La historia de la ley. Bello en el proyecto de 1853 seal que la fuente del artculo 894 es el Derecho Romano y ste daba la accin publiciana al poseedor que no haba consumado la prescripcin; 3. El hecho de que el artculo 894 diga que no pueda hacerse valer contra el dueo ya que el que consum la prescripcin es el dueo de la cosa que no puede tener otro dueo. Puede el dueo que ha perdido la posesin intentar la accin publiciana en lugar de la reivindicatoria? Como la prueba del dominio puede ser muy difcil, el dueo de la cosa puede preferir intentar la accin publiciana a la reivindicatoria ya que la prueba de la posesin puede resultarle ms fcil. Aunque en estricto derecho el dueo slo puede intentar la accin reivindicatoria, hay jurisprudencia que permite al dueo intentar la accin publiciana; y es ms, que declara que al intentar la accin reivindicatoria implcitamente se intenta la accin publiciana para el caso de que no se logre probar el dominio. SEGUNDO REQUISITO DE LA ACCIN REIVINDICATORIA. Que el que intenta la accin haya perdido la posesin de la cosa. El objeto de la accin reivindicatoria es, precisamente, la posesin. La causa de pedir en la accin reivindicatoria es el dominio y objeto perdido es la posesin que se ha perdido. TERCER REQUISITO DE LA ACCIN REIVINDICATORIA. Que se trate de una cosa singular. Como lo dice el artculo 889 puede reivindicarse las cosas singulares. Las universalidades jurdicas no pueden reivindicarse. Por eso la herencia est protegida por la accin de peticin de herencia (artculo 891, inciso 2 y 1264).
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Cosas que pueden reivindicarse

1. 2. 3. 4. Las cosas corporales races o muebles (artculo 890, inciso 1); Los derechos reales, excepto el derecho de herencia por no ser singular (artculo 891); Se puede reivindicar una cuota determinada pro indiviso, de una cosa singular (artculo892); Los ttulos valores o ttulos de crdito. Son ttulos valores los documentos escritos que consigna un derecho cuyo ejercicio esta subordinado a la prestacin del ttulo. Su objetivo es que tenga una fcil y amplia circulacin. En ellos el derecho est incorporado al ttulo y no puede ejercerse sin la prestacin de este. Se transfieren por la entrega del ttulo. Son especies de ttulo valores la letra de cambio, el cheque, el pagar, las acciones de sociedades, etc. Los ttulos valores son cosas corporales muebles y singulares que pueden reivindicarse si se pueden identificar; Pueden reivindicarse los bienes muebles fungibles hayan sido o no consumidos por el poseedor. Si existen en su poder, por ejemplo, un nmero de sacos de trigo, nada se opone a la restitucin de los mismos sacos de trigo; si el poseedor dispone de ellos, cumplir la obligacin de restituirlos, entregando otros tantos sacos de trigo de la misma especie y calidad.
5.
Reivindicacin de cuotas. Ya hemos visto que el copropietario puede reivindicar la cuota determinada
pro indiviso que le corresponde en una cosa singular. Si la comunidad recae sobre una cosa singular la reivindicacin de la cuota no ofrece dificultad (artculo 892). El problema se presenta cuando se trata de reivindicar la cuota de un comunero sobre una cosa singular pero que integra una universalidad. Por ejemplo, si un heredero vende una cosa hereditaria, pueden los otros herederos reivindicar su cuota sobre esa cosa? Hay autores que creen que ello no es posible porque estiman que mientras no se haga la particin de la comunidad ningn heredero es dueo de cuota alguna en cada bien hereditario. En nuestro concepto lo herederos son, en conjunto, dueos de todo los bienes hereditarios y, adems, de cada bien en particular. Es decir, todos los herederos son comuneros en cada bien de herencia. En consecuencia, si un heredero enajena un bien hereditario, los otros podrn reivindicar su cuota en ese bien, en el que son comuneros. La solucin contraria deja, prcticamente, en la indefensin a los herederos cuando uno de ellos enajena una cosa de la herencia o cuando alguno de ellos no quiere o no puede intentar la accin reivindicatoria.
Reivindicacin de cosas muebles compradas en ferias, tiendas, almacenes u otros establecimientos industriales en que se venden cosas muebles de la misma clase. Se acostumbra a
ensear que las cosas muebles que se compran en los establecimientos sealados no pueden reivindicarse. La verdad es que dichas cosas pueden reivindicarse y no constituyen ninguna excepcin al respecto. Lo que es excepcional es la circunstancia de que el poseedor no e obligado a restituir la cosa si no se le reembolsa lo que haya dado por ella y lo que haya gastado en repararla y mejorarla (artculo 890, incisos 2 y 3).
Casos en que NO procede la accin reivindicatoria

1. 2. Si alguien paga a otro una especie que no le debe y este la enajena a ttulo oneroso a un tercero. El que pago lo que no deba no puede perseguir la especie poseda por el tercero si esta de buena fe (artculo 2303); Cuando se resuelve un contrato, es decir, cuando opera la condicin resolutoria, no hay accin reivindicatoria contra terceros de buena fe en el caso de los muebles (artculo 1490); ni en el de los inmuebles cuando la condicin no constaba en el ttulo respectivo inscrito u otorgado por escritura pblica (artculo 1491); En el caso de que una asignacin por causa de muerte quede sin efecto por indignidad del asignatario no hay accin contra terceros de buena fe (artculo 976).
3.
En los casos sealados si el tercero esta de mala fe, tiene lugar la accin reivindicatoria.
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Contra quien se puede reivindicar

1. Contra el actual poseedor. Como la accin reivindicatoria tiene por objeto recuperar la posesin, lo normal es que se dirija contra el actual poseedor (artculo 895). Como puede suceder que el dueo sepa quien es el mero tenedor de la cosa pero ignore quien es el poseedor. El artculo 896 establece que el mero tenedor de la cosa que se reivindica es obligado a declarar el nombre y la residencia de la persona a cuyo nombre la tiene. La obligacin referida que la ley impone al mero tenedor se hace valer como medida prejudicial. El Artculo 282 N1 del Cdigo de Procedimiento Civil dice que si aquel a quien se intenta demandar expone ser simple tenedor de l cosa de que procede la accin o que es objeto de ella, podr ser obligado a declarar bajo juramento el nombre y la residencia de la persona a cuyo nombre la tiene. Si se niega a hacerlo, se le podr apremiar con multa o arresto de hasta dos meses (artculo 282, inciso final y 274 del Cdigo de Procedimiento Civil). Si alguien, de mala fe, se da por poseedor de la cosa que se reivindica sin serlo, ser condenado a la indemnizacin de todo perjuicio que de este engao haya resultado al actor (artculo 897). Si fallece el poseedor, la accin reivindicatoria se dirige contra el o los herederos por la parte que posean en la cosa (artculos 899 parte primera y 1526 N 2). Pero las prestaciones a que estaba obligado el poseedor por razn de los frutos o de los deterioros que le eran imputables, pasan a los herederos de este a prorrata de sus cuotas hereditarias (artculo 899 y 1354, incisos 1 y 2). Contra el poseedor de buena fe que enajeno la cosa, pero solo para la restitucin de lo que haya recibido por ella, y siempre que por haberla enajenado se haya hecho imposible o difcil su persecucin (artculo 898 parte primera). El poseedor de buena fe a que nos referimos puede ser regular o irregular. Lo que interesa es la buena fe. Contra el poseedor de buena fe que durante el juicio se ha puesto por su culpa en la imposibilidad de restituir la cosa. En este caso el reivindicador que habr pedido la restitucin de la cosa que no va a obtener porque el poseedor se puso, por su culpa, en la imposibilidad de restitursela, puede pedir el precio de la cosa y todas las prestaciones que procedan como si se tratara de un poseedor de mala fe (artculo 900, incisos 4, 1 y 2). Si el reivindicador prefiere dejar ese juicio y perseguir la cosa de manos del actual poseedor, respecto del tiempo que la cosa estuvo en poder del enajenador tendr este las obligaciones y derechos de los poseedores de mala fe por los frutos, deterioros y mejoras (artculo 900, incisos 4 y 2). Contra el poseedor de mala fe que por hecho o culpa suya ha dejado de poseer. En este caso el reivindicador pedir el precio de la cosa y todas las prestaciones que corresponden a los poseedores de mala fe (artculos 900, incisos1 y 2 y 898, inciso 1 parte final). Si el reivindicador prefiere dirigirse contra el actual poseedor, respecto del tiempo que la cosa ha estado en poder del poseedor de mala fe, tendr este la obligaciones y derechos que corresponden a los poseedores de mala fe en razn de frutos, deterioros y expensas (artculo 900, inciso 2). Contra el que enajeno la cosa sin ser poseedor y a sabiendas que era ajena, para la indemnizacin de todo perjuicio (artculo 898, inciso 1 parte final).
2.
3.
4.
5.
6.
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Confirmacin de la enajenacin. Si el reivindicador recibe del poseedor de buena fe que enajen la cosa lo que se le ha dado por sta; o del poseedor de mala fe que por hecho o culpa suya ha dejado de poseer, o del de buena fe que durante el juicio se ha puesto en la imposibilidad de restituir la cosa por su culpa, el valor de la cosa; o del que enajen la cosa sin ser poseedor y a sabiendas que era ajena, lo que se le ha dado; queda confirmada por ese hecho la enajenacin (artculos 898, inciso 2. 900, incisos 3 y 4, 672, inciso 2 y 1818). Cuando el reivindicador confirma la enajenacin, es decir, pasa a considerarse como si el hubiese enajenado y no responde del saneamiento en el caso de que el enajenador haya sido el poseedor de mala fe o el de buena fe que durante el juicio se puso en la imposibilidad de restituir la cosa por su culpa. En consecuencia, si el adquirente es privado de la cosa por un tercero, no puede dirigirse contra el reivindicador, pero puede dirigirse contra el poseedor de mala fe que le enajen la cosa; o, contra el de buena fe que durante el juicio se puso en la imposibilidad de restituir la cosa por su culpa (artculo 900, inciso final). En el caso del poseedor de buena fe a que se refiere la parte primera del artculo 898, si al reivindicador le es restituido lo que dicho poseedor recibi, solo el reivindicador responde de la eviccin ya que confirmo la enajenacin y debe pasar a ser considerado como el enajenante. Tratndose de la enajenacin de la cosa ajena hecha por quien no es poseedor, creemos que tanto el enajenador como el que recibe de este lo que se le haya dado responden de la eviccin por lo dispuesto en el inciso 2 del artculo 898. Naturaleza de la accin cuando el reivindicador no pide la restitucin de la cosa sino su precio. Algunos piensan que se trata de una accin personal ya que el objeto de la accin es dinero y la obligacin de pagarlo emana de la ley. Otros creen que sigue siendo accin real y que el dinero subroga a la cosa cuya posesin ha perdido el reivindicaste. Hacemos presente que en los artculos 898 y 900 el cdigo sigue llamando a esta accin accin de dominio. Improcedencia de la accin reivindicatoria contra el que se apodera de un inmueble inscrito. Como mientras subsista la inscripcin y no sea cancelada, se conserva la posesin (artculo 728), creemos que no procede la accin reivindicatoria contra el que se apodera del inmueble inscrito. Para recuperar ese inmueble pensamos que procede la accin de precario que consagra el Artculo 2195 o las querellas de amparo y restablecimiento a que se refiere los Artculos 921 y 928. Accin reivindicatoria contra el mero tenedor o detentador de la cosa. Hay autores y jurisprudencia que creen que, conforme lo dispone el artculo 915, procede la accin reivindicatoria contra el mero tenedor o detentador de la cosa. Estiman que la expresin poseyendo a nombre ajeno que usa ese articulo significa mero tenedor de la cosa. Nosotros no pensamos as ya que poseer a nombre ajeno no significa ser mero tenedor de una cosa. La mera tenencia requiere que se reconozca dominio ajeno y es incompatible con la posesin. Nosotros pensamos que el artculo 915 solo establece que cuando se recupera la cosa del mero tenedor, se aplican las reglas de la reivindicacin relativas a las prestaciones mutuas (frutos, expensas, deterioros, etc.).
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PROCEDIMIENTO EN QUE SE TRAMITA LA ACCIN REIVINDICATORIA. Procedimiento. En cuanto al procedimiento la accin reivindicatoria es de lato conocimiento y se tramita en juicio ordinario. Competencia. Si la reivindicacin recae en un inmueble es competente para conocer de ella el Juez del lugar donde esta el inmueble (artculo 135 N 3 del Cdigo Orgnico de Tribunales). Si el inmueble o mueble que son objetos de la accin reivindicatoria estuvieren situados en distintos distritos jurisdiccionales, ser competente cualquiera de los jueces en cuyo distrito estuvieren situados (artculo 136 del Cdigo Orgnico de Tribunales). Si la reivindicacin recae sobre cosas muebles, es competente el juez del domicilio del demandado (artculo 134 del Cdigo Orgnico de Tribunales). Medidas precautorias. Si reivindicndose una cosa corporal mueble hubiera motivo de temer que se pierda o deteriore en manos de poseedor, podr el acto pedir su secuestro; y el poseedor, ser obligado a consentir en el, o a dar seguridad suficiente de restitucin, para el caso de ser condenado a restituir (artculos 901 del Cdigo Civil y 291 del Cdigo de procedimiento Civil). Si se trata de bienes races el actor tendr derecho a provocar las providencias necesarias para evitar todo deterioro de la cosa y de los muebles y semovientes anexos a ella y comprendidos en la reivindicacin, si hubiere justo motivo de tenerlo, o las facultades del demandado no ofreciere suficiente garanta (artculo 902, inciso 2). Una de las medidas es el nombramiento de interventor que consagra el N 1 del artculo 293 del Cdigo de Procedimiento Civil. Hacemos presente que tratndose de inmueble, mientras se tramita el juicio, el poseedor seguir gozando de ellos, hasta la sentencia definitiva pasada en autoridad de cosa juzgada (artculo 902, inciso 1). Las medidas precautorias sealadas no impiden solicitar otras como la retencin de la cosa que se reivindica o la prohibicin de celebrar actos o contratos (artculos 295 y 296 del Cdigo de Procedimiento Civil). SUPUESTOS QUE DEBE PROBAR EL REIVINDICADOR. Prueba del dominio. Como el poseedor esta amparado por la presuncin de dominio que establece el artculo 700, el reivindicador debe probar que el es el dueo de la cosa que reivindica. Por lo dems, al demandante le corresponde probar los supuestos de su accin y sabemos que en la accin reivindicatoria la causa de pedir es el dominio. Tambin debe probar el reivindicador que el demandado es el poseedor de la cosa y que la cosa que se reivindica es la misma que posee el demandado (determinacin de la cosa singular que se reivindica). La prueba del dominio varia segn si el reivindicante es dueo por un modo de adquirir originario o derivativo. Si se invoca la ocupacin, el dominio se prueba demostrando la aprehensin de la cosa mueble, que esta no pertenece a nadie y el nimo de hacerse dueo. Si se invoca la accesin, basta con que se apruebe el dominio de la cosa principal a la que otra se ha juntado y el hecho de la unin, o el dominio de la cosa de que nacen los frutos o productos y la produccin correspondiente. Si se invoca la prescripcin, hasta con probar la posesin no interrumpida por el tiempo que la ley seala. En el caso de la ocupacin, de la accesin y de la prescripcin, la prueba no es tan difcil ya que se trata de probar hechos. Si el dominio del reivindicante tiene su origen en un modo de adquirir
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derivativo, que es lo ms frecuente, la prueba se hace ms difcil pues habra que remontarse al dominio del antecesor y as sucesivamente hasta hallar el modo de adquirir originario. En este caso, cobra real importancia la prescripcin pues al dueo le basta con probar que ha posedo la cosa por diez aos para que no haya dudas de su dominio pues si uno de sus antecesores no fue dueo, el lo sera por prescripcin. Si el fisco reivindica tierras que recaen de otro dueo, no necesita probar dominio ya que segn el artculo 590 lo tiene. Sin embargo, debera probar que esas tierras no tienen otro dueo pues al demandante le corresponde probar los supuestos de su accin; lo que podra hacer mediante la prueba de presuncin; por ejemplo, probando que el fisco dio en arriendo esas tierras, o que no se han efectuado actos posesorios por otra persona, etc. Sin embargo hay fallos que resuelven que el fisco no necesita probar que las tierras que reivindica no pertenecen a nadie, lo que seria muy difcil, sino que el demandado debe probar el dominio que tiene sobre esas tierras. Fuera de la prescripcin, el dominio puede probarse por presunciones. Pero no puede probarse por testigos ya que estos deponen sobre hechos y no sobre el derecho. Sin embargo, pueden probarse por testigos los hechos que deben servir de indicios para las presunciones. EXCEPCIONES QUE PUEDE OPONER EL DEMANDADO. El demandado puede oponer a la demanda de reivindicacin cualquier excepcin que destruya la accin de dominio. Por ejemplo, que el demandante no ha probado el dominio, o que la cosa que se pretende reivindicar no es la que posee, o la prescripcin adquisitiva de la cosa, etc. Entre las excepciones que pueden oponer el demandado esta la de saneamiento por eviccin. La eviccin es La privacin por sentencia judicial y por causa anterior a la venta, del todo o parte de la cosa comprada (artculos 1838 y 1839). En consecuencia, no puede provocarla demandado el de reivindicacin al comprador. Si lo hace, este puede oponerle la excepcin de saneamiento de la eviccin. Extensin de la accin reivindicatoria al embargo, en manos de terceros de lo que por este se deba como precio o permuta al poseedor que enajen la cosa. Cuando el reivindicador demande el precio de la cosa o lo que haya recibido el que la enajeno. Puede embargar lo que el tercero deba al enajenante para ser pagado ntegramente (artculo 903). PRESCRIPCIN DE LA ACCIN REIVINDICATORIA. La accin reivindicatoria es una accin real o propietaria. Como lo dice el artculo 2517 se extingue por la prescripcin adquisitiva del derecho que protege. En consecuencia, la accin reivindicatoria se extingue cuando el poseedor gana por prescripcin adquisitiva el dominio de la cosa que se persigue con la accin reivindicatoria. Por consiguiente, el plazo de prescripcin extintiva de la accin reivindicatoria ser de dos, cinco o diez aos, segn se trate de muebles o inmuebles, y segn sea regular o irregular la posesin del prescribiente (artculos 2507, 2508, inciso 1 y 2511).
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PRESTACIONES MUTUAS. Son las restituciones y pagos recprocos que deben hacerse el reivindicador y el poseedor vencido entre si. Prestaciones del poseedor vencido a favor del reivindicador. a) Restitucin de la cosa. Si es vencido el poseedor, restituir la cosa en el plazo que el juez sealare. Este
es uno de los pocos casos en que el juez puede sealar un plazo para el cumplimiento de una obligacin. La cosa debe restituirse con sus accesorios, pero siempre que sean tales. As, en la restitucin de un inmueble se comprenden los muebles por adherencia y por destinacin; en la restitucin de un edificio se comprenden sus llaves; en la restitucin de toda cosa se comprenden sus ttulos. El cdigo nada a dicho sobre el lugar en que debe ser restituida la cosa mueble reivindicada. En consecuencia, habra que aplicar las reglas generales referentes al lugar en que deben cumplirse las obligaciones. Hay que tener presentes que la sentencia transforma al poseedor vencido en deudor de un cuerpo cierto. Por consiguiente la entrega debe ser hecha en el lugar en que la cosa sea hallada al tiempo de la contestacin de la demanda. Si se ha cambiado la ubicacin de la cosa por el demandado, son de su cuenta los gastos de transporte hasta el lugar en que deba ser entregada.
b) Pago de los deterioros que ha sufrido la cosa. Para saber si los deterioros sufridos por la cosa
reivindicada deben ser pagados al reivindicador hay que distinguir si el poseedor vencido estaba de buena o mala fe. El poseedor vencido de mala fe es responsable de los deterioros que sufra la cosa por su hecho o culpa. Como se puede ver, no responde del caso fortuito. Naturalmente que responder del caso fortuito segn las reglas generales, por ejemplo, si se constituye en mora de restituir. El poseedor vencido de buena fe no responde de los deterioros si no en cuanto se hubiere aprovechado de ellos, por ejemplo, destruyendo un bosque o un arbolado, y vendiendo la madera o lea, o emplendola en beneficio suyo. La buena o mala fe se considera al tiempo en que se producen los deterioros. Lo que se ha dicho de los deterioros se aplica a las ruinas o destruccin total de la cosa.
c) Restitucin de los frutos. Tambin para la restitucin de los frutos hay que distinguir entre el poseedor
de buena y de mala fe. La buena o mala fe de el poseedor se refiere, relativamente a los frutos, al tiempo de la percepcin. El poseedor de mala fe es obligado a restituir los frutos naturales y civiles de la cosa, y no solamente los percibidos sino los que el dueo hubiera podido percibir con mediana inteligencia y actividad, teniendo la cosa en su poder. Si no existen los frutos deber el valor que tenan o hubieran tenido al tiempo de la percepcin, y se consideran como no existentes los que se hayan deteriorado en su poder. El poseedor de buena fe no es obligado a la restitucin de los frutos percibidos antes de la contestacin de la demanda. Los percibidos despus de la contestacin de la demanda debe restituirlos segn las mismas reglas que los poseedores de mala fe. Si el poseedor de buena fe no contesta la demanda creemos que debe restituir los frutos percibidos desde que se le acusa rebelda de ese trmite. Hay, en ese sentido, un fallo de la Corte Suprema.
d) Gastos de conservacin y custodia. Costas. El poseedor vencido de mala fe esta obligado a rembolsar
al reivindicador los gastos de custodia y conservacin si la cosa fue secuestrada. El poseedor de buena fe no es obligado a rembolsar esos gastos y debe pagarlos al reivindicador. En cuanto a las cosas se esta a lo que resuelva el tribunal segn las reglas generales.
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Prestaciones del reivindicador al poseedor vencido. a) Gastos ordinarios de produccin de los frutos. En toda restitucin de frutos se abonaran al que la hace los gastos ordinarios que el poseedor vencido a invertido en producirlos (artculo 907, inciso final). b) Pago de las mejoras y expensas: Concepto de mejoras o expensas. Son las obras materiales o inmateriales que tienen por objeto la conservacin, utilidad, comodidad u ornato de la cosa. Clasificacin de las mejoras o expensas. Las mejoras expensas se clasifican en necesarias, tiles y voluptuarias. 1. Mejoras o expensas necesarias son aquellas que son indispensables para la conservacin de la cosa; por ejemplo, un dique, el pago de una deuda para evitar el remate de una cosa (artculo 908, inciso 1). 2. Mejoras o expensas tiles son las que sin ser necesarias, aumentan el valor venal de la cosa, su valor comercial (artculo 909, inciso 2). Por ejemplo, la plantacin de rboles en un predio. 3. Mejoras o expensas voluptuarias son las que solo consisten en objetos de lujo y recreo, como jardines, miradores, fuentes, cascadas artificiales, y generalmente aquellas que no aumentan el valor de la cosa en el mercado general, o solo lo aumentan en una proporcin insignificante (artculo 911, inciso 2) Pago de las mejoras o expensas necesarias. El poseedor vencido, de buena o de mala fe, tiene derecho a que se le abonen las expensas necesarias invertidas en la conservacin de la cosa, segn la regla siguiente: a. Si estas expensas se invirtieron en obras materiales (el cdigo dice en obras permanentes), como una cerca para impedir las depredaciones o un dique para atajar las avenidas, o las reparaciones de un edificio arruinado por un terremoto, se abonaran al poseedor dichas expensas, en cuanto hubieran sido realmente necesarias; pero reducidas a lo que valgan las obras al tiempo de la restitucin (artculo 908, inciso 2). b. Si las expensas se invirtieron en cosas que por su naturaleza no dejan resultado material permanente, es decir si se trata de obras inmateriales, como la defensa judicial de la finca, sern abonadas al poseedor en cuanto aprovecharen al reivindicador, y se hubieren ejecutado con mediana inteligencia y economa (artculo 908, inciso 3).
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Pago de las mejoras o expensas tiles. Para saber si el poseedor vencido tiene derecho a que se le paguen las mejoras o expensas tiles, hay que distinguir si esta de buena fe o de mala fe. La buena fe se refiere, relativamente, a las expensas y mejoras, al tiempo en que fueron hechas (artculo 913). a. El poseedor vencido de buena fe tiene derecho a que se le abonen las mejoras tiles, hechas ante de contestarse la demanda. El reivindicador podr elegir entre el pago de la que valga las obras al tiempo de la restitucin, o el pago de lo que en virtud de dichas mejoras valiere mas la cosa en dicho tiempo. En cuanto a lasa obras hechas despus de la contestacin de la demanda, el poseedor de buena fe solamente tiene los derechos que se conceden al de mala fe. b. El poseedor vencido de mala fe no tendr derecho a que se le abonen las mejoras tiles. Pero podr llevarse los materiales de dichas mejoras, siempre que pueda separarlos sin detrimento de la cosa reivindicada, y que el propietario rehse pagarle el precio que tendran dichos materiales despus de sepralos. Se entiende que la reparacin es en detrimento de la cosa reivindicada, cuando hubiere de dejarla en peor estado que antes de ejecutarse las mejoras; salvo en cuanto el poseedor vencido pudiere reponerla inmediatamente e su estado anterior, y se allanare a ello. Pago de las mejoras o expensas voluptarias. El propietario no es obligado a pagarlas al poseedor de mala ni de buena fe, que solo tendr derecho a llevarse los materiales, siempre que puedan repararlos sin detrimento de la cosa reivindicada, y que el propietario rehse pagarles el precio que tendra dichos materiales despus de separarlos. El reivindicador no est obligado a pagar intereses al poseedor vencido cuando debe pagarle las mejoras. Derecho legal de retencin del poseedor vencido. Cuando el poseedor vencido tuviere un saldo que reclamar en razn de expensas y mejoras podr retener la cosa hasta que se le verifique el pago o se le asegure a su satisfaccin. Naturalmente que la garanta para asegurar el pago debe ser calificada por el juez. Para que surta efectos el derecho legal de retencin debe ser declarado judicialmente, y si la retencin recae sobre inmueble debe inscribirse en el Conservador de Bienes Races.
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LAS ACCIONES POSESORIAS. Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos artculo 916. Las acciones posesorias se llaman, tambin, interdictos posesorios. La expresin interdicto, tiene, adems, otras acepciones: se llama interdicto a los juicios posesorios (artculo 549 del Cdigo de Procedimiento Civil) y se llama interdicto a la persona declarada judicialmente tal por demencia o disipacin. La demanda en que se intenta una accin posesoria se llama querella. Enumeracin de las querellas posesorias; a. Jurdicamente slo son acciones posesorias; 1. La querella de amparo y, 2. La querella de restitucin; b. Sin embargo, se acostumbra a llamar querellas posesorias a; 1. La de restablecimiento (artculos 928 del Cdigo Civil y 549 N3 del Cdigo de Procedimiento Civil), 2. La denuncia de obra nueva, 3. La denuncia de obra ruinosa (artculos 930 y 932 del Cdigo Civil y 549 N4 y 5 del Cdigo de Procedimiento Civil) 4. Y a otras acciones que contempla el Ttulo IV del Libro III del Cdigo de Procedimiento Civil (artculo 549 N6 del Cdigo de Procedimiento Civil). Estos ltimos se llaman interdictos especiales (artculo 549, inciso final del Cdigo de Procedimiento Civil). De las acciones posesorias mencionadas, slo tienen jurdicamente ese carcter las querellas de amparo y de restitucin; la de restablecimiento cuando se reclama la posesin, tambin podra considerarse que tiene ese carcter. Cuando se reclama con ella la mera tenencia, no tiene el carcter de accin posesoria. Tampoco lo tienen, en estricto derecho, las denuncias de obra nueva y de obra ruinosa ni los interdictos especiales. Sin embargo, como nuestros cdigos las llaman acciones posesorias, nosotros seguiremos usando esta terminologa. Fundamento de las acciones posesorias. Las acciones posesorias tienen como principal fundamento el que los particulares no se hagan justicia por s mismos. Tambin tiene como fundamento el dominio probable y presunto que tiene el poseedor y, en sentido, indirectamente protegen el derecho de dominio. Por ltimo, algunas de ellas sirven para evitar la interrupcin de la prescripcin. Naturaleza de las acciones posesorias.
1. Hay autores que estiman que las acciones posesorias son personales, pues derivan de un delito o de un cuasidelito. Otros creen que al ser la posesin un hecho y no un derecho, las acciones posesorias son reales porque se pueden hacer valer contra cualquiera persona. Claro Solar dice que los interdictos o acciones posesorias son in rem y por eso pasan contra el actual poseedor que ha adquirido la cosa de manos del usurpador a cualquier ttulo. Son acciones inmuebles porque resguardan la posesin de bienes inmuebles o de derechos reales constituidos en ellos.
2.
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Los juicios posesorios y la excepcin de cosa juzgada. La excepcin de cosa juzgada es el efecto de las resoluciones judiciales firmes o ejecutoriadas que impide volver a discutir la cuestin que ellas han resuelto. Se llama cosa juzgada material o sustancial, la que impide volver a discutir lo resuelto en una sentencia, en cualquier otro juicio. Cosa juzgada formal es la que impide discutir lo resulto, en el mismo procedimiento en que se dict la sentencia, pero que no impide que se pueda hacer un procedimiento diverso. Siempre que hay cosa juzgada material, hay cosa juzgada formal. Pero si hay cosa juzgada formal puede no haberla material. Como la mayor parte de los interdictos posesorios dejan a salvo las acciones ordinarias, se acostumbra a decir que las sentencias dictadas en ellos no producen la excepcin de la cosa juzgada material. La verdad es que ello no es efectivo. Las sentencias recadas en las querellas posesorias producen la cosa juzgada formal y material, salvo las que resuelven las denuncias de obra ruinosa desechndola y la de obra nueva acogindola y las que recaen en los interdictos especiales. Decimos que no es efectivo que las acciones posesorias no produzcan excepcin de cosa juzgada material al dejar a salvo la accin ordinaria pues si se intenta una accin reivindicatoria, por ejemplo, la causa de pedir es distinta; en la accin posesoria es la posesin y en la reivindicatoria el domino. Con todo, como la cosa pedida, la posesin, es la misma en los dos juicios, ganada una querella de amparo o restitucin, ello no significa que la posesin quede inalterable, pues puede perderse en el juicio reivindicatorio. Pero ello no significa que la querella posesoria no produzca la excepcin de cosa juzgada material. La accin posesoria ordinaria. En la antigua legislacin espaola que se aplic en Chile se distingua entre la accin posesoria interdictal y la accin posesoria ordinaria. La accin posesoria interdictal era una accin extraordinaria que se tramitaba en juicio sumarsimo para proteger la posesin actual. Se refera al mero hecho de la posesin. La accin posesoria ordinaria tena por objeto proteger la posesin permanentemente y se tramitaba en juicio ordinario. A pesar de que ms de algn autor ha pretendido que en nuestro derecho existe la accin posesoria ordinaria, la mayor parte de la doctrina y la jurisprudencia estiman que nuestra legislacin no contempla la accin posesoria ordinaria. Sin embargo de lo dicho, podra considerarse que la accin publiciana es una especie de accin posesoria ordinaria. La citacin de eviccin en los juicios posesorios. El artculo 1837 dice que la obligacin de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en el dominio y posesin pacfica de la cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de sta, llamados vicios redhibitorios. En consecuencia, si uno de los objetos de la accin de saneamiento es amparar al comprador en la posesin pacfica de la cosa vendida, no hay duda de que si el comprador es turbado o privado de la posesin, puede citar de eviccin al vendedor. Naturalmente que ello no ser posible si el derecho de citar de eviccin al vendedor es incompatible con el interdicto que se intenta. Por ejemplo, si se intenta una querella de amparo por actos del vendedor.
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El dominio en los juicios posesorios. Como el objeto de las acciones posesorias es proteger la posesin, independientemente de la propiedad, en los juicios posesorios no debe tomarse en cuenta el dominio que por una o por otra parte se alegue. Podrn, con todo, exhibirse ttulos de dominio para comprobar la posesin, pero slo aquellos cuya existencia pueda probarse sumariamente, ni valdr objetar contra ellos otros vicios o defectos que los que puedan probarse de la misma manera. Accin reivindicatoria. Accin posesoria. La accin reivindicatoria protege el dominio. Las acciones posesorias la posesin. La accin reivindicatoria puede ser mueble o Las acciones posesorias son siempre inmueble segn sea la cosa reclamada. inmuebles porque slo protegen los inmuebles. Por medio de ambas acciones se puede Por medio de ambas acciones se puede reclamar y recuperar la posesin. reclamar y recuperar la posesin La causa de pedir en la accin reivindicatoria es En las posesorias la posesin. el dominio. La causa reivindicatoria se tramita en juicio Las acciones posesorias tiene una tramitacin ordinario. especial. El plazo de prescripcin es distinto en la accin El plazo de prescripcin es distinto en la reivindicatoria y en las acciones posesorias. accin reivindicatoria y en las acciones posesorias. Cosas que se protegen con las acciones posesorias. Slo pueden ser objeto de acciones posesorias los bienes races o los derechos reales constituidos en ellos (artculo 916), que tambin son bienes races. Adems, el bien raz (su dominio) o el derecho real constituido en l, debe poder ganarse por prescripcin. En consecuencia, las servidumbres inaparentes o discontinuas no pueden ser objeto de acciones posesorias (artculos 917 y 882). El derecho real de herencia, que no es mueble ni inmueble, no puede protegerse con acciones posesorias. Los bienes nacionales de uso pblico que no son susceptibles de posesin privada ni de prescripcin, tampoco pueden protegerse con acciones posesorias. Nuestra jurisprudencia estima que la concesin es un derecho real porque se ejerce sobre una cosa directamente y sin respecto o determinada persona. En consecuencia, puede ser protegida por acciones posesorias. En otros pases los autores discuten sobre la procedencia o improcedencia de las acciones posesorias respecto de las servidumbres discontinuas o inaparentes cuando tiene su origen en un ttulo. En nuestro pas esa discusin no puede tener lugar dados los categricos trminos del artculo 917.
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Quienes pueden intentar acciones posesorias 1. El poseedor de un inmueble o de un derecho real inmueble que pueda ganarse por prescripcin, si ha estado en posesin tranquila y no interrumpida por un ao completo, puede integrar acciones posesorias (artculos 916 y 918). El referido poseedor puede ser dueo del inmueble o del derecho, o puede ser poseedor no dueo del referido inmueble o derecho. 2. El mero tenedor, como no es poseedor, por regla general no puede intentar acciones posesorias. Sin embargo, puede intentar la querella del restablecimiento (artculo 928). 3. El usufructuario, el usuario y el que tiene derecho de habitacin, son dueos y poseedores de sus respectivos derechos de usufructo, uso y habitacin, y como tales, si concurren los otros requisitos, pueden ejercer acciones posesorias, an contra el propietario mismo. El propietario debe auxiliarlos contra todo turbador o usurpador extrao, siendo requerido al efecto (artculo 922, inciso 1). El usufructuario, el usuario y el habitador, en cambio, slo son meros tenedores de la cosa, y como tales no pueden intentar acciones posesorias para proteger la posesin de la cosa misma. El inciso 2 del artculo 922 expresa que las sentencias obtenidas contra el usufructuario, el usuario o el que tiene derecho de habitacin, obligan al propietario; menos si se tratare de la posesin del dominio de la finca o de derechos anexos a l: en este caso no valdr la sentencia contra el propietario que no haya intervenido en el juicio. 4. El comunero puede, sin la concurrencia de los otros comuneros, entablar acciones posesorias, pues se trata de un acto de conservacin que puede ser realizado por cualquiera de los comuneros. 5. El heredero tiene las mismas acciones posesorias que tendra su autor, si viviese (artculo 919). Para algunos autores el artculo sealado contradice la intransmisibilidad de la posesin que consagra nuestro cdigo. Otros piensan que la posesin, como situacin de hecho, es intransferible y que comienza en el heredero, pero que son transmisibles las ventajas de la posesin y las acciones que la protegen. Requisitos necesarios para intentar una accin posesoria. a. b. c. Posesin tranquila y no interrumpida por un ao completo (artculo 918); Haber sido privado de la posesin o haber sufrido una molestia o embarazo en ella, e Intentar la accin ante de que venza el plazo que la ley seala.
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Posesin tranquila y no interrumpida. a. Posesin tranquila es la que se ejerce sin violencia, clandestinidad y sin que le sea disputada al poseedor. b. Posesin ininterrumpida es la que no ha sufrido ninguna interrupcin natural o civil (artculo 2501). Cmo se cuenta el ao de posesin tranquila y no interrumpida? Ese plazo se cuenta hacia atrs desde la fecha del despojo, molestia o embarazo. Para computar el ao referido, el poseedor puede aadir a su posesin la de una serie no interrumpida de antecesores (artculos 920, inciso final, 717, 718 y 719). Despojo de la posesin, molestia o embarazo de la misma. a. Despojo es la privacin injusta, total o parcial de la posesin (artculo 926). b. Molestia o embarazo es todo hecho o acto que, sin despojar de la posesin, impide al poseedor ejercerla tranquilamente. La molestia es lo mismo que turbacin de la posesin (artculos 920 y 921). Los actos inminentes o que tienden al despojo son de turbacin o embarazo. En el acto de molestia o embarazo no interesa la buena o mala fe del que lo ejecuta. La molestia o embarazo pueden ser de hecho o de derecho. Constituyen turbaciones de hecho los hechos materiales contrarios a la posesin. Por ejemplo, introducir ganado en un predio ajeno; poner un candado en la puerta por donde se ejercita una servidumbre de trnsito Turbaciones de derecho son actos jurdicos que importan inequvocamente una pretensin contraria a la posesin ajena. Por ejemplo, gestiones para inscribir un ttulo sobre un inmueble posedo por otro. Plazo en que deben intentarse las acciones posesorias.
a. Las acciones que tienen por objeto conservar la posesin, prescriben en un ao completo, contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella (artculo 920, inciso. 1). Segn la jurisprudencia, esta prescripcin se interrumpe con la presentacin de la querella, no con su notificacin. Si la molestia o embarazo no consiste en un hecho slo sino varios que constituyen diversas molestias, el plazo de prescripcin se cuenta respecto de cada accin posesoria posible de intentar desde la correspondiente molestia o embarazo. Si la molestia es siempre la misma pero reiterada; por ejemplo, un minero deja todos los das sus minerales en terreno de su vecino, para algunos autores el plazo de prescripcin se cuenta desde el primer hecho que turba la posesin. Claro Solar estima que el plazo de prescripcin se cuenta desde el ltimo acto de molestia o embarazo que ha experimentado el poseedor de parte del turbador. Encontramos discutible la facultad de suprimir la expresin primer que hizo la Comisin aludida y los artculos de los Proyectos la contenan. Sin embargo, encontramos ms conforme con la justicia lo sostenido por Claro Solar. Si se trata de una sola molestia producida por un hecho continuado, el plazo de prescripcin se contar desde el hecho que embaraz la posesin ajena. b. Las acciones que tienen por objeto recuperar la posesin, expiran al cabo de un ao completo contado desde que el poseedor anterior la ha perdido (artculo 920, inciso 2). Si la nueva posesin ha sido violenta o clandestina, se contar este ao desde el ltimo acto de violencia, o desde que haya cesado la clandestinidad (artculo 920, inciso 3).
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Contra quines se puede intentar acciones posesorias? 1. Contra el que despoj de la posesin a otra persona o le turb o embaraz en ella. Es lo corriente; 2. Contra el heredero del autor del embarazo o despojo (artculo 919); 3. Contra toda persona, cuya posesin derive del usurpador por cualquier ttulo (artculo 927, inciso 1). Pero no sern obligados a la indemnizacin de perjuicios, sino el usurpador mismo, o el tercero de mala fe; y habiendo varias personas obligadas, todas lo sern inslidum o solidariamente (artculo 927, inciso 2). Accin criminal contra el usurpador. El artculo 929 expresa que los actos de violencia cometidos con armas o sin ellas, sern adems castigados con las penas que por el Cdigo Penal castiga el delito de usurpacin en los artculos 457 a 462. Acciones posesorias entre comuneros. Entre comuneros no hay inconveniente para ejercitar las acciones posesorias siempre que alguno de ellos pretendindose dueo o poseedor exclusivo, despoje de la posesin a los otros. Hay jurisprudencia en contra. Acciones posesorias contra la autoridad. Aunque no todos estn de acuerdo, la mayora de los autores y la jurisprudencia aceptan que la autoridad puede ser sujeto pasivo de una accin posesoria cuando ordenan o ejecutan un hecho que despoje de la posesin o la turbe. Objeto de las acciones posesorias. El objeto de las acciones posesorias en la posesin. En los juicios posesorios no se tomar en cuenta el dominio que por una parte o por otra parte se alegue (artculo 923, inciso 1). Podrn, con todo, exhibirse ttulos de domino para comprobar la posesin, pero slo aquellos cuya existencia pueda probarse sumariamente, ni valdr objetar contra ellos otros vicios o defectos, que lo puedan probarse de la misma manera (artculo 923, inciso 2). De acuerdo al artculo 590, el Estado es dueo de todas las tierras que estando situadas dentro de los lmites territoriales carezcan de otro dueo. Si el Estado est en posesin de las tierras, puede invocar la ley como medio de prueba. Si no est en posesin, no puede invocar el artculo 590. Los artculos 921 y 926 permiten al que intenta una accin posesoria cobrar perjuicios. El Cdigo de Procedimiento Civil no se pronuncia sobre el procedimiento respectivo. Se ha debatido entre nuestros autores sobre si los perjuicios pueden cobrarse en el mismo juicio posesorio o en otro diverso, de lato conocimiento, inclinndose la mayora de ellos por esta segunda posicin. La jurisprudencia ha sido contradictoria. Sin embargo, el artculo 563 del Cdigo de Procedimiento Civil dice que cualquiera sea la sentencia, queda siempre a salvo a los que resulten condenados el ejercicio de la accin ordinaria que corresponda con arreglo a derecho, pudiendo comprenderse en dicha accin el resarcimiento de las costas y perjuicios que hayan pagado o que se les haya causado con la querella. Es decir, parece desprenderse de la disposicin citada la posibilidad de cobrar los perjuicios en el mismo procedimiento posesorio.
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La prueba en las acciones posesorias. En las acciones posesorias debe probarse por el querellante:
1. 2. 3. 4. Que personalmente o agregando la de sus antecesores, ha estado en posesin tranquila y no interrumpida, durante un ao completo, del derecho en que pretende ser amparado; Que se le ha tratado de turbar o molestar su posesin o que el hecho se le ha turbado o molestado por medio de actos que expresar circunstanciadamente; Si la querella es de restitucin, expresar que ha sido despojado de la posesin por medio de actos que indicar clara y precisamente; Si la querella es de restablecimiento, expresar, la violencia con que ha sido despojado de la posesin o mera tenencia en que pretende ser restablecido (artculo 551 del Cdigo de Procedimiento Civil).
El peso de la prueba corresponde, naturalmente, al querellante, quien deber tambin expresar en la querella los medios probatorios en que intenta valerse (artculo 551, inciso 3 del Cdigo de Procedimiento Civil).
La prueba de posesin. Respecto de la prueba de posesin el cdigo contiene dos disposiciones que han dado
lugar a diversas teoras; son los artculos 924 y 925.
Dice el artculo 924: La posesin de los derechos inscritos se prueba por la inscripcin y mientras sta subsista, y con tal que haya durado un ao completo, no es admisible ninguna prueba de posesin con que se pretenda impugnarla. Por su parte, el artculo 925 expresa: Se deber probar la posesin del suelo por hechos positivos, que aquellos a que slo da derecho el dominio como el corte de maderas, la construccin de edificios, la de cerramientos, las plantaciones o cementeras, y otros de igual significacin, ejecutados sin el consentimiento del que discuta la posesin.
Hay autores que estiman que el artculo 924 se aplica a todos los derechos reales inmuebles que requieren de inscripcin menos al de dominio que, por estar materializado en el respectivo inmueble, se confundir con l y su prueba estara regida por el artculo 925. Otros creen que el artculo 924 se aplica a los inmuebles inscritos y el artculo 925 a los inmuebles no inscritos. La jurisprudencia y la doctrina aceptan, actualmente, que el artculo 925 se aplica en ciertos casos a los inmuebles inscritos. Esos casos son: a. b. Inmuebles cuya inscripcin ha durado un ao completo. La posesin anterior, que no fue inscrita, se prueba con arreglo al artculo 925; Inmuebles con inscripcin paralela vigente. Este caso slo tiene aplicacin para los que creen en la inscripcin que slo cancela la anterior es la que emana del poseedor inscrito. No se aplicara segn lo que creen que cualquier inscripcin cancela la anterior; Inmuebles cuyos deslindes aparecen confundidos o mal determinados en sus ttulos inscritos; Inscripciones de papel. Este caso se aplicara cuando hace la primera inscripcin de inmuebles que antes no estaban inscritos. Hay algunos autores y fallos que han extendido este caso a todas las inscripciones, aunque no se trate de la primera.
c. d.
Por ltimo, hay quienes piensan y creemos con razn, que el artculo 925 se aplica a los inmuebles inscritos cuando la posesin no deriva de un ttulo translaticio de dominio, cuando no requiere inscripcin. Estos casos seran el de la sucesin por causa de muerte y el de la accesin. En la sucesin por causa de muerte, si el heredero intenta la accin que tendr su autor de acuerdo al artculo 919, le bastara con probar la posesin del causante mediante la inscripcin. Pero si quiere intentar una accin posesoria por ser l el poseedor, tendra que probar su posesin, si no se ha hecho la inscripcin especial de herencia, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 925. Hacemos presente que la jurisprudencia ha restringido la aplicacin del artculo 924 a los inmuebles que necesitan inscripcin para transferirse no a los voluntariamente inscritos, como las servidumbres. Por ltimo, hacemos presente que la presuncin que se contempla en el artculo 924 es absoluta en el sentido de que no puede oponerse a la inscripcin la posesin a que se refiere el artculo 925. Pero no lo es en el sentido de que a una posesin inscrita puede oponerse otra posesin inscrita.
Prueba de la molestia, embarazo o despojo de la posesin. Estos hechos pueden probarse por cualquier
medio probatorio.
170
LAS ACCIONES POSESORIAS COMUNES U ORDINARIAS. Son las que trata el cdigo en el Ttulo XIII del libro II. Las acciones posesorias especiales las trata en el Ttulo XIV. Las acciones posesorias comunes son la querella de amparo y la de restitucin. La querella de restablecimiento no es jurdicamente una accin posesoria. QUERELLA DE AMPARO. Es la que tiene por objeto conservar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos (artculos 916 y 921 del Cdigo Civil y 549 N1 e inciso final del Cdigo de Procedimiento Civil). Por medio de ella el poseedor puede pedir que no se le turbe o embarace su posesin. Procede cuando se ha tratado de turbar o embarazar la posesin y cuando de hecho se ha turbado o embarazado (artculos 951 del Cdigo Civil y 551 N2 del Cdigo del Procedimiento Civil). QUERELLA DE RESTITUCIN. Es la que tienen por objeto recuperar la posesin de bienes races o derecho reales constituidos en ellos cuando el poseedor ha sido injustamente privado de ella (artculos 916 y 926 del Cdigo Civil y 549 N2 y 551 inciso penltimo del Cdigo del Procedimiento Civil). El intento de despojo del a posesin es una turbacin o molestia contra la que procede la querella de amparo. Si una persona es privada de la posesin de parte de un inmueble y es turbada o embarazada en la otra parte, pueden intentarse ambas querellas conjuntamente porque no son incompatibles. Peticiones que se pueden hacer en las querellas de amparo y de restitucin. Adems de pedirse que se restituya la posesin o que no se turbe o embarace, se puede pedir la indemnizacin de perjuicios. Hacemos presente que no todos estn de acuerdo en que los perjuicios puedan cobrarse en el mismo procedimiento de la querella. Las acciones que deben contener las querellas de amparo y de restitucin estn el artculo 551 del Cdigo del Procedimiento Civil. En la querella de amparo se puede pedir que se den seguridad contra el que fundadamente se teme (artculo 921) Persona obligadas a indemnizar los perjuicios en las querellas de amparo y de restitucin. La indemnizacin de perjuicios, en la querella de restitucin la deben el usurpador y el tercero cuya posesin se derive el usurpador siempre que est de mala fe. En la querella de amparo la deben la persona o persona que turbe o trate de turbar o embarazar la posesin. En ambas querellas si varios son obligados a la indemnizacin, son solidariamente responsables (artculos 927, inciso 2) Reserva de acciones ordinarias. De acuerdo con lo dispuesto en el artculo 563 del Cdigo del Procedimiento Civil, cualquiera que sea la sentencia, queda siempre a salvo a los que resulten condenados al ejercicio de la accin ordinaria que corresponda con arreglo a derecho, pudiendo comprenderse en dicha accin el resarcimiento de las costas y perjuicios que hayan pagado o que se les haya causado con la querella. No ser admisible ninguna otra demanda que tienda a enervar lo resuelto en el interdicto.
171
QUERELLA DE RESTABLECIMIENTO. Tambin conocida como querella de despojo violento es la que tiene por objeto el restablecimiento en la posesin o mera tenencia de los bienes races o derechos reales constituidos en ellos, cuando dicha posesin o mera tenencia hayan sido violentamente arrebatadas (artculos 928 del Cdigo civil y 549 N3 del Cdigo del Procedimiento Civil). Naturaleza jurdica. Vimos en su oportunidad que la mayora de los autores estiman que las acciones posesorias son acciones reales. Sin embargo, tambin la mayora de los autores consideran que la querella de restablecimiento no lo es, sino que es una accin personal que tiene por objeto asegurar la paz social impidiendo que las personas se hagan justicia por si mismas. Por eso se concede al poseedor o mero tenedor violento o clandestino al que se pretende despojar de la cosa por medio de la violencia. Por eso se concede al que slo es mero tenedor. El cdigo parece darle el carcter de personal y no considerarla accin posesoria al decir que la concede al que no pudiere instaurar accin posesoria (artculo 928). Sin embargo, el hecho de poder instaurar accin posesoria no impide el ejercicio de la querella de restablecimiento. Requisitos para que proceda la querella de restablecimiento. 1. Haber sido despojado de la posesin o de la mera tenencia; 2. Que el despojo haya sido violento. No es requisito de la querella de restablecimiento el haber posedo o haber sido mero tenedor por determinado tiempo. El despojo violento. La violencia puede consistir no slo en hechos materiales para vencer la resistencia del querellante sino en intimidaciones o amenazas que eviten esa resistencia. Las amenazas deben ser graves y esto es una cuestin de hecho que debe resolver el juez. La violencia debe consistir en hechos ilcitos, arbitrarios. La violencia puede dirigirse contra el inmueble o contra el poseedor o mero tenedor. Contra quin puede intentarse la querella de restablecimiento? A diferencia de la querella de restitucin que puede dirigirse no slo contra el que efectu ese despojo sino contra toda otra persona cuya posesin derive del usurpador, la querella de restablecimiento slo puede dirigirse contra el autor del despojo violento pues se trata de una accin personal. En consecuencia, no puede dirigirse contra el que deriv la tenencia o posesin del despojador violento. Si se pretende, en este caso, recuperar la posesin habr que intentar la querella de restitucin; si se pretende recuperar la mera tenencia, habr que pedirle al poseedor que intenta la querella de restitucin y d la mera tenencia al que le fue despojada. En todo caso, la accin de perjuicios procede contra el despojador (artculo 728, inciso 2). Hacemos presente que hay jurisprudencia que estima que por la naturaleza de esta querella no procede cobrar perjuicios en ella sino slo pedir que se aseguren para cobrarlos por la va ordinaria. La querella de restablecimiento, dada su naturaleza. Procede contra el propietario poseedor de la cosa si despojan violentamente al poseedor o mero tenedor de la cosa. Procede contra las autoridades administrativas que no actan en el ejercicio de sus atribuciones. Por ltimo, procede entre comuneros.
172
Cosas que pueden protegerse con la querella de restablecimiento. Adems de los inmuebles y derechos reales constituidos en ellos, hay autores que estiman que la querella de restablecimiento procede respecto de los inmuebles que no pueden ganarse por prescripcin. Dan las razones siguientes: Es ilgico aplicar lo dispuesto en el artculo 917 a la querella de restablecimiento que se concede, incluso, al mero tenedor; El artculo 928 dice que se concede la querella de restablecimiento al que por cualquier causa no pudiere instaurar una accin posesoria; Si no es una accin posesoria, no se le aplicara el artculo 917. En cuanto a las servidumbres, la querella de restablecimiento, en principio, no procede ya que no se puede despojar violentamente del derecho de servidumbre, se puede turbar o embarazar. Sin embargo, procedera si violentamente se despojara de las obras aparentes por las que se ejerce la servidumbre; por ejemplo, si se destruyen violentamente esas obras. Naturalmente que el querellante debe pedir el restablecimiento en las obras aparentes no en la servidumbre misma. Plazo en que debe intentarse la querella de restablecimiento. El derecho a pedir el restablecimiento en la posesin o en la mera tenencia prescribe en seis meses (artculo 928, inciso 1 parte final). Reserva de acciones. El Artculo 928, inciso 2 establece que restablecidas las cosas, y asegurado el resarcimiento de daos, podrn intentarse por una u otra parte las acciones posesorias que correspondan. Por su parte, el artculo 564 del Cdigo de Procedimiento Civil dice que la sentencia pronunciada en la querella de restablecimiento deja a salvo a las partes, no slo el ejercicio de la accin ordinaria en conformidad al artculo 563, sino tambin el de las acciones posesorias que les correspondan. Es decir, la reserva lo es respecto de las querellas de amparo y restitucin y de la accin ordinaria que proceda (artculo 563, inciso 1 del Cdigo de Procedimiento Civil). Lo dispuesto en el inciso 2 del artculo 563 del Cdigo de Procedimiento Civil es sin perjuicio de lo dispuesto en su inciso 1 y en el artculo 564 del mismo Cdigo. Ya hemos visto que lo dicho no constituye alteracin de los principio de la cosa juzgada pues en las acciones que despus se intente o es distinta la cosa pedida o lo es la causa de pedir.
173
Los inmuebles no inscritos y las acciones posesorias. Veremos diversos problemas que se presentan con las acciones posesorias en relacin con los inmuebles no inscritos.
a. b. Si un tercero turba la posesin no inscrita mediante actos materiales, el poseedor puede intentar la querella de amparo (artculo 921 del Cdigo Civil y 549 N1 del Cdigo de Procedimiento Civil). Si un tercero despoja al poseedor no inscrito de su posesin pero no la inscribe a su nombre, el poseedor no inscrito puede intentar la querella de restitucin (artculos 926 del Cdigo Civil y 549 N2 del Cdigo de Procedimiento Civil). Si el despojo ha sido violento puede intentar la querella de restablecimiento (artculos 928 del Cdigo Civil y 549 N 3 del Cdigo de Procedimiento Civil). Si un tercero, sin despojar al poseedor no inscrito, pretende inscribir el inmueble a su nombre, el poseedor no inscrito puede oponerse a ello intentando la querella de amparo ya que es turbado en su posesin. La inscripcin que se pretende hacer es de papel y segn la jurisprudencia no es prueba, requisito ni garanta de la posesin. Si un tercero practica la inscripcin a su nombre pero no despoja de la posesin material al poseedor no inscrito, la mayor parte de los autores y de la jurisprudencia estiman que la referida inscripcin de papel no hace perder la posesin al poseedor no inscrito, y, en consecuencia, este poseedor puede intentar la querella de amparo ya que ve turbada su posesin. Si el tercero practica la inscripcin y, adems, logra la tenencia material del inmueble, el poseedor no inscrito slo puede intentar la querella de restitucin mientras el poseedor inscrito no haya cumplido un ao de posesin, y pedir la devolucin de la cosa y la cancelacin de la inscripcin (artculos 925 y 926). En este caso y los anteriores si se recupera la posesin se entiende no haberse perdido jams (artculos 731 y 2502). Adems, de todo lo dicho podra intentarse la accin publiciana cuando fuere procedente (artculo 849).
c.
d.
e.
Las acciones posesorias y los inmuebles inscritos. En este prrafo analizaremos algunos de los problemas que se presentan respecto de los inmuebles inscritos y las acciones posesorias.
a. Si un tercero pretende inscribir a su nombre un inmueble ya inscrito, el poseedor inscrito puede intentar la querella de amparo porque es turbado en su posesin. Si ha transcurrido ms de un ao de la turbacin, la accin que deber intentarse para impedir la turbacin sera una accin innominada. Si un poseedor inscrito es privado de la posesin materia hay autores que creen que no procede la querella de restitucin ya que conserva su posesin. Creen que procedera la querella de amparo porque es turbado en su posesin.
b.
Otros creen que slo procede la querella de restablecimiento ya que la posesin la conservara el poseedor y no sera turnado en ella sino slo despojado de la mera tenencia. Si han transcurrido mas de seis meses slo procedera una accin innominada para recuperar la tenencia de la cosa, o la accin de precario del Artculo 2195. Por ltimo hay quienes han estimado que la tenencia es un elemento de la posesin inscrita, que si se pierde da derecho para intentar la querella de restitucin. En nuestro concepto la doctrina ms acertada es la primera sin perjuicio de encontrar procedente adems, otras acciones mencionadas, como la de precario.
174
ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES. Son las tratadas en el Ttulo XIV del Libro II, concretamente, la denuncia de obra nueva, la denuncia de obra ruinosa y otras que no tienen nombre especfico. Naturaleza jurdica de las acciones posesorias especiales. No son verdaderas acciones posesorias pues no se refieren a la posesin sino al ejercicio del derecho de dominio y establecen limitaciones a ese ejercicio. Caractersticas de las acciones posesorias especiales. a. Para intentar las acciones posesorias especiales no se requiere tiempo alguno de posesin anterior. b. No tendrn lugar contra el ejercicio de servidumbres legtimamente constituidas (artculo 947). Es natural que al dueo del predio sirviente no pueda tratar de impedir la servidumbre, constituida legalmente, mediante una querella posesoria; c. Si se refieren a una obra perteneciente a muchos o si el dao sufrido o temido perteneciere a muchos, puede intentarse, en el primer caso, la denuncia o querella contra todos juntos o contra cualquiera de ellos, y cada uno, en el segundo, tendr derecho para intentar la denuncia o querella por s solo, en cuanto se dirija a la prohibicin, destruccin o enmienda de la obra. Pero la indemnizacin a que por los daos recibidos hubiere lugar en el primer caso, se repartir entre todos por igual, sin perjuicio de que los gravados con esta indemnizacin la dividan entre s a prorrata de la parte que tenga cada uno en la obra. Pero ninguno podr, en el segundo caso, pedir indemnizacin sino por el dao que l mismo haya sufrido, a menos que legitime su personera relativamente a los otros (artculo 946). Para entablar una querella posesoria especial no es necesario haber estado en posesin tranquila e ininterrumpida de la cosa por un ao completo. Dicho requisito est en el artculo 918 que no es aplicable a las acciones posesorias especiales considerando su ubicacin en el Cdigo y la naturaleza de estas acciones. Con las acciones posesorias especiales se pretende la conservacin provisional del estado de cosas existente al intentarlas. Por ello, basta la posesin actual de la cosa y la perturbacin que hace procedente la accin.
175
LA DENUNCIA DE OBRA NUEVA. Es la accin que tiene por objeto la suspensin de los trabajos de una obra nueva, comenzados o a punto de comenzarse, a fin de prevenir un dao, hasta que en el juicio que corresponda se resuelva sobre el derecho a continuar o no la obra. Concepto de obra nueva. Para nuestro derecho son obras nuevas todas las cosas que no existan y que se estn haciendo o pretenden hacerse, pero que no estn concluidas (artculos 252 del Cdigo de Aguas y 565 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil). El Cdigo Civil no da una definicin de las obras nuevas pero seala, en forma no taxativa, algunas que son denunciables y otras que no lo son. No son denunciables las obras necesarias para precaver la ruina de un edificio, acueducto, canal, puente, acequia, etc., con tal que en lo que puedan incomodar se reduzcan a lo estrictamente necesario, y que, terminadas se restituyan las cosas al estado anterior, a costa del dueo de las obras (artculo 930, inciso 2). Tampoco son denunciables los trabajos conducentes a mantener la debida limpieza en los caminos, acequias, caeras, etc. (artculo 930, inciso 3). Segn el artculo 931 son obras nuevas denunciables las que construidas en un predio sirviente embarazan el goce de una servidumbre constituida en l; las construcciones que se trata de sustentar en edificio ajeno que no est sujeto a tal servidumbre; toda obra voladiza que atraviesa el plan vertical de la lnea divisoria de dos predios, aunque no se apoye sobre un predio ajeno, ni d vista, ni vierta aguas lluvias sobre l (artculo 931). Segn la jurisprudencia son obras nuevas no slo las que resulten adheridas fijamente al suelo sino aquellas en que se emplean elementos transportables, por ejemplo, un cobertizo de madera, una canoa; tambin lo son las obras de que no resultan edificios, como un trabajo de excavacin, perforacin o demolicin. Como decamos, para que proceda la denuncia de obra nueva es necesario que los trabajos no estn concluidos. Si lo estn, procede un interdicto especial o la querella de amparo, en su caso. Pero no es preciso que los trabajos se hayan principiado. El artculo 930 se refiere a toda obra nueva que se trate de construir. El artculo 549 N 4 se refiere a impedir una obra nueva. Tampoco interesa si los trabajos estn muy avanzados. Basta que no estn concluidos. Predios en que puede estar la obra nueva. La obra nueva puede estar en el predio de que es poseedor el denunciante. Tambin pueden estar en el predio del denunciado si la obra embaraza el goce de una servidumbre (artculo 930 y 931). Naturaleza jurdica de la denuncia de obra nueva. Para algunos es una verdadera accin posesoria cuya curiosidad est en que protege una turbacin eventual de la posesin. Para otros no es accin posesoria ya que su finalidad es esencialmente cautelar porque protege una turbacin o dao eventual.
176
Tramitacin y partes en la denuncia de obra nueva. La tramitacin y partes en la denuncia de obra nueva est en los artculos 565 a 570 del Cdigo de Procedimiento Civil. Pueden ser demandantes en la denuncia de obra nueva, los dueos o poseedores de los inmuebles perjudicados con la obra nueva, el titular de una servidumbre cuyo goce embarace la obra nueva y, adems, la Municipalidad y cualquier persona del pueblo, a favor de los caminos, plazas u otros lugares de uso pblico (artculos 930, 931 y 948). Estimamos que tambin son titulares de la accin para denunciar una obra nueva el usufructuario, el usuario y el habitador de un inmueble perjudicado con la obra nueva porque son dueos o poseedores de sus respectivos derechos, y esto aunque el cdigo no reproduzca la norma que contena el Proyecto de 1853 y que reconoca este derecho. Demandado en la denuncia de obra nueva debe ser dueo de la obra, es decir, el que encarg su ejecucin. Pero para que se suspenda la obra no es necesario notificarle a l la demanda, basta que la notificacin se haga al que est dirigiendo o ejecutando la obra (artculo 566 del Cdigo de Procedimiento Civil). No vemos inconveniente para que entre comuneros proceda la denuncia de obra nueva si la obra perjudica el goce de los otros comuneros. Hay jurisprudencia en contra. Requisitos de la denuncia de obra nueva. 1. Intento de construir una obra nueva denunciable; 2. Posesin del predio o del derecho (servidumbre, usufructo, uso o habitacin) que la obra nueva perjudica. En este caso no es necesario, como ya lo vimos, la posesin de un ao; 3. Que la denuncia se haga dentro del ao en que se iniciaron las obras (artculo 950, inciso 3). El plazo se cuenta desde que se iniciaron las obras porque si se contara desde que se terminaron no se tratara de una obra nueva denunciable sino una obra terminada, que habra que atacar por la va de la querella de amparo si an no termina el plazo de un ao (artculo 950, inciso 3). Hay que tener presente que con la denuncia de obra nueva se pide la suspensin de la obra, la que no procedera si estuviera terminada (artculo 565 del Cdigo de Procedimiento Civil). Reserva de acciones. En la denuncia de obra nueva la sentencia ratificar la suspensin provisional decretada o mandar alzarla. Sea cual sea el fallo se dejan a salvo, en todo caso, al vencido el ejercicio de las acciones ordinarias que le competen, para que se declare el derecho de continuar la obra o de hacerla demoler (artculo 569, inciso 2 del Cdigo de Procedimiento Civil). En caso que se acoja la denuncia de obra nueva, es decir, se d lugar a la suspensin de la obra, se produce una alteracin de las reglas generales en materia de excepcin de cosa juzgada ya que puede discutirse lo mismo por la va ordinaria, existiendo la triple identidad que requiere la excepcin de cosa juzgada. En ese caso posemos decir que la sentencia produce cosa juzgada formal y no substancial. Prescripcin. La denuncia de obra nueva prescribe en un ao contado desde que se inician las obras (artculo 950, inciso 3). Tambin prescribe en un ao la accin concedida para la indemnizacin del dao sufrido (artculo 950, inciso 1). Creemos que en este caso el ao se cuenta desde que se sufre el dao.
177
LA DENUNCIA DE OBRA RUINOSA. Es la accin que se puede ejercer para obtener la demolicin, enmienda o reparacin de un edificio o cualesquiera otras construcciones vecinas que amenacen ruina, o el afianzamiento o extraccin de rboles mal arraigados o expuestos a hacer derribados por casos de ordinaria ocurrencia (artculos 932 y 935 del Cdigo Civil y 571, inciso 1 del Cdigo de Procedimiento Civil). Los objetos de la denuncia de obra ruinosa son: 1. 2. 3. 4. Que se derribe el edificio vecino; Que se repare el edificio si admite reparacin; Que se enmiende el edificio si admite enmienda; Que se extraigan los rboles mal arraigados, o expuestos a hacer derribados por casos de ordinaria ocurrencia; 5. Que se afiancen los rboles mal arraigados o expuestos a hacer derribados por casos de ordinaria ocurrencia (artculos 932 y 935 del Cdigo Civil y 571, inciso 1 del Cdigo de Procedimiento Civil). Es conveniente que las peticiones se hagan unas en subsidio de otras para que el juez resuelva la que sea procedente (artculo 572 del Cdigo de Procedimiento Civil). Si el dao que se teme del edificio, construcciones o rboles no fuere grave bastar que el querellado rinda caucin de resarcir todo perjuicio que por el mal estado sobrevenga (artculos 932, inciso 2 y 935) Naturaleza jurdica. No es una accin posesoria ya que no protege la posesin. Tiene por objeto, como lo hemos visto, proteger a las personas y los bienes de la ruina o peligro con que los amenace un edificio, cualesquiera otras construcciones o rboles. Si cae el edificio o el rbol, el poseedor sigue poseyendo. La denuncia de obra ruinosa no interrumpe ninguna prescripcin. Requisitos y partes en la denuncia de obra ruinosa. 1. Debe temerse la ruina, esto es la cada, total o parcial, de un edificio, construccin o rbol. Si se teme un dao que no provenga de la cada (ruina), del edificio, construccin o rbol, no procede la denuncia de obra ruinosa; 2. La ruina debe ser inminente, es decir, inmediata o pronta (artculo 932); 3. El inmueble que amenaza ruina debe ser vecino al del denunciante (artculos 932 y 934); 4. Debe temerse que la ruina cause perjuicios. Puede ser demandante no solo el dueo o poseedor del inmueble vecino al que amenaza ruina sino el mero tenedor (arrendatario, usufructuario, etc.). Debe demandarse al dueo del edificio, construccin o rbol que amenaza ruina (artculos 932 y 935). Tambin puede ser demandado el poseedor pues se reputa dueo. Creemos que no procede entre comuneros ya que todos ellos deben contribuir a las obras y reparaciones de la comunidad proporcionalmente a su cuota (artculo 2309). El procedimiento de la denuncia de obra ruinosa est en los artculos 571 a 576 del Cdigo de Procedimiento Civil. En l es obligatoria la inspeccin personal del tribunal (artculo 571 Cdigo de Procedimiento Civil).
178
Cmo se cumple el fallo del tribunal? Si el fallo da lugar a que se derribe el edificio o construccin o se extraiga el rbol, o a que se repare el edificio o construccin o se afiance el rbol, el demandado debe proceder a ello (artculos 932, inciso 1 y 935). Si el demandado no lo hace, se derribar el edificio o construccin, o se extraer o afianzar el rbol a su costa (artculos 932, inciso 1 y 935). En el caso de hacerse la reparacin por otro que el querellado, el que se encargue de hacerla conservar la forma y dimensiones del antiguo edificio en todas sus partes, salvo si fuere necesario alternarlos para precaver el peligro. Las alteraciones se ajustarn a la voluntad del dueo, en cuanto sea compatible con el objeto de la querella (artculos 933 y 935). Indemnizacin de perjuicios. Si notificada la querella, cayere el edificio, construccin o rbol por efecto de su mala condicin, se indemnizar de todo perjuicio a los vecinos; pero si cayere por caso fortuito, como avenida, rayo o terremoto no habr lugar a indemnizacin; a menos de probarse que el caso fortuito, sin el mal estado del edificio, no lo hubiera derribado (artculos 934, inciso 1 y 935). Si la cada es anterior a la notificacin de la querella, no habr lugar a indemnizacin (artculos 934, inciso 2 y 935). La razn por la que la ley exige notificacin de la querella para que proceda la indemnizacin a los vecinos es que por ser tales deben precaverse de la ruina. Si se trata de personas que no son vecinos, fuera de la accin popular que les concede el Artculo 948 para los casos a que l se refiere, pueden demandar perjuicios haciendo valer lo dispuesto en el artculo 2323 y en los artculos 2314 y siguientes sobre responsabilidad delictual y cuasidelictual. Reserva de acciones y cosa juzgada. En la denuncia de obra ruinosa si se da lugar a la demanda no hay reserva de acciones para ejercer los mismos derechos por la va ordinaria (artculo 576 del Cdigo de Procedimiento Civil). Si no se da lugar al interdicto se produce la cosa juzgada formal pero no la substancial ya que es posible discutir lo mismo en un juicio ordinario (artculo 576 del Cdigo de Procedimiento Civil a contrario sensu). Prescripcin. Las acciones dirigidas a precaver un dao (denuncia de obra ruinosa) no prescriben mientras haya justo motivo de tenerlo (artculo 950, inciso 2). Sin embargo, la accin concedida para la indemnizacin de un dao sufrido, prescribe para siempre al cabo de un ao completo (artculo 950, inciso 1). Otras acciones posesorias especiales Gran parte de las acciones posesorias especiales que trata el Cdigo eran relativas a las aguas, materia que hoy se trata en el Cdigo de Aguas.

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1

Deber orse al defensor de ausentes

para proceder a la declaracin y en todo trmite judicial

Residencia. Es el asiento de hecho de una persona, donde habitualmente se encuentra el individuo.

Estatutos de las Corporaciones.

Estatutos de las Fundaciones.

Aquellos Actos Jurdicos que no estn reglamentados en la ley.

Elementos de los Actos Jurdicos.

Santo Toms de Aquino

Retractacin Intempestiva. Cuando el oferente se arrepiente despus del destinatario ha aceptado

Astuto y prudente, que prev y previene las cosas - RAE.

EFECTOS DE LOS ACTOS JURDICOS.

supone que es aqul y no ste quien manifiesta su voluntad en el acto jurdico.

La venta es consensual por regla general.

Muchas veces es a ttulo universal. Hay un inters particular de cada copropietario.

Frente a deudas de la comunidad sobre cosa universal;

Originarios; son los que hacen adquirir el dominio

Derivativos; son los que hacen adquirir el dominio

la cosa que se haya o indicio del

Las caractersticas de la tradicin son;

Es un modo de adquirir derivativo

Es un modo de adquirir generalmente a ttulo singular

INMUEBLES NO INSCRITOS. 1. Adquisicin; se distingue cul antecedente funda tal adquisicin.

b. Ocupacin. No puede invocarse como antecedente de posesin de inmuebles ya que la posesin

d. Prescripcin. No es ttulo o antecedente para la posesin, ya que la supone y sta es requisito de

3. Prdida de un inmueble no inscrito. Procede cuando;

INMUEBLES INSCRITOS. 1. Adquisicin.

Cancelacin de una inscripcin (prdida).

El art. 728 dice que para que cesa la posesin inscrita, es

Prescripcin adquisitiva extraordinaria. Requisitos;

Prescripcin del derecho de censo. Este se adquiere por la prescripcin extraordinaria de 10

Conservador en que deben hacerse las inscripciones.

Forma en que deben pedirse y hacerse las inscripciones.

Cosas que pueden reivindicarse

Casos en que NO procede la accin reivindicatoria

Contra quien se puede reivindicar

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