CONTRATO DE COMODATO

Que celebran, por una parte la C. Yareli Lizet Flores Mndez y por la otra el C. Oscar Aron Rodrguez Mndez, con el carcter de Comodante y Comodatario, respectivamente, bajo las siguientes: D E C L A R A C I O N E S: I. Declara la Comodante, que es de su exclusiva propiedad, la finca ubicada en Calle Ures nmero 181 sur, Zona Centro, que tiene las siguientes medidas y linderos: al norte, mide 23.54 metros y colinda con Elogia Verdn Sevilla; al sur, mide 24.05 metros, con Hildeliza Plascencia de L.; al oriente, mide 4.11 metros y colinda con Martha Robles Gonzlez y al poniente, mide 4.15 metros con Calle Ures, Colonia Centro de esta Ciudad; amparada en escritura nmero 14,439, volumen 43, libro VIII de la Notara Pblica nmero 8 de esta Primera Demarcacin Territorial, que se encuentra inscrita en el libro 31, seccin I, serie A, bajo partida nmero 21 del da 30 de julio de 1996. II. Declara el Comodatario, que tiene capacidad jurdica suficiente para celebrar el presente contrato unilateral en los trminos y condiciones que adelante se precisan. III. Las Partes, reconocen que tienen pactado contrato de comodato por un tiempo indefinido, el cual sujetan al tenor de las siguientes: C L A U S U L A S: Primera. La Comodante, concede por tiempo indefinido y en forma gratuita al Comodatario, el inmueble ubicado en la Calle Ures, del inmueble debidamente identificado en la declaracin I anterioridad. Segunda. El Comodatario se obliga a restituir el inmueble objeto de este contrato, transcurridos 30 treinta das a partir de que el Comodante le notifique por escrito y ante la presencia de dos testigos, en los trminos del artculo 1884 del Cdigo Civil. Tercera. Se pacta expresamente entre Las Partes que el Comodatario adquiere el uso, los frutos y aquello que pudiera producir el inmueble que le que precede con

es trasmitido, siendo a su cargo en forma absoluta, la adecuacin, mantenimiento y pago de servicios que resulten necesarios para su aprovechamiento; pero acepta la responsabilidad de los riesgos y de reparaciones y similares, las cuales quedarn en provecho el Comodante no teniendo derecho a indemnizacin por ningn concepto ni ttulo. Cuarta. Queda estrictamente prohibido al Comodatario retener la cosa y servicios que recibe en comodato, en trminos de lo dispuesto por el artculo 1881 del Cdigo Civil. Quinta. Se pacta expresamente entre Las Partes que el presente contrato termina por la muerte de cualquiera de las partes celebrantes.

Tepic, Nayarit, a los 14 das del mes de Marzo del 2013, dos mil trece.

Comodante

Comodatario

__________________________ ________________________ C. Yareli Lizet Flores Mndez. Oscar Aron Rodrguez Mndez.

Testigo ____________________________

Testigo __________________________