InformeCNC 2009

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009
Queridos amigos: Por segundo ao consecutivo os presento el informe anual sobre el sector de la Construccin que elaboramos junto a AIDICO. El ao 2009 ha sido muy duro para la economa mundial, tanto para la real como para la financiera. Por ello durante este ao todos los gobiernos decidieron poner en prctica polticas anti cclicas, lo cual ha llevado a muchos pases a situaciones complicadas para afrontar los siguientes ejercicios. La construccin ha sido y est siendo la ms perjudicada por los efectos de la crisis. Somos un sector que dependemos en gran medida de la financiacin ajena, y por todos es sabido que pese a las medidas extraordinarias emprendidas por el Banco Central Europeo de inyectar liquidez al sistema financiero, esta decisin no ha tenido la repercusin esperada, dado que no ha llegado a los agentes econmicos, limitando de esta forma las inversiones productivas. Sera grato desde la Confederacin Nacional de la Construccin poder ofrecer una visin de nuestro sector ms alentadora, pero dada la situacin debemos ser realistas. El ao pasado fue el subsector residencial quien ms sufri los efectos de la crisis; en el presente, debido a las decisiones que el Gobierno se ha visto obligado a adoptar para conseguir la consolidacin fiscal impuesta por la Unin Europea, le toca al subsector de obra pblica, que ha visto como el presupuesto destinado para su actividad est sufriendo relevantes recortes con el fin de cooperar a la reduccin del dficit pblico. Espero, como siempre, que el informe os sea til y os ayude a comprender mejor la situacin del sector.
Juan F. Lazcano
PRESIDENTE
El objetivo principal del presente informe es ofrecer ao tras ao una panormica general de la situacin actual y de las principales tendencias del sector de la construccin, entendido ste como uno de los pilares fundamentales de la economa nacional. El ao recientemente finalizado no ha sido fcil para el desarrollo de las actividades llevadas a cabo por los distintos agentes econmicos que intervienen en el proceso productivo. Tras la puesta en marcha del Informe Anual del Sector de la Construccin 2008, el contexto econmico ha cambiado sustancialmente. En 2009 se ha tratado de reajustar la realidad econmica a los instrumentos de cuantificacin y valoracin de la misma, seleccionando de nuevo aquellos indicadores ms convenientes para el caso de estudio. El presente informe, anlogamente al ao anterior, se complementa con una seleccin de variables que permiten obtener una visin del escenario en el que se mueven las distintas comunidades autnomas. Tras la presentacin de los principales objetivos y contenidos del informe, cabe matizar que en 2009 se ha producido un cambio de base en la Clasificacin Nacional de Actividades Econmicas. Las principales implicaciones radican en la imposibilidad de mostrar algunas series estadsticas en las que se recoja la evolucin desde un ao anterior al cambio citado.
Autores: Luca Irusta Aguirre, Instituto Tecnolgico de la Construccin Magdalena Belarte Rodrguez, Instituto Tecnolgico de la Construccin
ndice de contenidos
1. Panorama econmico internacional 2. La economa espaola Pg. 11 17 6. Informacin Comunidades Autnomas 3. Factores determinantes de la actividad del sector de la construccin en Espaa 4. Anlisis de la actividad del sector de la construccin 5. Anlisis de los subsectores de actividad 5.1. Edificacin 5.1.1. Edificacin residencial 5.1.2. Edificacin no residencial 5.1.3. Rehabilitacin 29 39 41 44 47. 55 56 21 6.1. Andaluca 6.2. Aragn 6.3. Baleares 6.4. Canarias 6.5. Cantabria 6.6. Castilla La Mancha 6.7. Castilla y Len 6.8. Catalua 6.9. Comunidad Foral de Navarra 6.10.Comunidad Valenciana 6.11. Extremadura 6.12. Galicia 6.13. La Rioja 6.14. Madrid (Comunidad de) 6.15. Pas Vasco 6.16. Principado de Asturias 6.17. Regin de Murcia Pg. 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81
5.2. Obra pblica
1. Panorama econmico internacional

El ao 2009 comenz impregnado de turbulencias financieras, incertidumbre y desconfianza en la economa en general, y en el mercado de capitales en particular. Los restos de la crisis financiera internacional caracterizaron un nuevo ao. En el primer semestre del ao, pese a los esfuerzos gubernamentales en la lnea de la reduccin del riesgo sistmico y la implantacin de la estabilidad financiera, la actividad econmica mundial experiment una profunda desaceleracin. No poda ser de otra manera dada la necesidad de los agentes econmicos y de los hogares de ajustar sus balances en un entorno de desconfianza. Las economas emergentes, si bien se haban mantenido en 2008, experimentaron las consecuencias derivadas de la desaceleracin econmica de las ms avanzadas. En otras palabras, la contraccin de la demanda mundial redujo fuertemente el comercio exterior y como resultado, las economas fuertemente dependientes de las transacciones internacionales tambin experimentaron variaciones negativas en los indicadores de crecimiento. A medida que las polticas fiscales y monetarias fueron surtiendo efecto, los niveles de producto interior bruto real de las economas comenzaron a repuntar de nuevo. En trminos intertrimestrales, las variaciones se tornaron positivas en el segundo trimestre de 2009. Sin embargo, en comparacin interanual esto no ocurri hasta finales de ao. La sincronizacin que experimentaron las economas al entrar en recesin contrasta con la divergencia en rapidez y profundidad que tuvo lugar entre las mismas en la fase de recuperacin. Como caso particular, las economas emergentes, cuya exposicin fue menor, parecen estar recuperndose La actividad econmica mundial parece estar recuperndose, entre otros factores por la profunda expansin fiscal adoptada en los distintos pases. En cualquier caso esta recuperacin es dbil y heterognea, y existe cierta incertidumbre sobre la evolucin de los indicadores de crecimiento econmico a partir de la retirada de las medidas de estmulo de la economa. En Estados Unidos, el PIB real de la economa estadounidense, segn los datos del Banco Central Europeo, se contrajo en un 2,4% en 2009 con respecto al ao anterior. En el desglose por trimestres, las tasas de variacin interanuales fueron negativas durante los tres primeros trimestres, alcanzando en el ltimo un tmido 0,1% de crecimiento. En trminos de comparacin trimestral, la estabilizacin financiera y los efectos de las medidas de estmulo fiscal y monetario reflejaron tasas de variacin trimestrales positivas en el segundo semestre del ao. En la primera mitad del ao, dadas las circunstancias de restriccin crediticia, los hogares actuaron en la lnea de reconstruir su riqueza, reduciendo la deuda contrada anteriormente. Siendo el principal componente del PIB el consumo de los hogares, la reduccin del gasto produjo efectos negativos sobre el mercado laboral. A pesar de las polticas expansivas iniciadas por la administracin el gasto en inversin se redujo por la falta de fluidez del crdito a las empresas.
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El comercio exterior fue un factor de relevancia en la recuperacin econmica. En el primer semestre el volumen de exportaciones se contrajo en menor medida que el de las importaciones. En el segundo semestre se recuperaron ambas partidas. La evolucin de los precios en Estados Unidos, como en la mayora de las economas, fue negativa en el conjunto del ao. En el primer trimestre, el ndice de precios al consumo no registr ningn tipo de variacin con respecto al primer trimestre de 2008. En el segundo y tercer trimestre, la tasa interanual se situaba en -1,1% y -1,6% respectivamente. Sin embargo, a finales de 2009, en parte como resultado de la subida de los precios de las materias primas, la tasa de variacin interanual de la inflacin (medida por el IPC) se situaba en el 1,5%. La expansin de la poltica fiscal deriv en un dficit del presupuesto federal de casi un 10% del PIB en 2009. Bajo el objetivo del estmulo econmico, el fuerte descenso de la recaudacin fiscal sumado a un elevado gasto pblico, ha propiciado tal magnitud del dficit. La tasa de desempleo estadounidense alcanz el 10% en el ltimo trimestre de 2009. La media anual apuntaba a que un 9,3% de los activos estadounidenses no estaba empleado en 2009.
PIB real Tasa de variacin interanual

2009 2007 2008 2009 I II III IV
EEUU
JAPN OCDE
2,1 2,3 2,7
0,4 -1,2 0,5
-2,4 -5,1
-3,3 -8,4 -4,8
-3,8 -5,9 -4,5
-2,6 -4,9 -3,4
0,1 -0,9
Tabla 1. Fuente: Banco de Espaa
En Japn la desaceleracin de la economa, medida por la evolucin del PIB real, fue mayor que en el caso anterior. La contraccin, en trminos interanuales, del producto interior bruto se concret en un 5,1% para el conjunto de 2009. La evolucin interanual registrada en los cuatro trimestres fue negativa, sin embargo, la contraccin era cada vez menor. En el primer trimestre era de -8,4% y en el ltimo del -0,9%. La cada de la produccin y de las exportaciones propici la desaceleracin del PIB real en Japn. En el momento en que la recuperacin del resto de economas asiticas fue un hecho, y las medidas de estmulo internas y externas surtieron efecto, las exportaciones japonesas repuntaron y la situacin econmica mejor. La inflacin, medida por el IPC, disminuy a lo largo de todo el ao. El cmputo global fue del -1,4% en comparacin a 2008. Adems, conforme el exceso de capacidad productiva era mayor, los precios evolucionaban a la baja de forma ms acusada. As, en el tercer y cuarto trimestre del ao, la tasa de variacin interanual era del -2,2% y del -2%.
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El desempleo en Japn supuso el 5,1% de la poblacin activa en 2009. A partir del segundo trimestre, el porcentaje de poblacin activa desempleado no bajo del 5%. Tasa de paro Porcentaje sobre poblacin activa
2009 2007 2008 2009 I II III IV
EEUU
JAPN OCDE
4,6 3,8 5,7
5,8 4,0 6,1
9,3 5,1 8,3
8,2 4,5 7,6
9,3 5,1 8,4
9,6 5,4 8,6
10,0 5,2 8,8
Las economas del la OCDE en conjunto decrecieron un 4,8% en el primer trimestre de 2009 en comparacin al mismo perodo de 2008. En los trimestres centrales del ao, el PIB real decreci a una tasa menor que a principios de ao. Por su parte, el mercado laboral experimentaba un profundo deterioro manifestado por el porcentaje de desempleados del 8,3%. Adems, anlogamente al caso estadounidense, por ms que la evolucin del PIB mejoraba con el transcurso de 2009, la tasa de ocupacin no dejaba de disminuir. La inflacin continu creciendo aunque de forma reducida en el conjunto de 2009. Slo se vio perturbada por el dato del tercer trimestre del ao, donde los precios disminuyeron un 0,1% respecto al mismo perodo de 2008. Los datos correspondientes al conjunto de los pases son el resultado de la convergencia de datos muy diversos en funcin de la realidad econmica de cada pas miembro. La variacin del PIB real est determinada por altas tasas de decrecimiento interanuales, superiores al 6%, como las experimentadas por Mxico, Irlanda, Islandia, Finlandia, Hungra y Turqua; as como de otras tasas de variacin positivas como la de Polonia (1,39%). Por su parte, es conveniente tener en cuenta que la tasa de variacin del ndice de precios al consumo de Irlanda, por ejemplo, disminuy un 4,41% respecto a 2008, mientras que el nivel de precios de Islandia aumentaba casi un 12%. ndice de Precios al Consumo Tasa de variacin interanual
2009 2007 2008 2009 I II III IV
EEUU
JAPN OCDE
2,9 0,1 2,5
3,8 1,4 3,7
-0,3 -1,4 0,5
0,0 -0,1 1,1
-1,1 -1,0 0,2
-1,6 -2,2 -0,1
1,5 -2,0 1,2
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El precio del petrleo registr su mximo en julio de 2008 con 133,9 $/barril, a parti de ah adopt una tendencia pronunciadamente decreciente, alcanzando en el mes de diciembre del mismo ao un mnimo de 41,58$ por barril. Disminuy en tan slo medio ao lo que aument en ms de tres. Los motivos residen en la desaceleracin econmica mundial y el consecuente impacto negativo sobre las perspectivas de demanda. La OPEP, ante tal contraccin de la demanda, redujo la cuota de produccin. Este hecho unido a la mejora de las perspectivas de los agentes econmicos propici la recuperacin del precio del crudo y en junio de 2009, el barril de crudo costaba 68,59$. A partir de entonces, continu la tendencia alcista a lo largo de 2009 hasta llegar en diciembre a los 74,67$ por barril.
Grfico 1. Fuente: Fondo Monetario Internacional
En Europa el PIB real de la economa europea comenz el ao 2009 decreciendo a una tasa del 5% respecto al mismo perodo del ao anterior, en el caso de la zona euro se redujo un 5,1%. Tras la desaceleracin de la actividad que tuvo lugar en 2008, se produjeron las primeras cadas interanuales a lo largo de todo 2009. El descenso de la actividad por la contraccin de la demanda interior en un entorno de inestabilidad financiera y de elevada incertidumbre; el aumento del ahorro de los hogares, motivado por el deterioro de los mercados de trabajo, as como, la cada de los precios de los activos (con el consecuente efecto en el consumo privado); y la cada en el comercio exterior impulsada por la suspensin de las operaciones y el aplazamiento de las entregas; fueron los principales motivos de la contraccin intertrimestral del producto interior de finales de 2008 (-1,9%) y de principios de 2009 (-2,5%). En el segundo trimestre de 2009, favorecido por las medidas de estmulo fiscal, la recuperacin del comercio exterior y la estabilizacin financiera, el PIB real se estabiliz, comenzando a crecer en el segundo semestre del ao en trminos de variacin trimestral.
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Sin embargo, en comparacin a 2008, el PIB real de la zona euro no dej de caer a lo largo de 2009. PIB real Tasa de variacin interanual
2009 2007 2008 2009 I II III IV
UE 27
ZONA EURO ALEMANIA ESPAA FRANCIA ITALIA REINO UNIDO
2,9 2,8 2,6 3,6 2,3 1,4 2,6
0,7 0,5 1,0 0,9 0,3 -1,3 0,5
-4,2 -4,0 -4,9 -3,6 -2,2 -5,1 -5,0
-5,0 -5,1 -6,7 -3,3 -3,5 -6,2 -5,4
-5,0 -4,9 -5,8 -4,2 -2,7 -6,1 -5,9
-4,3 -4,1 -4,8 -4,0 -2,3 -4,8 -5,3
-2,3 -2,1 -2,4 -3,1 -0,3 -3,0 -3,3
De los pases europeos que se presentan en la tabla, cabe destacar el caso de Francia que en trminos interanuales experimentaba cierta estabilizacin en el nivel del PIB real. Espaa, Italia y Reino Unido registraban cadas del 3% aproximadamente, sin embargo, Italia y Reino Unido comenzaron 2009 con variaciones negativas cercanas al 6% respecto al mismo perodo en 2008. En cualquier caso, la mayor recuperacin fue la de Alemania, que pas de decrecer al 6,7% en el primer trimestre a hacerlo al 2,4%.
Tasa de paro Porcentaje sobre poblacin activa

2009 2007 2008 2009 I II III IV
UE 27
7,1 7,5 8,4 8,3 8,3 6,2 5,3
7,0 7,6 7,3 11,4 7,9 6,8 5,6
8,9 9,4 7,5 18,1 9,4 7,8
8,3 8,8 7,3 16,6 8,9 7,4 7,1
8,8 9,3 7,6 17,9 9,3 7,5 7,7
9,2 9,6 7,6 18,7 9,6 7,8 7,8
9,4 9,9 7,5 18,9 10,0 8,3
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En trminos de empleo, los pases ms afectados fueron Espaa y Francia. Dejando a un lado la economa nacional para retomarla en el apartado destinado al efecto, se analiza el caso francs, que si bien en 2008 haba conseguido reducir su desempleo relativo, en comparacin al resto de pases (salvo Alemania), en 2009 aument en 1,5pp la proporcin de poblacin activa desempleada (9,4%). Desagregado por trimestres, a lo largo de 2009 ha ido empeorando la situacin y mientras que en el primer trimestre el porcentaje era de 8,9, a finales de ao ya alcanzaba el 10%. Alemania, sin embargo, en 2008 haba reducido en ms de 1pp la poblacin desempleada con respecto a la activa (en comparacin a 2007). El dato anual correspondiente a 2009 no es muy distinto al de 2008 (7,5%), manteniendo estable el empleo a lo largo de los trimestres. En conjunto, la proporcin de desempleados sobre la poblacin activa de la unin europea en 2009 era de 8,9%. Este valor fue superior para el conjunto de pases miembros de la zona euro. ndice de Precios al Consumo Tasa de variacin interanual
2009 2007 2008 2009 I II III IV
UE 27
2,4 2,1 2,3 2,8 1,6 2 2,3
3,7 3,3 2,8 4,1 3,2 3,5 3,6
1 0,3 0,2 -0,3 0,1 0,8 2,2
1,6 1,0 0,8 0,5 0,7 1,3 3,0
0,9 0,2 -0,7 -0,3 0,9 2,1
0,4 -0,4 -0,4 -1,1 -0,5 0,1 1,4
1,0 0,4 0,3 0,2 0,4 0,7 2,1
El crecimiento interanual de los precios en 2009 fue ligero en los pases europeos de la tabla, as como en la zona euro en conjunto (salvo en Reino Unido donde crecieron un 2,2% en comparacin a 2008). Sin embargo en Espaa no ocurri lo mismo; el dato acumulado indicaba un descenso de los precios en 2009 del 0,3%. En el caso de los pases miembros de la UE no pertenecientes a la zona euro, se destaca la actuacin de Polonia, como nico pas que registr una variacin positiva del PIB real en 2009 (1,7%). Los motivos tienen que ver con la menor apertura del pas, la solidez del sistema financiero, la pronta depreciacin de la moneda y la ausencia de desequilibrios macroeconmicos importantes. La cada ms acusada tuvo lugar en los estados blticos, que experimentaron disminuciones interanuales del PIB real de dos dgitos: Estonia registr un -14,1%, Letonia un -18% y Hungra un -15%. No tan acusadas, pero s notables fueron las contracciones del resto de economas, que unidas a las peores condiciones del mercado de trabajo se reflejaron en las tasas de paro y en los salarios.
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2. La economa espaola
El principio del ao 2009 se caracteriz por la intensificacin del deterioro de la economa espaola ya iniciada en el ejercicio anterior. En el primer trimestre el PIB real registr una cada interanual del 3% frente a la que tuvo lugar en diciembre de 2008 del 0,7%. En los trimestres centrales de 2009 las tasas de variacin interanual alcanzaban valores cercanos al -4%, debido en parte a la fuerte contraccin del consumo final de los hogares. La expansin del gasto de las administraciones pblicas, si bien fue de menor magnitud que la registrada a comienzos de 2009, no lograron compensar la cada anterior, es ms, la fuerte desaceleracin de la inversin agrav el problema. Por componentes, la disminucin del gasto en formacin bruta de capital fijo fue ms acusada en el caso de los bienes de equipo, donde la variacin con respecto al perodo anterior fue del -28,3% en el segundo trimestre y del 23,8% en el segundo. La inversin en construccin cay alrededor del 11% durante los tres primeros trimestres de 2009 moderndose levemente en el mes de diciembre (-10,2).
Demanda. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variacin interanual

2008 Tr.I PRODUCTO INTERIOR BRUTO p.m. Gasto en consumo final de los hogares Gasto en consumo final de las ISFLSH Gasto en consumo final de las AAPP Formacin bruta de capital fijo - Bienes de equipo - Construccin - Otros productos Variacin de existencias (*) Demanda nacional (*) Exportacin de bienes y servicios Importacin de bienes y servicios 2,5 2,1 1,6 4,6 1,4 5,0 -0,5 2,4 0,1 2,5 3,9 3,1 Tr. II 1,7 0,2 0,6 5,1 -1,9 2,9 -4,1 -1,2 0,2 0,6 2,4 -1,3 Tr.III 0,5 -1,3 -0,3 5,8 -6,0 -3,0 -7,2 -6,1 0,2 -1,4 -2,9 -7,6 Tr. IV -1,2 -3,3 1,1 6,3 -10,9 -11,6 -10,2 -11,8 0,1 -3,9 -7,1 -13,5 Tr.I -3,3 -5,5 1,8 6,0 -14,9 -24,0 -11,3 -13,2 0,1 -6,3 -16,6 -22,3 2009 Tr. II -4,2 -6,0 3,5 4,7 -17,0 -28,3 -11,6 -17,6 0,0 -7,4 -14,7 -21,7 Tr.III -4,0 -5,0 4,0 4,1 -16,0 -23,8 -11,4 -19,9 0,0 -6,6 -10,8 -17,0 Tr. IV -3,1 -3,5 3,1 0,8 -12,9 -15,3 -10,2 -18,5 0,1 -5,3 -2,9 -9,6
(*) Aportacin al crecimiento del PIB a precios de mercado
Tabla 7. Fuente: INE. Datos corregidos de efectos estacionales y de calendario
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Los datos del cuarto trimestre de 2009 correspondientes a la actividad de la economa espaola revelan cierta moderacin de la cada de la actividad iniciada en los meses finales del ejercicio anterior e intensificada durante el ao. En concreto, el PIB disminuy un 3,1% en trminos interanuales suponiendo un incremento de 0,9 p.p. al observado en el tercer trimestre. Las exportaciones registraron un descenso interanual en el ltimo trimestre de 2009 del 2,9% mientras que las importaciones caan casi un 10% respecto al cuarto trimestre de 2008. Ambas partidas experimentaron moderaciones en sus cadas al reducirse sus respectivas tasas de variacin interanual a lo largo de 2009. Las exportaciones aminoraron el ritmo de descenso en 13,7pp y las importaciones en 12,7pp. Por el lado de la oferta, los mayores descensos a lo largo de 2009 de valor aadido bruto tuvieron lugar en la industria. Cabe destacar que al principio del ejercicio la disminucin fue del 15,3% y tras la intensificacin experimentada en los trimestres centrales, se moder la cada en el cuarto trimestre registrando un -10,9% en tasa de variacin interanual. El sector de la construccin concret su disminucin en aportacin al PIB real en tasas cercanas al 6% a lo largo del ejercicio de 2009. Oferta. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variacin interanual
2008 Tr.I PRODUCTO INTERIOR BRUTO p.m. Ramas agraria y pesquera Energa Industria Construccin Ramas de los servicios - Servicios de mercado - Servicios de no mercado Impuestos netos sobre los productos 2,5 -0,1 3,8 2,1 0,5 3,5 3,2 4,5 0,1 Tr. II 1,7 -0,1 4,0 -0,7 -0,2 2,9 2,3 5,1 -0,4 Tr.III 0,5 -0,1 2,4 -3,0 -1,5 1,8 1,2 4,2 -1,8 Tr. IV -1,2 -3,0 -2,4 -6,9 -4,3 0,7 -0,1 3,6 -2,0 Tr.I -3,3 -3,0 -7,6 -15,3 -5,8 -0,3 -1,3 3,0 -1,6 2009 Tr. II -4,2 -2,5 -9,3 -16,7 -6,7 -1,3 -2,6 3,3 -2,3 Tr.III -4,0 -2,2 -7,6 -15,5 -6,8 -1,3 -2,4 2,8 -2,4 Tr. IV -3,1 -1,9 -8,3 -10,9 -5,8 -1,1 -1,8 1,2 -1,5
El empleo, uno de los puntos dbiles de la economa espaola, tras la llegada de los primeros efectos de la recesin econmica continu contrayndose bruscamente en determinados sectores. La construccin fue el ms afectado por el desempleo. En dos aos se ha acelerado el ritmo de decrecimiento del empleo de tal forma que en el primer trimestre de 2009 haba un 26,3% menos de empleados que en el mismo perodo de 2008. En el segundo y tercer trimestre de 2009 se atenu la cada resultando una tasa de variacin interanual del -17,9% a finales de ao. Las ramas industriales y energticas tambin se vieron afectadas por el deterioro del mercado laboral, de forma que en determinados trimestres de 2009 se registraba ms de un 12% menos de empleados en comparacin al ejercicio anterior. El ao concluy con una reduccin del 9,9% de empleados respecto al cuarto trimestre de 2008.
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Empleo. Puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo. Tasas variacin interanual

2008 Tr.I OCUPADOS Ramas agraria y pesquera Ramas industriales y energticas Construccin Ramas de los servicios - Servicios de mercado - Servicios de no mercado ASALARIADOS Ramas agraria y pesquera Ramas industriales y energticas Construccin Ramas de los servicios - Servicios de mercado - Servicios de no mercado 1,5 -4,1 0,7 -1,0 2,6 3,4 0,3 1,5 -3,8 0,8 -1,0 2,4 3,4 0,3 Tr. II 0,3 -3,1 0,8 -6,4 1,8 2,2 0,7 0,2 -1,3 1,0 -7,1 1,6 2,0 0,7 Tr.III -1,0 -2,5 -0,8 -12,3 1,4 1,9 0,3 -1,1 -1,5 -0,7 -12,9 1,2 1,7 0,3 Tr. IV -3,2 -3,3 -4,9 -20,2 0,7 0,3 1,6 -3,6 0,6 -5,0 -22,1 0,4 -0,1 1,6 Tr.I -6,3 -3,3 -10,3 -26,3 -1,5 -2,6 1,4 -6,3 0,6 -10,3 -28,4 -1,1 -2,2 1,4 2009 Tr. II -7,2 -3,6 -12,1 -25,2 -2,8 -4,6 1,9 -7,1 -1,0 -12,1 -26,3 -2,3 -4,3 1,9 Tr.III -7,2 -4,4 -12,8 -23,4 -3,1 -5,1 2,4 -7,0 -2,8 -12,7 -24,2 -2,6 -4,9 2,4 Tr. IV -6,1 -3,5 -9,9 -17,9 -3,4 -5,0 0,9 -5,6 -4,5 -9,5 -18,1 -2,7 -4,4 0,9
En el grfico de la siguiente tabla se muestra como la tasa de paro nacional aument severamente en la transicin de 2008 a 2009, creciendo y mantenindose en niveles cercanos al 20% a lo largo de dicho ao (18,83% en diciembre de 2009).
Grfico 2. Fuente: INE
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Los precios, respondiendo con intensidad a la debilidad de la demanda experimentaron una evolucin negativa a partir del segundo trimestre de 2009, que se intensific en el tercero. La tasa de inflacin medida por el IPC se contrajo un 0,7% respecto al segundo trimestre de 2008 y un 1,1% en el tercero. La cada de precios en los meses centrales del ao, tuvo que ver con el descenso de los precios de los productos energticos en relacin a los niveles de 2008. En diciembre de 2009 la tasa de variacin fue positiva, no obstante muy reducida (0,8%). La inflacin subyacente, aument un 0,3% en el conjunto de 2009.
Los tipos de inters de referencia tambin experimentaron cadas importantes tras los mximos registrados en el tercer trimestre de 2008. La pendiente de tal tendencia negativa fue ms patente a principios de 2009, de esta forma, el Euribor se concretaba en valores cercanos al 2% en el primer trimestre de 2009. En el segundo trimestre de 2009 fue de 1,61%, en el tercero de 1,26%, y en diciembre, mostrando los sntomas de una leve estabilizacin econmica y financiera slo baj hasta el 1,24%.
Grfico 4. Fuente: Banco de Espaa
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3. Factores determinantes de la actividad en el sector de la construccin en Espaa

A partir de las principales conclusiones extradas de la evolucin de los parmetros que componen el contexto econmico internacional y nacional, y antes del estudio de la actividad del sector de la construccin, se ha definido el presente apartado en el que se pretende mostrar la incidencia de ciertos factores comnmente descritos como factores de demanda. La descomposicin del PIB, por el lado de la demanda, se ha dividido previamente en dos bloques. En el primero se presenta la informacin relativa al sector de la construccin en sentido amplio mientras que en el segundo se concreta en el segmento dedicado al mercado inmobiliario. As, en los dos ltimos aos, el volumen de la formacin bruta de capital fijo en el sector de la construccin en Espaa ha ido disminuyendo. La cada ha tenido lugar desde 46.848 millones de euros en el primer trimestre de 2008 hasta 36.125 millones de euros a finales de 2009. Las variaciones trimestrales fueron mayores a lo largo de 2009, si bien en el ltimo, la variable experiment cierta estabilidad manifestada por medio de una tasa de descenso trimestral cercana a la de principios de 2008.
El volumen del PIB tambin se ha visto reducido como resultado de la recesin
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econmica, sin embargo, ste lo ha hecho en menor medida que el valor de la inversin en construccin. Por ello, el peso relativo del sector sobre el total del producto interior bruto a precios de mercado ha cado en casi 4 p.p. en dos aos.
Grfico 6. Fuente: INE.
Una aproximacin al consumo de productos del sector de la construccin consiste en cuantificar la nueva contratacin. Al haberse producido un cambio de base en la serie que publica el Ministerio de Fomento, se muestra la evolucin hasta 2008 en valores absolutos, mientras que 2009 se analiza mensualmente mediante el ndice que se presenta en la pgina siguiente. Nueva contratacin.
CNAE 93: cdigo 45
Edificacin 188.096,44 176.488,45 190.956,72 131.787,02
(millones de euros)
Total 262.501,50 244.215,28 282.455,51 208.036,58
Ingeniera civil 72.470,32 66.056,64 89.929,02 75.462,84
Otras actividades 1.935,40 1.670,18 1.569,76 786,72
2005 2006 2007 2008
Tabla 10. Fuente: Ministerio de Fomento
Del anlisis de la evolucin anual de la nueva contratacin se extraen las siguientes conclusiones. En trminos generales, la actividad del sector se contrajo tanto en edificacin como en ingeniera civil. Por subsectores, el ndice de la nueva contratacin en la edificacin cuya base se situaba en el inicio de 2009 registr valores que oscilaban entre 46 y 63. En diciembre, el valor fue de 48,6 indicando una reduccin de la contratacin en edificacin de ms del 50% con respecto a principios de ao.
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El subsector de la ingeniera civil, tuvo dos meses de expansin de la nueva contratacin (marzo y abril); no obstante finaliz el ao con una reduccin del 23% en comparacin a la actividad de enero de 2009. Cabe destacar la nueva contratacin de otras actividades, cuya evolucin fue positiva en el cmputo global y podra responder a la diversificacin de las empresas constructoras como respuesta a la cada en la demanda de los productos principales del sector.
sin incluir promocin inmobiliaria
Total 2009 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 66,60 69,00 64,30 78,60 101,6 57,40 69,50 64,20 49,70 66,70 62,00 58,10 58,40 Edificacin 54,2 62,9 57,5 63,2 57,0 46,7 57,7 52,0 45,4 60,1 50,5 48,8 48,6 Ingeniera civil 93,80 83,50 78,40 113,4 201,7 81,80 96,20 91,90 59,50 81,60 81,20 79,40 77,00 Otras actividades 144,5 34,10 174,1 90,90 183,3 42,30 75,00 67,00 36,00 73,20 581,4 54,30 322,9
ndice nueva contratacin.
Por su parte, la inversin interna en inmuebles abre el segundo bloque del presente apartado. Esta variable alcanz su mximo en 2007 y desde entonces ha ido disminuyendo hasta concretar el ndice (base 2000) en un valor inferior al de referencia (95,80). De esta forma, la cada media interanual de los cuatro trimestres de 2009 fue del -24.52%.
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Del dato correspondiente a la inversin extranjera en inmuebles se extrae anlogamente que 2008 fue tambin un ao de bruscos descensos. En cualquier caso, a finales de 2009 la situacin vara ligeramente mostrando que la inversin disminua un 20,19% en el ltimo trimestre del ao respecto al mismo perodo del ao anterior, mientras que en el segundo trimestre la tasa era del -40,15%.
Anlogamente al estudio de la nueva contratacin a la hora de cuantificar el consumo en el sector de la construccin, se presenta la evolucin del volumen de transacciones inmobiliarias como aproximacin del mismo en el mercado inmobiliario.
Grfico 9. Fuente: Colegio de Registradores
Segn la estadstica registral inmobiliaria, el volumen de transacciones de vivienda en Espaa ha disminuido considerablemente durante los ltimos aos. Concretamente, en el primer trimestre de 2009 la tasa de variacin interanual de la compraventa de vivienda era de -33,09% y en el segundo de -33,93%. Cabe destacar que la cada se fue moderando a mediados de ao registrando descensos del 15,41% en el tercer trimestre y del 10,48% en el cuarto.
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Tasas de variacin interanual de la compraventa de vivienda segn tipologa.

Vivienda nueva 1T 2T 3T 4T -22,67% -29,31% -15,45% -18,55% Vivienda usada -43,38% -38,77% -15,39% 0,19%
Tabla 11. Fuente: elaboracin propia a partir de datos del Colegio de Registradores
Como se observa en la tabla anterior, en la primera mitad de 2009 la disminucin con respecto al ao anterior del nmero de transacciones correspondiente a la compraventa de vivienda usada era sustancialmente superior a la de vivienda nueva. Sin embargo, al cierre de 2009 se haba producido un 0,19% ms de transacciones de vivienda de segunda mano en comparacin al mismo trimestre de 2008. Detrs de los datos anteriores, tiene lugar un entramado econmico-financiero que propicia u obstaculiza la inversin, la contratacin y las transacciones que se producen en el sector de la construccin, esto es, la financiacin. Se trata de un sector dedicado al desarrollo de actividades y productos de alta contraprestacin, convirtindose en un factor necesario la concesin de crditos a agentes econmicos, para la evolucin del sector. En primer lugar se estudia la evolucin del precio de la vivienda y a continuacin se aborda el tema de la financiacin de actividades productivas y de los hogares.
Grfico 10. Fuente: Ministerio de Vivienda
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Dadas las circunstancias, el precio debera haber disminuido debido a la cada de la actividad del sector. Sin embargo, el mayor de los descensos de la serie, que tuvo lugar en el segundo trimestre de 2009 era tan slo de un 8,34% respecto al ao anterior. El precio ms bajo se registr en el ltimo trimestre del ao con 1892,3 euros por metro cuadrado. El ajuste del mercado inmobiliario derivado de la recesin econmica, al tratarse de un sector poco flexible, se produce en produccin y no en precios. La cantidad de viviendas iniciadas ha cado bruscamente (-64,99% en tasa media interanual), mientras que los precios han alcanzado su mximo descenso en un valor cercano al 9%, segn fuentes estadsticas.
En segundo lugar, una de las caractersticas bsicas del contexto actual de recesin econmica es la restriccin del crdito. En el mbito de las actividades productivas, la mayor contraccin del crdito ha tenido lugar en la financiacin de actividades del sector de la construccin. Los descensos en concesin de crditos a los agentes del sector se materializaban a finales de 2009 en tasas interanuales del -14,10%.
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La restriccin crediticia se configura como una de las principales implicaciones de la crisis financiera mundial. La incertidumbre y la desconfianza de los agentes en el mercado de capitales sumado al elevado ndice de morosidad producido por la desaceleracin de la actividad econmica y el incremento del desempleo, resulta en una fuerte contraccin de la concesin de crditos. Una de las principales caractersticas del sector Construccin es el elevado capital que requiere el desarrollo de sus actividades, tanto por parte del oferente como del demandante. Espaa, al ser el primer emisor europeo de ttulos hipotecarios y recurrir frecuentemente al mercado de capitales, ha sufrido gravemente las consecuencias de la crisis financiera internacional La morosidad potencial de las empresas, ha crecido fuertemente desde inicios de 2008. En el primer trimestre de 2009, 48,695 millones de euros eran susceptibles de desconfianza en su amortizacin. Del total de estos crditos dudosos el 20% corresponda a la financiacin de actividades de construccin. En el cuarto trimestre del ao haba 13,192 millones de euros ms en la cuanta del crdito arriesgado.
En el mbito del crdito concedido a los hogares, se alcanz el mayor volumen a finales de 2008, mantenindose en niveles ms bajos, pero prcticamente estable, a lo largo de 2009.
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Anlogamente al caso del crdito concedido a los hogares, la cantidad de hipotecas concedidas para vivienda oscil a lo largo de 2009 entre 50.000 y 60.000 hipotecas al mes. El valor ms bajo del ao tiene lugar en el mes de diciembre. Sin embargo, en trminos interanuales el descenso era nicamente del 2,55%. Las cadas ms bruscas en tasa interanual fueron en enero y abril con cifras del -43,98% y del -41,90% respectivamente.
El importe medio del crdito, alcanz el mximo de la serie en el tercer trimestre de 2007 y a partir de entonces adopt durante dos aos una tendencia a la baja. Sin embargo, en el tercer trimestre de 2009, con valores cercanos a los registrados en 2004, experiment un cambio para volver a aumentar tmidamente (de 118.822 a 122.228 euros). En la comparacin con 2008, las tasas de descenso del 15%, registradas a lo largo de 2009, se redujeron a finales de ao concretndose en el cuarto trimestre en -10,96%. En trminos intertrimestrales, se registraba la primera tasa positiva desde finales de 2007. Del anlisis de la duracin media de los crditos hipotecarios, se extrae que el comportamiento de la serie fue similar al del importe medio. Tras el mximo registrado en el tercer trimestre de 2007, los meses de duracin de un crdito cayeron durante dos aos, hasta que a mediados de 2009 se registr la primera tasa de crecimiento trimestral. En trminos interanuales, los mayores descensos de 2009 tuvieron lugar en los dos primeros trimestres con cadas del 10 y del 11%.
Grfico 14. Fuente: Colegio de Registradores
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4. Anlisis de la actividad del sector de la construccin en Espaa
Debido a la desaceleracin de actividad experimentada por el sector de la construccin, a lo largo de 2009 ha disminuido considerablemente la aportacin al PIB en trminos de valor aadido bruto. Como se mostraba anteriormente en el apartado de la inversin, el PIB (a precios de mercado) ha disminuido considerablemente, reflejando las consecuencias econmicas de la crisis financiera. El sector de la construccin ha sido uno de los ms afectados por su nivel de interdependencia con el resto de sectores.
En resumen, la parte del PIB que ocupa el valor aadido bruto de la construccin, en trminos medios anuales, pas del 10,44% en 2008 al 9,97%. Sin embargo, si observamos las cifras correspondientes a los cuatro trimestres de 2009, en el primer trimestre el porcentaje era de 10,18%, y en el ltimo del 9,67%. En cuanto a la produccin del sector, se presenta a continuacin el volumen en miles de euros registrado hasta 2008. El Ministerio de Fomento publica un ndice de produccin cuyo cambio de base tiene lugar en el ao 2009. Por ello, y para mayor comprensin de la situacin, se ha optado por emplear la evolucin de la produccin correspondiente a 2008 as como de los aos anteriores en trminos monetarios, y seleccionar el nuevo ndice para 2009 y los aos posteriores.
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De la siguiente tabla se extrae que en los aos 2006 y 2007 la rama de la construccin viva una etapa de expansin que se traduca bsicamente en edificacin y otras actividades del sector. Tras el boom del mercado inmobiliario, y de la mano de las primeras implicaciones de una crisis mundial, el valor de los trabajos realizados por las empresas en 2008 vuelve a valores cercanos a los de 2005. Principalmente y en trminos absolutos, la mayor cada de produccin tuvo lugar en el subsector de edificacin, seguida de la Ingeniera civil. El desarrollo de producto o la diversificacin, podran haber propiciado el aumento de actividad en otras acciones.
Trabajos realizados por las empresas

(millones de euros)
Produccin.
Edificacin 185.598,23 213.476,10 221.427,09 201.645,35
Total 251.244,49 272.525,15 283.512,12 257.052,41
Ingeniera civil 63.772,51 57.082,82 59.977,98 53.374,37
Otras actividades 1.873,46 1.965,32 2.103,30 2.104,45
2005 2006 2007 2008
Para el estudio del ndice de produccin, se dispone de una serie mensual correspondiente a 2009. Si se comparan los ndices de enero y diciembre se extrae que ha aumentado la produccin de edificacin e ingeniera civil. Sin embargo, si se centra la atencin en las medias anuales, la rama de la ingeniera civil con un ndice medio anual del 105,2. Este hecho refleja la expansin del gasto pblico que ha tenido lugar en el ejercicio debido a la recesin econmica. La edificacin, por su parte, ha sido la rama de produccin con mayor descenso en la actividad en 2009 (76,3). La economa nacional, ha experimentado una etapa de recesin, que entre otras cosas ha propiciado la expansin del gasto pblico. En los aos precedentes, era el sector privado, por medio de la edificacin, quien encabezaba la actividad del sector.
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Trabajos realizados por las empresas

Total 2009 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 83,2 88,6 87,5 79,2 84,1 81,6 82,1 82,7 72,0 86,2 76,9 85,5 92,6 Edificacin 76,3 80,5 80,4 70,1 79,8 75,5 74,6 76,0 61,4 81,4 69,1 79,0 88,2 Ingeniera civil 105,2 116,0 107,9 107,4 97,3 101,5 105,5 103,9 105,9 102,3 102,0 105,8 106,9 Otras actividades 105,3 45,7 188,0 145,6 118,8 85,1 113,4 107,1 89,2 72,6 85,7 112,9 99,1
ndice de produccin.
En 2008, el volumen de ingresos de explotacin cay considerablemente. La mayor disminucin tuvo lugar en edificacin seguida de la Ingeniera civil. Ingresos de explotacin
(millones de euros)
Total 362.873,62 372.201,99 392.412,51 350.059,50
Edificacin 269.529,10 289.639,73 305.089,03 273.711,77
Ingeniera civil 90.719,83 80.313,09 84.911,46 73.973,40
Otras actividades 2.624,69 2.248,14 2.412,02 2.374,32
2005 2006 2007 2008
En trminos medios anuales, la recaudacin derivada de las actividades de edificacin se concretaba en 70,1, mostrando una cada en los ingresos de explotacin de dicho subsector. La Ingeniera civil, por su parte, ha incrementado el volumen de ingresos derivados de la actividad de la rama y ha puntuado su ndice en 103,5 en trmino medio anual en 2009. En la evolucin anual, sin embargo, a finales de ao el sector de la edificacin recaud mayores ingresos que en enero, con una diferencia de 7 puntos.
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ndice de ingresos de explotacin

Total 2009 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre 78,0 79,5 80,8 76,4 80,5 76,2 79,3 77,6 68,9 81,5 71,8 78,4 85,5 Edificacin 70,1 72,0 73,2 66,2 74,4 69,1 70,7 69,9 57,6 75,2 63,4 70,7 79,0 Ingeniera civil 103,5 105,1 103,8 108,6 99.9 99,5 106,9 102,4 105,4 102,4 99,4 102,8 106,2 Otras actividades 97,3 40,1 154,6 131,0 107,0 75,6 107,7 97,9 81,4 72,7 77,2 116,7 106,1
La Encuesta Coyuntural de la Construccin (a partir de ahora ECC) como parte de la Industrial, intenta captar la opinin de los gestores de las empresas industriales acerca de una serie de variables clave para el seguimiento de la situacin industrial como son la cartera de pedidos, los stocks de productos terminados, la produccin, los precios de venta y el empleo. Las variables analizadas tienen, en general, carcter cualitativo sin recabar datos cuantitativos precisos . El Indicador del Clima de la Construccin en 2009 fue del -29,1%, revelando incertidumbre y desconfianza de los agentes con respecto al sector. En comparacin con 2008 la situacin no ha empeorado drsticamente (-22,0%), pero si cogemos de referencia 2007 (9,4%), el valor del indicador en 2009 es muy desalentador. Las previsiones para 2010 apuntan a cadas mayores de cartera de pedidos (-31,7%) y de produccin (-22,0%). Segn estimaciones de la ECC, el empleo tampoco va a mejorar, sino que el saldo de opiniones adopta un valor superior al -30%.
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Encuesta Coyuntural de la Construccin (saldos*)

SITUACIN Factores limitativos de la produccin PREVISIONES
Debilidad de la demanda Obra Obra Privada Pblica Ninguno Produccin 29,8 23,0 18,3 -15,5 -19,3 -31,7 -13,3 -22,0 68,3 71,5 55,9 44,3 26,6 21,7 20,9 -15,7 15,1 21,9 16,8 13,4 25,5 33,3 46,8 39,7 29,0 0,0 2,0 7,7 18,3 0,5 4,3 3,6 12,6 3,6 1,4 4,8 8,8 5,1 0,0 4,3 9,5 2,2 0,0 3,4 9,3 3,3 0,0 2,3 Falta mano obra*** Cartera pedidos Dificultades financieras Otros
Tendencias
ICC**
Cartera pedidos
Produccin
Empleo 8,7 6,8 6,8 -25,3 -28,3 -31,7
Precios 22,7 8,9 10,5 -3,5 -24,0 -15,7
2005
21,9
35,1
31,3
Periodo trabajo asegurado (das) 577 582 526 474 464 465
2006
14,4
22,0
28,3
2007
9,4
12,0
20,6
2008
-22,0
-18,7
-0,1
2009
-29,1
-29,9
-18,3
2010****
-30,0
-28,3
-46,3
*Los saldos son diferencia entre los porcentajes de estados de opinin de signo opuesto: la Cartera de Pedidos recoge la diferencia entre elevada y dbil; la produccin recoge la diferencia entre nivel superior e inferior. Finalmente, los saldos del resto de las variables recogen la diferencia entre los porcentajes de respuestas aumentar y disminuir.
**Indicador del Clima en la Construccin.
***Suma de los resultados referentes a mano de obra cualificada y no cualificada. Tabla 15. Fuente: Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
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Adems, se han tomado otro tipo de indicadores de actividad del sector. En este caso, se centran en el subsector de fabricacin de materiales de construccin. Por su parte, la produccin de acero ha disminuido en 2009 un 22,95%, concretndose el dato acumulado anual en 14,363 millones de Tm.
El saldo comercial exterior ha sido negativo a lo largo de la serie analizada, si bien en 2009 se torn positivo. En cualquier caso, tanto las exportaciones como las importaciones se redujeron en trminos interanuales. Las exportaciones lo hicieron en un 12,26%, frente a las importaciones disminuyeron un 40,59%. A lo largo de 2009, la reduccin de la demanda interna ha sido una de las principales consecuencias de la crisis econmica.
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Con el cemento ha ocurrido lo mismo. Tanto la produccin como el consumo han cado en ms del 30%. El saldo comercial exterior se ha tornado positivo dado que las exportaciones han aumentado un 9,31%, mientras que las importaciones han cado un 61,97%.
Profundizando en el consumo aparente de cemento, la tasa de variacin interanual a finales del primer trimestre fue de -36,47%. A finales de ao, se suaviz ligeramente el valor de la tasa anterior alcanzando el -24,29%. En cualquier caso, el nivel de diciembre de 2008 ya se constitua como un mnimo en la serie mensual desde 2005.
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A modo de conclusin del apartado referido a la actividad del sector, se presentan algunos datos del mercado de trabajo, en concreto, el nmero de activos, ocupados y parados en el sector. En primer lugar, el nmero de activos ha ido disminuyendo a lo largo de los cuatro trimestres de 2009. A partir del grfico de la pgina siguiente, se observa que la afiliacin a la Seguridad Social ha continuado en la senda de decrecimiento que manifiesta desde 2007; en el ltimo trimestre del ao se ha acentuado la tendencia negativa.
Por su parte, si bien el nmero de ocupados en el sector de la construccin no ha dejado de disminuir, en los tres ltimos trimestres, la tasa de variacin trimestral no ha vuelto a los valores de finales de 2008 y principios de 2009. En ambos perodos, las tasas rondaban el -9%. El ao concluy con una variacin trimestral del -2,57%, del -17,33% en trminos interanuales. En cuanto al nmero de parados en el sector, segn los datos de la Encuesta de Poblacin Activa, se determina el mayor nmero de parados en el primer trimestre de 2009 con 743.700 personas desempleadas. A partir de entonces, las tasas de variacin trimestral a lo largo de 2009 han sido negativas destacando el caso del tercer trimestre, cuando haba un 11,36% menos de parados que en el segundo trimestre. Este dato ha de tomarse con cautela debido a que los desempleados dejan de vincularse con un sector econmico determinado en el momento que llevan ms de un ao sin encontrar trabajo.
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De la comparacin interanual, se extrae que en diciembre de 2009 segua habiendo ms desempleados en el sector que en diciembre de 2008, sin embargo, la tasa de variacin del ltimo trimestre del 5,08% quedaba muy lejos de las experimentadas a lo largo del ao: 152,87%, 85,22% y 41,48%.
Grfico 20. Fuente: Ministerio de Trabajo e Inmigracin
Por ltimo, se analiza la estructura productiva del sector. 236.118 empresas de las 441.956 registradas en 2009 se dedicaban a la construccin general de inmuebles y obras de ingeniera civil; 101.846 al acabado de edificios y obras y 95.292 a las instalaciones de edificios y obras.
Empresas constructoras
Nmero empresas 451.Preparacin de obras 452.Construccin general de inmuebles y obras de ingeniera civil 453.Instalaciones de edificios y obras 454.Acabado de edificios y obras 455.Alquiler de equipo de construccin o demolicin dotado de operarios Total 7.637 236.118 95.292 101.846 1.063 441.956 Tabla 16. Fuente: INE. % respecto al total 1,73% 53,43% 21,56% 23,04% 0,24% 100%
La mitad de las empresas no contaban con plantilla remunerada, casi un 24% empleaba entre uno y dos trabajadores y un 11,53% entre tres y cinco. El nmero de empresas con plantillas superiores a 10 diez asalariados no es relevante en comparacin al total.
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Nmero de trabajadores en empresas constructoras

Nmero empresas Total Sin asalariados De 1 a 2 asalariados De 3 a 5 asalariados De 6 a 9 asalariados De 10 a 19 asalariados De 20 a 49 asalariados De 50 a 99 asalariados De 100 a 199 asalariados De 200 a 499 asalariados Ms de 500 asalariados 441.956 224.417 105.152 50.978 26.354 20.484 10.917 2.264 1.046 246 98 Tabla 17. Fuente: INE. % respecto al total 100% 50,78% 23,79% 11,53% 5,96% 4,63% 2,47% 0,51% 0,24% 0,06% 0,02%
A 1 de enero de 2008 se registr el mximo nmero de empresas de la serie analizada. A lo largo de dicho ao cayeron 59.100 constructoras.
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5. Anlisis de los segmentos de mercado
A partir de los datos anteriores, se puede determinar, a grandes rasgos, una cada en la actividad del sector de la construccin. En el presente apartado, se pretende concretar dicha disminucin especificando por segmentos de mercado. A modo de introduccin, los grficos elaborados a partir de los datos que el Ministerio de Fomento publica sobre visados y licencias de obra mayor, revelan una importante cada en el nmero de visados emitidos por el Colegio Oficial de Arquitectos Tcnicos, as como en las licencias municipales de obra, emitidas por los respectivos ayuntamientos.
Grfico 22. Fuente: Ministerio de Fomento
En trminos interanuales, el nmero de visados no ha registrado una evolucin positiva desde abril de 2007. A lo largo de 2009, la tasa de variacin interanual ha oscilado entre el -50 y el -60% en la primera mitad del ao; y entre el -30% y el -40 durante la segunda mitad. Con todo, en el mes de diciembre los arquitectos tcnicos emitieron 11.046 visados, lo que supone un 7,53% del total anual. El dato en 2009 se concret en 146.640 visados, mientras que a lo largo de 2008 fue de 299.551. Esto se traduce en una disminucin interanual de la emisin de visados de ms del 51,05%. En el mbito de las licencias emitidas por los ayuntamientos, el nmero de viviendas para el cul se dispone de licencia ha experimentado una evolucin negativa desde mayo de 2007. En 2009, la cada se cerr, en trminos interanuales, en tasas de ms del 50% en siete de los 10 meses analizados. Aunque fueron ms alentadoras que las tasas registradas en 2008, si contina la tendencia actual, los datos correspondientes a noviembre y diciembre de 2009, que an no han sido publicados, podran apuntar a volmenes mensuales de menos de 9.000 licencias.
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El dato acumulado de enero a octubre de 2009 fue de 112.037 licencias emitidas, suponiendo un descenso del 52,09% con respecto al mismo perodo del ao anterior.
Por otra parte, del estudio de la evolucin del volumen total de licitacin oficial se extrae que, tras el leve repunte que experiment la variable en 2008, volvi a descender en 2009. Los 35.435.716 miles de euros de licitacin registrados en 2009 incluyen actividades de edificacin y de ingeniera civil; y suponen un descenso del 7,98% con respecto a 2008.
A continuacin se abre paso a los apartados especficos de edificacin y obra pblica. En ellos, se analiza la actividad de ambos segmentos clasificando por medio de diversos criterios, la informacin recabada de las estadsticas de los aparejadores as como de la licitacin oficial.
40
5.1. Edificacin
El segmento de la edificacin tiene un peso muy importante en el sector de la construccin. Antes de especificar en el carcter de los edificios, el total de superficie a construir ha disminuido considerablemente en los ltimos aos si bien esta cada fue ms profunda en 2008 y se agrav en 2009. La superficie visada en 2009 fue de 29.170m2, esto es, aproximadamente la mitad que en 2008 (59.973).
Atendiendo a la tipologa de obra visada, la distribucin del nmero de visados de direccin de obra nueva ha disminuido a favor de la reforma y/o restauracin de edificios. En 2009, el nmero de visados de direccin de obra nueva disminuy un 37,99%, frente a los correspondientes a reforma y/o restauracin que aumentaron un 6,54%.
41
En base a otro criterio de clasificacin, segn el destino principal del edificio, el uso residencial ha predominando sobre el no residencial a lo largo de los aos. Tras el descenso de actividad en el sector, en 2009 la distancia entre las dos tipologas se ha acortado concretndose la superficie visada a construir para uso residencial en 19.509 miles de metros cuadrados, y para otros usos en 9.660 miles de m2.
Por ltimo, antes de especificar en funcin del destino o uso de las obras de edificacin, se estudia la superficie a construir por comunidades autnomas. Con respecto a 2008, la comunidad autnoma que mayor descenso de la superficie visada ha experimentado es la Regin de Murcia, con una cada superior al 70%. Le siguen la Rioja, Canarias y la Comunidad Valenciana con cadas entre el 60 y el 70%. Andaluca, Galicia y Castilla la Mancha tambin han emitido alrededor de un 50% menos de visados de edificacin.
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Visados de direccin de obra: obras en edificacin. Metros cuadrados

2005 Total Andaluca Aragn Principado de Asturias Illes Balears Canarias Cantabria Castilla la Mancha Castilla y Len Catalua Comunidad Valenciana Extremadura Galicia Comunidad de Madrid Regin de Murcia Comunidad Foral de Navarra Pas Vasco La Rioja 2006 2007 2008 2009
141.128.957 28.073.905 3.523.001 2.199.799 2.926.081 5.288.288 1.540.643 11.576.456 8.582.432 18.649.105 18.429.718 2.732.305 7.830.903 14.587.593 8.166.607 1.836.562 3.832.549 1.353.010
161.136.809 31.422.440 4.806.918 2.753.248 3.195.155 6.811.605 1.742.459 12.809.528 10.327.212 19.146.260 22.395.135 3.395.210 9.738.686 15.810.346 9.472.121 1.977.429 3.668.199 1.664.858
125.249.637 22.135.243 4.078.785 2.212.379 2.928.457 4.875.573 1.577.096 10.518.957 8.027.123 13.387.587 16.917.685 3.356.812 7.916.394 12.206.286 8.132.774 1.570.531 4.121.012 1.286.943
59.972.512 10.554.064 1.822.905 1.517.201 1.361.037 2.001.422 783.418 4.490.555 4.051.550 4.558.529 6.353.908 1.592.705 4.321.254 8.381.187 3.768.023 1.105.191 2.688.791 620.772
29.169.506 4.622.151 964.223 861.763 750.631 671.067 565.550 2.114.934 2.237.570 2.961.296 2.248.579 1.015.151 1.896.045 4.294.500 1.069.802 884.464 1.811.378 200.402
Con todo, las Comunidades con mayor superficie visada en 2009 son Andaluca (4.622 miles de m2) y la Comunidad de Madrid (4.295 miles de m2). En un segundo plano, aparecen Catalua, la Comunidad Valenciana, Castilla la Mancha y Castilla y Len con una superficie visada comprendida entre los 2.000 y los 3.000 miles de m2.
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5.1. 1.Edificacin residencial

En el estudio de la concesin de visados para construccin de vivienda, el nmero de edificios a construir se ha reducido en un 52,08% en 2009. Traducido en superficie, el descenso anterior supone una reduccin del rea visada de un 56,75%. En cuanto a las viviendas, el Colegio de Arquitectos Tcnicos emiti 110.849 visados durante el ao pasado, lo cul supone una reduccin en trminos interanuales del 58,14%. Visados de direccin de obra nueva
2005 Edificios Superficie a construir (miles m2) Viviendas Unifamiliares En bloque Otros edificios 2006 2007 2008 2009* 08 - 09
227.142 119.046 729.652 193.468 534.859 1.325
209.752 138.566 865.561 165.988 699.162 411
135.659 103.752 651.427 101.152 550.093 182
65.892 45.111 264.795 53.031 211.758 6
31.576 19.509 110.849 27.072 83.750 27
-52,08% -56,75% -58,14%
*Datos estimados
Tabla 19. Fuente: Ministerio de Fomento y elaboracin propia
En 2009, la superficie media visada por vivienda se ha incrementado con respecto al ao anterior en ambos casos (en bloque y unifamiliar); cabe matizar que el aumento del rea visada para la construccin de residencias unifamiliares ha sido mayor.
Adems de la edificacin de vivienda en bloque y unifamiliares, hay una pequea parte destinada a la edificacin residencial para colectivos. En la serie analizada, la superficie total visada para este tipo de edificacin se ha reducido a la cuarta parte, no obstante, en trminos relativos ahora supone el 0,57% del total tras haber aumentado tmidamente a lo largo de los aos que componen la serie.
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En el caso de las viviendas unifamiliares, se ha visado mayor superficie para la edificacin de aquellas que se encuentran aisladas unas de otras que para las adosadas. El peso relativo en el total de superficie visada se concreta en el 25,86% y en el 8,09% respectivamente. La superficie visada para la edificacin de viviendas unifamiliares aisladas ha doblado desde 2007 su importancia para la superficie visada total.
Teniendo en cuenta la importancia del mercado de edificacin de vivienda en el sector de la construccin, y la trayectoria de dicho sector tras la recesin econmica, la ralentizacin en la construccin de espacios residenciales se ha visto afectada negativamente. A lo largo de 2008 y 2009, la produccin de este segmento de actividad se dedic a finalizar viviendas iniciadas en los aos anteriores mientras el volumen de viviendas iniciadas ha cado bruscamente. En el siguiente grfico se presenta la variacin del precio de la vivienda libre en comparacin a la actividad correspondiente a dicho tipo de vivienda. En 2009 tan slo se iniciaron 80.230 viviendas, es decir, 157.730 menos que en 2008, que a su vez, registraba 294.157 viviendas iniciadas menos que en 2007. En 2009 se finalizaron 356.555 viviendas, lo cul supone un descenso de ms de 200.000 unidades (-36.74%). En cualquier caso, al llegar los primeros efectos de la recesin econmica se logr mantener la actividad, en parte, y el descenso experimentado en 2008 fue menor al 3% (respecto a 2007).
Grfico 30. Fuente: Ministerio de Vivienda
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Como era de esperar, las licencias municipales de obra de carcter residencial componen otra serie temporal de tendencia negativa que adopta en los ltimos aos una pendiente ms pronunciada a la que tena lugar en el inicio de la serie. En cifras, el nmero de edificios para los que se obtuvo la correspondiente licencia municipal en 2009 fue de 39.146 unidades. El dato ha sido estimado mediante una media simple de los datos obtenidos en el perodo enero-octubre, y representa una cada en la concesin de licencias para la edificacin de nueva planta del 50%. Este mismo porcentaje ha tenido lugar en el estudio de la evolucin de la superficie, as como del nmero de viviendas nuevas para las que se obtuvo licencia por parte de los ayuntamientos municipales. Sin embargo, las licencias concedidas para la rehabilitacin de viviendas tan slo han cado un 20,20% con respecto a 2008. Licencias municipales de obra (Residencial)
2005 Edificacin nueva planta Edificios Superficie (miles m2) Viviendas nueva planta Viviendas rehabilitacin Viviendas demolicin Total viviendas** 2006 2007 2008 2009*
184.218 98.506 604.345 20.893 24.572 600.666
208.631 118.310 737.186 23.128 32.421 727.893
166.322 102.790 634.098 19.796 29.758 624.136
79.752 48.205 268.435 16.984 15.842 269.577
39.146 24.496 134.444 13.553 10.102 137.896
* Datos estimados **Viviendas nueva planta+Viviendas rehabilitacin-Viviendas demolicin
Tabla 20. Fuente: Ministerio de Fomento y elaboracin propia
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5.1. 2.Edificacin no residencial

En el caso de la edificacin no residencial, la superficie a construir de caractersticas comerciales, segn los visados del Colegio de Aparejadores, sola ser la ms importante en trminos relativos.
En 2008 la importancia de la edificacin destinada a otros usos (incluye el agrario y ganadero, y los servicios de transporte) super a la comercial, y en 2009 la situacin fue la siguiente.
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Si se estudia la evolucin en lugar de la distribucin, se han producido descensos en la superficie visada independientemente del destino principal de la edificacin. En la comparacin de 2009 con 2008, la mayor cada ha tenido lugar en el mbito industrial (-52,41%) seguido del comercial (-49,96%). Superficie a construir segn destino principal (m2)
2005 Total Comercial Industrial Oficinas Turismo Otros 2006 2007 2008 2009 2008 - 2009
22.082.621 22.571.106 21.497.692 14.861.756 6.930.554 4.251.084 2.381.265 3.560.024 4.959.694 6.878.247 3.965.448 2.341.399 4.038.502 5.347.510 6.160.473 4.399.130 3.123.941 3.193.218 4.620.930 4.104.323 2.769.154 2.171.901 1.692.601 4.123.777
9.660.421 2.053.722 1.317.852 1.337.583 1.568.649 3.381.703
-35,00% -49,96% -52,41% -38,41% -7,32% -18,00%
Las conclusiones anteriores, en trminos unitarios, se traducen en el visado de 756 edificios menos destinados a usos industriales y 228 comerciales menos. Estas dos partidas son las causantes de que la evolucin del cmputo global de visados de edificacin no residencial sea negativa, dado que se han incrementado los visados dirigidos a la edificacin de edificios tursticos (708), aquellos destinados a oficinas y a otros usos. Nmero de edificios segn destino principal
2005 Total Comercial Industrial Oficinas Turismo Otros* 2006 2007 2008 2009
13.988 5.050 2.965 589 1.856 3.528
12.006 3.801 2.716 577 1.373 3.539
10.181 2.938 2.471 625 1.011 3.136
8.260 2.525 1.631 418 792 2.894
8.067 2.297 875 426 1.500 2.964
* Incluye agrario y ganadero, servicios de transporte y otros
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Edificacin comercial
Tanto la superficie visada como el nmero de edificios destinados a uso comercial se han visto fuertemente reducidos en el ltimo ao, en comparacin a los aos anteriores.
Si desglosamos la superficie (en m2) por comunidades autnomas, la regin con mayor superficie visada para edificacin comercial es la Comunidad de Madrid. Con 392.888 m2 visados en 2009 para la construccin de instalaciones comerciales. No es de extraar que en trminos absolutos Andaluca sea la segunda en mayor extensin visada para la edificacin comercial, sin embargo, Galicia, supera los 300.000 m2.
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En 2009, el nmero de centros comerciales operativos se concret en 529, que traducido en superficie resulta en 13.558 miles de m2. Este hecho anterior implica la apertura de 15 centros comerciales a lo largo del ltimo ao. Resumen de centros comerciales 2009
2005 N centros S.B.A. (m2) 2006 2007 2008 2009
473 10.459.423
463 11.254.710
487 11.907.035
514 13.236.895
529 13.557.577
Tabla 23. Fuente: Asociacin Espaola de Centros Comerciales
Si distinguimos entre los diversos tipos de centro comercial, la siguiente tabla resume la situacin de 2009 concretando en nmero de centros, superficie bruta acumulada y plazas de parking con las que cuenta cada tipo de centro. Distribucin de centros comerciales por tipologa
Tipo de centro
N Centros
S.B.A. (m2)
Locales
Plazas Parking
Formatos Tradicionales: Muy Grande Grande Mediano Pequeo Hipermercado Formatos Especializados: Parque Comercial Centro de Fabricantes Centro de Ocio TOTAL
16 68 109 147 104
3,0% 12,9% 20,6% 27,8% 19,7%
1.738.460 3.490.177 3.142.833 1.717.674 1.231.952
12,8% 25,7% 23,2% 12,7% 9,1%
3.027 8.677 8.561 7.636 2.174
9,2% 26,4% 26,0% 23,2% 6,6%
74.803 194.382 178.535 89.863 129.762
9,4% 24,3% 22,3% 11,2% 16,2%
47 12 26 529
8,9% 2,3% 4,9% 100%
1.510.721 207.198 518.562 13.557.577
11,1% 1,5% 3,8% 100%
1.005 863 975 32.918
3,1% 2,6% 3,0% 100%
81.956 16.328 33.338 798.967
10,3% 2,0% 4,2% 100%
Tabla 24. Fuente: Asociacin Espaola de Centros Comerciales
En base al criterio de formato tradicional de centro comercial, aquellos de pequea dimensin son los predominantes (27,8%) seguidos de los medianos (20,6%) e hipermercados (19,7%). Evidentemente, los centros de reducida dimensin cuentan con menos locales (7.636) y con menor superficie de aparcamiento (89.863 plazas). Atendiendo al tipo de clasificacin segn el formato de especializacin de cada centro, el mayor nmero de centros, de superficie bruta acumulada, de nmero de locales as como de plazas de aparcamiento se corresponden con los parques comerciales. La presencia de los centros de ocio tambin sera destacable.
50
La apertura de centros comerciales en 2009, en comparacin a la realidad manifestada por los datos histricos de la serie, supuso la mitad del nmero de centros puestos en funcionamiento en 2008.
Grfico 35. Fuente: Asociacin Espaola de Centros Comerciales
Por ltimo, bajo el objetivo de determinar en qu Comunidades Autnomas hay mayor actividad comercial, medida por el nmero de espacios destinados a tal efecto, se extrae del siguiente grfico que Andaluca encabeza el ranking con un 19,3% del total. Es conveniente tener en cuenta que se trata de la comunidad ms extensa en territorio (87.598 km2). Madrid, sin embargo, con 8.028 km2 de extensin, y una densidad de poblacin de 796 habitantes por km2, es la segunda comunidad en nmero de centros comerciales con un 18,3% del total.
Grfico 36. Fuente: Asociacin Espaola de Centros Comerciales
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Edificacin industrial
En 2009, la emisin de visados de direccin de obra con finalidades industriales ha disminuido considerablemente registrando una tasa de variacin interanual del -52,41%. Como resultado del receso en la actividad, a finales de diciembre se haban visado 1.317.852 m2 de superficie para la edificacin industrial.
Andaluca encabeza la lista de comunidades en funcin de la superficie visada. A una distancia considerable se encuentran las comunidades de Madrid y Castilla y Len. Ambas comunidades cuentan con alrededor de 170.772 y 171.172m2 de superficie visada respectivamente, y tasas de descenso interanual del 64,37% y del 32,87%. Son destacables el aumento de superficie visada del 95,83% en La Rioja, y el descenso del 87,08% de Canarias (respecto a 2008).
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Edificacin de oficinas
Tras el mximo experimentado en 2007, el rea visada por el Colegio de Arquitectos Tcnicos para su posterior edificacin de oficinas, se ha reducido a la mitad del dato registrado en tal ao. En 2008, la superficie se haba reducido en un 30,47%. En 2009, el descenso continu hasta alcanzar los 1.337.583 m2. La tasa de variacin interanual se concretaba en -38,41%.
En el mbito de la edificacin de oficinas, la Comunidad de Madrid es la comunidad donde mayor superficie se vis a lo largo de 2009. Catalua, con ms de 250.000m2 visados se posiciona en segundo lugar, seguido de Andaluca. Es importante destacar variaciones relevantes en los casos de Cantabria, Extremadura y Catalua, que en 2009 han duplicado y triplicado los valores de 2008.
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Edificacin turstica
En trminos de extensin, la cada en visados de edificacin turstica no se ha recuperado en 2009, sin embargo, en nmero de edificios el panorama es distinto. En 2009 se visaron 1.500 edificios pertenecientes a ste mbito. El dato supone haber visado 708 edificios ms que en 2008, sin embargo, en superficie, el dato anual acumulado ha sido inferior al de 2009.
De nuevo, Andaluca, Catalua y Madrid ocupan los primeros puestos del ranking en extensin visada. Navarra, Extremadura, Cantabria, Aragn y Catalua han experimentado importantes aumentos con respecto a 2008 en trminos de superficie visada para edificacin turstica.
54
5.1. 3.Rehabilitacin
En el estudio del peso relativo del visado de obras de rehabilitacin sobre el total de visados, se observa una tendencia creciente que se traduce en un aumento de casi 23 p.p. a lo largo de la serie presentada. Los mayores aumentos relativos tuvieron lugar en 2008 y en 2009.
La tendencia creciente de los visados de rehabilitacin de obra tambin se puede observar en trminos interanuales. En el tercer trimestre el valor de la tasa de crecimiento con respecto al mismo perodo de 2008 era del 10,22% y en el cuarto del 8,07%. Sin embargo, el visado de obra nueva caa al 52,44% y al 45,50% en los dos trimestres citados.
55
5.2. Obra Pblica

En el presente apartado se estudia la actividad en el segmento de la obra pblica a travs de la estadstica de licitacin oficial que lleva a cabo el Ministerio de Fomento. Se emplean tres criterios de clasificacin: segn el tipo de obra (edificacin e ingeniera civil), segn el agente contratante (estado, entes territoriales y seguridad social) y segn la forma de contratacin
Licitacin oficial por tipologa de obra
El presupuesto invertido en ingeniera civil en 2009 fue de 25,224 milones de euros que si bien es inferior al de 2008, es cercano al nivel registrado en 2007. El presupuesto medio fue de 1,551 millones de euros, ms de un milln de euros menos que el ao anterior. En edificacin se invirtieron 2,442 millones de euros en 2009. De esta cifra, un 44,49% se destin a viviendas familiares, y un 55,51% en establecimientos colectivos. El presupuesto medio era de 1,123 millones de euros constituyendo un descenso considerable con respecto a 2008.
En el mbito de la ingeniera civil, se distinguen varios campos de actuacin. La mayor parte del presupuesto pblico se destina a la construccin de infraestructura ferroviaria, carreteras y vas urbanas. Los saneamientos y el abastecimiento de agua potable tambin son dos partidas importantes en la licitacin pblica.
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La rama de la edificacin ha aumentado ligeramente en 2009. Por su parte, las administraciones pblicas han licitado en el mbito de la ingeniera civil un mayor volumen de infraestructura dedicada al transporte por ferrocarril. El cambio de percepcin del medio, as como la apuesta por la sostenibilidad unidos a la expansin del gasto pblico, podran explicar el crecimiento del 15% del volumen pecuniario destinado a infraestructura ferroviaria. Otro crecimiento a tener en cuenta tiene lugar en la licitacin dedicada al abastecimiento de agua potable. Licitacin oficial por tipologa de obra.
Miles de euros y %
2006 2007 2005 Edificacin Residencial No residencial Ingeniera civil Infraestructura ferroviaria Carreteras y vas urbanas Infraestructura aeroportuaria Puertos y canales de navegacin Encauzamiento y defensa Obras de regado Centrales de produccin y transporte de energa Abastecimiento de agua potable Saneamientos Total 2008 2009 % var. 08-09
2.507.891 7.934.704
4.060.174 9.182.797
2.169.195 8.722.749
2.354.443 7.720.799
2.442.682 7.768.921
3,75% 0,62%
4.634.472
6.558.022
7.188.736 9.213.676 677.857 1.182.652 531.730 744.990 79.498 2.112.415 1.295.894
8.229.967 12.258.000 478.560 846.149 647.391 535.654 160.693 995.779 1.162.920
9.470.171 7.751.557 162.125 593.678 503.516 417.878 48.072 1.225.246 1.246.770
15,07% -36,76% -66,12% -29,84% -22,22% -21,99% -70,08% 23,04% 7,21% -11,29%
10.415.243 11.987.146 159.714 1.012.955 281.761 471.246 61.472 1.220.850 1.372.316 448.353 353.023 1.125.999 1.242.871 8.828 3.072.447 1.228.515
23.010.765 30.962.334 26.507.489 28.434.487 25.224.114

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No ha ocurrido lo mismo con la otra variable relevante en el conjunto de la licitacin pblica destinada a la ingeniera civil, esto es, la inversin en carreteras y vas urbanas. Se ha producido un descenso con respecto a 2008 del 36,76% en dicha rbrica. En cualquier caso, se han producido descensos de mayor profundidad en otras ramas de construccin: centrales de produccin y transporte de energa (-70,08%) e infraestructura aeroportuaria (-66,12%).
Licitacin oficial por agente contratante
En la distincin segn el agente contratante, los entes territoriales han aumentado la superioridad frente a la Administracin central en trminos de contratacin. Si bien a lo largo de 2007 y 2008 se haba reducido la brecha, en 2009 el Estado contrat 11,683 millones de euros, mientras que los entes territoriales fueron los responsables de una inversin de 23,554 millones de euros.
La brecha anterior es ms profunda en el caso particular de la edificacin donde el Estado contrat nicamente el 13,09% del total de licitacin de edificacin. Como se introduca anteriormente la contratacin pblica de edificacin ha aumentado en 2009, impulsada por la actuacin de los entes territoriales, dado que la tasa de crecimiento interanual de la licitacin contratada por los mismos se concreta en un 7,17%. Sin embargo, la parte de licitacin oficial contratada por el Estado, slo se ha incrementado en un 1,35%.
58
Durante 2007 y 2008, en el mbito de la ingeniera civil era el Estado quien superaba en volumen de contratacin a los entes territoriales. En 2009, sin embargo, la puesta en marcha de construccin civil ha tenido lugar a nivel territorial, aumentando respecto a 2008 en un 17,80%. Por parte del Estado, el presupuesto invertido ha sido de 9,938 millones de euros, lo que supone ms de 5.000 millones de euros de diferencia con respecto al perodo anterior (-35,71%).
La imagen esttica correspondiente a 2009 se presenta en el siguiente grfico, con un 66,47% del total, los entes territoriales son los que mayor contratacin de obra pblica han llevado a cabo. El 32,97% corresponde al Estado, y el 0,56% restante a la Seguridad Social.
59
Por ltimo, dentro de cada tipologa de agente, se puede concretar ms el volumen de contratacin. La actuacin estatal se subdivide a su vez en Fomento (80,29%), Medio ambiente (8,96%), Educacin (0,16%) y otros (10,59%). Por otra parte, los entes territoriales se componen de los Ayuntamientos (48,01%), Comunidades Autnomas (44,93%), Diputaciones (5,85%) y Cabildos y consejos insulares (1,21%).
Licitacin oficial por agetne contratante. Miles de euros

2005 Estado Fomento Medio ambiente Educacin Resto Entes territoriales Comunidades Autnomas Diputaciones Cabildos y consejos insulares Ayuntamientos Seguridad Social Total 2006 2007 2008 2009
11.036.185 9.285.340 956.080 5.121 789.644 22.310.654 11.178.122 1.413.252 252.911 9.466.370 106.521 33.453.361
15.654.385 16.444.151 17.735.987 11.683.394 11.282.432 12.723.294 15.446.282 3.220.248 4.610 1.147.095 2.125.018 10.761 1.585.079 1.134.319 1.600 1.153.785 9.380.084 1.047.094 19.198 1.237.018
28.271.216 20.847.918 20.691.726 23.554.404 16.095.723 12.779.054 13.440.919 10.583.644 2.116.434 234.553 9.824.506 279.704 1.348.233 166.059 6.554.572 107.363 1.336.304 140.154 5.774.348 82.017 1.379.013 283.912 11.307.835 197.918
44.205.305 37.399.432 38.509.729 35.435.716
60
Licitacin oficial por formas de contratacin
La contratacin de la licitacin por concurso y por subasta ha descendido en 2009 en un 12,28% y en un 3,94% respectivamente. No ocurri lo mismo en el caso del procedimiento negociado que ha ido cobrando importancia como forma de contratacin a lo largo de la serie. En concreto, en 2009 se utiliz un 52,50% ms que en 2008.
A modo de conclusin del apartado, se ha estudiado el volumen de licitacin oficial total en construccin por Comunidades Autnomas, independientemente de las clasificaciones realizadas anteriormente. Catalua, Andaluca y Madrid fueron las comunidades con mayor actividad en trminos de licitacin oficial. Castilla y Len y la Comunidad Valenciana les siguen a una distancia considerable, mientras que los porcentajes del resto de comunidades no son relevantes para el anlisis de la distribucin territorial de la licitacin. Sin embargo, en trminos de evolucin, las nicas Comunidades Autnomas que han experimentado tasas de crecimiento de la inversin en obra pblica en 2009 respecto a 2008 han sido La Rioja (81,60%), Madrid (36,55%), Extremadura (25,88%), Pas Vasco (19,04%) y Navarra (18,63%).
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Licitacin oficial por Comunidades Autnomas. Miles de euros

2005 TOTAL Andaluca Aragn Principado de Asturias Illes Balears Canarias Cantabria Castilla la Mancha Castilla y Len Catalua Comunidad Valenciana Extremadura Galicia Comunidad de Madrid Regin de Murcia Comunidad Foral de Navarra Pas Vasco La Rioja Ceuta Melilla No regionalizable 2006 2007 2008 2009
33.453.361 4.625.557 1.335.646 645.465 640.856 957.817 324.657 1.500.681 2.735.077 5.212.876 3.423.719 451.449 1.767.948 5.808.189 924.865 354.899 1.665.549 318.717 107.265 99.795 552.332
44.205.305 6.359.798 2.438.425 1.432.349 589.507 1.647.012 1.175.539 3.609.590 2.642.218 7.581.304 3.855.449 847.816 2.249.505 4.475.295 1.122.510 344.059 2.875.593 392.859 27.781 25.973 512.722
37.399.432 5.979.716 1.516.289 1.000.188 538.656 1.345.459 339.508 1.875.182 2.993.940 7.062.328 3.534.597 879.319 2.221.351 3.042.771 1.270.790 287.011 2.511.616 238.474 35.250 37.831 689.157
38.509.729 6.774.007 1.188.226 946.995 436.657 1.147.277 440.591 1.783.882 3.638.100 6.246.635 3.037.201 892.809 2.663.213 2.998.203 966.104 629.939 2.348.572 212.748 136.693 94.954 1.926.922
35.435.716 5.214.086 964.320 812.847 784.770 948.799 380.062 1.438.040 3.178.000 5.741.936 2.593.868 1.123.862 2.411.196 4.093.969 786.061 747.274 2.795.850 386.352 178.870 66.670 788.883
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6. Informacin Comunidades Autnomas
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6.1. Andaluca
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) 1 Estim. Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 8.302.923 87.598 94,8 142.874,21 3.927,5 2.893,5 226,1 267,9 269,1 2.130,4 1.034,0 58,32% 26,33% Ao anterior 8.105.608 92,5 148.710,90 3.904,7 3.054,40 227,6 301,9 342,3 2.182,50 850,3 58,36% 21,78% % variacin 2,43% 2,43% -3,92% 0,58% -5,27% -0,66% -11,26% -21,38% -2,39% 21,60%
MFOM MFOM MFOM MFOM MFOM Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores Registradores MVIV MVIV MVIV INE INE INE INE INE AEAT AEAT
2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 2009 2009 Dic09 Dic09 Dic09 2009 2009
5.214.086 3.607.303 1.606.784 17.539 4.622.151 89.814 53.349 36.465 53,51% 5,83% 40,66% 1.613,8 1.733,8 1.547,5 2.329 119.558 0,6 0,9 1,7 18.009.136 14.333.865
6.774.007 5.154.539 1.619.468 45.982 10.554.064 122.439 70.017 52.422 52,54% 4,65% 42,81% 1.740,4 1.924,1 1.667,2 3.804 146.192 1,3 6,9 4,8 27.234.480 16.810.431
-23,03% -30,02% -0,78% -61,86% -56,21% -26,65% 28,27% 1,77%
-7,27% -9,89% -7,18% -38,77% -18,22%
-33,87% -14,73%
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6.2. Aragn
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 1.345.473 47.720 28,2 32.473,35 653,9 567 29,6 104,2 58,4 374,8 86,9 58,76% 13,29% Ao anterior 1.306.631 27,4 34.088,27 664,6 601 27,8 120,9 58,8 393,5 63,6 59,6% 9,6% % variacin 2,97% 2,97% -4,74% -1,61% -5,66% 6,47% -13,81% -0,68% -4,75% 36,64%
964.320 627.941 336.379 4.082 964.223 12.426 7.463 4.963 55,84% 4,23% 39,93% 1.726,4 1.958,7 1.597,1 2.831 132.975 0,8 2,4 2,2 6.080.983 6.897.977
1.188.226 940.080 248.146 7.099 1.822.905 14.980 8.120 6.860 48,78% 5,43% 45,79% 1.864,7 2.031,9 1.716,8 3.593 160.402 1,6 5,1 6,2 8.010.518 8.480.776
-18,84% -33,20% 35,56% -42,50% -47,11% -17,05% -8,09% -27,65%
-7,42% -3,60% -6,97% -21,20% -17,10%
-24,09% -18,66%
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6.3. Baleares
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 1.095.426 4.992 219,4 26.327,39 575,2 462,8 6,5 36,7 59,1 360,5 112,4 64,49% 19,54% Ao anterior 1.058.668 212,1 27.334,60 564,1 494,6 8,4 42 70,2 373,9 69,5 63,8% 12,3% % variacin 3,47% 3,47% -3,68% 1,97% -6,43% -22,62% -12,62% -15,81% -3,58% 61,73%
784.770 560.103 224.667 2.110 750.631 8.379 4.593 3.786 52,60% 2,20% 45,20% 2.125,8 2.329,5 2.025,0 2.734 141.755 0,8 2,2 2,3 1.317.898 1.186.744
436.657 229.495 207.162 5.273 1.361.037 12.425 6.973 5.452 54,93% 1,19% 43,88% 2.391,1 2.692,3 2.261,3 4.100 185.302 1,3 5,6 4,5 1.863.325 1.506.486
79,72% 144,06% 8,45% -59,98% -44,85% -32,56% -34,13% -30,56%
-11,10% -13,48% -10,45% -33,32% -23,50%
-29,27% -21,22%
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6.4. Canarias
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 2.103.992 7.447 282,5 41.411,27 1092,1 798,2 23,7 45 77,6 651,9 293,8 62,87% 26,91% Ao anterior 2.061.499 276,8 43.248,71 1.055,6 832 24,2 57,4 89,7 660,5 223,6 61,3% 21,2% % variacin 2,06% 2,06% -4,25% 3,46% -4,06% -2,07% -21,60% -13,49% -1,30% 31,40%
948.799 675.004 273.795 2.680 671.067 18.638 11.508 7.130 56,97% 4,76% 38,27% 1.613,5 1.704,2 1.570,5 2.624 122.783 -0,4 1 1,2 3.669.714 1.521.485
1.147.277 539.202 608.075 9.766 2.001.422 25.590 15.701 9.889 57,18% 4,18% 38,64% 1.734,1 1.801,9 1.688,7 4.208 126.221 1,6 4,9 3,7 1.766.594 801.933
-17,30% 25,19% -54,97% -72,56% -66,47% -27,17% -26,71% -27,90%
-6,95% -5,42% -7,00% -37,64% -2,72%
107,73% 89,73%
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6.5. Cantabria
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 589.235 5.321 110,7 13.479,59 277,1 242,1 9,3 40,6 27,9 164,4 35 55,98% 12,63% Ao anterior 573.758 107,8 14.027,72 281,5 256,4 9,1 49,9 28,7 168,8 25,1 56,9% 8,9% % variacin 2,70% 2,70% -3,91% -1,56% -5,58% 2,20% -18,64% -2,79% -2,61% 39,44%
380.062 238.650 141.412 2.336 565.550 7.982 5.166 2.816 50,31% 14,40% 35,29% 1.798,7 1.862,9 1.834,7 3.211 119.426 1 1,3 2,2 1.506.392 1.829.099
440.591 345.942 94.649 4.675 783.418 9.069 5.290 3.779 53,51% 4,82% 41,67% 1.957,7 2.026,6 1.913,9 4.545 139.687 1,3 6,5 7,5 2.632.204 2.410.860
-13,74% -31,01% 49,41% -50,03% -27,81% -11,99% -2,34% -25,48%
-8,12% -8,08% -4,14% -29,35% -14,50%
-42,77% -24,13%
69
6.6. Castilla - La Mancha

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 2.081.313 79.462 26,2 35.040,47 978,2 790,2 49,6 131,2 101,8 507,5 188,1 57,69% 19,23% Ao anterior 2.001.643 25,2 36.448,17 965,5 821,6 55,5 136,4 122,7 507 143,9 57,3% 14,9% % variacin 3,98% 3,98% -3,86% 1,32% -3,82% -10,63% -3,81% -17,03% 0,10% 30,72%
1.438.040 1.012.627 425.413 7.657 2.114.934 21.015 11.542 9.473 48,26% 6,64% 45,10% 1.238,6 1.377,9 1.143,5 2.278 129.476 0,5 1,2 1,7 4.622.370 2.898.559
1.783.882 1.067.888 715.994 21.221 4.490.555 33.992 17.424 16.568 44,24% 7,02% 48,74% 1.342,5 1.464,8 1.245,6 4.560 136.209 0,9 2,5 4,3 6.678.646 3.104.448
-19,39% -5,17% -40,58% -63,92% -52,90% -38,18% -33,76% -42,82%
-7,74% -5,93% -8,20% -50,05% -4,94%
-30,79% -6,63%
70
6.7. Castilla y Len

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 2.081.313 79.462 26,2 35.040,47 978,2 790,2 49,6 131,2 101,8 507,5 188,1 57,69% 19,23% Ao anterior 2.001.643 25,2 36.448,17 965,5 821,6 55,5 136,4 122,7 507 143,9 57,3% 14,9% % variacin 3,98% 3,98% -3,86% 1,32% -3,82% -10,63% -3,81% -17,03% 0,10% 30,72%
1.438.040 1.012.627 425.413 7.657 2.114.934 21.015 11.542 9.473 48,26% 6,64% 45,10% 1.238,6 1.377,9 1.143,5 2.278 129.476 0,5 1,2 1,7 4.622.370 2.898.559
1.783.882 1.067.888 715.994 21.221 4.490.555 33.992 17.424 16.568 44,24% 7,02% 48,74% 1.342,5 1.464,8 1.245,6 4.560 136.209 0,9 2,5 4,3 6.678.646 3.104.448
-19,39% -5,17% -40,58% -63,92% -52,90% -38,18% -33,76% -42,82%
-7,74% -5,93% -8,20% -50,05% -4,94%
-30,79% -6,63%
71
6.8. Catalua
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 7.475.420 32.113 232,8 195.402,67 3779,5 3136,4 58,4 611,6 299,5 2166,8 643,1 62,24% 17,01% Ao anterior 7.270.468 226,4 202.805,85 3.854,8 3399 71,6 711,9 361,9 2253,6 455,8 63,3% 11,8% % variacin 2,82% 2,82% -3,65% -1,95% -7,73% -18,44% -14,09% -17,24% -3,85% 41,09%
5.741.936 3.901.913 1.840.023 11.554 2.961.296 46.991 20.965 26.026 41,65% 2,99% 55,36% 2.286,0 2.358,8 2.266,1 1.895 157.267 1,2 0,6 2,3 58.595.175 41.157.466
6.246.635 4.330.709 1.915.926 26.452 4.558.529 62.954 29.549 33.405 44,09% 2,85% 53,06% 2.434,5 2.458,0 2.415,1 2.813 193.223 1,6 6,0 3,9 76.233.201 50.314.168
-8,08% -9,90% -3,96% -56,32% -35,04% -25,36% -29,05% -22,09%
-6,10% -4,04% -6,17% -32,64% -18,61%
-23,14% -18,20%
72
6.9. Comunidad Foral de Navarra

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 630.578 10.390 60,7 18.245,55 305,8 273,6 13,2 74,4 24,3 161,7 32,2 59,72% 10,53% Ao anterior 610.384 58,7 18.544,14 309,0 283,9 12,1 78,6 27,9 165,4 25,1 60,7% 8,1% % variacin 3,31% 3,31% -1,61% -1,04% -3,63% 9,09% -5,34% -12,90% -2,24% 28,29%
747.274 338.222 409.052 2.412 884.464 5.048 3.093 1.955 50,79% 10,78% 38,73% 1.623,3 1.693,8 1.574,1 1.809 164.888 0,5 0 -0,3 3.562.232 5.450.003
629.939 385.835 244.105 4.275 1.105.191 6.463 4.275 2.188 50,88% 15,27% 33,85% 1.745,8 1.716,8 1.761,8 2.661 186.087 1,2 3,5 2,7 4.959.581 6.382.061
18,63% -12,34% 67,57% -43,58% -19,97% -21,89% -27,65% -10,65%
-7,02% -1,34% -10,65% -32,02% -11,39%
-28,17% -14,60%
73
6.10. Comunidad Valenciana

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 5.094.675 23.255 219,1 101.608,35 2552,8 1976,8 61,6 309,8 214 1391,3 576 61,18% 22,56% Ao anterior 4.950.566 212,9 105.554,21 2.569,8 2188,1 75,5 387,5 251,1 1474 381,7 61,6% 14,9% % variacin 2,91% 2,91% -3,74% -0,66% -9,66% -18,41% -20,05% -14,77% -5,61% 50,90%
2.593.868 1.739.287 854.580 8.259 2.248.579 54.760 28.005 26.755 46,90% 4,21% 48,89% 1.505,7 1.731,8 1.403,6 2.898 119.424 0,8 1,3 1,8 16.199.925 16.474.541
3.037.201 2.391.160 646.041 27.604 6.353.908 75.634 37.999 37.635 46,82% 3,42% 49,76% 1.629,3 1.883,0 1.533,7 4.280 138.525 1,5 7,3 3,8 22.966.691 19.361.847
-14,60% -27,26% 32,28% -70,08% -64,61% -27,60% -26,30% -28,91%
-7,59% -8,03% -8,48% -32,28% -13,79%
-29,46% -14,91%
74
6.11. Extremadura
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 1.102.410 41.635 26,5 17.608,71 483,6 380,8 41,4 39,4 40,2 259,9 102,8 53,38% 21,26% Ao anterior 1.079.725 25,9 18.033,73 483,3 396,5 42,6 42,3 50,6 261,1 86,8 53,5% 18,0% % variacin 2,10% 2,10% -2,36% 0,06% -3,96% -2,82% -6,86% -20,55% -0,46% 18,43%
1.123.862 914.104 209.758 4.296 1.015.151 11.189 4.428 6.761 27,81% 11,76% 60,43% 1.001,9 1.098,3 957,4 2.042 119.878 0,5 0,6 1,6 911.375 1.162.420
892.809 732.099 160.710 6.999 1.592.705 13.974 4.851 9.123 23,70% 11,01% 65,29% 1.026,1 1.163,8 964,2 3.200 115.884 1,3 7,1 3,5 1.375.366 1.235.018
25,88% 24,86% 30,52% -38,62% -36,26% -19,93% -8,72% -25,89%
-2,36% -5,63% -0,71% -36,18% 3,45%
-33,74% -5,88%
75
6.12. Galicia
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 2.796.089 29.574 94,5 54.685,98 1307,3 1138,9 88,6 182,9 117 750,4 168,4 54,79% 12,88% Ao anterior 2.738.098 92,6 56.290,25 1.324,1 1195,1 91,3 210,3 119,6 773,9 129 55,4% 9,7% % variacin 2,12% 2,12% -2,85% -1,27% -4,70% -2,96% -13,03% -2,17% -3,04% 30,54%
2.411.196 2.096.080 315.116 6.268 1.896.045 21.531 14.740 6.791 64,55% 3,90% 31,55% 1.467,8 1.595,7 1.267,7 2.055 106.801 0,9 0,8 2,1 12.928.155 13.759.215
2.663.213 2.307.211 356.002 19.232 4.321.254 27.384 17.291 10.093 57,90% 5,24% 36,86% 1.510,8 1.641,0 1.290,7 2.578 125.232 1,2 4,9 3,4 15.461.937 15.613.998
-9,46% -9,15% -11,48% -67,41% -56,12% -21,37% -14,75% -32,72%
-2,85% -2,76% -1,78% -20,29% -14,72%
-16,39% -11,88%
76
6.13. La Rioja
Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 321.702 5.045 63,8 7.825,02 158,6 136,9 6,7 31,7 15,3 83,3 21,7 59,95% 13,67% Ao anterior 313.772 62,2 8.033,56 160,1 144,5 5,7 36,1 16,2 86,5 15,6 60,1% 9,8% % variacin 2,53% 2,53% -2,60% -0,94% -5,26% 17,54% -12,19% -5,56% -3,70% 39,10%
386.352 278.305 108.047 711 200.402 5.068 3.334 1.734 57,20% 8,55% 34,25% 1.532,3 1.643,6 1.417,2 3.849 112.475 0,5 0,6 1,4 778.069 1.149.786
212.748 150.423 62.325 3.295 620.772 5.638 3.154 2.484 54,49% 1,45% 44,06% 1.525,3 1.687,0 1.409,1 5.120 134.241 1,6 5,6 4,1 920.950 1.259.480
81,60% 85,01% 73,36% -78,42% -67,72% -10,11% 5,71% -30,19%
0,46% -2,57% 0,57% -24,83% -16,21%
-15,51% -8,71%
77
6.14. Comunidad de Madrid

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 6.386.932 8.028 795,6 189.059,61 3396,3 2897,8 13,7 283,1 230 2371,1 498,5 64,66% 14,68% Ao anterior 6.245.883 778,0 193.477,92 3.402,3 3057 29,4 315,1 270,6 2441,8 345,3 65,1% 10,2% % variacin 2,26% 0,00% -2,28% -0,18% -5,21% -53,40% -10,16% -15,00% -2,90% 44,37%
4.093.969 2.743.167 1.350.803 16.333 4.294.500 53.545 27.537 26.008 43,85% 7,54% 48,61% 2.620,0 2.578,2 2.627,6 2.015 194.556 0,9 0,1 1,5 49.210.281 19.244.089
2.998.203 1.975.690 1.022.513 31.215 8.381.187 61.445 30.190 31.255 44,33% 4,80% 50,87% 2.778,4 2.761,9 2.780,6 3.103 235.047 1,6 5,9 5,0 61.328.881 21.564.410
36,55% 38,85% 32,11% -47,68% -48,76% -12,86% -8,79% -16,79%
-5,70% -6,65% -5,50% -35,06% -17,23%
-19,76% -10,76%
78
6.15. Pas Vasco

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 2.172.175 7.235 300,2 65.492,55 1048 924,9 13,7 211,3 68,1 631,7 123,1 57,41% 11,75% Ao anterior 2.138.453 295,6 68.281,52 1.064,0 975,4 17,1 229,5 83,7 645 88,6 58,2% 8,3% % variacin 1,58% 1,58% -4,08% -1,50% -5,18% -19,88% -7,93% -18,64% -2,06% 38,94%
2.795.850 1.959.442 836.408 7.394 1.811.378 15.563 7.121 8.442 31,58% 14,12% 54,30% 2.738,0 2.897,5 2.629,6 1.987 176.612 1 0,6 0,7 12.277.641 14.603.055
2.348.572 1.432.301 916.272 10.010 2.688.791 19.252 8.562 10.690 33,61% 10,86% 55,53% 2.960,2 3.066,4 2.752,7 2.631 198.127 1,9 6,8 5,1 20.844.636 19.888.355
19,04% 36,80% -8,72% -26,13% -32,63% -19,16% -16,83% -21,03%
-7,51% -5,51% -4,47% -24,46% -10,86%
-41,10% -26,57%
79
6.16. Principado de Asturias

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 2.172.175 7.235 300,2 65.492,55 1048 924,9 13,7 211,3 68,1 631,7 123,1 57,41% 11,75% Ao anterior 2.138.453 295,6 68.281,52 1.064,0 975,4 17,1 229,5 83,7 645 88,6 58,2% 8,3% % variacin 1,58% 1,58% -4,08% -1,50% -5,18% -19,88% -7,93% -18,64% -2,06% 38,94%
2.795.850 1.959.442 836.408 7.394 1.811.378 15.563 7.121 8.442 31,58% 14,12% 54,30% 2.738,0 2.897,5 2.629,6 1.987 176.612 1 0,6 0,7 12.277.641 14.603.055
2.348.572 1.432.301 916.272 10.010 2.688.791 19.252 8.562 10.690 33,61% 10,86% 55,53% 2.960,2 3.066,4 2.752,7 2.631 198.127 1,9 6,8 5,1 20.844.636 19.888.355
19,04% 36,80% -8,72% -26,13% -32,63% -19,16% -16,83% -21,03%
-7,51% -5,51% -4,47% -24,46% -10,86%
-41,10% -26,57%
80
6.17. Regin de Murcia

Indicador Datos bsicos Poblacin (hab) Superficie (Km2) Densidad poblacin PIB (millones euros) Encuesta de Poblacin Activa (EPA): Poblacin activa (Mil.) Poblacin ocupada (Mil.) - Agricultura - Industria - Construccin - Servicios Poblacin en paro (Mil.) Tasa de actividad (%) Tasa de paro (%) Construccin Licitacin oficial (miles de ): - Total - Ingeniera civil - Edificacin Visados direccin obra nueva Viviendas a construir Superficie a construir (m2): Transacciones Inmobiliarias de viviendas - Nmero de transacciones - De vivienda nueva - De vivienda de segunda mano - % De vivienda nueva libre - % De vivienda nueva protegida - % De vivienda usada Precios de vivienda libre (/m2) - Todas las viviendas - Hasta dos aos - Ms de dos aos Fincas hipotecadas - Nm. (Por cada 100.000 hab.) - Importe medio hipotecado() Consumo ndice de Precios de Consumo IPC. Vivienda IPC. Alquiler Sector exterior Importaciones (Mil. ) Exportaciones (Mil. ) Fuente INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE INE Fecha 2009 2009 2009 2009 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 IV T09 Valor 1.446.520 11.313 127,9 27.017,88 718,9 557,4 59,4 71,7 55,2 371,1 161,5 60,74% 22,47% Ao anterior 1.430.986 126,5 27.943,67 725,2 612,6 68,6 83,9 71,3 388,9 112,6 61,9% 15,5% % variacin 1,09% 1,09% -3,31% -0,87% -9,01% -13,41% -14,54% -22,58% -4,58% 43,43%
786.061 524.777 261.284 4.781 1.069.802 18.144 11.082 7.062 59,48% 1,60% 38,92% 1.351,1 1.485,6 1.275,5 2.969 127.525 0,6 1 1,4 6.348.565 4.323.184
966.104 602.837 363.267 15.721 3.768.023 24.970 15.166 9.804 58,89% 1,85% 39,26% 1.523,7 1.720,3 1.390,3 5.661 133.423 1,1 7,3 4,4 10.400.601 4.570.363
-18,64% -12,95% -28,07% -69,59% -71,61% -27,34% -26,93% -27,97%
-11,33% -13,64% -8,26% -47,55% -4,42%
-38,96% -5,41%
81

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Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

5.2. Obra pblica

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

1. Panorama econmico internacional

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

PIB real Tasa de variacin interanual

2,1 2,3 2,7

0,4 -1,2 0,5

-3,3 -8,4 -4,8

-3,8 -5,9 -4,5

-2,6 -4,9 -3,4

Tabla 1. Fuente: Banco de Espaa

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

4,6 3,8 5,7

5,8 4,0 6,1

9,3 5,1 8,3

8,2 4,5 7,6

9,3 5,1 8,4

9,6 5,4 8,6

10,0 5,2 8,8

Tabla 2. Fuente: Banco de Espaa

2,9 0,1 2,5

3,8 1,4 3,7

-0,3 -1,4 0,5

0,0 -0,1 1,1

-1,1 -1,0 0,2

-1,6 -2,2 -0,1

1,5 -2,0 1,2

Tabla 3. Fuente: Banco de Espaa

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

Grfico 1. Fuente: Fondo Monetario Internacional

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

2,9 2,8 2,6 3,6 2,3 1,4 2,6

0,7 0,5 1,0 0,9 0,3 -1,3 0,5

-4,2 -4,0 -4,9 -3,6 -2,2 -5,1 -5,0

-5,0 -5,1 -6,7 -3,3 -3,5 -6,2 -5,4

-5,0 -4,9 -5,8 -4,2 -2,7 -6,1 -5,9

-4,3 -4,1 -4,8 -4,0 -2,3 -4,8 -5,3

-2,3 -2,1 -2,4 -3,1 -0,3 -3,0 -3,3

Tabla 4. Fuente: Banco de Espaa

Tasa de paro Porcentaje sobre poblacin activa

7,1 7,5 8,4 8,3 8,3 6,2 5,3

7,0 7,6 7,3 11,4 7,9 6,8 5,6

8,9 9,4 7,5 18,1 9,4 7,8

8,3 8,8 7,3 16,6 8,9 7,4 7,1

8,8 9,3 7,6 17,9 9,3 7,5 7,7

9,2 9,6 7,6 18,7 9,6 7,8 7,8

9,4 9,9 7,5 18,9 10,0 8,3

Tabla 5. Fuente: Banco de Espaa

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

2,4 2,1 2,3 2,8 1,6 2 2,3

3,7 3,3 2,8 4,1 3,2 3,5 3,6

1 0,3 0,2 -0,3 0,1 0,8 2,2

1,6 1,0 0,8 0,5 0,7 1,3 3,0

0,9 0,2 -0,7 -0,3 0,9 2,1

0,4 -0,4 -0,4 -1,1 -0,5 0,1 1,4

1,0 0,4 0,3 0,2 0,4 0,7 2,1

Tabla 6. Fuente: Banco de Espaa

Informe Anual del Sector de la Construccin 2009

Demanda. Volumen encadenado referencia 2000. Tasas de variacin interanual

(*) Aportacin al crecimiento del PIB a precios de mercado