CONTABILIDAD DE EMPRESAS INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS PARA NO CONTADORES

Del 24 de setiembre al 22 de octubre. Excepto 8 de setiembre Martes y jueves de 6:30 a 9:30 p.m.
INTRODUCCIN: Este curso est dirigido a aquellas personas no especialistas que, en la prctica, manejan o desean ser capaces de entender y manejar la contabilidad de las empresas dedicadas al sector inmobiliario y a la construccin. Las profesoras a cargo revisarn los conceptos y nociones contables de cada uno de estos sectores, con el apoyo de casos prcticos. CONTENIDO: I. Contabilidad importancia de la informacin contable 1) Principios y mecnica contable Casos prcticos. II. Contabilidad aplicada al sector Inmobiliario 1) Clasificacin Industrial Internacional Uniforme (CIIU) Divisin 70, Clases 70109 y 7020 2) Empresas constructoras e inmobiliarias Principales diferencias: actividad, ingresos, aspectos tributarios, legales, contables. Normas internacionales de contabilidad aplicables. 3) Caractersticas contables de las empresas inmobiliarias que encargan la construccin o construyen para s mismas Tratamiento de los principales conceptos: ventas y costo de ventas. Obras en proceso. Obras terminadas. Anticipos, cuentas por cobrar, canjes, registro de ventas vs. declaraciones tributarias. Otros costos especiales. 4) Caractersticas legales y tributarias Primera venta y ventas posteriores, contratos preparatorios, cesin de posicin contractual, resoluciones de contratos, IGV, impuesto a la renta, comprobantes de pago, garantas del comprador y/o del vendedor. 5) Prctica Ejercicios de ventas al contado y financiadas a personas naturales y jurdicas, en planos, durante la etapa de construccin y terminados. Momento del reconocimiento de los ingresos y costos. Distribucin de costos por unidad inmobiliaria. Afectacin del IGV. Balance inicial y final. Estado de Ganancias y Prdidas. 6) Comentarios Financiamientos. Casos interesantes en el Per. Contabilidad aplicada al sector Construccin 1) Conceptos generales referidos al sector Construccin 2) El Balance General: anlisis de las principales cuentas contables relacionadas con el sector Construccin Valorizaciones Anticipo de clientes Activo fijo Anticipo de proveedores Aplicacin de detracciones y retenciones Casos prcticos 3) Estado de Ganancias y Prdidas Dinmica contable Cuentas analticas de gestin Control de costos por proyecto Aplicacin de la NIC 11 Valorizaciones en exceso Valorizaciones en defecto Costo en trnsito

III.

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Efectos tributarios Casos prcticos Consorcios Base jurdica Aplicacin NIC 31 Proyeccin flujo de caja Casos prcticos

PROFESORA PROFESORAS: : MARTA N. BERDICHEVSKY S. Egresada de la Facultad de Ciencias Econmicas de la Universidad Nacional de Buenos Aires, Argentina. Contralora Contable y Tributaria de San Martn Contratistas Generales S. A. Presidenta de la Comisin de Expertos en la Elaboracin y Publicacin del Manual de Contabilidad de Costos de Gestin para la Industria de la Construccin. Profesora de cursos de especializacin contable y tributaria de la actividad inmobiliaria en Cafae Sencico y, anteriormente, en la Maestra de Empresas Constructoras e Inmobiliarias (MDI) de la Pontificia Universidad Catlica del Per. MARA ELENA HERNNDEZ P. Contadora Pblica, Pontificia Universidad Catlica del Per. Master en Direccin de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. Gerente de Contabilidad, COSAPI S.A., Gerente General de Interandes Holding S.A., Directora de GBC, empresa Venezolana del Grupo Cosapi, Presidenta de la Comisin de Tributacin de la Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO), Miembro del Consejo Normativo de Contabilidad como representante de CONFIEP, Vicepresidenta de la comisin de expertos en la elaboracin y publicacin del Manual de Costos de Gestin para la Industria de la Construccin. Profesora de Contabilidad y Tributacin de empresas Constructoras e Inmobiliarias en Capeco, Cafae Sencico, Colegio de Ingenieros y otras entidades. Miembro de la Comisin de Tributacin de la Cmara Peruana de la Construccin (Capeco). COSTO: S/. 610. 610.00 Incluye materiales, as como certificado de participacin para quienes asistan, como mnimo, al 80% del total de las sesiones.