CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO Conste por el presente documento, el CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO, que suscriben por

una parte don Oscar Baldomero Agipe, peruano, identificado con DNI N 19213940, de ocupacin empleado, casado con doa Mara Teresa Snchez de Mondragn, peruana, ama de casa, identificada con DNI N 19213076, ambos con domicilio en Calle Enrique Salgado 118, Urbanizacin Ingeniera, distrito de San Martn de Porres, tercer piso, departamento 302,provincia y departamento de Lima, a quienes en adelante se les denominar LOS COMPRADORES, y de la otra don Jos David Snchez Marn, soltero, de profesin abogado, peruano, con domicilio en Enrique Salgado 118, segundo piso, Urbanizacin Ingeniera, distrito de San Martn de Porres, provincia y departamento de Lima, con DNI N 08562067, en adelante EL VENDEDOR , actuando a su vez en calidad de TESTIGO la seora Miriam Rosario Balden Crdenas, identificada con DNI N 40763111, en su condicin de CONVIVIENTE de EL VENDEDOR, los mismos que actan en nombre e inters propio, reconocindose mutuamente la capacidad legal necesaria para suscribir el presente contrato, y la asuncin de las obligaciones que del mismo dimanan, as como de su libre voluntad, el mismo que se regir de acuerdo a las siguientes clusulas:

PRIMERA.- Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere a LOS VENDEDORES la propiedad del departamento sito en Calle Enrique Salgado 118, Urbanizacin Ingeniera, distrito de San Martn de Porres, tercer piso, departamento 302, provincia y departamento de Lima ,valorizado en la suma de S/30,000.00 (Treinta mil y 00/100) nuevos soles. La venta no incluye los aires del pre citado inmueble. El predio materia del presente contrato, es uno de los dos departamentos ubicados en el tercer piso de la direccin sealada en esta clusula. Consta de dos dormitorios, salacomedor, cocina y bao. A su vez, es necesario acotar que se encuentra inscrito en el Tomo 1153, asiento 318 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. SEGUNDA.- EL VENDEDOR adquiri la propiedad del inmueble dado en venta de su anterior propietario, Juan Bautista Merino Snchez, a travs del contrato privado de compra venta de fecha 31 de mayo de 1992, cuya copia simple se anexa como documento complementario al presente documento. A su vez, LOS COMPRADORES aceptan y reconocen que EL VENDEDOR tiene la condicin de heredero de Francisco

Atilio Snchez Arce, condmino del inmueble donde se encuentra el departamento cuya propiedad se transfiere. TERCERA.-LOS VENDEDORES han entregado a EL VENDEDOR la suma de , comprometindose a pagar el saldo que asciende a la suma de .a la firma del presente documento. CUARTA.-Ambas partes declaran de manera formal, que todos los contratos previos a este documento quedan cancelados, siendo ste el documento definitivo por el que se regir el Acto Jurdico del que trata este contrato. QUINTA.- LOS COMPRADORES declaran que vienen ocupando el bien dado en venta, desde el mes de Octubre del ao 2006, y que, en razn de Contratos previos, no vienen abonando renta o merced conductiva alguna por el uso del predio citado, desde el mes de Octubre del ao 2008. SEXTA.-EL VENDEDOR declara de manera expresa, que el presente contrato tiene ABSOLUTA VALIDEZ, garantizando a LOS COMPRADORES que se respetarn los trminos en los que ha sido redactado, y que stos no sern objeto de intromisin o perturbacin alguna en el ejercicio de los derechos que este documento les confiere. STIMA.- Ambas partes debern pagar todos los gastos que irrogue el mantenimiento del inmueble, tales como agua, luz y los concernientes a las obligaciones de corte tributario generados o acotados por el Consejo Distrital de San Martn de Porres.

En seal de su conformidad, las partes intervinientes suscriben el presente documento y legalizan su firma ante Notario Pblico, en la ciudad de Lima, a los del mes de Octubre del 2013.

.. Oscar Baldomero Mondragn Agipe DNI N 19213940

Jos David Snchez Marn DNI N 08562067

 Mara Teresa Snchez de Mondragn DNI N 19213076 . Miriam Rosario Balden Crdenas LOS COMPRADORES DNI N 40763111 TESTIGO