Contrato N 010-2013

Sistema Contraincendio Edificio EFI100TECH II

CONTRATO DE SUMINISTRO N 010-2013

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE SUMINISTRO que celebran las siguientes partes contratantes:

1.

CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A., con RUC 20432280056, inscrita en la Particle 11129973 del Registro de Personas Juridicas de los Registros POblicos de Lima, debidamente representada por su Gerente General Sr. Ricardo Javier Arbulu Soto, identificado con DNI N 09534473, con domicilio legal en Av. Encalada N 1171 Of. 501 CC. Monterrico, Santiago de Surco, a quien en adelante se le denominara LA EMPRESA. HIDROMEC INGENIEROS S.A.C. con RUC 20514001783, representada por su Gerente General Fernando Arturo Urquiaga Rivera con DNI N 08713418, con domicilio legal en Av. Aviation N3985 Urb. La Calera de Ia Merced distrito de Surquillo, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominara EL CONTRATISTA,

2.

En los terminos y condiciones siguientes: PRIMERA: LUGAR.La ejecucion de las labores o trabajos contratados se ejecutara en el Proyecto de edification civil de propiedad y/o de contratacion de LA EMPRESA, conforme a la siguiente description: Denomination : Edificio "EF1100TECH II". Ubicacion : Calle Las Camelias 160.170 San Isidro. Constructora : CIUDARIS CONSULTORES INMOBILIARIOS S.A. SEGUNDA.- DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS: El presente contrato comprende los trabajos de Suministro e Instalacion de Sistema Contraincendio, Sistema de Presion Constante, Bomba Sumidero y DesagOe para el Edificio HEF1100TECH II" los cuales incluyen Bombes Contraincendio, tablero de control, consumibles en general, instalaciOn de rociadores, seguros y arenado de tuberias, Capacitation al personal administrativo del edificio, pianos as-built, y que se realizara visitas trimestrales de revision de los equipos como mantenimiento preventivo en el period() de garantia de 24 meses de funcionamiento, de acuerdo a la Proforma N 0631-01-13/05/13 en cinco (5) hojas y Proforma N 0631-02-13/05/13 en seis (06) hojas, pianos detalle en dieciocho (18) hojas y cronograma en una (01) hoja, documentos aprobados par los contratantes, como anexos los cuales forman parte del presente contrato. EL CONTRATISTA manifiesta que conoce el alcance de los servicios contratados y que ha examinado cuidadosamente y a cabalidad los pianos y especificaciones tecnicas adjuntas, asi como que cuenta con la experiencia, el conocimiento y el personal especializado pare Ia ejecucion de los trabajos contratados. EL CONTRATISTA contara con un plazo de 5 dies calendarios desde la firma del presente contrato para comunicar las correcciones que incidan en la correcta ejecucion de los trabajos, plazo despues del cual se tend* los pianos y especificaciones como conformes TERCERA.- MODALIDAD DEL CONTRATO: Los trabajos seran ejecutados por EL CONTRATISTA, a TODO COSTO, debiendo cumplir con las especificaciones tecnicas contenidas en el presupuesto mencionado.
Se consideran comprendidos en el siguiente Contrato de suministro e instalacion, bajo responsabilidad y cargo de EL CONTRATISTA, todos los materiales necesarios para realizar los trabajos, la mano de obra, pago de haberes, liquidaciones, aportes, beneficios sociales, fijados por la legislacion vigente, use de

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maquinarias, equipos, herramientas, implementos de seguridad pare, hetes, posibles obligaciones ante una eventual inspeccion del Ministerio de Trabajo en cuanto a su personal y en general, todos los costos que puedan requerirse pare la realizacion y culminacion de los trabajos de obra, a satisfaccion de LA EMPRESA.

CUARTA.- MONTO DEL CONTRATO: El monto por el cual EL CONTRATISTA se compromete a ejecutar los trabajos descritos en la clausula segunda, es por el monto total de S/. 189,200.14 (CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CON 141100 NUEVOS SOLES) incluido el Impuesto General a las Ventas.
Dicho monto abarca los trabajos de Sistema Contraincendio y Sistema de Presion Constante los cuales se subdividen coma sigue: Sistema de Contraincendio: Si. 148,272.43 (CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS CON 43/100 NUEVOS SOLES) incluido el Impuesto General a las Ventas. Sistema de Pres& Constante, Bomba Sumidero y DesagUe: Si. 40,927.71 (CUARENTA MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE CON 71/100 NUEVOS SOLES) incluido el Impuesto General a las Ventas.

QUINTA.- FORMA DE PAGO:

El manta del contrato indicado en la clausula cuarta sera pagado por LA EMPRESA a EL CONTRATISTA de Ia siguiente manera:

1. SI. 28,047.42 (VEINTIOCHO MIL CUARENTA Y SIETE CON 421100 NUEVOS SOLES) como adelanto equivalente al 14.82% del total, sin ms constancia de su pago que la firma de las
panes puestas al final del presente documento.

2. Si. 48,963.04 (CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES CON 041100 NUEVOS SOLES) equivalente al 25.88% del total a la entrega de los equipos en obra con
firma de conformidad por parte del Ingeniero Residente de Obra.

3. SI. 112,189.68 (CIENTO DOCE MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE CON 681100 NUEVOS SOLES) equivalentes al 59.30% del total, en valorizaciones quincenales de acuerdo
al avance de obra contratada y la conformidad del Ingeniero Residente a dichas valorizaciones; con retenciOn del 5% como fondo de garantia en cada valorizacion.

EL CONTRATISTA debere extender la factura para la cancelacion de los pagos parciales

correspond ientes. En ninguno de los casos senalados en esta Clausula, el pago determinart la aceptacion de la calidad de los trabajos realizados asi como tampoco que se hayan utilized los equipos adecuados. EL CONTRATISTA debera presenter las constancias de pago de SCTR, libro de planillas y beneficios sociales cuando lo requiera LA EMPRESA, el incumplimiento de esta obligee& padre hacer que se suspenda el pago de las valorizaciones.

SEXTA.- PLAZO DEL CONTRATO:

El plaza para la ejecucion de los trabajos contratados inicia el 17 de Junio del 2013 y vence indefectiblemente el 27 de julio del 2013, dentro del cual EL CONTRATISTA este obligado a ejecutar los trabajos materia de contratacian. Para un mejor control, ambas panes acuerdan establecer hitos de trabajos parciales sobre la integridad del trabajo materia de contratacion, las cuales seran definidas en con el ingeniero residente de LA EMPRESA; cualquier modificacian en el cronograma sera estipulado erf el cuaderno de obra.

SEPTIMA.- FONDO DE GARANTIA: EL CONTRATISTA acepta el derecho de LA EMPRESA de retener el cinco par ciento (5%) del monto
tot `i ntrato, el mismo que constituira un fondo de garantia, en Ia eventualidad de detectar trabajos

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defectuosos ejecutados por EL CONTRATISTA, dicho monto retenido sera devuelto al CONTRATISTA noventa (90) dias calendarios despuOs de recepcionados los trabajos a total satisfaccian de LA EMPRESA y una vez cumplida la obligacion de verificacion del funcionamiento de los equipos instalados. EL CONTRATISTA, debera entregar el dossier de calidad, pianos de replanteo, cronograma de mantenimientos de los equipos, manual de usos y mantenimiento del sistema, carta de garantia por los trabajos realizados asi como por la instalacian de los equipos incluidos en los trabajos, por un plaza no menor de treinta y seis (36) meses, el mismo que se computara a partir del dia siguiente de la entrega de la totalidad de los trabajos equipos instalados.

OCTAVA.- PENALIDAD: EL CONTRATISTA se compromete a cumplir dentro del plazo pactado en la clausula sexta con los trabajos de instalacian de los equipos, hasta la completa satisfaction de LA EMPRESA; en caso contrario pagara por concepto de penalidad la cantidad de US$ 200 Wares Americanos por cada dia calendario de retraso con respecto a cada hito de trabajo indicado en el cronograma adjunto al presente contrato, que se deducira del saldo que se adeude, sin perjuicio de la indemnizacion por darios y perjuicios correspondientes. NOVENA.- CUMPLIMIENTO: LA EMPRESA se encuentra facultada a realizar evaluaciones de los avances de los trabajos que han sido contratados. De presentarse retrasos para el cumplimiento del plazo pactado por los contratantes, LA EMPRESA podra asumir el costo de los materiales, asi como proporcionar personal a fin de lograr Ia finalization de los trabajos dentro del plazo, descontando del saldo final, los costos en los que LA EMPRESA haya incunido. EL CONTRATISTA debera resolver las observaciones que realice el Ingeniero Residente de LA EMPRESA sobre su trabajo en un plazo maxima de 3 dias, de lo contrario LA EMPRESA se encuentra en la facultad de asumir los costos de materiales y personal siendo estos descontados del fondo de garantia. Despues del *mina de los trabajos y durante el tiempo de Ia garantia otorgada por EL CONTRATISTA, este debera atender las comunicaciones del area de Post Venta y enviar Ia programacion para Ia atencion en un plazo de 24 horas, e iniciar los trabajos antes de las 48 horas; caso contrario LA EMPRESA esta en la facultad de comprar materiales y contratar el personal que sea necesario para subsanar el reclamo trasladando el costo a EL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA entregara a LA EMPRESA una garantia de fiel cumplimiento, consistente en una letra equivalente al 5% del monto del contrato. Dicha letra sera devuelta a la finalizacion del trabajo, previa acta de conformidad firmada por ambas partes. DECIMO PRIMERA.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA En virtud de este contrato EL CONTRATISTA asume las siguientes obligaciones: - Ejecutar fielmente los trabajos de la obra materia de este contrato, conforme a las especificaciones detalladas en los pianos y documentos anexos, debiendo respetar las especificaciones de los mismos, asi como el no usar materiales que fueren distintos a los pactados. Si EL CONTRATISTA considera imprescindible modificar algunas especificaciones sera necesario autorizacion especifica escrita de LA EMPRESA. No podra ceder, subcontratar o transmitir, por ningCrn motivo, la totalidad o parte de los derechos y obligaciones derivadas de este contrato, sin la autorizacion previa y por escrito a LA EMPRESA. Debera mantener la limpieza durante y despues de ejecutar los trabajos contratados, siendo su obligation dejar los pisos y paredes de los ambientes en que se realice sus trabajos en perfecto estado. - Atendera las fallas que se deban a negligencia al momenta de ejecutar los trabajos por parte di V CONTRATISTA, detectadas en el transcurso del cumplimiento de la garantia senalada en el segund% parrafo de la clausula septima, sin cost alguno. - Sera de rgo de EL CONTRATISTA cualquier deo que pudiera ocasionar a terceros par actos deriva d- -s contrato directa o indirectamente.

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- EL CONTRATISTA asume el compromiso de respetar las disposiciones y reglamentos de seguridad de obra, brindadas per LA EMPRESA, siendo causal de resolution su incumplimiento reiterado. - A efectos de cubrir accidentes laborales, EL CONTRATISTA se obliga a que la totalidad de su personal cuente con Seguro Complementario de Riesgo, a fin de realizar las labores; sea de forma permanente o eventual que este a su cargo. - EL CONTRATISTA esta obligado a cumplir con las especificaciones tecnicas del proyecto asi come las normas peruanas y/o intemacionales relacionadas a los trabajos contratados y realizar las pruebas necesarias para el buen funcionamiento de los equipos y sistema suministrados. - EL CONTRATISTA esta obligado a cumplir con las normas de seguridad vigentes, siendo acreedor de las penalidades establecidas en el Anexo A, en caso se detectare incumplimientos. - Se realizaran pruebas radiograficas en tuberias soldadas, asi comp pruebas hidraulicas respectivas. - EL CONTRATISTA se compromete a enviar un ingeniero de su representada, en la fecha y hora indicada por LA EMPRESA, con el fin de exponer el funcionamiento de los Equipos instalados ante los propietarios de los departamentos durante la entrega de las areas comunes del Edificio.
DtCIM0 SEGUNDA. RESOLUCION CONTRACTUAL De no cumplir EL CONTRATISTA con la instalacion pactada dentro del plaza establecido, el contrato quedara resuelto automaticamente sin perjuicio del cobro de la penalidad establecida en la Clausula Octava. DECIMO TERCERA.- CLAUSULA ARBITRAL Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto juridico, sera resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Camara de/ Comercio de Lima, a cuyas normas, administration y decision se someten las partes en formai V incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

LIMA, CUATRO DE JUNTO DEL 2013

LA EMPRESA

EL CONTRATISTA

ANEXO N A
LISTADO DE PENALIDADES, MULTAS Y REQUISITOS APLICABLES A EL CONTRATISTA
Sin perjuicio de cualquier otra penalidad o multa pactada en el texto del Contrato, EL CONTRATISTA debera pagar y/o le seran deducidos de su retribucien mensual las siguientes penalidades y/o multas a favor de LA EMPRESA: A S/. 10.00 (diez y 00/100 Nuevos soles) por cede trabajador que se encuentre realizando labores sin algUn Equipo de ProtecciOn Personal (EEPP) o en mal estado a la fecha en que se efectue cada supervision o verificaciOn por parte del Ingeniero de Obra. S/. 75.00 (setenta y cinco y 00/100 Nuevos soles) por cada equipo mOvil en operacion con sistemas no operativos. SI. 10.00 (diez y 00/100 Nuevos soles) por cada fecha en la que se determine la existencia de condiciones Sub estandar en areas de trabajo, como por ejemplo: falta de orden, cuidado y Limpieza, entre otras a criterio del Ingeniero de Obra. S/. 150.00 (ciento cincuenta y 00/100 Nuevos soles) en caso EL CONTRATISTA no comunique el suceso de un accidente o incidente al Jefe de Seguridad e Ingeniero de Obra dentro de las veinticuatro (24) horas de ocurrido el hecho. SI. 50.00 (cincuenta y 00/100 Nuevos soles) en caso EL CONTRATISTA o a quien este encargue cualquier labor de LA OBRA trabaje con Productos quimicos peligrosos NO contando con la Hoja MSDS ( hoja de seguridad del producto ). SI. 50.00 (cincuenta y 00/100 Nuevos soles) en caso se produzcan derrames de hidrocarburos al medio ambiente o la difusiOn de cualquier sustancia tOxica al medio ambiente. S/. 10.00 (diez y 00/100 Nuevos soles) por el use de Herramientas hechizas y/o sub estandares. S/ 70.00 (setenta y 00/100 Nuevos soles) por cada dia de retraso a la citaci6n y atenciOn en la fecha y hora indicada por el area de postventa, haste su asistencia. Los pagos antes referidos se estableceran cada vez que el Ingeniero de Obra verifique el incumplimiento y lo registre en el cuaderno de obra. En caso que el incumplimiento sea reiterative, la penalidad o multa se aplicara cada vez que el Ingeniero de Obra realice la verificacion con relaciOn al hecho reiterative hasta que el referido incumplimiento case de forma definitive. Asimismo el monto de cada multa o penalidad se triplicara si EL CONTRATISTA no subsana las faltas detectadas antes de una semana. Las multas antes indicadas Onicamente se encuentran referidas a la comisiOn por parte de EL CONTRATISTA de los hechos detallados en los literales precedentes, por lo que las partes establecen expresamente que las referidas multas o penalidades no se aplicaran como indemnizacion y/o reparaciOn de cualquier daft ulterior que se puede generar como producto de la comisiOn por parte de EL CONTRATISTA de las conductas establecidas en el presente anexo o de cualquier otra conducta de naturaleza similar o analoga. Las penalidades pactadas en la presente clausula seran deducidas a simple elecciOn de LA EMPRESA del pago de las valorizaciones y/o valorizaciones mensuales, de la valorizacion final de Las Obras, o en su defecto del Fondo de Garantia y asi lo autoriza expresamente EL CONTRATISTA mediante la suscripciOn del presente contrato y Anexo. LISTA DE REQUISITOS 1.-Presentar seguro complementario de trabajo riesgo (Si no se presenta el personal no podra ingresar a obra) 2.-Presentar voucher de seguro complementano de trabajo (documento siempre presentar 1 dia antes de su vencimiento) 3.-Presentar solicitud de atencion al seguro complementario sellado y firmado por el contratista 4.-Presentar lista de Ira bajadores sellado y firmado por el empleador en hoja membretado 5.-Presentar altas de trabajadores 6.- Presenter PDTS 7.-Examenes medicos ocupacionales los cuales deberan ser realizados en los centros acreditados por el Ministerio de Salud 8.-Boletas actualizadas de trabajadores (original y copia) firmadas y selladas por el trabajador /empleador 9.-P resenta r extintores 10.-Registro de entregas de implementos de seguridad firmadas y recibidas por los trabajadores (incluyen uniformes) 11.-Registros de capacitaciones 12.-Reportar ,con dos dies anteriores el ingreso de un nuevo personal y presentar documentos ya antes mencion 13.-Pr -enter copia de D.N.I de trabajadores antes de su ingreso 14. I con atista presentara firmada la hoja de no adeudo antes de su retiro de cada personal