GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda Direccin General de Administracin Urbana Direccin del Registro

de los Planes y Programas AU-01

SOLICITUD DE CERTIFICADO NICO DE ZONIFICACIN DE USO DE SUELO

Informacin al interesado sobre el tratamiento de sus datos personales
Los datos personales recabados sern protegidos, incorporados y tratados en el Sistema de Datos Personales (Nombre del Sistema de Datos Personales) el cual tiene su fundamento en (Fundamento legal que faculta al ente pblico para recabar los datos personales), y cuya finalidad es (Describir la finalidad del Sistema) y podrn ser transmitidos a (Destinatario y finalidad de la transmisin), adems de otras transmisiones previstas en la Ley de Proteccin de Datos Personales para el Distrito Federal. Con excepcin del telfono y correo electrnico particulares, los dems datos son obligatorios y sin ellos no podr acceder al servicio o completar el trmite (Indicar el trmite o servicio de que se trate) Asimismo, se Ie informa que sus datos no podrn ser difundidos sin su consentimiento expreso salvo excepciones previstas en la ley. EI responsable del Sistema de Datos Personales es (Nombre del responsable del Sistema), y la direccin donde podr ejercer los derechos de acceso, rectificacin, cancelacin y oposicin, as como la revocacin del consentimiento es (Indicar el domicilio de la Oficina de Informacin Pblica correspondiente). EI titular de los datos podr dirigirse al Instituto de Acceso a la Informacin Pblica del Distrito Federal, donde recibir asesora sobre los derechos que tutela la Ley de Proteccin de Datos Personales para el Distrito Federal al telfono 56 36 46 36; correo electrnico: datospersonales@infodf.org.mx o en la pgina www.infodf.org.mx.

Esta solicitud se formula bajo protesta de decir verdad, por lo tanto, si los informes o declaraciones proporcionados por el particular resultan falsos, se aplicarn las sanciones administrativas correspondientes sin perjuicio de las penas en que incurran aquellos que se conduzcan con falsedad de acuerdo con los ordenamientos legales aplicables vigentes. La actuacin administrativa de la autoridad y la de los interesados se sujetarn al Artculo 32 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal referente al Principio de Buena Fe, y la de los promoventes al Artculo 310 del Nuevo Cdigo penal para el Distrito Federal referente al Fraude Procesal ante la Autoridad Administrativa.

UBICACIN DEL PREDIO O INMUEBLE

Calle Manzana Delegacin

DATOS DEL PREDIO O INMUEBLE
A*

N Exterior Lote Colonia Cdigo Postal

N Interior/ Local

Cuenta Predial

MOTIVO DELA SOLICITUD

B*

Sup. Total del Predio

m
2

Aviso de Establecimiento Mercantil Permiso de Establecimiento Mercantil Escrituracin

Obra Nueva Ampliacin Modificacin

Regularizacin Reparacin N.G.O. N 26

Sup. Total Construida

m
2

Sup. Total a Demoler

m
2

Otros A* o B* Polgonos de Actuacin, Modificaciones, Sistemas de transferencia, N: G: O: Na 26, etc. Anexar copia del Resolutivo correspondiente.

A* USO (S) DE SUELO (S) SOLICITADO (S).

superficie
B* DATOS DEL PROYECTO
Uso Solicitado Obra Nueva ( m )
2

m
2 2

Ampliacin ( m )

Modificacin ( m )

Regularizacin ( m )

Reparacin ( m )

Nmero de viviendas solicitadas Superficie total a construir

CROQUIS DE LOCALIZACIN

Superficie por vivienda solicitada con indivisos

m
2

DICTAMEN

NORTE Programa

Zonificacin

Dictamin
Dibujar a tinta y regla, especificando en nombre de las cuatro calles que delimitan la manzana donde se localiza el predio o inmueble de inters; las medidas del frente y fondo y las distancias de sus linderos a las esquinas ms prximas.

USO EXCLUSIVO DEL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

REQUISITOS:

AU-01

Los siguientes documentos en original o copia certificada expedida por autoridad competente y copia simple para cotejo. 1. 2. Formato de Solicitud. Boleta Predial (expedida por la Tesorera del Distrito Federal va correo) o "Declaracin de valor catastral y pago del impuesto predial" (con el sello de la caja registradora o de la Institucin Bancaria autorizada) no anterior a 12 meses, cuyos datos de domicilio y superficie del predio y construccin coincidan con los manifestados en la solicitud; En el caso de predios ubicados en Suelo de Conservacin, Ejidales o Comunales que no cuenten con boleta predial, deben presentarse documentos pblicos que acrediten la posesin y/o regularizacin, as como ubicacin y superficie del predio y/o inmueble de que se trate; Para los inmuebles propiedad del Gobierno Local o Federal, debe presentarse constancia de exencin de pago de impuesto predial vigente y documento oficial que ampare la ubicacin y superficie del predio; 3. Comprobante del pago de los derechos correspondientes, expedido por la Tesorera del Distrito Federal y/o Institucin Bancaria de conformidad con lo establecido en el art. 235 fraccin III Cdigo Fiscal vigente para el Distrito Federal. ($ 856.00) Identificacin oficial vigente con fotografa (Credencial de Elector, Cartilla del Servicio Militar Nacional, Pasaporte o Cdula Profesional).* Escritura pblica incrita en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio, con la que se demuestre el inters legtimo, (o el Protocolo de la Escritura acompaada del escrito del Notario correspondiente, no anterior a seis meses de la presentacin, en el que se indique que dicho instrumento est en proceso de inscripcin); del predio motivo de la solicitud. En su caso: *Identificacin de la Persona Autorizada. Acta constitutiva debidamente inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad y Comercio. Poder Notarial del representante legal. Forma migratoria FM2 especificando la autorizacin para ejercer la actividad de que se trate o credencial de inmigrado. Nota: Los interesados podrn presentar su solicitud formato AU-01 debidamente lIenada, firmada en original sin tachaduras ni enmendaduras ante las Ventanilla nica SEDUVI-SITE, especificando los siguientes datos: Nombre, denominacin o razn social del solicitante y en su caso, del representante legal, para lo cual se anexaran los documentos que acrediten la personalidad; Domicilio y/o correo electrnico para or y recibir notificaciones y nmero telefnico; Ubicacin del predio o inmueble al que se refiere la solicitud (datos tomados de la Boleta Predial); Croquis de localizacin, especificando el nombre de las cuatro calles que delimitan la manzana donde se localiza el predio y/o inmueble de inters; las medidas del frente y fonda y las distancias de sus Iinderos a las esquinas ms prximas.

4. 5

FUNDAMENTO JURDICO

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal artculos 3 fraccin XXVIII, 4 fracciones III y IV, 9 fraccin IV, 87 fraccin II y 92. Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal artculos 3, 4 fraccin XXVI, 18, 19 fraccin III, 23, 24, 125, 126 fracciones I y II. Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal artculos 31, 32, 33, 40, 41, 42 Y 44. Cdigo Fiscal del Distrito Federal *Los datos asentados en el Certificado que se expida, sern aquellos que los documentos presentados especifiquen. La vigencia es de un ao, contado a partir del da siguiente a su expedicin, para ejercer el derecho conferido en el mismo y no ser necesario obtener un nuevo certificado a menos que se modifique el uso y superficie del inmueble. EI Certificado no constituye permiso, autorizacin o licencia, unidamente certifica el aprovechamiento del uso del suelo, sin perjuicio del cumplimiento de cualesquier otros requisitos que sealen otras disposiciones normativas.
DATOS DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

Nombre Persona Moral Acta Constitutiva Poder notarial No. Notaria No. Notaria No.

Domicilio y correo electrnico para or y recibir notificaciones Telfono Autorizado para oir y recibir notificaciones Firma
-

Sello de Recepcin
USO EXCLUSIVO DEL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL

La presente solicitud deber llenarse a mquina o con letra de molde y a tinta, en original, dictaminndose como no presentada si la informacin proporcionada es incompleta o errnea y acompaarse de los requisitos y documentos que sealen los ordenamientos aplicables vigentes. La vigencia del Certificado nico de Zonificacin de Uso del Suelo es de un ao y en el se hacen constar, para un predio o inmueble determinado, los aprovechamientos, limitaciones y restricciones que establecen los Programas de Desarrollo Urbano vigentes en materia de uso del suelo, Normas Generales de Ordenacin y Normas Particulares, o que se Ie haya autorizado una modificacin, cambio de uso de suelo, delimitacin de zona, aplicacin del sistema de transferencia de potencialidad, constitucin del polgono de actuacin y las derivadas de sentencia firme.