BASES TCNICAS

Y TERMINOS DE REFERENCIA

REGULARIZACIN DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES ESCUELAS DE CHAITN

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BASES TCNICAS Y TRMINOS DE REFERENCIA PARA EL ESTUDIO Y EJECUCIN DE LOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA, ESTRUCTURA Y OTRAS ESPECIALIDADES
PROYECTO : REGULARIZACIN DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES ESCUELAS DE CHAITN. : SEGN PLANO DE ANTECEDENTES. : PALENA : CHAITEN : LOS LAGOS : ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE CHAITN : SECPLAN CHAITN DEM

UBICACIN PROVINCIA COMUNA REGIN MANDANTE UNIDAD TCNICA

CAPTULO I.
GENERALIDADES
1. PRESENTACIN DEL PROYECTO El proyecto considera la regularizacin de los Planos de Arquitectura, Especificaciones Tcnicas de Construccin y sus Especialidades de diversas Escuelas de Chaitn. El presente documento complementa las Bases Administrativas Generales y Especiales, estableciendo las normativas tcnicas para el desarrollo de los diseos de Arquitectura, Ingeniera y Especialidades de las siguientes Escuelas:

Establecimiento Escuela de Buill Escuela de Chumelden

Ubicacin Buill, Pennsula de Comau Chumelden, Costa de Chaitn

Superficie 1500 mt2 300 mt2

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2.

MARCO LEGAL, REGLAMENTARIO Y NORMATIVO Los diseos de Arquitectura, Ingeniera y Especialidades se ejecutarn de acuerdo a la normativa vigente, a saber, Ley General de Urbanismo y Construcciones; Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; Plan Regulador y Ordenanza Local respectiva; Normas Chilenas; especialmente las de Habitabilidad, Seguridad y Durabilidad; Normas de Urbanizacin; Normas para el Clculo Estructural de Edificios y la Normativa del fabricante para las instalaciones especiales y todas las relacionadas con el rea del diseo y la construccin. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y DE PROYECTO El Consultor ser el responsable legal y tcnico del desarrollo de las Consultoras y deber solucionar en expediente las discrepancias que surja ya sea producto de la revisin de la DOM de la revisin que haga el Ministerio de Educacin y completar la informacin faltante para la total presentacin de las carpetas en cualquiera de los tems y partidas contratadas y con cargo a los honorarios del proyecto. Cada especialista quedar como responsable de su proyecto.

3.

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CAPTULO II.
TRMINOS DE REFERENCIA
1. REQUERIMIENTOS MNIMOS PARA EL DISEO DEL PROYECTO Y SUS ESPECIALIDADES Sistema Constructivo Deber determinar el programa de recintos al detalle, as como la materialidad utilizada al detalle, informacin que deber ser dispuesta en especificaciones tcnicas y planos cuando corresponda.

1.1

1.2 Terminaciones Determinar al detalle el tipo y materialidad de las terminaciones, informacin que deber ser dispuesta en especificaciones tcnicas y planos cuando corresponda. 1.3 Instalaciones Determinar al detalle el tipo y materialidad, interna y externa.
1.3.2 Corrientes Dbiles:

1.3.1 Electricidad:

Determinar al detalle el tipo y materialidad, interna y externa.

1.3.3 Agua Potable:

Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.4 Alcantarillado:

Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.5 Aguas Lluvia:

Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.6 Redes Hmeda y Seca:

Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.7 Calefaccin y Extraccin de Gases:

Determinar al detalle el tipo y materialidad.

1.3.8 Gas Licuado:

Determinar al detalle el tipo y materialidad. 1.4 Obras Complementarias Determinar al detalle el tipo y materialidad. Bodegas, Torres de Agua, estacionamientos, Multicanchas, etc.

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1.5

Normativa Local y Factibilidades El Consultor adjudicado deber tramitar y pagar el Certificado de Informes Previos y el de Ruralidad en la Direccin de Obras de la Municipalidad de Chaitn, el que deber entregar a su vez a la Inspeccin Tcnica antes de la etapa de presentacin de los proyectos. Los terrenos donde se emplazan las Escuelas son rurales, por tanto el Consultor adjudicado deber tramitar, actualizar y pagar las factibilidades y/o proyectos aprobados correspondientes, de redes de agua potable, alcantarillado y electricidad, las que servirn de aval para la aprobacin de los proyectos de especialidades.

1.8

Programa Arquitectnico Se adjunta

1.9 Plazo Oficial de la Consultora: 150 DAS CORRIDOS. 2. CONSISTENCIA DEL EXPEDIENTE TCNICO DEL PROYECTO El Consultor designar un profesional del rea de la construccin con experiencia como COORDINADOR DEL PROYECTO, a quien le corresponder establecer estrecho contacto con el Inspector Tcnico ( SECPLAN) e internamente coordinar el desarrollo de los diseos de especialidades de manera que se obtenga una absoluta concordancia entre las partes del proyecto. Todos los diseos de especialidades, antes de entregar cada etapa, deben ser visados por el Consultor, despus de una meticulosa revisin y compatibilizacin con el proyecto de arquitectura. No es funcin del Inspector Tcnico de Diseo la coordinacin de las especialidades. Los siguientes documentos y planos formarn el expediente tcnico que el Consultor debe entregar: 2.1 PARTE ESCRITA El formato debe ser tamao oficio y entregado en una carpeta perforada.
2.1.1 ESPECIFICACIONES TCNICAS DEL PROYECTO (incluidas todas las partidas consultadas para cada proyecto) CERTIFICADO MUNICIPAL DE INFORMES PREVIOS VIGENTE RURALIDAD (segn corresponda).

2.1.2

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2.1.3

DECLARACIN DE ZONA NO AFECTA AL PLAN REGULADOR COMUNAL (si corresponde) CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS VIGENTE PROYECTO APROBADO SEGN OGUC. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD CORRESPONDE). DE ELECTRICIDAD VIGENTE (SI

2.1.4

2.1.5

2.1.6

MEMORIA DE SUPERFICIES EDIFICADAS (Cuadro de superficies edificadas, segn lo dispuesto en el artculo 5.1.11. de la O.G.U.C.). Este deber contener la siguiente informacin: SUPERFICIE DEL TERRENO; SUPERFICIE EDIFICADA DE LOS PISOS QUE CORRESPONDA; SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL. Adicionalmente, se deber incluir un cuadro con las superficies edificadas de cada recinto consultado en el proyecto, o bien, indicarlas en el mismo plano, configurando un esquema de superficies. MEMORIA DE CLCULO ESTRUCTURAL (artculo 5.1.7. de la O.G.U.C.) Y ESPECIFICACIN ANEXA DE ESTRUCTURA (segn corresponda). MEMORIA DE SANITARIAS CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE INSTALACIONES

2.1.7

2.1.8

2.1.9 2.1.10

MEMORIA DE CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE ELECTRICIDAD TE 1 MEMORIA DE CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE INSTALACIN DE GAS TG MEMORIA DE CLCULO, ESPECIFICACIN ANEXA DE CALEFACCIN (slo si correspondiera). LISTADO DE PLANOS y DOCUMENTOS. INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA INFORME FAVORABLE DE REVISOR DE CLCULO ESTRUCTURAL CUADRO NORMATIVO, SEGN O.G.U.C. OBTENCIN DEL REGISTRO DE PROPIEDAD EN BIENES NACIONALES

2.1.10.1

2.1.11 2.1.12 2.1.13 2.1.14 2.1.15

2.2

PLANOS

FORMATO Y VIETA DE PLANOS Las copias deben entregarse dobladas tamao oficio y en carpeta perforada. Las claves que individualizan cada especialidad se han definido como sigue: A-00: Arquitectura
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E-00: I-00: C-00: G-00: P- 00

Estructuras Electricidad y Corrientes Dbiles (Voz y datos) Calefaccin (slo si fuera posible aplicar). Respaldado por arquitecto. Gas Agua potable y alcantarillado

Los formatos aceptados, entre los cuales se seleccionar el ms apropiado, coordinadamente con la aprobacin de la Inspeccin Fiscal, son: A - 0 (841 x 1189 mm.) A - 1 (594 x 841 mm.) RECOMENDADO A - 2 (420 x 594 mm.) Los planos originales de los diseos de Arquitectura y Especialidades se entregarn ploteados sobre papel bond, densidad mnima 80. La vieta indicada en todos los planos debe indicar la superficie del Diseo, la carga de ocupacin, el tipo de establecimiento, la escala de dibujo, tipo de medida con la que se acota, adems deber contener el escudo municipal, sin embargo su diseo se informara oportunamente por el departamento SECPLAN. OBLIGATORIO LOS PLANOS ORIGINALES DEBEN FIRMARSE EN TINTA COLOR AZUL POR LOS PROFESIONALES RESPECTIVOS, INCLUIDO EL REVISOR INDEPENDIENTE Y EL REVISOR DE CLCULO ESTRUCTURAL EN LAS LMINAS QUE CORRESPONDAN.

En cuanto a la presentacin de los distintos proyectos que debe entregar el Consultor, debidamente firmados por un profesional competente y habilitado para tal efecto, no se aceptar proyectos de dos especialidades en un mismo plano. Tampoco se podr insertar detalles en cualquier plano, stos debern presentarse por temtica. Como ejemplo, cabe indicar que en planos de puertas y ventanas, no podrn insertarse detalles de cierros. FORMA DE PRESENTACIN DE PLANOS Se debe considerar la siguiente pauta para la presentacin de los planos: Los planos deben contener en forma separada, las materias o claves segn los rubros. En lo posible, utilizar un slo tamao de lmina e indicar su dimensin en la vieta. Procurar desarrollar los planos por sectores del proyecto posibles de ser tipificados como unidades o mdulos.
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Acotar las edificaciones indicando ejes de muros y tabiques, identificndolos con letras y nmeros, tanto en planta como en secciones y elevaciones. Identificar en elevacin y cortes los ejes y niveles de piso. Adems, indicar en las plantas los recintos por donde pasan los cortes. Identificar en planos de emplazamiento, las distancias de deslindes, entre mdulos construidos, entre rasantes, distanciamientos, adosamientos, etc. En planos de ventanas, acotar alturas de antepecho desde el N.P.T. En planos de estructura, acotar posicin y anchos de vanos. Al indicar materiales en planos; estos deben ser concordantes con las especificaciones tcnicas y graficar con diseo de sombreado y espesor de plumas. Los planos de plantas generales de arquitectura deben contener un cuadro de superficies por sectores y por pisos, calculados de acuerdo a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Arts. 5.1.6. y 5.1.11. Los planos de arquitectura deben considerar el diseo de cierros y tratamiento de exteriores como parte integral del proyecto, (cuando corresponda). En planos de estructura dibujar elevaciones de los ejes ms importantes y los de mayor complejidad.

2.3

MATERIAL DE INFORMTICA Se deber entregar la siguiente documentacin en CD (5 COPIAS): Memorias y Especificaciones Tcnicas en WORD 2007 o superior. Planos de Arquitectura, Estructura e Instalaciones en AUTOCAD Versin 2008 (o superior) archivos con extensin tipo DWG. En resumen se debe entregar el proyecto completo y ordenado. APROBACIN DE LA DIRECCIN DE OBRAS MUNICIPALES Para efectos de la aprobacin del Permiso de Edificacin correspondiente, el Consultor deber completar los expedientes con los formularios y certificados que

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soliciten la Direccin de Obras Municipales o la autoridad competente, de acuerdo al artculo 5.1.6 de la O.G.U.C. El Consultor deber hacer, en la entrega definitiva, junto con los antecedentes tcnicos del proyecto, el Certificado del Anteproyecto aprobado (artculo 5.1.5 O.G.U.C.), otorgado por la Direccin de Obras Municipales de Chaitn. El pago, tanto de Derechos Municipales por concepto de aprobacin de los Revisores Independientes, ser efectuado y de cargo del Consultor. Independiente de la entrega en la Etapa 6, que consta de 3 expedientes (DEM, SECPLAN y DOM), el Consultor deber entregar adems las carpetas con los antecedentes necesarios para la obtencin del Permiso Municipal de Edificacin, las que contendrn la siguiente documentacin CARPETA EXPEDIENTE PERMISO MUNICIPAL:(3 COPIAS) Solicitud firmada por el propietario y el Arquitecto Proyectista, con los siguientes antecedentes: Registro de propiedad (ubicar en Bienes Nacionales) Listado de todos los planos numerados y documentos que conforman el expediente, firmado por el Consultor-Arquitecto proyectista y especialistas segn sea el caso.Declaracin simple del propietario de ser titular del dominio del predio. Indicar las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso. Listado de profesionales competentes que han intervenido en los proyectos. Comprobante de aprobacin de anteproyecto, indicando fecha y nmero de su aprobacin, ms planos timbrados. Fotocopia del Certificado de Informes Previos vigente de Ruralidad. Formulario nico de Estadsticas de Edificacin, completo. Certificado de Factibilidad de Dotacin de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad, su proyecto aprobado por la Autoridad respectiva. Patentes al da del Arquitecto e Ingeniero Civil. Fotocopia de ttulo de los profesionales.

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Planos de arquitectura, segn la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, (artculo .5.1.6.). N 7, firmados. Planos de estructuras y memoria de clculo, segn artculo 5.1.6. y 5.1.7., firmados. Especificaciones Tcnicas, firmadas.

Cuadro de superficies y clculo de carga de ocupacin de acuerdo a artculos 5.1.6 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Informe Favorable del Revisor Independiente Arquitectura del proyecto terminado. Informe Favorable del Revisor de Clculo Estructural.

Los revisores Independientes sern obligatorios aunque la carga de ocupacin sea menor de lo requerido por la O.G.U y C.

3.

REVISIONES DEL PROYECTO Y PLAZOS ESTIMADOS PARA CADA ETAPA Las revisiones del proyecto se efectuarn en las oficinas de la Secretara de Comunal de Planificacin de la Municipalidad de Chaitn.

3.1

Etapa 1 DESARROLLO ANTEPROYECTO DIAS / ENTREGA PARCIAL

El expediente de Arquitectura (emplazamiento, ubicacin, plantas, cortes, elevaciones, incluyendo plano de accesibilidad al predio y documento escrito de fundamento del proyecto y anlisis de antecedentes municipales previos, (etapa de regularizacin). Plazo 1 mes Acumulado 10% Plazo Revisin 5 das Acumulado Parcial 10%

Esta etapa se expone al mandante. El consultor deber coordinar la exposicin con la inspeccin tcnica.

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3.2. Etapa 2 DESARROLLO PROYECTO DIAS PRE-ENTREGA PARCIAL Un expediente completo del Proyecto de Arquitectura, Estructura, Instalaciones y Urbanizacin, segn corresponda. Un expediente de documentos escritos (Especificaciones Tcnicas resumidas, Memoria Explicativa, y Memoria de Clculo) Informe de requerimientos normativos y Tabla de Carga Ocupacional. Cuadro de Resistencia al Fuego y cumplimiento arts. 4.3.3 y 4.3.4., ttulo IV de la OGUC. Plazo 1 meses Acumulado 30% Plazo Revisin 10 das Acumulado Parcial 40%

3.3 Etapa 3 PROYECTO COMPLETO ENTREGA PARA CORRECCIN Un expediente del proyecto completo (Incluye desarrollo de todos los detalles constructivos) y dos expedientes de todos los documentos escritos que contengan y especifiquen tanto el proyecto de arquitectura como sus especialidades.

Plazo 1 mes

Acumulado 20%

Plazo Revisin 10 das

Acumulado Parcial 60%

Correccin obligatoria, incluye proyectos concordancia con proyecto de arquitectura. concordancia.

de especialidades en completa Se deber presentar un plano de

3.4. Etapa 4 ENTREGA PROYECTO DEFINITIVO: Entrega de un expediente del proyecto completo para revisin definitiva por parte de la Dom, tanto la planimetra como documentacin escrita, incluye el desarrollo de Arquitectura, de todos los proyectos de especialidades los detalles constructivos, firmados todos por el Arquitecto responsable y por los especialistas respectivos, escalas segn lo indicado en las presentes Bases.

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Plazo Acumulado 1mes -21 das 35%

Plazo Revisin 15 das

Acumulado Parcial 95%

3.5. ETAPA 5.ENTREGA FINAL. (Termino legal de la Consultora) IMPRESIN, ARCHIVO DIGITAL Y COPIAS ENTREGA PROYECTO DEFINITIVO Planos del proyecto completo, firmados todos en original por el Arquitecto responsable y por los especialistas respectivos. Escalas segn lo indicado en las presentes Bases. Originales de documentos, planos en papel bond 80, formato seleccionado (A-O; A1; A-2; A-3 y/o A-4), tinta negra con vieta de la Direccin Regional de Arquitectura. Todo firmado por los responsables respectivos y el consultor. -3 expedientes del proyecto completo FIRMADOS. En archivadores. - Legajo municipal completo para la obtencin del permiso de Edificacin, este Incluye todos los formularios, encuestas y antecedentes requeridos, firmados -Fichas y documentos mencionados en el punto 2.1.-En formato oficio, plantas, cortes y elevaciones del proyecto en reducciones. Respaldo digital de la planimetra en Autocad 2008 o superior. Los documentos deben estar escritos en Word y Excel (respectivamente) para Windows XP o superior. Informe favorable de los revisores independientes.

Plazo 7 das

Acumulado 5%

Plazo Revisin 10 das

Plazo Legal

Trmino

100%

CAPTULO III.
DEFINICIN DE ETAPAS Y CONTENIDO DE LOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES
1. ASPECTOS GENERALES Los proyectos se desarrollarn en 6 (seis) Etapas.

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Las Etapas 1, 2, 3 y 4 corresponden al desarrollo integral del proyecto y entrega para su correccin final.

La Etapa 5 se refiere a la entrega del proyecto Final. Cada etapa consulta el desarrollo armnico del proyecto de arquitectura y sus especialidades con el objeto de facilitar su lectura total, evitndose as discrepancias, en etapas avanzadas de su desarrollo, que afecten los plazos otorgados. El dibujo tcnico, de proyeccin ortogonal y en sistema mtrico decimal, diferenciar con espesores de lnea los distintos planos y profundidades del edificio (espesores 0,2 y 0,3 mm. para lneas en general y 0,5 y 0,6 mm. para espesores de muros en planta). Los cortes de arquitectura expresarn los espesores de muros, losas y los cambios de nivel, sin detallar especficamente la estructura del edificio. Por su parte, los escantillones tampoco detallarn la estructura del edificio, sino detalles constructivos especficos e imprescindibles de conocer para cubicar y presupuestar la obra. Las lminas no se sombrearn ni tampoco se pintarn. Las escalas de representacin grfica slo podrn modificarse si la Inspeccin tcnica (SECPLAN) del proyecto as lo aprueba por considerarlo necesario. En la entrega definitiva, autorizada por la Direccin Regional de Arquitectura, se adjuntar a los tres (3) expedientes completos del proyecto y conteniendo la informacin planimetra en formato Autocad 2008 o superior en forma clara y ordenada.

2.

DESARROLLO Y CONTENIDO DE CADA ETAPA DEL PROYECTO 2.1. PROYECTO DE ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES 2.1.1 Etapa 1: Desarrollo del levantamiento del edificio y sus especialidades. En esta etapa y se iniciar el levantamiento de los establecimientos educacionales, para obtener: plantas, cortes y elevaciones escala 1:50, el plano de emplazamiento a escala 1:100 en otra sugerida por la DOM. 2.1.2 Etapa 2: Desarrollo Proyecto Ejecucin del proyecto de arquitectura que defina y especifique inequvocamente las caractersticas formales, materiales, relaciones funcionales y cualidades espaciales de la obra, a fin de asegurar su comprensin integral. Para tal efecto, se resolver en detalle la arquitectura del edificio.

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Asimismo, en esta etapa se levantara la solucin estructural de los edificios, adems de los proyectos de instalaciones y se elaborarn las especificaciones tcnicas en base a un itemizado detallado. Las plantas, cortes y elevaciones de arquitectura, estructura y urbanizacin, se desarrollarn a escala 1:50. Planos de especialidades a escala 1:50. Plano general del terreno a escala 1:100. Escantillones y detalles a escala 1:20. Esta etapa se expone. El Consultor deber coordinar la exposicin con la Inspeccin Fiscal.

2.1.3.- Etapa 3 Proyecto Completo. Entrega para correccin de acuerdo a lo indicado en Captulo II punto 3 3.3

2.1.4.- Etapa 4: Proyecto Completo Se refiere al desarrollo definitivo de los proyectos de arquitectura, estructura, instalaciones, especialidades y urbanizacin. Para la entrega de esta etapa, el legajo deber contener la siguiente informacin. 2.1.4.1 Proyecto de Arquitectura Para la entrega del proyecto de arquitectura el Consultor deber considerar la documentacin mnima que se detalla a continuacin: a) Planimetra a.1) Plano general de ubicacin y emplazamiento, incluyendo la totalidad del terreno con sus deslindes, servidumbre de paso, estacionamientos, acceso vial y peatonal. a.2) Plano de plantas de cada nivel del edificio, tanto interior como exteriormente, graficando en los recintos que corresponda. Debern contemplar a lo menos tres niveles de cotas, a eje, parciales (rasgos) y totales. Escala 1:50. Superficie en m2 de cada recinto, destino o nombre de cada recinto, artefactos sanitarios, indicacin en las plantas de los cortes considerados, indicacin de la orientacin, niveles de piso y altura de la edificacin medida desde el nivel natural del terreno. a.3) Plano de todas las elevaciones de arquitectura. Escala 1:50. a.4) Plano de cortes longitudinales y transversales, que grafiquen los planos verticales del edificio, tanto interior como exteriormente, definiendo alturas de recintos y diferencias de nivel. Escala 1:50. a.5) Plano de planta y detalles de cielos, pavimentos y cubierta. Escalas 1:50; 1:10 y 1:5.
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a.6) Escantillones. Escala 1:10 y 1:20. a.7) Detalles constructivos especficos que grafiquen la disposicin de molduras, plintos y rasgos, encuentros entre materiales, cambios de nivel, etc. Escalas 1:10, 1:5 y 1:2. a.8) Escaleras, planos inclinados, muros de contencin y rasgos. Escalas 1:20; 1:10 y 1:5. a.9) Plantas y elevaciones de servicios higinicos y recintos hmedos, indicando posicin de artefactos, muebles, ventanas y disposicin de revestimientos. Escala 1:20. a.10) Detalle de muebles empotrados incluidos en el proyecto (como mnimo se contemplan estanteras en bodega, muebles de cocinilla y cocina) y cualquier otro solicitado por la Inspeccin Fiscal. Escalas 1:20, 1:5 y 1:2. a.11) Puertas y ventanas. Escalas 1:20, 1:5 y 1:2. a.12) Plano de hojalatera; forros; embudillos; interseccin de materiales. Escalas 1:10; 1:2. a.13) Shaft y gateras. Escalas 1:20 y 1:5. a.14) Obras Complementarias y exteriores, incluyendo pavimentos, accesos peatonales, vehiculares y estacionamientos, pasarelas; cobertizos, reas verdes, etc. Escalas 1:100; 1:50; detalles, 1:20 y 1:5. a.15) Plano de cierros. Escalas 1:100 y 1:50.

b) Especificaciones Tcnicas Las Especificaciones Tcnicas debern incluir un itemizado ndice de todas las partidas y se desarrollarn sobre la base de la Especificacin Tcnica Normalizada de la Direccin Regional de Arquitectura, Regin de Los Lagos, en la cual se eliminarn aquellas partidas que no se utilizarn y se agregarn aquellas que sean necesarias al diseo. Definirn con precisin las caractersticas del elemento o material proyectado. Podrn indicar marcas de referencia, siempre que se seale el equivalente tcnico. Las memorias de clculo y especificaciones tcnicas de especialidades tendrn el carcter de anexas dentro del expediente.

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Las Especificaciones Tcnicas del Proyecto incluyen los captulos siguientes: 0. GENERALIDADES. 1. PERMISOS Y DERECHOS. 2. OBRA GRUESA. 3. TERMINACIONES. 4. EQUIPAMIENTOS. 5. OBRAS COMPLEMENTARIAS. 6. INSTALACIONES. En las Especificaciones Tcnicas se indicar la numeracin y la unidad de medidas de todas y cada una de las partidas que constituye la obra, establecindose el mismo orden en el Presupuesto de la Obra. Las partidas que estn desarrolladas en las Especificaciones Anexas de Especialidades deben incluirse en la Especificaciones Tcnicas del Proyecto, asignndoles nmero y unidad de medida y referencindola a la partida correspondiente de la especificacin anexa. El orden de las partidas y su criterio deber corresponder al sealado en las Especificaciones Tcnicas. El formato ser tamao oficio, papel Bond, escrito en Word para Windows 95 o superior. 2.1.4.2 Proyecto de Estructuras La estructura debe ser racional, compatible con los requerimientos del diseo de arquitectura. El Proyecto de Estructura deber estar coordinado con el Proyecto de Arquitectura y con todas las dems especialidades, incluyendo reas para instalaciones, pasadas de ductos, juntas de dilatacin, bajadas verticales y avances horizontales, shafts, etc. Asimismo, deber considerar y respetar toda la normativa vigente en Chile, as como todas las indicaciones dispuestas en las presentes Bases. El proyecto definitivo de Estructura deber incluir, como mnimo, los siguientes aspectos: b) Memoria de Clculo

El clculo estructural se har computacionalmente, mediante anlisis esttico. Las sobrecargas verticales de clculo para pisos y techumbres sern las indicadas por las Normas respectivas y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Deber presentarse memoria de clculo resumida, ordenada y detallada, de tal modo que facilite su revisin.

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El Consultor deber presentar la Memoria de Clculo completa del edificio, segn el siguiente detalle:
b.1) b.2) Descripcin general del modelo estructural representativo del edificio. Propiedades mecnicas de los materiales utilizados en el clculo.

b.3) Peso propio, sobrecargas de clculo empleadas y clculo de la accin del viento y la nieve sobre las construcciones. b.4) Estados de carga y combinaciones consideradas en el diseo.

b.5) Anlisis estructural y resultados, detallando los esfuerzos internos determinados sobre cada elemento resistente de la estructura para los estados de carga y combinaciones consideradas. b.6) b.7) Diseo de los diferentes elementos resistentes. Diseo de fundaciones.

b.8) Determinacin de la solicitacin ssmica y de los centros de gravedad de cada piso.

c) Planimetra del Proyecto Estructural Todos los planos de estructura debern incluir notas generales aclaratorias relativas a fundaciones, elementos de hormign armado, albaileras, estructuras de madera y/o acero, cuando corresponda. Respecto a los tabiques de albailera u otros similares no estructurales, stos debern dibujarse en las plantas de estructuras, y deber especificarse el sistema de unin de stos entre s y su unin a elementos estructurales, ya sean vigas, muros, losas, etc.

Deber, adems, incluir Plano(s) de Coordinacin General de Arquitectura, 1:50, con la superposicin de todas las instalaciones; estructuras y artefactos. c.1) Listado de planos o plano ndice, indicando el contenido y nmero de cada lmina.

c.2) Plantas de estructura de cada piso, con definicin de ejes y planta de techumbre. Escala 1:50. c.3) Plantas de losas de cada piso, con definicin detallada de las armaduras. Plantas de muros de contencin. Plantas de radieres con indicacin de subbase, uniones y juntas de hormigonados; armaduras; espesores. Hormign (con planos de formas y cortes) y enfierraduras se consultarn en planos independientes. Escala 1:50.

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c.4)

Planta de estructuras metlicas y/o madera. Incluye definicin de enrejados; cobertizos; barandas y pasamanos. Consultarn las protecciones reglamentarias contra el fuego. Detalle de uniones; anclajes en planos especficos. Escalas 1:50, 1:20 y 1:10. Planta de estructura de techumbre con detalles de cada uno de los elementos. Indicar tratamiento ignfugo. Escalas 1:50, 1:20 y 1:10. Elevaciones estructurales por todos los ejes, en los cuales se definirn cotas y niveles, adems de los dimetros, longitud, posicin y empalme de todas las enfierraduras. Escala 1:50. Plantas de fundaciones con definicin de ejes. Se indicarn los niveles de piso y todos los cortes necesarios, los cuales se detallarn claramente. Escalas 1:50, 1:20 y 1:10, segn corresponda. Los sellos se identificarn claramente por eje y con plano especifico. Se deber graficar faenas de socalzados. Detalle de escaleras, rampas y pisos. Debern detallarse los pisos y/o pavimentos y sus bases. Escalas 1:20 y 1:10. Cortes. Debern presentarse cortes de todas las zonas que tengan un detalle que aclarar.

c.5)

c.6)

c.7)

c.8)

c.9)

d) Especificaciones Tcnicas de Obra Gruesa Las especificaciones tcnicas de obra gruesa debern hacer una descripcin precisa respecto de la correcta ejecucin de cada una de las actividades.

2.1.4.4

Proyectos de Instalaciones

El Consultor deber realizar los proyectos definitivos de todas las instalaciones, para lo cual, se seala la materia y contenido de cada proyecto de instalacin en cada una de las etapas. Los proyectistas debern presentar en la Etapa 3, Desarrollo Proyecto, el anteproyecto de todas las instalaciones, indicando las caractersticas ms relevantes, como: ubicacin de equipos, trazado de conductos, origen y destino del flujo, memoria tcnica que justifique las decisiones de diseo efectuadas y anlisis de los antecedentes previos del terreno y de los proporcionados por los Servicios respectivos (factibilidades). Los planos de cada proyecto debern entregarse completos al trmino de la Etapa 5 Proyecto Completo, incluyendo todos los detalles necesarios que se requieren para la ejecucin de la obra.

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Los proyectos se debern dibujar expresamente para cada instalacin, de acuerdo a las plantas de los planos del proyecto de arquitectura. En consecuencia, no se aceptarn diseos de proyectos sobre copias sensibilizadas de planos de arquitectura. Se aceptarn planos en papel bond min 80 de gramaje. Los formatos y calidad de papel se ajustarn a las normas que regulan las diferentes instalaciones. Respecto a aquellas instalaciones que no deban ajustarse a un formato definido, usarn un formato acorde con el proyecto. La escala a utilizar en planta ser 1:50, debiendo quedar los trazados claramente expresados, sin demasiados cruces que se presten para confusin. Esto deber considerarse para determinar el nmero de lminas por proyecto. Los detalles se dibujarn en escalas 1:20, 1:10, 1:5 1:1. La rotulacin de los planos ser la solicitada por los servicios revisores, a los cuales se les incorporar en su parte superior, el rtulo de la Direccin Regional de Arquitectura. a) Especificaciones Tcnicas de las Instalaciones

Consistirn en una descripcin tcnica completa de los materiales, elementos y equipos, agrupadas por partidas, indicando caractersticas tcnicas del elemento o material.

a.a. Alumbrado y Fuerza. a.1) Empalme: Ubicar e indicar tipo empalme en planimetra y su memoria, TE 1. a.2) Tableros: Se ubicarn e indicaran en planimetra y memoria. a.4) Centros de Enchufes y Alumbrado: Se ubicaran e indicaran en planimetra con su respectiva memoria. a.5) Centros, Fuerza y Corrientes Dbiles: Ubicar e indicar en planimetra con su respectiva memoria a.6) Equipos de Iluminacin: Indicar tipo de iluminacin y ubicar en planimetra con su respectiva memoria. a.7) Equipos Autnomos de Emergencia: Se debern ubicar todos los puntos de circulacin y escape ,en planimetra con su respectiva memoria.

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2.1.4.4.3 Proyectos de Instalaciones Sanitarias. Las redes interiores de agua potable, alcantarillado, abastecimiento y colocacin de artefactos sanitarios y red hmeda y seca contra incendio sern evidenciados en los planos correspondientes. Se aplica para la regularizacin, entre otras, las siguientes normas: (D.A. N 70, de 23 de enero de 1981, del MOP.) en adelante Manual de Normas Tcnicas; Reglamento General sobre Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable (D.S. N 1634, de 28 de Abril de 1994); Decreto N 55, de 31 de Marzo de 1981, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, referente a redes contra incendios; Reglamento de Construccin de Edificios Fiscales; Normas INN; Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y a lo expresado en las presentes Bases Tcnicas. a) Proyecto de Alcantarillado

Describir en especificaciones tcnicas, proyecto de alcantarillado con su respectiva planimetra y memoria de clculo.

b)

Proyecto de Aguas Lluvia proyectar en planos proyecto de

Describir en especificaciones tcnicas y evacuacin de aguas lluvias.

c) Proyecto de Agua Potable, Red Hmeda y Seca

c.1) Red Interior y exterior

c.1.1) Agua Fra: Describir en especificaciones tcnicas y ubicar en planimetra. c.1.2) Agua Caliente: Describir en especificaciones tcnicas y ubicar en planimetra.
c.2) Redes Contra Incendio (slo si el edificio la considera):

c.2.1) Hmeda: Descripcin en especificaciones tcnicas y ubicacin red hmeda en planimetra. c.2.2) Seca: Descripcin y ubicacin red seca en planimetra.

2.1.4.4.4 Proyecto de Calefaccin y Extraccin de Gases. Describir y proyectar en planos sistema de calefaccin y extraccin de gases. a) Calefaccin
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Indicar sistema de calefaccin, slo si corresponde. b) Extraccin de Gases Indicar si est de acuerdo a normativa vigente, slo si corresponde. c) Gas Licuado Indicar si cumple con las normas para abastecer calefonts cocina, baos, segn T 6.

2.1.6 Etapa 5 Se refiere a la Entrega Definitiva del Proyecto, Impresin, Archivo Digital y Copias, de acuerdo con lo consignado en el Captulo II, punto 3.6. de estas Bases.

3. CALIFICACION FINAL DEL CONSULTOR La efectuar la Comisin calificadora, basada en los informes que emita la Inspeccin Tcnica en cada etapa, durante el transcurso del diseo. Esta calificacin no libera al Consultor de la responsabilidad legal y reglamentaria que le cabe en la ejecucin del trabajo de Consultora. La calidad del trabajo tendr una ponderacin de 75% y el cumplimiento de los plazos una ponderacin de 25%. 4. PROPIEDAD INTELECTUAL Todos los documentos originales entregados por el Consultor, derivados de la presente Consultora, sern de propiedad de la Municipalidad de Chaitn. El Consultor podr usar con fines curriculares y acadmicos los antecedentes que le otorgue el hecho de haber ejecutado la Consultora. Adems, previa consulta a la Autoridad que adjudic el Contrato, podr publicar o utilizar los antecedentes en Seminarios, Congresos o Eventos similares.

JEFE DE SECPLAN MUNICIPALIDAD DE CHAITN

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