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REALISATION DES OUVRAGES

Métré / Etude de prix
ETUDE DE PRIX 3. Etude de prix :

ATEC Cours

www.coursgeniecivil.com TD

L’étude de prix a pour but de calculer, les prix de vente unitaires hors taxes (P.V.H.T.) des ouvrages élémentaires (O.E.) afin d’en déduire à l’aide du devis quantitatif le montant total ou partiel des travaux hors taxes (H.T) et toutes taxes comprises (T.T.C.). Cette étude comprend les étapes suivantes : (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 3.1 Recherche des quantités élémentaires de composants Calcul des déboursés horaires de main d’œuvre Calcul des coûts hors taxes des matériaux rendus chantiers Calcul des coûts d’utilisation des matériels de production affectables aux O.E. Calcul des sous-détails de prix en déboursés secs Recherche du coefficient de vente P.V.H.T / D.S (K) et calcul des P.V.H.T de chaque O.E Elaboration du devis quantitatif estimatif (D.Q.E.) Recherche des quantités élémentaires de composants 3.1.1. Recherche des temps unitaires de main d’œuvre (M.O) : Ce sont des temps d’exécution, exprimés en heures de présence ou en heures productives, nécessaires à la main d’œuvre de production pour réaliser une unité d’O.E donnée. Les temps unitaires sont généralement donnés en heures d’ouvrier. Nota : vous devez systématiquement ramener les temps unitaires exprimés en heures d’équipe en temps unitaires exprimés en heures d’ouvrier. Pour cela il suffit de multiplier le temps unitaire d’équipe par le nombre d’ouvriers la composant : T.U d’ouvrier = T.U d’équipe x Nombre d’ouvrier Exemple : 0,50 h pour une équipe de 5 ouvriers équivalent à : 5 x 0,50 = 2,50 h d’ouvrier. Le besoin en main d’œuvre correspondant est obtenu en calculant le produit du temps unitaire de main d’œuvre par la quantité d’O.E. Besoin en M.O pour l’O.E = T.U x Quantité d’O.E Exemple : Le besoin en M.O pour le bétonnage d’un m2 de dalle est : 2,50 x 0,200 = 0,50 h Réalisation d’un m2 dalle en B.A (O.E) : T.U de fabrication et mise en œuvre d’un m3 de béton pour dalle = 2,50 h/m3 ; Quantité de béton de l’O.E = 0,200 m3/m2 . 3.1.2. Recherche des quantités élémentaires de matériaux : Ce sont les besoins réels en matériaux y compris les pertes, casses ou chutes servant à réalisation d’une unité d’O.E. (sable, armatures, briques,…). Les pertes, chutes, casses entraînent une majoration des frais engagés par une majoration des quantités approvisionnées. Elles sont estimées en % à partir de statistiques d’entreprises ou d’études précises du besoin réel en matériaux. Le coefficient permettant de déterminer la quantité élémentaire sera différent, selon que les pertes sont exprimées en fonction des quantités en oeuvre, ou en fonction des quantités approvisionnées.

Quantité approvisionnées = quantité en oeuvre + pertes
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1. moyen d’un ouvrier d’équipe : D.H.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.4. Les besoins réels en matériel de production pour réaliser une unité d’O.211 m3 3. soit incorporé comme matériaux ou soit directement répercutés dans les frais de chantier.05 = 0.Le D.200 x 1. d’équipe : = Σ des D. par catégorie (voir les différentes catégories professionnelles) .H. des ouvriers de l’équipe .E donnée sont obtenus en calculant le produit du temps unitaire d’utilisation du matériel par la quantité d’O. C’est le résultat du rapport suivant : D.200 m3 Pertes 5% Quantité approvisionnée 0.200 m3 par m2 de plancher. nivellement. Recherche des temps unitaire du matériel de production : Ce sont des temps d’utilisation.95 = 0.60 x 1.2 Calcul des déboursés horaires (ou coût horaire) de main d’œuvre 3.H) : Le déboursé horaire main d’œuvre est le coût que doit payer l’entreprise pour une heure de travail de main d’œuvre.H.200 / 0. 3.coursgeniecivil. Ils comprennent la part normale de temps morts (tracé au sol.1. Recherche des besoins élémentaires en matières consommables : Le coût dû aux matières consommables est soit pris en compte dans le sous détail de prix.E = T.U = 2.210 m3 2ème cas : les pertes sont données en fonction des quantités réelles : Quantité en oeuvre 0.E.H = Déboursé global de main d'oeuvre pour une période donnée Nombre d'heures productives correspondantes On distingue trois types de D.20 = 0.3. 1er cas : les pertes sont données en fonction des quantités en oeuvre : Quantité en œuvre 0.H de l'équipe D.Le D. exprimés en heures effectives ou en heures productives du matériel de production pour réaliser une unité d’O.A de 20 cm d’épaisseur sachant que la perte pour le béton est estimée à 5% : La quantité de béton en œuvre est de : 1x1x0.H.2.H. Besoin en Matériel pour l’O. : .Le D.60 h Réalisation d’un ml de fouille en rigole de 60 cm de profondeur et de 40 cm de largeur avec un tractopelle pour un terrain rocheux fracturé : T.1.00) = 0.U x Quantité d’O.E Exemple : Le besoin en matériel pour la réalisation d’un ml de fouille en rigole est : 2. Etude des déboursés horaires (ou coût horaire) de main d’œuvre (D.50 h/m3 : 3.com TD Exemple : On recherche la quantité de béton entrant en compte dans la réalisation d’un m2 de plancher en B.50 x (0.H moyen d’un ouvrier = Nombre d'ouvriers de l'équipe 2 .40 x 0.E donnée.200 m3 Pertes 5% Quantité approvisionnée 0.…) inhérents à la réalisation mais pas les immobilisations prolongées.

La proportion d’heures supplémentaires .T. La fédération du B. et/ou de leur majoration.) 3.F.Les avantages en nature (nourriture. qui permet de remplacer le paiement des H.S.coursgeniecivil.P édite un document par département dans lequel les taux horaires de base sont fixés en fonction de l’échelon de l’ouvrier.56% 3 . rémunérées et non remboursées à l’employeur .Les temps improductifs (T.P.Les repos compensateurs obligatoires (R. .3.Les repos hebdomadaires. Le paiement mensuel des salaires est obligatoire dans toutes les professions visées à l’article L131-2 du code du travail.r).Les indemnités et remboursement de frais .67 h Semaine 5 jours 35 h Jour 7h 3.com TD Pour établir les déboursés horaires des ouvriers.H.2. chômés sans diminution de salaire . - Durée légale du travail : Durée légale hebdomadaire : 35 h Equivalence des durées du travail Année 12 mois 52 semaines 260 jours Mois 4.P. on doit connaître : . .Les salaires bruts des ouvriers par qualification .Le montant des primes diverses . 3.B = 7.I.). en particulier dans le bâtiment.Les congés payés (C.4.Les ponts rémunérés et non récupérés et R. selon leurs spécialités.22 €/mois .Les repos compensateurs de remplacement (R.T.97% 39 h ⇒ Is = 2.25 x 1 / 36) x 100 ≈ 0. logement) .Le pourcentage des charges salariales (C.Les absences exceptionnelles.o) . samedis et dimanches en principe dans le B.) .T.67 jours 151. Les heures supplémentaires : Ce sont les heures rémunérées en plus du salaire mensuel lorsqu’elles sont effectuées en plus de l’horaire convenu.3333 semaines 21.2.Les jours fériés (J.2.35% 38 h ⇒ Is = 1. • Majoration de 25% de la 36ème à la 43ème heure incluses • Majoration de 50% à partir de la 44ème heure • Majoration de 100% pour le travail de nuit (21h à 6h). en fonction de la qualification de l’ouvrier.C.S) .7 % De même: 37 h ⇒ Is = 1.2. des dimanches et jours fériés Exemples : Déterminer l’incidence de la majoration des heures supplémentaires (Is) en % du taux horaire de base : Pour 36 h par semaine : T.T. Le taux horaire de base (T. .C. Is = (0.H.B) C’est le salaire horaire brut de base qui correspond à l’horaire hebdomadaire légal (sans heure supplémentaire : 35 h par semaine).REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.

V.V. 3.Valeur d’achat hors taxes (H. généralement en étude préliminaire.2.V. etc… sont rajoutées au niveau des quantités mises en œuvre et non sur le coût hors taxe rendu chantier. Eléments à prendre en considération La détermination d’un coût hors taxes d’un matériau rendu chantier fait entrer en jeu les éléments suivants : .T.indemnités de déplacement : distance de plus de 50 km ou plus de 1h30 de trajet.indemnité de repas ( repas pris au restaurant) .Certains frais financiers . etc… . casses.7.8.A dans les D. taxe d’apprentissage.2. souvent exprimés en % du temps de présence (visite médicale.5 % . Les repos compensateurs Un repos compensateur obligatoire (RCO) et dû (temps ou argent) au salarié au-delà d’un certain volume d’heures supplémentaires (180 en 2004).2.Frais relatifs aux assurances .Frais d’emballage et de conditionnement .Remises pour quantités importantes.A en France métropolitaine : 19. fidélité. ATEC Cours www.6 % .V. Les indemnités ou remboursements de frais peuvent être non soumis en tout ou partie aux charges salariales : . 3.coursgeniecivil.I Ce sont des temps rémunérés sans travail.A : . c’est à dire sans la T.Frais de manutention (chargement et déchargement) .3 Calcul des coûts hors taxes des matériaux rendus chantiers La valeur de chaque matériau rendu chantier est un élément essentiel du calcul des prix.… 3. retraite complémentaire.Frais de transport . 3. Ils sont assujettis aux charges.O.2.indemnités de panier ( repas sur place. 3. Les temps improductifs T.2. Cette valeur est toujours calculée hors taxe.3.T.1. sur chantier) . formation professionnelle.T) nette de remise . Etude des valeurs d’achat hors taxes nettes de remises : Les prix sur les matériaux sont hors taxes. Ce calcul doit être effectué en dehors de celui des déboursés d’ouvrages. Les charges salariales et professionnelles Sécurité sociale.5.3. Les avantages en nature sont à intégrer aux déboursés.6.1% On doit aussi tenir compte des avantages accordés par le vendeur : .Facilités liées à des conditions particulières de paiement (escompte) 4 .Certaines charges complémentaires Nota : Les incidences des pertes.A Travaux de rénovation et d’entretien : 2. chutes. chômage.T.M : 8.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3.com TD Les primes et les indemnités Les primes et gratifications sont des récompenses en argent assujetties aux charges salariales. …) 3.

Ces frais s’appliquent aux quantités approvisionnées ou quantités à commander (pertes incluses) et non aux quantités en œuvre ou quantités nécessaires. Exemple : transport de sable : 68€ pour 9m3 : 68 / 9 = 7. Déchargement de 500 sacs de ciment : 3 heures de main d’œuvre pour 2 ouvriers. ils figurent en clair sur sa facture .coursgeniecivil.… Il faut calculer l’incidence unitaire.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3.T rendu chantier €/U Désignation U 5 . ● Si les frais sont engagés par le fournisseur ou un transporteur.5. Etude des charges complémentaires : Ces charges ont pour origine : Assurance pour matériau nouveau Assurance sur approvisionnement Frais relatifs à des matériaux importés : octroi de mer Etc. Il faut donc reprendre le montant facturé et le ramener à l’unité de matériau avant de l’ajouter à la valeur d’achat. 3.com TD Il y a trois solutions possibles pour transporter et manutentionner les matériaux : .3.Le fournisseur . Tableau de synthèse : Valeur d’achat €/U Transport €/U Manutention €/U Charges complémentaires €/U Coût H.56 € pour 1 m3 de sable ● Si les frais sont engagés par l’entreprise.3. ils sont estimés en D. sachant qu’un ouvrier coûte 14.Un transporteur (spécialiste des livraisons) .4. Etude du transport et de la manutention : ATEC Cours www.48x3)x2 )/ 500 = 0.48€ par heure à l’entreprise. puis la rajouter dans le calcul de la valeur hors taxe du matériau rendu chantier.3.17 € par sac.L’entrepreneur Les frais engagés sont assimilables à un coût supplémentaire.3.S (puisque c’est un coût supplémentaire) puis ramenés à l’unité de matériau avant d’être ajoutés à la valeur d’achat : Exemple : Incidence du déchargement : ((14. 3.

dans le cas d’élément préfabriqué en B.S. €/km.E. . En présence d’"O. puis du D. de l’unité d’O.5 Calcul des sous-détails de prix en déboursés secs : Chaque sous-détail fera l’objet d’une étude méthodique comportant 5 phases : 1/ bilan des composants du prix étudié. . .REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3. matériaux seuls (sousdétails primaires) . 5/ calcul du (ou des) P.H.4. .V. souvent optimisées.V. .. .A.E.H. Les frais de main d’oeuvre de conduite peuvent être intégrés à ces coûts. la main d’œuvre étant quant à elle. puis report des" déboursés unitaires correspondants".E : . 3.coursgeniecivil. . 4/ calcul des parts de composants..4. ou mortier.les rapports de chantier ou d’activité. 3/ recherche ou étude. directement prise en compte de manière apparente au niveau du sous-détail final. dans le cas d’une maçonnerie. lubrifiants.l’expérience des conducteurs de travaux et conducteurs d’engins.E.com TD Calcul des coûts d’utilisation des matériels de production affectables : Deux éléments sont nécessaires au calcul du coût d’utilisation d’un matériel de production : .S.T. 6 .les frais complémentaires (assurance.Q.l’amortissement (ou les frais de location).).la somme des dépenses engagées pour l’utilisation du matériel pendant une période..1 Nature des dépenses à prendre en compte Dans le cas des matériels de production quatre dépenses principales sont à considérer : . il convient d’évaluer préalablement chaque composant complexe en D. puis report des "quantités élémentaires de composants ".2 Estimation de la production Il existe trois moyens principaux pour estimer une production : . 3.l’entretien et les réparations (dans le tarif de location).la production correspondante. des O. soit en utilisant un coefficient de P. Il convient toutefois de les étudier à part. soit en utilisant les pourcentages majorateurs de charges complémentaires et bénéfice.).S. d’un enduit ou d’une chape). applicable aux D.T..E (coefficient k). ou de l’O.les matières consommables (carburants. 3.4 ATEC Cours www.. qui doivent préciser les conditions du travail. .les données des constructeurs. composites" faisant appel à des "composants complexes" (béton par exemple. ) = production totale correspondante Les dépenses constituant les coûts d’utilisation varient en fonction du type de matériel et des conditions de son emploi. correspondants à reporter dans le D. somme des dépenses engagées Coût d’utilisation du matériel de production (€/h. 2/ recherche ou étude.

(poteau.T. Exemple : Calcul d’un déboursé sec d’un m3 de béton type B1(matériaux seuls) : Sous détail primaire N° B1 Désignation Sable Gravier ciment U Quantité m3 m3 t 0. Déboursé unitaire (D. Exemple : 1 m3 de sable = 12.350 Déboursé unitaire 12.P (ou par de la documentation technique) pour la réalisation de l’unité d’ouvrage étudié augmentée le cas échéant par les pertes. enduits. pour les matériaux on utilisera les coûts hors taxes rendus chantier et pour les matériels le coût d’utilisation. voile…) décrit dans le cahier des clauses techniques particulières.. mortiers. du coffrage… de différents éléments de ce bâtiment. poutre.C. pour le calcul des déboursés secs unitaires d’ouvrages élémentaires.). Pour la main d’œuvre on utilisera le déboursé horaire. chutes.80 Explications complémentaires pour les sous détails primaires et sous détails élémentaires : Unité (U) : celle correspondant au coût unitaire de l’élément étudié Quantité élémentaire (Q) : celle fournie par le C. on va calculer un déboursé sec unitaire correspondant (m2 de plancher.1 Calcul des sous détails primaires : Lors de la construction d’un ouvrage.U) : c’est le coût hors taxes de l’unité de l’élément calculé.P).70 € 3.12 37. on va retrouver généralement des similitudes entre des bétons.T. casses. 841 l de gravier. on va établir un sous-détail primaire..E..420 0. on doit établir un sous détail de prix. mais aussi d’autres ouvrages. Pour simplifier les calculs.coursgeniecivil. … : o Pour réaliser 1 m3 de béton.2 Calcul des sous détails de prix : Pour chaque O.C.35 51.85 106.5. Pour calculer un déboursé sec unitaire primaire.E. ml de voile. Pour calculer ce D. on va donc rechercher le déboursé sec unitaire de ces composants.5.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www. (C. plancher.72 Déboursé sec (D. 350 kg de ciment.S. il faut : 420 l de sable. unitaire d’O.com TD 3.841 0.S) Matériaux 5.33 9.70 10. fondation. que l’on utilisera alors. - 7 .

+ B.26 € Déboursés secs (D.V.05 0.21 0.80 1.900 Déboursé unitaire 12.50 0.coursgeniecivil.R. & a.V. B&a sont évalués en Euros ou en % du prix de vente hors taxe.) choisie pour l’opération.V.37 2.154 0.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX Exemple : Déboursé sec d’un m2 de plancher de type P1 ATEC Cours www.38 2.V.50 0.S) Matériaux Main d’œuvre 19.91 13.96 10.56 0.035 1.com TD Sous détail de prix N° Désignation Mise en œuvre du plancher Fabrication du béton Mise en œuvre du treillis Hérisson 20/40 Polystyrène Sable 3/5 U h h h m3 m2 t Quantité 1. ► Les aléas (a) sont destinés à compenser les imprévus.30 2. prévis.14 4.6.56 1.H.H.H.T) : • Les P.67 8.84 Matériel P1 Film Polyane m2 Béton type m3 B1 Treillis soudé kg 3.27 28.49 0.).78 6.T et des coûts (recherche du coefficient de vente K) : 3.99 39. H.R.6 Calcul des P. 8 .12 0.1 Composants du prix de vente hors taxes (P.26 13. auxquels on ajoute la "marge de Bénéfice et aléas" (B.083 1.13 51.T = C. & a ► Le bénéfice (B) est la marge que s’attribue l’entreprise .08 16. P.T : Ils sont obtenus à partir des "coûts de revient prévisionnels" (C.02 0.29 1.

S+ F.Frais de matériel non affecté à un ouvrage élémentaire : grue.V.S D’où : Que l’on transforme en : Avec : K= F.T ⇒ P.V.C + F.V. géomètre .Personnel d’encadrement : personnel non affecté à des tâches de production .p + F.Main d’œuvre indirecte .H.H.T = K × D.C = C. 3.op = b % P.… . électricité.V.H. Rappel : P. entretien.G) sont les frais nécessaires au bon fonctionnement de l’entreprise. ►Les frais de chantier (F.Frais d’installation et de repliement de chantier .P) : Il est quant à lui un coût à l’image de la production sur chantier.Fournitures complémentaires de chantier : eau.G = c % P.V.T = D. .op) et des frais généraux (F.S) et les frais de chantier (F.H.H.p).R = C. il va reprendre les déboursés secs (D. devis infructueux. .G) : C.H.S +(b + c +d)% P.op + F.op + F.S 1+ a % 1−(b+c+d)% 9 .S.op ) sont les dépenses affectables à un ouvrage donné qui ne concernent pas la production sur chantier: o Frais de marché o frais exceptionnels Exemple : frais de bureau de contrôle ► Les frais généraux ( F.Compte prorata Comme les D.G ► Les frais d’opération ( F. ils s’analysent dans un grand sous détail et se récupèrent grâce à % des D.6.H.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.T : Exemple : F. On les classe en deux catégories : o Les frais d’études (études générales. Ils comprennent plusieurs postes : .T F.2 Calcul du coefficient de vente (K) : Le coefficient de vente est la valeur à appliquer sur le D.T P.C = a % D. installation.R) : Il est la somme du coût de production (C.p ►Les D.G + B&a Les différents frais sont généralement établis en % des déboursés secs ou du P.V.V.C) : D.V.S sont ceux établis précédemment par sous détails.com TD • Le coût de revient (C. des frais d’opération (F.coursgeniecivil.T B&a = d % P.S de l’ouvrage élémentaire pour obtenir son prix de vente hors taxes.S + a % D.S + F.T = D.…) ainsi que les frais d’exploitation (dépenses communes à l’ensemble des chantiers) o les frais de siège : frais d’organisation et de gestion de l’entreprise • Le coût de production (C.S.C) sont les dépenses imputables à l’ensemble des travaux du chantier et qui ne peuvent pas être affectées à l’exécution d’un ouvrage élémentaire précis.Intervenants extérieurs : laboratoire.H.

V.T €/U Montant partiel H.95 75.A (Réunion : 8.V.90 37547.C = Montant total H.Q.V.Q.5%) = 3191.T. reconductibles) .H.00 63.V.F.20 P.T. ou le cadre de D.86 € Montant total hors taxe : T.48 8634.47 15396. des ouvrages élémentaires inscrits dans la colonne "montant partiel" représente le montant total H.G.57 € Montant total T.T. Du bordereau de prix préétabli par l’entreprise. est élaboré à partir du D.Q.00 11212.T résultant du produit de la quantité d’O.A Exemple : (on prend K = 1.G.E par le P.A).V.00 148.76 36.T.00 120.V. ou le D.T.H. (statistique de P.E.T. Voici les fonctions des différentes colonnes : . au montant total H.coursgeniecivil.4855) Devis quantitatif estimatif (D. Montant total T.T.V. à compléter).V unitaire H.F.H.V.32 71.P.com TD Le D.48 2304.C 10 = 40739. Pour finir.H.E) N° P1 V1 V2 Po Désignation Plancher de type P1 Voiles de type V1 Voiles de type V2 Poutres désignées Po U m2 ml ml ml Quantité 264.T € 58.P.F.T. de l’ouvrage. à compléter auquel on ajoute deux colonnes : "P.Colonnes "N° à Quantité" : Ces colonnes ont la même fonction que précédemment pour l’avant-métré mais le détail des calculs ne figure pas (comme pour le D.Colonne "montant partiel" : Cette colonne sert à noter le montant partiel H. de l’ouvrage.P. Le total des montants H.Q.T + T.A.7 Elaboration du devis quantitatif estimatif : ATEC Cours www.S). De l’étude de prix d’entreprise (K x D. Ce montant doit être suivi du montant correspondant à la taxe sur la valeur ajoutée (T. on calcul le montant total toutes taxes comprises (T. ou du cadre de D.C) en ajoutant le montant de la T." : Cette colonne sert à noter les prix de vente hors taxes des unités d’ouvrages élémentaires issus : .REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3.43 € ." et "montant".T.T.G. . .Colonne "P.

G = COÛT DE REVIENT C.T Montants partiels + Montant T.C .R + BENEFICE ET ALEAS B&a = PRIX DE VENTE HORS TAXES UNITAIRE P.H.S + FRAIS DE CHANTIER F.T MAITRE D’OEUVRE Plans / Détails Devis Quantitatif Descriptif C.p Coût de production C.coursgeniecivil.op + Frais généraux F.A Montant total T.P 11 Qté1 x PV1 Qté2 x PV2 Qtén x PVn D.Q.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.V.T.C.E Client = = = Montant total H.T.R Elaboration Ou Vérification si fourni COUT DE REVIENT C.p + Frais d’opération F.V.com TD SCHEMATISATION DE L’ETUDE DE PRIX LORS DE L’ELABORATION D’UN DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF SERVICE TECHNIQUE ENTREPRISE SERVICES : ADMINISTRATIF – COMPTABLE – COMMERCIAL & FINANCIER Ensemble des documents relatifs au chantier et documents statistiques issus des travaux antérieurs Main d’œuvre directe Matériaux Matériel Frais d’encadrement et de personnel non directement productif Frais de matériel non affectable Frais d’installation et de repliement Matières consommables Frais complémentaires DEBOURSES SECS D.C = COÛT DE PRODUCTION C.